🏠 Как купить помещение рядом с метро Семёновская на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений рядом с метро Семёновская? ✓ В базе Циан 205 помещений рядом с метро Семёновская ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Семёновская?

🔷 Средняя цена продажи:63,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:300 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,4 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,1 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Семёновская?

✅ Минимальная площадь: 9,2 м² ✅ Объект наибольшей площади: 4,1 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Семёновская, продажа помещений. Найдено 205 объявлений.

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С11

8 800 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 17:10

Ещё фото

Свободного назначения・78,1 м²・4/4 этаж

на ул. Вольная, 35с4

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С4

11 715 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения/офис площадью 78,1 м2 на 4/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение занимает арендатор - кабинет адвокатов (возможна продажа без арендатора). Характеристики блока: - 4-й этаж (на плане блок 3); - с ремонтом; - отдельный вход в блок; - свободная планировка; - высота потолков 3 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Ещё фото

Офис・44,1 м²・4/4 этаж

Только на Циан

на ул. Вольная, 35с13

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С13

7 497 000 ₽

170 000 ₽/м²・Включая НДС 1 351 918 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 44,1 м2 в производственно-складском комплексе по адресу: ул. Вольная, д. 35, стр. 13. Помещение свободно. Также есть возможность приобретения соседнего блока - 61,2 м2. Характеристики блока: - 4-й этаж; - с ремонтом; - отдельный вход в каждый блок; - высота потолков 3 м. В 50-ти метрах от здания находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Ещё фото

Здание・1 214,3 м²

Семёновская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С8

205 000 000 ₽

168 822 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 3-этажное отдельностоящее здание площадью 1 214,3 м2, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Здание кирпичное, без подвала. Высота потолков от 3 до 8 м. Выделенный земельный участок (1 179 м2) под зданием в аренде до 2075 г. Выделенная на строение мощность составляет 149 кВт. В 2022 г. был произведен капитальный ремонт здания. В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Планировка помещений свободная. Блоки первого этажа имеют отдельные входы с улицы. На данный момент по КДА сдано 100% площадей здания. Общий МАП составляет 2,24 млн.руб.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:40

Ещё фото

Эксклюзив. Идеально под офис.

Офис・556 м²・6/9 этаж・Класс B-

Только на Циан

на ул. Малая Семёновская, 3Ас1

Семёновская

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Семёновская, Малая Семеновская улица, 3АС1

75 060 000 ₽

135 000 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу офисное помещение на 6 этаже административного здания, в 5 минутах ходьбы от станции метро Электрозаводская. В помещении выполнен косметический ремонт. Офис укомплектован мебелью, кухней, раздельный с/у, имеется отдельный с/у в кабинете где можно разместить зону руководства, оборудована зона ресепшн. Планировка кабинетная (фактическая планировка отличается от плана на картинке) Высокие потолки 4,7м (от перекрытия до перекрытия). На территории имеется столовая. В контур сделки входит следующие имущество: 1. Нежилое помещение 555.3 м2 (половина 6-го этажа, целиком этаж подъезда) 2. Антресоль (за итогом ЕГРН, идет бонусом). 3. МОП подъезда (общедолевая собственность). 4. ДАЗУ со множественностью лиц на стороне Арендатора Информация о бизнес-центре: - Класс здания: "С" - Год постройки: 1985 - Этажность: 10 (в том. числе 1 подземный) - Общая площадь здания: 12 405.8 м2 - Площадь типового этажа: +/- 1 200м2 - Лифты: 6 пасс. + 2 груз. (к помещению/подъезду 3 пассажирских и 1 грузовой) - Подъезды: 2 шт. - Кол-во входов: 3 шт. - Земельный участок: 3 555 м2 - Вид права: Аренда со множественностью лиц на стороне арендатора - ВРИ: Объекты размещения офисных помещений, деловых центров с несколькими функциями (1.2.7) - Наземная парковка: 65 м/м ID 59339.

