💵 Сколько стоит помещение в районе Нижегородский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:38,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:348,6 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,1 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:476,8 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в районе Нижегородский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 5,4 м² ✅ Объект наибольшей площади: 1,9 тыс. м²

Купить помещение в районе Нижегородский в Москве, продажа помещений. Найдено 145 объявлений.

Ещё фото

Офисы・34,6 – 1 087,8 м²

Доступно 1 087,8 м²・27 этажей・Класс A

Только на Циан

СОЛИД

Волгоградский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 2

382 879 590 ₽

351 976 ₽/м²・Включая НДС 69 043 860 ₽

3 этаж

Офис

34,6 м²

12 985 380 ₽

10 этаж

Офис

77,8 м²

26 537 580 ₽

4 этаж

Офис

85,6 м²

28 393 520 ₽

3 этаж

Офис

101,9 м²

33 891 940 ₽

4 этаж

Офис

102,2 м²

34 339 200 ₽

Ещё 4 площади

Агентство недвижимости

КОЛДИ СИТИ

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

1 июл, 14:21

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Скидка 10% на офис класса А

Офис・65,2 м²・5/14 этаж・Класс A

Только на Циан

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

23 753 787 ₽

364 322 ₽/м²・Включая НДС 4 283 469 ₽

Цена указана с учётом скидки 10%. Предложение действует при 100% оплате, не распространяется на рассрочку. Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся Нижегородском районе ЮВАО — на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Сдача в III квартале 2028 года. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0%*. • Возможность возмещения НДС. * При первом взносе в 50%. Отличная транспортная доступность • 3 мин. пешком до станций метро, МЦК и МЦД "Нижегородская". • 7 мин. пешком до жилого комплекса "Левел Нижегородская" • 10 мин. на авто до ТТК и МСД. • 15 мин. на авто до МКАД. • Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. • Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ "Нижегородская". Насыщенная инфраструктура • Отель 4* AZIMUT с конференц-залом и переговорными в одном комплексе с бизнес-центром. • Торговая галерея с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом и фитнес-зоной на первых этажах бизнес-центра. • Круглогодичный термальный комплекс с бассейнами и спа-зоной для всей семьи. • Спортивный манеж с падел- и сквош-кортами. • Открытое футбольное поле. • Рядом с проектом мы строим жилой комплекс Левел Нижегородская со своей инфраструктурной зоной. Офисы • Класс А. • Площади от 63 до 1574 м² с высотой потолков — 3,5 м. • Доступны отдельные лоты и целые этажи. • Офисы с террасами. • Предусмотрены лоты с мокрыми точками. • Шаг колонн 8,4х8,4 м. • Предусмотрены лоты с естественным проветриванием. • Доступ через комфортное лобби на 1-м этаже с зоной отдыха и местами для встреч. Управляющая компания • Юридическое сопровождение. • Консультация по вопросам эффективного использования коммерческих площадей. • Эксплуатация инженерных систем, организация ремонтов. • Контроль работы подрядчиков. • Обеспечение безопасности объекта. • Комплексная уборка и поддержание санитарных норм. Инженерия и безопасность • Центральная система кондиционирования**. • Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. • Охрана и видеонаблюдение. • Лифты с прямым доступом в паркинг со скоростью до 2,5 м/с. ** Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения. Благоустройство В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Перед фасадом комплекса Level work Нижегородская на озеленённой территории предусмотрены уютные зоны для отдыха и удобные пешеходные маршруты, украшенные кленовыми деревьями. Парковка • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 166 машино-мест. .• Места с зарядными устройствами для электромобилей. • Доступ в паркинг на лифте со всех этажей. • Специальные зоны для разгрузки. • Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него. • Температура в паркинге от +5 до +12 C круглый год. Агентская комиссия 3%. Купить помещение в районе Нижегородский в Москве.

