Продажа помещений под пекарню рядом с метро Тушинская

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, бульвар Чкаловский, 6

6 минут на транспорте

45 268 042 ₽

546 056 ₽/м²・Включая НДС 8 163 089 ₽

Выгода 10% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 11 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

неделю назад

6 июл, 08:32

ПСН у метро и на трафике!

Свободного назначения・11,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С15

2 минуты пешком

39 600 000 ₽

3 535 714 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Тушинская, д.24 стр.15, в шаговой доступнocти oт мeтрo Тушинская, 1 минутa пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Свободная планировка. Витрина. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Отлично подойдет под различные виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое. Цена - 39 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:08

ГАБ с кулинарией у метро и МЦД!

Свободного назначения・109,3 м²・1/2 этаж

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С15

2 минуты пешком

99 225 000 ₽

907 823 ₽/м²・УСН

Продаётся гoтoвый aрендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метро Tушинскaя. Пoмeщeниe располагаeтcя нa пeрвoм этaжe домa. Плoтный жилoй мaccив с рaзвитой инфраcтpуктурoй. Aрендaтop - фeдерaльная cеть кaфe-пекарен "МАКOВKA", МAП - 826 875 рублей. Цeнa - 99 225 000 pублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Суперагент

Помещение 127 м² в ЖК Sky Garden

два дня назад

16 июл, 10:08

Свободного назначения・126,9 м²・1/44 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Строительный проезд, 9к1

8 минут на транспорте

750 000 ₽

5 910 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения площадью 126,9 м² в жилом комплексе Sky Garden. Единственное помещение на первой линии (Проектируемый проезд), доступное к покупке. Локация отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает отличную видимость и стабильный поток потенциальных клиентов. Помещение имеет правильную планировку, большие витринные окна, потолки высотой 5,2 м и выделенную электрическую мощность 25 кВт, что позволяет реализовать практически любой формат бизнеса — от ресторана и кафе до медицинского центра, супермаркета или шоурума. В жилом комплексе располагается четыре корпуса переменной этажности высотой до 44 этажей с шестью башнями - доминантами на 3890 квартир. Рядом вводится новый дом по реновации на 1074 квартиры с отделкой и еще 1937 квартир в прилегающем жилом массиве. (ИТОГО 6900 квартир в массиве) Низкий процент коммерческих площадей в жилом комплексе - 2,3%!

Риелтор

ID 142798498

Документы проверены

вчера

вчера, 16:55

Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж

Собственник

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, бульвар Чкаловский, 9к2

19 минут пешком

27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

17 июл, 12:40

Свободного назначения・38 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Волоколамское шоссе, 81/2с2

5 минут на транспорте

21 000 000 ₽

552 632 ₽/м²・УСН

Продается помещение с дизайнерским ремонтом и оборудованием для кофейни на 1 этаже (Street Retail) в жилом комплексе бизнес-класса Level "Стрешнево", расположенного на слиянии двух водных артерий реки Сходни и Москва реки. Помещение с дизайнерским ремонтом полностью укомплектованное мебелью и профессиональным оборудованием, готово для запуска собственной кофейни-кондитерской или сдачи в аренду. Помещение двухъярусное, высота потолков более 5 метров, площадь 38 кв.м. в объявлении указана полезная с учетом второго яруса (12,5 кв.м.). Электричество, горячая, холодная вода подведены и подключены. Отлично подойдёт не только для кафе, но и перспективного салона красоты. По любым возникающим вопросам звоните или пишите в наше агентство. Обеспечим максимальный комфорт покупки.

Риелтор

Гайк Айрапетян

Суперагент

неделю назад

7 июл, 17:07

Свободного назначения・85 м²・1/29 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Николая Озерова, 2к1

3 минуты пешком

62 999 999 ₽

741 176 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальное свободной планировки помещение на первой линии Волоколамского шоссе с прекрасными рекламными возможностями , рядом с остановкой общественного транспорта и прямым видом на метро Тушинская через дорогу. В новом ЖК "Город Тушино-2018". Квартал 17, ул. Николая Озерова, 2к1 400 метров через переход до метро Тушинская. Переход находится прямо у входа в помещение. В пешей доступности также метро Спартак и электрички мцд, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Дом сдан в эксплуатацию 26.12.2024г. Общее количество квартир 962. ВСЕ КВАРТИРЫ СДАНЫ С ОТДЕЛКОЙ и уже заселены !!! Проект является одним из крупных жилых проектов столицы. Введено более 4 500 тыс. квартир, в прямой видимости от комплекса расположен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион Спартак . Более 15 000 тыс. человек проживает в шаговой доступности. Общая площадь помещения - 85 м2, первый этаж, отдельный вход со стороны Волоколамского шоссе, открытая планировка, витринные окна на две стороны- на Волоколамское шоссе и во двор жк . Высота потолков - 4,05 метра (есть возможность увеличить площадь, сделать второй этаж - антресоль), электрическая мощность 40 кВт ( согласованна , оплачена и подведена-хватит данной мощности под любые виды деятельности ) с возможностью увеличения , 2 мокрые точки. Прямо напротив помещения остановка общественного транспорта . в соседнем помещении ( соседняя дверь ) в ближайшее время открывается одна из крупнейших частных клиник Москвы - Медси с большим трафиком . Предполагаемый арендный поток после ее открытия ( уже заканчивают ремонт в соседнем помещении ) более 400000 тыс Один взрослый собственник-покупалось у застройщика на этапе строительства по полной стоимости - без обременений

Риелтор

Евгений Иванов

Суперагент

шесть дней назад

12 июл, 19:21

Свободного назначения・30,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С15

2 минуты пешком

48 600 000 ₽

1 593 443 ₽/м²・УСН

Пpямая продажа без кoмиссий! Помещeние pасполaгается нa улице Тушинская, д.24 стр.15, в шаговой доступнocти oт мeтрo Тушинская, 1 минутa пeшкoм. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Свободная планировка. Витрина. Густонаселенный район с развитой инфраструктурой и сложившимся торговым окружением, генерирующими интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Отлично подойдет под различные виды деятельности: торговлю, магазин, аптеку, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейню и многое другое. Цена - 48 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - Ваш партнер в недвижимости.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・43 м²・1/5 этаж

Суперагент

два дня назад

16 июл, 10:08

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Волоколамский проезд, 1

4 минуты пешком

3 500 000 ₽

81 395 ₽/м²・УСН

ППА с выкупом через 3 года по 159-ФЗ в рассрочку на 7 лет. 1 линия, назначение любое, общий вход с другими торговыми помещениями рядом через места общего пользования. Аренда 84к в месяц. Состояние как на фото. Мощность текущая 15 квт, можно сделать 50 квт. Идёт суд с дги по установлению цены выкупа.

Агентство недвижимости

ID 13466917

Документы проверены

3 недели назад

22 июн, 17:56

Свободного назначения・242 м²・1/7 этаж

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, улица Свободы, 18

18 минут пешком

48 000 000 ₽

198 347 ₽/м²・УСН

1214861. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 242 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Свободы; -7 минут на автомобиле от станций метро "Тушинская" и "Спартак"; -удобная транспортная доступность: 1.5 км до Волоколамского шоссе, 4.7 км до МКАД, 5.2 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -все коммуникации заведены: центральное отопление, приточная вентиляция, центральное кондиционирование, установлена сигнализация; -мокрая точка; -подходит под магазин, кафе/ресторан, офис, услуги, салон красоты, клиентскую зону и другое; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход co двора и общая входная группа co стороны улицы. -электрическая мощность: 45 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Тушинская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 16:10

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от метро Тушинская

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Торговая площадь・60,4 м²・1/2 этаж

Собственник

на ул. Гостиничная, 11с1

Окружная

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничная улица, 11с1 от метро Тушинская

19 932 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 60,4 м2 на 1 этаже в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Помещение в данный момент свободно, ранее занимал СДЭК. На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 22,2 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы; - Стандартные окна по фасаду; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 10 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус. Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・16,7 м²・1 этаж

КЛЕВЕР у метро

Собственник

Марьина Роща

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, улица Сущевский Вал, 53 от метро Тушинская

33 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Собственник! Арендный бизнес. Федеральная сеть "Клевер. Скупка золота". Помещение с отдельным входом в Торговой линии у выхода из метро. - Сверхинтенсивный трафик. - Первая линия. Большие витрины. - Более 5 425 квартир в радиусе 500 м. - В 100 м выход из метро Марьина Роща с пассажиропотоком 20 000 человек в сутки. - В 10 м остановка общественного транспорта. - Рядом интенсивный перекрестный пешеходный переход. - Пешеходный трафик: 3500 чел/час. - В шаговой доступности БЦ JAZZ, БЦ Двинцев, БЦ Nеvis, БЦ Новосущевский. Общая численность сотрудников: 15 000 человек. - Соседи: Кофейня One Prive Coffee, сеть табачных магазинов Black Tab, сеть ресторанов "БоббиКю". АРЕНДАТОР: сетевая скупка золота "Клевер" МАП: 250 000 руб Окупаемость: 11 лет Площадь: 16,7 м2 Этаж: первый ДДА от 11.03.2026 на 3 года Индексация: безусловная Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию 4%. В нашем профиле больше торговых помещений в лучших локациях ЖК по Москве и Московской области!

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

вчера

17 июл, 17:13

Продается коммерческая, 357.4 кв

Свободного назначения・357,4 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Поклонная

6 минут на транспорте

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Ломоносовский проспект, Мосфильмовская улица, 8к3 от метро Тушинская

200 000 000 ₽

559 597 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской". Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.

Риелтор

Дмитрий Чебатков

Суперагент

Торговая площадь・51 м²・1/22 этаж

два дня назад

16 июл, 10:26

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Текстильщики

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, 1-й Грайвороновский проезд, 3 от метро Тушинская

22 000 000 ₽

431 373 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

За объект уже внесли аванс Горячее предложение! Лизинг! С НДС! В продаже торговое помещение с отдельным входом площадью 51 м2 в заселенном ЖК от ГК ПИК Волжский парк нового района. Район с очень высокой плотностью населения. Все очереди ЖК уже сданы и засеолены. ЖК расположен в середине пятна застройки . Расположен на пути движения пешеходного потока от остановок транспорта и парковки к детскому саду и школе. Дом граничит с пешеходноым бульваром ЖК. Напротив нет корпксов и конкурентов. Высокая медиана дохода жителей района, востребованность стрит ритейла обеспечат высокие арендные ставки. Торговое окружение: стрит ритейл разного формата. Технические характеристики: - 51 кв.м. в одном уровне, на первом этаже жилого дома. - Высота потолков: 3,3 метра - Эл. мощность: 10 кВт с возможностью увеличения - Состояние: отделка white box. - Помещение со свободной планировкой, большими витринными окнами. Есть место под вывеску. - Широкая пешеходная зона вдоль витрин и входа. Сдача ЖК: Сдан Коммерческие условия: Цена 22 000 000 руб. Плановый МАП 200 000 руб Плановая окупаемость 9 лет

Риелтор

Алексей Балинов

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 21:05

Свободного назначения・47,7 м²・1/16 этаж

Люблино

19 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Люблино, Ставропольская улица, 4/2 от метро Тушинская

18 800 000 ₽

394 130 ₽/м²・УСН

ПСН 47,7 м2 с арендатором в плотном жилом массиве Продам помещение свободного назначение площадью 47,7 кв.м. со стильным дизайнерским ремонтом в густонаселённом жилом районе со сложившимся окружением. Хорошая видимость помещения с мест движения трафика. Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности. Прекрасное торговое окружение: Магнит, Аптека, КиБ, Вайлдбериз, Озон, Цветы, салоны красоты, кафе и стритфуд. В данный момент часть помещения арендует табачная лавка. О Помещении: - Площадь 47,7 м2 - Отдельный вход - Фасадное остекление - Центральные коммуникации - Высота потолков 4,5 метра - Вытяжка, санузел, мокрая точка, отопление - Выделенная электрическая мощность 10 кВт Экономика: МАП от табака 70 тысяч рублей в месяц Потенциальный МАП за всю площадь 160 000 рублей Помещение отлично подойдет под: торговлю, бытовые услуги, груминг, косметологию, барбершоп, салон красоты, кафе, кофейню, пекарню, разливное пиво, продуктовый магазин, хозяйственный магазин, овощи и фрукты и многое другое! Оперативный показ в любое удобное для Вас время. Пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 11:08

Свободного назначения・78 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Речной вокзал

8 минут на транспорте

Москва, САО, р-н Головинский, м. Водный стадион, улица Лавочкина, 18/1 от метро Тушинская

35 000 000 ₽

448 718 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию отличное помещение в новом доме! Первый этаж не жилой, коммерческие площади. Дом расположен в жилом массиве. Преимущества объекта: -8 минут на автомобиле от станции метро "Водный стадион"; - удобная транспортная доступность: 2.5 км до Ленинградского шоссе, 4.2 км до Коровинского шоссе, 5.7 км до МКАД, 6 км до Дмитровского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Собственник юр лицо. Показы по договорённости, ключи на руках. Звоните!

ID 666907

Документы проверены

2 недели назад

29 июн, 16:44

Свободного назначения・67,4 м²・1/19 этаж

Только на Циан

Стрешнево

6 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Стрешнево, Большой Волоколамский проезд, 23 от метро Тушинская

27 000 000 ₽

400 593 ₽/м²・УСН

Лот 929960 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения, общей площадью 67.4 кв.м., высокие потолки 8.4 м ( 42.8 кв.м. по полу + антресоль 24.6 кв.м.) ,три панорамных окна, отдельный вход. Отлично подойдет под офис, шоу-рум, фотостудию и проч. Ближайшие станции метрополитена — "Сокол", МЦК "Стрешнево", "Щукинская", "Войковская". Жилой комплекс B'aires представляет собой современный комплекс жилых апартаментов. Одной из ключевых концепций проекта является близость к природе. Дома окружены лесопарками, а благоустроенная придомовая территория плавно переходит в зеленую рощу. Отличная транспортная доступность - комплекс расположен практически посередине между Третьим транспортным кольцом и МКАД. Доехать на автомобиле до любой из этих магистралей можно примерно за 15 минут. Выезд на Волоколамское шоссе занимает около пяти минут. В непосредственной близости от дома также находятся остановки автобусных и трамвайных маршрутов. Дорога на автомобиле до Белорусского железнодорожного вокзала занимает 12 минут. Звоните, для записи на показ! Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Нелли Маратовна, доб. 207, ЛОТ 929960

