Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений свободного назначения в Москве

Продажа помещений под выставку в округе ЗелАО в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

22,81млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 21 Помещение под кафе 18

Помещение под магазин 17 Помещение под аптеку 16

Помещение под продукты 16 Помещение под шоурум 14

Помещение под автосервис 2

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Свободного назначения・51,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

18 061 831 ₽

348 684 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 23 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・32 м²・1/22 этаж

Зеленоград — Крюково

4 минуты на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Силино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 11-й, к1118

5 600 000 ₽

175 000 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение 32 м² на первом этаже Удобный формат для бизнеса: компактное и функциональное пространство, которое можно адаптировать под свои задачи. Площадь: 32 м² Первый этаж — удобный доступ для клиентов Подготовлено под чистовую отделку — можно реализовать свой дизайн Есть возможность согласовать отдельный вход Подойдёт для: — студии красоты — апартаментов — творческой мастерской — офиса — кабинета услуг Технические преимущества: Все коммуникации переделаны через управляющую компанию Отопление, водоснабжение и канализация — подключены и согласованы 2 мокрые точки (санузел и зона кухни) Установлены 2 новых радиатора Проведена новая электрика (освещение и розетки), требуется подключение через УК Установлены новые окна и балконная дверь Стены выполнены фактурной штукатуркой — осталось покрасить под ваш стиль Новый унитаз (в упаковке) Тумба под накладную раковину Дополнительная информация: Через помещение организован доступ к электрощитовой (через балкон, доступ только у управляющей компании). В санузле расположен щит управления радиоточкой — принадлежит УК. Возможны варианты согласования использования или компенсации через управляющую компанию. Помещение в ипотеке (Абсолют Банк) — сделка прозрачная, с сопровождением. Звоните — подробно расскажу и организую показ.

Агентство недвижимости

ДОМ-Альфа

Суперагент

неделю назад

7 июл, 22:46

Свободного назначения・408,1 м²・-1/2 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Савёлки, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 3-й, к317Ас1

50 000 000 ₽

122 519 ₽/м²・УСН

Продается блок, состоящий из 3х помещений, общей площадью 408,1 м2 по адресу: г. Зеленоград, к. 317А с 1. Подвал отдельно стоящего двухэтажного здания. Три отдельный входа. Три помещения с тремя отдельными кадастровыми номерами, все оформлено в собственность. Подвал в рабочем состоянии, высота потолков 2,7 метра. Все коммуникации подведены. Установлена приточно-вытяжная система вентиляции и рекуператоры. По всем посещениям разведены мокрые точки, установлены санузлы. Выделенная мощность 60 кВт. Здание расположено в очень оживленном месте. Напротив МФЦ, рядом Почта банк, WB, продукты и др. Здание хорошо просматривается с дороги. Рядом со зданием бесплатная парковка. Все помещения занимают арендаторы. Общий арендный поток 570 000 руб в месяц. Окупаемость 7,5 лет без учета индексации. В собственность 2х физических лиц. Без обременений. Прозрачная схема сделки. Цена 50 000 000 рублей. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

77 Регион

Суперагент

вчера

16 июл, 19:53

Свободного назначения・110 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

39 483 840 ₽

358 944 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 1 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・82,4 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

24 816 572 ₽

301 172 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 5 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

16 июл, 16:25

Свободного назначения・149,6 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

54 286 848 ₽

362 880 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 10 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・535,3 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

187 363 564 ₽

350 016 ₽/м²・НДС не облагается

Выгода 7% на строящееся помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 12 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 13:25

Свободного назначения・57,8 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

19 804 360 ₽

342 636 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 25 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・57,7 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

20 595 438 ₽

356 940 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 26 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

16 июл, 16:25

Свободного назначения・73,8 м²・1/11 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

8 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.1

22 619 995 ₽

306 504 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 9 Корпус: 6.1 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

16 июл, 16:25

Свободного назначения・71,5 м²・1/28 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.6

22 579 557 ₽

315 798 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 32 Корпус: 6.6 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

16 июл, 16:25

Свободного назначения・92,2 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

29 275 344 ₽

317 520 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 27 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・54,9 м²・1/12 этаж

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

18 953 676 ₽

345 240 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 22 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 11:25

Свободного назначения・62,2 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Собственник

Зеленоград — Крюково

13 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, 22-й мкр, 6.5

21 966 552 ₽

353 160 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Зелёный парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 24 Корпус: 6.5 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал возводится в одном из густонаселённых районов Зеленограда, между Георгиевским проспектом и крупной рекреационной зоной. Рядом с проектом расположена лыжероллерная трасса, велодром, зоны для пикника, куда приезжает много жителей других районов. Проект окружают обжитые кварталы. Часть корпусов уже заселены. Коммерческое помещение находится с внешней стороны дома и имеет панорамные витрины. Оно будет заметно всем гостям и жителям квартала.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

вчера

вчера, 11:55

Свободного назначения・464 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Матушкино, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Генерала Алексеева, 4

54 000 000 ₽

116 379 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение площадью 464 м.кв.

Риелтор

ID 13632486

2 недели назад

29 июн, 15:25

Свободного назначения・54,4 м²・1/28 этаж

Зеленоград — Крюково

6 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, проспект Георгиевский, 27к2

23 000 000 ₽

422 794 ₽/м²・УСН

1018724. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Зелёный Парк", площадью 54.4 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия въезда в ЖК; -ЖК состоит из 14 корпусов переменной этажности (от 11 до 28 этажей), рассчитанных на 3 426 квартир; -6 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Зеленоград-Крюково"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Кутузовского шоссе, 2.7 км до Георгиевского шоссе, 5.7 км до Пятницкого шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -напротив школа и детский сад; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 11 кВт. -высота потолков: 4.3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

два дня назад

16 июл, 13:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото

Офисы с отделкой от 8 кв.м!

Офисы・8,3 – 101,9 м²

Доступно 101,9 м²・6 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

На Научном

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С1 от ЗелАО

39 490 000 ₽

387 537 ₽/м²・Включая НДС 7 121 147 ₽

5 этаж

Офис

8,3 м²

4 490 000 ₽

3 этаж

Офис

16,8 м²

6 690 000 ₽

5 этаж

Офис

16 м²

8 590 000 ₽

1 этаж

Офис

28,4 м²

10 990 000 ₽

6 этаж

Офис

19,8 м²

11 590 000 ₽

Ещё 5 площадей

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

14 июл, 16:33

Высокий инвестиционный потенциал

Свободного назначения・2 844,5 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Улица Скобелевская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Скобелевская, улица Поляны, 5 от ЗелАО

500 000 000 ₽

175 778 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽

Предлагается многофункциональное коммерческое помещение 2 844,5 м² в стилобатной части ЖК Эталон-Сити, ул. Поляны, д. 5, Москва Готовый крупный коммерческий блок под фитнес / медицину / образовательный центр / lifestyle-формат с высоким инвестиционным потенциалом НДС 5% Преимущества лота: - Крупный единый объем 2 800+ м² на 2-м уровне стилобата - Панорамное остекление по фасаду с видом на лесной массив - Высота потолков 5,4 м — возможность создания двухуровневых пространств - Зенитные фонари, естественное освещение по периметру - Все центральные коммуникации (вода, канализация, электричество, вентиляция) - Возможность функционального деления под разные форматы арендаторов - Отдельные входные группы и логистика потоков - Shell & core — свободная реализация концепции под оператора - Уникальный формат: редкое предложение для жилого квартала такого масштаба Экономический потенциал объекта: - Потенциальный валовый арендный доход: 70,6 млн ₽/год - Операционные расходы и вакансия: 15-18% - Потенциальная доходность инвестора: 11-12,5% - Чистый операционный доход (NOI): 58-62 млн ₽/год - Потенциальная окупаемость: 8-8,5 лет - При якорном операторе (фитнес/образование/медицина): до 7,5-8 лет Наиболее эффективные форматы использования: - Фитнес-клуб премиум / middle+ формата (1 500-2 500 м²) - Медицинский центр / диагностика / реабилитация - Детский образовательный кластер / частная школа - Танцевальная / спортивная академия - Lifestyle-центр с ресторанами и сервисами Функциональная структура (рекомендуемая концепция): - Якорный оператор (фитнес / образование): 60-70% площади - Медицинский или wellness-блок: 15-25% - Ресторан / кафе с панорамным остеклением: 5-10% - Сервисные арендаторы (салоны, ПВЗ, студии): 5-10% Инфраструктура комплекса: - Современный жилой комплекс комфорт+/бизнес-класса с высокой плотностью населения - Сформированный жилой массив с устойчивым ежедневным трафиком - Благоустроенные дворы и пешеходные маршруты - Парковочные зоны для резидентов и посетителей - Развитая коммерческая инфраструктура внутри ЖК Локация: - ЖК Эталон-Сити, Южное Бутово - Экологически благоприятное окружение - Вид на лесной массив и зеленые зоны - Сформированный жилой район с высокой долей семейной аудитории Транспортная доступность: - Удобный выезд на основные магистрали юго-запада Москвы - Стабильный автомобильный и пешеходный трафик внутри района - Развитая сеть общественного транспорта Инвестиционная привлекательность: - Дефицит крупных коммерческих помещений от 2 000 м² в стилобатах ЖК - Высокий спрос со стороны фитнес-операторов и образовательных проектов - Возможность создания уникального якорного объекта в районе - Потенциал роста стоимости после запуска арендного бизнеса до 20-40% Документы: - Один собственник - Без обременений - Быстрый выход на сделку

