Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

ВАО

Продажа помещений под ресторан в районе Преображенское в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

54,20млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Арендный бизнес・Аптека・51,2 м²・1 этаж

Москва-Товарная

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Москва-Товарная, Международная улица, 38 от Преображенское

26 600 000 ₽

Лот 1087511 Предложение от Собственника! Готовый арендный бизнес с аптекой "Здравсити" Продаётся помещение с федеральным арендатором — сеть аптек "Здравсити". Площадь: 51,2 м² Этаж: 1 Мощность: 10 кВт Отдельный вход. Подключение ко всем городским коммуникациям. Арендный поток Первый год — 150 000 ₽/мес Со второго года — 200 000 ₽/мес Индексация 5% ежегодно с третьего года Договор аренды действует до 2032 года Долгосрочный контракт с федеральной сетью и понятной платёжной дисциплиной. Локация Мини-ТЦ в Таганском районе Москвы. Более 45 000 жителей в радиусе 1 км. Стабильный пешеходный и автомобильный поток. В торговом центре уже работают: "Пятёрочка", пекарня, пункты выдачи Wildberries и Ozon, суши-бар. Формируется устойчивый центр притяжения для жителей района. Преимущества Капитальное отдельно стоящее здание, автономные коммуникации. Управляющая компания берёт на себя эксплуатационные вопросы. Ликвидная московская локация с высоким спросом на коммерцию. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1087511

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

17 июл, 03:10

Свободного назначения・93,2 м²・1/5 этаж

Проспект Мира

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Проспект Мира, Астраханский переулок, 5 от Преображенское

68 000 000 ₽

729 614 ₽/м²・УСН

1116417. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 93.2 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия пер. Астраханский; -шаговая доступность от станции метро "Проспект Мира" (9 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 650 м до проспекта Мира, 1 км до Садового кольца, 2 км до ТТК; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 21 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Свободного назначения・103 м²・1/16 этаж

Марьина Роща

7 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Марьина Роща, Стрелецкая улица, 18 от Преображенское

34 500 000 ₽

334 951 ₽/м²・УСН

Срочная продажа! Помещение свободного назначения от собственника. Подходит под любой вид деятельности. 1-эт. жилого дома, 16 эт. дома, в шаговой доступности от м. Марьина Роща ( первая линия ) , станция МЦД Марьина Роща по адресу : Москва, ул. Стрелецкая , д. 18 Сейчас дейстующий салон красоты "Черная кошка", работает 7 лет. Клиентская база 3 000 человек.Салон можно сдать в аренду без каких-либо проблем, с повышенной ставкой от 250 000 руб. ( есть желающие ). Общая площадь 103 м2., из них - 30 м2 парикмахерский зал. Внутри : кондиционирование, вентиляция, отопление, водоснабжение, видеонаблюдение ( 3 камеры ) Электричество - 30 Квт. 5 отдельных кабинетов : - маникюр и педикюр - косметология - кабинет массажа - кабинет наращивания волос и ресниц - кабинет зоны отдыха ( оборудована встроенной кухней ) - подсобные помещения Полностью оборудован всеми приборами стерилизации, комбайнами для косметологии. Дорогой дизайнерский ремонт. Дорогая мебель. Есть даже антикварный дорогой шкаф и 2 антикварных зеркала. ( в коридоре ) Плитка с панно и кирпичами стиле "лофт" оформлена входна группа со светящимся деревом. На расстоянии 200 м. находится новый "Джаз-квартал" по адресу: ул. 1-я Ямская , д. 6. Во дворе на расстоянии 100 м начал строится новый комплекс Upside Ямская-бизнес центр класса "А" Административное здание с торговым центром в 4 этажа. Upside Ямская предлагает большую приватную зеленую территорию. Внутренний сад с водной гладью и островом. Вокруг водной глади комфортные места для отдыха среди зелени, навес и удобные скамьи. Это будет общим двором с дворами по ул. Стрелецкой - д.18, д.16, д.14 Вход в ТЦ между домами 14 и 16 по Стрелецкой улице. Фото есть в объявлении. Напротив выкупили 3-х этажный дом по реновации и будут строить 2 элитных жилых дома. У самого дома по ул. Стрелецкая 18 будет кап. ремонт фасада ( обложат новой плиткой ) в 2027 г. Так что дом будет как новый в окружении новых элитных домов и торгового центра с адм. зданием. Поэтому месторасположение помещения очень перспективно. Пешеходный трафик будет не только по Стрелецкой улицы от метро, но и через двор к торговому центру. Цена объекта за счет этого вырастит в разы. Срочная продажа. Самое перспективное предложение в районе. Старая цена 37 600 000 руб Новая цена 34 500 000 руб. Возможен торг

