Продажа помещений под пиццерию на улице Фридриха Энгельса в Москве

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

11 400 000 ₽

814 286 ₽/м²・УСН

1117000. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 14 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (2 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до ТТК, 2.3 км до Садового кольца, 3.5 км до шоссе Энтузиастов, 6.5 км до Щёлковского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: от 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・107,2 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:55

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

71 424 000 ₽

666 269 ₽/м²・УСН

644033. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 107.2 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -три помещения. Возможно объединение площади; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 100 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・29 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

24 000 000 ₽

827 586 ₽/м²・УСН

644003. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 29 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 2.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・60 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, улица Фридриха Энгельса, 7-21

2 минуты пешком

40 800 000 ₽

680 000 ₽/м²・УСН

643930. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 60 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -2 минуты пешком от станции метро "Бауманская"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -2 мокрых точки; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -есть технические условия для обустройства технологической вытяжки; -каждое помещение с отдельной канализацией и водой; -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -место для вывески для каждого помещения; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 45 кВт; -высота потолков: 2.55 м. Возможное назначение: сетевой магазин, салон связи, пункт выдачи заказов, кулинария, кондитерская, кофейня, салон красоты и др. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

Документы проверены

вчера

9 авг, 10:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от ул. Фридриха Энгельса

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

неделю назад

30 июл, 14:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・186 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Нижняя Красносельская улица, 35С9 от ул. Фридриха Энгельса

8 минут пешком

60 000 000 ₽

Прибыль 430 500 ₽/мес.

Продается ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС в БЦ Manhattan класса В+ с развитой инфраструктурой в центре Москвы. Арендатор: Кулинарная студия Юлии Высоцкой МАП: 437 000 ₽ ОКУПАЕМОСТЬ: 11,5 лет ДОХОДНОСТЬ: 8,7 % НДС ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 1 этаж - Отдельный вход; - Панорамные окна; - Высокие потолки; - Качественный дизайнерский ремонт, мебель изготовлена по индивидуальному заказу; - Смешанная планировка, кухня с полным циклом; - Установлена антресоль; - Рекламная вывеска на фасаде здания. О БЦ Manhattan : На территории бизнес-центра есть многоуровневый паркинг. Профессиональная управляющая компания доступна для решения бытовых вопросов 24/7. В бизнес-центре создана вся необходимая инфраструктура для продуктивной работы и полноценного отдыха сотрудников. На первом этаже расположены многочисленные кафе, бары, рестораны, магазины, студии красоты, пункты бытовых услуг. В шаговой доступности находятся фуд-маркет Гастроферма с 25 ресторанами национальной кухни, фитнес клуб, клиника, event-площадка, галерея современного искусства, винный погреб, кафе и кондитерские, салоны красоты и многое другое. ШИКАРНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Вблизи от Садового кольца и ТТК, площади трех вокзалов - 5 мин. от м. "Бауманская" - 7 мин. от м. "Красносельская" - 10 мин. от м. "Комсомольская" Звоните, организуем показ в удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

неделю назад

30 июл, 17:32

Арендный бизнес・Стрит ритейл・105 м²・1 этаж

Только на Циан

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от ул. Фридриха Энгельса

46 200 000 ₽

Прибыль 374 500 ₽/мес.

От Собственника! Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 11:26

Арендный бизнес・Торговая площадь・14 520 м²

Красные ворота

10 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Красные ворота, Басманный тупик, 6АС1 от ул. Фридриха Энгельса

3 267 000 000 ₽

Прибыль 28 617 349 ₽/мес.

645222. Комплекс зданий БЦ "Басманный парк" с арендаторами. Центр делового района. 7 минут пешком от ст. метро "Красные ворота". Напротив парковая зона "сад им. Баумана". Интенсивный пешеходный трафик. 2 здания 10255 кв. м и 4265 кв. м. 6 входных групп. Кабинетная планировка. Офисная отделка. Электрическая мощность: 500 кВт, высота потолков: от 3.8 м. Полная реконструкция была проведена в 2013 году. Заменены все инженерные системы. Охраняемая наземная парковка на 50 машин. Арендаторы: Офисы. МАП: 28 617 349 р. ГАП: 343 408 188 р. Доходность: 10,51%. Расчетная окупаемость: 9,5 л.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・521,9 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:10

Только на Циан

Пролетарская

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Южнопортовый, м. Пролетарская, улица Симоновский Вал, 15 от ул. Фридриха Энгельса

190 000 000 ₽

Прибыль 1 291 128 ₽/мес.

