Продажа помещений под пиццерию рядом с метро Преображенская площадь

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Преображенская площадь, Большая Семеновская улица, 49

20 минут пешком

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Гтовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

10 июл, 10:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 226,1 м²・1 этаж

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, 1-я Пугачевская улица, 27

16 минут пешком

150 000 000 ₽

Прибыль 1 000 000 ₽/мес.

744169. Предлагаем отдельно стоящее административное здание с якорным арендатором "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера (занимает всё здание), площадью 1226.1 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 1-я Пугачёвская; -шаговая доступность от станции метро "Преображенская площадь" (13 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3 км до Щёлковского шоссе, 3.3 км до СВХ, 5.5 км до шоссе Энтузиастов и 5.7 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -все коммуникации центральные, от поставщиков на прямую; -есть возможность использовать под хостел, перевести в апартаменты или под офис; -лифт грузоподъемностью 500 кг, сейчас на консервации; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: подвал, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 этаж. -электрическая мощность: 75 кВт. -высота потолков: 3.2 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Хостел 1" с номерным фондом в 32 номера, ДДА. -прибыль: 1 000 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

1 июл, 15:25

Офис・180,4 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от метро Преображенская площадь

52 000 000 ₽

288 248 ₽/м²・УСН

Продаю как физ лицо. В офисе в данный момент маленькая дальняя комната на верхнем этаже (где кухня) оборудована под студию звукозаписи . Обивка профессиональная. Сдается за 45.000.

Собственник

ID 142745057

Документы проверены

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Большая Декабрьская улица, 3С4 от метро Преображенская площадь

вчера

вчера, 23:10

Здание・60,9 м²

Аукцион

Только на Циан

Улица 1905 года

1 минута пешком

30 052 700 ₽

493 476 ₽/м²・Включая НДС 5 419 339 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое пл. 60,9 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Большая Декабрьская, д.3, стр.4, к/н: 77:01:0004026:1018

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

неделю назад

4 июл, 22:34

Свободного назначения・79,4 м²・1/8 этаж

Свиблово

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Свиблово, м. Свиблово, улица Амундсена, 12 от метро Преображенская площадь

25 200 000 ₽

317 380 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Продам помещение 79.4 м2 свободного назначения рядом с метро Свиблово Помещение подойдет под магазин, бутик, ПВЗ, офис, офис-продаж, юридическую фирму, нотариус, интернет-магазин, стоматологию, медицинский центр, медицинские анализы, студию, салон красоты, бьюти, парикмахерскую, спа, массажный салон, ветеринарную клинику, компьютерный клуб и прочие виды торговли, сервиса и услуг При сдаче в аренду окупаемость составит менее 10 лет Первый этаж 8-этажного жилого дома Два отдельных входа (фасад, двор) Окна (фасад, двор) Высота потолков 3 метра Зальная планировка (опорные колоны) Возможен торг Возможна ипотека Объект юридически чистый Документы готовы к продаже Лот 110-104011 Готов ответить на все интересующие вопросы и организовать показ

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

7 июл, 17:50

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Преображенская площадь

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Свободного назначения・192 м²・1/18 этаж

вчера

вчера, 16:55

Речной вокзал

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Ховрино, м. Речной вокзал, улица Лавочкина, 34К1 от метро Преображенская площадь

43 500 096 ₽

226 563 ₽/м²・Включая НДС 7 844 279 ₽

Предлагается к продаже помещение площадью 192 квадратных метра — под офис, банк, магазин, салон, медцентр. 1-й этаж, отдельный вход. В помещении стандартная отделка. Электрическая мощность 40 кВт, помещение оборудовано кондиционером (сплит-системой), системой видеонаблюдения, высота потолка — 3.3 метра. Жилой дом, Лавочкина ул., д. 34, корп. 1. Метро Речной вокзал, 15 минут пешком. Есть арендатор - офис - МАП 300 тыс. руб + НДС. Стоимость помещения включает НДС. ЛОТ 241503

Агентство недвижимости

Университет Мегаполис

Суперагент

вчера

10 июл, 22:24

Стрит-ретейл в премиум-проекте

Свободного назначения・181,6 м²・1/17 этаж

Собственник

Аэропорт

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Красноармейская улица, 11 от метро Преображенская площадь

