Продажа помещений под супермаркет рядом с метро Аминьевская (Калужско-Нижегородский диаметр (МЦД-4))

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к5

14 минут пешком

280 000 000 ₽

Прибыль 1 948 333 ₽/мес.

985263 Продаётся помещение свободного назначения формата street-retail с надёжным сетевым арендатором — супермаркетом "Пятёрочка" в ЖК "Матвеевский Парк". Площадь объекта составляет 584,5 м², он расположен на первом этаже 33-этажного жилого дома. Продажа осуществляется без комиссии для покупателя. Объект находится в крупном жилом комплексе, состоящем из 16 корпусов высотой от 13 до 33 этажей, рассчитанных на 6 348 квартир, что гарантирует плотную жилую застройку и высокий ежедневный трафик. Удобное расположение обеспечивает быструю доступность от станции метро "Аминьевская" (10 минут пешком), а также близость к основным транспортным артериям: всего 700 м до Аминьевского шоссе, 2,9 км до Мичуринского проспекта, 3,6 км до Можайского шоссе и 4,2 км до Кутузовского проспекта. Помещение имеет открытую планировку с возможностью зонирования под различные нужды, витринное остекление, место для размещения вывесок и отдельный вход с улицы. Электрическая мощность — 116 кВт, высота потолков — 3,8 м. Рядом оборудована наземная парковка и расположены остановки общественного транспорта, что дополнительно увеличивает доступность для клиентов. Надёжный арендатор — федеральная сеть супермаркетов "Пятёрочка" — обеспечивает стабильный доход, что делает объект привлекательным вариантом для инвестиций в готовый арендный бизнес.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 18:56

Свободного назначения・83,7 м²・1/33 этаж

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к2

10 минут пешком

57 000 000 ₽

681 004 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения. Расположено вдоль основного въезда в ЖК. Большое количество окон, одно из которых угловое, делает помещение светлым и просторным. Общая площадь- 83,7м Высота потолков - 4,8м Выделенная мощность - 16,7квт

Риелтор

Влада Виденина

Суперагент

вчера

вчера, 22:03

Свободного назначения・241 м²・2/14 этаж

на ул. Верейская, 41с13

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Аминьевская, Верейская улица, 41С9

6 минут на транспорте

78 394 376 ₽

325 288 ₽/м²・Включая НДС 14 136 690 ₽

Лот 1128655 Предложение от Собственника! Помещение расположено в многофункциональном комплексе бизнес-класса "Верейская 41" в престижном Можайском районе Западного административного округа Москвы. Комплекс представляет собой четыре урбан-блока высотой от 2 до 14 этажей. ЖК находится в экологически чистой зоне, рядом с долиной реки Сетунь, и имеет удобный выезд на Кутузовский проспект. Проект предусматривает размещение коммерческих помещений на первых и вторых этажах, а также в стилобатной части. Внутренняя инфраструктура включает подземный паркинг, фитнес-центр и зоны отдыха. Рядом уже работают или планируются к открытию супермаркет, аптека, стоматология, рестораны, кафе и салоны красоты. Это создаёт устойчивый покупательский трафик и делает помещение привлекательным для широкого круга арендаторов. Технические параметры помещения: площадь — 241 м² этаж — 2 вход — 1 мощность — 25 кВт потолки — 3,5 м фасад — витрина. Помещение имеет свободную планировку, что позволяет адаптировать его под любой формат бизнеса: от магазина и до офиса или салона красоты, медицинской клиники. Высокие потолки и панорамное остекление обеспечивают отличную освещенность и презентабельный вид. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1128655

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 13:44

Свободного назначения・84,3 м²・1/56 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49

4 минуты на транспорте

67 500 000 ₽

800 712 ₽/м²・УСН

1237467. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 84.3 кв. м, расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2. Преимущества объекта: -район Раменки в ЗАО; -первая линия проспекта Генерала Дорохова; -ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир; -6 минут на автомобиле от станции метро "Аминьевская"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

