Купить помещение в районе Савеловский в Москве, продажа помещений. Найдено 30 объявлений.

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

1 минута пешком

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892. Помещение в районе Савеловский в Москве.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 18:12

Своб. назнач. 785 м2 за 220 млн

Свободного назначения・785 м²・1/9 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, улица Нижняя Масловка, 14

8 минут пешком

190 000 000 ₽

242 038 ₽/м²・Включая НДС 34 262 295 ₽

Общая мощность 220 кВТ, активное транспортное движение (третье кольцо) Возможен пассивный доход от арендного бизнеса с действующим арендатором "Сбербанк" и другим на выбор или самостоятельное использование помещения. Помещение два этажа: первая линия (1 этаж) с витринами на третье транспортное кольцо с активным трафиком машин с двумя отдельными входами + подвал (-1 этаж) с отдельным входом для погрузочно-разгрузочных работ и доступом из основного помещения. 2 лифтовые шахты для поднятия груза с -1 этажа в зал. 1-й этаж общая торговая площадь 463,3 м2 с ремонтом, отдельный центральный вход расположен с фасада, отдельный второй вход расположен с торца здания. Проведено два отдельных электрокабеля с разрешенной общей мощностью потребления 170кВТ Витрины фасада: площадь: 82 м2(длина 34 м2) -1 этаж помещение для склада (подвал) общая площадь 323,6 м 2 с отдельным входом, предусмотрен вход из торгового помещения, лифт для подачи груза . Отдельный кабель на склад с разрешенной мощностью 50 кВт Горячее + холодное водоснабжение для обоих помещений Отдельно выделенная система отопления для помещений с автоматическим учётом фактически затраченной тепловой энергии Продам помещение в районе Савеловский в Москве.

Риелтор

ID 140170569

16 часов назад

сегодня, 03:40

Свободного назначения・110 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4

11 минут пешком

31 000 000 ₽

281 818 ₽/м²・УСН

Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж, витрины! Интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров и новых ЖК. Высота потолков: 4.6 м Вытяжка, для общепита и приточная. Парковка перед домом. Есть возможность организации летней веранды. Арендатор: ВкусВилл, Табак. Подойдет под магазина косметики, товары для дома, канцелярии, творчества, пекарни, кондитерской, кафе или компьютерного клуба. Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможна Покупку и торг готовы обсуждать при встрече. Лот 143-11159 Купить помещение в районе Савеловский в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

13 июн, 16:04

Офис・9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Петровский Парк

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, Писцовая улица, 16К3

2 190 000 ₽

243 333 ₽/м²・УСН

Продается нежилoe пoмeщение (ГАБ) 9 кв метров, с окном, с ежемесячным доходом 21 600 руб., нa цокoльном этaже мнoгoквapтирнoгo дoмa, в 15 минутах пешком от метро Динамо, Петровский парк. В 3 -х минутах xoдьбы от помeщeния pаспoлoженa oстановкa общeствeнногo тpанспоpтa, бoльшaя стоянка торгового ценра, кафе и магазины. Помещение правильной прямоугольной формы, удобной для расположения вашего оборудования и мебели, с прекрасной вентиляцией, с окном. На этаже есть общий санузел,есть возможность м/т. Помещение после ремонта, все новое, уютное, чистое. На данный момент в помещении находятся арендаторы под офис, с ежемесячным доходом в 21 600 руб, которые арендуют помещение уже много лет и имеют свою клиентскую базу и планируют дальше арендовать помещение. Очень хорошая прибыль по соотношению дохода с аренды на 1 млн рублей. Окупаемость вместе с ростом помещения всего 5 лет. Помещение можно использовать под офис, услуги красоты (парикмахерская, маникюр, ресницы, брови и т д), рабочее место рядом с домом, ателье, копирка , мастерская, склад, кладовая, пункт выдачи, фасовочный пункт для интернет заказов, кабинет психолога, юридические, бухгалтерские услуги, адреса, коворкиг. Возможна аренда на короткий срок этого и других помещений. Возможно предоставление юр адреса. Продается помещение в районе Савеловский в Москве.