217 920 000 ₽

1 200 000 ₽/м²・Включая НДС 39 297 049 ₽

Стрит-ретейл в премиальном проекте в районе Аэропорт. Коммерческое помещение площадью 181,6 м² расположено на первом этаже авторской коллекции резиденций премиум-класса "МУЗА" в районе Аэропорт - исторически престижной локации Москвы, сочетающей качественную жилую среду, развитую городскую инфраструктуру. Проект находится в границах Ленинградского делового коридора, одного из ключевых бизнес-направлений столицы, где сосредоточены крупные офисные кластеры, штаб-квартиры ведущих российских и международных компаний. Помещение является частью внутренней инфраструктуры премиального жилого комплекса и ориентировано как на резидентов проекта, так и на жителей окружающей застройки, сотрудников ближайших бизнес-центров и городской транзитный поток. Такое расположение формирует устойчивый ежедневный трафик и создает благоприятные условия для размещения сервисных и торговых форматов. Функциональные характеристики помещения позволяют реализовать широкий спектр коммерческих сценариев: клиентский офис, салон красоты, студию пилатеса, шоурум, концептуальный бутик, арт-пространство, кафе или другие сервисные форматы, ориентированные на устойчивый ежедневный спрос. Характеристики коммерческого помещения • Площадь 181,6 м²; • Помещение свободного назначения; • Витринное остекление и высота потолков 4 м; • Отдельный вход, обеспечивающий беспрепятственный доступ для резидентов и внешнего трафика; • Мокрая точка; • Ввод в эксплуатацию I квартал 2029 года. "МУЗА" - авторская коллекция резиденций премиум-класса, объединяющая 309 резиденций и ограниченный пул коммерческих помещений на первых этажах. Архитектурная концепция, приватное благоустройство и развитая внутренняя инфраструктура формируют качественную городскую среду и обеспечивают устойчивый ежедневный спрос на сервисы у дома. В распоряжении резидентов приватный двор-парк с водным арт-объектом и амфитеатром, всесезонные пространства для отдыха, детские площадки, разработанные при участии экспертов по детской психологии, зоны воркаута, а также благоустроенные видовые кровли с лаунж-зонами и коворкингом. Насыщенная инфраструктура проекта повышает время пребывания резидентов на территории комплекса и создает дополнительные точки взаимодействия с коммерческими помещениями.

Ук・оф.Представитель

Мангазея

Документы проверены

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 13С5 от метро Преображенская площадь

вчера

вчера, 12:10

Как опередить это объявление?

Склад・507 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Лихоборы

16 минут пешком

72 000 000 ₽

142 012 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Продается здание 506 м2 в 15 минутах от мцд 3 станции Лихоборы. Все центральные коммуникации. Окупаемость 6.5 лет. Наличие трех грузовых ворот, потолки 5 метров. Участок в аренде до 2034 года. На данный момент здание сдано в аренду под автосервис, гап-11.5 млн+ежегодная индексация 15%. Здание находится на территории большого технопарка, имеется своя УК(охрана,уборка территории и тд). Плата за услуги управляющей компании - 150 р за м2 в месяц. Не крт. Объект 3504-8085.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Преображенская площадь

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

10 июн, 15:04

Свободного назначения・17,9 – 59,7 м²

Доступно 59,7 м²・56 этажей

Бутырская

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 4к2 от метро Преображенская площадь

35 159 718 ₽

588 940 ₽/м²・НДС не облагается

Своб. назнач.

17,9 м²

10 560 284 ₽

Своб. назнач.

20,2 м²

12 813 264 ₽

Своб. назнач.

20,4 м²

12 926 256 ₽

Своб. назнач.

21,7 м²

13 422 318 ₽

Своб. назнач.

22,3 м²

14 038 519 ₽

Ещё 7 площадей

Агентство недвижимости

Апсайд Тауэрс

Суперагент

вчера

вчера, 12:57

Как опередить это объявление?

Склад с потолками 12м внутри МКАД

Склад・5 968,2 м²・1/3 этаж

Собственник

на ул. Складочная, 3с3

Дмитровская

13 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Дмитровская, Складочная улица, 3С3 от метро Преображенская площадь

995 000 000 ₽

166 717 ₽/м²・Включая НДС 179 426 229 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное здание площадью 5 968,2 м2 под склад/производство, расположенное на территории офисно-складского комплекса. Общий ЗУ (11 774 м2) - в аренде у города до 2056 г. Отличительные преимущества: - здание без колонн и с потолками до 12 м! - объект с НДС! Характеристики объекта: - 1 эт. - 5 190,6 м2, 2 эт. - 393,5 м2, 3 эт. 376,1 м2; - кирпич, ж/б перекрытия; - 10 отдельных входов, 8 въездных ворот; - высота потолков 8,5-12,15 м; - коммуникации: ХВС, канализация, электричество (300 кВт), отопление (газ.котельная). Охраняемая территория, въезд через шлагбаум. Наземная парковка на территории комплекса (м/м в аренду за доп.плату). Комплекс расположен недалеко от ст. метро и МЦД "Дмитровская". Быстрый выезд на ТТК.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Свободного назначения・273 м²・1/29 этаж

три дня назад

8 июл, 10:58

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Преображенская площадь, Погонный проезд, 3ак2

7 минут на транспорте

49 500 000 ₽

181 319 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения ЖК Лocиный остpoв ! 1-й этаж, в новом плотно застроенном жилом массиве и в 10 мин. пешком от ст.м. Белокаменная и трамвай от Бульвара Рогосовского. Большие рекламные возможности под размещения вывесок на фасаде здания. Наличие большого числа проживающих в многоэтажных домах вокруг и близость к метро-обеспечивает стабильную базу клиентов для любого арендатора, увеличивает привлекательность и ликвидность помещения. Поэтому помещение будет приносить стабильный и постоянный арендный поток. Общая площадь: 273,1м2 Мощность: 27кВт. Высота до потолков: 3.43 м Собственник: Физ. лицо. Более 10 лет в собственности. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Более детально о помещении готов рассказать Вам все по телефону. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече. 143-101744

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

13 июн, 15:59

Готовое помещение под ресторан

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Преображенская площадь

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 17:10

Свободного назначения・100 м²・1/3 этаж

Только на Циан

на ул. Большая Семёновская, 23А