Продажа помещений под тату салон станция Лихоборы (МЦК) (Московское центральное кольцо)

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

20 минут пешком

32 616 100 ₽

437 800 ₽/м²・Включая НДС 5 881 591 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 17 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Свободного назначения・114,1 м²・1/17 этаж

8 часов назад

сегодня, 12:40

Только на Циан

Москва, САО, р-н Коптево, м. Лихоборы, проезд Черепановых, 32

4 минуты на транспорте

21 000 000 ₽

184 049 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Создайте пространство для реализации своих идей. Продается помещение свободного назначения 114.1 м2 с арендаторами. Помещение расположено в большом жилом массиве. Помещение 38 м2 с отдельным входом с улицы арендует Ozon. Помещение 76 м2 с входом со двора - Салон красоты. Краткосрочные договоры аренды. Мокрая точка одна. Общая мощность 25 кВт. Подходит под разные виды деятельности. Преимущества объекта: -пешая доступность от МЦК Коптево ( 8 минут пешком); -развитая инфраструктура района; -место для вывески; -1 мокрая точка; -2 входа; -парковка перед домом. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности.

Риелтор

Надежда Карпенкова

Суперагент

неделю назад

1 июл, 10:03

Свободного назначения・106,4 м²・1/14 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3к3.2

20 минут пешком

40 878 880 ₽

384 200 ₽/м²・Включая НДС 7 371 601 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 3.2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 11:10

Свободного назначения・114,5 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3

19 минут пешком

45 410 700 ₽

396 600 ₽/м²・Включая НДС 8 188 814 ₽

В данный момент помещение забронировано, но оно может освободиться. Добавьте объявление в "Избранные", чтобы отслеживать статус. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 3.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:48

Свободного назначения・2 967,7 м²・1/9 этаж

на Лихоборской набережной, 11

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 11

20 минут пешком

389 400 000 ₽

131 213 ₽/м²・Включая НДС 70 219 672 ₽

Лот 932510 Предложение от Собственника! Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД "Лихоборы", расположенной в 20 минутах пешей прогулки. Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж 97,8 м², технический этаж 309 м², технический этаж 1 120,3 м², со второго по девятый этажи от 297,8 м² до 310,9 м². Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку. Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит 3 500 000 рублей с предусмотренной ежегодной индексацией. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 932510

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・126,2 м²・1/19 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

17 минут пешком

53 029 240 ₽

420 200 ₽/м²・Включая НДС 9 562 649 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 3.3 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・6 383 м²・1/9 этаж

на Лихоборской набережной, 11

Москва, САО, р-н Головинский, м. Лихоборы, Лихоборская набережная, 11

20 минут пешком

815 000 000 ₽

127 683 ₽/м²・Включая НДС 146 967 213 ₽

Лот 905947 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже отдельно стоящее здание общей площадью 6383 м². Объект отличается кабинетной планировкой, высотой потолков от 2,7 до 3.9 м и наличием 15 отдельных входных групп. Здание оснащено современными системами: пожарной и охранной сигнализацией, кондиционированием, видеонаблюдением. Перед зданием оборудована парковка. Площадь распределена по этажам следующим образом: первый этаж — 1486,1 м², антресоль первого этажа — 63,8 м², технический этаж — 399,1 м², технический этаж 1 — 120,3 м². Второй этаж — 368,9 м², третий — 358,8 м², четвёртый — 369,3 м², пятый — 365,3 м², шестой — 364,8 м², седьмой — 360,6 м², восьмой — 371,9 м², девятый — 369 м². Подвальные помещения включают подвал площадью 259,6 м², цоколь — 903,2 м² и технический подвал — 281,4 м². Объект обладает электрической мощностью 450 кВт, подключён к центральным коммуникациям, отопление обеспечивается газовой котельной. Здание расположено в удобном и доступном месте. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 905947

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Свободного назначения・191,3 м²・1/21 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 1

14 минут пешком

75 276 550 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 13 574 459 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 2.1 Ввод в эксплуатацию: 3 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・121,4 м²・1/24 этаж

Собственник

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, проезд 1-й Нижнелихоборский, 3с1

19 минут пешком

47 770 900 ₽

393 500 ₽/м²・Включая НДС 8 614 424 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Большая Академическая 85. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 3.4 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Большая Очаковская 2" расположен в 8 минутах пешком от станции метро "Аминьевская". В квартале уже заселены 6 жилых корпусов. Квартал входит в состав "Матвеевского кластера" с общей инфраструктурой и единой прогулочной зоной, поэтому здесь будет ежедневный высокий пешеходный трафик. Рядом с "Большой Очаковской" находятся несколько крупных автомагистралей, которые сделают бизнес доступным и для транзитного трафика со стороны Мичуринского проспекта, Аминьевского шоссе, Северо-Западной хорды и Рублёвского шоссе.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Свободного назначения・16,2 м²・1/9 этаж

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 46К1

17 минут пешком

6 500 000 ₽

401 235 ₽/м²・УСН

Продажа от собственника помещения свободного назначения на 1ом этаже жилого дома в пешей доступности от метро Окружная, Петровско-Разумовская. В помещении есть стабильный арендатор - салон Красоты. Доход от аренды 50 000 рублей в месяц. Независимый вход с улицы, свежий ремонт, возможность вывески, все коммуникации.

Риелтор

Константин Кудрявцев

Документы проверены

неделю назад

7 июл, 17:21

Свободного назначения・53,2 м²・-1/8 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Лихоборы, Дмитровское шоссе, 51К1

18 минут пешком

13 500 000 ₽

253 759 ₽/м²・УСН

В ПРОДАЖЕ от СОБСTВEНHИКА (физ. лицо) без комиссии нежилое помещение свободного назначения на цокольном этаже жилого дома, площадью 53,2 кв. м. с отдельным входом на первой линии Дмитровского шоссе. Высокий потолок - 3,5 метра, выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций в сентябре 2021 года. Собственный санузел. Над самим помещением расположены офисы компаний. Развитая инфраструктура, удачное расположение - не солнечная сторона дома. Просмотр в любое удобное время. Первая линия домов. Свободная парковка во дворе. Удобный выезд на Дмитровское шоссе и Северо-Западную хорду. Отличный подъезд грузового транспорта к самому входу помещения. В помещении есть: 1)интернет, Wi-Fi; 2)внешние камеры видеонаблюдения; 3)видео домофон, СКУД; 4)центральные коммуникации; 5)приточно-вытяжная вентиляция; 6)установлены 2-а кондиционера; 7)усилитель сигнала 2G GSM/3G/4G (900/2100/2600 мГц). Помещение находится на цокольном этаже восьмиэтажного дома, имеются два полноценных пластиковых окна в приямке с улицы размерами 1100х1250мм каждое. Тёплое, сухое помещение. Доступ 24/7. Парковка бесплатная, стихийная. Рядом много жилых домов, застраиваются новые. Пешком от метро 7 минут. Шаговая доступность от платформы и метро Петровско-Разумовская. Низкие эксплуатационные расходы. Электричество и коммунальные расходы как в квартире. Договор купли-продажи помещения вы заключаете напрямую с собственником. Полная стоимость в договоре. Без скрытых комиссий и платежей.

Собственник

ID 50318547

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:54

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・40 м²・1/2 этаж・Класс C

на ул. Яхромская, 3

Яхромская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Яхромская улица, 3 от метро Лихоборы

12 500 000 ₽

312 500 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес. Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.

Риелтор

Елена Данилова

Суперагент

неделю назад

3 июл, 10:06

Свободного назначения・239,6 м²・2/15 этаж

Только на Циан

HILL8 (Хилл8)

Алексеевская

2 минуты пешком

Москва, СВАО, р-н Останкинский, м. Алексеевская, проспект Мира, 95 от метро Лихоборы

80 000 000 ₽

333 890 ₽/м²・Включая НДС 14 426 229 ₽

Помещение с арендатором на 10 лет, аренда 500т в месяц, ежегодная индексация 7%, арендатор - стоматология Общая площадь помещения: 239,6 кв. м., 2/15 этаж Электрическая мощность: 35,84 кВт Нежилое помещения - свободного назначения! Представительский офис в готовом, функционирующем БЦ HILL 8 - класс A! Идеальная транспортная доступность обуславливается близостью к Садовому кольцу. Здание расположено напротив станции метро "Алексеевская" 3 мин. Информация о БЦ HILL 8: Здание введено в эксплуатацию в декабре 2020 года (новое) Высокие потолки - 3,6 м Открывающиеся панорамные окна Центральная система вентиляции и кондиционирования + вентиляционное оборудование KORF, которое поддерживает экологически чистый воздух в помещениях. Высокого уровня система очистки воды. Тип планировки: свободная Помещения без отделки, что позволяет сделать свой интерьер, в соответствии с стилем брэнда и вкусовыми предпочтениями, каникулы предоставляются. Просторное лобби для ожидания и места общего пользования, по дизайну Карима Рашида Высокоскоростные и бесшумные лифты фирмы KONE MonoSpace 700, итальянской сборки Система контроля доступа Прямой доступ к двухуровнему, отопляемому паркингу, возможность снять в аренду дополнительные места, а также стихийная и городская парковка. Охрана Профессиональная управляющая компания График 24/7 Строгая и современная геометрия фасада, яркие стильные лобби, изысканный интерьер этажей про проекту самого известного в мире дизайнера Карима Рашида. Внутренняя инфраструктура проекта включает: монобрендовый ресторан с залом на 2-м этаже идеальное место для деловых встреч, обеда в теплой дружеской компании или кругу семьи, салоны красоты, офисы известных компаний и брендов, бабер - шоп, торговая галерея, фитнес центр, зона спа.