Риелтор

Елена Орлова

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 08:55

Свободного назначения・391 м²・1/5 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, Петровско-Разумовский проезд, 24К4

11 минут пешком

109 000 000 ₽

278 772 ₽/м²・УСН

Лот 143-10831 Продам торговое помещение свободного назначения! 1-я линия, 1-й этаж интенсивный пешеходный поток людей. Рядом остановка общественного транспорта, плотный жилой массив и в непосредственной близости центральный офис Тинькофф банка и БЦентров, новые ЖК. Помещение полностью сдано в аренду. Помещение оборудовано вытяжной системой на крышу, под общепит. Выделенная мощность 66 кВт Общая площадь: 391 м2 Открытая планировка. Высота потолков: 4.5 м 3 независимых входа, 1 с улицы на оживленный перекресток, 2 со двора. Объект с большим потенциалом и возможностью деления объекта на 3 части. Арендатры: Пекарня ПаПан, ВкусВилл, Табак, ТехноКультура магазин Электровелосипедов и самокатов. Парковка перед домом и собственная во дворе. Способ покупки и торг, готовы обсуждать при встрече. Купить помещение В районе Савеловский в Москве.

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

21 июн, 10:50

Офис・11,3 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Петровский Парк

14 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, Писцовая улица, 16К3

2 480 000 ₽

219 469 ₽/м²・УСН

Продается нежилoe пoмeщение (ГАБ) 11,3 кв метров, с окном, с ежемесячным доходом 27 120 руб., нa цокoльном этaже мнoгoквapтирнoгo дoмa, в 15 минутах пешком от метро Динамо, Петровский парк. В 3 -х минутах xoдьбы от помeщeния pаспoлoженa oстановкa общeствeнногo тpанспоpтa, бoльшaя стоянка торгового ценра, кафе и магазины. Помещение правильной прямоугольной формы, удобной для расположения вашего оборудования и мебели, с прекрасной вентиляцией, с окном. На этаже есть общий санузел,есть возможность м/т. Помещение после ремонта, все новое, уютное, чистое. На данный момент в помещении находятся арендаторы - ателье, с ежемесячным доходом в 27 120 руб, которые арендуют помещение уже много лет и имеют свою клиентскую базу и планируют дальше арендовать помещение. Очень хорошая прибыль по соотношению дохода с аренды на 1 млн рублей. Окупаемость вместе с ростом помещения всего 5 лет. Помещение можно использовать под офис, услуги красоты (парикмахерская, маникюр, ресницы, брови и т д), рабочее место рядом с домом, ателье, копирка , мастерская, склад, кладовая, пункт выдачи, фасовочный пункт для интернет заказов, кабинет психолога, юридические, бухгалтерские услуги, адреса, коворкиг. Возможна аренда на короткий срок этого и других помещений. Возможно предоставление юр адреса.

Риелтор

Елена Орлова

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 08:54

Свободного назначения・69,3 м²・-2/7 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица 8 Марта, 8К1

4 минуты пешком

4 744 000 ₽

68 456 ₽/м²・Включая НДС 855 475 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145163?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145163

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Свободного назначения・9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, 2-я Квесисская улица, 11

5 минут пешком

3 360 000 ₽

373 333 ₽/м²・УСН

OTДЕЛЬНЫЙ КAДACТРОВЫЙ HОMЕP Подходит под ипотеку Продаются кабинеты в нежилом помещении по адресу: 2-я Квесисская, 11 - каждый со своим кадастровым номером. Всего 18 кабинетов, площадь от 8,5 до 16,3 кв.м.Все кaбинеты c аpeндaтopaми . Сданы под кабинеты бьюти-услугOт мeтрo Савеловская 4 минуты пeшком Цoкoльный этаж Коридор в общей собственности дома Два общих туалета в кoридоpe Цена указана за кабинет 9 кв.м. - аренда 32200 руб/мес с ку, окупаемость 10 лет. На объекте управляющая - 2 000 руб с кабинета Доступ к коридору и санузлам без ограничений Вход в помещение отдельный с улицы Парковка свободная на улице платная, въезд во двор через шлагбаум Есть выводы для установки раковины во всех кабинетах Домофон во всех кабинетах Доступ 24/7 Вход по домофону Свежий ремонт Я собственник, поэтому продажа без комиссии. По всем вопросам можете мне звонить - все расскажу.

