Продажа помещений под рабочий кабинет на шоссе Дмитровское в Москве

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от ул. Дмитровское

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Яхромская, 3

Яхромская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Яхромская улица, 3 от ул. Дмитровское

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.

Риелтор

Елена Данилова

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 10:06

Офис・83,1 м²・1/17 этаж・Класс B

Только на Циан

Медведково

5 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, улица Молодцова, 19К2 от ул. Дмитровское

7 990 000 ₽

96 149 ₽/м²・УСН

Переуступка прав рассрочки коммерческих помещений Предлагается переуступка прав рассрочки двух коммерческих помещений общей площадью 83,1 кв.м. (32,5 кв.м. и 50,6 кв.м.). Адреса объектов: г. Москва, ул. Молодцова, д. 27, корп. 3 — 32,5 кв.м. г. Москва, ул. Молодцова, д. 19, корп. 2 — 50,6 кв.м. Оба помещения на одной ООО В обоих помещениях выполнен качественный ремонт. На текущий момент объекты сданы в аренду надежным арендаторам, арендные платежи вносятся своевременно и без задержек. Оба помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы, находятся в местах с высокой пешеходной проходимостью. В каждом помещении предусмотрен санузел. Локация — обжитой, благоустроенный район. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, центры досуга и другие точки притяжения. Подходит для консервативного инвестора. Стабильный денежный поток с первого дня. В текущий момент на стадии выкупа в рассрочку на 7 лет по ставке 1/3 ставки ЦБ РФ. Цена выкупа: 14 700 000 ДКП подписали в июне Лучше писать!

Агентство недвижимости

КС Эстейт

Суперагент

3 недели назад

28 июн, 14:57

Свободного назначения・56,6 м²・1/16 этаж

Лианозово

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Лианозово, Псковская улица, 2К1 от ул. Дмитровское

20 500 000 ₽

362 191 ₽/м²・Включая НДС 3 696 721 ₽

Арт. 135575513 Продается помещение! На данный моменты действующая стоматология. Хорошая локация, а также высокий трафик точки. Ремонт свежий, сделано все из высококачественных материалов, вся проводка заменена, вся новая сантехника, мокрые точки зарегистрированы, кондиционеры в каждом помещении. Окна электро жалюзи, окна rehau, камеры видеонаблюдения, пожарная безопасность. Свободная продажа. Возможно обсуждение покупки под готовый бизнес.

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

вчера

вчера, 03:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・79,1 м²・1 этаж

Только на Циан

Беломорская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Левобережный, м. Беломорская, Ленинградское шоссе, 124к3 от ул. Дмитровское

27 900 000 ₽

Прибыль 192 600 ₽/мес.

690576. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором Озон, площадью 79,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -12 минут пешком от станции метро Беломорская; -200 м до Ленинградского шоссе, 2.3 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседний арендатор - алкомаркет "Винлаб"; -активный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -есть грузовой лифт; -все центральные коммуникации; -наземная парковка около помещения; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Озон; -прибыль: 180 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

18 июл, 13:55

Свободного назначения・226,1 м²・1/4 этаж

Войковская

10 минут пешком

Москва, САО, р-н Сокол, м. Стрешнево, Светлый проезд, 4К2 от ул. Дмитровское

20 000 000 ₽

88 456 ₽/м²・УСН

Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома. Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт. Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет. Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест. Продается 100 % долей ООО. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

18 июл, 13:25

Торговая площадь・8,5 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Дмитровская

5 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, Дмитровский проезд, 8 от ул. Дмитровское

7 350 000 ₽

864 706 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 8,5 м2 с отдельным входом на первой линии в видовом 8-миэтажном жилом доме в районе плотной застройки. - Отдельный витринный вход с оживленной улицы - Устойчивый людской трафик в течение всего дня - В жилом доме 167 квартир - В 5-ти метрах остановка общественного транспорта - Дом находится на перекрестке двух улиц с плотным трафиком - Соседи от входа - BRITVA, студия педикюра MEDPED, WILDBERRIES, O-element - Рядом квартал жилых домов средней этажности, ОАО Всероссийский нефтегазовый НИИ, Управление градостроительного регулирования САО г.Москвы Помещение общей площадью 8,5 м2 с высокими потолками 3,3 м, имеет мокрую точку, выделенное служебное помещение, лавку для сидения. Помещение с кадастровым номером и лицевым счетом, центральное отопление, водоснабжение и электричество. Помещение после косметического ремонта внутреннего состояния и внешнего фасада здания. Помещение идеально подходит под химчистку, кулинарию, электронные сигареты, выпечку, мини-пекарню, кондитерскую, бытовые услуги, цветы, фрукты, шаурму, фотостудию.