ID 80466297

два дня назад

12 июл, 20:52

Свободного назначения・72,3 м²・1/5 этаж

Собственник

Улица 1905 года

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Улица 1905 года, улица 1905 года, 14С1 от метро Лихоборы

30 000 000 ₽

414 938 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

РЕАЛИЗАЦИЯ НЕПРОФИЛЬНЫХ АКТИВОВ ПАО СОВКОМБАНК Адрес: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Пресненский, ул. 1905 года, д.14, стр.1, пом. 1/1 Кадастровый номер: 77:01:0004025:2275 Продажа помещения (72.3 кв.м.), расположенного в 6 минутах ходьбы от станции метро Улица 1905 года. Рядом МФЦ, бизнес-центр Земельный, школы, медицинские учреждения, магазины и пр. Находится в здании, расположенном на пересечении проезжих дорог (улицы 1905 года и улицы Сергея Макеева); высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика, хороший рекламный потенциал. Здание на реконструкции. Возможно использование под любую сферу бизнеса. Подробности на фото и по телефону. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Ук・оф.Представитель

СОВКОМБАНК

Суперагент

Свободного назначения・96,9 м²・1/12 этаж・Класс B+

6 часов назад

сегодня, 15:10

7ONE (Сэвн Уан)

Верхние Лихоборы

3 минуты пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы, Дмитровское шоссе, 71Б от метро Лихоборы

24 300 000 ₽

250 774 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения на 1-м этаже в Бизнес-Центре 7one. Общая площадь помещения 96.9 кв.м., отдельный вход, шаговая доступность oт метро Верхние Лихоборы, вторая линия от Дмитровского шоссе. Витражное остекление, высокие потолки, выделенная мощность 10 кВт, выгороженный сан.узел, закрытая территория, имеется парковка. Помещение в отличном состоянии, заходи и работай, либо можно сдать в аренду. Собственник Физ. лицо. Объект юридически чистый и готов к сделке. Способ покупки готовы обсуждать при встрече. Оперативный показ и выход на сделку. Спешите! Виталий. Для уточнения подробностей и Оперативного Показа обращайтесь по телефону.

Агентство недвижимости

Самолёт Плюс

Суперагент

шесть дней назад

8 июл, 15:49

Торговая площадь・203,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, бульвар Скандинавский, 19 от метро Лихоборы

30 321 364 ₽

148 780 ₽/м²・Включая НДС 5 467 786 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 203.80. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.46 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 46 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент

Свободного назначения・280 м²・-1/5 этаж

9 часов назад

сегодня, 11:55

Как опередить это объявление?

Студенческая

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Студенческая, Студенческая улица, 35 от метро Лихоборы

24 000 000 ₽

85 714 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение с хорошим ремонтом, что позволит сразу, без дополнительных затрат, заехать, или сдать в аренду (на часть помещения уже есть готовый арендатор). Помещение находится на цокольном этаже жилого дома, в помещении много окон что делает его светлым, высота потолков 2,85 м. Большой плюс наличие приточно-вытяжной вентиляции с автоматическим управлением. Есть пожарная сигнализация, охрана помещения и кондиционирование. В помещение есть собственный отдельный вход, что позволяет работать 24/7. 2 сан. узла, оборудованная кухня. Собственник юр. лицо. Помещение куплено у ДГИ, окончательный выкуп у города 26 млн руб под 7%, на 7 лет. Показы по договорённости.

