Купить помещение рядом с метро Перово (Ленинградско-Казанский диаметр (МЦД-3)), продажа помещений. Найдено 44 объявления.

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Левел Нижегородская ЖК

20 минут пешком

72 817 469 ₽

493 343 ₽/м²・Включая НДС 13 131 019 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 147.6 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 1. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 72 817 469 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・107,4 м²・1/15 этаж

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:37

Как опередить это объявление?

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Действующий Винлаб на 1 линии домов в новом ЖК на остановке!! Пpoдаю гoтoвый арендный бизнес - углoвоe помeщeниe нa первом этажe в нoвoм жилoм кoмплексе в Hoвoгиреевo с дeйcтвующим дoговopoм аpeнды с фeдeральной cетью cупeрмаpкeтoв нaпитков Винлaб. Aрендатop рaбoтaeт, oтдeлку выполнил за cвой счёт, пoмещeние полноcтью в его корпоративном стандарте - собственник получает доход без какого-либо операционного участия. Угловое расположение помещения захватывает весь пешеходный трафик главной торговой линии ЖК одновременно с двух направлений. Витринные окна по фасаду, отдельный вход с улицы, свободная парковка перед входом. В радиусе трёхсот метров - почти полторы тысячи квартир, прямых конкурентов в этом формате в ЖК нет. Район новый, жилой фонд продолжает прирастать, а значит трафик и выручка арендатора будут только расти. Договор аренды долгосрочный, подписан на семь лет. Арендный поток выходит на постоянный уровень с ежегодной индексацией. Коммунальные услуги арендатор оплачивает самостоятельно, дополнительной нагрузки на собственника нет. Винлаб - федеральная розничная сеть с сотнями точек по всей стране, входит в число крупнейших операторов на рынке алкогольного ретейла. Сеть системно масштабируется, дорожит репутацией надёжного арендатора и крайне редко покидает локации досрочно - особенно угловые помещения в жилых кварталах с растущим населением. Объект продаётся напрямую от юридического лица с НДС, без посредников.

Агентство недвижимости

DNA Realty

4 часа назад

сегодня, 15:10

Офис 47,4 метра в БЦ Хамелеон

Офис・47,4 м²・2/10 этаж・Класс B

Только на Циан

Собственник

Хамелеон

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, Рязанский проспект, 10С18

19 минут пешком

13 600 000 ₽

286 920 ₽/м²・УСН

Продается офисное помещение в современном бизнес-центре Хамелеон (класс B+), расположенном в активно развивающемся Рязанском районе ЮВАО. Площадь помещения — 47,4 кв. м. Оптимальный формат как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Помещение подходит под офис, услуги или небольшой представительский кабинет. Бизнес-центр отличается высокой деловой активностью и стабильным потоком арендаторов, что делает объект привлекательным с точки зрения инвестиций. Локация — одно из ключевых преимуществ: — всего 3 минуты пешком до станции метро Стахановская — удобный выезд на Рязанский проспект — 57 минут транспортом от станции метро Рязанский проспект Здание: — 10 этажей, реконструкция 2011 года — современные инженерные системы: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция — круглосуточный режим работы Безопасность и комфорт: — видеонаблюдение по периметру — контроль доступа в здание — контроль въезда автотранспорта — профессиональная управляющая компания Развитая инфраструктура внутри и вокруг бизнес-центра обеспечивает комфорт для сотрудников и клиентов. Отличный вариант для ведения бизнеса или получения стабильного арендного дохода в востребованной деловой локации.

Риелтор

ID 133911404

9 часов назад

сегодня, 10:40

Коммерческая земля・18,9 сот.

Собственник

Склад・334 м²・-1/2 этаж・Класс B

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 32

35 000 000 ₽

УСН

Продажа проекта Паддл-центра (падл). Прoдажa прав aрeнды земельногo учaстка, рaспoлoжeнногo в густoнаcелённом мacсиве района Перово, ВАО - Восточного административного округа Москвы. 700 метров до метро Перово. Участок на первой линии ул.Перовская в начале Перовского парка и рядом с Купавенским прудом. НАЗНАЧЕНИЕ земельного участка: размещение объектов не капитального строительства для обеспечения занятий физической культурой и спортом. ПЛОЩАДЬ объектов, которые можно установить - всего до 2639 кв.м (не более 2 этажей), в том числе до 659 кв.м сопутствующих услуг (торговля, общепит и пр). ПРЕИМУЩЕСТВА: Население в радиусе 500 м - 20 000 человек; - до метро Перово 10 минут пешком, - интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; - хорошее место для размещения объектов торговли. -рядом находится парк ИДЕАЛЬНО под размещение центра падел-тенниса, спортивного центра с кафе и магазинами. Возможно размещение большого летнего кафе рядом с парком. Также подойдет под центр реабилитации, йога-центр, борьбы, бокса и прочих видов стрита.

Риелтор

Рустам Мирсаяпов

Суперагент

вчера

2 июл, 20:06

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

10 минут пешком

30 060 000 ₽

90 000 ₽/м²・УСН

Собственник Продаётся коммерческое помещение (подвал) по адресу: ул. Карачаровская 2-я, д. 1, стр. 1. Общая площадь — 334 кв. м. Высота потолков — 3 метра. 17 кладовок. Общая площадь кладовок - 235 кв м (сдаваемая площадь) Окупаемость — 6.5 лет Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен ремонт. Имеется отдельный вход, пожарный выход, а также собственный грузовой лифт грузоподъёмностью 500 кг. Район активно развивается: в непосредственной близости ведётся строительство крупных жилых комплексов — ЖК Бестселлер, ЖК Квартал Издание, ЖК Level Нижегородская, ЖК Перовское 2 (ПИК), ЖК Аквилон Beside 2.0. Объект представляет собой стабильный инвестиционный инструмент с действующим доходом и потенциалом дальнейшего роста. Население в радиусе 5 км - более 60,000 человек

Риелтор

Имануэл Низамов

Суперагент

вчера

вчера, 12:55

Здание・304 м²

Только на Циан

Собственник

Торговая площадь・65 м²・1/16 этаж

1 минута пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Кусковская улица, 1Д

72 000 000 ₽

236 842 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. Продаётся отдельно стоящее здание площадью 304 кв.м. с арендатором. Здание в отличном состоянии, сделан качественный ремонт, вложений не потребуется. Надежный арендатор - платёжная дисциплина подтверждена. Подробная информация по запросу. Оперативный показ

Риелтор

Ирина Артемова

Суперагент

2 недели назад

20 июн, 16:16

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

На продажу предлагается помещение с арендатором аптека ЗдравСити. Первая линия оживленной улицы, центр жилого массива. Новый монолитный жилой дом. 10 минут пешком от станции МЦД Перово. Площадь 65кв.м. Мощность электричества 12кВт.Договор аренды от начала 2026 года. МАП по запросу. [Лот #25190]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

два дня назад

2 июл, 13:54

Торговая площадь・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

10 минут пешком

11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается на продажу торговое помещение площадью 54,6 м2 на 1 эт. торгово-офисного комплекса. Арендатор - офис (КДА), МАП - 97 000 руб. Характеристики помещения: - с ремонтом; - отдельный вход с улицы и со двора; - собственный с/у; - высота потолков 2,15-3,02 м; - мощность 15 кВт; - установлены приборы учёта; - собственная УК. Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

час назад

сегодня, 18:10

Здание・6 505,9 м²・Класс C

Только на Циан

Собственник

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, Рязанский проспект, 6К2

18 минут пешком

620 000 000 ₽

95 298 ₽/м²・Включая НДС 111 803 278 ₽

Продажа 6-ти этажного административного здания от крупного собственника АО "Бизнес-Недвижимость". м. Стахановская. Густонаселенный жилой район. Общая площадь здания 6 505,9 кв.м. Земельный участок 3 375 кв.м. в долгосрочной аренде Высота потолков 4,4 м, центральные коммуникации. Выделенная мощность 655 кВт. Цена продажи 620 000 000 руб. c НДС. ДКП.

Агентство недвижимости

БИЗНЕС-НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

месяц назад

22 май, 14:54

Здание・1 375 м²

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, проезд 1-й Перова Поля, 10

10 минут на транспорте

232 000 000 ₽

168 727 ₽/м²・УСН

Арт. 123852157 К продаже предлагается уникальное отдельно стоящее здание с земельным участком в ВАО города Москвы, в пешей доступности от метро "Перово"! Офисный центр, категории С, с собственной парковочной зоной и огороженной территорией. Общая площадь здания 1 375 кв. м., год постройки 1995, материал - кирпичное, этажей 2, подвал - отсутствует, главный (парадный) вход со стороны улицы (1-й проезд Перова поля), планировка - кабинетная (помещения от 10 до 90 кв.м.), высота потолков - более 3,0 м., на каждом этаже отдельные санузлы (на 1-м этаже с душевой кабиной), помещения для охраны (с оборудованной комнатой для хранения оружия), отдельное помещение хранилища (банковское сейфовое хранилище), на втором этаже оборудована зона отдыха с барной стойкой, столиками и мини кухней. В помещении сделан косметический ремонт, кабинеты оборудованы кондиционерами, подведены линии интернета. Земельный участок площадью 1 440 кв.м., оформлен на правах аренды (долгосрочный договор аренды с правом пролонгации). На территории оборудована парковка на 15 машиномест, система видеонаблюдения, въезд - автоматические ворота. Здание обеспечивается двумя независимыми источниками электропитания, общей мощностью 180 кВт, с возможностью увеличения мощности, центральная канализация, водоснабжение, свой автономный тепловой источник (электрический, дизельный). Ранее собственником прорабатывался вопрос реконструкции здания, имеются рабочие проекты (с возможным увеличением этажности и полезной площади). Здание возможно использовать: под офисно-деловей центр (для одной/нескольких компаний), как арендный бизнес (офисный центр, ставки в районе достаточны рентабельные и имеется активный спрос), медицинскую клинику, реабилитационный центр разной направленности, офис банка, при проведении реконструкции и как торговый/развлекательный/досуговый центр. Напротив здания расположен офисно-деловой центр, с большой парковочной зоной (возможно пользование указанной парковочной зоной), точками общепита. По границе участка начинается комплексная застройка многофункционального жилого квартала, застройка осуществляется городскими подрядчиками и крупными строительными компаниями Московского региона, что увеличивает инвестиционную привлекательность данного объекта и возможность его дальнейшего использования, для будущего покупателя/инвестора. С удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы, организуем показ объекта в удобное время!

Агентство недвижимости

САМОЛЕТ ПЛЮС Тимирязевская

Суперагент

вчера

вчера, 17:42

Торговая площадь・65 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

37 500 000 ₽

576 923 ₽/м²・Включая НДС 6 762 295 ₽

Продажа торгового помещения 65 м2 с арендатором сетевая аптека "Здравсити" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Помещение 65 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470. Арендатор: сетевая аптека "Здравсити". Долгосрочный договор аренды на 7 лет с февраля 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Арендатор открылся. Стоимость 37,5 млн. рублей, включая НДС. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・50 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 12:46

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское 2 ЖК, 3.1

18 минут пешком

49 900 000 ₽

998 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК "Перовское - 2", Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・94,7 м²・1/16 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

Собственник

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

35 000 000 ₽

369 588 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 94,7 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома находящегося в новом ЖК по ул. Кусковская. Помещение с отдельным входом, зальной планировки, с витринным остеклением, расположено на первой линии домов, активный пешеходный трафик. 1 собственник, свободная продажа, без обременений, документы основания ДКП 2025г!

Агентство недвижимости

ФЛЭТВИЛЬ

Суперагент

вчера

вчера, 12:02

Свободного назначения・501 м²・-1/2 этаж

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Зеленый проспект, 8Б

57 000 000 ₽

113 772 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

ID 9821 Продается ПСН (возможно с ГАБ) в 5 минутах пешком от метро Перово, расположенное на первой линии Зеленого проспекта в отдельно стоящем здании. Объект находится в густонаселённом районе Москвы с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобное расположение рядом с метро обеспечивает стабильный поток посетителей и высокий коммерческий потенциал. Помещение расположено в подвальном этаже, имеет отдельный вход, высоту потолков 3,08 м, что позволяет легко адаптировать пространство под различные форматы бизнеса. Выполнен качественный ремонт. Рядом расположена бесплатная парковка. Возможна покупка помещения в рассрочку, условия рассрочки от собственника: Первый взнос - всего 30 000 000 . Оставшиеся 35 000 000 предоставляются в рассрочку на 7 лет (84 месяца) равными ежемесячными платежами. Ежемесячный платёж (фиксированный, без процентов и комиссий). Ключевые преимущества: Никаких банков, одобрений и переплат. Оформление в собственность - сразу после внесения первого взноса. Помещение можно использовать с первого дня. -Помещение полностью оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями: 1. выделенная электрическая мощность - 148 кВт, 2. центральное водоснабжение и канализация, центральное отопление. 3. Установлена приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией, 3 кондиционера, 4. высокоскоростной интернет до 1 Гбит/с (Ростелеком, NetByNet). 5. Заключены прямые договора с поставщиками коммунальных услуг Возможно продажа помещения с действующим Кибер Спортивным Клубом! Возможна аренда от 1-го года (750000 р/мес) Объект отлично подойдёт для размещения фитнес-студии, образовательного центра, развлекательного пространства, медицинского центра, шоурума или торгового проекта. Участник ассоциации агентств элитной недвижимости AREA

Агентство недвижимости

PANDA ESTATE

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Здание・761 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Перово, улица Коновалова, 14

7 минут пешком

200 000 000 ₽

262 812 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Арт. 95128844. . Административное здание расположено в транспортной доступности от метро, удобное транспортное сообщение. Земельный участок - 1082 м2. Стены - кирпичные, потолки - ж/б перекрытия. Огороженная и охраняемая территория. Система общеобменной вентиляции и кондиционирования. Описание помещения: Земельный участок 4080кв (долгосрочная аренда до 2067г.) Стены кирпичные, перекрытия железобетонные плиты. Электрическая мощность 50кВТ. Отдельный вход. Этаж: 1. Планировка: кабинетная ( коридорная ). Типовой ремонт. Тип налогообложения: С НДС. Наземный паркинг на 30 м/м. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Контроль доступа, Видеонаблюдение. Провайдеры: Коммерческие. Парковка: Многоуровневая.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

час назад

сегодня, 17:55

Свободного назначения・63,6 м²・1/29 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Левел Нижегородская ЖК

17 минут пешком

41 527 594 ₽

652 950 ₽/м²・Включая НДС 7 488 582 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 63.6 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 5. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход со двора. Стоимость помещения — 41 527 594 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:37

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское шоссе, 10к2

13 минут пешком

53 600 000 ₽

299 609 ₽/м²・УСН

Лот 1078789 Предложение от Собственника! Продается помещение 178.9 кв.м , расположенное на первом этаже 7-ми этажного жилого дома (дом после кап. ремонта). Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Имеет отдельный вход со двора, рабочее состояние, высота потолков-4 м. Выделенная электрическая мощность-25 кВт. Цена продажи: 53 600 000 рублей. Возможна рассрочка на сумму 12 600 000 руб. сроком до марта 2032 года по ДКП (Договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) от 06.03.2025 г. Ежемесячный платеж городу по ДКП-240 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1078789

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 01:04

Торговая площадь・107,4 м²・1/17 этаж

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

45 900 000 ₽

427 374 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором Винлаб.Помещение площадью 107,4 кв.м, находится на первой линии домов, в 10 минутах ходьбы от метро "Перово", интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Все центральные коммуникации, электрическая мощность 21 кВт. МАП по запросу. [Лот #24904]

Агентство недвижимости

Contact Real Estate

Суперагент

5 часов назад

сегодня, 13:55

Свободного назначения・68,2 м²・1/11 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Левел Нижегородская ЖК

18 минут пешком

67 530 022 ₽

990 176 ₽/м²・Включая НДС 12 177 544 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 68.2 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 4. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 67 530 022 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・48 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:37

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

24 900 000 ₽

518 750 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 48,5 м2 на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). Помещение 48,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дo MЦД-3 Пеpово 1 км, до МЦД-4 Kуcкoво 1,4 км и дo мeтpо Пеpово 1,7 км. Стоимость продажи 24 900 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

10 минут пешком

11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

Лот 816935 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 54.6 м2. Внимание! Цена снижена! Первый этаж административного здания, отдельный вход, современная отделка, отопление, есть собственная мокрая точка, сан. узел, ХВС, установлены приборы учёта, развитая инфраструктура, шаговая доступность от метро. Рядом сетевые магазины: Пятёрочка, Красное и Белое, аптека Норма, парикмахерская, кондитерская. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 816935

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

три дня назад

1 июл, 12:48

Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Перовское шоссе, 10к2

13 минут пешком

41 000 000 ₽

229 178 ₽/м²・УСН

Лот 1078788 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) с ДКП (Договором купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) на помещение 178.9 кв.м , расположенное на первом этаже 7-ми этажного жилого дома (дом после кап. ремонта). Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Имеет отдельный вход со двора, рабочее состояние, высота потолков-4 м. Выделенная электрическая мощность-25 кВт. Цена продажи ООО: 41 000 000 рублей + рассрочка на сумму 12 600 000 руб. сроком до марта 2032 года по ДКП (Договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) от 06.03.2025 г. Ежемесячный платеж городу по ДКП-240 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1078788

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 11:40

Свободного назначения・412,4 м²・1/2 этаж

на ул. Перовская, 32с1

Торговая площадь・107 м²・1/17 этаж

16 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, Перовская улица, 32С1

134 500 000 ₽

326 140 ₽/м²・УСН

Арт. 129237790 Продается торговое помещение с сетевыми арендаторами в густонаселенном районе. Помещение располагается по адресу Перовская улица 32с1, в торговом кластере, якорный сосед, "Лента" находится напротив. С одной стороны от объекта находится вход в Перовский парк, с другой, автобусная остановка. Торговый располагается на пересечении улицы Перовской и улицы Лазо, окружен жилыми домами. На первом этаже помещения арендатор "Улыбка радуги", на цокольном этаже зоомагазин "Четыре лапы". Надежные федеральные арендаторы, с обоими подписан ДДА на 5 лет, безусловная индексация 5% МАП "Улыбка радуги": 728 000 рублей МАП "Четыре лапы": 393 120 рублей Общий МАП: 1 121 120 рублей. Цена объекта: 134 500 000 рублей Окупаемость: 9 лет

