🏠 Как купить помещение рядом с метро Орехово на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Орехово? ✓ В базе Циан 71 помещений рядом с метро Орехово ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Орехово?

🔷 Средняя цена продажи:91 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:559 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:13,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,8 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Орехово?

✅ Минимальная площадь: 12,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 9,5 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Орехово, продажа помещений. Найдено 71 объявление.

Арендный бизнес・12,3 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

28 500 000 ₽

Прибыль 233 280 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 11 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 12,3 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Кофейня "I-CUP" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 233 280 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・16,6 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

30 000 000 ₽

Прибыль 255 948 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса! Окупаемость: 9,7 лет Объект расположен у выхода из метро "Орехово". Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Место с интенсивными пешеходным потоком. Отдельный вход с фасада Высота потолков 3,6 м Электрическая мощность - 10 кВт Арендатор: Форабанк Месячный арендный поток: 255 948 руб./мес.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:49

Арендный бизнес・36,5 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

57 000 000 ₽

Прибыль 497 935 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса нa пеpвой линии Шипиловcкoгo прocпeктa. Пoмeщeниe находится пpямо около выxода из мeтpо Оpехoвo (10 метрoв) . Окупаемость 10,5 лет Объeкт рaспoлaгаетcя в oднoэтaжнoм здании. Pядoм pаспoлoжены лидогенериpующие сосeди: магазины Дикси и Элика, жилые комплексы, бизнеc-цeнтры. Густoнacеленный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 36.5 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.6 м, выделенная электрическая мощность - 25 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор: Аптека Ваша 1. Месячный арендный поток - 465 360 руб. Годовой арендный поток - 5 280 000 руб. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:49

Свободного назначения・270 м²・-1/2 этаж

Орехово

3 минуты пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 43К5

16 500 000 ₽

61 111 ₽/м²・УСН

ЛОТ 130-104283 - Помещение cвобoдного назначения. на 09.07.2026 МАП составляет 206000 с коммунальными (Будет 350 000 +) в Августе индексация АРЕНДАТОРЫ: ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, Ремонт Мелкой бытовой техники, Пункт выдачи вещей, СКЛАД. (Свободных осталось 2 помещения которые активно смотрят) - Помещение на 1 линии. - Отличный пешеходный трафик и автомобильный. - Густаноселенный район - Отдельный вход есть запасной выход. - Плoщaдь 270 кв м - Потолки 2.95 - Электрическая мощность - 15 кВт. В нескольких минутaх xодьбы мeтpо Орехово. Помещение подходит под различные виды деятельности. Звоните мы обязательно договоримся. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

8 авг, 16:42

Торговая площадь・236,4 м²・1/3 этаж・Класс B

Собственник

Белград

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

236 390 000 ₽

1 000 000 ₽/м²・Включая НДС 42 627 500 ₽

Продаётся арендный бизнес в ТЦ Белград рядом с метро Домодедовская: высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Готовый арендный бизнес — торговые помещения 236,39 кв. м в востребованном ТЦ, идеальное решение для пассивного дохода. Ключевые параметры: Стабильный денежный поток. Годовой арендный платёж (ГАП) — 30 704 618,80 руб. Арендаторы — надёжные сетевые операторы с долгосрочными договорами -аптека Ригла, Ломбард, ВкусМолл, Дом быта, Красная икра и др. Привлекательная окупаемость. Срок окупаемости — 8 лет. Стоимость — 1 000 000 руб. за 1 кв. м: цена отражает доходность и локацию объекта. Готовая арендаторская база. Помещения уже заняты востребованными форматами, которые стабильно привлекают трафик. Подойдёт инвесторам, ищущим предсказуемую доходность, и собственникам для расширения портфеля недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:20

Коммерческая земля・1 га

Только на Циан

Орехово

10 минут на транспорте

Московская область, м. Орехово, Ленинский городской округ, Совхоз имени Ленина с/пос

185 000 000 ₽

УСН

При заинтересованности вышлю доп. информацию. Ориентировочная площадь ЗУ -1га. Что касается земельного уч-ка, то он относится к категории: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения . Участок находится — Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, вблизи пос. Развилка. Разрешенное использование земельного участка по документу — под строительство производственной базы (по этому назначению возможно строительство складского комплекса или торгового центра). Центральные коммуникации. Эл-во 60 кВт. Промышленная канализация. Холодное водоснабжение. Земля и подъездная дорога в собственности. Стоимость 185 млн рублей. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 15:15

Свободного назначения・63 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Орехово

14 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловская улица, 18

14 500 000 ₽

230 159 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Собственность . Первый этаж. Отдельный вход. . Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит. С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба ЗВОНИТЬ ,а не писать сообщения! Запись на показы только по телефону !!! Звоните, отвечу на все вопросы !

Агентство недвижимости

Ключ к Недвижимости

Суперагент

три дня назад

14 авг, 18:58

Коммерческая земля・2,1 га

Только на Циан

Орехово

10 минут на транспорте

Московская область, м. Орехово, Ленинский городской округ, Совхоз имени Ленина с/пос

370 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок общей площадью 2,08 га. Что касается земельного уч-ка, то он относится к категории: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения . Участок находится — Московская область, Ленинский район, сельское поселение Совхоз им. Ленина, вблизи пос. Развилка. Разрешенное использование земельного участка по документу — под строительство производственной базы (по этому назначению возможно строительство складского комплекса или торгового центра). Центральные коммуникации. Эл-во 120 кВт. Промышленная канализация. Холодное водоснабжение. Земля и подъездная дорога в собственности. Стоимость 370 млн рублей. За дополнительной информацией обращайтесь по телефону. KP4200

Агентство недвижимости

FALCON GROUP

Суперагент

вчера

вчера, 15:16

Офис・36,5 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

O2 Office (O2 Офис)

Орехово

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Орехово, Каспийская улица, 22к1с5

10 950 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

Офис с арендатором от собственника в бизнес-центре O2 Office, м. Царицыно. Продается уютное офисное помещение с готовым арендным потоком в современном бизнес-центре класса B O2 Office, расположенном вблизи музея-заповедника Царицыно. Отличный вариант для инвестиций или собственного использования. В настоящий момент помещение сдано надежному арендатору. Характеристики помещения: — Общая площадь: 36,5 м² — Этаж: 1-й — Высота потолков: 2,8 м — Планировка: 1 кабинет (отдельное помещение) — Отделка: качественный ремонт — ламинат, потолок Армстронг — Санузел: на этаже — Пропускная система, возможность предоставления юридического адреса Преимущества бизнес-центра O2 Office: — Современное здание класса B с развитой инфраструктурой — Удобная транспортная доступность — 5-7 минут пешком до метро Царицыно — Охраняемая территория и собственный наземный паркинг — Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД) — На территории: парковая зона и кофе-зона для отдыха и встреч Преимущества объекта: — Помещение с действующим арендатором — стабильный доход — Готовый офис с ремонтом, не требует вложений — Расположение в современном бизнес-центре с надежной управляющей компанией — Престижная локация — рядом метро и музей-заповедник Царицыно — Прямая продажа от собственника, без комиссии Звоните прямо сейчас! Предоставим полную информацию, актуальные условия и оперативно организуем показ.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

2 недели назад

27 июл, 21:28

Арендный бизнес・Мини-отель・44,9 м²・1 этаж

Только на Циан

Орехово

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Орехово

18 750 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Продается готовый арендный бизнес - мини-отель в районе м. Царицыно. Создан ГАБ в формате отеля, сделан качественный евро-ремонт, установлена полностью новая мебель и техника. Успешно сдается в посуточную аренду.