4 авг, 20:41

Свободного назначения・79 м²・1/56 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Аминьевская, проспект Генерала Дорохова, 49

4 минуты на транспорте

63 500 000 ₽

803 797 ₽/м²・УСН

1237466. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Will Towers", площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 56-этажного жилого дома. Корпус: 2. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -район Раменки в ЗАО; -первая линия проспекта Генерала Дорохова; -ЖК состоит из 3 башен, этажностью от 52 до 56 этажей, рассчитанных на 1 906 квартир; -9 минут на автомобиле от станции метро "Раменки"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Мосфильмовская, 2.8 км до Староможайского шоссе, 3 км до Аминьевского шоссе, 3.5 км Кутузовского проспекта, 5 км до Рублёвского шоссе, 5.3 км до Можайского шоссе, 6.5 км до МКАД; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

4 авг, 20:41

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・240,2 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Бутырская

3 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Бутырский, м. Бутырская, Огородный проезд, 17 от метро Аминьевская

45 000 000 ₽

187 344 ₽/м²・УСН

Номер лота: нп-0025454. Продаю помещение общей площадью 240 кв.м. на 1-м этаже жилого дома. Помещение расположено на 1-ой линии домов в 3-х минутах от метро Бутырская. Высота потолков 4,5 м, витринные окна, отдельный кабинет, складские помещения, торговый зал, с/у, все центральные городские коммуникации. Вход с улицы. Интенсивный пешеходный и транспортный поток, отличная транспортная доступность. Крупные магистрали в непосредственной близости: ТТК, Дмитровское шоссе.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 07:56

Здание・715,1 м²

Только на Циан

Академическая

14 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Кржижановского, 23А от метро Аминьевская

170 000 000 ₽

237 729 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

ID: 40430 Продажа отдельно стоящего здания Москва, Академический район | ул. Кржижановского, 23А. Объект: Отдельно стоящее здание в сформированном деловом кластере Академического района — одной из стабильных локаций ЮЗАО с высокой деловой активностью и плотной жилой застройкой. Назначение сейчас под детский садик, есть предписание изменить назначение земли. Может подойти под: офис компании, медицинский центр, образовательный проект, представительство, IT-кластер, клиентский сервисный центр или арендный бизнес. Основные характеристики • Общая площадь: 715,1 м² • Площадь зем. участка: 36,91 • Эл. мощность: 100 кВт (Аренда до 57 года) • Этажность: 2 этажа • Формат: отдельно стоящее здание • Отдельные входы: 2 • Отделка: стандартная офисная, готово к эксплуатации • Планировки: кабинетная / смешанная (легко адаптируется) Инженерия и оснащение • Приточно-вытяжная вентиляция • Индивидуальная система кондиционирования • Водяная система пожаротушения • Высокоскоростной интернет (МГТС) • Современные инженерные коммуникации Безопасность • Огороженная территория • Круглосуточная охрана • Видеонаблюдение • Контроль доступа, шлагбаум Парковка • Наземная парковка • Парковочный коэффициент: 1 м/м на 35 м² • Возможность аренды парковочных мест Локация и инфраструктура Академический район — сложившаяся деловая и жилая среда с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком. В пешей доступности: • банки и банкоматы • кафе и рестораны • аптеки • магазины • сервисная инфраструктура района Удобный выезд на ключевые магистрали ЮЗАО и быстрый доступ к центру Москвы. Инвестиционный потенциал • редкий формат отдельно стоящего здания в жилом массиве • высокая ликвидность района • подходит под собственное размещение или арендный поток • возможность поэтапной сдачи этажей арендаторам

Агентство недвижимости

Prime

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 18:01

Свободного назначения・1 563,4 м²・1/24 этаж

Только на Циан

Юго-Западная

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, улица Покрышкина, 8к1 от метро Аминьевская