Риелтор

Ирина Шушунина

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 19:49

Свободного назначения・74,1 м²・1/14 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица Юннатов, 4кА

11 минут пешком

32 000 000 ₽

431 849 ₽/м²・УСН

МАП 250 000 арендатор ВАЛБЕРЕС - К/У оплачиваются отдельно - Помещение свободного назначения 74.1 м2 - Отдельный вход - Витринные окна - Потолки 4.4 м - Превосходные рекламные возможности - Зальная планировка - Парковка перед фасадом - 1 линия, помещение на пешеходном и автомобильном трафике - Удачная локация - Наличие большого числа жильцов вокруг обеспечит стабильную базу клиентов для любого арендатора - Подходит под различные виды деятельности ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ЛОТ 130-102942

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

2 июл, 18:00

Свободного назначения・80,9 м²・-2/7 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица 8 Марта, 8К1

4 минуты пешком

4 894 000 ₽

60 494 ₽/м²・Включая НДС 882 524 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145212?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145212

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Свободного назначения・72,3 м²・-2/7 этаж

Аукцион

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица 8 Марта, 8К1

4 минуты пешком

5 756 000 ₽

79 613 ₽/м²・Включая НДС 1 037 967 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20145265?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20145265

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 05:25

Офис・291,3 м²・9/9 этаж・Класс A+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

1 минута пешком

208 090 000 ₽

714 349 ₽/м²・Включая НДС 37 524 426 ₽

Готовность в августе 2026. Рассрочка до декабря 2027. Видовой офис площадью 291.3 кв.м. в первом клиентском деловом центре c собственной террасой на крыше. Эксклюзивное предложение на рынке офисной недвижимости Москвы. Просторную террасу площадью 91 кв.м можно использовать в качестве воркаут-зоны или пространства для работы и отдыха на открытом воздухе. Свободная планировка и минимальное количество несущих конструкций в офисе позволяют эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки позволяет организовать в офисе кухню или дополнительные санузлы. Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро "Савёловская", непосредственно у ТТК. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами. Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Twist небольшой и уютный. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера "Интеко", в 2024 году — Ingrad.

Агентство недвижимости

Sminex

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

17 июл, 01:29

Офис・163,3 м²・7/9 этаж・Класс A+

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

1 минута пешком

150 100 000 ₽

919 167 ₽/м²・Включая НДС 27 067 213 ₽

Готовность в августе 2026. Рассрочка до декабря 2027. Видовой офис площадью 163.3 кв. м. в первом клиентском деловом центре с панорамным остеклением на две стороны света: юг и восток. Свободная планировка и минимальное количество несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Панорамное остекление обеспечивает максимальное количество естественного освещения в дневное время и динамичный вид на город в вечернее. Наличие мокрой точки позволяет организовать в офисе кухню или дополнительные санузлы. Деловой центр Twist специально создан для размещения клиентских офисов. Он отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у станции метро "Савёловская", непосредственно у ТТК. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. В Twist создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами. Twist расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году Twist получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. Twist небольшой и уютный. В нём всего 56 офисных лотов и девять этажей. В Twist широкий выбор офисов, которые производят впечатление на клиентов: от 50 кв. м до целых этажей разной площади, включая офисы со своими террасами. Премиальный деловой центр обладает самыми прогрессивными и полными системами комфорта. О резидентах и здании заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию здания. Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера "Интеко", в 2024 году — Ingrad.

