🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Бунинская аллея? ✓ В базе Циан 45 помещений свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея?

🔷 Средняя цена продажи:26 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:223,9 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:6,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:108,1 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея?

✅ Минимальная площадь: 40,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 428,3 м²

Купить помещение помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея. Найдено 45 объявлений.

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Собственник

Бунинская аллея

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Варшавское шоссе, 280к2

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 16:25

Ещё фото

Выгода 10% до 31 июля

Свободного назначения・73,6 м²・1/16 этаж

Собственник

Бунинская аллея

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.4

30 247 171 ₽

410 967 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 2.6/1.4 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

5 часов назад

сегодня, 13:40

Свободного назначения・100,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к1

14 000 000 ₽

138 751 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Срочно продаётся помещение свободного назначения,общей площади 100.9 кв.м. Панорамное остекление. Высота потолков позволила увеличить на 60 кв.м площадь помещения. Без отделки. Прекрасно подойдёт для отделения банка, магазина, кафе. Район новый, уже заселён. Вся инфраструктура в пешей доступности. Станция метро Новомосковская в непосредственной близости от дома. Один собственник. Торг.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

два дня назад

9 июл, 15:15

Свободного назначения・85 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к2

11 000 000 ₽

129 412 ₽/м²・УСН

ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка. Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

три дня назад

8 июл, 13:36

Свободного назначения・336,2 м²・1/2 этаж

Только на Циан

на ул. Барышевская Роща, 20

Бунинская аллея

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Щербинка, улица Барышевская Роща, 20

45 000 000 ₽

133 849 ₽/м²・УСН

Не упустите дефицитный актив! Самый стабильный арендатор в Москве со стабильной бизнес моделью. ПВЗ Яндекс Лавка. Инвестиционное предложение: продаётся коммерческое помещение сданное в долгосрочную аренду федеральному арендатору Яндекс Лавка на 7 лет — лидеру рынка экспресс-доставки продуктов с ежегодным оборотом 43,5 млрд рублей. Платеж 380 000 рублей в месяц (плюс компенсация комуналки). Безусловная индексация 5% ежегодная. Окупаемость 8 лет (с индексацией). Доходность по первому году 11%. Дефицит коммерческих помещений в районе обеспечит надежный рост помещения в цене. Окупаемость 8 лет — лучший показатель на рынке. Арендатор работает больше года. Предложение актуально. Агентам платим комиссию. Звоните.

Агентство недвижимости

Arkhipov team

Суперагент

неделю назад

29 июн, 18:36

Свободного назначения・51 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, проезд Чечерский, 126к2

11 000 000 ₽

215 686 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение с отдельным входом на первом этаже многоэтажного жилого дома. Кондиционер. Свободное назначение. По запросу могу выслать видео помещения для ознакомления. Покажу в любое удобное время для Вас.

Риелтор

Павел Гринько

Суперагент

три дня назад

8 июл, 10:51

Свободного назначения・75,8 м²・1/10 этаж

Бунинская аллея

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 9к2

25 400 000 ₽

335 092 ₽/м²・УСН

Угловое помещение от собственника - 75,7 м² Продажа по ДКП от физ.лица, один собственник, юридически чистая сделка Адрес: Москва, ЖК А101 Бунинские кварталы, р-он Коммунарка, ул. Куприна, д. 9к2 Характеристики помещения: — Площадь: 75,7 м² — Стоимость: 25 400 000 ₽ (355 092 ₽) — Этаж: 1 Преимущества: — Два входа, угловое расположение — 4 больших витринных окна, на две стороны — Вытяжка, подведены все коммуникации: вода, тепло, вентиляция — Возможность размещения рекламы Локация: — Новый активно заселяемый район Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка, динамично развивающийся р-он — Дом сдан Идеально подойдёт для: — Кафе, ресторана, пекарни — Магазина, аптеки, шоурума — Салона красоты, студии йоги — Медцентра, офиса, пункта выдачи заказов Звоните — помещение от собственника, готовы обсуждать условия!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 17:01