Агентство недвижимости

Джойнио Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・87,5 м²・1/10 этаж

Аукцион

Преображенская площадь

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Преображенская площадь, Преображенская улица, 5/7

16 445 000 ₽

187 943 ₽/м²・Включая НДС 2 965 491 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20137731?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20137731

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

2 недели назад

1 июл, 04:34

Свободного назначения・34,3 м²・-1/4 этаж

в Медовом переулке, 5с2

Электрозаводская

6 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Электрозаводская, Медовый переулок, 5С2 от Преображенское

9 690 000 ₽

282 507 ₽/м²・УСН

В 3 минутах пешком от метро "Электрозаводская" продаётся уютное помещение свободного назначения с собственной мокрой точкой. Отличная транспортная доступность: - 3 пешком от метро "Электрозаводская" (метро, БКЛ и D3) - 5 минут пешком от метро "Семеновская" - 10 минут на машине до ТТК, 20 минут до центра Москвы Помещение расположено на цокольном этаже четырехэтажного дома. Высокий потолок, собственная мокрая точка. Помещение подойдет для любого вида деятельности, в том числе для клиентского офиса, шоурума, юридической компании, кабинета психолога, бьюти-студии, кабинета косметолога и т.д. Доступ в помещение возможен в любое время суток. Для собственников и арендаторов предусмотрена парковка. В здании сделан свежий дизайнерский ремонт, обустроено уютное лобби для встреч и красивый внутренний дворик. Здание находится под круглосуточной охраной, организована пропускная система. В шаговой доступности находятся множество кафе, магазинов, пунктов выдачи, аптек, банков и т.д., а также несколько уютных скверов. Отдельный кадастровый номер. Документы готовы к сделке. Оперативный показ, бесплатное юридическое сопровождение. Звоните! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Торговая площадь・92 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Фитаревская, 6 от Преображенское

28 350 000 ₽

308 152 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 92,70 м2 по адресу п. Коммунарка, ул. Фитаревская, д. 6 (20 минут пешком от метро Коммунарка). 1 линия домов. Помещение 92,70 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, мокрая точка, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 19,7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ЖК Аквилон Парк на 1179 квартир плюс густонаселённый жилой массив и развитая инфраструктура. Арендатор: Красное и Белое. Стоимость продажи 28 350 000 рублей (включая 5% НДС). Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

17 июл, 11:10

Свободного назначения・90 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Черкизовская

11 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Черкизовская, Амурская улица, 2Ак4 от Преображенское

40 000 000 ₽

444 444 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение 90 кв.м. в ЖК Амурский парк. Можно рассмотреть как ГАБ с арендатором действующим или как свободная площадь под свои потребности. Арендатор - (строительный магазин - хозтовары). Подписан Договор аренды. Безусловная индексация 15% в год. ГАП 1год= 2160 000р, 2г = 2484 000р, 3г = 2856 000р, 4г = 3288 000р. - Коммунальные расходы все отдельно оплачиваются арендатором. Помещение свободного назначения при жилом доме. Расположено на 1эт/ 17эт. секции разновысотного жилого дома. Вход в помещение с отдельной входной группой с улицы. Высокие потолки 4,2м. Окна панорамные. Помещение на две стороны, с отделкой (пол -плитка, стены и потолок пульверизация краской, выстроена мокрая точка и подсобка для сотрудников). Электричество приходит по умолчанию 200Вт/кв.м., общее 18 кВт. на помещение (с возможностью увеличения мощности, если нужно больше). Витринное остекление, безбарьерная среда, высокая проходимость, универсальная и открытая планировка помещения с выгодным расположением гармонично вписывается в застройку жилого комплекса и дарят свободу в выборе деятельности. Жилой квартал Амурский парк на востоке Москвы, в 10 минутах ходьбы от станций метро Черкизовская и МЦК Локомотив. В проекте 15 жилых домов и детский сад. Во всех квартирах домов готовая отделка. Дома в Амурском парке разной высотности от 14 -17- 22- 33 этажей. Такая разница в высоте создаёт визуальное разнообразие, архитектурный ритм. Количество квартир на комплекс ~6000 квартир. В данной локации несколько жилых комплексов, густонаселенный район, порядка 24000 жителей которые непосредственно могут быть потенциальными потребителями услуг. В районе хорошая инфраструктура: есть школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и спортивный комплекс.