Риелтор

Илья Голотик

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 17:42

Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4А от ул. Дмитровское

22 950 000 ₽

182 288 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.

Агентство недвижимости

СЕДЬМОЕ НЕБО

Документы проверены

вчера

18 июл, 19:10

Свободного назначения・36,4 – 140,1 м²

Доступно 140,1 м²・3 этажа

в Электродном проезде, 16

Шоссе Энтузиастов

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов, Электродный проезд, 16 от ул. Дмитровское

44 131 500 ₽

315 000 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

36,4 м²

11 648 000 ₽

Своб. назнач.

38 м²

12 160 000 ₽

Своб. назнач.

40 м²

12 800 000 ₽

Своб. назнач.

52,6 м²

16 832 000 ₽

Офис・79 м²・1/16 этаж・Класс B

Своб. назнач.

63,6 м²

20 034 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 09:36

Только на Циан

Коптево

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Коптево, м. Коптево, проезд Черепановых, 36 от ул. Дмитровское

23 400 000 ₽

296 203 ₽/м²・Включая НДС 4 219 672 ₽

Продается коммерческое помещение рядом с метро с дорогим качественным ремонтом. Отдельный вход.

Риелтор

ID 18099290

неделю назад

10 июл, 12:55

Торговая площадь・74 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Сходненская

3 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Северное Тушино, м. Сходненская, улица Героев Панфиловцев, 1К3 от ул. Дмитровское

21 490 000 ₽

290 405 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,1 м2 на ул. Героев Панфиловцев, д. 1 корпус 3 (10 минут пешком от метро Сходненская). 2 линия домов. Помещение 74,1 м2 располагается на 1 этаже, смешанная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Напротив школа. Арендатор: агентство недвижимости "МИЭЛЬ", месячная арендная плата 185 250 рублей. Стоимость 21 490 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 09:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・400 м²・-1 этаж

Только на Циан

Бабушкинская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Бабушкинская, проезд Дежнева, 2А от ул. Дмитровское

68 000 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес! Чижик открыт! Магазин торговой сети "Чижик"! МАП 600 000 рублей в месяц, ГАП 7 200 000 рублей в год! Полная экономика: Блок 400 м2 Супермаркет Чижик подписан договор аренды - Арендная ставка 600 000 рублей в месяц, коммунальные услуги оплачивает арендатор О помещении: - Общая площадь объекта: 400 м2 - Этаж -1 - Отдельный вход - Пожарный выход - Высота потолков 2,95 м - Назначение: Свободное - Центральные коммуникации - Электричество 45 кВт Локация: - Первая линия проезда Дежнева - Помещение расположено в пристройке к жилому дому - Интенсивный трафик - Сложившееся торговое окружение - Удобная транспортная доступность - Наличие парковки для автомобилей - Удобные подъездные пути для разгрузки - Остановки общественного транспорта в непосредственной близости - Удачное торговое соседство - Большая зона отдыха, место притяжения местных жителей прямо напротив помещения Готовы к сделке! Юридическая чистота! Продажа по ДКП Собственник Физическое лицо Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и рассказать подробнее об объекте! Лот 89-103699

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

1 июн, 12:00

Свободного назначения・390 м²・1/1 этаж

Грачёвская

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Новая улица, 7 от ул. Дмитровское

42 000 000 ₽

107 692 ₽/м²・УСН

Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве. Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами: • 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения; • цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника. Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход. Инвестиционные показатели Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽: 214 500 ₽ — офисные помещения; 110 000 ₽ — ветеринарная клиника. Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽. Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта. Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока. Преимущества объекта • Отдельно стоящее здание; • Два независимых входа; • Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием; • Парковка для сотрудников и посетителей; • Тихий благоустроенный двор; • В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта; • Центральное отопление; • Приточная вентиляция; • Местное кондиционирование; • Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения; • Высота потолков — 2,8 м; • Собственность физического лица; • Документы готовы к сделке. Эксплуатационные расходы Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику. Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений. Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.

Риелтор

Зульфия Айдаева

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 16:23

Объект с арендатором 22 тыс/мес.