Свободного назначения・120,6 м²・1/19 этаж

Бунинская аллея

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 11к2

36 131 760 ₽

299 600 ₽/м²・Включая НДС 6 515 563 ₽

Лот 1125182 Продажа торгового помещения 120,6 м² в ЖК "Бунинские кварталы" | 1 этаж, 2 входа, 36 кВт, потолки 4,76 м | Под ресторан, магазин, услуги Объект расположен в жилом комплексе "Бунинские кварталы", вНовой Москвы. ЖК находится в в 18 минутах пешком от станции метро "Потапово" (открытие в 2024 году). Прогнозируемая численность населения комплекса — 17 000 человек. Рядом с ЖК расположены Калужское и Киевское шоссе, а также трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. В шаговой доступности — гипермаркет "Глобус", ТРЦ "Саларис", ТРЦ "Мега Тёплый Стан". Это активно развивающийся район с растущим спросом на товары и услуги. Продаётся торговое помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 120,6 м², расположенное на первом этаже. Сдан во II квартале 2026 года. Ключевые характеристики: два отдельных входа с улицы, высота потолков — 4,76 метра (позволяет организовать дополнительный уровень), разрешённая электрическая мощность — 36 кВт, нагрузка на пол — 600 кг/м², расположение угловое, фасад - витрины, технологические решения для общественного питания (усиленная вентиляция 100; 200x150; 450x300), горячее и холодное водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация, свободная планировка, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса. Прогнозируемая численность жителей комплекса — 17 000 человек, что гарантирует стабильный покупательский трафик и высокий спрос на аренду. Помещение подходит под любой вид деятельности: ресторан, кафе, пекарня, магазин, аптека, салон красоты, медицинский центр, пункт выдачи заказов. Продажа от застройщика. Звоните для получения подробной информации, финансовой модели и записи на просмотр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1125182

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・268 м²・1/3 этаж

Бунинская аллея

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Академика Семенова, 13с1

60 000 000 ₽

223 881 ₽/м²・УСН

Лот: 418752. БЕЗ КОМИССИИ! Торговое помещение с якорным арендатором ДИКСИ. ОКУПАЕМОСТЬ — 8,9 лет, с учетом индексации 5%, с вычетом коммунальных расходов, налога на имущество и налога на прибыль. Площадь 268 кв.м Договор аренды на 10 лет, до 30.09.2035 г. МАП — 560 000 р. + НДС + КУ оплачиваются отдельно Безусловная ежегодная индексация 5 % Характеристики помещения: - 1 этаж гаражного комплекса; - Два отдельных входа; - Удобная зона погрузки-разгрузки; - 95 КВт мощность электричества; - Витриные окна; - Парковка. Все помещение на одном кадастровом номере по выписке из ЕГРН (это не машиноместа)!!!

Агентство недвижимости

Континент-Недвижимость

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 12:10

Свободного назначения・154,1 м²・1/14 этаж

Бунинская аллея

13 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, улица Маршала Савицкого, 32к1

27 000 000 ₽

175 211 ₽/м²・УСН

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Готовый арендный бизнес, заключены договора с крупными ритейлерами, пункты выдачи! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение свободного назначения, подходит для различных видов деятельности. Общая площадь, 154.1 метр, высокие потолки, расположено на первом этаже жилого дома. Несколько входов/выходов на две стороны дома. ДВЕ МОКРЫЕ ТОЧКИ! Очень развитая инфраструктура, есть парковка для клиентов, крупный жилой массив с большим количеством жителей. Возможно разделение на несколько помещений с отдельными кадастровыми номерами. Просмотр в любое время, быстрый выход на сделку! ТОРГ.

Агентство недвижимости

Estwig-недвижимость

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 06:11

Свободного назначения・93,3 м²・1/20 этаж

Бунинская аллея

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, пос. Коммунарка, улица Александры Монаховой, 98к2

23 500 000 ₽

251 876 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения - 1 этаж жилого комплекса Нежилое помещение свободного назначения в полностью заселенном ЖК Бунинские луга. Витринное остекление, помещение с отдельным входом с улицы. В помещении был общепит, есть вытяжка для общепита и достаточное кол-во кВт - 15. Планировка - клиентский зал, барная стойка, кухня, 2 с/у. Высокие потолки - 3.22м Кондиционирование, вытяжка, вентиляция, охранная сигнализация, электричество. Хороший траффик и проходимость: заселенный Жк на 10 000 жителей, рядом школа и детская площадка. Безбарьерная среда - нет порогов, лестниц и пандусов. Рядом с помещением - парковка для авто. Есть соседнее помещение -77 кв м: возможна продажа вместе. Собственность физ. лица.

Агентство недвижимости

Diamant Estate

Суперагент

3 недели назад

15 июн, 22:16

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Собственник

Бунинская аллея

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Варшавское шоссе, 280к2

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・33 м²・-1/3 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 12к3

6 100 000 ₽

184 848 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК "Бутовские аллеи". Отдельный вход. Мокрая точка (с/у). Небольшие окна. Комплекс состоит из 27 домов. В данный момент сидит арендатор, платит исправно. Небольшая площадь идеальна под арендный бизнес под любые виды деятельности.

