Продажа от собственника! Без комиссии!
- Помещения свободного назначения с ГАБ, 1035 м²;
- Стоимость: 180 000 000 руб.;
- Окупаемость: менее 10,5 лет;
- МАП: 1 443 000 руб.;
- Предполагаемый МАП 1 650 000 руб. и окупаемость 9,1 лет;
- Высота потолков: 3,2 м;
- Мощность электросети: 178 кВт, есть возможность увеличения;
- Развитая инфраструктура района;
- Первая линия;
- Отдельный вход с улицы;
- Запасной выход есть;
- Зона разгрузки/погрузки;
- Место для размещения вывески;
- Есть парковка;
- Собственный санузел;
- В наличии несколько мокрых точек;
- Центральное отопление;
- Вентиляция: Приточно-вытяжная;
- Кондиционирование;
- Современными системами пожаротушения.
Описание:
- Продается помещения свободного назначения площадью 1035 м², с готовым арендным бизнесом (Арендаторы: Дискаунтер "ЧИЖИК", ПВЗ "ЯндексМаркет", ПВЗ WB, "Премьер Фасад" Кухонная студия, Круглосуточный компьютерный клуб "Venom") с витринным остеклением в встроенно-пристроенном здании к жилому дому, на первом этаже в зоне активной торговли, с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в густонаселённом районе.
- В 4 минутах пешей доступности находится станции метро Лермонтовский проспект. Рядом метро Косино, МЦД-3 Косино. Объект оснащен удобным заездом с Лермонтовского проспекта, отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов. На территории есть теплый дебаркадер, вдоль фасадов здания расположена большая парковка.
- В стоимость также включены доли МОП, включая технические помещения и офисное помещение площадью 47 м² (вход со двора).
-Продажа осуществляется путем отчуждения 100% доли в компании. Тем самым позволяет структурировать сделку и управлять объектом в последствии.
- Инфраструктура в шаговой доступности: Магазин "Ароматный Мир", Салон мебели "Стильные Кухни", ПВЗ Автозапчасти
Отличное предложение для Ваших инвестиций!
Звоните! Оперативный показ.
АРР0
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Фуад А (719)
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