Агентство недвижимости

Вектор Инвест

Суперагент

месяц назад

8 июл, 12:02

Арендный бизнес・18,6 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

22 440 000 ₽

Прибыль 178 500 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Шипиловского проспекта. Помещение находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров) . Окупаемость 11 лет! Объект располагается в одноэтажном здании. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 18.6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.5 м, выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор - крупнейший отечественный производитель качественных свежезамороженных продуктов питания Элика, арендный поток - 225 000 руб./мес. ГАП - 2 700 000руб. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Склад・1 817,1 м²・1/1 этаж

на ул. 1-я Стекольная, 7к2

Орехово

8 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Орехово, 1-я Стекольная улица, 7К2

170 000 000 ₽

93 556 ₽/м²・Включая НДС 30 655 737 ₽

Продается складской комплекс, расположенный по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Бирюлево Восточное, улица 1-я Стекольная, Дом 7, Корпус 2. Здание Кадастровый номер 77:05:0010001:1085; Площадь: 1817,1 м2 Назначение: нежилое Земельный участок Аренда города до 2064 г.; Кадастровый номер: 77:05:0010001:52; Площадь: 9 280 м2; Категория земель: Земли населенных пунктов; Виды разрешённого использования: склады (6.9) (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (1.2.9)). Так же на территории имеется небольшое двухэтажное офисное здание. В данный момент складской комплекс сдается в аренду Международной Транспортной Компании Энергия. Арендуют более 10 лет. При необходимости договор можно будет расторгнуть. Все коммуникации центральные. Прямые договора с городом. Всю имеющуюся техническую документацию предоставим по запросу. Собственная частная территория; Складской комплекс не является территорией технопарка; городские тарифы (без скрытых платежей). Заасфальтированная территория, ухоженная, по периметру огорожена забором. Сухой и высокий участок (без риска подтопления). Соблюдение всех санитарных норм на участке. На территории 24/7 ведется видеонаблюдение, имеется пост охраны. Круглосуточный доступ. По территории разведено освещение. Замощенные заасфальтированные площади. Хорошая доступность для подьезда и разворота фур. Большое количество парковочных мест на территории, в том числе для грузового транспорта. Бесперебойная работа сотовой связи на территории, заведен высокоскоростной интернет. Шикарная локация. Удобный подъезд для грузового транспорта. Остановка общественного транспорта в 5 мин ходьбы. МЦД и метро Царицыно в пешей доступности. Возможен дополнительный доход: сдача в аренду невостребованных площадей. Юридическая чистота объекта гарантирована. Собственник- юридическое лицо. Без долгов и обременений. Показ в удобное дня Вас время по предварительной договоренности. Возможно продажа, как 100% долей юридического лица, так и продажа непосредственно самого складского комплекса. Разумный обоснованный торг обсуждаем!!! Слова для поиска: Готовый бизнес Прибыльный бизнес Офисное здание Производство Склад Промышленный обьект

Риелтор

Екатерина Олейник

Суперагент

три дня назад

14 авг, 18:20

Свободного назначения・117,4 м²・1/22 этаж

Аукцион

Орехово

6 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Орехово, Каспийская улица, 28/4

33 635 100 ₽

286 500 ₽/м²・Включая НДС 6 065 345 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20162055?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20162055

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

неделю назад

8 авг, 04:11

Арендный бизнес・2 388,1 м²・1 этаж

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

630 000 000 ₽

Продается готовый арендный бизнес с супермаркетом "Перекресток" и галереей в действующем ТЦ "Белград". Помещение супермаркета расположено на 1 этаже торгового центра, арендуемая площадь 2388 кв.м. + галерея 238 кв.м. итого 2624 кв.м. Договор аренды у Перекрестка до 31.12.2035 Структура сделки - продажа имущества ООО, цена включает НДС22%. Возможна продажа только супермаркета. За дополнительной информацией и организации встречи, звоните. ТЦ "Белград" успешно работающий торговый центр общей площадью 12 922кв.м., 100% помещений сданы в аренду. Среди других арендаторов - Триал спорт, FixPrice, Сбер, Фамилия, фитнес Европа и др. ID: L13685

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

вчера

вчера, 10:40

Коммерческая земля・3,3 га

Только на Циан

Орехово

9 минут на транспорте

Московская область, м. Орехово, Ленинский городской округ, д. Ближние Прудищи

899 989 350 ₽

УСН

Уникальный номер помещения - 10808-341. Земельный участок под строительство. Удобное расположение: 1 км. до МКАД. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Подойдет для постройки объектов индустриальной недвижимости Все коммуникации по границе участка Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните!

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:32

Коммерческая земля・6,6 га

Только на Циан

Орехово

9 минут на транспорте

Московская область, м. Орехово, Ленинский городской округ, д. Ближние Прудищи

1 800 000 002 ₽

УСН

Агентство недвижимости

HERZEN. Индустриальная Недвижимость.

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 14:32

Здание・742,2 м²

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

929 669 ₽/м²・УСН

Продажа доходного торгового здания с арендаторами. Здание находится в 10 метрах от входа/выхода из станции метро "Орехово" Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступ. Общая площадь: 742.2 м2 Количество торговых помещений в здании: 17 Площадь помещений: от 5,6 до 426,3 м2 Отдельный вход с фасада для каждого помещения Высота потолков: 3-3,6м Режим работы: 24/7 Назначение: любой вид деятельности Инженерные сети: канализация, ХВС, вывод вентиляции для общепита, трассы для кондиционера Форма владения : Общество с ограниченной ответственностью на УСНО Ежегодное увеличение арендного потока за счет индексации арендной ставки минимум на 5% МАП: 5 821 568 рублей в месяц Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:03

Офис・224,2 м²・1/6 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

O2 Office (O2 Офис)

Орехово

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Орехово, Каспийская улица, 22к1с5

56 050 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Офис от собственника с арендаторами рядом с м. Царицыно. Продается готовый офис с качественным ремонтом в современном бизнес-центре O2 Office, в 5-7 минутах пешком от ст.м. Царицыно. Как для собственного использования, так и для инвестиции — все кабинеты сданы надежным арендаторам. Характеристики помещения: — Этаж: 1-й (отдельный вход) — Высота потолков: 2,8 м — Планировка: кабинетная (12 кабинетов) — Отделка: ламинат, потолки типа Армстронг — Санузлы: 2 + комната с раковиной (возможно под кухню) — Пропускная система — Юридический адрес предоставляется Преимущества объекта: — Помещение с арендаторами — стабильный доход — Качественная отделка и современная инженерия — Первый этаж, отдельный вход — Престижное расположение в районе Царицыно, рядом с парком. — Надежный бизнес-центр с хорошей репутацией и грамотной управляющей компанией Преимущества бизнес-центра O2 Office: — Современное здание класса B с развитой инфраструктурой — Удобная транспортная доступность — 5-7 минут пешком до метро Царицыно — Охраняемая территория и собственный наземный паркинг — Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа (СКУД) — На территории — парковая зона и кофе-зона для отдыха и неформальных встреч Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время.

Отдел аренды

West Wind Group Development

Суперагент

3 недели назад

27 июл, 17:29

Торговая площадь・109 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Орехово

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Орехово, Квартал Герцена ЖК, к1

44 010 000 ₽

403 761 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 109,2 м2 в строящемся ЖК "Квартал Герцена", корпус 1 (17 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 109,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Площадь застройки 12,4 Га, площадь жилья 511 541 м2, перспективное количество жителей жилого района 8 969 человек. Распроданность квартир 97 %. Стоимость 44 010 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Торговая площадь・410 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Орехово

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Бирюлево Восточное, м. Орехово, Квартал Герцена ЖК, к1

260 000 000 ₽

634 146 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Продажа торгового помещения 410,1 м2 в новом ЖК "Квартал Герцена", корпус 1 (17 минут транспортом от метро Домодедовская). Помещение 410,1 м2, располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, 4 отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Комплекс из восьми жилых домов, состоящих из разноуровневых секций высотой от 6 до 55 этажей. Проект расположен в Восточном Бирюлево, в нём будут проживать более восьми тысяч человек. Здесь разместится торговый центр и павильон проката, а первые этажи жилых домов будут отданы под коммерческие помещения, в которых откроются кафе, рестораны, магазины и полезные для жителей квартала сервисы. Ввод в эксплуатацию 4-й квартал 2026 года. Площадь застройки 12,4 Га, площадь жилья 511 541 м2, перспективное количество жителей жилого района 8 969 человек. Арендатор: супермаркет "Пятёрочка", месячная арендная плата 2 255 550 рублей. Стоимость 260 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Арендный бизнес・742,2 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

Прибыль 5 821 568 ₽/мес.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 388,1 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

591 298 008 ₽

Прибыль 6 257 392 ₽/мес.