Риелтор

Марина Стретович

Суперагент

два дня назад

9 июл, 15:35

Свободного назначения・92,5 м²・1/10 этаж

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Сосенское поселение, проспект Куприна, 7к1

31 000 000 ₽

335 135 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в новом жилом комплексе А101 Бунинские кварталы по адресу: Москва, р-н Коммунарка, проспект Куприна, д. 7, к. 1. Стоимость: 31 000 000 ₽ Собственник: физическое лицо Характеристики: — Площадь: 92,5 м² — Высота потолков: 4,1 м — Электрическая мощность: 27,75 кВт — Все коммуникации: вода, тепло, вентиляция, вытяжка Преимущества: — Угловое помещение — Два отдельных входа — Витринные окна на две стороны — Возможность деления на 2 независимых блока — Отлично просматривается — идеальное место для рекламы — Первая линия проспекта Куприна Локация: — ЖК Бунинские кварталы — активно развивающийся район — Коммунарка, рядом Южное Бутово — Плотная жилая застройка — Высокий пешеходный и автомобильный трафик — Вблизи остановки общественного транспорта — Дом сдан Инвестиционная привлекательность: — Помещение идеально подходит для инвестора: — Возможность разделить на 2 арендатора — Два входа позволяют сдавать независимо — Высокий спрос на коммерцию в новом районе —Потенциал стабильного арендного дохода Звоните для получения подробной информации и организации просмотра

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

3 недели назад

18 июн, 13:34

Свободного назначения・190 м²・1/12 этаж

Бунинская аллея

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Южнобутовская улица, 77

45 000 000 ₽

236 842 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Арт. 95720577. Продажа коммерческого помещения общей площадью 190 кв.м, расположенного на 1 этаже жилого дома. Помещение состоит из двух самостоятельных кадастровых объектов, которые используются как единое пространство. Подойдет для: супермаркета; медицинского центра; стоматологии; лаборатории; аптеки; сетевого магазина; пункта выдачи заказов; офиса продаж; детского центра; фитнес-студии; любого арендного бизнеса. Преимущества: • первая линия домов • первый этаж • отдельные входы • свободная планировка торговой части • большие торговые залы • высокие потолки • кабинет • два санузла • подсобные помещения • удобная зона разгрузки • возможность разделения на два независимых помещения • густонаселенный жилой массив • высокий ежедневный пешеходный трафик • удобный подъезд и парковка Распределение площадей позволяет использовать помещение как под собственный бизнес, так и под нескольких арендаторов. Документы: собственность более 18 лет; физическое лицо; помещения стоят на кадастровом учете; быстрый выход на сделку. Это помещение одинаково интересно как предпринимателям, которым нужна ликвидная локация для собственного бизнеса, так и инвесторам, рассматривающим объект под стабильный арендный доход.

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

три дня назад

8 июл, 18:23

Свободного назначения・68,4 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 20к1

22 000 000 ₽

321 637 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения у метро Потапово в новом ЖК Белые ночи Обьект находится н 1 этаже, высокие потолки 6 метров, панорамные окна Один взрослый собственник, без обременений Звоните организуем просмотр в удобное время

Агентство недвижимости

БАЗИС

Суперагент

два дня назад

9 июл, 10:18

Свободного назначения・122,5 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, переулок Любучанский, 1к3

24 500 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Срочная продажа. Ключи на руках. Угловое помещение в ЖК Остафьево. Высокие потолки. Помещение идеально подойдет для любого бизнеса. Звоните.

