Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
ЦАО
Басманный

Купить помещение рядом с метро Чкаловская

Найдено 270 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
102,80млн ₽
Ещё фото
Офисы 40-530 м2,БЦ класса А в цао
Офисы・40,9 – 530,2 м²

Доступно 530,2 м²・5 этажей・Класс A

Только на Циан
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
255 096 355 ₽

481 105 ₽/м²・Включая НДС 46 000 982 ₽

2 этаж

Офис

40,9 м²

21 151 275 ₽

2 этаж

Офис

50,1 м²

24 867 541 ₽

2 этаж

Офис

60,5 м²

30 025 547 ₽

1 этаж

Офис

70,4 м²

32 427 926 ₽

1 этаж

Офис

81,5 м²

36 922 204 ₽

Ещё 6 площадей

Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:47
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис 176,18 м2, БЦ класса А в цао
Офис・176,2 м²・4/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
76 010 056 ₽

431 434 ₽/м²・Включая НДС 13 706 731 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 176,18 м2 на 4 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,5 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:51
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис 57,51 м2, БЦ класса А в цао
Офис・57,5 м²・3/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
28 805 186 ₽

500 873 ₽/м²・Включая НДС 5 194 377 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 57,51 м2 на 3 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,7 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:50
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Псн 48,08 м2, БЦ класса А в цао
Свободного назначения・48,1 м²・-1/5 этаж・Класс A
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
17 963 949 ₽

373 626 ₽/м²・Включая НДС 3 239 400 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже помещения свободного назначения в торговой галерее на цокольном этаже. Площадь 48,08 м2 . Характеристики: - Свободная планировка - Окна в каждом помещении - Высота потолка 3 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка в каждом помещении - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
шесть дней назад
25 июн, 17:41
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис 111,07 м2, БЦ класса А в цао
Офис・111,1 м²・4/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
50 315 353 ₽

453 006 ₽/м²・Включая НДС 9 073 260 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 111,07 м2 на 4 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,3 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
4 часа назад
сегодня, 11:49
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Офис 85.61 м2, БЦ класса А в цао
Офис・85,6 м²・3/5 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
SOLO
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 27
40 234 127 ₽

469 970 ₽/м²・Включая НДС 7 255 334 ₽

Предложение от застройщика. Новый премиальный бизнес-центр в Таганском районе ЦАО. Возврат НДС. В продаже офис площадью 85,61 м2 на 3 этаже. Характеристики: - Свободная планировка - Высота потолка 3,7 м - Центральные системы вентиляции и кондиционирования - Мокрая точка - Выделенная электрическая мощность 60 Вт/м2 - Отделка Shell & Core Бизнес-центр Solо — клубный проект А класса, выполненный в формате интеллигентного редевелопмента с вниманием к каждой детали. Он органично вписан в архитектурный ансамбль с памятником архитектуры — усадьбой Морозовых, подчеркивая уважение к наследию и создавая по-настоящему харизматичную среду для бизнеса. Расположение БЦ: Таганский район, ЦАО, улица Александра Солженицына, дом 27. Готовность БЦ: 3 кв. 2028 года. Ключевые преимущества: • Уникальное расположение в респектабельном историческом центре столицы • Клубный формат — всего 87 офисов, каждый из которых имеет свою индивидуальность • Площади от 35 м² с потолками до 3,7 м • Панорамные виды на исторический центр Москвы: церкви, усадьбы, особняки Технологии и комфорт: • Новейшее техническое оснащение, наличие мокрых точек в каждом помещении • Современные сервисы для резидентов: приватные переговорные, зоны для телефонных звонков, комната для хранения доставок, fitting room • Натуральный камень в отделке фасадов и интерьеров • Полноценная инфраструктура в 22 торговых пространствах под кафе, галереи, шоу-румы, салоны и пр. БЦ Solo — идеальное сочетание для бизнеса: тихий исторический центр, харизматичная архитектура и новейшие технологии. Беспроцентная рассрочка, индивидуальные условия приобретения.
Ук・оф.Представитель
GLINCOM
Суперагент
Посмотреть все объекты
шесть дней назад
25 июн, 17:43
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Продажа помещения у метро
Свободного назначения・209,6 м²・1/8 этаж
Собственник
Чкаловская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42
95 000 000 ₽