410 000 000 ₽

262 249 ₽/м²・Включая НДС 73 934 426 ₽

Продается нежилое помещение общей площадью 1563,4 кв.м, расположенное на первом и втором этажах, в доме бизнес-класса ЖК Академия Люкс. Дом сдан в эксплуатацию в 2009 году и полностью заселен. Площадь помещения на 1-ом этаже - 695,6 кв.м, на 2-ом этаже - 868,7 кв.м. В настоящий момент помещения занимают арендаторы. Огороженная территория, наземная гостевая парковка и подземный паркинг. Комплекс "Академия Люкс" расположен в шаговой доступности от метро Юго-Западная. Он органически вписан в периметр треугольника, образуемого с севера-запада ул. Анохина, с юга ул. Покрышкина и проспектом Вернадского. Крупные транспортные магистрали (проспект Вернадского, Ленинский проспект, Ломоносовский проспект), вблизи которых расположен комплекс, позволяет быстро добраться до центра.

Агентство недвижимости

AuroraEstate

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 14:22

Свободного назначения・888,6 м²・2/2 этаж

Только на Циан

на ул. Свободы, 48с1

Сходненская

13 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 48С1 от метро Аминьевская

222 150 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продажа помещения Делового Центра от собственника. Общая площадь составляет 888,6 кв.м, расположен на 1-2 этажах двухэтажного торгового-офисного центра на 1-ой линии по ул.Свободы 48 стр.1. Данное помещение можно рассматривать как полноценный арендный бизнес, в настоящий момент оно занято арендаторами по краткосрочным договорам. Большие панорамные окна, отдельный вход, потолки 3,2 м. Уникальность объекта в его возможной перепланировке под необходимое назначение, т.к. внутри отсутствуют капитальные стены, а каркасную основу составляют несущие колонны. Метро Сходненская, 8 мин. пешком, прилегающая бесплатная парковка. Хорошее проходное/проездное место, 1-ая линия домов, рядом магазин "Пятерочка", ресторан "Тануки", автобусная остановка, парк культуры и отдыха, музей ВМФ России, набережная Химкинского водохранилища 100 м. Большой рекламный потенциал, вентиляция, водоснабжение, электрическая мощность 100 кВт. Если у вас остались вопросы или вы готовы посмотреть помещение позвоните. Вы получите более детальную информацию о технических характеристиках и особенностях помещения. Без комиссии и скрытых платежей.

Риелтор

ID 56291622

неделю назад

27 июл, 16:22

Свободного назначения・240 м²・1/27 этаж

Только на Циан

Тропарёво

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Тропарёво, проспект Вернадского, 94к3 от метро Аминьевская

55 000 000 ₽

229 167 ₽/м²・УСН

Продаётся единым лотом: помещение в собственности + действующий премиальный спа-салон. 9 лет на рынке.Помещение 240 м² на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса на проспекте Вернадского. Отдельный вход, витринная видимость, дизайнерский ремонт премиум-уровня. Бесплатная парковка во дворе. 5 минут до м. Юго-Западная, 10 минут до м. Тропарёво. Через дорогу — Тропарёвский лесопарк, во дворе — пруд и парковая зона. Оснащение: — турецкий хаммам из белого мрамора со звёздным небом; — финская сауна из канадского кедра; — соляная пещера; — 3 тематические массажные комнаты; — lounge-зона отдыха; — 3 санузла, 4 душевые, кухня, комната для персонала. Дополнительно оборудованы и готовы к запуску: кабинет косметолога, маникюрный кабинет, барбершоп — резерв роста для нового собственника. Преимущества: — Помещение в собственности (не аренда!) — редкость для спа в Москве. — Первый этаж, отдельный вход, высокий пешеходный трафик бизнес-класса. — Готовый к работе объект — покупатель получает доход с первого дня. — Действующий бизнес с 9-летней историей, узнаваемый бренд, лояльная база клиентов. Что входит: помещение в собственности, действующий бизнес, бренд, база клиентов, оборудование и обстановка. Команда может остаться при переходе по договорённости. Идеально подходит: действующий спа-салон, клиника косметологии, велнес-центр, медицинский центр, салон красоты премиум-класса. Показ по предварительной записи. Финансовая документация предоставляется по запросу.