Агентство недвижимости

Arkhipov team

Суперагент

пять дней назад

6 июл, 15:08

Свободного назначения・892,2 м²・1/14 этаж

Бунинская аллея

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, улица Руденко, 1

196 794 296 ₽

220 572 ₽/м²・Включая НДС 35 487 496 ₽

Лот 1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе "Остафьево" - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК "Остафьево" — это масштабный проект с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками. В непосредственной близости развитая транспортная сеть и вся необходимая urban-среда для комфортной жизни десятков тысяч людей. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: Высокая инвестиционная привлекательность: Прогнозная годовая доходность: 11,2% Прогнозный ежемесячный доход: 1 839 523 ₽ (при сдаче в аренду) Расчетный годовой доход: 22,1 млн ₽ Срок окупаемости: всего 7 лет 6 месяцев Уникальная локация с растущим спросом: ЖК "Остафьево" активно заселяется. Сейчас здесь проживает около 8 000 человек, а по завершении строительства население района достигнет 37 000 жителей. Это гарантирует огромный и постоянно растущий поток клиентов. Идеальное расположение внутри района: Помещение находится на 1 этаже (корпус Паркинг 1, секция 1), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для посетителей и арендаторов. Объект подходит для широкого спектра бизнесов, включая крупноформатную торговлю или услуги. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут до станции МЦД-2 "Щербинка", что обеспечивает быструю связь с Москвой и областью. Характеристики помещения: Общая площадь: 892,2 кв. м. Этаж: 1 (в отдельно стоящем здании паркинга). Входная группа: Отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление (уточните при просмотре). Коммуникации: Все необходимые сети для подключения (электричество, вода, канализация). Сдача объекта запланирована до 30.06.2026 г., что позволяет начать ремонт и запуск бизнеса сразу после ввода. Инвестора, ищущего крупный актив с понятной экономикой и доходностью выше рынка. Сетевого ритейлера (супермаркет, гипермаркет у дома, DIY, товары для дома). Фитнес-клуба с панорамными окнами. Офиса крупной компании или шоурума. Создания флагманского магазина или точки притяжения для всего района. Не упустите возможность приобрести крупный ликвидный объект в самом сердце растущего района Москвы по Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1053965

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・141,3 м²・1/16 этаж

Собственник

Бунинская аллея

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.1

38 305 723 ₽

271 095 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.6/1.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・114,9 м²・1/16 этаж

Собственник

Бунинская аллея

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.2

37 645 721 ₽

327 639 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 8 Корпус: 2.6/1.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・114,7 м²・1/17 этаж

Собственник

Бунинская аллея

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Варшавское шоссе, 284к1

28 353 840 ₽

247 200 ₽/м²・Включая НДС 5 112 987 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・245,4 м²・1/14 этаж

Бунинская аллея

12 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, с. Остафьево, 10

70 771 000 ₽

288 390 ₽/м²・Включая НДС 12 761 983 ₽

Лот 1125181 Продажа двух смежных коммерческих помещений (245,4 м²) в ЖК "Остафьево" | 1 этаж, 2 входа, 58 кВт | Объединение под супермаркет, спортзал, кафе Объекты расположены в жилом комплексе "Остафьево", который находится в Новой Москве, в 5 минутах от МЦД-2 "Щербинка". Рядом проходят Варшавское и Калужское шоссе, что обеспечивает удобный выезд на основные магистрали. Комплекс является одним из самых масштабных в регионе: на данный момент здесь проживает 8 000 человек, а по завершении строительства численность жителей превысит 37 000 человек. На первых этажах уже работают продуктовые магазины, аптеки, кафе и салоны, что подтверждает высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе. Продаются два смежных помещения, расположенных на первом этаже, можно использовать как отдельные лоты или объединить в единое пространство благодаря общей стене (возможность демонтажа). Суммарная площадь — 245,4 м² (121,8 м² + 123,6 м²). Количество отдельных входов с улицы — 2 (по одному на каждое помещение). Общая выделенная электрическая мощность — 58 кВт (29+29). Высота потолков — 3,5 метра. Помещения имеют свободную планировку и витринные окна, что позволяет адаптировать пространство под любой формат бизнеса. Коммуникации центральные, предусмотрена возможность установки вентиляции. Срок сдачи — 30 июля 2027 года. При объединении помещений вы получаете возможность разместить крупный объект, востребованный в жилых районах: супермаркет, фитнес-клуб, семейный ресторан, мебельный шоурум, медицинский центр или развлекательный комплекс. Прогнозируемая доходность — около 9,5% годовых, срок окупаемости — 10,5 лет. Ожидаемый ежемесячный доход от аренды объединенного пространства — около 554 000 рублей (при ставке 2 250 ₽/м²). Рост населения ЖК до 37 000 человек и близость к строящейся станции метро обеспечат постоянный рост капитализации объекта. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1125181

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・121,4 м²・1/16 этаж

Собственник

Бунинская аллея

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.4

37 449 593 ₽

308 481 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 14 Корпус: 2.6/1.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・110,4 м²・1/17 этаж

Собственник

Бунинская аллея

11 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Бунинская аллея, Варшавское шоссе, 284к2

27 401 280 ₽

248 200 ₽/м²・Включая НДС 4 941 214 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.2 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2024 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・143,5 м²・1/16 этаж

Собственник

Бунинская аллея

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.4

52 928 253 ₽

368 838 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 16 Корпус: 2.6/1.4 Ввод в эксплуатацию: 1 квартала 2028 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:25