453 244 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 209,6 м2 (из них 178,4 м2 на 2 этаже с витринами) 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада, витрины во всю площадь помещения! Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Идеально для общепита!!! Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Готовые офисы с отделкой в центре
Офисы・131,1 – 191,1 м²

Доступно 191,1 м²・4 этажа・Класс B

Только на Циан
Собственник
Нега
Чкаловская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Хохловский переулок, 13С1
124 215 000 ₽

650 000 ₽/м²・УСН

-1 этаж

Офис

131,1 м²

55 062 000 ₽

1 этаж

Офис

191,1 м²

124 215 000 ₽

Отдел аренды
West Wind Group Development
Суперагент
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 15:29
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Продажа ПСН у метро
Свободного назначения・17,6 м²・1/8 этаж
Только на Циан
Собственник
Чкаловская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42
38 000 000 ₽

2 159 091 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 17,6 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:55
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Продажа ПСН на Земляном Валу
Свободного назначения・43,5 м²・1/8 этаж
Собственник
Чкаловская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42
43 000 000 ₽

988 506 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 43,5 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:10
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Здание・193 м²・Класс B
Только на Циан
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Верхняя Радищевская улица, 9С4
85 000 000 ₽

440 415 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу обособленная часть здания, четырехуровневое помещение с собственным отдельным входом. Здание расположено в Таганском районе (ЦАО) в шаговой доступности от станции метро Таганская. Вторая линия домов. Общая площадь здания : 1067 м² Продаваемая площадь лота : 193 м² В собственности третьих лиц : 874 м² Продаваемая площадь лота : 193 м² Арендуемая площадь лота : 193 м² Наземная площадь лота : 175 м² 0 этаж : 18 м² (высота потолков 277) 1 этаж : 59 м² (высота потолков 282) 2 этаж : 60 м² (высота потолков 282) 3 этаж : 56 м² (высота потолков 251) Функциональное назначение уровней : 0 этаж : Кухня + 2 технических помещения 1 этаж : Зал 8 р/м, ресепшн, барная стойка, санузел 2 этаж : Переговорная, кабинет 1 р/м + кабинет 2 р/м, + зал 4 р/м + санузел 3 этаж : Кабинет руководителя, санузел с душевой + зал 5 р/м. Границы земельного участка не определены. Межевание квартала не проводились государственными структурами. Правовые работы не требуются, отсутствуют предписания и суды по оформлению участка. Дополнительная информация : - Год постройки : 1876 - Год реконструкции : 2011 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетон - Мощность электричества : 100 кВт Наземная парковка на 2 м/м перед входом в помещение с автоматическими воротами. Здание не является памятником архитектуры. Лифты в здании отсутствуют. Помещение сдано в аренду целиком. Годовая арендная плата 6 млн.. Агентства строго не беспокоить! ID 34565.
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 14:42
Как опередить это объявление?
Ещё фото
ГАБ, доходность до 19,4%
Арендный бизнес・Офис・239,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Собственник
Чкаловская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Хохловский переулок, 13С1
163 390 550 ₽

Прибыль 1 450 313 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в историческом квартале Москвы. Премиальный офис в белокаменных палатах у стен Кремля — гарантированная доходность (прописываем в договоре). Арендатор с договором на 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4%. В продаже остался всего 1 лот. Проект предполагает ежегодную индексацию аренды на 8%. Расчеты, если предположить последующую продажу через 5 лет: - Чистая ставка аренды на данный момент составляет ₽72,7 т. за м2 в год,. За 5 лет инвестор получит ₽92 млн арендных платежей, а продажа помещения в 2030 году принесет ₽270 млн (рост стоимости на 65%). По нашей статистике помещения в наших дизайнерских объектах дорожают в среднем на 15% в год. - Итоговые показатели: прибыль составит более ₽190 млн, что дает ROI 119% за 5 лет. Годовая доходность IRR достигает 19,4% - достойный результат для коммерческой недвижимости премиального сегмента. Объект получил золотой сертификат Клевер российская зеленая система оценки и сертификации зданий. И стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока: —Готовый дизайнерский ремонт —Вид на исторический центр —Потолки 3,6 м —2 зоны coffee point —4 санузла —Предусмотрены помещения под ресепшн, гардероб и архив. Параметры БЦ: —Общая площадь 3127,3 м² —Класс здания В+ —4 этажа (вкл. цокольный) —Высокие потолки 3-4 м —Скоростной лифт —Приточно-вытяжная вентиляция —Центральная система кондиционирования —Центральный ресепшн, охрана 24/7 —СКУД, видеонаблюдение —Наземный паркинг Преимущества БЦ: —Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. —Инвестиционная привлекательность. —Прекрасное расположение под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город. —Зеленая и благоустроенная локация с богатой инфраструктурой. —Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Дизайн-концепт предусматривает оформление в русском стиле в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Будем рады ответить на Ваши вопросы!
Отдел аренды
West Wind Group Development
Суперагент
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 15:29
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Рядом сад имени Баумана
Здание・1 550 м²・Класс B
Чкаловская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Новая Басманная улица, 14С4
370 000 000 ₽

238 710 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Вторая линия домов. Общая площадь : 1550 м² Наземная площадь : 1441 м² Наземная без лестниц : 1296 м² Площадь кабинетов : 990 м² 0 этаж : 109 м² (высота потолков 330) 1 этаж : 397 м² (высота потолков 282) 2 этаж : 407 м² (высота потолков 291) 3 этаж : 423 м² (высота потолков 270) 4 этаж : 214 м² (высота потолков 264) Земельный участок : 709 м² Площадь застройки : 423 м² Вид права : собственность ВРИ : деловое управление (4.1) - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Наземная парковка : 5 м/м Лифты в здании отсутствуют. Отопление, канализация, водопровод - центральные. Горячее водоснабжение - нагревается бойлерами. Мощность электричества - 100 кВт. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущей заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами. Договоры аренды краткосрочные. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 53562.
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:40
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Первая линия Николоямской
Здание・1 900 м²・Класс B
Только на Циан
Чкаловская
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Николоямская улица, 38С1
380 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу комплекс нежилых зданий, расположенный в Таганском районе (ЦАО) на первой линии домов Николоямской улицы, в шаговой доступности от станций метро Таганская, Курская и Площадь Ильича. Состав комплекса: Строение 1 (1900 год, 3 этажей) : 815 м² Строение 2 (1860 год, 3 этажей) : 1059 м² Поэтажные площади строение 1: Общая площадь : 815 м² Наземная площадь : 815 м² Наземная без лестниц : 770 м² Площадь кабинетов : 621 м² 1 этаж : 207 м² (высота потолков 315) 2 этаж : 208 м² (высота потолков 340) 3 этаж : 242 м² (высота потолков 335) чердак : 158 м² (высота потолков 205) Поэтажные площади строение 2: Общая площадь : 1059 м² Наземная площадь : 1059 м² Наземная без лестниц : 960 м² Площадь кабинетов : 812 м² 1 этаж : 282 м² (высота потолков 270) 2 этаж : 305 м² (высота потолков 275) 3 этаж : 285 м² (высота потолков 275) чердак : 188 м² (высота потолков 220) Земельный участок : 291 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ : эксплуатации административного здания Земельный участок : 410 м² Вид права : аренда до 2013 года ВРИ : эксплуатации административного здания Земельный участок : 733 м² Зарегистрированные права отсутствуют ВРИ : благоустройства территории Дополнительная информация: - Год реконструкции : 2007 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : отсутствуют - Наземная парковка : 18 м/м Не является объектом культурного наследия. Предложение не является эффективным и высокодоходным арендным бизнесом в текущем заполняемости по заявленной стоимости. Помещения сдаются в аренду кабинетами, совокупная арендуемая площадь +/- 1400 м², ориентировочный МАП - 2 500 000 ₽. Договоры аренды краткосрочные. В зданиях есть перепады по полу. Горячее водоснабжение отсутствует, вода нагревается бойлерами. Мощность электричества 150 кВт. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 101279
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:40
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Здание сдано моноарендатору
Здание・1 520 м²・Класс B
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Садовая-Черногрязская улица, 22С3
707 600 000 ₽

465 526 ₽/м²・Включая НДС 127 600 000 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Садового Кольца, в шаговой доступности от станций метро Красные ворота и Курская. Общая площадь : 1520 м² Наземная площадь : 1174 м² Наземная без лестницы : 1034 м² 0 этаж : 346 (высота потолков 248) 1 этаж : 383 (высота потолков 323) 2 этаж : 394 (высота потолков 323) 3 этаж : 397 (высота потолков 292) Земельный участок : 478 м² Площадь застройки : 475 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) Земельный участок : 750 м² Вид права : аренда до 2071 года ВРИ : размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения организаций розничной торговли продовольственными, непродовольственными группами товаров (1.2.5) - Год постройки : 2003 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 1 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание, оборудованное под банковскую деятельность. В настоящее время, здание сдано в аренду целиком одному арендатору (банк). Долгосрочный договор аренды действует до конца 2027 года. Месячный арендная плата более 3 000 000 рублей. Текущая рассадка на 120 рабочих мест. Мощность электричества 130 кВт. Агентства просьба не беспокоить! ID 28833.
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
9 часов назад
сегодня, 06:40
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Рядом сад имени Баумана
Здание・14 520 м²・Класс B+
Только на Циан
Чкаловская
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Басманный тупик, 6АС1
3 985 740 000 ₽

274 500 ₽/м²・Включая НДС 718 740 000 ₽

Предлагается на продажу комплекс нежилых, отдельно-стоящих зданий, расположенный в Басманном районе (ЦАО) в шаговой доступности от станций метро Красные ворота, Комсомольская, Курская и Бауманская. Состав комплекса: Басманный 6А строение 1: Общая площадь : 10 255 м² Наземная площадь : 8 784 м² Наземная без лестниц : 8 352 м² 0 этаж : 1471 м² (высота потолков 330) 1 этаж : 1640 м² (высота потолков 387) 2 этаж : 1666 м² (высота потолков 387) Антресоль : 719 м² (высота потолков 300) 3 этаж : 1724 м² (высота потолков 210-387) 4 этаж : 967 м² (высота потолков 387) 5 этаж : 981 м² (высота потолков 387) 6 этаж : 1019 м² (высота потолков 387) Антресоль : 69 м² (высота потолков 387) - Год постройки : 1936 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. Басманный 6А строение 4: Общая площадь : 4 265 м² Наземная площадь : 3 746 м² Наземная без лестниц : 3 578 м² 0 этаж : 518 м² (высота потолков 341) 1 этаж : 560 м² (высота потолков 351) 2 этаж : 640 м² (высота потолков 360) 3 этаж : 633 м² (высота потолков 353) 4 этаж : 639 м² (высота потолков 356) 5 этаж : 633 м² (высота потолков 356) 6 этаж : 642 м² (высота потолков 220) - Год постройки : 1963 - Год реконструкции : 2015 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 1 шт. Земельный участок : 2033 м² Площадь застройки : 2108 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельный участки : 893 м² Площадь застройки : 1058 м² Вад права : аренда до 2029 года ВРИ : эксплуатация административного здания Земельные участки : 1500 м² Вад права : аренда до 2016 года ВРИ : размещения автостоянок (1.2.3) Наземная парковка на 90 м/м. Строение 1 визуально поделено две части: трехэтажный особняк площадью 3618 м² и шестиэтажное здание площадью 6637 м². Кондиционирование канальное Kentatsu. Лифты от производителя Tysson Krupp. В настоящее время все арендопригодные площади сданы в аренду. Около 20 арендаторов. Преимущественно долгосрочные договоры аренды. Функционирует столовая на 700 посадочных мест. Агентства просьба не беспокоить! ID 23957
Агентство недвижимости
OF RU - коммерческая недвижимость
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 23:40
Как опередить это объявление?
Ещё фото
Продажа ПСН у метро
Свободного назначения・14,4 м²・1/8 этаж
Собственник
Чкаловская
4 минуты пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Воронцово Поле, 20/42
26 000 000 ₽