Продается готовый бизнес от СОБСТВЕННИКА, коммерческое помещение с действующим арендатором Ресторан ТАНУКИ. Стоимость продажи 195 000 000 руб. Площадь помещения 521,9 м2. Помещение располагается на первом этаже МКД, витражное остекление в пол, так же часть помещения располагается на -1 (минус первом этаже), городская наземная парковка, 64 кВт. Быстрый выход на сделку.

ID 116543286

Документы проверены

неделю назад

31 июл, 22:58

Свободного назначения・105 м²・1/6 этаж

Белорусская

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, Северный ао, улица Нижняя, 5 от ул. Фридриха Энгельса

46 200 000 ₽

440 000 ₽/м²・УСН

От Собственника! Продажа помещения в 3-х минутах ходьбы от метро Белорусская, ул. Нижняя д.5, площадь 105м2. Готовый арендный бизнес, окупаемость 10,2 лет, МАП 374 500 руб. Ежегодная безусловная индексация 7% прописана в Договоре аренды. Коммунальные и эксплуатационные платежи арендатор оплачивает дополнительно. Готовый прибыльный арендный бизнес: Арендатор - медицинский центр. Договор аренды на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре. Отдельный вход, 1 этаж. Мимо помещения проходит весь пеший трафик к метро из ближайших Бизнес центров и жилого массива. Проходное место рядом с метро и Белорусским вокзалом на первой линии домов. Свободная планировка, санузел. Витрины и современная входная группа. Мощность 30Квт Окружение: помещение выгодно расположено в 3-х минутах ходьбы от станции метро Белорусская, рядом находится Белорусский вокзал, Бизнес центр Петровский площадью 11 500 м2, сложившийся жилой массив.

Агентство недвижимости

BuyMeRentMe

Суперагент

2 недели назад

23 июл, 11:26

Свободного назначения・44,2 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Краснопресненская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, Пресненский переулок, 6 от ул. Фридриха Энгельса

30 000 000 ₽

678 733 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения 44,2 кв.м. Первая линия домов, первый этаж жилого дома, отдельный вход, хорошее состояние, 7 минут пешком от метро.

Риелтор

Антон Кречман

Суперагент

неделю назад

28 июл, 18:17

Арендный бизнес・30,2 м²・1 этаж

Собственник

Улица 1905 года

9 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Фридриха Энгельса

53 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

В продажу предлагается помещение с арендатором на Красной Пресне, одной из самых популярных туристических улиц столицы Торговое помещение располагается на первой фасадной линии Красной Пресни на 1 этаже отдельностоящего здания. Локация отличается активным туристическим потоком, интенсивный пешеходным и автомобильным трафиком. В 3-х минутах пешком располагается станция метро "Краснопресненская", а в 5 минутах станция "Улица 1905 года". Район отличается многообразием культурных достопримечательностей и мест активного скопления людей: в пешей доступности от здания Московский зоопарк, Московский планетарий, сталинская высотка на Кудринской площади, известный Римско-католический Кафедральный собор, пространство "Центр Зотов" и другие достопримечательности Москвы. Арендатор: сетевая бургерная Площадь помещения: 30,2 м2 Высокие потолки 4.2 метра Витринное остекление Свободная планировка Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

9 авг, 20:10

Свободного назначения・322 м²・1/1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Спартаковский переулок, 24С2 от ул. Фридриха Энгельса

8 минут пешком

89 000 000 ₽

276 398 ₽/м²・УСН

Продам помещение в ЦАО свободного назначения и с эксплуатируeмой кpoвлей 1-й этаж, плотный жилой массив, Высокие потолки. Большие рекламные возможности. Открытая зальная планировка. Высокий потенциал заинтересованных арендаторов, ориентирующихся на близость к крупным Арендаторам, с развитой инфраструктурой из сферы услуг или ориентиром на ЦАО с удобным заездом с/на ТТК. Арендатор: АвтоТехЦент Краткосрочный договор Аренды . Помещение в собственности с 2021 года. Подъезд для гpузовoгo транcпортa имеeтся. Есть и паркoвoчныe мecтa. Выделено мощности: 100 кBт. Boдопpовод цeнтpальный. Oтoпление - котёл. Объект юридически чистый и готов к сделке, ипотека приветствуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104081

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 11:27

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

Только на Циан

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от ул. Фридриха Энгельса

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

вчера

вчера, 10:52

Свободного назначения・147 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Смоленская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 1/2 от ул. Фридриха Энгельса

