Продажа помещений под шоу-рум рядом с метро Спортивная

Ваш бизнес в сердце Хамовников

Свободного назначения・420 м²・1/8 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Хамовнический Вал, 36

2 минуты пешком

350 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА PEOPLE Коммерческое помещение 420 м² с антресолью на первой линии в Хамовниках | Улица Усачёва Планировка и особенности: Просторное двухуровневое помещение на первом этаже с готовой качественной отделкой премиум-класса. Первый уровень: — Основное пространство 264 м² — Панорамное остекление — Отдельный вход с улицы — Высота потолков 2.25 м Антресоль: — Дополнительная площадь 156 м² — Идеален под административные зоны, кабинеты или зону отдыха — Высота потолков 2.2 м — Отдельный вход со двора Оснащение и отделка: — Готовая дизайнерская отделка от прежнего арендатора (спа-салон премиум-класса) — Функциональная планировка, готовая к использованию — Зона разгрузки — Не требует дополнительных вложений в ремонт Локация и инфраструктура: — Престижный район Хамовники, улица Усачёва, угловое расположение — Высочайшая проходимость благодаря близости к стадиону Лужники, концертному залу Россия и парку Новодевичьи Пруды — Соседство с успешными компаниями: СберБанк, косметология "LazerJazz", фитнес-клуб Анатомия — Всего 3 минуты пешком до станций метро Спортивная и Лужники — Для клиентов доступна наземная парковка УСЛОВИЯ: - Прямая продажа - Юридически чисто - Готовы оказать содействие в подборе арендатора Уникальное предложение — идеальная площадка для бизнеса премиум-сегмента: ресторана, шоу-рума, фитнес-клуба, представительского офиса. Готовая витринная локация с максимальным трафиком. Для получения детальной презентации, фото или организации просмотра — свяжитесь со мной прямо сейчас! Проведу для вас персональную экскурсию по локации. ID: 1094543

Агентство недвижимости

PEOPLE

Документы проверены

Свободного назначения・235,7 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 20:10

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 19к1

6 минут пешком

400 000 000 ₽

1 697 073 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Собственник! К продаже предлагается двухуровневое помещение на первой линии в жилом комплексе Knightsbridge Private Park. Вход с улицы на первый этаж. Общая площадь 235,7 кв. м. Первый этаж - 121,7 кв. м. Подвал - 114 кв. м. Высота потолка 3,2 метров. Электрическая мощность 50 кВт. Помещение первого этажа и подвала под ремонт. Отлично подойдет под салон красоты, представительский офис, приватный клиентский банк, элитный магазин.

Риелтор

Фёдор Кривцов

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 11:50

Свободного назначения・111 м²・-1/7 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Саввинская набережная, 19С1Б

20 минут пешком

17 000 000 ₽

153 153 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. ПРОДАМ помещение 111м2,-1 этаж. Можно как ГАБ(арендатор склад салона красоты)МАП 145тыс.+КУ,Договор на 2 года индексация 7% 1-я линия домов. Отдельный вход. Доступ 24\7. Бесплатная парковка во дворе. Смешанная планировка. После ремонта. Приточно- вытяжная вентиляция. Потолки 2.4м. Электричество 15 кВт. Стоимость 17 млн.рублей. УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

вчера

6 июл, 10:28

Свободного назначения・481,5 м²・-1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Ефремова, 10к1

9 минут пешком

115 000 000 ₽

238 837 ₽/м²・УСН

1004934. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 481.5 кв. м, расположенное в цокольном этаже жилого дома в элитном ЖК "Садовые кварталы". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ефремова, престижный район Хамовники; -ЖК состоит из 35 корпусов переменной этажности (от 5 до 17 этажей); -в его состав входит 2 зоны: жилая - 4 закрытых квартала разноэтажных домов; коммерческая - бизнес-центры, торговые галереи и пр; -шаговая доступность от станций метро "Фрунзенская" и "Спортивная" (9 минут пешком); -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое и деловое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -4 мокрые точки; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 50 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・77 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Комсомольский проспект, 41

