💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Рязанский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:35 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:266,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:3,9 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:455,6 млн ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Рязанский проспект?

✅ Минимальная площадь: 15,8 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,2 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Рязанский проспект, продажа помещений. Найдено 85 объявлений.

Ещё фото

Средние офисы со скидкой до 35%!

Офисы・104 – 144,6 м²

Доступно 144,6 м²・9 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

36 461 541 ₽

252 155 ₽/м²・Включая НДС 6 575 031 ₽

3 этаж

Офис

112,7 м²

26 444 762 ₽

4 этаж

Офис

104 м²

26 550 171 ₽

2 этаж

Офис

121,8 м²

28 007 180 ₽

2 этаж

Офис

135,6 м²

30 365 464 ₽

4 этаж

Офис

144,6 м²

36 461 541 ₽

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

шесть дней назад

25 июн, 20:10

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Большие офисы со скидкой до 35%!

Офисы・145,4 – 162,9 м²

Доступно 162,9 м²・9 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

39 136 469 ₽

240 248 ₽/м²・Включая НДС 7 057 396 ₽

2 этаж

Офис

159,8 м²

35 367 112 ₽

3 этаж

Офис

162,9 м²

36 266 037 ₽

5 этаж

Офис

145,4 м²

36 929 216 ₽

5 этаж

Офис

157,6 м²

38 380 581 ₽

4 этаж

Офис

162,8 м²

39 136 469 ₽

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 14:42

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Компактные офисы с выгодой до 35%

Офисы・69,9 – 95,8 м²

Доступно 95,8 м²・9 этажей・Класс B

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

28 078 830 ₽

293 098 ₽/м²・Включая НДС 5 063 395 ₽

5 этаж

Офис

72,6 м²

21 058 821 ₽

3 этаж

Офис

80,7 м²

21 346 248 ₽

2 этаж

Офис

88,9 м²

23 490 296 ₽

2 этаж

Офис

95,8 м²

25 044 496 ₽

4 этаж

Офис

69,9 м²

28 078 830 ₽

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 14:42

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Новый ГАБ у м. Рязанский проспект

Арендный бизнес・Торговая площадь・24 м²・1 этаж

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2С4

30 000 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома. Первая линия. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. В окружении расположены: жилые комплексы "Микрорайон Квартал 126", "Дом на Новокузьминской", "Первый Рязанский", а также Финансовый университет при Правительстве РФ. Арендатор - сеть магазинов "Икорный", МАП - 250 000 рублей. Цена - 30 000 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

3 часа назад

сегодня, 12:47

Продажа помещения с арендат...

Торговая площадь・74 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Рязанский проспект, Жигулевская улица, 3Ак1

24 000 000 ₽

324 324 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,3 м2 на ул. Жигулёвская, д. 3А корпус 1 (10 минут пешком от метро Кузьминки). 2 линия домов. Помещение74,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое", договор на 10 лет с сентября 2023 года, 5% индексация по соглашению сторон. Стоимость 24 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 17:36

Ещё фото

Свободного назначения・17 – 68 м²

Доступно 68 м²・12 этажей

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2

64 410 000 ₽

947 206 ₽/м²・Включая НДС 11 614 918 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

24 м²

30 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

24,1 м²

32 205 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

24,2 м²

32 205 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

24 м²

34 020 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

24,2 м²

37 800 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

META

Суперагент

вчера

вчера, 14:48

Здание・3 891 м²・Класс A

Только на Циан

Рязанский проспект

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Рязанский проспект, улица Федора Полетаева, 36К2

700 000 000 ₽

179 902 ₽/м²・УСН

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. РАБОТАЕМ С АГЕНТАМИ. Новое реконструированное здание расположено в шаговой доступности от метро, а также удобная транспортная доступность. Налоговая: 21. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Подземная, Наземная. Описание помещения: Ввод в эксплуатацию - март 2022 года. На первом этаже здания предусмотрены помещения под общепит, подсобные помещения, помещения для персонала. На 2-7 этажах 41 апартамент. Планировка: смешанная. Под чистовую отделку. Подходит под: гостиницу, учебные цели. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: УСН. Кол-во парковочных мест: 10. Лот 28323-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 16:08

