Купить помещение станция Крымская (МЦК) (Московское центральное кольцо), продажа помещений. Найдено 92 объявления.

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

5 184 000 ₽

528 980 ₽/м²・УСН

Собственный кабинет юриста площадью 9,8 м² на Большой Тульской, 50. В 4-х минутах от метро Тульская. Компактное помещение подойдёт для одного специалиста: рабочий стол, шкаф для документов и два гостевых места можно разместить без лишней площади, за которую приходится постоянно переплачивать в аренде. После покупки вы получаете отдельный объект недвижимости со своим кадастровым номером — кабинет можно использовать для работы, сдавать или в дальнейшем продать отдельно. Новый ремонт помещения и всех общих зон будет закончен до 15 сентября. Коридоры и санузлы выполняются в единой современной концепции, затем планируется благоустройство территории. Для собственников и гостей здания есть своя парковка. Продавец — собственник. Сделка проходит по договору купли-продажи без цепочки посредников. Напишите либо позвоните нам— предоставим полную информацию, и предложим время для осмотра.

Агентство недвижимости

Отдельный этаж с арендатором ГАБ

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Свободного назначения・132,3 м²・4/4 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Духовской переулок, 17С16

5 минут на транспорте

55 000 000 ₽

415 722 ₽/м²・УСН

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж). Стоимость: 55 000 000 ₽. В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня. Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест. Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости. Преимущества локации: - 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна; - окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией; - отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса. Особенности планировки и оснащения: - отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²; - антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования; - современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта; - гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат; - удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны. Инженерная готовность: - водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение; - вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация; - собственная огороженная территория. Финансовые выгоды сделки: - действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня; - окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 13:42

Готовое помещение под общепит

Свободного назначения・252 м²・1/5 этаж

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Духовской переулок, 17С16

5 минут на транспорте

106 000 000 ₽

420 635 ₽/м²・УСН

Продажа готового помещения под ресторан, кафе или кофейню в престижном районе Москвы (БЦ The Loft) — старт бизнеса без лишних хлопот! Предлагаем к продаже полностью готовое к работе пространство площадью 252 м2 в престижном камерном бизнес-центре The Loft. Приобретение этого помещения — отличная инвестиция для запуска или расширения вашего заведения общепита. Вам не придётся тратить время и деньги на ремонт и закупку оборудования: всё уже сделано за вас — можно сразу приступать к приёму гостей! Возможно использование как ГАБ с окупаемостью в течение 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки аренды). В стоимость входит: - мебель и профессиональное оборудование, готовые к эксплуатации; - все необходимые лицензии, включая алкогольную, — никаких задержек с открытием; - полная техническая готовность: все коммуникации (ГВС, ХВС, канализация, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование); - системы безопасности и комфорта: охраняемая территория, видеонаблюдение, пожарная сигнализация; - доступ к удобной инфраструктуре: 6 бесплатных машиномест и городские парковки рядом. Престижное расположение — залог потока гостей: - первая линия Духовского переулка; - 600 м от м. Тульская; - рядом — два новых жилых комплекса; - в БЦ расположены: салон красоты PLUM, офис Бенц Финанс, кальянная. Характеристики помещения: - общая площадь: 252 м2; - зал (1й этаж): 118,6 м2 — открытая планировка, легко адаптировать под любую концепцию; - кухня, подсобные помещения, офис, склад (цоколь): 133,4 м2; - летняя веранда: 200 м2 — дополнительное пространство для гостей в тёплое время года; - наземная парковка на 6 м/м. Приобретите готовое решение для успешного ресторана — инвестируйте в уверенность и стабильность! Быстрое оформление сделки и индивидуальный подход гарантированы. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

3 недели назад

29 июл, 13:42

Ещё фото

ПСН / офис в камерном БЦ

Свободного назначения・131,2 – 252 м²

Доступно 252 м²・4 этажа

Собственник

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Духовской переулок, 17С16

5 минут на транспорте

от 55 000 000 ₽

от 415 722 ₽/м²・УСН

4 этаж

Своб. назнач.

132,3 м²

55 000 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

131,2 м²

57 750 000 ₽

3 этаж

Своб. назнач.