11 минут пешком

95 000 000 ₽

1 233 766 ₽/м²・УСН

Продается ПСН на первой линии Комсомольского проспекта. Хороший пешеходный трафик. Помещение общей площадью 77м2 на 1-м этаже с витринными большими окнами и отдельным входом со двора и местами для размещения рекламы на фасаде. В помещении 4 кабинета, с/у, комната персонала. Во всех помещениях оборудованы мокрые точки, подходит под мед.лицензирование. Сейчас располагается салон красоты с современным свежим ремонтом: 1. Стены до потолка плитка, либо окрашены. 2. Пол - керамогранит везде. 3. Потолки - натяжные. 4. Двери с видеодомофоном и автоматическим открыванием, видеонаблюдение по внешнему периметру и в коридоре. Подходит под любые виды деятельности, офис продаж, дизайн-студии, косметологические клиники, стоматологии и др. Продажа от физ.лица.

Собственник

ID 675215

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 15:29

Свободного назначения・420 м²・1/8 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Хамовнический Вал, 36

2 минуты пешком

350 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Коммерческое помещение свободного назначения в престижном жилом комплексе Лужники Хаус в районе Хамовники (ЦАО, Москва), по адресу: ул. Хамовнический Вал, д. 36. Общая площадь — 420 м². Просторное двухуровневое помещение расположено на первой линии, на первом этаже жилого комплекса. Выполнена качественная дизайнерская отделка премиум-класса (ранее использовалось под спа-салон), что позволяет начать эксплуатацию без дополнительных вложений. Планировка: • Первый уровень (264 м²): o основное открытое пространство o панорамное остекление o отдельный вход с улицы o высота потолков — 2,25 м • Антресоль (156 м²): o дополнительная функциональная площадь o подходит под кабинеты, административные зоны или зону отдыха o отдельный вход со двора o высота потолков — 2,2 м Преимущества: • первая линия домов • два отдельных входа • продуманная планировка • готовая премиальная отделка • наличие зоны разгрузки Помещение идеально подойдёт для размещения салона красоты, медицинского центра, офиса, студии или другого бизнеса.

Агентство недвижимости

Moscow International Realty

Документы проверены

месяц назад

13 май, 07:49

Свободного назначения・73,3 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Фрунзенская набережная, 42

17 минут пешком

37 000 000 ₽

504 775 ₽/м²・УСН

Вид в сторону воды! Продажа помещения на Фрунзенской набережной в фасадном доме. Окна выходят в сторону воды и одно окно во двор Этаж 1, но, высокий Вход через подъезд Общая площадь 73,5 Планировка: прихожая, 3 кабинета, складская комната, холл с ресепшн, кухня Ранее была адвокатская контора Свободная продажа, один собственник

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

четыре дня назад

3 июл, 12:34

Свободного назначения・73,5 м²・1/10 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Фрунзенская набережная, 42

17 минут пешком

37 000 000 ₽

503 401 ₽/м²・УСН

Продажа помещения на Фрунзенской набережной в фасадном доме. Окна выходят в сторону воды и одно окно во двор Этаж 1, но, высокий Вход через подъезд Общая площадь 73,5 Планировка: прихожая, 3 кабинета, складская комната, холл с ресепшн, кухня Ранее была адвокатская контора Свободная продажа, один собственник

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Документы проверены

два дня назад

5 июл, 17:43

Свободного назначения・350 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, улица Усачева, 15А

6 минут пешком

589 000 000 ₽

1 682 857 ₽/м²・УСН

ЭКСКЛЮЗИВ. Помещение 350 м2, свободного назначения. Панорамные окна, вход с улицы и внутреннего двора. Расположение. Комплекс находится в престижном районе Хамовники — в 3 км от Кремля. Рядом: парк Усадьба Трубецких, сквер Девичьего поля, Лужники, Новодевичий монастырь, Усачевский рынок и пр. Статус локации. Один из самых экологичных и удобных для жизни районов ЦАО с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью.