Агентство недвижимости

СТРИТ 77

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Только на Циан

Москва, ВАО, р-н Новогиреево, м. Перово, Кусковская улица, 12/1

10 минут пешком

45 900 000 ₽

428 972 ₽/м²・Включая НДС 8 277 049 ₽

Продажа торгового помещения 107,4 м2 с арендатором сеть магазинов "Винлаб" на ул. Кусковская, д. 12/1 (15 минут пешком от метро Перово). 1 линия домов. Угловое помещение 107,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,7 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, рядом располагается остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Напротив старый жилой фонд (без коммерции). Отсутствие конкуренции. Рядом строится новый жилой массив. Общее количество квартир в радиусе 300 метров — 1470 Арендатор: сеть магазинов "Винлаб", месячная арендная плата с 7-го по 12-й месяц — 167 500 р +22% НДС, с 13-го по 15-й месяц — 251 250 р+ 22% НДС, с 16-го месяца и далее — 335 000 р+ 22% НДС. Договор аренды подписан на 7 лет с 2026 года. Ежегодная безусловная индексация 5%. Окупаемость 11,4 лет. Стоимость 45,9 млн. рублей, включая НДС 22%. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・154,4 м²・1/37 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, Левел Нижегородская ЖК

18 минут пешком

75 674 343 ₽

490 119 ₽/м²・Включая НДС 13 646 193 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 154.4 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 3. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 75 674 343 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・181,3 м²・1/12 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 16:37

Только на Циан

Свободного назначения・176 м²・2/2 этаж・Класс B

7 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Перово, улица Плеханова, 24К1

58 500 000 ₽

322 670 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 61300. Парковка: Парковка: - открытая, во дворе. РАССРОЧКА 7% от города! . . Предлагается к покупке готовый арендный бизнес. Здание расположено в 10 минутах ходьбы (840 м.) от станции Д3 Перово, на первой линии ул. Плеханова. Окружено плотно застроенным жилым массивом. Якорными арендаторами уже долгие годы являются ВкусВилл, Красное&Белое, Пенхаус - магазин пива, салон красоты, шиномонтаж, аптека "Горздрав"- все это так же является точкой притяжения для большого количества людей. . . В данный момент помещение сдано в аренду под кафе на 5 лет с возможностью пролонгации договора. МАП 400.000 рублей. . . Cтoимoсть пoмeщeния 58.5 млн.рублей (в эту стоимoсть входит рассрочка от города 34 млн.) . Форма сделки обсуждается (возможна продажа ООО или ДКП). . . Xаpaктеpистики: . - 1 линия . - Отдельная входнaя группa . - Общaя парковкa . - Ecть возмoжнocть paзместить вывеску . - Погрузка/pазгрузка: Глaвный вxoд . - Доступ 24/7 . - XBС/ГBC . - Свoй сaнузeл . - Центрaльное отoплeние . - Притoчно-вытяжнaя вeнтиляция . - Еcть кондиционep . - Мaкcимальнaя мощноcть 65 кBт . - Xоpoший pемонт . - Стpит ритейл . - Bысота потолков 3 м . - С окнами . - Возможность перепланировки . - Видеонаблюдение . - Коммунальные услуги оплачиваются отдельно . . Рассматривается продажа со сменой учредителя в ООО. Сразу оплата части стоимости объекта и ежемесячные платежи департаменту. Помещение на выкупе у департамента Мск. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Ресторанная вытяжка. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 5 меc. Ежегодная индексация: 10%. По первому году: 12 лет и 3 меc. Доходность c индексацией: 11.88%. Доходность c индексацией: 11.88%. По первому году: 8.16%. Присутствует арендатор: Кафе. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 19:20

Только на Циан

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

10 минут пешком

32 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Прямая продажа 176 кв.м.! Без обременений! ВСЁ ОБСУЖДАЕМО! - Вентиляция: приточно-вытяжная. - Кондиционирование. - Место под рекламу. - Центральное отопление. - Видеонаблюдение. - Мокрая точка, с/у. - Электричество 30 КВт (с возможностью увеличения). - Высота потолка от 2,4 м. до 5 м. - Доступ 24/7. Развитая инфраструктура! В 20 минутах пешком метро Нижегородская + остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для автотранспорта: Съезд с МСД, Перовской эстакады. Документы готовы к сделке! Свободная продажа! Оперативный показ!

Риелтор

Валерий Моисеев

Суперагент

2 недели назад

17 июн, 13:53

Свободного назначения・181,3 м²・1/12 этаж