Продажа помещений под ресторан рядом с метро Менделеевская

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Минаевский проезд, 7

9 минут пешком

300 000 000 ₽

272 232 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 218242 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаётся здание, расположенное по адресу: проезд Минаевский, дом 7, представляет собой отдельно стоящее сооружение с земельным участком.Площадь здания составляет 1102 квадратных метра, а земельный участок площадью 1435 квадратных метров находится в аренде на 49 лет.Здание расположено в уникальном месте: в непосредственной близости от него находятся три станции метро — "Белорусская", "Менделеевская" и "Новослободская".Электроснабжение здания осуществляется от компании Мосэнергосбыт, напряжение составляет 100 кВ, 380/220 В.Отопление здания центральное, осуществляется от МОЭК.Водоснабжение и канализация здания обеспечиваются компанией Мосводоканал.В здании предусмотрена кабинетная планировка, имеется два отдельных входа. Также предусмотрена собственная парковка. Схема сделки: продажа юр.лица (УСН).

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 20:28

Свободного назначения・29,8 м²・1/5 этаж・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Долгоруковская улица, 27С1

8 минут пешком

25 330 000 ₽

850 000 ₽/м²・УСН

Лот 900217 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 29.8 м2. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 900217

Агентство недвижимости

Свободного назначения・42,6 м²・1/5 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

9 июл, 13:40

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Долгоруковская улица, 27С1

8 минут пешком

34 080 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Лот 899980 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 42.6 м2. Первый этаж, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 899980

Агентство недвижимости

Свободного назначения・39,9 м²・1/5 этаж

Суперагент

вчера

9 июл, 13:40

Только на Циан

во 2-м Вышеславцевом переулке, 15

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Менделеевская, переулок 2-й Вышеславцев, 15

18 минут пешком

750 000 ₽

18 797 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение от собственника! Единственное коммерческое(торговое) помещение на 2-м Выщеславцев переулке, расположенное на первом этаже 5-ти этажного административного здания. Помещение имеет отдельный вход с улицы и дополнительный входа из мест общего пользования, а так же четыре окна. Здание имеет историческую кирпичную кладку, что позволяет оформить интерьер в стиле лофт с минимальными вложениями. Приятным дополнением, для нового собственника, будет возможность доступа для парковки и погрузки/разгрузки на прилегающую огороженную территорию, что является редкостью для объектов такого типа внутри ТТК.

Риелтор

Себастиан Левиев

Суперагент

месяц назад

7 июн, 18:48

Свободного назначения・117,2 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Беговой, м. Менделеевская, улица Нижняя Масловка, 3

18 минут пешком

187 520 000 ₽

1 600 000 ₽/м²・Включая НДС 33 815 081 ₽

ГОТОВЫ ОБСУЖДАТЬ УСЛОВИЯ ПОСЛЕ ПРОСМОТРА. ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ! ПЛАТИМ АГЕНТАМ ЗА КЛИЕНТА. Бизнес-резиденция клубного формата Stone Towers Tower E. Ввод в 2029 году. Расположен в 4 минутах от ТПУ Савеловская, с доступом к двум веткам метро, МЦД 1 и МЦД 4. Удобный выезд к Москва Сити, Сколково, Трем вокзалам, Курскому и Шереметьево. Первая линия ТТК обеспечивает отличную обзорность. Премиальное камерное здание с панорамным остеклением, дизайнерским лобби 150 м2 с ресепшен и лифтовым холлом. Входит в готовый офисный квартал с благоустройством и выходом в парк. Здание входит в состав готового премиального офисного квартала с благоустроенной территорией и прямым выходом в парк. Налоговая: 14. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Угловое помещение, имеет два входа. Витринное остекление. Есть место под вывеску. Наличие мокрой точки в блоке. Готовность - 1 квартал 2029г. Планировка: открытая. Под чистовую отделку. Высокие потолки. Высота потолка: 4.5м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 89249-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

вчера

вчера, 22:51

Свободного назначения・93,3 м²・1/5 этаж・Класс B

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Долгоруковская улица, 27С1

8 минут пешком

68 109 000 ₽

730 000 ₽/м²・УСН

Лот 900221 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 93.3 м2. Первый этаж, терраса 36 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 900221

Агентство недвижимости

Свободного назначения・67 м²・1/5 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

9 июл, 13:40

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Долгоруковская улица, 27С1

8 минут пешком

48 910 000 ₽

730 000 ₽/м²・УСН

Лот 900218 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 67 м2. Первый этаж, тамбур 18 м2, отдельный вход, высота потолков 4 м, свободная планировка, своя мокрая точка, электрическая мощность 15 кВт, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 900218

Агентство недвижимости

Свободного назначения・36 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

9 июл, 13:40

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, 1-я Миусская улица, 24/22С3

7 минут пешком

27 000 000 ₽

750 000 ₽/м²・УСН

931042. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 36 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия, на пересечении 1-ой Миусской и Лесной улиц; -5 минут пешком от станции метро Менделеевская; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 005 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 13:55

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, Садовая-Триумфальная улица, 12/14С1

17 минут пешком

350 000 000 ₽

348 259 ₽/м²・УСН

944218. Предлагаем помещение свободного назначения формата во встроенно-пристроенной части жилого дома, площадью 1005 кв. м, расположенное на первом и втором этажах 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Садовая-Триумфальная; -шаговая доступность от станции метро Маяковская (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Садового кольца, 2.3 км до Ленинградского проспекта, 3.8 км до ТТК, 4 км до Звенигородского шоссе, 6 км до Хорошёвского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп;. -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・218,9 м²・1/4 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

9 июл, 16:40

Брестский

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Менделеевская, 2-я Брестская улица, 39С2

19 минут пешком

290 000 000 ₽

1 324 806 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в нежилом отдельно стоящем здании в Пресненском районе г.Москвы, ЦАО. Первая линия Площадь - 218,9 м2 1 этаж 86,10 кв.м Цокольный этаж с окнами в приямках 132,8 кв.м 2 отдельных входа: 1 вход со 2-й Брестской ул. 2 вход - со двора. Тип здания: Нежилое. Этаж/Этажность 1, -1/4 Материал стен - кирпич. Перекрытия железобетонные В 2013 году проведена реконструкция здания с заменой коммуникаций: водоснабжение, водоотведение, отопление, электросеть, телефония, интернет и т.п. Все помещения оборудованы потолочными кондиционерами, охлаждение воздуха дополнительно осуществляется установленным на крыше оборудованием (чиллер). Все центральные городские коммуникации: канализация, отопление от ТЭЦ, водоснабжение , Планировка - свободная, Выделенная мощность — 50 кВт Высота потолков: 1 этаж 3,3 м, цокольный этаж с окнами 2,9 м. Новые большие витрины с фасада и торца здания. Летняя веранда (2м х 10 м), оснащена раздвижной маркизой, входная витрина оснащена раздвижной маркизой. Фасад здания - отделка гранитом. Помещение оптимально под ресторан, кафе с кухней полного цикла приготовления. В помещениях кухни выполнена разводка коммуникаций, установлены вытяжки, жироуловитель, электропроводка соответствует нормативам для организации предприятий общественного питания. Помещение оснащено вытяжной системой на крышу здания. В помещении 4 гостевых санузла и один санузел для персонала.

Риелтор

ID 13121946

Документы проверены

3 недели назад

16 июн, 14:36

Свободного назначения・92,2 м²・2/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, 1-я Тверская-Ямская улица, 2А

19 минут пешком

138 300 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・УСН

1193008. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 92,2 кв. м., расположенное на втором этаже жилого дома в Клубном доме Vesper Тверская. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов; -комплекс состоит из 9-этажного жилого корпуса; -в минуте пешком от станции метро Маяковская (110 метров); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -витринное остекление; -место для вывески; -подключена пожарная система, для помещения предусмотрена система водяного отопления; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы с отдельными лифтами со стороны улицы и 1 вход через центральное лобби; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4,15 - 4,35 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,2 м²・1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Астраханский переулок, 5 от метро Менделеевская

68 000 000 ₽

729 614 ₽/м²・УСН

1116417. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 93.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия пер. Астраханский; -шаговая доступность от станции метро "Проспект Мира" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до проспекта Мира, 1 км до Садового кольца, 2 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

Документы проверены

вчера

вчера, 12:03

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от метро Менделеевская

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

два дня назад

8 июл, 15:15

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Савёловская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от метро Менделеевская

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии

Риелтор

ID 140170569

7 часов назад

сегодня, 01:25

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Менделеевская

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

три дня назад

7 июл, 13:37

Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж

Ресторан на Тверской

Только на Циан

Маяковская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от метро Менделеевская

270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・470 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 16:40

Киевская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Большая Дорогомиловская улица, 11 от метро Менделеевская

120 000 000 ₽

255 319 ₽/м²・УСН

Продажа помещения свободного назначения на 1-й линии ул. Дорогомиловская, 4 мин. ходьбы от ст. м. "Киевская". Площадь 470 м2, разделена на 2 независимых блока с отдельными входными группами. Витрины, высокие потолки 5,5 м! Оборудована вытяжка для общепита. В окружении бизнес-центры, жилые комплексы бизнес- и премиум-класса. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта и подземный переход. Помещение идеально подойдет под любой вид деятельности: магазин, ресторан, кафе, салон красоты, банк, клинику, офис и тд.

Агентство недвижимости

Delta estate

Суперагент

неделю назад

30 июн, 14:47

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Менделеевская

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

Продаётся трёхуровневое помещение

вчера

вчера, 16:40

Свободного назначения・1 034,6 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Менделеевская, 1-я Тверская-Ямская улица, 7