Свободного назначения・6 м²・1/38 этаж

Только на Циан

Селигерская

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Селигерская, Ильменский проезд, 14к3 от ул. Дмитровское

1 750 000 ₽

291 667 ₽/м²・УСН

Инвестиционный объект в ЖК Seliger City с действующим арендным потоком Продается оборудованное нежилое помещение (кладовая) площадью 6 м² в ЖК Seliger City. Финансовые показатели: Стоимость объекта — 1 750 000 ₽ Текущая арендная плата — 22 000 ₽ в месяц Чистый ежемесячный доход после регулярных расходов — 19 000 ₽ Расчетная доходность — 15,5% годовых Это готовый инвестиционный объект для тех, кто хочет приобрести недвижимость с относительно небольшим бюджетом входа и сразу получать стабильный денежный поток. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. О помещении: • площадь — 6 м² • высота потолков — около 3 метров • отдельный кадастровый номер • отопление • вентиляция • подключен интернет • аккуратное состояние • мокрой точки внутри помещения нет • туалет расположен на этаже Почему именно Seliger City. Seliger City — один из наиболее востребованных современных жилых комплексов Москвы с развитой инфраструктурой и устойчивым спросом на недвижимость. Недвижимость в подобных комплексах традиционно сохраняет высокую ликвидность благодаря качественной локации, транспортной доступности и постоянному развитию района. Для владельца это означает, что объект сочетает в себе два преимущества: — текущий арендный поток; — владение недвижимостью в современном ликвидном жилом комплексе. Кому подойдет: инвестору, который хочет получать регулярный денежный поток; тем, кто хочет диверсифицировать капитал за счет недвижимости; тем, кто ищет объект с небольшим бюджетом покупки относительно большинства объектов московской недвижимости. Дополнительная информация: Объект находится в собственности. Все документы готовы к сделке. При необходимости предоставлю подробную информацию по финансовым показателям и расходам. Причина продажи — перераспределение капитала в другой инвестиционный актив.

ID 84012826

Документы проверены

вчера

вчера, 21:40

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13/11 от ул. Дмитровское

Офисы・57,2 – 1 676,2 м²

Доступно 1 676,2 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Электрозаводская

17 минут пешком

732 848 240 ₽

437 208 ₽/м²・Включая НДС 132 152 961 ₽

Офис

57,2 м²

26 074 080 ₽

Офис

60,6 м²

27 651 840 ₽

Офис

69,3 м²

31 587 120 ₽

Офис

82,6 м²

36 022 320 ₽

Свободного назначения・73,2 м²・1/14 этаж

Офис

88,2 м²

38 455 200 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

ORTIGA Development

Документы проверены

Посмотреть все объекты

три дня назад

16 июл, 16:19

Как опередить это объявление?

Верхние Лихоборы

19 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Дегунино, Дубнинская улица, 14К2 от ул. Дмитровское

28 000 000 ₽

382 514 ₽/м²・УСН

Продам торговое встроено-пристороенное к жилому дому помещение, свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, интенсивный пешеходный поток людей, включая и народные тропы со всего жилого массива. В 5 мин. от/до ст. м. Дегунино и пересадочный узел. Большие рекламные возможности, просматривается с дороги. Витринное остекление. Открытая планировка, на несущих колоннах. Общая площадь: 73.2 м2 Высота потолков: 3 м Выделенная мощность: 15 кВт Арендaтoр: Красное & Белое Долгосрочный договор на 10 лет, до августа 2030 года В аренде уже порядка 5 лет, платят как часы. Ежегодная индексация на индекс потребительских цен города Москвы, но не более 10%. Коммунальные услуги оплачивает(компенсирует) Арендатор по факту потребления. Собственник: Физ. лицо Объект юридически чистый. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально при встрече! 142-103075

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

19 июн, 14:49

Продажа. Первая линия 115 кв.м.

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Физтех

14 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Северный, м. Физтех, Челобитьевское шоссе, 10к1 от ул. Дмитровское

23 500 000 ₽

204 348 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение 115 кв.м с отдельным входом, на первой линии. 5 комнат, холл и мокрая точка. Густонаселённый район. Высокий трафик. В собственности с 2017 года. Быстрый выход на сделку.

ID 22084184

30 минут назад

сегодня, 11:10

Свободного назначения・22,5 – 112,2 м²

Доступно 112,2 м²・9 этажей

Ростокино

20 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Свиблово, Ярославское шоссе, 2К2 от ул. Дмитровское

86 400 000 ₽

770 053 ₽/м²・Включая НДС 15 580 327 ₽

Своб. назнач.

22,5 м²

22 100 000 ₽

Своб. назнач.

31,5 м²

31 800 000 ₽

Своб. назнач.

45,2 м²

45 500 000 ₽