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 14:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Скидка 10% на офис класса А

Офис・186,1 м²・5/14 этаж・Класс A

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

73 049 175 ₽

392 526 ₽/м²・Включая НДС 13 172 802 ₽

Цена указана с учётом скидки 10%. Предложение действует при 100% оплате, не распространяется на рассрочку. Бизнес-центр класса А расположен в активно развивающемся Нижегородском районе ЮВАО — на территории будущего делового и креативного хаба столицы. Сдача в III квартале 2028 года. Гибкие условия покупки • Рассрочка 0%*. • Возможность возмещения НДС. * При первом взносе в 50%. Отличная транспортная доступность • 3 мин. пешком до станций метро, МЦК и МЦД "Нижегородская". • 7 мин. пешком до жилого комплекса "Левел Нижегородская" • 10 мин. на авто до ТТК и МСД. • 15 мин. на авто до МКАД. • Удобный выезд на Волгоградский и Рязанский проспекты. • Проект размещён внутри крупнейшего транспортного хаба Европы ТПУ "Нижегородская". Насыщенная инфраструктура • Отель 4* AZIMUT с конференц-залом и переговорными в одном комплексе с бизнес-центром. • Торговая галерея с фуд-холлом, рестораном, супермаркетом и фитнес-зоной на первых этажах бизнес-центра. • Круглогодичный термальный комплекс с бассейнами и спа-зоной для всей семьи. • Спортивный манеж с падел- и сквош-кортами. • Открытое футбольное поле. • Рядом с проектом мы строим жилой комплекс Левел Нижегородская со своей инфраструктурной зоной. Офисы • Класс А. • Площади от 63 до 1574 м² с высотой потолков — 3,5 м. • Доступны отдельные лоты и целые этажи. • Офисы с террасами. • Предусмотрены лоты с мокрыми точками. • Шаг колонн 8,4х8,4 м. • Предусмотрены лоты с естественным проветриванием. • Доступ через комфортное лобби на 1-м этаже с зоной отдыха и местами для встреч. Управляющая компания • Юридическое сопровождение. • Консультация по вопросам эффективного использования коммерческих площадей. • Эксплуатация инженерных систем, организация ремонтов. • Контроль работы подрядчиков. • Обеспечение безопасности объекта. • Комплексная уборка и поддержание санитарных норм. Инженерия и безопасность • Центральная система кондиционирования**. • Централизованная приточно-вытяжная вентиляция. • Охрана и видеонаблюдение. • Лифты с прямым доступом в паркинг со скоростью до 2,5 м/с. ** Внутренние блоки устанавливает собственник или арендатор помещения. Благоустройство В рамках проекта будет благоустроена общественная территория площадью 0,61 га. Перед фасадом комплекса Level work Нижегородская на озеленённой территории предусмотрены уютные зоны для отдыха и удобные пешеходные маршруты, украшенные кленовыми деревьями. Парковка • Двухуровневый отапливаемый подземный паркинг на 166 машино-мест. .• Места с зарядными устройствами для электромобилей. • Доступ в паркинг на лифте со всех этажей. • Специальные зоны для разгрузки. • Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него. • Температура в паркинге от +5 до +12 C круглый год. Агентская комиссия 3%. Продам помещение в районе Нижегородский в Москве.

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 01:25

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・147,6 м²・1/45 этаж

Нижегородская

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Левел Нижегородская ЖК

72 817 469 ₽

493 343 ₽/м²・Включая НДС 13 131 019 ₽

Цена указана с учётом скидки. Продаётся помещение свободного назначения площадью 147.6 кв. м. в новостройке Левел Нижегородская по адресу Москва, ЮВАО, Нижегородский, Перовское шоссе, д. 21, корп. 1. Помещение со свободной планировкой. Окна с видом на улицу. Высота потолков 4.80 м. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения — 72 817 469 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. Агентская комиссия 2%.

