Продажа помещений под супермаркет рядом с метро Волжская

Рассрочка 0%! Условия по запросу!

Свободного назначения・781 – 4 905 м²

Доступно 4 905 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

23 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, № 121 кв-л от метро Волжская

733 650 660 ₽

149 572 ₽/м²・Включая НДС 132 297 660 ₽

Своб. назнач.

781 м²

116 815 732 ₽

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж

вчера

вчера, 19:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Ясенево

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3 от метро Волжская

20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение общей площадью 108,6 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 99,4 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная.

Риелтор

Марина Захарченко

Суперагент

вчера

вчера, 04:06

Свободного назначения・54,9 м²・1/17 этаж

Выгода 10% до 30 июня

Собственник

Улица Скобелевская

12 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Щербинка, Варшавское шоссе, 280к2 от метро Волжская

16 080 429 ₽

292 904 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 10% на строящееся помещение до 30 июня. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Никольские луга. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 7 Корпус: 4 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2026 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Никольские луга" расположен в районе Южное Бутово между Варшавским шоссе и линией МЦД-2. Сейчас здесь уже заселено несколько корпусов, жители которых могут стать вашими постоянными клиентами. В 3 минутах пешком от проекта расположена автобусная остановка, в 17 минутах — станция МЦД-2 "Щербинка". Основной пешеходный трафик идет по ул. Рабочая. Близость Варшавского шоссе и линии МДЦ-2 сделают бизнес заметным не только для жителей района, но и для транзитного трафика.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・104 м²・-1/8 этаж

вчера

28 июн, 08:03

Автозаводская

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Симоновский Вал, 26К2 от метро Волжская

10 600 000 ₽

101 923 ₽/м²・УСН

Пoмещениe cвoбoдного назначения - плoщадь 104 м2 (под любой вид деятельности). Подвал жилого дома, вход со двора, отдельно от подъездов. Доступ 24/7. Есть мокрая точка. Планировка кабинетная. Высота потолка 2,7м. Мощность 20 кВт (прямой договор с МЭС). Фотографии реальные, свежие. Оперативный показ. Продажа напрямую от собственника! Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. БЕЗ КОМИССИИ! Всегда готовы к диалогу. Звоните, ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

2 месяца назад

27 апр, 17:02

Свободного назначения・50 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Перово

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, шоссе Энтузиастов, 76/1 от метро Волжская

15 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Продажа: Готовый арендный бизнес (ГАБ) 50 м² на 1-й линии шоссе Энтузиастов Продается ликвидный готовый арендный бизнес (ГАБ) со стабильными арендаторами на сверхвысоком трафике. Помещение расположено на первой линии домов в историческом фасадном сталинском здании. Стабильный пассивный доход с первого дня покупки! Прямая продажа от собственника. • Адрес: г. Москва, ш. Энтузиастов, д. 76/1 (вход со стороны ул. 3-я Владимирская). • Транспорт: активный узел общественного транспорта. • Площадь: 50 кв.м. (Фактическая). По БТИ — 47,6 кв.м. • Цена: 15 000 000 руб. • Сделка: Прямой договор купли-продажи (ДКП), собственность, быстрая сделка. Финансовые показатели: • Текущий арендный поток (МАП): 122 000 руб. / месяц. Коммунальные платятся отдельно. • Годовой арендный поток (ГАП): 1 464 000 руб. • Индексация: Зафиксирована в договорах — 10% ежегодно. • Окупаемость: 10 лет и 3 месяца (чистая доходность ~10% годовых без учета индексации и капитализации стоимости самого объекта). Стабильный пул арендаторов: Помещение полностью сдано в аренду двум надежным, автономным арендаторам — Цветы и Ломбард. Бизнес диверсифицирован и устойчив к кризисам. Техническое описание и конфигурация: • Входная группа: Отдельный независимый вход с улицы (первая линия). Минимальное заглубление (цоколь, но всего 2 ступени вниз), что обеспечивает легкий доступ для клиентов. • Потолки и окна: Высота потолка в чистоте — 2,3 м, окон в помещении нет. Данные технические особенности полностью нивелируются топовой локацией, не влияют на бизнес арендаторов и уже заложены в цену объекта. • Электрическая мощность: Выделено 15 кВт. • Состояние: Качественная чистовая отделка, помещение не требует никаких вложений. Коммерческий потенциал локации: • Сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение расположено прямо у оживленного пешеходного перехода, трамвайной остановки и народных троп. • Высокий рекламный потенциал: фасад отлично просматривается с дороги, есть возможность размещения крупных вывесок. Окружение крупными сетевыми ритейлерами гарантирует постоянную генерацию клиентского потока в этой точке.