18 минут пешком

870 000 000 ₽

840 905 ₽/м²・Включая НДС 156 885 245 ₽

Помещение свободного назначения, площадью 1034,6 м², в легендарном историческом центре Москвы. Главные преимущества объекта Трафик: Первая линия главной торговой и деловой магистрали Москвы с круглосуточным пешеходным и автомобильным потоком. Логистика: Всего 4 минуты пешком от станции метро Маяковская и 10 минут до Белорусского вокзала (Аэроэкспресс в Шереметьево). Быстрый выезд на Садовое кольцо и Ленинградский проспект. Инфраструктура: Шаговая доступность до крупных бизнес-центров, отелей мирового класса и лучших ресторанов города. Статусная архитектура: Монументальный фасад здания подчеркивает высокий статус расположенного в нем бизнеса и мгновенно формирует доверие клиентов. Большие панорамные окна обеспечивают великолепный обзор, наполняют пространство светом и подчеркивают премиальный уровень объекта. Формат: 3 полноценных уровня с гибкой планировкой под любые задачи. Входные группы: Презентабельные входные группы с фасада улицы для клиентов и дополнительный вход со двора для персонала и разгрузки/погрузки. Характеристики объекта Удобные лестницы и собственный лифт/подъёмник. Центральные коммуникации. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. Комфортная высота потолков на всех уровнях. Дополнительная информация по запросу.

Собственник

ID 90473283

вчера

вчера, 17:55

Офис・69,3 м²・7/8 этаж・Класс B

Только на Циан

Барклай Парк

Багратионовская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Барклая улица, 6С3 от метро Менделеевская

27 500 000 ₽

396 825 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК! Предлагаю на продажу готовый арендный бизнес (продаю с арендаторами) офис 69.3 кв.м. Изначально помещение покупали для себя в 2021г., с прошлого года сдаем в аренду. В БЦ помещения сдаются сразу как появляются, ставка аренды растет с каждым годом. Коммерческая недвижимость нашей локации - один из самых защищенных инструментов сохранения и приумножения капитала. - Продаю как Индивидуальный предприниматель - МАП - 224 000 ₽/мес. (на момент заключения договора ставка была максимальная), в этом году ставка 240-250 тыс в месяц за подобные помещения. Стоимость помещения растет с каждым годом на 7-10% по мере развития района. В ближайшие 5 лет планируется строительство и ввод новых БЦ класса А, а это значит стоимость объекта и аренды в нашем БЦ вырастет. — действующий арендатор — юристы — стабильный арендный поток — готовый инвестиционный объект без дополнительных вложений - Налог на имущество (1 раз в год)- 160 000 ₽. - Эксплуатация - 23 000 ₽/мес. (включена в стоимость аренды) - Коммунальные платежи - 10 000 ₽/мес. (оплачивается арендатором) - Чистый операционный доход - 190 000 ₽/мес. Договор с арендатором (юридическая фирма) заключен до марта 2028г. с индексацией на 7% ежегодно. Офис кабинетной планировки на 7 этаже по адресу ул Барклая, д. 6 стр 3 с ремонтом. Помещение без обременений. В здании и помещении установлена современная приточно-вытяжная вентиляция, есть кондиционер. Район активно развивается и застраивается бизнес-центрами класса А. До метро Парк Победы/Фили/Багратионовская 5-7 минут пешком. Рядом парк "Фили" и "Парк Победы" Бизнес-центр обладает хорошей транспортной доступностью. Рядом пролегает Кутузовский проспект. Расстояние до ТТК- 2 км., до Садового кольца - чуть больше 5 км. Парковка около здания на городской парковке, но есть возможность арендовать машиноместо в закрытом подземном паркинге в соседнем ЖК или БЦ. Все вопросы обсуждаем по телефон или на просмотре. Показ в любое время в будни с 10 до 18.

Собственник

ID 81087309

Документы проверены

вчера

вчера, 14:39

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 319,2 м²・2 этаж

Только на Циан

Спортивная

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 23С1 от метро Менделеевская

917 000 000 ₽

Продается эксклюзивный готовый арендный бизнес на первой линии Саввинской набережной. В помещении размещается арендатор - премиальный салон итальянской мебели, выполнена качественная отделка. Помещение правильной формы, с прямым видом на воду. Площадь 1 319,2 кв.м., занимает 2 этажа. Основные характеристики: - площадь 1 319,2 кв.м - 2 этажа - чистовая отделка - панорамные витрины - прямой вид на воду - зона разгрузки/погрузки Условия аренды: договор аренды долгосрочный, зарегистрированный, с ежегодной индексацией. Высокая арендная ставка Звоните, чтобы получить подробную информацию Продажа по ДКП с НДС

Риелтор

ID 139764208

Документы проверены

Офис・1 036 м²・46/97 этаж・Класс C

вчера

9 июл, 11:56

Как опередить это объявление?

Лучшая цена за м2

Только на Циан

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от метро Менделеевская

650 000 000 ₽

627 413 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже свободная площадь с видом на башни делового комплекса и панораму города, в МФК Федерация Восток. ЛОТ 737 Под ремонт, с возможностью организовать любое необходимое пространство под любой вид деятельности. Инфраструктура Башни включает: - Кафе; фуд-корт; - бутики; - банкоматы; банки - спа-салоны; - рестораны; - клубы; - выставочные галереи и развлекательные центры; - продуктовые магазины. быстрый выход на сделку, оперативные просмотры. также рассмотрим продажу как ГАБ. ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МОСКВА-СИТИ! ПОКАЗЫ 24/7!

Агентство недвижимости

Мы в СИТИ

Документы проверены