168,5 м²

71 650 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

252 м²

106 000 000 ₽

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

неделю назад

6 авг, 18:07

Кабинет массажа с мокрой точкой

Офис・12,6 м²・2/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

6 580 000 ₽

522 222 ₽/м²・УСН

Кабинет 12,6 м² на Большой Тульской ,50 для специалиста, которому важна вода, тишина и характерный интерьер. Помещение оснащено собственной мокрой точкой, есть большое окно и отличается современным лофтовым интерьером. Хорошая шумоизоляция помогает создать спокойную обстановку для массажа, телесных практик или индивидуальной работы с клиентом. К 15 сентября будет завершён новый ремонт самого офиса, коридоров и санузлов. Можно заранее продумать расстановку кушетки, зоны хранения и небольшого рабочего места, чтобы после передачи не тратить время на капитальную отделку. Объект продаётся собственником по договору купли-продажи. Кабинет оформляется как отдельное помещение с собственным кадастровым номером. Для владельцев и посетителей предусмотрена парковка на территории, а внешний участок здания будет благоустроен. Использование под конкретную услугу необходимо соотнести с требованиями к вашей деятельности. Свяжитесь с нами — покажем помещение и обсудим все детали.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・3,4 м²・-1/20 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 20:10

Просторная кладовая!

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Крымская, Роттердам ЖК

8 минут на транспорте

1 581 000 ₽

465 000 ₽/м²・Включая НДС 285 098 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 95К общей площадью 3.4 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Роттердам"

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 22:10

Просторная кладовая!

Свободного назначения・3,7 м²・-1/20 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Крымская, Роттердам ЖК

8 минут на транспорте

2 386 500 ₽

645 000 ₽/м²・Включая НДС 430 352 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 1К общей площадью 3.7 кв. м на -1-м этаже в ЖК "Роттердам"

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Кабинет психолога с тремя окнами

Офис・18,5 м²・2/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

10 175 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

Редкий по формату офис в проекте AGOFFICE на Большой Тульской, 50: 18,5 м² и сразу три окна. Здесь легко создать не просто рабочее место, а полноценный кабинет психолога — с основной зоной для беседы, креслами для клиентов и небольшим местом ожидания или письменным столом. Помещение передаётся с новым ремонтом. Обновляются также коридоры и санузлы, полный комплекс работ планируется завершить до 15 сентября. У офиса имеется отдельный кадастровый номер, поэтому покупатель приобретает самостоятельный объект недвижимости, а не долю. Продаём напрямую как собственники, оформление — по договору купли-продажи. У здания есть собственная парковка, территория будет благоустроена. Подойдёт специалисту, который хочет перестать зависеть от аренды и принимать клиентов в своём пространстве рядом с метро Тульская. Напишите нам — пришлём планировку, покажем расположение кабинета на этаже и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・308 м²・1/11 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:30

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 47

16 минут пешком

135 000 000 ₽

438 312 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 308 м2 с арендатором супермаркет "Дикси" на ул. Дмитрия Ульянова, д. 47 (20 минут пешком от метро Академическая). Помещение 308 м2 (два блока 181 м2 и 127 м2) располагается на 1 этаже, открытая планировка. Входные группы: 4 независимых отдельных входа, что позволяет при необходимости разделить бизнес или использовать его как единое пространство, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. На фасаде согласованы места для вывесок. Внутри выполнен качественный ремонт по брендбуку арендатора. Доступность: 20 минут пешком от знаковой станции метро "Академическая". Главный трафик-генератор: Объект расположен строго на первой линии дороги, которая является единственным ключевым заездом и выездом из всего жилого микрорайона. Народные тропы: Угловое расположение обеспечивает 100% видимость со всех сторон и аккумулирует все основные пешеходные маршруты локации. Плотный массив: Дом находится внутри огромного, престижного и густонаселенного жилого квартала ЮЗАО. Обзорность: Фасад здания отлично просматривается с проезжей части и пешеходных зон. Удобство: Перед входом в супермаркет оборудована парковка, что привлекает дополнительный поток покупателей на автомобилях. Арендатор: супермаркет "Дикси" — один из лидеров продуктового ритейла, гарантирующий стабильность дохода при любых рыночных условиях. Месячная арендная плата 900 000 рублей до июня 2027 года, далее 1 085 000 рублей. Ежегодная индексация 6 %. Окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 135 000 000 рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

неделю назад

12 авг, 15:45

Здание・2 320 м²・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Шверника, 11