Агентство недвижимости

Level Group

Суперагент

Посмотреть все объекты

три дня назад

29 июн, 13:23

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж

Нижегородская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 10к2

53 600 000 ₽

299 609 ₽/м²・УСН

Лот 1078789 Предложение от Собственника! Продается помещение 178.9 кв.м , расположенное на первом этаже 7-ми этажного жилого дома (дом после кап. ремонта). Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Имеет отдельный вход со двора, рабочее состояние, высота потолков-4 м. Выделенная электрическая мощность-25 кВт. Цена продажи: 53 600 000 рублей. Возможна рассрочка на сумму 12 600 000 руб. сроком до марта 2032 года по ДКП (Договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) от 06.03.2025 г. Ежемесячный платеж городу по ДКП-240 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1078789 Продается помещение в районе Нижегородский в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

час назад

сегодня, 01:04

Здание・4 825 м²・Класс B

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2Б

1 100 000 000 ₽

227 979 ₽/м²・Включая НДС 198 360 655 ₽

ЗДАНИЕ С ОТЛИЧНОЙ ПЕРСПЕКТИВОЙ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Отдельно стоящее здание расположено в шаговой доступности от метро, около проезжей части Рязанского проспекта. Удобное транспортное сообщение, в 2х минутах выезд на ТТК, Рядом ТЦ ГОРОД, Леруа Мерлен, АШАН, новостройки ЖК Среда. Налоговая: 21. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: В здании 5 уровней - 4 этажа и подвал. -1 этаж, подвал 957,8 м2, высота потолков 2,8 м. 1 этаж 850,5 м2, высота потолков 3,5м. 2 этаж 966,9 м2, высота потолков 3м. 3 этаж 982,4 м2, высота потолков 3м. 4 этаж 1067,3 м2, высота потолков 3,15м. Выделенная электрическая мощность - 700 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр. Высокие потолки. Высота потолка: 3.5м. Тип налогообложения: С НДС. Кол-во парковочных мест: 5. Лот 16785-88 Продается помещение В районе Нижегородский в Москве.

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 02:52

Свободного назначения・178,9 м²・1/7 этаж

Нижегородская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 10к2

41 000 000 ₽

229 178 ₽/м²・УСН

Лот 1078788 Предложение от Собственника! Продаются права аренды (ППА) с ДКП (Договором купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) на помещение 178.9 кв.м , расположенное на первом этаже 7-ми этажного жилого дома (дом после кап. ремонта). Район характеризуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, развитой инфраструктурой, включая жилые комплексы, аптеки, учебные и медицинские учреждения. Имеется отличная транспортная связность с центром города. Планировка открытая и универсальная, что позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Рядом с объектом организована уличная парковка и обеспечен удобный подъезд. Имеет отдельный вход со двора, рабочее состояние, высота потолков-4 м. Выделенная электрическая мощность-25 кВт. Цена продажи ООО: 41 000 000 рублей + рассрочка на сумму 12 600 000 руб. сроком до марта 2032 года по ДКП (Договор купли-продажи) с ДИГМ (Департаментом имущества г. Москвы) от 06.03.2025 г. Ежемесячный платеж городу по ДКП-240 000 рублей в месяц. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1078788

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 11:32

Склад・3,1 м²・-1/20 этаж

Только на Циан

Собственник

Волгоградский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4к7

600 000 ₽

193 548 ₽/м²・Включая НДС 108 196 ₽

Продаётся кладовка 3.10 м2. Жк Найс Лофт. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Без обременений. Показ по договоренности. Вопросы по телефону с 9 00 до 22 00.