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 23:27

Свободного назначения・30,6 м²・1/1 этаж

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Кирпичная улица, 41С3

6 732 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА коммерческого помещения в бизнес-квартале на ул. Кирпичная, 41 в Москве! БЫСТРАЯ СДЕЛКА! Бесплатное сопровождение на всех этапах. Рассрочка, лизинг, ипотека! Бизнес-квартал расположен на Востоке столицы в районе Соколиной горы. Он состоит из двух одноэтажных и одного двухэтажного зданий, в которых проведена полная реновация, установлены новые коммуникации. Одно из преимуществ — собственный отдельный вход для каждого помещения. Это позволит собственникам выстроить пространство полностью под себя и организовать его в соответствии со своими задачами и идеями. На облагороженной территории оборудованы места отдыха, посеян газон и высажены кустарники, а также представлено дополнительное озеленение. Стильные решения позволяют сохранить баланс между городской средой и природной и в то же время подчеркивают статус бизнес-квартала. Объект расположен в оживленном районе с высокой проходимостью. Это обеспечит большой поток клиентов и спрос на товары и услуги собственников. Поблизости расположены кафе и рестораны, административные здания, магазины, учебные заведения, жилые кварталы и многое другое, Измайловский парк. Также оборудована собственная парковка для резидентов и их клиентов. Это место отлично подойдет для стрит-ритейла, офисов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ), салонов красоты, магазинов и шоу-румов, кафе и кофеен, а также многих других вариантов бизнеса. В шаговой доступности метро Семеновская и МЦД Соколиная гора. Ежедневный показ. Онлайн показ. ЗВОНИТЕ! Ответим на все вопросы.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

вчера

вчера, 12:22

1-я линия улицы Ибрагимова

Здание・6 600 м²・Класс B

Только на Циан

Семёновская

14 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, улица Ибрагимова, 31к1

690 000 000 ₽

104 545 ₽/м²・УСН

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Общая площадь здания : 6677 м² Продаваемая площадь лота : 6597 м² В собственности завода : 80 м² Общая площадь : 6597 м² Наземная площадь : 6536 м² Наземная без лестниц : 6096 м² Площадь кабинетов : 4808 м² Подвал : 61 из 141 м² (высота потолков 300) 1 этаж : 831 м² (высота потолков 340) 2 этаж : 918 м² (высота потолков 335) 3 этаж : 955 м² (высота потолков 392) 4 этаж : 963 м² (высота потолков 386) 5 этаж : 962 м² (высота потолков 386) 6 этаж : 969 м² (высота потолков 386) 7 этаж : 938 м² (высота потолков 250) Земельный участок : 1207 м² Площадь застройки : 1160 м² Вид права : аренда до 2058 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Характеристики здания: - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия (1-6 эт) : железобетонные - Перекрытия (6-7 эт) : деревянные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Техническое обустройство: - Канализация : централизованная - Водопровод : центральный - Отопление : транзитом от завода - Горячее водоснабжение : нагревается бойлерами - Мощность электричества : 480 кВт Особенности здания: - 1 этаж здания углублен в землю - Окна 1 этажа в верхней половине стены - Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу - Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания - Перепады на 7 этаже по правому и левому краю - Левый торец здания до 5 этажа примыкает к соседнему зданию Предложение не является эффективным арендным бизнесом в текущей заполняемости и не является высокодоходным арендным бизнесом по заявленной стоимости. Большое количество арендаторов. Частично заполнено покабинетно, частично поэтажно, 4 этажа в здании занимает образовательное учреждение, долгосрочный договор аренды с которым действует до 30 августа 2030 года. Совокупная выручка менее 48 млн. ₽/год. Схема сделки - продажа юридического лица. Агентства просьба не беспокоить! ID 43571

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:25

Здание・1 214 м²・Класс B

Семёновская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С8

205 000 000 ₽

168 863 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Соколина гора (ВАО) в шаговой доступности от станций метро Семеновская и Партизанская. Вторая линия домов. Фактическая площадь : 1540 м² Зарегистрированная площадь : 1214 м² 1 этаж : 540 м² (высота потолков 368-394) 2 этаж : 572 м² (высота потолков 389-576) 3 этаж : 427 м² (высота потолков 279-287) Земельный участок : 1179 м² Площадь застройки : 674 м² Вид права : аренда до 2075 года ВРИ : деловое управление (4.1) производственная деятельность (6.0) - Год постройки : 1917 - Капитальный ремонт : 2022 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Мощность электричества : 149 кВт ---------------------------------------- В ходе ремонта были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен фасад и заменены стеклопакеты. Ремонт помещений и мест общего пользования выполнен в стиле лофт. Месячная выручка от аренды 2 240 000 руб. ID 100064. Агентства просьба не беспокоить!