1 805 556 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail на Земляном Валу Площадь: 14,4 м2 3 минуты от выхода метро Чкаловская Отдельный вход с фасада Вывеска на фасаде Свободная функциональная планировка Центральные коммуникации Высота потолков: 3 м Достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности Район входит в топ - 10 наиболее востребованных районов Москвы. Превосходно развитая инфраструктура. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившиеся торговое окружение - ТРЦ "Атриум", деловой центр "Ситидел", Место высокой деловой активности Подойдёт для любого вида деятельности! Звоните !
Ук・оф.Представитель
R4S
Суперагент
Посмотреть все объекты
15 часов назад
сегодня, 01:10
Ещё фото
Здание・1 260 м²・Класс B
Чкаловская
17 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Александра Солженицына, 31С1
265 000 000 ₽

210 317 ₽/м²・Включая НДС 47 786 885 ₽

Часть нежилого здания 1260м2 - первый , второй , третий и четвертый этажи. цоколь Стены кирпичные, перекрытия железобетонные. центральные коммуникации. Потолки 3.2 метра. В самом здании выполнен хороший ремонт. площадь цоколя -303.4м, первый этаж 45м () второй этаж - 316,8м2 третий - 322.6м2, четвертый 322 м Общая площадь здания 1560м2. Здание имеет три входа, кабинетную планировку, окна выходят на две стороны. Здание расположено на участке 462м2 .ВРИ- эксплуатация здания под административные цели Объект 3504-8401.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
Посмотреть все объекты
три дня назад
29 июн, 16:02
Ещё фото
15 парковочных мест
Офис・1 405 м²・1/11 этаж
Только на Циан
Чкаловская
12 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Казарменный переулок, 3
485 000 000 ₽

345 196 ₽/м²・Включая НДС 87 459 016 ₽

УНИКАЛЬНЫЙ ПРЕМИУМ ОФИС. СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТСТВАМИ. Один из лучших элитных жилых комплексов в историческом районе Москвы, в пешей доступности от метро Курская, Чистые пруды и Китай город. Налоговая: 09. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Три входа, в том числе с подземной парковки. Трехуровневое помещение. 1 этаж - 234,5м2, 2 этаж - 842,3м2, Цоколь - 327,8м2. Премиум отделка. Функциональное зонирование, ресепшн, переговорные и рабочие кабинеты, ВИП-зоны с отдельными санузлами. Электричество - 170 кВт. Планировка: кабинетная. Офисная отделка. VIP-офис. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 15. Лот 70457-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
Посмотреть все объекты
10 минут назад
сегодня, 16:05
Здание・1 533,2 м²・Класс B+
Только на Циан
Чкаловская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Новая Басманная улица, 14С4
350 000 000 ₽

228 281 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Отдельно стоящее трехэтажное здание с мансардой и подвалом площадью 1533 м2 расположено на земельном участке 709 м2. 1957 года постройки. Полностью реконструировано в 2004 году. Смешанная планировка. Качественный офисный ремонт. Установлена центральная вентиляция и сплит-системы. Инженерные коммуникации центральные. Высота потолков от до 3 метров. Электрическая мощность 100 кВт. Есть собственный наземный паркинг под шлагбаумом на 3 автомобиля. Дополнительные парковочные места размещены на прилегающей придомовой территории. Участок 709 м2 в долгосрочной аренде. ВРИ участка: под административные цели. Здание сдано в аренду, МАП 2,5 млн. Продажа ЮЛ. Объект 3504-7754.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
6 часов назад
сегодня, 10:10
Здание・4 244 м²・Класс A
Чкаловская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Большой Дровяной переулок, 6
1 200 000 000 ₽

282 752 ₽/м²・Включая НДС 216 393 442 ₽

Отдельно стоящее здание Бизнес-центра 4243 м2. 2006 года постройки. Первая линия домов. Подвал площадью 731 кв.м. (высота потолков 2,8м) Цокольный этаж площадью 733 кв.м. (высота потолков 2,6м( 1 этаж площадью 751 кв.м. (высота потолков 3,2м) 2 этаж площадью 763 кв.м. (высота потолков 3,2м) 3 этаж 793 кв.м. (высота потолков 3.2м) 4 этаж 473 кв.м.(высота потолков 3,2м) Внутреннее пространство создано в открытой современной планировке. В помещениях выполнен хороший ремонт. Широкие окна и высокие потолки. Комплекс оснащен современными системами вентиляции воздуха и кондиционирования. Установлены пассажирские лифты фирмы Sodimas. Круглосуточная охрана, камеры видеонаблюдения. Телекоммуникационные услуги предоставляет компания МКС. Инженерные коммуникации центральные. Подземная парковка на 35 автомобилей. Земельный участок в долгосрочной аренде до 2053 года. ВРИ 1.2.5. объекты размещения организаций общественного питания и 1.2.7. объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения. Объект 3504-2980.
Агентство недвижимости
Телус
Суперагент
три дня назад
29 июн, 16:00
коммерческая недвижимость
Свободного назначения・40,2 м²・1/8 этаж
Собственник
Чкаловская
19 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, улица Покровка, 7/9-11К1
23 800 000 ₽