Свободного назначения・50,5 м²・1/4 этаж

Собственник

на ул. Ферганская, 12

Рязанский проспект

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, Ферганская улица, 12

5 500 000 ₽

108 911 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в Москве + ООО с рассрочкой ДГИ Продаётся помещение через продажу ООО, на которое оформлен выкуп у города. Адрес: Москва, ул. Ферганская, д. 12 Площадь: 50,5 кв.м Формат: нежилое помещение Объект ранее арендовался у города, преимущественное право реализовано, ДКП с ДГИ подписан. Аренда прекращена — сейчас идёт только выкуп в рассрочку. Экономика Цена выкупа у ДГИ: 5.712.700₽ (была 10.6М, снизили на суде) Рассрочка: 7 лет Минимальный платёж по телу: 68 008,33 ₽ Ставка рассрочки: 1/3 ключевой ЦБ При текущей ключевой ставке платёж на старте: 93 398 ₽/мес (тело + проценты) Далее платёж снижается по мере уменьшения остатка. Арендный потенциал По району Выхино-Жулебино помещения такого формата сдаются в диапазоне: 2 500 3 000 ₽/м²/мес, т.е. рынок: ~125 000140 000 ₽/мес При аренде 130 000 ₽: — платёж ДГИ: 93 398 ₽ — положительный поток уже на входе: ~36 600 ₽/мес После погашения рассрочки — чистая аренда полностью в собственника. Сейчас в помещении сидит арендатор (потолочная компания) за 80 000 ₽/мес (сидит по старым условиям, договор до 05.09.26). Цена продажи 5.5М ₽ за ООО с договором выкупа. Фактически вход в московское помещение с длинной городской рассрочкой без банка. Стоимость продажи снижена на 800.000₽ (500.00₽ - за счет уже внесенного депозита, 300.000₽ - за счет уже оплаченных нами 3-ех месяцев по ДКП). Также ДГИ возместит 300.000₽ в судебном порядке (уже идет суд) за год аренды. Оформление Сделка через нотариальную продажу доли ООО. Готовы выйти быстро, документы на руках, расчёты прозрачные. Пишите — отправим ДКП, покажем остаток по графику и покажем само помещение.

Агентство недвижимости

Ora Development

Суперагент

3 недели назад

5 июн, 09:46

Свободного назначения・60 м²・1/4 этаж

на ул. Ферганская, 12

Рязанский проспект

18 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, Ферганская улица, 12

18 000 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

ГАБ Аптека на трафике с окупаемостью 8.5 лет Продам готовый арендный бизнес в густонаселённом районе на интенсивном пешеходном и автомобильном трафике. Помещение расположено на первой линии в 400 метрах от метро Юго-Восточная. Помещение уже более 20ти лет арендует Аптека. Это ближайшая аптека от детской полклиники, расположенной в соседнем здании. Также чуть далее по улице Ферганской расположен Консультационно-диагностический центр 12. В округе множество медицинских учреждений. Весь пешеходный трафик от метро и к метро от мед учреждений и к ним проходит через эту аптеку. Напротив через дорогу автобусная установка, в 30ти метрах пешеходный переход. Прекрасное помещение с арендатором, который здесь очень к месту. Характеристики: Первая линия Два отдельных входа (с улицы и со двора) Парковка во дворе Рекламные возможности на фасаде здания Высота потолков 3.5 метра Коммуникации: Санузел, отопление, водоснабжение, электричество Выделенная электрическая мощность 5 кВт (с возможностью увеличения) Несменяемый арендатор с 1998 года - аптека Русмед Договор на 11 месяцев с пролонгацией МАП 180 000 рублей ГАП 2 160 000 рублей Окупаемость 8.5 лет Объект юридически чистый. В собственности ООО. Возможно приобрести как с ООО, так и без. Все документы чистые, на руках. Объект готов к продаже. Оперативный показ в любое удобное для Вас время.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

22 июн, 11:03

Арендный бизнес・Арендный бизнес・62 м²・1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

14 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, улица Академика Скрябина, 3/1к4

33 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Арт. 134221497 Предлагается готовый арендный бизнес на ул. Академика Скрябина 3/1к4 метро Рязанский проспект, Юго-Восточная Первый этаж жилого двадцати четырех этажного дома Общая площадь 62 кв.м. 15 кВт электроэнергии Арендатор - федеральная аптечная сеть "ГОРЗДРАВ". Договор аренды с 2025г. на 7 лет. Безусловная индексация 5%. Цена: 33 000 000 руб. Отвечу на все интересующие вопросы по телефону! Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

час назад

сегодня, 15:10

Здание・60,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Рязанский проспект

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, улица Хлобыстова, 3С3

4 361 000 ₽

72 083 ₽/м²・Включая НДС 786 409 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/19881731?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=buildingSale &utm_content=19881731

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 07:25

Здание・230 м²・Класс B

Рязанский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 32К1

63 000 000 ₽

273 913 ₽/м²・УСН

СОБСТВЕННИК физ.лицо. Отдельно стоящее здание. Участок земли 620 м.(аренда 49 лет) Помещение 230м2,1 этаж. Есть место под летнюю веранду. Два входа- центральный и под разгрузку. 1-я линия. Планировка открытая. Бесплатная парковка. Типовой ремонт. Высота потолков 3м. Электричество 100кВт(можно увеличить). Приточно вытяжная вентиляция. Стоимость 63млн.рублей,УСН Форма сделки ДКП.