Агентство недвижимости

Sminex

Оф. представитель

Суперагент

три дня назад

17 июл, 01:29

Торговая площадь・74 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Динамо

17 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Гражданская, улица Юннатов, 4кА

32 000 000 ₽

432 432 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 74,1 м2 с арендатором с пункт выдачи "Wildberries" на ул. Юннатов, д. 4кА (17 минут пешком от метро Динамо). Помещение 74,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с торца, высота потолка 4,4 м. Место для размещения рекламы. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries", договор аренды с февраля 2026 года на 11 месяцев с пролонгацией и индексацией, арендная ставка 250 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются дополнительно, окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 32 000 00 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:05

Свободного назначения・35,4 м²・1/36 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 2-я Хуторская улица, 34

6 минут пешком

61 000 000 ₽

1 723 164 ₽/м²・Включая НДС 11 000 000 ₽

Помещение с арендатором в ЖК Симфония 34 Предлагается к покупке коммерческое помещение с арендатором FLO - цветочный салон в жилом комплексе Симфония 34 . Локация: первая линия Башиловской улицы, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличная видимость и удобный доступ. Арендатор: долгосрочный договор аренды (до апреля 2030 г.), составлен по шаблону Застройщика. Продажа от застройщика: сделка юридически прозрачна и безопасна. Условия сделки: Цена включает НДС. Состояние помещения: с ремонтом

Агентство недвижимости

MR Retail

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Свободного назначения・1 846,5 м²・1/2 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Башиловская улица, 27К2

8 минут пешком

380 000 000 ₽

205 795 ₽/м²・УСН

205702 Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами аренды от детского сада и школы. Объект отдельно стоящее здание общей площадью 1 846,5 м² Выгоды для инвестора: - Стабильный и растущий денежный поток. Годовой арендный поток (ГАП) на 2026 год составляет 38 398 536 рублей, среднемесячный 3 199 878 рублей. Договор аренды долгосрочный, с ежегодной индексацией 10%, что защищает доход от инфляции и увеличивает прибыль без дополнительных усилий. - Высокая доходность и понятная окупаемость. При цене продажи 380 000 000 рублей окупаемость составляет 7 лет. Это готовый инвестиционный проект с прогнозируемой отдачей, сравнимый с покупкой облигаций с высокой купонной доходностью, но с потенциалом роста капитальной стоимости актива. - Минимальные операционные риски. Арендаторы социально значимые учреждения (детский сад и школа), что обеспечивает высокую платежную дисциплину и низкую вероятность простоя. Смена собственника не влияет на действующие договоры аренды. - Снижение налоговой нагрузки. Бизнес работает на упрощенной системе налогообложения (УСН), что позволяет законно оптимизировать налоговые выплаты по сравнению с общей системой. Детские учреждения облагаются минимальным налогом на имущество - Ликвидная локация. САО, Башиловская улица развитая транспортная и социальная инфраструктура, высокая плотность жилой застройки. Близость к крупному жилому комплексу "Симфония" создает устойчивый спрос на услуги арендаторов и поддерживает заполняемость. - Готовность к эксплуатации без дополнительных вложений. В текущем году выполнен косметический ремонт здания и прилегающей территории. Здание оснащено центральными коммуникациями, приточно-вытяжной вентиляцией, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. Выделенная электрическая мощность 90 кВт покрывает текущие нужды арендаторов. - Потенциал роста стоимости актива. Благодаря ежегодной индексации арендной платы и возможности повышения эффективности использования участка (5 634 м²) капитализация бизнеса будет расти с каждым годом. Через 6-7 лет объект можно перепродать с мультипликатором, значительно превышающим текущую цену. - Готовый управленческий минимум. Долгосрочные ответственные арендаторы самостоятельно решают большинство текущих вопросов. Инвестор получает пассивный доход без необходимости оперативного управления. Все финансовые показатели, условия сделки и расходы по содержанию здания предоставляются после просмотра объекта и подписания соглашения о конфиденциальности. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Агентство недвижимости

Kalinka Group

Суперагент

час назад

сегодня, 18:20

Здание・769,4 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Бутырская улица, 73