Продаётся арендный бизнес: торговая площадь в ТЦ Белград Готовое инвестиционное решение с гарантированным доходом: помещение 2388 кв. м с действующим договором аренды с магазином Перекрёсток до 31.12.2035. Не нужно искать арендатора — бизнес уже работает. Преимущества: высокий трафик, готовая инфраструктура ТЦ, гарантированный доход на долгие годы. Параметры: площадь — 2388 кв. м; расположение — Москва, ЮАО, Домодедовская ул., 28, ТЦ Белград, метро Домодедовская; цена продажи — 591 298 008 руб. (с НДС 22 %); МАП— 6 257 392 руб./мес. (с НДС 22 %). окупаемость - 8 лет индексация - 3% в год Подойдёт инвесторам и собственникам доходной недвижимости.

Ук・оф.Представитель

АстонБелград

Суперагент

неделю назад

10 авг, 15:22

Торговая площадь・2 388 м²・1/11 этаж・Класс B

Только на Циан

Белград

Орехово

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Южное, м. Орехово, Домодедовская улица, 28

591 000 000 ₽

247 487 ₽/м²・Включая НДС 106 573 770 ₽

Продажа торгового помещения 2388,12 м2 с арендатором супермаркет "Перекресток" на ул. Домодедовская, д. 28 (9 минут пешком от метро Домодедовская). 1 линия домов. Помещение 2388,1 м2, располагается на 1 этаже торгового центра "Белград", открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 477 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Установлена вытяжка. Зона разгрузки/погрузки. Помещение располагается в густонаселенном жилом массиве. Активный пешеходный и автомобильный трафик, отлично просматривается. Арендатор: супермаркет "Перекресток", месячная арендная плата 6 257 392 рублей с НДС. Стоимость 591 млн. рублей с НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

пять дней назад

12 авг, 13:37

Арендный бизнес・27,7 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

44 900 000 ₽

Прибыль 356 400 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10,5 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 27,7 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 5 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "ТАБАКИН" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 356 400 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Торговая площадь・742,2 м²・1/1 этаж・Класс B

в Шипиловский проезде, 39к3

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

690 000 000 ₽

929 669 ₽/м²・НДС не облагается

ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО! ПЛАТИМ БОНУС. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 10%, окупаемость до 9.81 лет. Здание находится в районе Орехово-Борисово Северное Южного административного округа города Москвы. В одной минуте расположена станция метро Орехово. Рядом пролегают крупные магистрали такие как МКАД в 4 км от здания, Каширское шоссе. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Современный фасад. Налоговая: 24. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Земельный участок 1400 м2, в долгосрочной аренде до 2027 г. с пролонгацией. Назначение - любой вид деятельности. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высокие потолки. Высота потолка: 3.6м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 62902-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

18 часов назад

сегодня, 01:25

Арендный бизнес・26,8 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

45 000 000 ₽

Прибыль 346 500 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 10, 4 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 26,8 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 6 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Салон связи "T2" Срок договора аренды: 11 мес Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Арендный бизнес・30,2 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

45 000 000 ₽

Прибыль 388 043 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость: 9,6 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Общая площадь: 30,2 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 15 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: "Трансстройбанк" Срок договора аренды: 11 мес Арендная ставка: 388 043 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:41

Арендный бизнес・426,3 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3

264 000 000 ₽

Прибыль 2 431 012 ₽/мес.

Продажа торгового помещения street retail у метро Орехово. Окупаемость 9 лет Продается торговое помещение с арендатором (готовый арендный бизнес). Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Орехово Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировка Высота потолков 3,6 метра Центральные инженерные коммуникации Вытяжка для общепита Электрическая мощность: 60 кВт Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: Супермаркет "ДИКСИ" Срок договора аренды: 10 лет Арендная ставка: 2 431 012 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Ежегодная индексация арендной ставки. Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:42

Купить помещение рядом с метро Орехово

Найдено 71 объявление

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Орехово на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Орехово?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Орехово?

🔷 Средняя цена продажи:	91 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	559 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	13,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,8 млрд ₽