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

3 недели назад

8 июн, 13:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

OF RU - коммерческая недвижимость

Здание・1 500 м²・Класс A

Только на Циан

Парк Культуры

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Остоженка, 24 от метро Спортивная

4 186 918 999 ₽

2 791 279 ₽/м²・УСН

Объект культурного наследия регионального значения. Особняк купца Лыжина 1830 годы. Архитектор Кекушев 1902 год. Главный дом городской усадьбы. Задание расположено в районе Хамовники (ЦАО) на первой линии домов улицы Остоженка, в шаговой доступности от станций метро Кропоткинская и Парк Культуры. Общая площадь : 1504 м² Наземная площадь : 1092 м² Наземная без лестниц : 1031 м² 0 этаж - 411 м² (высота потолков 210) 1 этаж - 406 м² (высота потолков 410) 2 этаж - 345 м² (высота потолков 420) 3 этаж - 342 м² (высота потолков 300) Земельный участок : 720 м² Площадь застройки : 420 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ: эксплуатации здания под административные цели и благоустройства территории - Год постройки : 1896 - Год реставрации : 2013 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Панорамный лифт : 1 шт. - Наземная парковка : 8 м/м Территория усадьбы расположена на углу улицы Остоженка и Сеченовского переулка. В своих современных границах владение образовалось в 1842 году в результате раздела обширной усадьбы, история которой прослеживается с середины 18 века. В 1890 году особняк на Остоженке переходит к Владимиру Александровичу Лыжину, потомственному почетному гражданину, купцу первой гильдии и владельцу текстильной фабрики в подмосковной Ивантеевке. В 1907 году в результате перестроек была окончательно сформирована объемная структура дома, сохранившаяся к настоящему времени. Фактическая площадь здания - 1504 м², зарегистрированная площадь - 1209 м². На мансардном этаже есть терраса площадью 86 м². Подвальный этаж с окнами. Перекрытия подвального этажа - кирпичные своды. В подвальном этаже располагается чаша для бассейна. Мощность электричества - 400 кВт. Особняк свободен от арендаторов. Возможна аренда здания целиком за 1 500 000 $/год. Реставрация данного объекта длилась семь лет (2006-2013). ID 27284.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Готовое помещение под ресторан

час назад

сегодня, 08:36

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Спортивная

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнесцентре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

в Орликовом переулке, 3с1

Офисы・9,7 – 849,4 м²

Доступно 849,4 м²・6 этажей

Только на Циан

Красные ворота

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красные ворота, переулок Орликов, 3С1 от метро Спортивная

399 000 000 ₽

469 743 ₽/м²・Включая НДС 71 950 819 ₽

Офис

9,7 м²

8 555 000 ₽

Офис

10 м²

8 758 500 ₽

Офис

18,4 м²

14 120 000 ₽

Офис

19,2 м²

14 650 000 ₽

Офис

19,5 м²

14 800 000 ₽

Ещё 13 площадей

Агентство недвижимости

АБ Риэлти

Документы проверены

Свободного назначения・252,6 м²・1/46 этаж

вчера

вчера, 17:49

Как опередить это объявление?

