💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Нахимовский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:85,4 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:272,8 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:1,7 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:1,7 млрд ₽

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Нахимовский проспект?

✅ Минимальная площадь: 15,3 м² ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²

Купить помещение рядом с метро Нахимовский проспект, продажа помещений. Найдено 82 объявления.

Выгода 17% до 31 июля

Свободного назначения・81,3 м²・1/33 этаж

Собственник

Нахимовский проспект

7 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, 2-й Нагатинский проезд, 6к1

43 369 485 ₽

533 450 ₽/м²・Включая НДС 7 820 726 ₽

Выгода 17% на готовое помещение до 31 июля. Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Второй Нагатинский. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 20 Корпус: 1.3 Ввод в эксплуатацию: 2 квартала 2025 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Проект "Второй Нагатинский" расположен в районе с хорошо развитой транспортной инфраструктурой. До станции метро "Нагатинская" можно дойти пешком за 15 минут, а до станции "Коломенская" — за 18 минут. Проект окружён старой и новой жилой застройкой, а в минуте от проекта находится Технический пожарно-спасательный колледж. Постоянными клиентами коммерческой инфраструктуры здесь станут не только жители "Второго Нагатинского", но и студенты, и жители соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

Посмотреть все объекты

45 минут назад

сегодня, 14:51

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Офис 45м, отдельный вход, 4 окна!

Свободного назначения・42,7 м²・1/5 этаж・Класс C

Только на Циан

Собственник

в Каширском проезде, 7

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширский проезд, 7

10 490 000 ₽

245 667 ₽/м²・УСН

Продам шикарный офис, первый этаж! Высокие потолки, 4 огромных окна! Отдельный вход с улицы! Здание административное, что позволяет вести любой вид деятельности. Выполнен качественный ремонт, сантехника, мебель, кухонный гарнитур, холодильник, телевизор, алюминиевые дорогие межкомнатные перегородки! В помещение электричество 15кВт, горячая и холодная вода, отопление. Оформлены договоры на воду, жилищник и Мосэнергосбыт (Россети)! установлены и оформлены все приборы учёта. Душ, сан узел. Дорогая входная дверь. Офис по сути как квартира. Заезжай работай или живи. По документам это не жилое помещение! Расположено очень удобно, напротив Нагатинский районный СУД, наши соседи в здании УСБ МВД (очень спокойный и безопасный дом). Во дворе бесплатная парковка прям у входа в помещение. Идеально для бизнеса! Один взрослый собственник, помещение без обременений!

ID 56877730

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 13:03

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Срочная продажа !!!

Торговая площадь・210 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Чонгарский бульвар, 2А

125 000 000 ₽

595 238 ₽/м²・УСН

Продается ОСЗ м.Варшавская, Чонгарский бульвар.вл.2А 1-я линия, общая площадь здания 210 кв.м Имеет несколько отдельных входов с разных сторон здания. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, плотная застройка жилого массива. Остановка общественного транспорта напротив здания. Проведены все центральные коммуникации. (Свет,вода,канализация) Стоимость 125 000 000 руб.

ID 104281862

Документы проверены

Посмотреть все объекты

10 минут назад

сегодня, 15:26

Здание・701 м²・Класс C

Нахимовский проспект

10 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Фруктовая улица, 7к2

140 000 000 ₽

199 715 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Административное здание . Общая площадь здания 700.8м2. Объект находится на земельном участке 1199 м2, в долгосрочной аренде в аренде у города до 2062 года. В здании два этажа и подвал(площадь 69.7 м2) . Высота потолков 3.1 м. Перекрытия деревянные между первым и вторым этажом. Коммуникации: центральные ХВС, отопление, канализация, ГВС - бойлеры. Выделенная электрическая мощность - 39 кВт. Приточная вентиляция, охранная сигнализация. Парковка наземная на 10 машин.Здание сдано в аренду по ставке 20 000 рублей за 1 м 2. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности до метро 10 минут пешком. ВРИ: эксплуатация административного здания. Объект 3504-8350.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 16:25

Здание・797 м²

Только на Циан

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Хлебозаводский проезд, 7С5

91 563 000 ₽

114 885 ₽/м²・Включая НДС 16 511 360 ₽

Продается часть здания 792 м2, 2 этажа, 40 квт. Центральные коммуникации, потолки 3 метра. Первый этаж полностью сдан в аренду, второй частично, ставка аренды 1400 р за м2 в месяц. Шаговая доступность от станции метро Каширская. БЦ Калейдоскоп. Объект 3504-8219.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