Риелтор

Аркадий Чапайкин

Суперагент

неделю назад

22 июн, 17:48

Торговая площадь・54,6 м²・1/2 этаж・Класс B

Собственник

на ул. 2-я Карачаровская, 1с1

Андроновка

20 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Перово, 2-я Карачаровская улица, 1С1

11 500 000 ₽

210 623 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается на продажу торговое помещение площадью 54,6 м2 на 1 эт. торгово-офисного комплекса. Арендатор - офис (КДА), МАП - 97 000 руб. Характеристики помещения: - с ремонтом; - отдельный вход с улицы и со двора; - собственный с/у; - высота потолков 2,15-3,02 м; - мощность 15 кВт; - установлены приборы учёта; - собственная УК. Соседи: Мясницкий ряд, Пятерочка, ВкусВилл, Магнит Косметик, аптеки Горздрав, Планета здоровья.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

Арендный бизнес・Пункт выдачи・696 м²・1 этаж

Только на Циан

Нижегородская

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Смирновская улица, 25С1

109 000 000 ₽

Прибыль 760 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Смирновской улицы в Нижегородском районе. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Помещение площадью 696 м² расположено на первом этаже в бизнес-центре "Смирновский". Арендаторы — супермаркет "Пятёрочка" и пункт выдачи OZON, вакантно 112 м². Отдельные входы с улицы, оборудована зона разгрузка с охраняемой стороны бизнес-центра. Предусмотрено место для рекламы на фасаде. Возле бизнес-центра спланирована городская платная парковка. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 570.

Агентство недвижимости

Whitewill Коммерческая недвижимость

Суперагент

два дня назад

30 июн, 17:56

Торговая площадь・173,4 м²・1/33 этаж

Только на Циан

Нижегородская

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское шоссе, 2к2

59 000 000 ₽

340 254 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения c арендатором в Жилом Комплексе "Перовское 2", Перовское шоссе, дом 2, корпус 2. Застройщик "ПИК". Метро "Нижегородская" (5-7 мин пешком). Проект включает шесть корпусов, детский сад, начальную школу и несколько паркингов. В пешей доступности ТЦ Город, Ашан и Леруа Мерлен. Недалеко находятся такие известные парки, как Перовский, усадьба Кусково и Кузьминки. ЖК Перовское 2 состоит из 6 корпусов высотой 26-33 этажа, всего 2768 квартир. Все квартиры с отделкой, заселение жильцов происходит сразу. Все корпуса сданы. Помещение расположено в корпусе 2.2. Общая площадь 173,4 м2, первый этаж. Отдельная входная группа с боковой части дома. Высота потолка - 4 метра, открытая планировка, электрическая мощность 35 кВт. Арендатор - магазин хозяйственных товаров. МАП: 1-й год - 420 т.р., 2-й год - 450 т.р., с третьего года индексация 5%. Стоимость продажи 59 000 000 рублей. Договор купли-продажи.

Агентство недвижимости

Tелеграф Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 15:43

Здание・1 425,8 м²

Только на Циан

Собственник

Нижегородская

9 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Подъемная улица, 14С34

110 000 000 ₽

77 150 ₽/м²・УСН

Продажа здания (ОСЗ) 1 425,8 м2, МЦК Нижегородская (ЮВАО) Описание: Предлагается в продажу отдельно стоящее 4-х этажное здание без подвала 1425,8 м2, расположенное на территории производственно складского комплекса. Год постройки здания - 1972г. Ж/б перекрытия. Офисный ремонт. Окна по периметру здания. Кабинетная планировка. Расположение: Удобный выезд на ТТК, шоссе Энтузиастов и Нижегородскую улицу. Заезд к зданию организован со стороны Смирновской улицы. Въезд по пропускам. В 22-х минутах пешком от МЦК Нижегородская. Коммуникации: прямые договоры с Мосэнергосбыт (114 кВт), Мосгорводоканолом (ХВС), ГВС - бойлеры, отопление центральное от МОЭК. Парковка наземная на 15 м/м. Земельный участок - 535 м2 (пятно застройки +5 метров отступ от здания) в аренде до 2059 года. Арендаторы: на краткосрочных договорах. Форма сделки: Цена указана без НДС, продажа юр лица, форма продажи обсуждается. Объект 3100-927510.

Агентство недвижимости

Гермес Реалти

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 12:53

Арендный бизнес・Стрит ритейл・122,6 м²・1 этаж

Собственник

Калитники

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4

85 500 000 ₽

Прибыль 620 000 ₽/мес.