ID 15922591

Документы проверены

неделю назад

20 июн, 19:29

Свободного назначения・45 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Собственник

Новогиреево

3 минуты пешком

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Новогиреево, Зеленый проспект, 56 от метро Волжская

14 700 000 ₽

326 667 ₽/м²・УСН

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Вашему вниманию предлагается к продаже нежилое помещение. Помещение расположено на первом этаже девятиэтажного жилого дома с ж/б перекрытиями в одной минуте ходьбы от метро Новогиреево. Удачное расположение и локация помещения гарантирует большой поток потенциальных потребителей ваших услуг. Рядом , в семидесяти метрах , выход из метро Новогиреево (5 выход) , напротив помещения остановки автобусов и маршрутного такси до Балашихи, Железнодорожного, Новокосино и Реутова. Помещение планировалось и оборудовалось под ломбард. Ранее размещался салон красоты. Помещение на данный период свободно от арендаторов . Три мокрых точки. Электрическая мощность 8 кВт . (есть возможность увеличения). Два входа - отдельный с улицы и общий со двора. Есть возможность разделить помещение на два изолированных. В собственности более десяти лет. Один собственник. Показы по предварительной договорённости.

Риелтор

ID 13472

Документы проверены

3 недели назад

6 июн, 18:11

Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Щукинская, Полесский проезд, 16 от метро Волжская

Рассрочка 0%

Офисы・71 – 27 819 м²

Доступно 27 819 м²・23 этажа・Класс B

Только на Циан

Собственник

в Полесском проезде, 16

Щукинская

6 минут пешком

7 811 623 624 ₽

280 802 ₽/м²・Включая НДС 1 408 653 440 ₽

3 этаж

Офис

71 м²

18 739 539 ₽

6 этаж

Офис

225,2 м²

58 479 246 ₽

19 этаж

Офис

564,5 м²

164 483 644 ₽

19 этаж

Офис

2 443,3 м²

704 988 456 ₽

10 – 23 этаж

Офис

27 819 м²

7 811 623 624 ₽

Ук・оф.Представитель

FORMA

Суперагент

Арендный бизнес・Свободное назначение・121 м²・1 этаж

3 часа назад

сегодня, 02:55

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Улица 1905 года

8 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица Климашкина, 21 от метро Волжская

8 500 000 ₽

Прибыль 600 000 ₽/мес.

Показы ТОЛЬКО по предварительной записи!!!Центр Москвы. Продаем бизнес построенный с договором аренды, через продажу ООО. Приносит прибыль 600 тр в месяц, а аренда 275 в месяц. Есть часть помещений, которую можно еще сдать в аренду, чтобы увеличить ваш доход. Вся база клиентов, наработанная в течение 10 лет остаётся с Вами. Договор аренды, зарегистрирован в Росреестре, сроком до 2030 с пролонгацией. Высококлассные администратор, мастер маникюра и педикюра, массажист. 121 кв. м. Перечень оборудования: Входная группа: Стойка администратора, компьютер, киллер, кофе-машина, диваны, телевизор. Массаж кабинет: Массажный стол, душевая кабина, кресло, мебельные стойки. Педикюрный кабинет: Педикюрное кресло, маникюрный стол, кресло, передвижная ванна(геволь), педикюрный аппарат фирмы пиклаус, к нему стойкая тумбочка, этой де фирмы и лампа, мебель, телевизор, стерилизатор инструментов(автоклав) Парикмахерский зал: Лаборатория, 3 рабочих места с зеркалами, 3 парикмахерских кресла, 2 мойки. Маленький холл: Одно рабочее место с зеркалом, одно кресло, маникюрный стол, телевизор. Солярий. Косметология: Мебель, кресло косметолога, кресло. Комната отдыха: Холодильник, стиральная машина. В салоне 6 кондиционеров в рабочем состоянии. Склад:стеллажи. Аренда в месяц - 275 тр/месяц. Вся мебель и техника передается новому владельцу.

Риелтор

Нина Николаева

Суперагент

3 недели назад

1 июн, 14:11

Свободного назначения・65,4 м²・-1/9 этаж

Автозаводская

4 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Автозаводская, улица Трофимова, 3 от метро Волжская

14 900 000 ₽

227 829 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137096391 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 260 м. от метро Автозаводская. Помещение расположено на 1-ой линии дороги с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на 0 этаже жилого дома. Рядом находится автобусная остановка и бесплатная парковка. Удобный выезд на ТТК. КОММУНИКАЦИИ: - горячая и холодная вода (одна мокрая точка), - кондиционирование, - вытяжка, - электроэнергия 40 кВт. Высота потолков 3.10 м. Ежемесячные коммунальные платежи в пределах 3 тыс. руб. Показы по договорённости. Собственник физическое лицо.

Агентство недвижимости

Макромир

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

STONE Римская (СТОУН Римская)

Офисы・64,5 – 9 288,2 м²

Доступно 9 288,2 м²・18 этажей・Класс A

Только на Циан

Площадь Ильича

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Площадь Ильича, улица Золоторожский Вал, 11С36 от метро Волжская

4 319 013 000 ₽

465 000 ₽/м²・Включая НДС 778 838 409 ₽

18 этаж

Офис

6 199,2 м²

1 ₽

15 этаж

Офис

64,5 м²

36 765 000 ₽

15 этаж

Офис

94,1 м²

50 719 900 ₽

12 этаж

Офис

117,4 м²

62 456 800 ₽

14 этаж

Офис

122,7 м²

65 767 200 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

STONE

Оф. представитель

Суперагент

Свободного назначения・110 м²・1/4 этаж

три дня назад

26 июн, 17:53

Как опередить это объявление?