8 минут пешком

390 000 000 ₽

506 888 ₽/м²・Включая НДС 70 327 868 ₽

Продается особняк на Бутырской 73 - доходный дом К.М. Колупаева. Ценный образец исторической застройки Бутырской слободы начала ХХ века. Это не просто здание а ценный инвестиционный актив со стабильным арендным доходом. Отреставрирован фасад, проведен капитальный ремонт, установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Выполнен высококачественный ремонт в стиле лофт. На объекте действует готовый арендный бизнес с долгосрочным договором. 7 площадок на 5 этажах, большая крытая веранда 200 кв.м. Для более подробной презентации, получения конкретных цифр и показа - звоните. Объект ведет инвестиционный консультант Роман Зеленский.

Агентство недвижимости

Бюро 55

Суперагент

3 недели назад

29 июн, 11:31

Готовый бизнес・Торговая площадь・2 398 м²・2 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 1-я Хуторская улица, 8

11 минут пешком

349 000 000 ₽

id:21. Продается готовый арендный бизнес: ДВУХЭТАЖНЫЙ ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - Удачно интегрирован в плотную жилую застройку, с развитой деловой инфраструктурой. Отличный клиентский трафик, в пешей доступности проживает более 16 000 человек. В 5 минутах 3-е транспортное кольцо, ст. метро Дмитровская. В здании располагается большое количество арендаторов. Стоянки для автомашин оборудованы с трёх сторон здания (15 штатных машиномест) . В 100м от здания, вводится в эксплуатацию новый ЖК. Преимущества: Круглосуточная охрана. ХВС/ГВС/Отопление/Счётчики; Удобнaя трaнcпоpтнaя и пешеxодная доступность 3 отдельных входа с улицы Характеристики: 2 этажа + подвал . Складское помещение Водоснабжение/канализация/электропитание - центральные. Отопление - собственная котельная Электрическая мощность - 303,4 кВт ЗВОНИТЕ !

Агентство недвижимости

NS REALTY

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 16:10

Свободного назначения・16,3 м²・-1/5 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, 2-я Квесисская улица, 11

5 минут пешком

4 560 000 ₽

279 755 ₽/м²・УСН

OTДЕЛЬНЫЙ КAДACТРОВЫЙ HОMЕP Подходит под ипотеку Продаются кабинеты в нежилом помещении по адресу: 2-я Квесисская, 11 - каждый со своим кадастровым номером. Всего 18 кабинетов, площадь от 8,5 до 16,3 кв.м.Все кaбинеты c аpeндaтopaми . Сданы под кабинеты бьюти-услугOт мeтрo Савеловская 4 минуты пeшком Цoкoльный этаж Коридор в общей собственности дома Два общих туалета в кoридоpe Цена указана за кабинет 16,3 кв.м. - аренда 43700 руб/мес с ку На объекте управляющая - 2 000 руб с кабинета Доступ к коридору и санузлам без ограничений Вход в помещение отдельный с улицы Парковка на улице платная, въезд во двор через шлагбаум Есть выводы для установки раковины во всех кабинетах Домофон во всех кабинетах Доступ 24/7 Вход по домофону Свежий ремонт Я собственник, поэтому продажа без комиссии. По всем вопросам можете мне звонить - все расскажу.

Риелтор

Ирина Шушунина

Суперагент

3 недели назад

22 июн, 19:45

Свободного назначения・11,7 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, 2-я Квесисская улица, 11

