Продажа помещений под супермаркет рядом с метро Красногвардейская

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Красногвардейская, Гурьевский проезд, 15К2

14 минут пешком

11 000 000 ₽

348 101 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение на первой линии. Красивая, качественно сделанная входная группа, дорогая, надежная сейфовая дверь, каменное крыльцо с кованными перилами делает помещение привлекательным для любого бизнеса, облагорожен и озеленен участок перед помещением. Помещение сдано в долгосрочную аренду действующей стоматологической клинике. Стабильный доход с первого дня покупки гарантирован договором. Арендатор уже успешно работает и генерирует регулярную плату. стабильный арендатор договор на 3 года (без простоя) объект даёт пассивный доход с первого дня потенциал роста доходности 2040% в горизонте 23 лет высокая ликвидность локации Надежный арендатор: Стоматология с медицинской лицензией и собственным оборудованием. Высокий трафик: Расположение в активном районе, привлекательном для любого бизнеса. Ликвидный актив: Универсальная планировка обеспечивает спрос на помещение в будущем. Идеальный вариант для инвестора, ищущего объект для получения пассивного дохода без дополнительных вложений и затрат на поиск арендатора

Агентство недвижимости

Life Style

Суперагент

2 недели назад

19 июн, 11:35

Свободного назначения・191 м²・1/30 этаж

Москва, ЮАО, р-н Зябликово, м. Красногвардейская, Ореховый бульвар, 24к2

4 минуты пешком

60 000 000 ₽

314 136 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Срочная продажа перспективного помещения свободного назначения с хорошим ремонтом в новом жилом комплексе Fresh. Подойдёт для любых целей, в том числе как арендный бизнес. Площадь по кадастру 191 кв.м. Высота потолка 4-4,9 м. В части помещения установлена антресоль, что увеличивает полезную площадь более чем на 100 кв. метров, легко демонтируется. Панорамные окна, два выхода на разные стороны здания, помещение с мокрой точкой 11 кв. метров (2 с/у), вентиляция. Качественный, дорогой ремонт. Комплекс включает в себя 4 монолитных корпуса переменной этажности, более 1500 квартир. В 150 м от дома проходят сразу две линии метро: Красногвардейская (Замоскворецкая линия) и Зябликово (Люблинско-Дмитровская линия). В 2,5 км от комплекса удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе. Полная стоимость в договоре. Безопасная нотариальная сделка. Возможно приобретение как за собственные средства, так и в лизинг, с НДС

Риелтор

Марина Латышева

Суперагент

3 недели назад

17 июн, 12:21

Свободного назначения・122,4 м²・1/14 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 15 от метро Красногвардейская

11 минут на транспорте

32 500 000 ₽

265 523 ₽/м²・УСН

Лот 857797 Предложение от Собственника! Потенциальный ГАБ с окупаемостью МЕНЕЕ 8 ЛЕТ! Самое выгодное предложение в ЖК! ЖК Римский квартал удачно расположен к югу от столицы всего в 1 километре от МКАД по Каширскому или Бесединскому шоссе. На территории расположены 5 монолитных многосекционных корпусов переменной этажности с населением более 16 000 человек. ЖК полностью введен в эксплуатацию. Помещение располагается в 8 корпусе, на въезде в ЖК, вдоль проезда к наземному и подземному паркингу. Площадь помещения 122,4 кв.м. Ликвидность помещения обеспечивается: - близостью к МКАД - расположением вдоль линии въезда к парковочной зоне - густонаселенным живым жилым комплексом - площадью, которая подходит большинству арендаторов - большими витринами окнами Форма сделки - ДКП Потенциальный арендатор Вайлдберис (не франшиза). Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 226, ЛОТ 857797

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 13:30

Свободного назначения・98 м²・1/18 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Домодедово городской округ, с. Ям, улица Мезенцева, 18 от метро Красногвардейская

23 минуты на транспорте

29 500 000 ₽

300 990 ₽/м²・УСН

Лот 1119049 Предложение от Собственника! Предлагается в продажу помещение свободного назначения общей площадью 98,01 квадратного метра. Объект расположен на первой линии, является угловым и находится на первом этаже жилого дома. Предусмотрен отдельный вход. Высота потолков составляет 4 метра. Электрическая мощность — 19 кВт. Имеется мокрая точка. Отопление и водоснабжение центральные. Помещение обладает широкими рекламными возможностями, включая размещение информации на витринных окнах и вывеску на фасаде здания. Продажа от физ лица , покупали от застройщика по договору ДДУ , все документы готовы к сделке .Передача ключей запланирована на второй квартал 2026 года. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара , доб. 249, ЛОТ 1119049

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:28

Свободного назначения・98 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Новое Видное ЖК, 18.2 от метро Красногвардейская

23 минуты на транспорте

26 500 000 ₽

270 408 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения! Сдача 2027 год! Подобных предложений нет даже у застройщика! Вложите сегодня в ваше будущее! Прирост цены гарантирован! 100 % ликвидно в аренду.