592 040 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже нежилое помещение , расположенное на полноценном первом этаже жилого дома ( не цоколь!), с отдельным узаконенным входом со двора. В помещении имеется две комнаты, прихожая, коридор, кухня, санузел. Перепланировка технически возможна. В наличии центральное отопление, горячая вода, три мокрые точки. Помещение оборудовано сигнализацией, интернетом, стационарным телефоном, встроенной кухней. Окна выходят в Потаповский переулок и во двор дома. Ранее использовалось под офис, ограничений к иному использованию не имеется. В настоящее время помещение свободно. В наличии наземная парковка внутри двора , заезд во двор как с переулка, так и с чистопрудного бульвара под шлагбаум. В собственности более 10 лет, один собственник , показ оперативный .
ID 61641180
Документы проверены
час назад
сегодня, 15:10
Офис・14 520 м²・6/7 этаж・Класс B
Только на Циан
Собственник
Басманный парк
Чкаловская
15 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Басманный тупик, 6АС1
225 000 ₽

15 ₽/м²・Включая НДС 589 119 960 ₽

Продажа здания целиком в Басманном тупике | 14 520 м² | 7 этажей Продаётся отдельно стоящее здание общей площадью 14 520 м², расположенное по адресу Басманный тупик, 6Ас1. Объект полностью сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход и окупаемость около 10 лет. Идеальное предложение для стратегических инвесторов, ищущих готовый коммерческий актив в центре Москвы. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - Москва, Басманный тупик, 6Ас1 - 8 минут пешком до метро Красные ворота - Расположение в историческом деловом районе с высокой транспортной доступностью ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: - Общая площадь: 14 520 м² - Этажность: 7 этажей - Отделка: готовая, под ключ - Планировка: смешанная (офисные и коммерческие помещения) - Вход: отдельный, с улицы - Высота потолков: 3,5 м - Год реконструкции: 2013 - Лифты: 1 пассажирский лифт - Вентиляция: приточная - Пожарная система: спринклерная ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: - Цена за 1 м²: 225 000 ₽ - Общая стоимость здания: 3 267 000 000 ₽ - НДС: включён в стоимость - Окупаемость: около 10 лет (с учётом действующей аренды) - Статус: здание полностью занято арендатором Уникальное предложение для приобретения крупного коммерческого актива с готовой доходностью в одном из самых престижных районов Москвы. Звоните, чтобы получить полную информацию об объекте и провести переговоры с собственником! ID объявления: 325765164
Агентство недвижимости
IBC Real Estate
Документы проверены
10 минут назад
сегодня, 16:06
Продажа Бизнеса-Сеть рюмочных
Готовый бизнес・Бар・347 м²
Только на Циан
Собственник
Чкаловская
20 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, Славянская площадь, 2/5/4с2
25 000 000 ₽
Предлагается к продаже современная сеть нео-рюмочных с сильной концепцией, узнаваемым брендом и выстроенной операционной системой. Проект переосмысливает классический формат рюмочной, объединяя атмосферу гастро-бара, авторские настойки, полноценную кухню, музыку и современную городскую аудиторию. Это востребованный формат для гостей 18-32 лет с высокой частотой повторных посещений. В состав сделки входят два действующих заведения в центре Москвы: — район м. Бауманская -91,4 кв.м — район м. Китай-город -256 кв.м Обе локации расположены в зонах высокого пешеходного трафика и полностью функционируют. Что входит в продажу: • Два полностью оборудованных и работающих заведения • Летние веранды • Узнаваемый бренд и фирменный стиль • Мобильное приложение и цифровая инфраструктура • Программа лояльности с базой более 6500 активных пользователей • Упакованная франшиза с потенциалом масштабирования • Сформированная команда сотрудников и управленческие процессы • Проработанная концепция с широкой целевой аудиторией Дополнительные преимущества: • Долгосрочные договоры аренды • Прозрачная юридическая структура • Продажа через переуступку/продажу ООО • Полностью готовая операционная модель • Подтверждаемая финансовая история Проект создавался при участии профессиональной команды, маркетологов и технологов, благодаря чему удалось сформировать устойчивый спрос, сильную узнаваемость и лояльную аудиторию. Бизнес подойдет как для опытного ресторанного оператора, так и для инвестора, заинтересованного в масштабировании востребованного городского формата. Подробности, финансовые показатели и дополнительная информация и фото — по запросу.
Собственник
ID 100095665
вчера
вчера, 18:51
Псн в центре
Свободного назначения・24,1 м²・2/2 этаж
Только на Циан
в Гороховском переулке, 6/1с2
Чкаловская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Гороховский переулок, 6/1С2
10 845 000 ₽