8 минут пешком

3 780 000 ₽

323 077 ₽/м²・Включая НДС 681 639 ₽

Id 390399. Готовый арендный бизнес в 5 мин. от метро! Уникальное предложение для инвесторов, которые ищут помещение для сдачи в аренду. Объект расположен в престижном районе. Помещение находится на цокольном этаже жилого дома. 1/2 этажа - в собственности у одного собственника. К продаже также предлагаются и другие кабинеты на этаже! Все помещения на сегодняшний день сданы в аренду представителям малого бизнеса, специалистам бьюти-сферы (массажисты, косметологи, мастера маникюра и т.д.) Площадь настоящего кабинета составляет 11,7 кв.м - идеальный формат для сдачи в аренду специалистам указанной сферы. В каждом кабинете есть мокрая точка (под раковину). В общем коридоре - два санузла. Капитальный ремонт этажа выполнен 2 года назад с заменой коммуникационных сооружений, отделка всех кабинетов в прекрасном состоянии. Естественная вентиляция и центральное отопление обеспечивают комфортный микроклимат для постоянной работы. Расположение объекта. В пешей доступности метро Савеловская - 4 мин. пешком. Транспортная доступность: выезд на Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект занимает считанные минуты. Оценка бизнес-привлекательности. Дом 11 расположен в зоне с интенсивным потоком пешеходов (дорога до метро), на оживлённой улице, рядом автобусная остановка, что максимально важно при выборе локации для бизнеса. Район густонаселен, с прекрасной развитой инфраструктурой: банки, кафе, отделения почты и пвз, продуктовые магазины. Дом функционирует в штатном режиме, системы жизнеобеспечения исправны. В общих зонах (коридор) установлена система видеонаблюдения. Вход по коду домофона (имеются в каждом кабинете). Железные двери в каждом помещении. Действующие арендаторы работают с момента открытия коворкинга, в стабильном режиме, оплата аренды производится своевременно. Стоимость данного кабинета 11,7 кв.м составляет 3 780 000 руб. По запросу вышлю цены на другие кабинеты (в наличии разные площади - от 9 кв.м до 16,3 кв.м.). Это экономически выгодное вложение по сравнению с арендой аналогичных по площади и расположению помещений. Вы инвестируете в собственный актив и сразу получаете стабильный и высокий доход! Успейте приобрести функциональное помещение в одном из самых динамичных районов столицы. Купите готовый бизнес с пассивным доходом - объекты очень популярны! Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

вчера

вчера, 16:41

Офис・12 м²・5/6 этаж

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Башиловская улица, 34

3 минуты пешком

3 400 000 ₽

283 333 ₽/м²・УСН

Офис на территории гаражного комплекса, круглосуточная охрана, есть возможность арендовать склад или гараж на территории, вьезд по пропускам. Отопление, кондиционер, круглосуточный доступ, интернет. В собственности с 2016 г. При желании дадим арендатора. Пешая доступность от метро и станции.

Риелтор

ID 575315

3 недели назад

25 июн, 18:14

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 398 м²

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, 1-я Хуторская улица, 8

11 минут пешком

360 000 000 ₽

Прибыль 3 766 382 ₽/мес.

644279. Предлагаем отдельно стоящее здание с якорными арендаторами Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход", площадью 2 398 кв. м. 1, 2 этажи и подвал. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Дмитровская (12 минут пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -центральные коммуникации; -собственная парковка на 15 машиномест. Технические параметры объекта: -несколько отдельных входных групп; -электрическая мощность: 330 кВт; -высота потолков: от 2.5 до 3.8 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Верный, Бар, Яндекс лавка, Аптека, Компьютерный склад, Fix Price, Агентство "Креативный ход"; -доход: 3 766 382 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・48,3 м²・1/9 этаж・Класс A

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:10

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1

1 минута пешком

65 000 000 ₽

1 345 756 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

Продажа торгового помещения 48,30 м2 в деловом центре TWIST. Ритейл расположен на первом этаже, единственное помещение с 2 входами с улицы и из лобби делового центра. В помещении предусмотрены 3 панорамные витрины, мокрая точка, место под рекламную вывеску. Высота потолка 4,28 метра. Возможность возврата НДС. Потенциальный МАП - 550 000 рублей. Правильная форма и отсутствие несущих конструкций позволяют максимально эффективно зонировать пространство. Предусмотрена электрическая мощность 29 кВт. TWIST — первый клиентский деловой центр. Является признанной архитектурной достопримечательностью, расположен на перекрёстке крупных дорог и виден со всех сторон — здание привлекает взгляды и заметно издалека. В 2023 году TWIST получил престижную Архитектурную премию Москвы как лучший деловой центр. TWIST отличается исключительной транспортной доступностью: расположен прямо у метро Савёловская, на ТТК. TWIST специально создан для размещения клиентских офисов. Это прогрессивный деловой центр с безбарьерной системой доступа, которая сделала для клиентов проход к офисам быстрым, простым и комфортным. Новый дружелюбный стандарт безопасности здания освобождает от турникетов и необходимости оформлять пропуск. Здесь создана насыщенная инфраструктура для неформального общения с клиентами: 4 ресторана с террасами и кофейня.