Агентство недвижимости

VALUT Estate

Документы проверены

вчера

16 июл, 18:24

Торговая площадь・60,4 м²・1/2 этаж

на ул. Гостиничная, 11с1

Окружная

5 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Окружная, Гостиничная улица, 11с1 от ЗелАО

19 932 000 ₽

330 000 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 60,4 м2 на 1 этаже в 2-этажном отдельностоящем здании в шаговой доступности от ТПУ Окружная (метро, МЦК, МЦД Окружная, ост. Аэроэкспресса в Шереметьево). Помещение в данный момент свободно, ранее занимал СДЭК. На плане - блок 2. Также возможно приобретение соседних блоков: 16,5 и 22,2 м2. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы; - Стандартные окна по фасаду; - Свободная планировка; - Высота потолков 2,85 м; - Мощность 10 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Наземная парковка на территории комплекса. Соседи: супермаркет Чижик, автосалон Автохаус. Первая линия 3-го Нижнелихоборского пр-да. Отличная транспортная доступность: между Дмитровским и Алтуфьевским ш., на пересечении СВХ и СЗХ.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Офис・575 м²・15/16 этаж・Класс A

Только на Циан

Порта воркплейс

Фили

7 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Большая Филевская улица, 3с6 от ЗелАО

440 000 000 ₽

765 217 ₽/м²・Включая НДС 79 344 262 ₽

575 кв.м | 15 этаж | Новый БЦ Порта | 5 минут до м. Фили | Shell&Core В продаже офис площадью 575 кв.м — часть этажа в новом бизнес-центре класса "А" PORTA, введенном в эксплуатацию в 2026 году. Комплекс расположен в сформировавшемся деловом районе Фили, рядом с "Москва-Сити" и всего в нескольких минутах пешком от станции метро "Фили". Основные характеристики: общая площадь — 575 кв.м; полезная площадь — 546 кв.м; 15 этаж из 16; помещение без отделки (shell&core) — возможность реализовать офис под собственные требования; занимает часть этажа; современные инженерные системы бизнес-центра класса А. Из окон открываются виды в сторону жилого комплекса "Западный Порт" и района станции метро Фили. Высокий этаж обеспечивает хорошее естественное освещение и ощущение пространства. Расположение и транспорт: 5 минут пешком до метро "Фили". В непосредственной близости — набережная Москвы-реки, деловой кластер "Москва-Сити". Удобные выезды на ТТК, Кутузовский проспект и Северо-Западную хорду. Для потенциальных покупателей бесплатно подготовим предварительный test-fit — покажем, как можно организовать рабочее пространство именно под вашу компанию, рассчитаем ориентировочное количество рабочих мест и предложим несколько вариантов функционального зонирования. Это позволяет оценить потенциал помещения еще до принятия решения о покупке. Готовы предоставить дополнительную информацию, организовать просмотр объекта и ответить на все вопросы. ID 108893

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 08:16

Торговая площадь・410 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Собственник

Зеленоград — Крюково

4 минуты на транспорте

Москва, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, улица Андреевка, 1с2 от ЗелАО

114 900 000 ₽

280 244 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес с Пятёрочкой в Зеленограде МЕМОРАНДУМ ПО ПРОДАЖЕ Объект Нежилое помещение общей площадью 410 м², расположенное на 1-м этаже. Адрес г. Москва, Зеленоград, ул. Андреевка, д. 1, стр. 2 Арендатор ООО Агроторг (X5 Group, сеть магазинов Пятёрочка) Ключевые преимущества • Надёжный федеральный арендатор с многолетним опытом работы в данном помещении и высокой платёжной дисциплиной • Договор аренды заключён на 10 лет (государственная регистрация - апрель 2026 год) • Безусловная индексация арендной платы не менее 5% в год начиная с третьего года • Собственная скважина и автономная котельная на здание • Удобные подъезды, большая зона разгрузки и хорошая видимость объекта • Расположение в крупном жилом массиве с высокой плотностью населения и устойчивым спросом Земельный участок в собственности Текущие финансовые показатели Текущий ГАП — 13 800 000 рублей в год (1 150 000 рублей в месяц). Операционные расходы (холодная вода, теплоснабжение и канализация) компенсируются арендатором дополнительно по отдельному договору. Цена продажи — 114 900 000 рублей Это 8 лет окупаемости по текущей арендной ставке — понятный и привлекательный мультипликатор для инвесторов на рынке коммерческой недвижимости. По договору аренды предусмотрена формула безусловной индексации: 2026 и 2027 годы — индексации нет. Платится фиксировано 1 150 000 ₽ в месяц. • С 2028 года начинается индексация. Прогноз по индексации: • Если инфляция будет в пределах 7-9% (самый вероятный сценарий), то индексация каждый год будет 7-9%. • Даже если инфляция вдруг упадёт до 4%, индексация минимум на 5%. Пример расчёта: • В 2028 году поднимается на 8% — 1 150 000 х 1,08 = 1 242 000 ₽/мес • В 2029 году поднимается ещё на 8% — 1 242 000 х 1,08 = 1 341 000 ₽/мес За 5-6 лет аренда вырастет примерно на 40-50% от текущей суммы. Объект продается непосредственно собственником Контактные номера телефонов помощника и ассистента, 24/7

ID 141228560

Документы проверены

два дня назад

15 июл, 22:49

Свободного назначения・65,3 м²・1/16 этаж

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 17-й, проспект Георгиевский, 33к5

24 000 000 ₽

367 534 ₽/м²・УСН

Лот 118-103515 Продам помещение в мкр Жемчужина Зеленограда Помещение расположено на 1 этаже Угловое - отлично просматривается Напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта Отдельный вход, огромные витрины Высокие потолки - возможность значительного увеличения площади Площадь по выписке 65.3 м2 Сдано в аренду уже около 7 лет под Пивную Потенциал аренды 2000-2200 руб за м2, в настоящее время ставка занижена (подробности по телефону) В собственности физ лица

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

3 июл, 16:58

Торговая площадь・903,5 м²・1/2 этаж・Класс A+

Только на Циан

Зеленоград — Крюково

5 минут на транспорте

Москва, ЗелАО, р-н Крюково, м. Зеленоград — Крюково, Зеленоград, мкр. 14-й, улица Александровка, 4с1

275 000 000 ₽

304 372 ₽/м²・Включая НДС 49 590 163 ₽

Арт. 95132544. ГАБ - 2 400 040 мап. Отдельно стоящее здание общей площадью 903,5 м2 расположено в Зеленоградском Административном округе г. Москва Объект расположен в густонаселенном массиве в окружение высотных жилых домов, в соседнем здании располагается один из самых популярных фитнес центров "Территория Фитнеса". Перед зданием располагается просторная парковка на 40 м/м Здание введено в эксплуатацию в 2025 году и оснащено всеми центральными коммуникациями (Электричество, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, кондиционирование и приточно вытяжной системой вентиляции.)

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

вчера, 00:55

Офис・228,4 м²・28/76 этаж・Класс A

Только на Циан

Город Столиц. Москва-Сити

Деловой центр

2 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Деловой центр, набережная Пресненская, 8с1 от ЗелАО

200 000 000 ₽

875 657 ₽/м²・УСН

ID 47818. Видовое помещение свободного назначения с панорамными окнами в МФК Город Столиц в Москва Сити. Общая площадь 228,4 кв.м, расположены на 28 этаже монолитного дома. Высота потолков 3,8 метров. Выполнен дизайнерский ремонт в современном стиле с использованием натуральных материалов. В настоящее время используется как офис. Функциональная планировка: 2 кабинета, переговорная комната, кабинет руководителя с ванной комнатой, уборная для персонала с разделением на женскую и мужскую зоны. Впечатляющий вид на город и реку, высокий уровень естественного освещения. Многофункциональный комплекс А-класса: круглосуточная охрана, пропускной режим. Наземная и подземная парковки. Развитая инфраструктура Москва-Сити включает весь спектр услуг и развлечений в шаговой доступности, как для взрослых, так и для детей, топовые рестораны, торговый центр Афимолл, выставочный центр, Пресненская набережная, парк Красная Пресня, Красногвардейские пруды, две станции метро, МЦК, ТТК.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 13:55

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в округе ЗелАО в Москве?
✓ В базе Циан 16 помещений свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	22,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	343,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	7,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	147,4 млн ₽

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве?

✅ Минимальная площадь: 35 м²
✅ Объект наибольшей площади: 513,9 м²

Продажа помещений под выставку в округе ЗелАО в Москве

Найдено 16 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

12 500 000 ₽

35 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

490 000 000 ₽

69 000 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

490 000 000 ₽

68 100 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения под выставку в округе ЗелАО в Москве?