Продажа здания в центре

Здание・538,3 м²

Только на Циан

Арбатская

17 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, переулок Сивцев Вражек, 36/18 от метро Спортивная

750 000 000 ₽

1 393 275 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается отдельностоящее здание в переулке Сивцев Вражек. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро "Смоленская", "Арбатская". Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, театры, отели и известные исторические локации. Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К зданию прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Чтобы узнать дополнительную информацию о здании, звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Москва-Сити

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Москва-Сити, Мукомольный проезд, 2 от метро Спортивная

200 000 000 ₽

791 766 ₽/м²・УСН

1198403. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 252,6 кв. м., расположенное на первом и цокольном этажах жилого дома в ЖК бизнес-класса "Хедлайнер". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 5 до 51 этажа); -до станции МЦК "Шелепиха" - около 10 минут пешком, до МЦД-4 - 3 минуты пешком; -ЖК заселен на 90%, инфраструктура сформирована на 100%. Аудитория комплекса - более 15 000 жителей с высоким уровнем дохода; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -подземный паркинг; -есть медицинская лицензия. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -площадь по этажам: первый этаж - 213.6 кв. м., цокольный этаж - 39 кв. м.; -электрическая мощность: 46 кВт; -высота потолков: 3,5 м. Объект занимает 2 этажа и готов к эксплуатации без дополнительных вложений в ремонт и лицензирование. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 19:10

Свободного назначения・100 м²・1/2 этаж・Класс B

MOD Design (Мод Дизайн)

Баррикадная

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Баррикадная, Малый Конюшковский переулок, 2 от метро Спортивная

60 000 000 ₽

600 000 ₽/м²・УСН

В продажу предлагается уникальный объект в центре Москвы! Помещение на первой линии, имеет отдельный вход с улицы, отличные видовые характеристики. Расположено в встроенно-пристроенном помещении БЦ "MOD Design". Общая площадь 100м2, из которых 1-й этаж 64,5м2 и антресоль 35,5м2. Вывеска на фасаде по всей площади помещения. Помещение оборудовано современными системами вентиляции и кондиционирования. Возможность установки вытяжки под общепит. Мощность 60 кВт. Высота потолка переменная (второй свет). В помещении есть оборудованная комната поддерживающая низкую температуру. Подойдет под цветочный салон, бутик вин, бар, салон красоты и тп. Объект можно рассматривать как арендный бизнес. Данная локация всегда востребована арендаторами. Объект расположен в месте деловой активности, рядом с Домом правительства, БЦ ВЭБ. Большой пешеходный трафик, деловое окружение, удобный съезд с Садового кольца, Красной Пресни и улицы Конюшковская, пешая доступность от метро Краснопресненская и Баррикадная (5мин). Быстрый выход на сделку. Продажа от физ лица.

Агентство недвижимости

МЕЗОН

Суперагент

четыре дня назад

3 июл, 12:31

Большая Полянка ЖК класса de luxe

Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Полянка

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от метро Спортивная

80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.

Риелтор

ID 48102689

Документы проверены

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・93 м²・1/4 этаж・Класс B+

Brent City (Брент Сити)

Павелецкая

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Павелецкая, Дубининская улица, 57С1 от метро Спортивная

25 000 000 ₽

268 817 ₽/м²・УСН

Лот: кн-0018190 м.Павелецкая, ул.Дубининская д.57 с1. БЦ Brent City. Офисное помещение 93 м2 на 1-ом этаже Бизнес-центра. Планировка кабинетная, переговорная, мини-кухня, высота потолков = 3,60 метра, с/узел на этаже. Помещение с хорошим ремонтом, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, противопожарная сигнализация. Помещение сдано в аренду. Развитая внутренняя инфраструктура. Большая охраняемая территория огорожена, благоустроена, паркинг. Стоимость 25 млн.руб

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 08:24

Свободного назначения・120 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Собственник

Киевская

6 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Киевская, Украинский бульвар, 7 от метро Спортивная

100 000 000 ₽

833 333 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения формата street retail в центре Москвы, 3 минуты пешком от метро Киевская. • Площадь: 120 м² • 1 этаж • Отдельный вход с улицы • Витринное остекление • Свободная планировка Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик, высокая визуальная доступность и сформированное торговое окружение. Ранее в помещении располагался ресторан, что подтверждает высокий потенциал объекта под общепит и стабильный клиентский поток. В помещении установлена дорогостоящая система вытяжки и вентиляции. Подходит под ресторан, кафе, кофейню, гастробар, магазин, шоурум, салон и другие виды бизнеса. В пешей доступности метро Киевская (3 линии), Киевский вокзал, ТЦ Европейский, бизнес-центры и жилая застройка. Инвестиционный потенциал: Арендный поток — 900 000 ₽/месяц Годовой доход — 10 800 000 ₽ Доходность — 10,8% годовых Окупаемость — 9,3 года Документы готовы. Оперативный показ. Стоимость: 100 000 000 ₽

Агентство недвижимости

ИП Сергеева М.Д.