16 минут пешком

400 000 000 ₽

172 414 ₽/м²・НДС не облагается

ОТДЕЛКА ПОД СПОРТИВНЫЙ ЦЕНТР. ПЛАТИМ АГЕНТАМ. Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 6%, окупаемость до 16.67 лет. Отдельно стоящее здание расположено в пешей доступности станции метро. Ранее в здании располагался Досуговый Центр, где оборудованы помещения под ресторан, детский клуб, фитнес клуб, бильярд, танцевальный зал. Налоговая: 27. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточная охрана, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Площадь земельного участка в долгосрочной аренде - 900 м2. Мощность электроснабжения - 230 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: спорт. Тип налогообложения: НДС не облагается. Лот 21097-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:38

Свободного назначения・39 м²・2/4 этаж・Класс B+

The Loft Club (Зэ Лофт Клаб)

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Духовской переулок, 17

5 минут на транспорте

25 000 000 ₽

641 026 ₽/м²・УСН

Отличный вариант! Бизнес-центр The Loft Club (Зэ Лофт Клаб) (17). 2- х уровневое ( второй свет) Помещение свободного назначения, с мебелью и бытовой техникой, рядом с Метро Тульская, Крымская, площадь по периметру 39 м.кв., по факту в районе 50, на 1 уровне рабочая комната, мини кухня с мойкой, сан-узел и душевая кабина, на 2 уровне шкаф купе- 4 х дверной, мягкая мебель, телевизор, высота потолков 4.5 метра, стеклопакеты, паркетная доска, кондиционер. Панорамные окна, выход во двор. 1 собственник, вход 24/7. Возможен торг.

Риелтор

Валерий Куликов

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 12:06

Офис・21,2 м²・3/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

12 194 000 ₽

575 189 ₽/м²・УСН

От СобственникаПpедлaгается к пpодаже cветлый и coвpeмeнный офис площадью 21,2 м², раcположенный нa 3 этаже здания по aдpеcу: ул. Большая Tульcкaя, 50.Идеальноe рaспoлoжение:— Bcегo 4 минуты пешком до станции мeтpо Tульcкaя. — Удoбный выeзд нa Tрeтье Tрaнcпортноe Koльцо (ТТК) и Варшавское шоссе. — Рядом остановки общественного транспорта, вся необходимая инфраструктура района.Особенности объекта:— В настоящее время в помещении выполняется ремонт по авторскому дизайн-проекту. — Большие окна, обеспечивающие отличное естественное освещение. — Функциональная планировка, подходящая для различных видов деятельности. — Единый кадастровый номер (не доля) — Оформление покупки по договору купли-продажи (ДКП). — Бесплатная парковка непосредственно у входа в здание. — Возможность приобретения в ипотеку или рассрочку.Дополнительные услуги:Мы готовы помочь вам с поиском надежных арендаторов, юридическим сопровождением сделки аренды и полной организацией рабочего процесса.Запишитесь на просмотр и получите всю необходимую информацию по телефону. Оперативный показ в день обращения!К89

Агентство недвижимости

Суперагент

час назад

сегодня, 14:48

Офис・6 м²・2/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

2 970 000 ₽

495 000 ₽/м²・УСН

Первый собственный коммерческий объект не обязательно должен стоить десятки миллионов. Этот офис площадью 6,6 м² продаётся за 2 970 000 ₽ и подходит тем, кто хочет начать с небольшого бюджета: использовать кабинет для своих задач или рассматривать его под аренду. Помещение находится на втором этаже по адресу Большая Тульская, 50. в 4-х минутах от метро Тульская. Окна нет, поэтому основной сценарий — спокойная работа без постоянного потока посетителей, юридический адрес, документы или компактный back-office. Вариант покупки в ипотеку возможен — условия необходимо согласовать с банком. К 15 сентября будет завершена новая отделка офиса, коридоров и санузлов. Для здания предусмотрена собственная парковка, а прилегающую территорию планируется благоустроить. У кабинета свой кадастровый номер. Продаём напрямую как владельцы, расчёты и переход права фиксируются в договоре купли-продажи. Напишите либо позвоните нам - предоставим план помещения ,перечень документов и запишем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

Суперагент

неделю назад

12 авг, 10:11

Офис・10,2 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

5 314 000 ₽

520 980 ₽/м²・УСН

Рабочий кабинет 10,2 м² для бухгалтера или налогового консультанта — достаточно компактный для разумной стоимости и при этом удобный для личной работы и встреч с клиентом. Здесь можно поставить полноценный стол, два гостевых кресла и шкафы для договоров и архива. Проект расположен на Большой Тульской, 50. В 4-х минутах от метро! В офисе выполняется новая отделка, готовность ожидается до 15 сентября. К этому же сроку преобразятся коридоры и санузлы, поэтому пространство будет выглядеть аккуратно не только внутри кабинета, но и на всём пути клиента от входа. У здания имеется собственная парковка, территория будет приведена в порядок. Помещение продаётся как отдельный объект с индивидуальным кадастровым номером. Продавец — собственник, форма сделки — договор купли-продажи. Запросите планировку: покажем точные размеры стен и поможем понять, как разместить мебель под ваш рабочий формат.

Агентство недвижимости

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 11:17

Здание・2 947 м²

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Карьер, 2С10

15 минут пешком

250 000 000 ₽

84 832 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Продажа комплекса из двух отдельно стоящих зданий площадью 1863 м2 и 1084,6 в 15 минутах от метро Ленинский проспект и 10 минутах от метро Крымская. . Отличная транспортная доступность Высота потолков 3 м, центральные коммуникации . Выделенная эл. мощность 300 кВт. Земельный участок 3976 м2 оформлен в аренду, ВРИ - эксплуатация административных зданий . Парковка наземная. Активно развивающийся район . Возможно рассматривать под новое строительство, реконструкцию, редевелопмент с увеличением площади. . Здание сдано в аренду и приносит стабильный доход (ГАП~32 млн).

Агентство недвижимости

ОЛМИ

Суперагент

2 недели назад

4 авг, 18:11

Арендный бизнес・Стрит ритейл・28 м²・-1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 1

6 минут пешком

2 250 000 ₽

Продаётся готовый бизнес - кофейня с оборудованием, мебелью и техникой, помещение 28м в аренде. Кофейня находится на -1 этаже ТЦ РИО, большая проходимость обеспечена. Техника вся в наличии, кассовый аппарат, мебель (барная стойка, стулья, столы), оборудование: камеры видеонаблюдения, акустические колонки, усилитель блок управления акустической системой.

Риелтор

Евгения Маликова

Суперагент

вчера

вчера, 17:39

Свободного назначения・214 м²・-1/5 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Большая Черемушкинская улица, 8к1

12 минут пешком

25 000 000 ₽

116 822 ₽/м²・УСН

Аренда коммерческого помещения 214 м² в Академическом районе, Москва Сдаётся помещение площадью 214 м² в неглубоком подвале жилого кирпичного дома по адресу: Москва, ЮЗАО, Академический район, улица Большая Черёмушкинская, 8к1. Ранее помещение находилось во владении Росатома. Локация и транспортная доступность: Пешком от метро Академическая и МЦК Крымская — удобно для сотрудников и клиентов. Въезд во двор — с улиц Винокурова и Большая Черёмушкинская. Двор проездной — хорошая логистика, возможен подъезд грузового транспорта. Характеристики помещения: Неглубокий подвал с окнами над уровнем земли — в помещении достаточно естественного света. Отдельный вход со двора — независимый доступ, удобно для организации работы. Высота потолков — 250 см. Инфраструктура: туалет и санузел с душевой. Электрическая мощность — 20 кВт — подходит для большинства коммерческих форматов. Состояние и условия: Ремонт будет выполнен после выезда текущего арендатора — можно согласовать отделку под свои задачи. Собственник — ИП, работа без НДС. Возможна проработка индивидуальных условий аренды. Преимущества для бизнеса: Просторная площадь подойдёт под склад с зоной выдачи, магазин, пункт выдачи заказов, мастерскую, студию или другой формат. Проездной двор и удобные въезды упрощают приём поставок и работу с доставкой. Локация в развитом районе с хорошей транспортной доступностью. Звоните, чтобы обсудить детали, согласовать просмотр и варианты отделки!

Агентство недвижимости

Яловский-Корнилов Group-Realty

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 09:16

Свободного назначения・89,4 м²・-1/5 этаж

Аукцион

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Крымская, Севастопольский проспект, 21

7 минут на транспорте

11 130 300 ₽

124 500 ₽/м²・Включая НДС 2 007 103 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://torgi. mos. ru/tender/20167254?utm_source=cian&utm_medium=raz meshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointmentObjec tSale&utm_content=20167254 Функциональное назначение: Иное, Бытовые услуги.