Риелтор

Ксения Иванова

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 09:16

Свободного назначения・46,2 м²・1/14 этаж

Рязанский проспект

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Зеленодольская улица, 11

15 000 000 ₽

324 675 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 13251262. От собственника. 46 м² | Отдельный вход | Низкие расходы | 326 тыс./м² Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 46 м² на первом этаже жилого дома. Универсальный коммерческий объект с отдельным входом, удобной планировкой и низкими расходами на содержание. Преимущества объекта Отдельный вход с улицы Первый этаж жилого дома Площадь 46 м² Две отдельные комнаты Санузел и мокрая точка Электрическая мощность 50 кВт Бесплатная парковка рядом Сложившееся коммерческое окружение Подходит для широкого спектра видов деятельности Выгодное вложение средств • Стоимость всего 326 000 ₽ за м² • Кадастровая стоимость объекта — 3,97 млн ₽ • Налог на имущество около 59 500 ₽ в год • Низкие эксплуатационные расходы • Возможность увеличения коммерческого потенциала объекта Подходит для: — медицинского центра — массажного кабинета — стоматологии — косметологии — образовательного центра — офиса компании — пункта выдачи заказов — магазина — салона красоты — студии услуг — юридической или бухгалтерской компании — инвестора, который ищет ликвидный коммерческий объект в Москве Помещение уже используется под коммерческую деятельность, что подтверждает востребованность данной локации для бизнеса. Система охраны с видео-наблюдением и пожарная сигнализация уже установлены. Редкое сочетание отдельного входа, высокой электрической мощности 50 кВт, низкой кадастровой стоимости и универсального назначения. Срочная продажа. С риэлторами работаем. Торг уместен. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Код пользователя: 187927

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 18:57

Свободного назначения・227 м²・1/1 этаж

Рязанский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 32К1

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее коммерческое здание площадью 226,8 м² на земельном участке 620 м². Объект подходит под широкий спектр коммерческого использования: ритейл, кафе, ресторан, бар, dark store, dark kitchen, медицинский центр, офис, шоурум и другие форматы бизнеса. Основные характеристики: Площадь здания: 226,8 м² Площадь земельного участка: 620 м² Свободная планировка Высота потолков: 3 м Электрическая мощность: 60 кВт с возможностью увеличения Два отдельных входа: центральный вход для посетителей отдельный вход для разгрузки/погрузки Несущие конструкции — только колонны, что позволяет удобно адаптировать пространство под задачи бизнеса Преимущества объекта: Возможность организации летней веранды Возможность размещения парковки Отдельно стоящее здание — отсутствие соседей и ограничений со стороны жилого фонда Хороший потенциал для сетевых арендаторов и инвестиционного использования Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду.

Риелтор

Алёна Котляр

Суперагент

неделю назад

20 июн, 15:57

Свободного назначения・255,7 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

13 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 97

35 000 000 ₽

136 879 ₽/м²・УСН

Лот 130-103473 Продaетcя помещение свободного назначения! Экономика объекта: Потенциальный МАП - 250-370 тыс. рублей Окупаемость 7-8 лет Есть спрос по аренде 7 мин. пешком от метро Выхино Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик Рядом активное торговое окружение Остановка общественного транспорта О помещении: - Площадь 255,7 кв.м - 1 вход - Высота потолков 2,9 м. - Этажность: -1 - Мокра точка, санузел, отопление, вытяжка - Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение) - Парковка бесплатная - Большой рекламный потенциал Оперативный показ! Торг уместен! Звоните, пишите! Буду рад ответить на Ваши вопросы! Лот

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

29 май, 18:29

Свободного назначения・362 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Собственник

Рязанский проспект

15 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 2-я Институтская улица, 1/12

67 000 000 ₽

185 083 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение с арендатором Помещение располагается на 1 этаже жилого дома, также в собственность входит цокольный этаж Имеется 2 отдельных входа с улицы и двора Удачная планировка позволит использовать пространство под различные нужды Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики, в окружении густонаселенный жилой массив В настоящее время помещение используется в качестве хостела, сделан свежий ремонт, оборудованы мокрые точки Отличная транспортная доступность: в пешей доступности метро Окская и МЦД Вешняки и Плющево, также удобный выезд на Рязанский проспект, МСД, СВХ Оперативные показы! Остались вопросы? Пишите! PROНедвижимость - про комфорт! А Ваш комфорт - наш приоритет!