ID 86857205

3 недели назад

20 июн, 10:47

Свободного назначения・50 м²・1/27 этаж

Алексеевская

10 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алексеевский, м. Алексеевская, Староалексеевская улица, 5А от метро Лихоборы

23 000 000 ₽

460 000 ₽/м²・УСН

Продается компактное коммерческое помещение 50 м² для бизнеса в ЖК Лайм Локация: Жилой комплекс Лайм (2022 год постройки), 5 минут от метро Алексеевская. Пространство: Площадь 49.8 м², высота потолков 3.57 м (без отделки), индивидуальный вход, возможность размещения вывески. Коммуникации: Подведены ГВС, ХВС, канализация. Выделенная электрическая мощность ~11 кВт (ЩМ-АП6). Есть вытяжная вентиляция. Без отделки. Возможна установка приточной вентиляции. Отлично подойдет для открытия кофейни, салона красоты, барбершопа, массажного кабинета, пункта выдачи заказов, кабинета специалиста (юрист, психолог, брокер).

ID 59412831

Документы проверены

3 недели назад

23 июн, 19:06

Свободного назначения・79 м²・1/17 этаж

Алтуфьево

12 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Лианозово, м. Алтуфьево, Абрамцевская улица, 16Б от метро Лихоборы

22 500 000 ₽

284 810 ₽/м²・УСН

Продаем помещение ГАБ на 1 этаже. Помещение сдано в аренду для ПВЗ. Долгосрочный договор аренды. Индексация аренды в год 10%. В помещении 3 комнаты. 2 отдельных входа с улицы и двора. Удобная кухня и санузел. Место под хранение инвентаря. Парковка перед входом. Возможно разместить рекламу на фасаде здания. В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево. Район с развитой инфраструктурой. Много школ и детских садов. Детская поликлиника располагается напротив. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 10:16

Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж

Мнёвники

17 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2 от метро Лихоборы

35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 19:20

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от метро Лихоборы

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж

2 часа назад

сегодня, 18:40

Бибирево

9 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, м. Бибирево, Бибиревская улица, 4А от метро Лихоборы

22 950 000 ₽

182 288 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2. По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис. На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое". Помещение 3 Ц. 5 минут ходьбы до м. Бибирево. Продажа от собственника. Отдельный вход. Выполнено в виде пристройки к дому. Витринное остекление. Высокие потолки. Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса. Открытая планировка и возможность объединения помещений. МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.

Агентство недвижимости

СЕДЬМОЕ НЕБО

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 18:45

Торговая площадь・363,3 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Собственник

Потапово

6 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, Сосенское поселение, проспект Куприна, 3к6 от метро Лихоборы

131 507 334 ₽

361 980 ₽/м²・Включая НДС 23 714 437 ₽

Продажа от застройщика А101! Продается торговое помещение площадью 363.30. на 1-м этаже ЖК "Скандинавия". НДС включен в стоимость. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом и окнами с видом во двор; - Без отделки; - Высокий потолок 5.05 м; - Свободная планировка; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация; - Выделенная электрическая мощность — 92 кВт. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ИЮЛЕ 2026: Скидки до 19% на готовые коммерческие помещения до 31 июля *при 100 % оплате Акция! "50 оттенков рассрочек". Всё как вы любите. А101 возвращает ипотеку от 1% на коммерческие помещения! ПВ от 30 %. Жилой район "Скандинавия" строится на юго-западе Москвы, граничит с Бутовским лесопарком и отличается высокой транспортной доступностью. До станции метро "Потапово" всего 8 минут пешком, до "Новомосковской" —3 минуты на транспорте; до Калужского шоссе можно доехать за 5 минут, а до МКАД — за 10. Узнаваемый и атмосферный жилой район с активным населением и развитой коммерческой инфраструктурой реализуется в соответствии с концепцией "15-минутный город". Здесь уже работают школы и детские сады, новые образовательные центры (школа и детский сад), Почти треть территории занимает комплексное благоустройство: парки и скверы (около 100 га), площадь Туве Янссон с арт-объектами, 3 крупных ручья, торгово-пешеходный променад (2 км), сеть прогулочных и велодорожек (более 10 км), спортивные и детские площадки, места для отдыха. Всё это обеспечивает высокий пешеходный трафик и востребованность коммерческих объектов. Любой объект инфраструктуры "Скандинавии" находится в шаговой доступности. Многие жители не покидают локацию в течение дня, пользуясь услугами и делая покупки. Прогнозируемая численность населения — 70 000 человек. Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101. Видео является примером визуализации и сгенерировано с помощью ИИ.

Ук・оф.Представитель

ГК А101 - коммерческая недвижимость

Суперагент