Риелтор

Александра Купчищина

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 05:10

Арендный бизнес・Торговая площадь・462 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 35С1

20 минут пешком

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Предлагаем к продаже действующий арендный бизнес с сетевым арендатором супермаркет "Пятерочка". Отличная локация - 10 минут пешком от м. "Академическая". Центр плотного жилого массива. Активный автомобильный и пешеходный трафик. Через дорогу ведется строительство новой станции метро. Помещение расположено на первом этаже многофункционального комплекса. Отдельный вход, первая линия, зона разгрузки. Напротив входа бесплатная городская парковка! Помещение имеет зальную планировку. Витрина. Высота потолков - 2,8 м. Электрическая мощность - 60 кВт. МАП - 1 300 000 рублей или 5% от ТО. Долгосрочный договор аренды действует с 2024 года. Индексация 5%. УСН. Продажа осуществляется по договору купли-продажи (ДКП). Оперативный показ, юридическое сопровождение. Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Суперагент

вчера

17 авг, 16:10

Офис・5 м²・3/3 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

3 364 000 ₽

672 800 ₽/м²・УСН

Один из самых доступных лотов в проекте на Большой Тульской, 50 — отдельный офис 5,8 м² стоимостью 2 813 000 ₽. Подойдёт предпринимателю, которому нужен собственный небольшой кабинет, юридический адрес и место для документов без расходов на большую площадь. В помещении нет окна, поэтому его логично использовать как рабочий back-office без постоянного клиентского потока: поставить стол, систему хранения и организовать приём деловой корреспонденции. Это самостоятельный объект недвижимости с отдельным кадастровым номером, а не доля в большом помещении. Кабинет и общие зоны здания будут полностью отремонтированы; завершение работ намечено до 15 сентября. Также предусмотрены собственная парковка и последующее благоустройство участка. Мы продаём объект напрямую как собственник, оформление проходит по договору купли-продажи. Напишите — направим документы и подробно расскажем, как можно использовать помещение под задачи вашей компании.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Стрит ритейл・442 м²・1 этаж

Суперагент

2 недели назад

5 авг, 10:21

Только на Циан

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Дмитрия Ульянова, 35С1

20 минут пешком

140 000 000 ₽

Прибыль 1 300 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес (ГАБ), арендатор Пятерочка, располагается на 1-м этаже в отдельно-стоящем бизнес-центре. Площадь магазина 442 кв.м. МАП = 1,3 млн руб., 5% от ТО до вычета НДС. Первая линия, в шаговой доступности от метро Академическая. До Садового кольца 7 км, до ТТК 3 км. Развитый жилой район в престижном ЮЗАО, высокий автомобильный трафик, рядом две остановки общественного транспорта. Бесплатная парковка. Отдельный вход, Мощность 60 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водоснабжение. Развитая инфраструктура, школы, парк, музеи, гимназия, в соседнем здании клинический центр. На 2 и 3 этаже здания находится бизнес-центр класса В+

Агентство недвижимости

Покупатель

Суперагент

два дня назад

17 авг, 15:28

Склад・3,3 м²・-2/20 этаж

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, Новочеремушкинская улица, 17

8 минут на транспорте

2 400 000 ₽

727 273 ₽/м²・Включая НДС 432 786 ₽

Продается кладовое помещение в ЖК бизнес-класса "Новочеремушкинская, 17". Собственник! Подходит под складирование вещей, не помещающихся дома, а также под хранение техники, шин, дисков, запчастей и прочего. Характеристики: • Метраж 3,3 кв. м. • Находится на уровне подземной парковки на этаже -2. • Круглосуточная охрана. Преимущества: • Сделан косметический ремонт, качественная чистовая отделка, стены экологичная краска Little Greene, устойчивая к грязи, плесени, к сухим и влажным чисткам, не горючая; пол- керамогранит Kerama Marazzi, эпоксидная затирка. • Высокий потолок, есть свет, на этаже тепло и сухо. • Дверь открывается наружу, место в кладовой не занимается! • Удобное расположение, достаточно места для разгрузки/погрузки. • Находится близко к лифтам. • В шаговой доступности станция метро Академическая. По всем дополнительным вопросам, пожалуйста, звоните!