Свободного назначения・100,9 м²・1/20 этаж

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к1

14 603 000 ₽

144 727 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 100,9 м² Москва Первый этаж Отдельный вход Торги по банкротству Текущая цена торгов — 14 603 000 ₽. До окончания торгов осталось менее месяца. Почему объект интересен В этом же ЖК: аналогичное помещение без арендатора продаётся за 20 млн ₽; помещение с федеральным арендатором (ВкусВилл) выставлено за 30 млн ₽. То есть объект приобретается значительно ниже стоимости аналогичных предложений. В жилом комплексе работают: Пятёрочка ВкусВилл Красное & Белое ВинЛаб фитнес детский развивающий центр кулинария пункт выдачи заказов В комплексе проживает около 1000 семей. Также объект обслуживает соседний жилой комплекс и жителей СНТ. Свободных коммерческих помещений практически не осталось. Потенциал аренды По проведённому анализу рынка: сегодня ставки аренды аналогичных помещений находятся в диапазоне 1 6002 000 ₽/м². Предварительный прогноз аренды данного помещения: 160 000200 000 ₽ в месяц. Возможные стратегии Вариант 1 Купить выполнить подготовку помещения сдать в аренду получать стабильный денежный поток. Вариант 2 Купить повысить инвестиционную привлекательность найти арендатора перепродать объект как готовый арендный бизнес. Вариант 3 Купить для собственного бизнеса по цене существенно ниже рыночной. Какие расходы необходимо учитывать Инвестор заранее должен понимать полную экономику проекта. Дополнительно оцениваются: стоимость ремонта; оформление сделки; участие в торгах; регистрация права собственности; эксплуатационные расходы; налоги; возможный период поиска арендатора. Каждый объект проходит проверку. Оцениваются: юридические риски; техническое состояние; документы; ликвидность; конкуренты; перспективы района; возможность сдачи в аренду; потенциал роста стоимости. Если риск выявляется заранее — инвестор принимает решение осознанно. Сопровождение после победы на торгах При необходимости сопровождаю объект до получения результата: участие в торгах; оформление сделки; поиск арендатора; разработка стратегии увеличения стоимости объекта; сопровождение перепродажи; поиск покупателя; подготовка инвестиционного паспорта объекта. Индивидуальный подбор объектов До окончания текущих торгов ещё есть время. Если данный объект вам не подходит, подберу несколько аналогичных инвестиционных объектов под ваши цели: • коммерческая недвижимость; • помещения под арендный бизнес; • объекты с потенциалом перепродажи; • земельные участки; • объекты торгов по банкротству. Каждый объект проходит предварительный инвестиционный анализ. Если вы хотите не просто купить недвижимость, а принять инвестиционно обоснованное решение — свяжитесь со мной. Подберём объект, рассчитаем экономику проекта, оценим риски и выберем наиболее перспективный вариант ещё до окончания торгов.

Риелтор

ID 85344591

два дня назад

9 июл, 12:21

Свободного назначения・112 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 24к2

20 000 000 ₽

178 571 ₽/м²・УСН

ЖК Белые ночи. Помещение расположено в центре ЖК, на пересечении всех пешеходных маршрутов. Площадь 112 м2 5 больших витринных окон, плюс дверь витрина Высота потолков 4,5 м Электрическая мощность 29 кВт 2 мокрые точки Отделка Собственность: физлицо, без НДС Арендатор: Торты на заказ Договор на 5 лет. 01.2025г-01.2030г МАП: 125 тыс., ГАП: 1,5 млн. Индексация 8,5%

Риелтор

ID 157977

3 недели назад

19 июн, 17:43

Свободного назначения・94,4 м²・1/17 этаж

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Бунинская аллея, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к3

16 200 000 ₽

171 610 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, которое может стать отличным выбором для различных видов бизнеса. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом. Светлое просторное помещение в жилом доме с высокой проходимостью. Помещение без отделки свободной планировки. Универсальность: благодаря открытой планировке и возможности проведения ремонта под конкретные нужды, помещение идеально подходит для организации офиса, торговой площади, пекарни, салона красоты или другого бизнеса. Расположение на первом этаже обеспечивает лёгкий доступ для посетителей и сотрудников. Наличие парковки на улице делает удобным приезд на личном транспорте. Территория активно развивается, здесь создаются все условия для комфортной жизни и ведения бизнеса. Это место привлекает своим удобным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Данное помещение — отличная возможность для тех, кто хочет начать или расширить свой бизнес в перспективном районе. Не упустите шанс приобрести просторное и функциональное помещение, которое станет основой для успешного развития вашего дела! Возможен торг.

Агентство недвижимости

ГОРОБМЕН

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 13:10

Продажа помещений помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея

Найдено 45 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

25 550 000 ₽

1 100 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения помещение под продукты рядом с метро Бунинская аллея?

🔷 Средняя цена продажи:	26 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	223,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	6,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	108,1 млн ₽