Риелтор

Мери Мовсисян

Суперагент

2 месяца назад

6 май, 10:41

Свободного назначения・633 м²・1/3 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, проезд Римский, 5 от метро Красногвардейская

9 минут на транспорте

158 000 000 ₽

249 605 ₽/м²・Включая НДС 28 491 803 ₽

Лот 1070178 Предложение от Собственника! Продажа здания в ЖК Римский на первой линии жилого комплекса, который состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир. Создан плотный жилой массив, что формирует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, который создают жители ближайшего частного сектора. Здание хорошо просматривается с дороги, подходит для различных видов бизнеса, рядом остановка общественного транспорта, парковка для гостей и жителей комплекса. Технические параметры: Площадь подвала: 249,5 м2(высота потолка 2,15 м) Площадь 1 этажа: 248,1 м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь 2 этажа: 274,3 кв. м2 (высота потолка 3,9 м) Площадь антресоли 2 этажа: 107,5 кв. м. (высота потолка 3 м) Электрическая мощность: 120 кВт. Входы: два отдельных. Земельный участок: 8 сот. (в собственности, ВРИ: предпринимательство). Возможно использование под ресторан, кафе, гостиницу, медицинский центр, стоматологию, учебный центр ,офис компании, магазин. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1070178

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

8 июл, 14:40

Свободного назначения・108,2 м²・1/17 этаж

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Современников, 2 от метро Красногвардейская

16 минут на транспорте

36 000 000 ₽

332 717 ₽/м²・УСН

881697. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 108.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пригород Лесное". Корпус 13.1, секция 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Современников; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей), рассчитанных на 28 304 квартир и 160 000 жителей; -25 минут на автомобиле от станции метро "Домодедовская"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Володарского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.4 км до Белокаменного шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -нет ограничений на получение лицензий. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・88,5 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

8 июл, 23:28

Только на Циан

10 минут на транспорте

28 000 000 ₽

316 384 ₽/м²・НДС не облагается

829976. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "UP квартал Римский", площадью 88.5 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома. Корпус: 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 7 корпусов переменной этажности (от 4 до 18 этажей), рассчитанных на 5 097 квартир; -15 минут на автомобиле от станций метро "Красногвардейская" и "Домодедовская"; -удобная транспортная доступность: 2 км до МКАД и Картинского шоссе, 3 км до Каширского шоссе, 4.2 км до Бесединского шоссе, 6 км до Володарского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -подземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 22 кВт. -высота потолков: 4.65 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・59,6 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, пос. Развилка, Три Квартала ЖК, к10 от метро Красногвардейская

9 минут на транспорте

18 000 000 ₽

302 013 ₽/м²・Включая НДС 3 245 901 ₽

800156. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 59,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Три Квартала". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -комплекс состоит из четырёх 17-этажных корпуса, включает в себя порядка 1 300 квартир; -12 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -центр нового жилого микрорайона; -ярко выраженный дефицит помещений в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход со стороны двора; -электрическая мощность: 10 кВт, возможно увеличение до 40 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・147,2 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

11 минут на транспорте

39 744 000 ₽

270 000 ₽/м²・УСН

699767. Предлагаем к покупке торговое помещение, площадью 147.2 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Римский", корпус 8. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Римского проезда, на въезде в комплекс; -ЖК состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 4 до 16 этажей); -близкое расположение к станции метро Домодедовская (15 минут на автомобиле); -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -рядом супермаркет "Дикси"; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 30 кВт; -высота потолков: 4,82 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Московская область, м. Баковка, Одинцовский городской округ, М-1 Беларусь, 21-й км от метро Красногвардейская