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:19

Склад・70,4 м²・-1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

W-Plaza (В Плаза)

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Варшавское шоссе, 1С1-2 от метро Спортивная

9 000 000 ₽

127 841 ₽/м²・УСН

Продается помещение 70,4 кв.м. Этаж -подвал. Помещения в настоящее время кабинетной планировки. Стены возведены из гипсокартона. Возможна перепланировка. Помещение сдано в аренду под склад. Цена 9 000 000 руб.

Агентство недвижимости

ПАЛАР

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

4 июл, 14:15

Арендный бизнес・Торговая площадь・116,9 м²・1 этаж

Арендный бизнес в ЦАО

Только на Циан

Новокузнецкая

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, м. Новокузнецкая, Руновский переулок, 5С1 от метро Спортивная

73 928 400 ₽

1109995. Эксклюзив компании Инвест7! Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором, площадью 116.9 кв. м, расположенное на первом этаже (90.2 кв.м.) и в подвале (26.7 кв.м.) административного здания. Преимущества объекта: - пешая доступность от станции метро "Новокузнецкая" (5 мин.); - объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; - развитая инфраструктура в окружении; - исторический центр города; - сформированный бизнес-кластер; - надежный арендатор; - вытяжка для общепита; - место для вывески; - парковка. Технические параметры объекта: - отдельный вход с фасада; - электрическая мощность: 40 кВт; - площадь: 116.9 м2; - высота потолков: 3 м. Арендатор: Кафе "Daily Green" (116.9 кв.м). Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

Свободного назначения・234 м²・1/5 этаж

вчера

вчера, 15:55

Собственник

Белорусская

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Беговой, м. Белорусская, улица 3-я Ямского Поля, 9к2 от метро Спортивная

55 000 000 ₽

235 043 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение 233, 7 кв.м. с арендаторами в премиальном комплексе Art Residence 3-я, улица Ямского поля, 9 , корпус 2 М. Белорусская (5-7 минут пешком), рядом Ленинградский проспект, ТТК. Готовый арендный бизнес, два стабильных арендатора: 1. ЯНДЕКС ЛАВКА (цоколь отдельный вход) занимает 176,4 кв.м. договор на 5 лет до 2027 года. 2. The PENNY YARD (1 этаж отдельный вход) занимает 50 кв.м. - мастерская по ремонту, чистке, уходу и реставрации обуви и аксессуаров. В настоящий момент на краткосрочном договоре, арендатор готов на долгосрок. Арендная прибыль 4,2 млн. в год Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки. В помещении выполнен ремонт, есть система вентиляции, кондиционирования и пожаротушения. Наличие всех коммуникаций, электрическая мощность 47,7 Квт. Гостевая парковка. Охрана, видеонаблюдение. Отличная инфраструктура: в комплексе есть рестораны, магазины, шоу-румы, салоны красоты, клиники, магазины, кофейни, стоматология и многое другое. Владелец юридическое лицо, продажа по ДКП. Цена: 55 000 000 рублей По всем вопросам и просмотру звоните

Ук・оф.Представитель

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

10 июн, 15:04

Свободного назначения・35 м²・1/11 этаж

Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Спортивная, Трубецкая улица, 12

10 минут пешком

72 000 000 ₽

2 057 143 ₽/м²・УСН

Лот: 116996. На продажу предлагается помещение свободного назначения c отдельным входом, площадью 35 кв.м., в жилом комплексе "Садовые кварталы". Высота потолков - 4 м. Мощность 15 кВт. Помещение находится около пруда, рядом с ресторанной линией в пешеходной прогулочной зоне Садовых кварталов. Активный пешеходный трафик. Витринное остекление, виды на пруд. Возможность установить летнюю террасу.