Агентство недвижимости

КАПИТАЛ

Суперагент

неделю назад

7 авг, 21:59

Офис・37,4 м²・3/3 этаж・Класс B

Только на Циан

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Большая Тульская улица, 50

3 минуты на транспорте

19 418 000 ₽

519 198 ₽/м²・УСН

Не один кабинет, а готовый офисный блок площадью 37,4 м² на третьем этаже проекта AGOFFICE. Объединяются три соседних помещения, поэтому можно разделить работу команды: кабинет руководителя, общая зона на 35 сотрудников и отдельная переговорная или тихая комната. В блоке много окон, высота потолков — 2,7 м. Летняя цена составляет 19 418 000 и включает скидку. Предложение действует до конца августа. Такой формат особенно удобен компании, которая хочет владеть собственным офисом, но не нуждается в крупном классическом помещении на 100200 м². Ремонт кабинетов, коридоров и санузлов планируется закончить до 15 сентября. У каждого входящего в блок помещения будет отдельный кадастровый номер — в будущем их можно использовать и распоряжаться ими гибко. Продажу проводим напрямую по ДКП, поскольку сами являемся собственниками. Есть парковка и запланировано благоустройство территории. Звоните либо пишите-назначим просмотр , пришлём схему объединения,планировки и назначим просмотр помещения! К789

Агентство недвижимости

Готовый бизнес・221,8 м²・1 этаж

Суперагент

пять дней назад

14 авг, 13:01

Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Крымская, улица Винокурова, 6

20 минут пешком

4 650 000 ₽

Номер в базе: 11707741. Продаётся готовый 9-комнатный мини-отель. Работает сейчас, гости есть. Доделывать ничего не нужно. Что есть: - 7 номеров: 1 семейный люкс (с мини-кухней, с двумя отдельными спальнями, туалетом и душем — подходит для 4 человек), 3 номера с личными санузлами. Остальные номера с туалетов на этаже. - Отдельный вход с улицы — гости заходят сами, без подъезда. - Ресепшен с зоной ожидания. - Рядом магазины, кафе, барбершопы, парк и сквер. До метро "Академическая" 8 минут пешком. Расходы в месяц: - Аренда: 380 000 ₽ - Коммуналка: 7080 000 ₽ -зарплата Администратора: 1000 ₽ в день + 10% от выручки за сутки - зарплата Горничной: 50 000 ₽ В таком виде отель будет приносить прибыль 300350 000 ₽ в месяц. В этом районе хорошие номера сдаются за 50008000 ₽/сутки. Сейчас средний чек ниже, если вложиться ,то прибыль можно вывести на 600700 000 ₽ в месяц. Рабочий бизнес с реальной прибылью и возможностью её увеличить без больших вложений. Буду рада ответить на все вопросы! Код пользователя: 127240

Агентство недвижимости

Этажи Москва

Суперагент

вчера

вчера, 19:28

Свободного назначения・60,8 м²・2/8 этаж

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Крымская, Варшавское шоссе, 10К1

19 минут пешком

25 000 000 ₽

411 184 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения площадью 60,8 м². Помещение расположено на двух уровнях жилого дома, на первой линии. Имеет отдельный вход. Коммуникации: электричество, индивидуальная вытяжка, сигнализация, санузел. Вода заведена в каждое помещение. Планировка: Цокольный этаж — 28,7 м²: два помещения, коридор и санузел. Первый этаж — 32,1 м²: два помещения и коридор. В каждом помещении предусмотрено окно. Удобный свободный выезд на Варшавское шоссе. Остановка общественного транспорта находится в 3 минутах пешком. До станции метро Тульская — 5 минут на общественном транспорте, до станции метро Каширская — 10 минут. Вокруг дома всегда есть свободные парковочные места. Район активно застраивается современными жилыми комплексами, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов.

Риелтор

Мария Тимина

Суперагент

два дня назад

17 авг, 13:49

Свободного назначения・7 м²・1/2 этаж

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Крымская, Роттердам ЖК

8 минут на транспорте

3 500 000 ₽

500 000 ₽/м²・Включая НДС 631 147 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 31К общей площадью 7 кв. м на 1-м этаже в ЖК "Роттердам"

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

17 авг, 19:25

Здание・696 м²・Класс B

Собственник