Агентство недвижимости

OF RU - коммерческая недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 23:26

Здание・3 952,6 м²

Собственник

Семёновская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 17А

1 140 000 000 ₽

288 418 ₽/м²・Включая НДС 205 573 770 ₽

Продажа ТЦ у выхода из метро Электрозаводская! Торговый центр общей площадью 3952 м² расположен в ВАО г. Москвы по адресу Большая Семёновская улица, 17А Преимущества ТЦ Март: - идеальная транспортная доступность: расстояние до транспортно-пересадочного узла и метро Электрозаводская 90 метров, пассажиропоток составляет 54 тыс. чел./сутки; - сверхинтенсивный трафик: рядом расположен кластер бизнес-центров, вузов, гостиниц, промышленных предприятий и жилой застройки. Зона охвата более 300 000 человек; - современный дизайн фасада с медиаэкраном и панорамным остеклением; - маркетинговое сопровождение арендаторов; - качественный пул арендаторов: магазины и рестораны быстрого питания на фудкорте, включая супермаркет Магнолия, Книжный лабиринт, обувной магазин Kari, фирменный магазин Алёнка, кофейни One Price Coffee и Cofix, заведения общепита Вкусно и точка и Теремок и др. - профессиональная управляющая компания; - прямая аренда от собственника! Возможно объединение блоков! Эксплуатационные платежи и НДС включены в ставку аренды. Электрической мощности достаточно для любого бизнеса. Помещение с отделкой! Более подробная информация по телефону, звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 16:22

Здание・4 094 м²

Семёновская

5 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Семеновская площадь, 7к15

490 000 000 ₽

119 687 ₽/м²・Включая НДС 88 360 655 ₽

Продаётся Здание -4094 м2. 1 минута пешком от м. Семеновская. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь -4094 м2, 4 этажа, год постройки 1969. Мощность - 420 кВт. Грузовой лифт 1000 кг. Нагрузка на плиту перекрытия 700кг. Центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение. Канализация. Здание располагается на земельном участке 1683 м2. Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2074 года. Подходит под: офис, учебное учреждение, арендный бизнес, лабораторный комплекс, производство. НДС включён в стоимость.

Агентство недвижимости

ВСН Групп

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 17:20

Свободного назначения・20,1 м²・1/1 этаж

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Кирпичная улица, 41С3

5 091 330 ₽

253 300 ₽/м²・УСН

Агентство недвижимости

ИМПЕРИАЛ

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・159,2 м²・1/3 этаж・Класс B

на ул. Большая Почтовая, 34с6

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Семёновская, Большая Почтовая улица, 34С6

81 861 117 ₽

514 203 ₽/м²・Включая НДС 14 761 840 ₽

Коммерческое помещение в престижном ЖК бизнес-класса в ЦАО Ваш бизнес — в одном из самых заметных жилых кварталов Басманного района. Предлагается коммерческое помещение в ЖК Резиденции архитекторов, расположенном рядом с набережной Яузы и метро Электрозаводская. Это не просто помещение на первом этаже, а готовая локация с постоянным потоком жителей, гостей комплекса и сотрудников расположенных рядом офисов. Современный жилой квартал, благоустроенный пешеходный бульвар, плотная застройка и удобная транспортная доступность создают хорошие условия для успешной работы бизнеса. В пешей доступности находятся две станции метро Электрозаводская и железнодорожная станция. До метро — всего несколько минут пешком. ЖК получил премию Urban Awards 2020 как лучший проект бизнес-класса Москвы. На территории уже работают магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и предприятия сферы услуг. Помещение идеально подойдет под Кальянную, Лаунж бар, так как находиться в офисном центре. Преимущества: • престижный Басманный район; • ЦАО Москвы; • первая линия жилого комплекса; • отдельный вход; • сформированная аудитория жителей; • удобная планировка; • хорошая транспортная доступность; • высокий инвестиционный потенциал. Подробности и условия продажи — по телефону. Оперативно организуем просмотр.