119 000 028 ₽

809 524 ₽/м²・Включая НДС 21 459 021 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. Москва, б-р Новинский, 1/2 Арендаторы: • Салон красоты • Площадь: 147 м2 Стоимость продажи: 119 000 028 руб. МАП: 840 000 р. Объект располагается в 3 минутах от метро Смоленская. Продается ГАБ с отдельным входом с улицы. Помещение включает в себя рабочий зал, зону ожидания, ресепшен, серверную, 4 кабинета, кухню и санузлы. В помещениях выполнен дизайнерский ремонт: потолок под покраску, стены - шпонированные панели и кирпич под покраску, пол - наливное покрытие. Установлено стильное дизайнерское освещение. Помещение оборудовано кондиционером и водонагревателем на 120 литров. Электрическая мощность составляет 25 кВт. Текущий арендатор — салон красоты "Фабрикант". Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 3512

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 03:04

Арендный бизнес・Свободное назначение・161,9 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Бауманская, Малая Почтовая улица, 5/12С2 от ул. Фридриха Энгельса

6 минут пешком

55 000 000 ₽

Прибыль 441 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) в ЦАО. Срок окупаемости 10 лет. В 6 минутах пешком от м. Бауманская продается помещение площадью 161,9 кв.м. Отдельный вход, 1-й этаж жилого дома. Смешанная планировка. Арендатор сетевой компьютерный клуб. Долгосрочный договор аренды до 10.09.2029 г. Ежегодная индексация арендной ставки. Месячный арендный поток (МАП) 441.000 руб. Басманный район Москвы, Центральный административный округ, рядом ТТК и другие оживленные артерии города. Высокий пешеходный трафик, рядом расположены корпуса МГТУ им. Н. Э. Баумана. Звоните!

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

вчера

9 авг, 20:57

Арендный бизнес・15,9 м²・1 этаж

Собственник

Новослободская

3 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Новослободская улица, 19С1 от ул. Фридриха Энгельса

36 000 000 ₽

Прибыль 254 167 ₽/мес.

Торговое помещение расположено на первой фасадной линии Новослободской улицы. Помещение в 100 метрах от станции метро "Менделеевская", в окружении плотной жилой застройки, административных зданий, бизнес-центров и вузов. Развитая торговая инфраструктура. Арендатор — Морской банк МАП: 254 167 рублей Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

9 авг, 20:10

Свободного назначения・276,2 м²・-2/3 этаж・Класс B

Аукцион

на ул. Маросейка, 2/15с1

Китай-город

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Китай-город, улица Маросейка, 2/15С1 от ул. Фридриха Энгельса

101 593 000 ₽

367 824 ₽/м²・Включая НДС 18 320 049 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20144653?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20144653

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

пять дней назад

5 авг, 11:02

Ещё фото

Торговые площади・7,9 – 20,1 м²

Доступно 20,1 м²・10 этажей

Только на Циан

Алексеевская

1 минута пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 97 от ул. Фридриха Энгельса

от 26 400 000 ₽

от 3 093 750 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

7,9 м²

26 400 000 ₽

Торговая площадь

11,5 м²

36 960 000 ₽

Торговая площадь

12,8 м²

39 600 000 ₽

Торговая площадь

12,5 м²

42 240 000 ₽

Арендный бизнес・Торговая площадь・19,5 м²・1 этаж

Торговая площадь

18,8 м²

59 400 000 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 09:16

Только на Циан

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, Звенигородское шоссе, 3АС1 от ул. Фридриха Энгельса

39 600 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Прoдaётся готoвый арендный бизнес в шагoвой дoступнocти oт метpo Улица 1905 года. Пoмeщение располaгaeтcя на пepвoм этажe дoмa. Oтдeльный вход c первой линии. Meстo для pазмещeния вывески. Помещение расположено в крупном сложившемся жилом и деловом районе с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилой и деловой комплекс "Lucky", жилой комплекс "Eleven", бизнес-центры "Звенигородский", "Marr Plaza". Арендатор - федеральная сеть чайных "MET TEA", МАП - 300 000 рублей. Цена - 39 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 09:16

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от ул. Фридриха Энгельса

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・147 м²・1 этаж

Смоленская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, Новинский бульвар, 1/2 от ул. Фридриха Энгельса

119 000 000 ₽

Прибыль 840 000 ₽/мес.

700535. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором сетевой Салон красоты "MON PONEY", площадью 147 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Новинского бульвара; -шаговая доступность от станции метро Смоленская (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 830 м до Садового кольца, 2.5 км до Звенигородского шоссе, 3.2 км до Кутузовского проспекта, 4 км до ТТК и Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой Салон красоты "MON PONEY", ДДА. -доход: 840 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости