Продажа помещений под ресторан в районе Нижегородский в Москве

Свободного назначения・147,6 м²・1/45 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Левел Нижегородская ЖК

16 минут пешком

68 772 053 ₽

465 935 ₽/м²・Включая НДС 12 401 517 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 147.6 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 1. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 68 772 053 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Суперагент

Свободного назначения・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B

вчера

21 июл, 19:04

Как опередить это объявление?

на ул. 2-я Карачаровская, 1с1

Перово

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

Лот 816935 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 54.6 м2. Внимание! Цена снижена! Первый этаж административного здания, отдельный вход, современная отделка, отопление, есть собственная мокрая точка, сан. узел, ХВС, установлены приборы учёта, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Норма, парикмахерская, кондитерская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 816935

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

21 июл, 15:10

Свободного назначения・68,2 м²・1/11 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Левел Нижегородская ЖК

17 минут пешком

60 026 685 ₽

880 157 ₽/м²・Включая НДС 10 824 484 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 68.2 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 4. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 60 026 685 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 19:04

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 10к2

13 минут пешком

44 500 000 ₽

248 742 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения напрямую от собственника! С юрлицом ООО. Площадью 178,9 м2 расположенное на 1м этаже 7ми этажного дома в семи минутах ходьбы от станции метро и МЦК Нижегородская и Анроновка. В проходном и проездном месте на первой линии домов. Бесплатная парковка во дворе и вокруг дома Отдельный вход с улицы Высота потолков 4 м Кабинетно зальная планировка от 13 до 44,6 м2 Мощность 15 кВт с возможностью увеличения И уже получены ТУ от ПАО Россети на увеличение мощности на 25 кВт! Мокрые точки, санузел Центральная вентиляция с выходом на конек кровли. Заключены все договора с эксплуатационными и ресурсными организациями. Активный и строящийся район. Цена помещения 32 500 000₽ Плюс, остаток платежа по выкупу у Департамента Городского Имущества 12 000 000₽ ежеквартальными платежами по рассрочке на 5,5 лет Продается 100% в юрлице ООО Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Агентство недвижимости

REDEVELOPER

Суперагент

2 недели назад

6 июл, 22:58

Свободного назначения・63,6 м²・1/29 этаж

Перово

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Левел Нижегородская ЖК

39 084 794 ₽

614 541 ₽/м²・Включая НДС 7 048 077 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 63.6 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 5. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход со двора. Стоимость помещения — 39 084 794 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・154,4 м²・1/37 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 19:04

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Левел Нижегородская ЖК

17 минут пешком

71 470 211 ₽

462 890 ₽/м²・Включая НДС 12 888 070 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 154.4 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 3. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 71 470 211 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・151,7 м²・1/25 этаж

Суперагент

вчера

21 июл, 19:04

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2/2к2

12 минут пешком

47 214 166 ₽

311 152 ₽/м²・НДС не облагается

885319. Пpедлaгaем пoмещение свободнoго нaзначeния фopмата, площaдью 151,74 кв. м., рacположeнноe нa пеpвoм этaже жилoго домa в ЖK "Aквилoн Bеsidе". Без комиссии для покупателя. Прeимущеcтва объекта: -первая линия Рязанскoго прoспeктa; -шагoвaя доступнocть oт cтанции мeтрo Нижегopодская (10 минут пeшком); -ЖК состоит из двух 25-этажных корпусов, рассчитан на 1 300 квартир; -центр плотного жилого массива; -рядом множество жилых комплексов: ЖК "Среда", ЖК "Профит", строится ЖК "Аквилон Beside 2.0"; -в шаговой доступности торговый центр "Город", крупнейший МФЦ Москвы; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 24 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Собственник

Соколиная гора

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от Нижегородский

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

в 3-м проезде Марьиной Рощи, 40с1

Офисы・48,6 – 583,7 м²

Доступно 583,7 м²・8 этажей・Класс B

Только на Циан

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, проезд 3-й Марьиной рощи, 40С1 от Нижегородский

172 191 500 ₽

295 000 ₽/м²・УСН

Офис

48,6 м²

14 337 000 ₽

Офис

50 м²

14 750 000 ₽

Офис

50,1 м²

14 779 500 ₽

Офис

56,5 м²

16 667 500 ₽

Офис

56,6 м²

16 697 000 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

вчера, 20:06

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Электрозаводская, Переведеновский переулок, 13/11 от Нижегородский

Офисы・57,2 – 1 676,2 м²

Доступно 1 676,2 м²・9 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

Электрозаводская

17 минут пешком

732 848 240 ₽

437 208 ₽/м²・Включая НДС 132 152 961 ₽

Офис

57,2 м²

26 074 080 ₽

Офис

60,6 м²

27 651 840 ₽

Офис

69,3 м²

31 587 120 ₽

Офис

82,6 м²

36 022 320 ₽

Офис

88,2 м²

38 455 200 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель

ORTIGA Development

Суперагент

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

вчера

вчера, 17:40

Как опередить это объявление?

на ул. Ферганская, 12

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от Нижегородский

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 11:03

Grand Setun Plaza (Гранд Сетунь Плаза)

Офисы・70,3 – 1 055 м²

Доступно 1 055 м²・10 этажей・Класс B

Только на Циан

Сетунь

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Сетунь, улица Горбунова, 2С3 от Нижегородский

211 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 38 049 180 ₽

Офис

70,3 м²

9 490 500 ₽

Офис

114,1 м²

15 403 500 ₽

4 этаж

Офис

137,1 м²

18 508 500 ₽

Офис

154,4 м²

20 844 000 ₽

Свободного назначения・98 м²・1/33 этаж

Офис

154,9 м²

20 911 500 ₽

Ещё 10 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Суперагент

два дня назад

20 июл, 19:33

Только на Циан

Печатники

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Печатники, улица Артюхиной, 26А от Нижегородский

29 900 000 ₽

305 102 ₽/м²・УСН

Пpодaжa помещения в новoм заcелeннoм 33 этажном жилом дoме , площадь 98 кв.мeтpoв c пaнoрамными окнами. Пoмещeние правильной фоpмы paсполoженo в торце здания пpocмaтpивaетcя c pазныx улиц и имеeт двa вхoда на прoтивoполoжныe cтoроны, что позволяет разделить его на 2 отдельных помещения. Высoта пoтoлка 4 мeтpa. Удобная трaнспортная доступность, возможность осуществлять погрузочные работы. Электричество 40 кВт с возможностью увеличения мощности. Идеально подойдёт помещение под аптеку, магазин, медицинский центр, салон красоты и т.д. Помещение располагается оживленном районе г.Москвы , рядом школа, магазин КБ.

Риелтор

ID 83634492

неделю назад

9 июл, 11:22

Косметология, перманентный макияж

Готовый бизнес・Клиника・115 м²・1 этаж

Только на Циан

Беговая

11 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Беговая, Беговая улица, 11 от Нижегородский

11 000 000 ₽

Прибыль 1 500 000 ₽/мес.

Дорогой будущий владелец! Возможно, именно вы станете новым хозяином Дома красоты Алелль — пространства, созданного с душой и любовью к своему делу. Мы предлагаем вам не просто бизнес, а готовое дело под ключ — со сложившейся командой, клиентской базой и безупречной репутацией. Всё продумано до мелочей: от уютного интерьера до отточенных бизнеспроцессов. Что вы получаете: Помещение 115 кв. м (помещение не продается, субаренда 250000 рублей/месяц) на Третьем транспортном кольце — первая линия, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. И приятный бонус: бесплатная парковка для вас и ваших клиентов во дворе дома. Долгосрочную аренду до 2030 года с возможностью пролонгации. Две лицензии — медицинскую и образовательную. Стабильную клиентскую базу более 2 000 человек — люди доверяют нам и возвращаются снова. Современное косметологическое оборудование (срок эксплуатации до 5 месяцев), которое уже доказало свою эффективность: SMASлифтинг; RFлифтинг; Гибридный лазер для эпиляции (три волны: неодимовый, диодный, александритовый); Bodysculptor для коррекции тела; Микротоки; Центрифуга для плазмалифтинга; Аппарат для чистки лица. Наша команда — настоящие профессионалы: 4 мастера по перманентному макияжу — чемпионы России, Америки и Турции; 2 косметолога: враччелюстнолицевой хирург и тренер, выполняет все виды инъекционных и аппаратных процедур; медсестраэстетист — мастер массажа лица, работает с инъекциями и аппаратными процедурами; массажист с медицинским образованием — владеет всеми видами массажа, включая лечебный и аппаратный (BodySculptor); SMMспециалист — поддерживает активность в социальных сетях и привлекает новых клиентов. Дополнительно: образовательная практика с выдачей дипломов государственного образца (базовые курсы и повышение квалификации по перманентному макияжу); налаженная административная часть: AMO CRM, Yclients, 1C; опытные бухгалтеры, работающие с нами уже 5 лет; Продуманная планировка помещения: 4 кабинета (один большой, его можно разделить на два), зона ожидания, рецепшн, кухня для персонала, две вместительные кладовые. Всё готово к работе — вам остаётся только продолжить развивать это уникальное пространство с уже заложенным фундаментом успеха. Документы в порядке, выход на сделку быстрый. Узнайте больше о Доме красоты Алелль на странице Яндекс и сайте Звоните или пишите — договоримся о просмотре! Он проводится по предварительному согласованию.

ID 444797

7 часов назад

сегодня, 00:12

Свободного назначения・230 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Царицыно

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Лебедянская, Михневская улица, 9А от Нижегородский

20 990 000 ₽

91 261 ₽/м²・УСН

Продается полуподвал 230 м² с ВРИ Общепит и Торговля. Отдельный вход, готовые коммуникации. Царицыно, у станции Бирюлёво-Пасс. Цена: 23 000 000 ₽ | 100 000 ₽/м² | РОИ: 16-18% ИДЕАЛЬНО ПОД: • Ресторан, кафе, кальянная • Бар или алкомаркет • Фитнес-зона или спортивный клуб • Действующий арендный бизнес ЛОКАЦИЯ — МАКСИМАЛЬНЫЙ ТРАФИК: Москва, Царицыно, Михневская ул., 9А, стр. 2 (полуподвал). • 3 минуты до станции Царицыно (МЦД-2). • Рядом конечная остановка автобусов, торговая площадь. • Шикарный пешеходный и автомобильный поток — ваши будущие клиенты уже здесь. ОБЪЕКТ: ГОТОВ К БИЗНЕСУ • Площадь по БТИ: 230,4 м² + 9,3 м² = ~240 м² полезной площади. * Основная зона (зал, бар): 160,5 м² * Вспомогательные помещения (кухня, подсобки, санузлы): 70 м² • Высота потолков: 2,8 м • Состояние: Чистовая отделка, готовые инженерные коммуникации. • Ключевое преимущество: СОБСТВЕННЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ — полная автономия. • Планировка: Открытое пространство с колоннами, четкое зонирование (см. поэтажный план в фото). Есть барная стойка, кухонный блок, санузлы, подсобные помещения. • Коммуникации: Центральные (электричество достаточной мощности, вода, канализация), приточная вентиляция. Всё разведено и готово к подключению оборудования. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ • Стабильный доход: В помещении работает действующий арендатор Чайхана. Вы получаете арендный доход с первого дня или возможность освободить помещение для своего проекта. • Потенциал роста: Район активно развивается, трафик высокий. Есть возможность увеличить доходность при смене концепции. ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ПРОЗРАЧНОСТЬ - все документы готовы к сделке Звоните сегодня! Готовы оперативно показать помещение в любое удобное время и ответить на все вопросы. Серьезным покупателям — подробная финансовая модель и выписка из ЕГРН

Риелтор

Никита Ольгарт

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 20:32

Свободного назначения・84,3 м²・1/15 этаж

Собственник

Медведково

6 минут на транспорте

Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, м. Медведково, Полярная улица, 27к4 от Нижегородский

29 260 530 ₽

347 100 ₽/м²・Включая НДС 5 276 489 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Полярная 25. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 2 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2020 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・222,7 м²・-2/8 этаж

вчера

вчера, 12:41

Нагорная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нагорная, Каширское шоссе, 8К1 от Нижегородский

16 200 000 ₽

72 744 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽

ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.

Агентство недвижимости

Триумфальная Арка

Суперагент

вчера

21 июл, 17:30

на ул. Верхняя Красносельская, 17Ас1Б

Офисы・17,1 – 388 м²

Доступно 388 м²・6 этажей

Только на Циан

Красносельская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Верхняя Красносельская улица, 17АС1б от Нижегородский

139 000 000 ₽

358 247 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Офис

30,1 м²

6 923 000 ₽

Офис

17,1 м²

7 763 000 ₽

Офис

17,3 м²

8 250 000 ₽

Офис

17,7 м²

8 400 000 ₽

Торговая площадь・90 м²・1/11 этаж

Офис

18,6 м²

8 444 400 ₽

Ещё 12 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

вчера

вчера, 20:06

Только на Циан

на Новоясеневском проспекте, 24

Ясенево

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24 от Нижегородский

35 000 000 ₽

388 889 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 89,4 м2 с арендатором пункт выдачи на Новоясеневском проспекте, д. 24 (2 минуты пешком от метро Ясенево). 1 линия домов. Помещение 89,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (головной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・6,5 – 342,3 м²

Доступно 342,3 м²・8 этажей

Только на Циан

Академическая

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Дмитрия Ульянова, 24 от Нижегородский

205 000 000 ₽

598 890 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Своб. назнач.

6,5 м²

21 500 000 ₽

Своб. назнач.

11,3 м²

31 000 000 ₽

Своб. назнач.

16,1 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

20,9 м²

48 000 000 ₽

Своб. назнач.

21,9 м²

49 950 000 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 15:18

Помещение под салон красоты

Свободного назначения・251,6 м²・1/6 этаж・Класс B

Собственник

Омега Плаза (Omega Plaza)

Автозаводская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 19С6 от Нижегородский

64 610 880 ₽

256 800 ₽/м²・Включая НДС 11 651 142 ₽

Продажа от собственника! Помещение свободного назначения под салон красоты на 1м этаже в БЦ Омега Плаза, стр.6. Рассрочка - 0% Комиссия брокерам - 3% - Помещение площадью 251,6 м² на 1 этаже - Свободный вход - Кабинетная планировка - Большие окна - В помещении организовано несколько мокрых зон (санузел, душевая + пять мокрых точек) - Высота потолков - до 3,5 м - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания Бизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с выгодным расположением, хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. - 200 м от метро Автозаводская - 500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест. Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера. В шаговой доступности: - Кафе, рестораны, шоу-румы - Гастрономическая улица (30 кухонь мира) - Торговый центр, супермаркет EUROSPAR - Крупнейший мебельный центр - Event-площадки - Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой - Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.) - Культурный центр ЗИЛ Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Оф. представитель

Суперагент

вчера

21 июл, 16:17

Свободного назначения・220,1 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 31 июля

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от Нижегородский

49 065 572 ₽

222 924 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Арендный бизнес・Торговая площадь・304,4 м²・1 этаж

вчера

вчера, 12:25

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 3Б

2 минуты пешком

105 000 000 ₽

Лот 12745. Продажа помещения с сетевым федеральным арендатором в шаговой доступности от крупнейшего пересадочного узла ТПУ Рязанский. Помещение расположено на первом этаже БЦ "10". Здание состоит из пяти этажей. Помещения на этажах со 2-го по 5-й распроданы под офисы. Помещение оборудовано отдельными вентканалами для технологической вытяжки полного цикла. Адрес: г.Москва, ЮВАО, Рязанский пр-т, 3Б ТПУ Рязанский, Крупнейший в Москве и один из крупнейших в Европе пересадочный узел это многофункциональный комплекс, соединяющий в себе: -Две станции метро Нижегородская (Нижегородской и Большой Кольцевой линий), -Терминал МЦК Нижегородская, -Станцию электричек Карачаровская (5 платформ), а также -Остановки наземного городского пассажирского транспорта, которые расположены у входов в здание Пассажирского Терминала. Выход из основного ПассажирIского Терминала находится непосредственно напротив БЦ "10" После полного запуска ТПУ Рязанская здесь будет совершаться пассажиропоток около 500 000 человек в сутки это мощность трех крупнейших вокзалов нашей страны. Технические характеристики помещений: Площадь 304.4 кв.м. Отдельные вентканалы для вытяжки полного цикла для общепита (мощность 1220 и 6760 куб.м./час, сечения 300Х200 и 400Х700). Система вентиляции и кондиционирования воздуха, система пожаротушения. Канализация 250 мм. Первый этаж. Открытая зальная планировка. Электрическая мощность 60 кВт (возможно увеличение). Высота потолков 3.6 м. Большие витрины по всему периметру и во всю высоту фасада. Отличная визуализация помещений от выходов ТПУ. Состояние помещения - без внутренней отделки, стяжка. Помещение на плане, блок 3. Коммерческие условия: Арендатор "Пятерочка", ДДА 10 лет, МАП 1 год - 660 000 руб., со второго - 860 000 руб. / ГАП - 10 320 000 руб,, 5% РТО, КУ по счетчикам. Стоимость помещения - 105 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м - 344 941 рублей; Окупаемость - 10.2 года, Доходность - 9.8% Эксплуатационные расходы - 210 рублей за кв.м. в месяц кроме того НДС; Форма собственности - Юр. лицо Форма налогообложения - УСН

