Только на Циан
Собственник
Лубянка
18 минут пешком
19 100 000 ₽
955 000 ₽/м²・УСН
Тихий кабинет в шумном центре
Продаётся нежилое помещение 20 м²
Москва, Тверская ул., 15
Окна выходят в тихий Малый Гнездниковский переулок
---
Ваше главное преимущество:
Вы работаете в статусном месте — в двух шагах от Кремля, мэрии Москвы и метро Тверская / Охотный Ряд.
При этом клиенты приходят в тишину и приватность, а не в толпу туристов и офисный шум.
---
Почему это выгодное вложение:
Готовый бизнес-актив — помещение свободного назначения. Купили и открыли кабинет.
Два окна — естественный свет, комфортная атмосфера, проветривание.
Приватный вход через подъезд — никакой уличной грязи, запахов и случайных прохожих. Только ваши клиенты по записи.
Все коммуникации — свет, вода, канализация, отопление.
Первый этаж кирпичной пятиэтажки — надёжно, тепло, уютно.
Соседство с мэрией — для юристов и психологов это дополнительный статус и доверие клиентов.
---
Идеально подойдёт для:
Психолога / психотерапевта
— Клиенты ищут анонимность и покой. Вход через подъезд — идеально. Адрес на Тверской повышает статус и чеки.
Мастера маникюра / бровиста / лэшмейкера
— 20 м² хватит на рабочую зону и зону ожидания. Окна дают свет для работы. Клиенты из центра приедут с удовольствием.
Логопеда / репетитора
— Рядом элитные дома и школы. Родители водят детей пешком. Тихий переулок безопасен даже для малышей.
Юриста / нотариуса
— Адрес у мэрии — сигнал надёжности. Клиенты на машинах паркуются в переулке. Приватность для важных документов.
Фотографа
— Рассеянный свет из двух окон — готовый софтбокс. Для портретов и предметной съёмки лучше не придумать.
Другого специалиста, кому важны: тишина, центр, статус и клиенты по записи.
---
Честно скажем — не подходит:
Магазин, ПВЗ, общепит. Это не проходное место. Это место для уважающих себя специалистов и их клиентов.
---
Торг уместен — при обсуждении найдём комфортный вариант.
Позвоните или напишите сейчас — договоримся о просмотре в удобное для вас время.