вчера

вчера, 16:25

Здание・2 910 м²・Класс B+

Только на Циан

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3к2с1

727 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 131 188 524 ₽

ЦЕЛИКОМ ЗДАНИЕ. ПЛАТИМ АГЕНТАМ! Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85 000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. Современные инженерные системы. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Целиком здание - 7 этажей и подвал на земельном участке площадью 953 м2 в собственности. Выполнен современный качественный ремонт. Презентабельная входная группа. Функциональная планировка и санузлы на каждом этаже. Планировка: смешанная. Дизайнерский ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 53892-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

час назад

сегодня, 14:04

Здание・1 860 м²・Класс B

Только на Циан

Нахимовский проспект

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Симферопольский проезд, 20

350 000 000 ₽

188 172 ₽/м²・НДС не облагается

СОВРЕМЕННОЕ ЗДАНИЕ С БОЛЬШОЙ ПАРКОВКОЙ. ПЛАТИМ БОНУС. Отдельно стоящее здание расположено в 5 минутах пешком от метро Нахимовский проспект. Прекрасно просматривается со всех сторон. Высокий автомобильный трафик. Налоговая: 26. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Функциональное назначение объекта торгово-офисный комплекс. Два отдельных входа, зона погрузки-разгрузки. Возможно под размещение - магазина, банка, спортивного клуба, офиса с клиентской зоной на 1 этаже, медицинского центра. Электрическая мощность 345 кВт. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Подходит под: медцентр, банк, автобизнес. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: НДС не облагается. Кол-во парковочных мест: 17. Лот 27900-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:09

Здание・2 825 м²・Класс B+

Нахимовский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3К2С12

706 250 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 127 356 557 ₽

КАЧЕСТВЕННЫЙ ОФИСНЫЙ ОБЪЕКТ ПО ДОСТУПНОЙ ЦЕНЕ. ПЛАТИМ БОНУС. Сириус-Парк - это современный бизнес-парк, состоящий из 6 строений, общей площадью 85 000 м2. Транспортная доступность обеспечена близостью к Каширскому шоссе, Варшавскому шоссе, Нагатинской набережной и ТТК. От метро курсирует шаттл-бас. Налоговая: 24. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Центральное. Безопасность: Круглосуточный доступ, Круглосуточная охрана, Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Всего в здании 7 наземных этажей. Площадь типового этажа около 435 м2. Выполнен качественный ремонт. Презентабельная входная зона и места общего пользования. Панорамное остекление с возможностью естественного проветривания. Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Высота потолка: 3.2м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 87573-88

Агентство недвижимости

РЕНТАВИК

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 01:10

Коммерческая земля・37 сот.

Только на Циан

Собственник

Нахимовский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Варшавское шоссе, 46С29

400 000 000 ₽

УСН

УЧАСТОК У МЕТРО НАГАТИНСКАЯ / НАГОРНАЯ — ОТ СОБСТВЕННИКА Продаю земельный участок в районе метро Нагатинская / Нагорная. Удобное расположение, перспективная локация для застройки. Плюсы: 5-10 минут до метро Быстрый выезд на Варшавское шоссе и ТТК Район активно развивается Есть потенциал роста стоимости Я собственник, продаю напрямую — без посредников и лишних комиссий. Звоните, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Собственник

ID 103467228

2 недели назад

17 июн, 12:24

Свободного назначения・19 м²・-1/5 этаж

Нахимовский проспект

10 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Болотниковская улица, 17

3 700 000 ₽

194 737 ₽/м²・УСН

Помещение с ремонтом на плане 3 (с окном) !!! Отдельный кадастровый номер !!! (НЕ ДОЛЯ) В помещении есть мокрая точка (центральная вода и канализация) + в коридоре около входа в блок есть 2 общих санузла Согласовано в МЖИ (МосЖилИнспекция) Помещение в 5-6 минутах от метро от м. Севастопольская и БКЛ Каховская. Высокие потолки - 2,8 метра. Документы готовы к сделке. Один собственник. Звоните.

Риелтор

Олег Осипов

Суперагент

неделю назад

20 июн, 17:10

Свободного назначения・100,6 м²・1/5 этаж・Класс C

Собственник

в Каширском проезде, 7

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширский проезд, 7

15 000 000 ₽

149 105 ₽/м²・УСН

Продаётся отличное помещение в собственность. Здание административное, сталинское. Действующая сауна много лет, можете получить готовый, налаженный и стабильный бизнес, либо рентабельно сдавать в аренду, мебель и техника остается новому собственнику. Площадь самой сауны 100.2, общая занимаемая площадь примерно 130 кв м., здание административное, имеется окно (можно открыть дополнительные), вытяжка, кондиционер.