Собственник

ID 13284911

вчера

вчера, 07:40

Офис・373 м²・15/24 этаж・Класс A

Только на Циан

STONE Савеловская (СТОУН Савеловская)

Савёловская

8 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марьина роща, м. Савёловская, улица Двинцев, 3С1 от метро Аминьевская

182 770 000 ₽

490 000 ₽/м²・Включая НДС 32 958 524 ₽

Офис площадью 373 м² расположен на 15 этаже башни 2 в бизнес-центре "Stone Савёловская". Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании. Возможно проведение отделочных работ за счёт арендодателя. Подведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Вход осуществляется через общее лобби в здании по пропускам. Главное о здании. "Стоун Савёловская" — современный бизнес-центр класса A высотой 23 этажа с выразительной архитектурой и панорамным остеклением. В здании предусмотрены гибкие офисные пространства, которые можно организовать в формате опенспейс или кабинетной структуры под задачи компании. Помещения предлагаются без отделки, что позволяет создать индивидуальную концепцию офиса. Для водителей предусмотрен подземный паркинг, а просторное лобби и общественные зоны формируют представительскую среду для встреч с клиентами. Главное о локации. До офиса удобно доехать и на машине, и на метро: 57 минут пешком до "Савёловской", 500 метров до ТТК. В соседних зданиях работают рестораны Prime, Cantina City и Poke & TomYum для обедов и деловых встреч с партнёрами. За готовой едой или продуктами можно зайти во "ВкусВилл". Рядом отделения ВТБ и Сбера — не придётся специально ехать в банк. Комментарий эксперта. Меня зовут Антон Ярошинский — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 44 843.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

неделю назад

26 июл, 22:06

Торговая площадь・81,4 м²・1/21 этаж

Только на Циан

Новогиреево

8 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, Зеленый проспект, 103 от метро Аминьевская

29 900 000 ₽

367 322 ₽/м²・УСН

Торговое помещение в новом готовом доме. Рядом интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. О помещении: -Высота потолка 5.5м.; -Витринное остекление по фасаду; -Место для размещения вывески; -Парковочные места возле помещения; -Эл. мощность 15 кВт с возможностью увеличения; -Рядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта; -Подходит для продуктового магазина, кофейни, пекарни, бьюти салона, аптеку и д. р. видов деятельности. Все документы готовы к сделке! Уникальное предложение для владельцев недвижимости. •Если у вас есть непроданная недвижимость, у нас есть решение! Мы предлагаем программу Trade-in, которая позволит вам использовать вашу старую недвижимость в качестве оплаты за новую. •Нужна ипотека? Компания Квартсервис работает с ведущими банками, чтобы предложить вам выгодную ипотеку с низкими ставками! Это ваша возможность сэкономить время и деньги. •Все необходимые документы уже готовы и прошли юридическую экспертизу. Не упустите шанс, звоните нам прямо сейчас! Показ проводится по предварительной записи в удобное для вас время. г. Москва, пр-кт Зелёный, д. 103 Арт. 129908184

Агентство недвижимости

Квартсервис

Документы проверены

Торговая площадь・1 594,4 м²・2/2 этаж

9 часов назад

сегодня, 08:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

на ул. Генерала Тюленева, 4Ас1

Генерала Тюленева

3 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Генерала Тюленева, улица Генерала Тюленева, 4АС1 от метро Аминьевская