Продажа напрямую от СОБСТВЕННИКА Предлагаем покупку Готового арендного бизнеса площадью 122,56 м2, расположенного в новом жилом комплексе бизнес-класса "N'ICE LOFT" Арендаторы: - Строительный магазин - 80 кв.м. - ПВЗ Озон - 40 кв.м. МАП - 620 000 рублей Окупаемость 9,3 лет В проекте N'ICE LOFT предусмотрено семь корпусов переменной этажности (от 4 до 21 этажа). В помещении большие витринные окна, выход на проезжую часть, что обеспечит привлекательность для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Данная локация в лёгком доступе пешком и на автомобиле. Комплекс расположен в шести минутах езды от Садового кольца и шаговой доступности от станции метро Волгоградский проспект и станции МЦК Новохохловская Звоните прямо сейчас! Мы готовы предоставить вам дополнительные материалы и организовать просмотр.

Ук・оф.Представитель

InvestFirst

Суперагент

3 недели назад

3 июн, 13:37

Торговая площадь・95,7 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Нижегородская

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 2/2к2

36 000 000 ₽

376 176 ₽/м²・УСН

Лучшее ценовое предложение в локации. Под собственный или арендный бизнес продам помещение свободного назначения площадью 95,7 кв.м. в новом заселенном ЖК "Аквилон Бисайд". Отлично подходит под торговлю и услуги. Помещение располагается в современном жилом комплексе от группы Аквилон на Юго-Востоке Москвы, находится в непосредственной близости к Рязанскому проспекту, между двух станций метро Стахановская и Нижегородская, пешком 10-15 минут. Адрес: г. Москва, ЮВАО, район Нижегородский, Рязанский проспект,2/2, к.2. ЖК заселен. Рядом полностью заселенный ЖK Среда. Вместе комплексы (ЖК Аквилон и ЖК Среда) дают 2550 квартир в сданных корпусах (1193 + 1356), потенциально 50006500 жителей. Перспективное мeсто для ведения бизнеса. Плотный жилой массив. Технические параметры: нежилое помещение зальной планировки площадью 95,7 кв.м. Первый этаж жилого дома новостройки. Отдельный вход в помещение с фасада. Отличный обзор помещения, высокие рекламные возможности. Планировка зальная. План БТИ по запросу. Витринные окна. Витринная входная группа. Помещение выходит на две стороны дома. Высота потолков 4,5 м. Электрическая мощность 20 кВт. Собственник физическое лицо. В собственности с 2024 года, полная стоимость в договоре. Звоните до 23:00, в будни также. Показ оперативно. План БТИ и видео по запросу.

Риелтор

Светлана Салахова

Суперагент

неделю назад

23 июн, 15:15

Коммерческая земля・1,1 га

Только на Циан

Калитники

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Новохохловская улица, 11С12

280 000 000 ₽

УСН

Предлагаем купить участок с зданием 1209м2 под редевелопмент с участком 1Га, возле МЦК Новохохловская. Высокий поток клиентов. - 2 этажа - удобная транспортная доступность- в здании находится один надежный арендатор Автосервис - Месячный арендный поток - 1.4 млн - 256 кВт - земельный участок в аренде у города до 2074 года - ВРИ деловое управление, ремонт и стоянка ТС - рядом МЦК и D2 Новохохловская , ТТК - оперативный показ Звоните, организуем показ и ответим на все вопросы

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

2 месяца назад

28 апр, 20:56

Свободного назначения・128,7 м²・1/16 этаж

Нижегородская

3 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 5

35 500 000 ₽

275 835 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж в плотном жилом массиве, в прямой видимости метро Нижегородская, 2-3 мин. пешком. Витринное остекление, большие окна по направлению к метро и от него. Большие рекламные возможности, на фасаде дома. Открытая зальная планировка, большинство перегородок можно убрать. Имеет 3 входа. Общая площадь: 128.7 м2. Алкогольная и табачная лицензия возможна. Есть вытяжка для общепита. Помещение удобно делится на площади с независимыми входными группами в окно. что позволяет сдать помещение по более выгодной ставке. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна. Покупку и торг, обсуждаем при встрече. 142-102776