Агентство недвижимости

Бизнес Квадрат

Документы проверены

неделю назад

3 авг, 12:20

Торговая площадь・326 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Преображенский Вал, 17с91

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Семёновская, улица Преображенский Вал, 17С91

69 300 000 ₽

212 577 ₽/м²・УСН

ОБСТВЕННИК ПРОДАЕТ два отдельно стоящих здания около территории Преображенского рынка в ВАО г. Москвы, общей площадью 326, 0 кв.м (160,9 кв.м. и 165,1 кв.м). Помещения сданы в аренду, используются под торговлю, ПВЗ, салон флористики, пекарня-кафетерий, по краткосрочные договору аренды. Преображенский Вал, д. 17, стр. 90 и 91. Отдельный вход круглосуточно. С АГЕНТАМИ СОТРУДНИЧЕСТВО РАССМАТРИВАЕТСЯ. Здания соединяются между собой одним входом, а также имеют 2 отдельных входа: со стороны улицы Преображенский Вал, в непосредственной близости от главного входа Преображенского рынка, а также с территории рынка. Помещения отремонтированы, имеется 3 основных помещения залы, 2 с/у, 3 подсобки, имеется витринное остекление со стороны территории рынка, собственная электрощитовая, ввод холодной воды, высота потолков - 3 метра. Электричество 120 (сто двадцать) кВт, водоснабжение, канализация, прямой договор с коммунальными службами города заключен, отопление зданий - автономное , электрокотёл. Помещение оптимально использовать под торговлю, услуги или общепит, вокруг огромный жилой массив, высокий пешеходный трафик, так как здания расположены от метро Преображенская площадь в 3-5 минут ходьбы пешком. Используется 276 кв.м. из 326 кв.м. общей площади зданий, возможна достройка здания + 50 кв.м. на основании действующих документов БТИ и сведений кадастрового учета. ЦЕНА 69.300.000 руб. ОКУПАЕМОСТЬ 10 ЛЕТ.

Отдел аренды

ID 11123407

Документы проверены

три дня назад

13 авг, 17:46

Здание・123,6 м²

Только на Циан

Семёновская

13 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Преображенское, м. Семёновская, Малая Семеновская улица, 3С17

13 000 000 ₽

105 178 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2280488. Отдельное 2-этажное здание на закрытой охраняемой территории с круглосуточным доступом в привлекательной для ведения бизнеса локации города и района. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество - 30 кВт. Земельный участок, на котором находится объект оформлен в долгосрочную аренду у города. Прекрасная возможность для использования для собственного предпринимательства или организации арендного бизнеса. Объектом занимается эксперт Михаил Баранов.

Агентство недвижимости

Московский Квартал

Документы проверены

вчера

вчера, 15:55

Готовый бизнес・3 952,6 м²・1 этаж

Семёновская

12 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Большая Семеновская улица, 17А

1 140 000 000 ₽

Прибыль 8 302 150 ₽/мес.

Арт. 126596845 Торговый центр расположен в ВАО г. Москвы по адресу: Большая Семеновская улица, 17А. Расстояние до станции метро "Электрозаводская" — 90 м., до платформы "Электрозаводская" — 150 м. Отличная транспортная доступность: близость к ТТК - 2.3 км, Измайловскому шоссе — 1 км, набережным реки Яузы — 500 м, Садовому кольцу — 4.5 км. Окружение и специализация района: плотная жилая застройка, офисная застройка, промышленная застройка. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль объекта. Посещаемость в будний день: 10 500 человек Посещаемость в выходной день: 8 000 человек Фудкорт на 200 посадочных мест 28 магазинов и 7 ресторанов. Текущий денежный поток - 8 302 150/ ₽ месяц Потенциальный денежный поток при 100% заполняемости 9 970 000/ ₽ месяц Городская парковка - 28 платных м/м, 20 бесплатных м/м Система противопожарной безопасности • Автоматическая пожарная сигнализация • Противодымная защита • Система эвакуации и оповещения при пожаре • Автоматическая установка пожаротушения • Спринклер • 52 пожарных крана Вертикальные связи • 1 лифт пассажирский Schindler • 1 лифт грузопассажирский Schindler • 6 эскалаторов Schindler Электроснабжение: 665 кВт Теплоснабжение: нагрузка 0,599 Гкал/ч Водоснабжение/канализация, водосток: центральные Звоните! Оперативный показ.