318 800 000 ₽

199 950 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее 2этажное здание с подвалом — масштабная площадка под коммерческий проект Ищете объект с высоким трафиком и готовыми инфраструктурными преимуществами? Предлагаем к продаже капитальное здание общей площадью 1 594,4 м² с земельным участком 2 640 м². Локация — в 140 метрах от станции метро Генерала Тюленева: объект находится в прямой видимости от вестибюля, что обеспечивает стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок и сроки Земельный участок находится в аренде до 31 октября 2065 года — это даёт долгосрочную стабильность и предсказуемость для бизнеспланирования и инвестиций. Технические характеристики Этажность: 2 этажа + подвал. Высота потолков: от 2,8 до 5,1 м — позволяет реализовать разные сценарии зонирования: от торговых залов до офисных пространств с антресолями. Электрическая мощность: 150 кВт — достаточный резерв для энергоёмких форматов (общепит, ритейл, сервисы). Коммуникации: центральные — ХВС, ГВС, канализация, газ. Доступ и логистика: несколько входов (с фасада и со двора), удобный подъезд и выезд для большегрузного транспорта, оборудованная площадка для разгрузки и погрузки на заднем дворе. Уникальные пространства и инфраструктура Большая веранда на 1м этаже на пересечении двух улиц — идеальна для летней террасы, входной группы или уличной зоны обслуживания. Патио 170 м² на 2м этаже — премиальное пространство для мероприятий, лаунжзоны или дополнительной сервисной площади. Собственная парковка на 15 машиномест во дворе — важное конкурентное преимущество для клиентов и сотрудников. Локация и окружение Быстрый выезд на МКАД, Ленинский проспект и улицу Профсоюзная. Высокая проходимость и сформированный потребительский поток за счёт соседства с крупными сетевыми арендаторами: ВкусВилл, пекарня Буханка, Wildberries, Ozon, Яндекс Лавка, Domino Pizza, аптека Планета Здоровья, супермаркет Супер Лента, Яндекс Маркет и др. Текущее состояние и возможности для инвестора На 2м этаже начаты ремонтные работы, часть арендаторов временно выведена. Это открывает возможность: Адаптировать пространство под собственные задачи с учётом индивидуальных требований; оптимизировать планировку на раннем этапе; сформировать новый пул арендаторов под целевую аудиторию.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:04

Свободного назначения・470,2 м²・2/7 этаж・Класс A

Только на Циан

Lucky (Лаки)

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, 2-я Звенигородская улица, 12С1 от метро Аминьевская

460 000 000 ₽

978 307 ₽/м²・УСН

Бизнес с видом на историю: офис 470 м² в БЦ класса А Lucky от Vesper Станьте частью архитектурного ансамбля, где современный прагматизм встречается с отреставрированными фасадами старой Москвы. Мы предлагаем не просто квадратные метры, а пространство для вашей деловой репутации. Ключевые преимущества лота: 470,2 м² свободной планировки на 2 этаже. Это идеальный холст для штаб-квартиры, премиальной стоматологии или эксклюзивной фитнес-студии. Архитектура света: Панорамное остекление дарит обилие естественного света и панорамные виды на благоустроенный приватный квартал — сотрудники будут чувствовать ритм города без визуального шума. Два независимых входа: Редкая опция, позволяющая развести клиентские потоки и персонал, организовать приватную зону для VIP-гостей или обустроить парадный ресепшен. Локация, диктующая стиль: Бизнес-центр Lucky — флагманский проект девелопера Vesper, формирующий новый стандарт жизни и работы. Вы находитесь в 200 метрах от метро Улица 1905 года, в 7 минутах от Москва-Сити и в 10 от Садового кольца. Переговоры, обеды в ресторанах премиум-класса, банковское обслуживание — вся инфраструктура делового центра столицы у вашего порога. Это готовое решение для тех, кто хочет подчеркнуть статус компании без компромиссов.