Агентство недвижимости

Green house realty

Суперагент

месяц назад

28 май, 08:48

Торговая площадь・145 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Алтуфьево

4 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бибирево, м. Алтуфьево, улица Лескова, 6 от Преображенское

58 350 000 ₽

402 414 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 144,6 м2 с арендатором аптека "Столички" на ул. Лескова, д. 6 (3 минуты пешком от м. Алтуфьево). 1-я линия домов. Помещение 144,6 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Ригла, магазин продуктов, табак. Арендатор: сетевая аптека "Столички", месячная арендная плата 486 202 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 58 350 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Свободного назначения・94,2 м²・1/21 этаж

Рижская

15 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Сокольники, м. Рижская, улица Сокольнический Вал, 1 от Преображенское

29 490 000 ₽

313 057 ₽/м²・УСН

Арт. 60284180 Продается помещение на первом этаже в новом ЖК на 600 квартир, рядом расположены ЖК Резиденция Сокольники еще на 282 квартиры, очень высокие потолки 4,10 м., большие витринные окна, также есть место для размещения вывески, планировка свободная можно сделать конфигурацию под себя, 2 входа, вы можете использовать помещение под любое назначение(кафе, ресторан, магазин, обучение, спа, салон красоты и тп.) другие помещения пока пустуют, а дом заселен уже на 30 процентов. Собственник ИП(УСН).

Агентство недвижимости

КОНСИНГО

Суперагент

вчера

17 июл, 15:40

Арендный бизнес・Свободное назначение・155 м²・1 этаж

Молодёжная

8 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Рублевское шоссе, 93К2 от Преображенское

44 900 000 ₽

Прибыль 356 000 ₽/мес.

Окупаемость 10,5 лет. Готовый арендный бизнес на Рублевском шоссе с надежными федеральными арендаторам ("Красное и белое" и ПВЗ "ОЗОН"). Совокупный МАП 350 000 руб/мес. Помещение сдано в аренду с 2023 года, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Ключевые особенности: - Площадь: 154 м² - сроки договоров аренды: КБ - 10 лет до 2033 года, ПВЗ "ОЗОН" ежегодное продление. - Выгодное расположение: новый дом, высокая проходимость, статусная аудитория, высокая плотность населения, ЗАО - 2 отдельных входа Преимущества локации: - дом 2011 года постройки - 5 минут пешком от м. Молодежная - угловое помещение Документы готовы к сделке, продажа от физ. лица. С агентами не работаю. Просьба отнестись с пониманием.

Риелтор

Мария Кузьменок

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 15:03

Свободного назначения・35,8 м²・1/35 этаж

Только на Циан

Ростокино

6 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Ярославский, м. Ростокино, проспект Мира, 222 от Преображенское

35 442 000 ₽

990 000 ₽/м²・НДС не облагается

1037111. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Мираполис", площадью 35.8 кв. м, расположенное на первом этаже 35-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия проспекта Мира; -ЖК состоит из 4 корпусов переменной этажности (от 33 до 35 этажей), рассчитанных на 3 882 квартиры; -шаговая доступность от станции МЦК "Ростокино" (5 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 3.4 км до Ярославского шоссе, 3.8 км до Медведковского шоссе, 4.4 км до СВХ; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -ежедневный пассажиропоток через станцию МЦК "Ростокино" составляет 64 тыс. чел. (по данным Метростат); -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 5 м. Ввод эксплуатацию: 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

Офис・153,8 м²・1/14 этаж・Класс C

Только на Циан

Верхние Лихоборы

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Восточное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Бескудниковский бульвар, 8К1 от Преображенское

41 000 000 ₽

266 580 ₽/м²・УСН

Описание Продается коммерческое помещение с действующим арендатором (медицинская клиника). Адрес: Москва, Бескудниковский бульвар, д. 8, корп. 1. Характеристики: - 1-й этаж жилого дома; - отдельный вход - хороший ремонт - кабинетная планировка (под медицину/услуги) Арендатор: действующая клиника (долгосрочная аренда) Локация и транспорт: - метро Верхние Лихоборы — 57 минут пешком; - МЦД Дегунино — 1013 минут пешком; - остановки общественного транспорта рядом. Преимущества густонаселённый жилой район; стабильный пешеходный трафик; востребованная категория арендаторов (медицина, услуги); ликвидный формат (1-й этаж, отдельный вход); удобная транспортная доступность. Подойдет под: инвестиции (готовый арендный бизнес); медицинский центр / стоматологию; косметологию / салон красоты; офис услуг. Комментарий для инвестора: Локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. Помещения подобного формата редко простаивают. На текущем рынке, подобные варианты встречаются крайне редко.