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

4 июн, 17:05

Торговая площадь・50 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Нижегородская

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Перовское 2 ЖК, 3.1

49 900 000 ₽

998 000 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 50 м2 ЖК "Перовское - 2", Перовское шоссе, 2к3 (5 минут пешком от метро Нижегородское). 1-я линия домов. Одно из лучших расположений помещения во всем ЖК. Помещение 50 м2 располагается на 1 этаже, открытая, функциональная планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Помещение располагается на 1-й линии жилого комплекса, помещение угловое с витринами на две стороны. Во дворе располагается школа и дет сад, что увеличит трафик через помещение.Первый дом по движению от метро в сторону жилого района. В других домах за исключением этого жилого комплекса, жилые дома без коммерческих помещений. Помещение сдано в аренду. Стоимость 49 900 000 рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Свободного назначения・36 м²・-1/5 этаж

Нижегородская

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Нижегородская улица, 66

4 860 000 ₽

135 000 ₽/м²・Включая НДС 876 393 ₽

Номер объекта: 537538. Габ окупаемость 7,2 года Продается помещение 36 кв м, на цокольном этаже с Арендатором- 48.600 руб./месяц +коммунальные услуги (скоро будет повышение арендной платы) Арендатор-архив документов ржд. Окупаемость 7,2 лет без индексации. Быстрая продажа. Помещение находится на цокольном этаже с отдельным входом из подъезда, офисная отделка, на полу плитка, теплое помещение, есть два окна, высота потолков 2,7 м. Электричество 10 кВт. Нет мокрой точки в помещении. Помещение находится в развитом районе.Автомобилисты могут воспользоваться ТТК и оживленной Нижегородской улицей. До ближайшей станции метро Нижегородская 20 минут пешком, до ближайшей станции московского центрального диаметра Калитники 5 минут пешком.```

Агентство недвижимости

EuroDoma

Суперагент

вчера

1 июл, 18:19

Помещение под производство・1 200 м²・2/2 этаж・Класс B

на ул. Средняя Калитниковская, 28с2

Калитники

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Средняя Калитниковская улица, 28С2

150 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137133107 Продаются производственное помещение 1200 кв м. Общая площадь здания - 1200 кв м 1 этаж 600 кв м, высота потолков 4.2 м 2 этаж 600 кв м, высота потолков 3,5 м Земельный участок пл. 2200 кв м Двухэтажное капитальное здание, ж/б каркас, ж/б плиты перекрытия, наружные стены кирпич. Электроэнергия - 95 кВт. Водоснабжение, канализация, отопление-централизованное, городское. Все помещения здания занимают арендаторы: автосервис, таксопарк, типография. Преимущества данного объекта: расположение - в пределах ТТК, центральная часть города Москвы не высокая стоимость одного кв м

Агентство недвижимости

План Б

Суперагент

вчера

1 июл, 18:40

Офис・38,7 м²・5/18 этаж

Только на Циан

Волгоградский проспект

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Скотопрогонная улица, 31АС1

13 550 000 ₽

350 220 ₽/м²・УСН

Арт. 134657216 Здание ещё строится, плановая дата сдачи комплекса в 2029 году. Предлагается к продаже готовый высоколиквидный актив — офисное помещение площадью 38,69 м² в премиальном бизнес-центре NICE TOWER. Это не просто покупка недвижимости, а возможность вложить капитал с доходностью, значительно превышающей банковские депозиты. Об активе: Площадь: 38,69 м² (идеальный формат для малого бизнеса или сдачи в аренду). Расположение: Москва, Автомобильный проезд, д.2. Внутри ТТК (500 метров), 5 км от Кремля. 950 м до метро "Волгоградский проспект" и 660 м до МЦД "Калитники" . Класс здания: А. Бизнес-центр только получает разрешение на строительство, что гарантирует применение самых современных технологий и высокое качество отделки. Инфраструктура и окружение: БЦ NICE TOWER — это часть масштабного проекта "5-минутный город". В шаговой доступности (всего 50 метров) находится жилой квартал NICE LOFT с собственной спортивной инфраструктурой, кафе, ресторанами и магазинами . Сотрудники и арендаторы вашего офиса получат доступ к офисам-пентхаусам, эксплуатируемой террасе на крыше и парку с зонами отдыха на прилегающей территории Ваши сотрудники оценят близость к развитой инфраструктуре. В соседнем квартале NICE LOFT уже работают кафе, фитнес-центры и магазины. Это позволяет решить все вопросы в формате "5 минут от офиса" Звоните, предложение актуально!

Агентство недвижимости

Геометрия

Суперагент

вчера

1 июл, 16:40

Офис・62,7 м²・8/14 этаж・Класс A

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

23 850 313 ₽

380 388 ₽/м²・Включая НДС 4 300 876 ₽

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:51

Свободного назначения・150,2 м²・1/16 этаж

Волгоградский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Автомобильный проезд, 4

62 798 620 ₽

418 100 ₽/м²・Включая НДС 11 324 341 ₽

NICE LOFT - готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца. Комплекс бизнес-класса NICE LOFT, девелопером которого выступила компания КОЛДИ, представляет собой знаковое пространство, на территории которого органично объединены высококачественная инфраструктура для комфортной жизни и полноценный спортивный кластер. NICE LOFT - новая спортивная доминанта Москвы, где для жителей и их гостей предусмотрено более 20 000 м2, созданных специально для тренировок, игр, восстановления и оздоровления. Автором выразительной городской эстетики выступило архитектурное бюро APEX. Строгие силуэты фасадов эффектно возвышаются над благоустроенным окружением, а световые блики элегантно подчеркивают структурное фасадное остекление. Сердце проекта - физкультурно-оздоровительный комплекс с двумя ледовыми аренами формата НХЛ - профессиональными площадками. Помимо спортивных арен на территории NICE LOFT предусмотрено пять многофункциональных залов, где каждый сможет реализовать свой спортивный потенциал. Для тех, кто предпочитает тренировки и прогулки на свежем воздухе, создан спортивный парк общей площадью 6 300 м2 с воркаут-зонами, игровыми площадками и уединенными пространствами для отдыха. Также внутри квартала проложена километровая беговая дорожка, которая доступна к использованию в любое время года. Особое внимание архитекторы уделили входной группе - просторное авторское лобби с потолками до 9 метров с использованием природных элементов. Резиденты и их гости смогут насладиться садом, не покидая пределы дома. Территория комплекса NICE LOFT соответствует современным стандартам безопасности: инновационная система видеонаблюдения, охраняемый подземный паркинг и круглосуточный консьерж-сервис. Преимущества N'ICE LOFT: - Готовый жилой квартал с собственным спортивным кластером в 10 минутах от Садового кольца - Современная архитектура с выразительными контрастными фасадами - Ритейл с потолками до 7,5 м - Спортивная инфраструктура 20 000 м2: 2 ледовые арены формата НХЛ, 5 залов, беговая дорожка 1 км - Спортивный парк 6 300 м2 с зонами для разных видов активностей - Более 10 видов спорта в одном кластере - Резиденции с панорамными окнами и потолками до 5 метров - Видовые лоты с террасами и патио - Авторское лобби с потолками до 9 метров - Консьерж-сервис 24/7 - Охраняемый подземный паркинг

Агентство недвижимости

КОЛДИ

Суперагент

месяц назад

1 июн, 17:56

Торговая площадь・48 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Новохохловская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Новохохловская, Новохохловская улица, 15к1