450 000 ₽/м²・УСН

Воспользуйтесь возможностью стать собственником помещения в старинном особняке главном доме городской усадьбы А.Е.Александрова образце русского классицизма! ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения 2.10 на 2-м этаже комплекса, состоящего из 42 помещений свободной планировки. Площадь ПСН - 24,1 кв.м. Помещение имеет отдельный кадастровый номер, состоит из трех комнат, оснащено всеми коммуникациями. Высота потолка 3,2м, вид из окон (2 окна) в тихий благоустроенный двор. Здание расположено в ЦАО, в месте с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от метро Бауманская (15 мин) и Курская (10 мин). Преимуществом данного проекта является возможность выбора дизайна будущего ПСН. С помощью нашего архитектора, вы можете спланировать всё по своему вкусу и потребностям. Есть подрядчики на выполнение ремонтных работ. Сопровождение от собственника на всех этапах сделки, помощь в получении ипотеки.
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:40
Свободного назначения・240 м²・3/3 этаж
Чкаловская
6 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, 4-й Сыромятнический переулок, 1С1
65 000 000 ₽

270 833 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ помещения свободного назначения в отдельно-стоящем здании, площадью 240кв.м. Собственник - физ.лицо, УСН. Прямая продажа по ДКП. Высокий пешеходный траффик к ВИНЗАВОДу. Идеально подходит под арт-пространство, бутик, барбершоп, кафе, лаунж. 3-й этаж из 3-х. Мощность э/э - 30кВт, можно увеличить. Парковка на 10 машиномест. Общий вход со двора. Эксплуатационные платежи включают: электричество, водоснабжение. Комиссия посредникам 5%.
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:40
ПСН 68,4м2 недалеко от метро
Свободного назначения・68,4 м²・-1/2 этаж
Только на Циан
в Гороховском переулке, 6/1с2
Чкаловская
18 минут пешком
Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Чкаловская, Гороховский переулок, 6/1С2
27 000 000 ₽

394 737 ₽/м²・УСН

ПРОДАЕТСЯ помещение в Главном доме городской усадьбы купца А.Е. Александрова. Помещение в цоколе здания, с отдельным входом, сан узлом и сводчатыми потолками 68,4м2. Идеально под кафе, ресторан, салон, шоу рум или бутик. Электричество, ХВС, центральное отопление. Индивидуальные условия выхода на сделку от собственника. Усадьба, принадлежавшая в начале XIX в. купцу А.Е. Александрову, простиралась вдоль Малого Демидовского переулка, большую ее часть занимал сад. Главный фасад декорирован и имеет композицию из трех частей, с восьмипилястровым портиком в центре, с фронтоном, оформленным в виде 3-х частного арочного окна. Две парадных с фасада здания. В интерьерах изразцовые печи, розетки под люстры, потолочные карнизы. Мощный белокаменный цоколь со сводчатыми потолками и отдельным входом.
Риелтор
Виктор Казанин
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 11:40
У метро
По округам
По субъектам области
У метро
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Чкаловская?
  • ✓ В базе Циан 270 помещений рядом с метро Чкаловская
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:102,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:409,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,3 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 5,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 14,5 тыс. м²