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 18:25

Свободного назначения・370,5 м²・1/19 этаж

Автозаводская

11 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Эдуарда Стрельцова, 2к1 от метро Аминьевская

205 640 000 ₽

555 034 ₽/м²・Включая НДС 37 082 622 ₽

Продается торговое помещение на первой линии Москвы реки площадью 370,5 кв.м. в премиальном жилом квартале Foriver. Помещение расположено на 1 этаже корпуса 5 на территории с открытым доступом. Свободный вход в помещение со стороны набережной Москвы реки. Преимущество помещения зона разгрузки-погрузки через паркинг. Высота потолка 4,9 м. Foriver — самый близкий к Кремлю квартал со своей пешеходной набережной Москвы-реки. Квартал из 11 корпусов полностью сдан и заселен. Внутренний трафик более 10 000 жителей. Активно формируется внешний трафик: - завершается реконструкция набережной протяженностью 1 км., которая станет основным пешеходным маршрутом до Кремля; - возле ретейла открыта станция водного транспорта; - сдается стадион "Торпедо" вместимость 15 000 зрителей, спортивный кластер им.Эдуарда Стрельцова; - открыты 4 детских сада, муниципальная школа на 1000 мест; - возле квартала строится дорога, которая соединит ТТК и Садовое кольцо; - строится премиальный клубный дом Foriver Residence Foriver становится новой точки притяжения района. Ретейл здесь надежная прибыльная инвестиция со стабильным потенциалом роста. Действует беспроцентная рассрочка на 9 месяцев.

Агентство недвижимости

Sminex

Суперагент

Торговая площадь・719 м²・1/11 этаж

16 часов назад

сегодня, 02:12

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Марьино

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Поречная улица, 5/14 от метро Аминьевская

105 000 000 ₽

146 036 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 719 м2 на ул. Поречная, д. 5/14 (8 минут пешком от метро Марьино). 1 линия домов. Первый этаж 343,3 м2, цоколь 375,7м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Стоимость продажи 105 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 09:11

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4

13 минут пешком

150 000 000 ₽

1 127 820 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, полностью открытая планировка (open space), отдельный независимый вход с фасада, высота потолков 3,6 метра, панорамные витринные окна. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Эпицентр пешеходной активности Матвеевского кластера. Транспортный узел: 10 минут пешком от станции метро "Аминьевская" — единственного метро на весь район. Точка притяжения 1: помещение расположено на лучшей стороне, прямо перед главной площадью с фонтаном — основным местом встреч и отдыха жителей. Сквозной поток: интенсивный пешеходный трафик мимо дверей формируется за счет жителей ЖК "Матвеевский парк", Vangarden, "Среда на Лобачевского" и "Новое Очаково". Кластер насчитывает более 70 000 резидентов. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

три дня назад

3 авг, 11:13

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62 от метро Аминьевская

Офисы・84,2 – 539 м²

Доступно 539 м²・5 этажей・Класс B

Только на Циан

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

от 25 260 000 ₽

от 185 000 ₽/м²・Включая НДС 17 981 393 ₽

Офис

84,2 м²

25 260 000 ₽

Офис

95,7 м²

28 710 000 ₽

5 этаж

Офис

189,4 м²

35 039 000 ₽

4 этаж

Офис

236,1 м²

43 678 500 ₽

Арендный бизнес・1 240 м²・1 этаж

Офис

189,8 м²

51 246 000 ₽

Ещё 6 площадей

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

три дня назад

3 авг, 17:45

Только на Циан

Тропарёво

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Ленинский проспект, 158 от метро Аминьевская