Агентство недвижимости

БЕСТ на Октябрьской

Суперагент

вчера

вчера, 15:54

Свободного назначения・130 м²・1/10 этаж

Семёновская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 57/20

21 000 000 ₽

161 538 ₽/м²・УСН

На 06.08.2026 МАП 200 000 + отдельно коммунальные платежи. ЛОТ 130-104376 в Помещение 3 арендатора (Вайлдберриз, ОЗОН, Ремонт электро-самокатов) - Помещение свободного назначения - Помещение на первой линии - Парковка по периметру дома бесплатная - Район с высокой плотностью заселения, высокий спрос на любой вид деятельности О Помещении: - Площадь 130 м2 - Отдельный вход с фасада - Окна по периметру - Центральные коммуникации - Высота потолков 2.8 метра - 15 кВт возможно увеличение - Возможность перепланировки для увеличения площади полезной Подойдет под любой вид деятельности: медицинский цент или лаборатория, стамотология, груминг, торговля, услуги, косметология, барбершоп, кафе и многое др. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ Звоните мы обязательно договоримся

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

пять дней назад

11 авг, 14:53

Здание・28,9 м²・Класс B

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С11

8 800 000 ₽

304 498 ₽/м²・Включая НДС 1 586 885 ₽

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — отдельно стоящее одноэтажное здание площадью 28,9 м² с арендатором Ozon (заключён краткосрочный договор аренды, КДА). Месячный арендный платёж составляет 78 061 руб. Объект расположен на первой линии улицы Кирпичная, на территории производственноскладского комплекса. Земельный участок, общий для нескольких строений, находится в аренде до 2061 года — это обеспечивает долгосрочную стабильность использования объекта. Ключевые преимущества здания: Два отдельных входа: с улицы Кирпичная и с внутренней территории комплекса — удобно для организации разных потоков (клиенты, курьеры, поставки). Свободная планировка — пространство можно адаптировать под любые операционные процессы арендатора. Окна по всему периметру — обеспечивают хорошее естественное освещение, снижая затраты на электроэнергию в дневное время. Кирпичные стены и высота потолков 3 м — надёжная конструкция и комфортное внутреннее пространство. Мощность 15 кВт — достаточный объём электроэнергии для работы оборудования и поддержания инженерных систем. Мокрая точка и центральные коммуникации (электричество, отопление) — объект технически готов к эксплуатации. Зона погрузки и разгрузки со двора — практичное решение для логистики, позволяет отделить грузовые операции от основного пешеходного трафика. Здание уже приведено в надлежащее состояние: проведён ремонт фасада, заменены стеклопакеты и входные двери — дополнительных срочных вложений не требуется. Локация отличается хорошей транспортной доступностью: рядом удобная транспортная развязка, в шаговой доступности станции МЦК Соколиная гора и метро Семёновская. Это делает объект привлекательным как для текущего арендатора, так и для потенциальных — в случае смены профиля использования. Такой объект подойдёт: для инвестора, ориентированного на стабильный пассивный доход от арендного бизнеса; для собственника, планирующего использовать помещение под смежный формат (пункт выдачи, минисклад последней мили, сервисный пункт); для бизнеса, которому важна готовая инфраструктура, отдельный вход и удобная логистика. Благодаря долгосрочному земельному договору, проведённому ремонту, продуманной планировке и удачному расположению объект представляет собой сбалансированный инвестиционный вариант с предсказуемым денежным потоком.

Агентство недвижимости

BOYKOV Company

Суперагент

2 недели назад

2 авг, 17:50

Торговая площадь・77 м²・1/6 этаж

Только на Циан

Семёновская

17 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Щербаковская улица, 58

25 000 000 ₽

324 675 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 77,4 м2 с арендатором барбершоп "Borodach" на ул. Щербаковская, д. 58 (10 минут пешком от метро Измайлово). 1 линия домов. Помещение 77,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два отдельных входа, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 14 кВт. Помещение располагается в рaйoне c плoтнoй жилой зaстройкoй и рaзвитoй инфpаструктуpoй. Удобный выезд на CBX и MСД обеcпечивaет высокий aвтомобильный и пeшeходный трафик. Арендатор: барбершоп "Borodach", месячная арендная плата 200 000 рублей, индексация 5%, договора аренды на 5 лет от 2024 года. Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:27

Свободного назначения・64,1 м²・1/16 этаж

Семёновская

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Семёновская, Краснобогатырская улица, 36

27 500 000 ₽

428 816 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника! Первый этаж, витринное остекление! Лот 89-103987 Помещение свободного назначения на первой линии! Улица Краснобогатырская, расположенная между несколькими станциями метро: Преображенскавя площадь, Сокольники, ВДНХ! Помещение подойдет под свой бизнес, офис, торговлю или в качестве арендного бизнеса, так как может быть сдано в аренду компаниям из совершенно разных сфер! - Площадь 64,13 м2 - Витринное остекление - Отдельный вход - Электричество 15 кВт Оперативный показ Полная юридическая чистота объекта Готовы к сделке!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