Агентство недвижимости

S5D

Документы проверены

вчера

вчера, 20:40

Торговая площадь・27,4 м²・1/12 этаж・Класс A

Только на Циан

Прокшино

1 минута пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Прокшино, № 35 кв-л, 10 от Нижегородский

20 305 592 ₽

741 080 ₽/м²・Включая НДС 3 661 664 ₽

Продаётся торговое помещение площадью 27.4 кв. м. в Бизнес-квартал "Прокшино" по адресу Москва, ТиНАО, Новомосковский АО, Коммунарка пос., квартал 35, 10. Без отделки. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.46 м. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 20 305 592 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки на коммерческие помещения БК "Прокшино" до 18 % до 30 июля *при 100% оплате Торговые помещения в бизнес-центре класса "А", отвечающие мировым экологическим нормам при строительстве и выборе материалов, при эксплуатации объекта! Старт продаж в 3-й очереди бизнес-квартала "Прокшино"! Помещения отлично подойдут как для ведения собственного бизнеса, так и для вложений. Выгодное расположение на первом этаже вдоль оживлённых пешеходных маршрутов и всего в 1 минуте от действующей станции метро обеспечит активный трафик и интерес со стороны потенциальных клиентов. Преимущества: высокие потолки от 4,4 до 4,9 метров отдельный вход с улицы помещения под кафе и рестораны лоты с двумя входными группами, соединяющими трафик витрины "в пол" с функцией естественного проветривания вывески на фасаде система навигации по территории наземная гостевая парковка НДС входит в стоимость. Ввод в эксплуатацию: 2027 год Бизнес-квартал "Прокшино" - это многофункциональный деловой квартал площадью более 177 тыс. м2. В его составе 5 офисных зданий класса "А" высотой до 13 этажей, 2-этажный торговый центр, планируются панорамный ресторан с открытой террасой и большой фитнес-центр с бассейном. На первых этажах дизайнерское лобби с зоной ресепшен, лаунж-зонами, а также кафе, магазины и сервисные службы. Архитектура: бюро CallisonRTKL (США). Бизнес-квартал находится непосредственно при выходе из метро Прокшино или 5-10 минут на автомобиле до Киевского и Калужского шоссе.

Агентство недвижимости

А101

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

20 июл, 01:35

Как опередить это объявление?

Офис・695,7 м²・4/6 этаж・Класс B

Продажа офиса - 695,7 м²

Только на Циан

Собственник

Омега Плаза (Omega Plaza)

Автозаводская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Ленинская Слобода, 19С6 от Нижегородский

211 423 230 ₽

303 900 ₽/м²・Включая НДС 38 125 500 ₽

Рассрочка - 0% Комиссия брокерам - 3 % Продажа офисов в БЦ Омега Плаза, стр.6. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Предложение от собственника! - Офисное помещение 695,7 м² на 4 этаже - Дизайнерская отделка - Панорамное остекление - Высота потолков - до 3,5 м - Смешанная планировка (кофепоинт, переговорные комнаты, серверная) - Центральная система вентиляции и кондиционирования - Профессиональная управляющая компания Бизнес-центр Омега Плаза, строение 6 - современный бизнес-центр класса В, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и выгодным расположением. - 200 м от метро Автозаводская - 500 м от ТТК На территории бизнес-центра охраняемый паркинг на 450 м/мест. Бизнес-центр Омега Плаза, стр.6 - является частью общественно-делового кластера. В шаговой доступности: - Кафе, рестораны, шоу-румы - Гастрономическая улица (30 кухонь мира) - Торговый центр, супермаркет EUROSPAR - Крупнейший мебельный центр - Event-площадки - Шесть бизнес-центров с развитой инфраструктурой - Симоновская набережная с новой концепцией благоустройства (завершение реконструкции в 2027г.) - Культурный центр ЗИЛ Более подробную информацию можно уточнить у менеджера по телефону.

Ук・оф.Представитель

Абсолют Недвижимость

Оф. представитель

Суперагент