Риелтор

Александра Шлейн

Суперагент

неделю назад

22 июн, 16:58

Свободного назначения・139,5 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Рязанский проспект, Жигулевская улица, 5К3

35 500 000 ₽

254 480 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 139,5 кв.м. с сетевым арендатором. 1 этаж с отдельным входом со двора. Состояние: корпоративная отделка арендатора. Мощность 10 кВт Арендатор: Wildberries, арендует с сентября 2019 г МАП=306 500 рублей (УСН, КП включены) Продажа по ДКПН ID: L10252

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

час назад

сегодня, 15:31

Свободного назначения・86 м²・1/21 этаж

Рязанский проспект

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Кузьминки, м. Рязанский проспект, Волгоградский проспект, 138к4

37 000 000 ₽

430 233 ₽/м²・УСН

Новостройка, Street Retail, 86 м2 Продажа отличного помещения! ПСН! Отличное Торговое окружение! Сетевые Арендаторы! Большой Жилой Массив! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Помещение отлично подойдет для Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Площадь 86 м2 • Высота потолка 4м • Мощность 17 кВт • Отдельный вход • Большие панорамные окна • Мокрая точка Оперативный показ, Пишите, Звоните! Лот 138-102187

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

три дня назад

29 июн, 16:32

Офис・72,6 м²・3/9 этаж

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

19 509 479 ₽

268 726 ₽/м²・Включая НДС 3 518 102 ₽

Продается офисное помещение площадью 72.6 м² в бизнес-центре НУН от застройщика Доминанта. ЮВАО, м. Окская Срок реализации проекта - 3 квартал 2026 года. НУН - современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс "В" - Функциональные планировки от 63 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение; - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. "Окская"; - 7 минут на машине до СВХ; - 8 минут на машине до МКАД; - 10 минут на машине до ЮВХ; - 12 минут на машине до ТТК; - 16 минут пешком до ст. м. "Рязанский проспект"; - 20 минут пешком до D3 "Вешняки". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

20 июн, 19:15

Свободного назначения・171,4 м²・1/24 этаж

Аукцион

Рязанский проспект

7 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, Ферганский проезд, 14к1

42 500 000 ₽

247 958 ₽/м²・Включая НДС 7 663 934 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20114175?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20114175

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 06:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・24,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К1

32 205 000 ₽

Прибыль 250 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Арендатор - сеть ломбардов "ЗАЛОГ УСПЕХА", МАП - 268 375 рублей. Цена - 32 205 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:47

Торговая площадь・1 070 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, м. Рязанский проспект, улица Хлобыстова, 20К1

170 000 000 ₽

158 879 ₽/м²・УСН

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 1070 м² в 250 метрах от метро и МЦД в топ локации в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы - сетевой магазин продуктов "Чижик" (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2034 года), сетевой интернет-магазин "Ozon" и аптека "Вита". Арендный поток составляет 1 713 000 рублей в месяц (1 363 000 рублей в месяц с 1 этажа + 350 000 рублей в месяц с подвала). Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Имеется парковка перед фасадом. В шаговой доступности станции метро и МЦД Выхино (3-4 минуты от метро), рядом с остановками общественного транспорта. Отличная видимость помещения и хорошая транспортная доступность. Высокий рекламный потенциал и места для размещения вывесок. Крупный сложившийся густонаселённый жилой массив с высокой плотностью застройки и развитой инфраструктурой. Встроенно-пристроенное помещение к высотному жилому дому. Площадь первого этажа 619 м2. Площадь подвала 451 м2. Несколько отдельных входов. Зальная планировка, витринное остекление, высота потолков 3,2 м. Все городские центральные коммуникации.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

11 июн, 02:36

Арендный бизнес・Торговая площадь・17 м²・1 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2

39 690 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

Продаётся готовый арендный бизнес на выходе из метро Рязанский проспект. Помещение располагается на первом этаже дома. Плотный жилой массив с развитой инфраструктурой. Арендатор - сеть табачных магазинов "Т-ТАБАК", МАП - 315 000 рублей. Цена - 39 690 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:47