два дня назад

14 авг, 15:47

Здание・72,6 м²

Только на Циан

Семёновская

5 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Богородское, м. Семёновская, 1-я Гражданская улица, 101

13 300 000 ₽

183 196 ₽/м²・Включая НДС 2 398 360 ₽

Номер лота: нп-0025489. Продается нежилое Пoмeщeниe в пешей доступности Дo метро Пpeoбpаженскaя плoщaдь 12-15 мин пeшкoм. Kирпичный 5-этажный жилoй дoм. B cобcтвeнноcти = 72,6 м?. Oтдeльный кaдастровый номер. Цокольный этаж. Вход чeрeз подъезд жилого дом, что обеспечивает приватность деятельности. При желании можно сделать отдельный вход. Два окна в помещении . Потолки = 2,55 м.Электричество, Водоснабжение, Канализация, Отопление, системы приточно-вытяжной вентиляции, кондиционирование. Бесплатная парковка. Свободная продажа. Собственник физ лицо. В настоящее время помещение занимает действующий салон красоты.

Агентство недвижимости

ИНКОМ-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 17:55

Офис・109,3 м²・4/4 этаж

Только на Циан

на ул. Вольная, 35с4

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С4

16 395 000 ₽

150 000 ₽/м²・НДС не облагается

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже офисное помещение площадью 109,3 м2 на 4/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. В данный момент помещение занимает арендатор - дизайн-студия (возможна продажа без арендатора). Характеристики блока: - 4-й этаж (на плане блок 1); - с ремонтом; - отдельный вход в блок; - свободная планировка; - высота потолков 4 м; - собственный с/у; - центральные коммуникации; - наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

15 авг, 16:41

Свободного назначения・25,2 м²・5/5 этаж

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Семёновская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Окружной проезд, 16

6 048 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 1 090 622 ₽

В продаже светлая студия с высокими потолками 3 м в МФК "КиноЛофт", площадь 25,2 м2, под отделку — отличный вариант для личного использования или инвестиций (сдача в аренду/перепродажа)! Центральные коммуникации: свет, вода, отопление, счётчики Всего в 2х минутах от МЦК Измайлово и в 6 минутах пешком от станции метро Партизанская — идеальное месторасположение для активной жизни и быстрого доступа к любой точке города. В здании прекрасная инфраструктура: Пятёрочка, пункты выдачи Ozon, Яндекс Маркет и Wildberries, кофейни, аптека, цветочный магазин, салон красоты и др. Близость к Измайловскому лесопарку и Кремлю обеспечивают возможность для активного отдыха на природе. Круглосуточное видеонаблюдение, консьерж сервис, умный домофон, стильное лобби и места общего пользования. Отдельный ЕГРН, свободная продажа, полная стоимость в ДКП, без обременений. Показ в удобное время, звоните!

Агентство недвижимости

Msk Estate

Суперагент

вчера

15 авг, 12:04

Торговая площадь・155 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Семёновская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, улица 9-я Соколиной Горы, 3

40 000 000 ₽

258 065 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 155 м2 с арендатором Красное и Белое на ул. 9-й Соколиной горы, д. 3 (15 минут пешком от метро Семёновская). 1 линия домов. Помещение 155 м2 располагается на 1 этаже, отдельный вход с фасада , высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин "Пятёрочка", аптека, "Магнит". Арендатор: алкомаркет "Красное и Белое". Стоимость продажи 40 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 14:10

Торговая площадь・95,9 м²・1/4 этаж

на ул. Вольная, 35с4

Семёновская

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Вольная улица, 35С4

23 975 000 ₽

250 000 ₽/м²・НДС не облагается

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 95,9 м2 на 1/4 эт. нежилого здания на 1-й линии ул. Вольная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Арендатор - шоу-рум электрооборудования, КДА, МАП - 239 750 руб. Соседи: ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Пятёрочка и др. Характеристики помещения: - Отдельный вход с улицы; - Панорамное, витринное остекление; - С чистовым ремонтом; - Свободная планировка; - Высота потолков 3,7 м; - Мощность 20 кВт; - Собственный с/у; - Центральные коммуникации; - Зона погрузки/разгрузки со двора; - Наземная парковка на территории комплекса. Были произведены ремонтные работы по обновлению фасада здания! Прямо перед зданием находится остановка общественного транспорта. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