41 000 000 ₽

854 167 ₽/м²・УСН

Продажа нежилого помещения 48,2 м2 с арендатором ПВЗ "wildberries" на ул. Новохохловская, д. 15 корпус 1 (7 минут пешком от метро Новохохловская). 1 линия домов. Помещение 48,2 м2, располагается на 1 этаже на первой линии жилого комплекса, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,37 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Соседние помещения сданы сетевым арендаторам. ЖК "Новохохловская 15" построен на юго-востоке Москвы, в семи минутах ходьбы от станций МЦК и МЦД "Новохохловская". Также рядом находятся станции метро "Нижегородская" и "Волгоградский проспект". До ТТК можно доехать за три минуты, до Садового кольца — за 10 минут. В проекте четыре жилых дома (24 - 33 этажа), подземный паркинг и собственный детский сад. Соседние помещения занимают сетевые арендаторы. Все помещения в доме сданы сетевикам, соседние помещения занимает супермаркет "Магнит" и аптека "Ригла". Арендатор: Пункт выдачи заказов "Wildberries". Стоимость продажи 41 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

1 июл, 13:40

Свободного назначения・186,1 м²・5/14 этаж・Класс A

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

73 049 175 ₽

392 526 ₽/м²・Включая НДС 13 172 802 ₽

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Свободного назначения・62,7 м²・8/14 этаж・Класс A

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

23 850 313 ₽

380 388 ₽/м²・Включая НДС 4 300 876 ₽

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Офис・267,7 м²・10/14 этаж・Класс A

Level work Нижегородская

Нижегородская

6 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, шоссе Фрезер, 19С3

86 237 644 ₽

322 143 ₽/м²・Включая НДС 15 551 050 ₽

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Здание・1 209 м²

Только на Циан

Калитники

10 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Калитники, Новохохловская улица, 11С12

280 000 000 ₽

231 596 ₽/м²・УСН

Предлагаем купить здание 1209м2 под автосервис с участком 1Га, возле МЦК Новохохловская. Высокий поток клиентов. - 2 этажа - удобная транспортная доступность- в здании находится один надежный арендатор Автосервис - Месячный арендный поток - 1.34 млн- 256 кВт- земельный участок в аренде у города под стоянку примерно 400 автомашин - рядом МЦК и D2 Новохохловская , ТТК

Риелтор

Александр Анохин

Суперагент

2 месяца назад

2 апр, 09:06

Торговая площадь・128,7 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Нижегородская

3 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Нижегородский, м. Нижегородская, Рязанский проспект, 5

35 500 000 ₽

275 835 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 64412. Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 128,7 м² на первой линии в непосредственной близости от станции метро "Нижегородская". Объект расположен в зоне интенсивного пешеходного потока одного из крупнейших транспортных узлов Москвы, обеспечивающего постоянный приток потенциальных клиентов и высокий коммерческий потенциал локации. . . Помещение находится на первом этаже, имеет панорамное витринное остекление, три отдельных входа и открытую планировку, позволяющую реализовать практически любой формат бизнеса. Дополнительным преимуществом является возможность разделения площади на несколько независимых блоков, что повышает ликвидность объекта и расширяет сценарии его использования. . . Наличие вытяжки, возможность получения алкогольной и табачной лицензии, а также широкий рекламный фасад делают объект привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, ориентированных на получение стабильного арендного дохода. Помещение подойдет под магазин, супермаркет, кафе, ресторан, аптеку, медицинский центр, салон красоты и другие востребованные форматы. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

45 минут назад

сегодня, 02:14

Купить помещение в районе Нижегородский в Москве

Найдено 145 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

550 000 ₽

35 000 000 ₽

106 901 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

55 746 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

490 000 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в районе Нижегородский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в районе Нижегородский в Москве?

📏 Какая площадь помещений в районе Нижегородский в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	38,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	348,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	476,8 млн ₽