260 000 000 ₽

БЕЗ КОМИССИИ, ОТ СОБСТВЕННИКА, ДИСКОНТ Предлагаем Вам приобрести в бизнес-центре Салют банный комплекс 1240 м2 на 1-м этаже в собственность на выгодных условиях. Ждать не надо. Звоните сейчас и поедем смотреть! О помещении Общая площадь 1240 м2 с потолками разной высотностью. Вход на первой линии со стороны проспекта Вернадского и из лобби гостиницы и бизнес-центра Салют. Соседи по зданию: БЦ Салют, Отель Салют, Пятерочка, Фитнес клуб СССР, кофейни. Экономика Банный комплекс арендует и развивает сетевой оператор "Хурма". В данный момент заканчиваются ремонтные работы. Готовый арендный бизнес со следующей экономикой: Стоимость кв.м. - 201 612 рублей Доход в год - 35 712 000 рублей. Ежемесячный платёж - 2 976 000 рублей. Дата начала выплат: с 30.03.2026. Срок аренды: 10 лет. Индексация - 5%. Локация Имущественный комплекс гостиницы Салют расположен в ЗАО Москвы на пересечении Ленинского и Вернадского проспектов. Шаговая доступность до метро Тропарёво и Юго-Западная. До аэропорта Внуково 15 минут на машине. Рядом постоянно курсирует наземный городской транспорт до метро и аэропорта. Быстро реагируем на обращения, организуем встречу на объекте в удобное для Вас время, направим план и ответим на все возникшие вопросы. Сотрудничаем с агентствами/брокерами/консультантами/риелторами. Звоните, уточняйте индивидуальные условия и приобретайте! ID: L13670

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 09:55

Свободного назначения・131,2 – 252 м²

ПСН / офис в камерном БЦ

Доступно 252 м²・4 этажа

Только на Циан

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от метро Аминьевская

от 55 000 000 ₽

от 415 722 ₽/м²・УСН

4 этаж

Своб. назнач.

132,3 м²

55 000 000 ₽

Своб. назнач.

131,2 м²

57 750 000 ₽

Своб. назнач.

168,5 м²

71 650 000 ₽

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Своб. назнач.

252 м²

106 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 18:07

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95 от метро Аминьевская

120 000 000 ₽

500 835 ₽/м²・Включая НДС 21 639 344 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

Документы проверены

неделю назад

24 июл, 17:39

Средние офисы со скидкой до 13%

Офисы・117,2 – 149 м²

Доступно 149 м²・10 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

КУБ

Кунцевская

10 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Алексея Свиридова, 9С2 от метро Аминьевская

от 62 027 367 ₽

от 505 188 ₽/м²・Включая НДС 14 396 948 ₽

Офис

117,2 м²

62 027 367 ₽

Офис

125,6 м²

72 440 479 ₽

Офис

136,6 м²

74 677 135 ₽

Офис

149 м²

75 272 896 ₽

Офис

147,5 м²

79 837 622 ₽

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・1 089,7 м²・1/25 этаж

неделю назад

24 июл, 08:59

Как опередить это объявление?

Юго-Западная

1 минута пешком

Москва, ЗАО, р-н Тропарево-Никулино, м. Юго-Западная, Фулл Хаус клубный дом от метро Аминьевская

708 305 000 ₽

650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽

Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group. Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК - 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7. - Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика. - Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании. ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ - Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами. - Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы. - Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи. - Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала. ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА - Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса. - Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования. - Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ: - Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии; - Флагманского супермаркета; - Премиального медицинского центра или стоматологии; - Клиентского офиса банка или представительства компании; - Интерьерного шоурума или мебельного центра. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ Прямая продажа. Объект готов к отделочным работам. Полный пакет документов готов к сделке. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!

Агентство недвижимости

SEZAR GROUP Commercial

Суперагент

месяц назад

30 июн, 16:50

Свободного назначения・349 – 2 797 м²

Доступно 2 797 м²・3 этажа・Класс B+

Только на Циан

Платформа

Комсомольская

15 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Красносельский, м. Красносельская, Спартаковский переулок, 2С1 от метро Аминьевская

от 122 149 651 ₽

от 269 999 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

349 м²

122 149 651 ₽

Своб. назнач.

509 м²

178 149 491 ₽

Своб. назнач.

2 000 м²

539 998 000 ₽