вчера

15 авг, 17:25

Торговая площадь・90 м²・1/4 этаж・Класс B

Только на Циан

в Окружном проезде, 16

Семёновская

4 минуты на транспорте

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Окружной проезд, 16

17 000 000 ₽

188 889 ₽/м²・УСН

Предложение на продажу 63616. Парковка: Бесплатная городская парковка рядом со входом. Продаётся помещение свободного назначения площадью 90 кв.м, расположенного на 1-ом и -1-ом этажах 5-ти этажного административного здания. Помещение угловое, с витриной на 1-ую линию. Здание расположено ближе всего всего к выходу со станции Измайловская МЦК и м. Партизанская (первый дом от станции). Находится в обжитом заселённом районе c развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность вблизи основных магистралей. Высокий пешеходный трафик. Рядом с помещением бесплатная парковка, всегда есть места. . . Помещение имеет отдельный вход. Расположено на 2-х этажах. 1 этаж 30 кв. метров и цокольный этаж 60 кв. метров. . Помещение без отделки - вы получаете выгодную стоимость и полную свободу для планировки и дизайна под свои нужды. Подключено ко всем коммуникациям. На -1 этаже можно организовать не только склад, но и кухню, цех, производство и т. п, мешать никому не будете. . . Отлично подойдёт под любой вид деятельности: торговое помещение, магазин + склад, пекарня, кафе с полным циклом приготовления еды, аптека с местом для склада и лаборатории, ПВЗ, прачечная, салон красоты, массаж, солярий, соляные комнаты, офис продаж с шоу-рум и складом в одном месте, магазин строительных материалов, автозапчасти, бытовые услуги, сервисную мастерскую с широким спектром услуг и пр. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Gladston

Суперагент

вчера

вчера, 18:25

Свободного назначения・409 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Семёновская

10 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Семёновская, Медовый переулок, 8

65 000 000 ₽

158 924 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

ПРЯМОЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! БОНУС БРОКЕРАМ! Предлагается на продажу торговое помещение с арендаторами (готовый арендный бизнес) по адресу: Медовый переулок 8, ВАО, р-н Соколиная гора. Большой пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный жилой массив, офисы и много коммерческих объектов. Два входа в помещения (1-й - отдельный вход с фасада, 2-й - отдельный вход со двора). Большие рекламные возможности. Помещение в стиле "Loft". Наземный паркинг. Высота потолков 2,6 м. Электрическая мощность - 60 кВт. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная развязка. В пешей доступности ст.м. Электрозаводская.

Агентство недвижимости

Ashtons International Realty

Суперагент

3 недели назад

21 июл, 17:50

Торговая площадь・225 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Семёновская

17 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, м. Семёновская, улица Госпитальный Вал, 16/2

140 000 000 ₽

622 222 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 225,3 м2 с арендаторами на ул. Госпитальный Вал, д. 16/2 (9 минут пешком от метро Лефортово). 1 линия домов. Помещение 225,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 150 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение находится на первой линии, в густонаселенном жилом районе. Все арендаторы работают с первого дня открытия гастронома. Сложившаяся торговая зона. Свободных площадей в данной локации нет. Все арендаторы сидят много лет. В районе дефицит торговых площадей. Арендаторы: магазин "У Палыча", белорусские продукты, магазин "Ермолино", мясо, пекарня, сухфорукты, овощи/фрукты, водомат. Общий месячный арендный поток 1 450 000 рублей. Стоимость 140 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 15:26

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Семёновская

18 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Семёновская, Большая Почтовая улица, 30С2

33 500 000 ₽

540 323 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 61,2 м2 на ул. Большая Почтовая, дом 28 корпус 3 (5 минут пешком от метро Электрозаводская), 2 линия домов. Первый этаж площадью 61,2 кВт, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,9 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17,4 кВт. Помещение с ремонтом под барбершоп, возможно приобретение с оборудованием. Есть своя вытяжка на крышу. Помещение располагается в жилом комплексе "Резиденция Архитекторов". Комплекс сдан и давно заселен. В непосредственной близости находятся популярные сетевые магазины. Стоимость продажи 33,5 млн.рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

15 авг, 22:10

Купить помещение рядом с метро Семёновская

Найдено 205 объявлений

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

23 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Семёновская на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Семёновская?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Семёновская?

🔷 Средняя цена продажи:	63,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	300 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,1 млрд ₽