Только на Циан

Текстильщики

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Текстильщики, м. Текстильщики, Люблинская улица, 9К2 от метро Волжская

26 000 000 ₽

236 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение , угловое помщение видно со всех сторон, большая парковка перед домом , пешеходный трафик , арендатор валдбериз , арендует больше 4х лет. 2 года назад в доме делали капитальный ремонт. Меняли фасад, окна , коммуникации. Также мы обеспечим Вам стабильный доход без личного участия! Если Вы живете в другой стране/городе, если хотите тратить время на то, что любите, а не ведение дел, связанных с управлением имуществом, если нуждаетесь в профессиональной поддержке и опыте специалистов, стремитесь получать пассивный доход , то с нашей услугой Управления Жилой и Коммерческой недвижимости мы берем на себя все процессы. В течение действия договора, мы подбираем арендатора под Ваш запрос на выгодных условиях, также полностью берем контроль над состоянием объекта. Ведем учёт показаний счётчиков, получения оплаты, соблюдения графика арендных платежей, бухгалтерский учет, решаем юридические/бытовые вопросы и т.п.

Агентство недвижимости

Макспол Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・68 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Собственник

Некрасовка

5 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Некрасовка, м. Некрасовка, улица Маршала Еременко, 5к1 от метро Волжская

13 900 000 ₽

204 412 ₽/м²・УСН

Помещение с качественным косметическим ремонтом, полностью подготовлено к въезду и началу работы. Идеально подходит под офис, салон красоты, стоматологию, пункт выдачи заказов, магазин или show-room. Ключевые особенности: Два отдельных входа: можно разделить потоки клиентов или организовать удобную логистику внутри бизнеса Витринные окна и высокие потолки: помещение очень светлое и визуально просторное, отличный обзор с улицы Отличная локация: район с плотной жилой застройкой, удобные подъездные пути Возможность размещения вывески: фасад позволяет сделать заметное и информативное оформление и несколько вывесок Планировка и технические характеристики: Общая площадь: 68 кв. м. Три отдельных кабинета + входная/клиентская зона Отдельный санузел Выделенная электрическая мощность: 15 кВт Отделка: чистовая, заезжай и работай. Юридическая чистота: Сделка проходит с полным юридическим сопровождением. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Оперативный показ в удобное для вас время.

Риелтор

Грациела Делчева

Суперагент

неделю назад

17 июн, 17:10

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Юго-Восточная

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Юго-Восточная, Ферганская улица, 12 от метро Волжская

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

22 июн, 11:03

Свободного назначения・125 м²・-1/16 этаж

Крестьянская застава

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Крестьянская застава, Воронцовская улица, 26 от метро Волжская

21 000 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Продажа цокольного помещения площадью 125 м² Отличный вариант для размещения пункта выдачи заказов (ПВЗ) Характеристики помещения: - Площадь: 125 м² - Этаж: цокольный - Состояние: качественный ремонт, готово к работе - Высота потолков: 2.4 м - Электрическая мощность: 15 кВт - Функциональная планировка О локации: Помещение расположено в районе с плотной жилой застройкой и стабильным пешеходным трафиком. Вокруг находятся жилые дома, офисы, магазины и объекты повседневного спроса, что обеспечивает постоянный поток клиентов. Транспортная доступность: Помещение находится в удобной локации с хорошей транспортной связью - 57 минут пешком до станции метро Пролетарская - 79 минут пешком до станции метро Крестьянская застава - Удобный выезд на Волгоградский проспект и Садовое кольцо - В непосредственной близости остановки общественного транспорта Звоните! Организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

WHY NOT realty

Суперагент

3 недели назад

1 июн, 11:10

Торговая площадь・100 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Волжская

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Люблино, м. Волжская, Цимлянская улица, 20

22 000 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения, расположенного на первом этаже жилого дома. Есть пешеходный трафик. Планировка кабинетного типа. Подходит под любой вид деятельности. Многие годы в помещении функционировал магазин. Два отдельных входа с улицы и двора. Два собственника, физические лица. В собственности с 2001г. Основание права собственности - договор купли продажи. Полная стоимость в договоре.

Агентство недвижимости

PROSHIN-REALTY

Суперагент

2 недели назад

15 июн, 15:54

Офисы・17,7 – 1 087,8 м²

Доступно 1 087,8 м²・27 этажей・Класс A

Только на Циан

СОЛИД

Волгоградский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 2 от метро Волжская

371 391 050 ₽

341 415 ₽/м²・Включая НДС 66 972 156 ₽

2 этаж

Офис

17,7 м²

8 035 800 ₽

3 этаж

Офис

34,6 м²

12 853 900 ₽

10 этаж

Офис

77,8 м²

26 273 060 ₽

4 этаж

Офис

85,6 м²

28 111 040 ₽

3 этаж

Офис

101,9 м²

33 555 670 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

КОЛДИ СИТИ

Оф. представитель

Суперагент