Риелтор

Полина Новикова

три дня назад

15 июл, 16:41

Свободного назначения・178 м²・3/5 этаж

на ул. Большая Семёновская, 49

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 49 от Преображенское

20 000 000 ₽

112 360 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника. Можно как ГАБ. Арендатор швейный цех-МАП 210тыс.рублей.Окупаемость 8 лет. Договор 11мес(Готовы подписать долгосрочный). Помещение 178м2,3 этаж 90м2+антресоль 88м. Планировка смешанная. После ремонта. Парковка городская возле здания. Высота потолков 2.6м Электричество 35кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость помещения 20 млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

три дня назад

15 июл, 15:47

Торговая площадь・12 м²・-1/97 этаж・Класс A

Только на Циан

Башня Федерация. Москва-Сити

Деловой центр

1 минута пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 12 от Преображенское

18 000 000 ₽

1 500 000 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

Продаётся торговое помещение 12 м² в Башне Федерация Восток (Москва-Сити). • Расположение — торговая галерея, высокий пешеходный трафик. • Престижная локация в самом центре Москва-Сити, отличная ликвидность. Идеально подходит для инвесторов, ищущих готовый доходный актив в премиальном комплексе.

Риелтор

Елена Булаткина

Суперагент

вчера

вчера, 12:19

Свободного назначения・81,7 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 3 от Преображенское

45 000 000 ₽

550 796 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес класса на Обручева, 3 в ЖК ПРИЗМА -потолки 7,4 метра -1этаж -бетон -площадь 82 метра по полу + возможность установить антресоль без узаконивания ( 40% от пола ) Подходит для офиса, стоматологии, салона красоты, кальянной, массажного салона и др. Один собсвенник Объект относится к бизнес-классу, что обеспечивает платежеспособную аудиторию и высокие технические характеристики помещений. * Высокие потолки и антресоли: Помещения на 1 этаже имеют высоту потолков 7,5 м, что позволяет увеличить полезную площадь почти в 1,5 раза за счет возведения антресольного этажа. * Технические параметры: Объекты предлагаются с открытой планировкой, витринным остеклением и отдельными входами с фасада Основной трафик формируют как жителями самого ЖК ПРИЗМА ( 23-этажного дома бизнес-класса) и окружающими ЖК с высокой платежеспособностью

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Светланы Наумовой

Документы проверены

2 недели назад

28 июн, 21:51

Арендный бизнес・Торговая площадь・43,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Щёлковская

2 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Северное Измайлово, м. Щёлковская, 9-я Парковая улица, 68 от Преображенское

31 000 000 ₽

Прибыль 240 000 ₽/мес.

1084942. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 43,7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -4 минуты пешком от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -все центральные коммуникации; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 6 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 14:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・112 м²・-1 этаж

Сухаревская

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Мещанский, м. Сухаревская, Большая Сухаревская площадь, 1/2С1 от Преображенское

32 000 000 ₽

Прибыль 340 000 ₽/мес.

1131684. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами "Wildberries" и бар "Сдвиг", площадью 112 кв. м, расположенное на цокольном и первом этажах 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении Садового кольца и проспекта Мира; -первая линия; -в историческом центре Москвы; -напротив здания станция метро "Сухаревская"; -удобная транспортная доступность: 3.8 км до ТТК, 6 км до Ленинградского проспекта; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка пол общепит; -мокрая точка; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -этажность: цокольный - 80 кв. м; 1 этаж - 32 кв. м. -электрическая мощность: 50 кВт. -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Wildberries (1 этаж) и бар "Сдвиг" (цокольный). -доход: 340 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 10:25

Свободного назначения・121 м²・1/20 этаж

Грачёвская

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Грачёвская, Базовская улица, 24Б от Преображенское

37 500 000 ₽

309 917 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение в новостройке престижного густонаселённого района — идеальный актив для долгосрочного инвестирования. Стабильный спрос на аренду обеспечит вам пассивный доход на годы вперёд. Почему это выгодная инвестиция: первая линия — высокая проходимость и видимость; огромный жилой массив вокруг — готовая клиентская база; стабильно высокая арендная ставка благодаря локации; два отдельных входа — можно разделить помещение или сдавать двум арендаторам; бесплатная просторная парковка у входа — плюс для клиентов вашего арендатора; престижный район с развитой инфраструктурой. Технические характеристики: расположение: 1й этаж многоквартирного жилого дома, первая линия; доступ: отдельный вход 24/7, без ступеней; планировка: просторная зальная, свободная; высота потолков: 4 м; электричество: 25 кВт; коммуникации: центральные (отопление, водоснабжение, канализация); дополнительные преимущества: возможность размещения вывески на первой линии дороги. Локация: престижный и густонаселённый район; плотная жилая застройка — тысячи потенциальных клиентов в шаговой доступности; удобная транспортная доступность. Условия сделки: документы готовы к сделке; подходит для ипотеки и инвестиционных программ; помощь в оценке доходности и подборе арендаторов. Звоните прямо сейчас — успевайте приобрести ликвидный актив по стартовой цене!

Агентство недвижимости

Арника

Суперагент

неделю назад

7 июл, 18:01

Готовый бизнес・87,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Окская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Плющево, улица Михайлова, 30Ак1 от Преображенское

35 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Арт. 135600638 Продаётся торговое помещение с арендатором: площадь 87.7 м2 потолки 4.7 метра эл мощность 16 кВт отдельный вход с фасада витрины по фасаду и место для вывески наземная парковка напротив помещения интенсивный трафик ЖК рассчитан на 20 000 жителей (полностью заселён) Арендатор "Красное&Белое" : договор длительной аренды на 15 лет от 22.09.2022 МАП 250 000 рублей ГАП 3 000 000 ежегодная индексация 5% коммунальные платежи на арендаторе Звоните для подробной и актуальной информации!

Агентство недвижимости

Прайм Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

17 июл, 15:16

Свободного назначения・227 м²・1/1 этаж

Окская

4 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Окская, Рязанский проспект, 32К1 от Преображенское

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 226,8 м² Площадь земельного участка: 620 м² Свободная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Два отдельных входа: центральный вход для посетителей отдельный вход для разгрузки/погрузки Несущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнеса Преимущества объекта: Возможность организации летней веранды Возможность размещения парковки Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фонда Хороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использования Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

3 недели назад

20 июн, 15:57

Свободного назначения・670 м²・1/1 этаж

на 34-ом километре, 6

Лесопарковая

5 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Южное, м. Лесопарковая, МКАД, 34-й км, 6 от Преображенское

80 000 000 ₽

119 403 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! Помещение находится в непосредственной близости МКАД и имеет съезд и выезд на него. И в 5 мин.пешком жилой комплекс Лесопарковый, от/до метро Лесопарковая 3 мин пешком. Большие рекламные возможности, на фасаде здания. Общая площадь ОСЗ: 670м2 З/у 740м2 до 2059г. Вид разрешенного использования З/у расширенный и имеет множество позиций. Потенциальные Арендаторы: Сетевые магазины, продуктов и алкоголя. Ставки на спорт и подобные татолизаторы. Склады как перевалочный пункт или Кладовкин, рядом с ЖК будет актуально. Мойку, Шиномонтаж, высота до потолка и коммуникации позволяют. Так же, можно сдать под Общепит Вкусно и Точка-авто, КФС-авто. Есть и парковка перед помещением, по улице и вокруг дома. Объект юридически чистый. Способ покупки и торг готовы обсуждать при встрече 143-102689

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

четыре дня назад

14 июл, 16:48

Свободного назначения・97 м²・1/11 этаж

Ботанический сад

3 минуты на транспорте

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Ботанический сад, Сельскохозяйственная улица, 35 от Преображенское

48 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже нежилое помещение площадью 97 м² на первом этаже жилого дома в ЖК "Грин Парк" (ул. Сельскохозяйственная, 35). Объект расположен в центральной части жилого комплекса рядом с основными прогулочными маршрутами и коммерческой инфраструктурой. Ключевые параметры: - площадь 97 м² - первый этаж - отдельный вход - панорамное остекление - потолки 4,5 м - отделка - система кондиционирования - 2 санузла - вывеска - бесплатная гостевая парковка С 2022 года помещение занимает федеральная сеть детских лофтов. Компания более 10 лет работает на рынке семейных мероприятий, развивает собственные площадки и франчайзинговую сеть. Объект продается с действующим договором аренды и стабильным арендным потоком. "Грин Парк" — один из самых востребованных жилых комплексов Москвы семейного формата. ЖК полностью заселен, коммерческая инфраструктура сформирована. По запросу предоставим дополнительную информацию: фотографии, сведения об арендаторе, финансовые показатели объекта, документы и ответим на все интересующие вопросы. Звоните! 14.07.2026 13:46

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

вчера

17 июл, 20:25

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Преображенское в Москве?
✓ В базе Циан 2 помещений свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	54,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	551,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	45,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	62,9 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве?

✅ Минимальная площадь: 93,1 м²
✅ Объект наибольшей площади: 106,7 м²

Продажа помещений под ресторан в районе Преображенское в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под ресторан в районе Преображенское в Москве?