Агентство недвижимости

Кристал Спейс

Документы проверены

пять дней назад

15 июл, 11:03

Свободного назначения・79 м²・1/16 этаж

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, 15

7 минут пешком

35 000 000 ₽

443 038 ₽/м²・УСН

1110281. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 79 кв. м., расположенное на первом этаже 16-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -5 минут пешком от станции метро Савёловская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -соседство с якорными объектами: "Пятёрочка", Дворец бракосочетания; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановки общественного транспорта; -перегородка не несущая — возможна перепланировка. Технические параметры объекта: -2 входные группы: с улицы и со двора; -электрическая мощность: 14 кВт; -высота потолков: 4,07 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・226 м²・1 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:40

Динамо

12 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, Петровско-Разумовский проезд, 5

78 900 000 ₽

Прибыль 422 000 ₽/мес.

906876. Предлагаем торговое помещение с надежным арендатором "Стоматология", площадью 226 кв. м, расположенное на первом этаже 10-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Петровско-Разумовского проезда; -10 минут пешком от станции метро "Динамо" и "Петровский парк"; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Стоматология, ДДА; -прибыль: 422 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Торговая площадь・46,4 м²・1/7 этаж・Класс B

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:25

Только на Циан

Петровский Парк

6 минут пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Петровский Парк, улица Верхняя Масловка, 20

39 000 000 ₽

840 517 ₽/м²・УСН

718813. Предлагаем к приобретению торговое помещение, площадью 46,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в клубном доме премиум-класса "Verdi". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Верхней Масловки; -ЖК состоит из корпуса переменной этажности (от 6 до 8 этажей); -6 минут пешком от станции метро Петровский Парк; -плотный жилой массив; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка вдоль дороги; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 14:10

Здание・769 м²

Только на Циан

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Дмитровская, Бутырская улица, 73

8 минут пешком

390 000 000 ₽

507 152 ₽/м²・УСН

Пятиэтажный особняк на Бутырской улице в районе Савёловский. Здание является ярким образцом архитектуры стиля модерн начала XX века. Фасад выполнен из белого кирпича и украшен горизонтальными зелёными поясами и россыпью ромбовидных орнаментальных вставок. Архитектурная композиция акцентирована угловыми эркерами с закруглёнными балконами, ограждёнными металлическими перилами. Завершает фасад фигурный аттик с декоративными элементами, усложняющий силуэт здания. Внутри смешанная планировка с высотой потолков до 2,8 метра, выполнен качественный ремонт в стиле лофт. Все помещения в настоящее время сданы одному арендатору и приносят стабильный доход. Проведены центральные коммуникации, установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка рядом со зданием. Особняк подходит для размещения офиса, медицинского центра или для арендного бизнеса. Главное о локации. Особняк расположен на первой линии домов в 4 минутах пешком от арт-кластеров "Флакон" и "Хлебозавод". В окружении находятся крупные бизнес-центры и представительства компаний, торговые центры, государственные учреждения и банки. Удобный выезд на Бутырскую улицу, Дмитровское шоссе и ТТК, дорога до Садового кольца на машине занимает 15 минут. До станции метро "Дмитровская" 7 минут пешком, за 14 минут можно дойти до станции "Савёловская". Комментарий эксперта. Меня зовут Александр Болодурин — брокер компании Whitewill. Я отвечаю за продажу этого лота. Свяжитесь со мной, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Могу провести экскурсию по локации и познакомить вас с этим домом. ID 3 001.

Агентство недвижимости

Whitewill

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

Офис・140 м²・5/9 этаж・Класс A

Только на Циан