Офис・80,7 м²・3/9 этаж

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

21 346 248 ₽

264 514 ₽/м²・Включая НДС 3 849 323 ₽

Продается офисное помещение площадью 80.7 м² в бизнес-центре НУН от застройщика Доминанта. ЮВАО, м. Окская Срок реализации проекта - 3 квартал 2026 года. НУН - современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс "В" - Функциональные планировки от 63 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение; - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. "Окская"; - 7 минут на машине до СВХ; - 8 минут на машине до МКАД; - 10 минут на машине до ЮВХ; - 12 минут на машине до ТТК; - 16 минут пешком до ст. м. "Рязанский проспект"; - 20 минут пешком до D3 "Вешняки". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

20 июн, 19:15

Офис・69,9 м²・4/9 этаж

Только на Циан

Собственник

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

20 216 758 ₽

289 224 ₽/м²・Включая НДС 3 645 644 ₽

Продается офисное помещение площадью 69.9 м² в бизнес-центре НУН от застройщика Доминанта. ЮВАО, м. Окская Срок реализации проекта - 3 квартал 2026 года. НУН - современный многофункциональный бизнес-центр с выразительным обликом, располагающийся в динамично развивающемся районе Москвы. Гостей и сотрудников бизнес-центра встречает яркое лобби с высокими потолками и витражными окнами. На первом этаже располагаются вендинговые автоматы, банкоматы и копировальный центр, где можно распечатать документы. Также здесь находится ритейл с магазинами и кафе. Особая деталь проекта — это эксплуатируемая кровля с озеленением и уютная лаундж-зона с видами на город. Характеристики объекта: - Класс "В" - Функциональные планировки от 63 м2 до 159 м2 - Высота потолков 3,6 м - Окна высотой 3 м с функцией проветривания - Отделка - 9 этажей - 4 пассажирских лифта - Центральное кондиционирование, отопление и водоснабжение - Приточно-вытяжная вентиляция - Круглосуточная охрана - IP -видеонаблюдение; - Подземный паркинг. Расположение: - 6 минут пешком до ст. м. "Окская"; - 7 минут на машине до СВХ; - 8 минут на машине до МКАД; - 10 минут на машине до ЮВХ; - 12 минут на машине до ТТК; - 16 минут пешком до ст. м. "Рязанский проспект"; - 20 минут пешком до D3 "Вешняки". Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности!

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

20 июн, 19:16

Офис・107,2 м²・8/10 этаж・Класс A

НУН

Рязанский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Окская улица, 9

28 151 417 ₽

262 607 ₽/м²・Включая НДС 5 076 485 ₽

Лот 1106887 Предложение от Собственника! Офисное помещение в БЦ "Noon". Первая линия ул. Окская. 3 минуты пешком от станции метро "Окская". 300 м. Площадь 107.20м2 Витринное остекление. Мокрые точки. Наземная и подземная парковка. Супермаркет напротив здания. Ввод в эксплуатацию сентябрь 2026г. Коммерческие условия: Цена за все 28 151 417 рублей Цена за кв.м. 262 606 рублей Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман , доб. 247, ЛОТ 1106887

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:25

Здание・227 м²・Класс B

Только на Циан

Рязанский проспект

7 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, Рязанский проспект, 32К1

63 000 000 ₽

277 533 ₽/м²・УСН

Здание с отделкой Площадь: 227.0м² Высота потолков: 3.0м Может использоваться под общепит О здании: Класс "B". Год постройки: 1987. Отдельно стоящее одноэтажное здание общей площадью 227 кв.м. Приточно-вытяжная вентиляция. Электрическая мощность: 60кВт.. Интернет, телефония. Провайдер: коммерческий. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. ID: o100977

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 16:18

Торговая площадь・24 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Рязанский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, м. Рязанский проспект, 1-я Новокузьминская улица, 21К2

30 000 000 ₽

1 250 000 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:47

Купить помещение рядом с метро Рязанский проспект

Найдено 85 объявлений

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

63 249 238 ₽

27 968 883 ₽

53 145 136 ₽

82 389 375 ₽

125 377 350 ₽

88 148 750 ₽

183 723 820 ₽

78 407 040 ₽

79 831 000 ₽

41 128 970 ₽

35 732 860 ₽

137 379 000 ₽

63 480 000 ₽

63 498 000 ₽

134 992 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Рязанский проспект на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Рязанский проспект?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Рязанский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:	35 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	266,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	455,6 млн ₽