Агентство недвижимости

Point Estate Город

Документы проверены

вчера

вчера, 15:08

Свободного назначения・237,8 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Ленинский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Гагаринский, м. Ленинский проспект, Ленинский проспект, 41/2 от метро Спортивная

38 500 000 ₽

161 901 ₽/м²・Включая НДС 6 942 622 ₽

К продаже предлагается помещение свободного назначения. Отдельный вход через цоколь и вход через подъезд. Новый высококачественный современный ремонт. Планировка: 1-й этаж 45,9м2 , кабинет 28,2м2, уборная, душевая, кухня, коридор, подсобное помещение, высота потолков 240см. Планировка -1-й этаж-подвал 191,9м2, 10 помещений: кабинеты, склады, коридор, 2 СУ, высота потолков переменная от 210 до 240 см. Документы готовы к сделке, планы помещений соответствуют БТИ.

Риелтор

Владислав Грушевой

Суперагент

два дня назад

5 июл, 12:44

Лучшее помещение на набережной

Свободного назначения・620 м²・1/36 этаж

Собственник

Шелепиха

18 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Звенигородская, Шелепихинская набережная, 34к2 от метро Спортивная

369 000 000 ₽

595 161 ₽/м²・УСН

ПСН 620 кв.м. под ресторан, кафе, медицинский центр, банк или иное назначение на первой линии Шелепихинской набережной в ЖК "Сердце Столицы". I этаж - 230 кв.м. II этаж - 280 кв.м. + 110 кв.м. - 3 дополнительных технических помещения под холодильные / морозильные камеры, оборудование приточно-вытяжной вентиляции, склад, комнату персонала. Уникальный по характеристикам формат помещения под общепит: I. Промышленный подземный жироуловитель на улице, соединенный отдельной от санузлов канализационной линией. II. Электрическая мощность: 112 кВт с возможностью увеличения до 300 кВт без модернизации оборудования. III. 8 мощных воздуховодов приточно-вытяжной системы вентиляции. IV. Дымоудаление. V. Спринклерная система пожаротушения. VI. Центральное кондиционирование. VII. Новые раздвижные алюминиевые окна с панорамным видом на набережную. VIII. Высота потолков: 3,6 м - I этаж, 5,7 м - II этаж. IX. 2 лестницы на II этаж. X. 4 отдельных входа: 2 для посетителей с набережной, 1 для разгрузки и курьеров с набережной, 1 для разгрузки с паркинга. XI. Проём в межэтажном перекрытии для лифта / подъемника. XII. Предчистовая отделка без перегородок. XIII. Место на фасадк под вывеску. ХIV. Возможность заезда и разгрузки через паркинг. Перспективы 2026 года: I. Открытие в 200 метрах станции метро "Звенигородская" новой Рублёво-Архангельской ветки. II. Автомобильное, пешеходное и велосипедное объединение Шелепихинской и Карамышевской набережных. III. Благоустройство ул. Шеногина. IV. Завершение строительства Ж.К. "Сидней-Сити".

Собственник

ID 141127361

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Свободного назначения・17 – 68 м²

Доступно 68 м²・12 этажей

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2 от метро Спортивная

64 410 000 ₽

947 206 ₽/м²・Включая НДС 11 614 918 ₽

Своб. назнач.

24 м²

30 000 000 ₽

Своб. назнач.

24,1 м²

32 205 000 ₽

Своб. назнач.

24,2 м²

32 205 000 ₽

Своб. назнач.

24 м²

34 020 000 ₽