Документы проверены

два дня назад

7 июл, 15:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

2 га промышленного минка

Коммерческая земля・2 га

Только на Циан

Баковка

18 минут пешком

284 900 000 ₽

УСН

2.5 га!!! Прямая продажа от собственника! Разрешённое использование для строительства АВТОЗАПРАВОЧНОЙ станции!!! В СОБСТВЕННОСТИ!!! Возможность присоединить 19 МВт эл. по тарифу ВН!!! Торг! 250соток!!! Предлагаем на продажу коммерческий участок промышленного назначения!!! ПЕРВАЯ линия Минского шоссе, ВЕЧЕРНЯЯ сторона. Участок в СОБСТВЕННОСТИ, без каких либо ограничений и обременений, быстрый выход !!! Участок правильной формы, категория земли: земли промышленности, энергетики, транспорта. Разрешенный вид использования: для строительства СКЛАДА, для строительства административных зданий, для строительства АЗС, для строительства ТЦ, придорожного сервиса и многое другое. Участок очень хорошо просматривается со всех сторон движения по автомагистрали и в центр и в область. Отличная транспортная доступность: 3 развязки с выездом в центр Москвы, на МКАД и в область. Отличные рекламные возможности для Вашего бизнеса!!! Промышленного назначения: -строительство АЗС; -придорожный сервис; -склад; -и еще много видов разрешенного использования согласно ГПЗУ. Получены: -ТУ на водоснабжение городское; -ТУ на водоотведение; -ТУ на электричество до 19 мВт!!!(свободные мощности есть на сегодня)

Риелтор

ID 57851134

вчера

вчера, 14:45

Склад・4 750 м²・1/1 этаж・Класс C

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, улица Молодежная, 1Ж от метро Красногвардейская

16 минут на транспорте

330 000 000 ₽

69 474 ₽/м²・УСН

ВСЕ СТРОЕНИЯ И УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТИ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Производственно-складской комплекс расположен в ПГТ Мисайлово городского округа Видное МО, на земельном участке площадью 14200 м2. Удобный подъезд с Каширского шоссе. Территория комплекса благоустроена, огорожена и имеет асфальтированные подъездные пути. Налоговая: 14. Лифты: Нет. Вентиляция: Естественная. Кондиционирование: Нет. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Комплекс из 5-ти строений, общей площадью 4750 м2, расположенных на земельном участке площадью - 1,42 Га. В составе комплекса, - Два склада из сэндвич-панелей - 1470,1 м2 и 1484,1 м2, пол - беспылевое покрытие, потолки от 6 до 8 м. - Склад - 822,6 м2, стены - кирпич, пол - бетон, потолки 4 м. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 7м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 40. Доп. параметры склада и производства: Холодный. Лот 74133-87

Агентство недвижимости

Рентавик

Суперагент

вчера

8 июл, 13:40

Ещё фото

Под склад/производство, рассрочка

Свободного назначения・764 – 3 054 м²

Доступно 3 054 м²・1 этаж

Только на Циан

Кучино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, м. Кучино, Балашиха промышленный парк, литА от метро Красногвардейская

422 142 204 ₽

138 226 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

764 м²

117 348 872 ₽

Своб. назнач.

980 м²

150 526 040 ₽

Своб. назнач.

1 095 м²

168 189 810 ₽

Своб. назнач.

1 527 м²

234 544 146 ₽

Арендный бизнес・Склад・1 350 м²・1 этаж

Своб. назнач.

1 959 м²

270 784 734 ₽

Ещё 1 площадь

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Молжаниново

20 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Планерная, м. Молжаниново, Подрезково мкр, Филино кв-л, 144С от метро Красногвардейская

245 000 000 ₽

Прибыль 2 160 000 ₽/мес.

Расстояние до МКАД 6 км Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость. Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток. Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис. Основные характеристики: — Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли, — 4 доклевеллера на здание — Электрическая мощность - 150 кВт, — Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2). — Централизованное водоснабжение. — Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м) — Высота пола антресоли - 5.75 — Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.

ID 16526617

неделю назад

2 июл, 17:53

Свободного назначения・62,1 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Медведково

12 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, мкр. 14, м. Медведково, 14-й мкр от метро Красногвардейская

24 500 000 ₽

394 525 ₽/м²・УСН

1176439. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Белый Град". Корпус: 11.3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 12 до 23 этажей); -10 минут на автомобиле от станции метро Медведково, 2 км от Осташковского шоссе; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 4 м. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・47,5 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Только на Циан

Московская область, м. Красногвардейская, Ленинский городской округ, Мисайлово пгт, Пригород Лесное мкр, улица Луговая, 4 от метро Красногвардейская

20 минут на транспорте

22 500 000 ₽

Прибыль 154 350 ₽/мес.

646452. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Аптека "ЗдравСити", площадью 47,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Пригород Лесное". Корпус 60, угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -ЖК состоит из 68 корпусов переменной этажности (от 9 до 18 этажей); -25 минут на автомобиле от станции метро Домодедовская; -новый микрорайон плотной жилой застройки; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 9 кВт; -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Аптека "ЗдравСити", ДДА; -прибыль: 147 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости