Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
ЗАО
Филевский парк
метро Багратионовская

Купить помещение на бульваре Филевский в Москве

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
51,00млн ₽
Торговая площадь・117 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Фили
6 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к3
48 000 000 ₽

410 256 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов "Винлаб", арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 48 млн. рублей. Без комиссии. Купить помещение на бульваре Филевский в Москве.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 13:31
Свободного назначения・132,9 м²・1/18 этаж
Мнёвники
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2
35 000 000 ₽

263 356 ₽/м²・Включая НДС 6 311 475 ₽

==ЛОТ 226294 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается ПСН 132,9 м2 в ЖК "Ривер хаус" на 1м этaже жилого 18-этажного домa. Весь первый этаж дома - нежилой. Помещение находится внутри густонаселенного жилого квaртaла. Электричество 15 кВт, увеличение - по запросу. Центральные отопление, водоснабжение и канализация. Высота потолков 3.4 м. Есть сан/узел с мокрой точкой, второй вход, возможность разместить вывеску на фасаде. Помещение подготовлено к чистовой отделке.
Агентство недвижимости
Замоскворечье
Суперагент
час назад
сегодня, 01:05
Готовый бизнес・133 м²・1 этаж
Только на Циан
Мнёвники
19 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к1
70 000 000 ₽
Цена актуальна до 25 сентября 2025 года. Описание готового бизнеса: Стоматологическая клиника Количество кабинетов: 3 Большой зал Помещение в собственности Раскрученный бизнес Комната лаборатория Комната для рентгена Комната массажа Преимущества: Высокая доходность: Максимальный доход в месяц составляет 7-10 млн рублей, что делает этот бизнес очень привлекательным. Собственное помещение: Помещение находится в собственности, что обеспечивает стабильность и независимость. Раскрученный бизнес: Клиника уже имеет хорошую репутацию и клиентскую базу, что значительно упрощает процесс запуска. Все необходимые помещения: Наличие лаборатории, комнаты для рентгена и комнаты массажа делает клинику полноценной и удобной для пациентов. Дополнительные детали: Большая площадь, что позволяет комфортно разместить все необходимые помещения и оборудование. Вывеска: Наличие вывески способствует привлечению новых клиентов. Заключение: Стоматологическая клиника представляет собой готовый бизнес с высокой доходностью и всеми необходимыми условиями для успешной работы. Если Вас интересует стабильный и прибыльный бизнес, этот вариант может быть отличным выбором. 1. Медицинское оборудование: 1 Стоматологическая установка Sirens 8+ 2 Аппарат Cerec + шлифовальный блок 3 Ультрафиолетовый облучатель-рециркулятор Дезар-3 4 Аппарат ручной для упаковки мед.инструмента 5 Автоклав стоматологический Castellini 6 Аппарат для чистки и смазки наконечников KAVO 7 Лампа для отбеливания зубов zoom 8 Сканер 9 Аспирационная система TURBO-Smart 10 Физиодиспенсер NSK 11 Компрессор воздушный icom на 3-4 установки 12 Визиограф дентальный Sirona 13 Аппарат для панорамного снимка Sirona 14 Вододистиллятор Evronda 2. Мебель и оборудование общего назначений: 1 Стол+стулья 2 Холодильник Simens 3 Морозильная камера Novgx 4 Комплект кухонной мебели (2 тумбы, тумба с мойкой и смесителем. 3 навесных шкафа) 5 Чайник BORK 6 Телефонный аппарат Panasonic 7 Жалюзи (комплект) 8 Шкаф двухдверный 9 Душевая кабина со стеклянной дверью 10 Унитаз 11 Раковина со смесителем 12 Инсталляция 13 Зеркало в раме 14 Сушилка для рук Ksitex 15 Сушилка для рук Daison 16 Пуфик 17 Камера наблюдения 18 Персональный компьютер (Системный блок, монитор, клавиатура, мышь) 19 Персональный компьютер (Системный блок, монитор, клавиатура, мышь) 20 Телевизор Samsung 21 Кондиционер LG 22 Ноутбук DELL 23 Диван 24 Журнальный столик 25 Кресло 26 Стиральная машина ДЭУ 27 Стол ресепшн 28 Принтер 29 Часы настенные 30 Шторы (комплект) 31 Обрудование пожарной сигнализации 32 Охранная сигнализация Дельта 33 Стремянка 34 Вывеска "Стоматология" на улице 3. Медицинская мебель: 1 Комплект медицинской мебели (тумба с мойкой и смесителем, тумба 3 отделения, навесной шкаф) 2 Комплект медицинской мебели (тумба с мойкой Помещение на бульваре Филевский в Москве.
Агентство недвижимости
Verges of estate
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Торговая площадь・301 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на Филёвском бульваре, 12с2
Багратионовская
7 минут на транспорте
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 12С2
214 700 000 ₽

713 289 ₽/м²・УСН

Продажа торгового здания 300,8 м2 с сетевыми арендаторами по адресу Филевский бульвар , д.12 строение 2 (15 минут пешком от метро Мневники). 1 линия домов. Одноэтажное торговое здание общей площадью 300,8 м2, смешанная планировка, три отдельных входа, зона разгрузки/погрузки, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Удобная транспортная доступность 4.7 км до Звенигородского шоссе, 5.2 км до ТТК, 6.2 км до Рублёвского шоссе, 6.4 км до Хорошёвского шоссе. Плотный жилой массив. Арендаторы: магазин "ВкусВилл", аптека "Здесь аптека", продукты . Общий месячный арендный поток 1 978 000 рублей. Окупаемость 9 лет. Стоимость 214 700 000 рублей. Без комиссии. Продам помещение на бульваре Филевский в Москве.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:10
Арендный бизнес・Арендный бизнес・117 м²・1 этаж
Мнёвники
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к3
54 000 000 ₽
Номер объекта: 587340. ID: 587340 Продажа торгового помещения 116,8 м2 на Филёвском бульваре, д. 24к3 (10 минут пешком от метро Фили / Багратионовская). Жилой комплекс River House - 2009 год постройки. Помещение 116,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,1 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Плотный спальный жилой район, минимальное количество торговых помещений, на помещения в аренду высокий спрос. При подписании договора с арендатором, был большой выбор других желающих сетевых арендаторов. Арендатор: сеть алкомаркетов Винлаб, арендная плата 340 000 руб. в месяц, коммунальные услуги оплачиваются дополнительно, безусловная индексация 5% с третьего года аренды. Магазин открыт 5 февраля 2025 г. Стоимость продажи: 54 млн. рублей. Продается помещение на бульваре Филевский в Москве.
Агентство недвижимости
Barnes Moscow
Документы проверены
вчера
вчера, 11:10
Свободного назначения・92 м²
Аукцион
Только на Циан
Мнёвники
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Мнёвники, Филевский бульвар, 24к2
21 151 000 ₽

229 902 ₽/м²・Включая НДС 3 814 114 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, б-р Филёвский, д. 24, корп. 2, площадью 92,0 кв. м (Этаж 1), кадастровый номер: 77:07:0002002:6287.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 03:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн
Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж
Собственник
Савёловская
8 минут пешком
Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14 от ул. Филевский
190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии Продается помещение На бульваре Филевский в Москве.
Риелтор
ID 140170569
вчера
вчера, 23:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・180 м²・-1 этаж
Парк Культуры
11 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, м. Парк Культуры, улица Бурденко, 11АС2 от ул. Филевский
43 000 000 ₽

Прибыль 493 510 ₽/мес.

ID 6900. Предлагается к продаже торговое помещение на минус первом этаже жилого дома в Хамовниках. В 5 минутах пешком Счетная палата РФ, Министерство Юстиции, множество посольств. Отличная транспортная доступность - выезд на Садовое кольцо и ТТК, 10 мин. пешком от м. Парк культуры / м. Киевская Помещение с отдельным входом, дизайнерский ремонт. Окна и приточно-вытяжная система вентиляции, отдельные санузлы для арендаторов и мокрая точка в каждом кабинете. Продуманная планировка: декорированные зоны ожидания и кухня для арендаторов. Коммуникации: 30 кВт электричество, вода, канализация, отопление. Арендаторы: ПВЗ (Озон, ВБ, Яндекс), ателье. Очень высокий трафик людей, что обеспечивает хороший спрос на аренду и ликвидность помещения. МАП - 493 510 руб., ГАП - 5 922 120 руб., доходность - 13.77%, окупаемость - 7.3 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Агентство недвижимости
Intermark Real Estate
Суперагент
вчера
вчера, 10:24
Большая Полянка ЖК класса de luxe
Свободного назначения・73 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Полянка
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Якиманка, м. Полянка, улица Большая Полянка, 9С1 от ул. Филевский
80 000 000 ₽

1 095 890 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения под торговую площадь и иные виды деятельности в жилом комплексе класса de luxe Cloude Nine на 1-ой линии домов ул. Большая Полянка в шаговой доступности от Кремля, парка Музеон, на развилке улиц Большая Якиманка и Большая Полянка. Тех. характеристики помещения: - Отдельный вход - 1-й этаж 5-этажного дома; - Потолки 5 метров - Свободная планировка; - Отопление, водоснабжение, канализация, приточно-вытяжная вентиляция - Выделенная мощность 15кВт ( есть возможность увеличения до 25 кВт) - Подземный паркинг 36000 руб/мес.
Риелтор
ID 48102689
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Арендный бизнес・Свободное назначение・138,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Молодёжная
5 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ельнинская улица, 15К3 от ул. Филевский
47 500 000 ₽
Продается помещение свободного назначения в 5 минутах пешком от метро Молодежная. На сегодняшний день - есть арендатор: действующий сетевой детский Бэби-клуб. Помещение находится на 1-м этаже ЖК бизнес класса с охраняемой территорией. Высокие потолки 3,1-3,5 метра. Вход находится около КПП в ЖК, рядом с улицей Маршала Сергеева. В помещение: 4 изолированных комнаты, два санузла и небольшая кухня. Парковочные места для гостей около дома. Документы проверены - на частное лицо, ДКП в мае 2019 года.
Риелтор
Юрий Королев
Суперагент
2 месяца назад
25 апр, 12:25
Торговая площадь・33,7 м²・1/9 этаж
Только на Циан
на Волоколамском шоссе, 1с1
Сокол
7 минут пешком
Москва, САО, р-н Сокол, м. Сокол, Волоколамское шоссе, 1С1 от ул. Филевский
32 000 000 ₽

949 555 ₽/м²・УСН

1206094. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 33.7 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Волоколамского шоссе, переходящего в Ленинградский проспект; -шаговая доступность от станции метро "Сокол" (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до ТТК, 6.7 км до Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность сделать и узаконить антресоль и увеличить площадь помещения в 2 раза; -вытяжку возможно вывести на фасад; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4.5 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:25
Свободного назначения・67 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Терехово
14 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 9 от ул. Филевский
70 000 000 ₽

1 044 776 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в ЖК Остров 1. ЖК введен в эксплуатацию. Помещение подходит для лицензируемых видов деятельности. Под помещением на подземном уровне нет парковочных мест. Вход в помещение с автомобильного проезда и пешеходного бульвара между кварталами Остров 1 и Остров 4. В настоящее время идет благоустройство набережной реки и строительство пешеходного моста между Мневниковской поймой и Крылатским. Мост соединит улицу Островную с Проектируемым проездом 1074 и улицей Нижние Мневники и станет продолжением общественного городского пространства, что создаст интенсивный пешеходный трафик. Завершение работ по благоустройству 2026- 2027 год.
Собственник
ID 142074882
2 недели назад
16 июн, 13:01
Арендный бизнес・Торговая площадь・750 м²・1 этаж
Только на Циан
Зорге
3 минуты пешком
Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Зорге, улица Маршала Бирюзова, 1С1 от ул. Филевский
150 000 000 ₽

Прибыль 1 050 000 ₽/мес.

684439. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Ресторан, площадью 750 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Маршала Бирюзова; -5 минут пешком от станции метро "Октябрьское поле" и МЦК "Зорге"; -удобная транспортная доступность: 4 км до Волоколамского и Ленинградского шоссе, 5.3 км до Строгинского и Звенигородского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -здание построено по индивидуальному проекту; -железобетонные перекрытия; -стены - ячеистый бетон и керамический кирпич, облицовка фасадной плиткой; -оснащено приточно-вытяжной вентиляцией, проведены оптоволоконные линии; -все коммуникации - центральные; -система пожаротушений; -круглосуточная охрана здания; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -дизайнерский ремонт; -санузлы на каждом этаже; -отлично подойдет для ресторана, кафе и офисов, лофтов для мероприятий и т.д; -идеальные документы; -в собственности с 1998 года; -возможность размещения вывески; -ЗУ в долгосрочной аренде у города до 2061 года; -наземная парковка на 30 машиномест; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы. -этажность: 1, 2 этаж + антресоль. -электрическая мощность: 80 кВт. -высота потолков: от 2.9 м до 3.3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан. -доход: 1 050 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:25
Свободного назначения・140 м²・1/14 этаж・Класс A
Эйлер
Фили
17 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, улица Заречная, вл6/1 от ул. Филевский
100 000 000 ₽

714 286 ₽/м²・УСН

Предложение от собственника. Продается помещение 140 м2 под кафе/ресторан на 1м этаже в БЦ класса-А "Эйлер" Зальная планировка, Высота потолков 5 метров, Панорамное остекление, Есть вытяжка, Вокруг УЖЕ сформирован жилой кластер из заселённых ЖК бизнес-класса. Во вложении обозначил все ЖК вокруг (количество квартир и жителей в них. Все дома построены и заселены. Данный БЦ как "вишенка в центре торта" последний там возводится. Помещение находится на трафике жильцов и у лестницы ведущую на эксплуатируемую кровлю БЦ, где будет разбит тематический парк, который будет центром притяжения для жителей всего района (в т.ч. с другой стороны улицы), тут будет вся тусовка. Помещение свободного назначения, идеально подходит под общепит, будет очень востребовано тут. У помещения есть вход с фасада и вход изнутри, из технического коридора БЦ, созданного для погрузки/разгрузки. Продажа от физ.лица. Торга нет.
Риелтор
Евгений Рапопорт
Документы проверены
2 недели назад
19 июн, 14:27
Ещё фото
Свободного назначения・17,8 – 259 м²

Доступно 259 м²・9 этажей

Только на Циан
на ул. 1-я Тверская-Ямская, 11
Маяковская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, 1-я Тверская-Ямская улица, 11 от ул. Филевский
93 000 000 ₽

359 073 ₽/м²・Включая НДС 16 770 491 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

17,8 м²

34 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

20,5 м²

39 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

23,9 м²

41 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

22,8 м²

42 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

29,5 м²

54 000 000 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости
META
Суперагент
два дня назад
1 июл, 14:44
Свободного назначения・15,1 м²・1/31 этаж
Молодёжная
3 минуты пешком
Москва, ЗАО, р-н Кунцево, м. Молодёжная, Ярцевская улица, 27к1 от ул. Филевский
37 600 000 ₽

2 490 066 ₽/м²・УСН

Продаётся готовый арендный бизнес! Помещение располагается на ул. Ярцевская д.27 корп.1 в шаговой доступности от метро "Молодежная" - менее 1 минуты пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный сложившийся жилой район с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. В окружении находятся жилые комплексы "Достояние", "Vander Park", "Рублевские огни", "Ярцевская 24", торговые центры "Кунцево Плаза", "Трамплин". Арендатор - сеть ломбардов "AURUM", МАП - 284 752 рублей. Цена продажи - 37 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
Агентство недвижимости
Эстейт Капитал
Суперагент
вчера
вчера, 13:21
Арендный бизнес・Свободное назначение・33 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Щёлковская
12 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Гольяново, м. Щёлковская, Амурская улица, 56 от ул. Филевский
15 000 000 ₽

Прибыль 140 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 33 м² в Москве с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендатор - сетевой интернет-магазин "Озон". Арендный поток составляет в настоящий момент 140 000 рублей в месяц. Все коммунальные расходы компенсируются арендатором отдельно. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома, в центре густонаселённого жилого массива. Соседнее помещение занимает продуктовый магазин, рядом школа и детский сад. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Зальная планировка, высота потолков 3 м., отдельный вход. Все центральные коммуникации. Витринное остекление по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
два дня назад
1 июл, 15:58
Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Дмитровская
6 минут пешком
Москва, САО, р-н Тимирязевский, м. Дмитровская, улица Костякова, 6/5 от ул. Филевский
65 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・УСН

продается нежилое помещение на первой линии, первый этаж, 3 блока под арендаторов. 4 входа/выхода. приточная вентиляция. согласованная вытяжка на крышу дома. возможно использования под любую деятельность. пекарню. арендный поток 550.000 арендаторы аптека и кухня на районе. есть возможность купить в рассрочку на 7 лет. помещение выкуплено у правительство Москвы по 159 ФЗ. остаток рассрочки половина цены объекта.
Агентство недвижимости
Finewood
неделю назад
26 июн, 15:30
Свободного назначения・67,7 м²・1/13 этаж
Собственник
Спартак
11 минут пешком
Москва, СЗАО, р-н Покровское-Стрешнево, м. Спартак, бульвар Чкаловский, 9к2 от ул. Филевский
27 112 225 ₽

400 476 ₽/м²・Включая НДС 4 889 089 ₽

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Холланд парк. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 15 Корпус: 12 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2023 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал "Холланд парк" располагается вдоль Аэроклубной улицы в 5 минутах пешком от метро "Спартак". Проект пересекает Чкаловский бульвар — главная пешеходная зона района, ведущая к Владимирской церкви. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны дома и имеет хорошую визуальную доступность и высокий клиентский трафик.
Ук・оф.Представитель
ПИК
Суперагент
вчера
вчера, 11:06
Арендный бизнес・Торговая площадь・437 м²・-1 этаж
Собственник
Новогиреево
12 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Ивановское, м. Новогиреево, улица Молостовых, 19К1 от ул. Филевский
55 000 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 437 м² в Москве с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Чижик" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,3 лет. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Чижик". Арендный поток составляет 550 000 рублей в месяц. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Первая линия домов. Помещение расположено в пешей доступности от станции метро Новогиреево, рядом с остановкой общественного транспорта, в окружении сетевых арендаторов, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено в цоколе высотного жилого дома. Зальная планирoвка, отдельный вход в помещение с фасада, организована зона разгрузки, есть место для размещения рекламы. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 50 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку, полная чистота документов.
Агентство недвижимости
УРБН
Документы проверены
два дня назад
1 июл, 15:58
Арендный бизнес・Стрит ритейл・216 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Медведково
12 минут пешком
Москва, СВАО, р-н Северное Медведково, м. Медведково, Широкая улица, 29 от ул. Филевский
108 000 000 ₽

Прибыль 750 000 ₽/мес.

Продается ГАБ с арендатором Озон (даркстор аптеки + розница), площадью 226 кв.м. Долгосрочный договор аренды (зарегистрирован) на 5 лет от марта, 2026 года. Арендный поток 750 000 руб. в месяц. Индексация безусловная 7%. Помещение (street retail) расположено в отдельно стоящем 2-х этажном здании на первой линии ул. Широкая в густонаселенном жилом районе Северное Медведково. Витринные окна. Отличная транспортная доступность, наличие удобной парковки перед зданием на 30 м/м. Пешеходный трафик. Соседство с супермаркетом Пятерочка, Мята Лаунж, Wildberries, Зоозавр и тд. Развитая инфраструктура и плотный жилой массив. Стабильный и надежный арендатор. Помещение правильной прямоугольной формы (открытое планировочное решение) имеет отдельный вход с фасада и со двора (зона разгрузки). Центральные коммуникации. Эл-во 48 квт. 1 собственник, ИП. УСН+НДС 5%. ДКП.
Ук・оф.Представитель
3R Consulting
Суперагент
два дня назад
1 июл, 13:37
Торговая площадь・61,7 м²・1/7 этаж・Класс B
Только на Циан
Смоленская
7 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Арбат, м. Смоленская, улица Новый Арбат, 30/9 от ул. Филевский
33 000 000 ₽

534 846 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 61972. Аренда помещения свободного назначения, Новый Арбат, д. 30/9 . . Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 61,7 кв. м на первом этаже углового дома, расположенного на первой линии двух крупных магистралей — Нового Арбата и Садового кольца. В пяти минутах пешком от станции метро "Смоленская". . . Локация и окружение . . Помещение находится в районе с высокой концентрацией административных и деловых объектов. В соседних домах расположены Мэрия города Москвы, отель "Марриотт", ФГБУ НМИЦ РК, Центр реабилитации и курортологии Минздрава России. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянную видимость и доступность объекта. . . Характеристики помещения . . Этаж: 1. . Линия домов: первая. . Вход: через тамбур и подъезд жилого дома. . Парковка: во дворе, для арендаторов и клиентов. . . Текущее состояние и планировка . . На данный момент помещение оформлено под нужды пункта выдачи заказов Wildberries: оборудованы зал с примерочными, склад, душевая и отдельный туалет. Для бизнеса, связанного с интернет-торговлей, объект позволяет оперативно начать работу без дополнительных вложений в ремонт. . . Ранее помещение имело кабинетную планировку: четыре кабинета, кухня-подсобка и санузел. Подтверждением универсальности объекта служит опыт предыдущего арендатора, который в течение трёх лет использовал помещение для оказания медицинских и косметологических услуг с применением лазерного оборудования, имея соответствующую лицензию. Арендатор приобрёл собственное помещение и переехал. . . Планировка позволяет вернуть помещение в кабинетный формат в соответствии с поэтажным планом. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Gladston
Суперагент
час назад
сегодня, 00:51
Ещё фото
Ресторан на Тверской
Арендный бизнес・Торговая площадь・402,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Маяковская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Тверской, м. Маяковская, Тверская улица, 27С2 от ул. Филевский
270 000 000 ₽

Прибыль 2 500 000 ₽/мес.

813546. Помещение свободного назначения с арендатором Ресторан QLO, площадь 402,3 кв. м., расположенное на первом этаже, в подвале и антресоли жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -85 метров от станции метро Маяковская; -крупный деловой и административный центр; -сложившееся торговое и деловое окружение; -исторический центр; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный арендатор; -помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -все городские коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -несколько входных групп; -площадь по этажам: 1 этаж - 146,2 кв. м., подвал - 205,5 кв. м., антресоль - 50,6 кв. м.; -электрическая мощность: 127 кВт; -высота потолков: 3.6 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан QLO; -доход: 2 500 000 руб./мес.; -окупаемость: 9.7 лет; -доходность: 10.34%. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:00
Арендный бизнес・Торговая площадь・207 м²・1 этаж
Фили
6 минут пешком
Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Фили, Багратионовский проезд, 5Ак1 от ул. Филевский
134 000 000 ₽
Лот: 36086. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК Filicity ЗАО Москвы. 8 минут пешком до станции метро Фили. Плотный жилой массив. Рядом выезд на проспект Багратиона. Арендатор: Стоматология. МАП: с 20 мая 2025 г. по 19 марта 2026 г. 600 000 руб. с 20 марта 2026 г. по 19 сентября 2026 г. 650 000 руб. с 20 сентября 2026 г. 700 000 руб.
Агентство недвижимости
NF GROUP - Сommercial
Документы проверены
вчера
2 июл, 11:55
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・366 м²・1 этаж
Кутузовская
4 минуты пешком
Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Кутузовская, Кутузовский проспект, 35 от ул. Филевский
134 000 000 ₽
УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально расположено и подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
Мантис Групп
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:02
Как опередить это объявление?
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на бульваре Филевский в Москве?
  • ✓ В базе Циан 6 помещений на бульваре Филевский в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:51 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:435,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:21,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:200,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 93,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 284,2 м²