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от метро Тушинская

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

отдельный вход, высокие потолки

вчера

вчера, 10:10

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・36,7 м²・1/26 этаж

Только на Циан

Аминьевская

9 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 7 от метро Тушинская

36 000 000 ₽

980 926 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 36,9 м² в новом ЖК Очаковское шоссе, 7 — 1 этаж, отдельный вход, свободное назначение Готовая точка под аренду, сервисный бизнес или собственный проект в плотной жилой застройке. Для каких бизнесов подходит: — пункт выдачи заказов — салон красоты / барбершоп — кабинет услуг — шоурум — кофейню — медицинский / косметологический кабинет — офис продаж — студию массажа / йоги / персональных услуг Кому подходит объект: — инвестору под сдачу в аренду — предпринимателю под собственный бизнес — владельцу сети ПВЗ / салонов / услуг — покупателю, который ищет небольшой коммерческий лот в новом доме — инвестору, которому важны первый этаж и отдельный вход. Цена 37 000 000 ₽ / 36,9 м² = примерно 1 002 700 ₽/м². Цена за м²: 1,0 млн ₽ Формат небольшого помещения с отдельным входом часто продается дороже за м², чем крупные помещения, потому что входной чек для инвестора ниже, а ликвидность выше. Ключевые преимущества: — 1 этаж — отдельный вход — новый дом 2024 года — свободное назначение — помещение без отделки — можно адаптировать под нужный бизнес — есть электричество, вода, канализация, отопление — район Очаково-Матвеевское — метро Аминьевская — небольшая площадь = понятный бюджет входа для коммерческой недвижимости - высокие полки 4,5 м .

Агентство недвижимости

ЛАЙТ РУМС

Суперагент

вчера

вчера, 20:55

Продажа ГАБ детский центр НДС

Арендный бизнес・Свободное назначение・1 098 м²・5 этаж

Только на Циан

Бибирево

15 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Алтуфьевское шоссе, 79АС3 от метро Тушинская

157 000 000 ₽

Прибыль 1 305 000 ₽/мес.

Стоимость в том числе НДС!. Продается стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Надежный арендатор (детский центр) успешно работает на данном месте более 6 лет. Основные характеристики объекта: Локация: Расположение объекта Север Москвы, метро Алтуфьевское, метро Бибирево. Этажность: Центр занимает полностью 5, 6 и 7 этажи. Площадь: Общая площадь 1098 кв. м. Планировка: кабинетная система, залы для занятий, зоны ожидания, санузлы на каждом этаже На 6 этаже расположен просторный актовый зал 371,6 кв.м. с высотой потолка 8,3 метра Состояние: выполнен ремонт под нужды детского центра. Финансовые показатели и коммерческие условия: Срок окупаемости: 10 лет (без учета индексации). Арендатор: сидит более 6 лет, стабильно платит аренду. Документы: Объект готов к сделке, обременений нет, один собственник. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели (МАП/ГАП) и копия договора аренды предоставляются по запросу после личной встречи или звонка.

Риелтор

Екатерина Тимофеева

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Помещение 103м.кв. Первая линия.

Свободного назначения・103,4 м²・1/17 этаж

Яхромская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Яхромская, Бескудниковский бульвар, 56к1 от метро Тушинская

32 000 000 ₽

309 478 ₽/м²・УСН

Первая линия Бескудниковского бульвара. Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома. 4 комнаты и мокрая точка. Два входа. Дом расположен у остановки Микрохирургии глаза имени академика С. Н. Фёдорова. Густозаселённый район с высокой плотностью населения и большим трафиком.

ID 22084184

вчера

вчера, 10:40

ОСЗ с арендаторами на трафике!

Торговые площади・11,2 – 119,1 м²

Доступно 119,1 м²・2 этажа

Только на Циан

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Тушинская, Тушинская улица, 24С15

2 минуты пешком

101 871 000 ₽

855 340 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

11,2 м²

39 600 000 ₽

Торговая площадь

30,5 м²

48 000 000 ₽

Торговая площадь

58,6 м²

48 600 000 ₽

Торговая площадь

19,6 м²

59 700 000 ₽

Торговая площадь

109,3 м²

99 225 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Суперагент