Риелтор

Екатерина Городенцева

Суперагент

три дня назад

29 июн, 11:14

Свободного назначения・261,1 м²・1/9 этаж

Собственник

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Варшавское шоссе, 65К2

58 000 000 ₽

222 137 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение формата готовый арендный бизнес на первой линии жилого дома. Адрес: Москва, Варшавское шоссе, 65к2. Помещение полностью сдано в аренду трём действующим арендаторам и уже генерирует стабильный арендный поток. Финансовые показатели: Цена продажи: 58 000 000 ₽ Месячный арендный поток: 517 930 ₽ Годовой арендный поток: 6 215 160 ₽ Расчётная доходность: около 10,7% годовых Расчётная окупаемость: около 9,3 года Цена за м²: около 222 100 ₽ Доходность рассчитана без учёта ежегодной индексации арендной платы. Арендаторы: В помещении размещены 3 арендатора: Wildberries Салон по продаже шкафов-купе Пункт выдачи крупной федеральной компании по продаже рекламной продукции Договоры аренды заключены на 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Ежегодная индексация предусмотрена. Площадь и планировка Общая площадь по проекту — 261,1 м². Фактически объект разделён на 3 самостоятельных коммерческих блока: Помещение 1а — 103,1 м² Помещение 1б — 100,5 м² Помещение 1в — 57,5 У каждого помещения: отдельный вход; собственный санузел; витринное остекление; мокрые точки; возможность самостоятельной эксплуатации. Такая конфигурация снижает зависимость от одного арендатора и делает объект более устойчивым для инвестора. Характеристики помещения Перепланировка согласована. Имеется акт Мосжилинспекции о завершённом переустройстве и/или перепланировке помещения. 1 этаж жилого дома Первая линия Отдельные входы с улицы Витринные окна Высота потолков — 4,1 м Электрическая мощность — 28 кВт Есть возможность увеличения мощности Все центральные коммуникации Собственные санузлы Выполнен ремонт Парковка на улице Подходит для торгового, сервисного и клиентского бизнеса Локация Объект расположен в сформированной торговой линии жилого массива рядом с Варшавским шоссе. Пешая доступность до метро: Нагорная — 1620 минут Нагатинская — 1620 минут Нахимовский проспект — 2130 минут Удобный выезд на Варшавское и Каширское шоссе. Плотная жилая застройка обеспечивает постоянный клиентский трафик. Преимущества для покупателя готовый арендный бизнес; МАП 517 930 ₽; доходность около 10,7% годовых; 3 арендатора вместо одного; коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно; предусмотрена ежегодная индексация; Wildberries как трафикообразующий арендатор; первая линия; отдельные входы; собственные санузлы; один кадастровый объект; обременений нет; прямая продажа от физического лица. Условия сделки Собственник — физическое лицо. Обременений нет. Прямая продажа. Документы готовы к проверке. Показы по предварительной договорённости. Подробная финансовая информация, договоры аренды и документы по объекту предоставляются реальному покупателю после первичного контакта.

Риелтор

Владимир Барейша

Суперагент

неделю назад

23 июн, 05:26

Свободного назначения・27,9 м²・1/4 этаж

Только на Циан

Собственник

в Электролитном проезде, 1к2

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Электролитный проезд, 1к2

9 500 000 ₽

340 502 ₽/м²・УСН

Помещение находится в нежилом здании. После полной его реконструкции используется под апартаменты. Отдельный вход +. через общий подъезд. входная группа с хорошим ремонтом. Небольшая территория для парковки. Выполнен хороший качественный ремонт, можно использовать как для жизни, так и для бизнеса - ПВЗ, офиса, небольшой кофейни и тд. Помещение укомплектовано встроенной мебелью в прихожей, встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой

Риелтор

Наталия Селифонова

Суперагент

вчера

вчера, 16:32

Свободного назначения・109,9 м²・-1/5 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

16 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Болотниковская улица, 1К1

21 500 000 ₽

195 632 ₽/м²・Включая НДС 3 877 049 ₽

Номер объекта: 721206. ТОРГ -полуподвальное помещение свободного назначения -пepвая линия улицы Болотниковской; -шaговaя доcтупноcть oт стaнции метро Варшавская (7 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 20 м до Варшавского шоссе, 3.8 км, 1 км до Нахимовского проспекта -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -имеется арендатор с высокой арендной платой

Агентство недвижимости

Смени Квартиру

Суперагент

вчера

30 июн, 19:46

Свободного назначения・210,7 м²・1/9 этаж

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширский проезд, 9к1

33 790 000 ₽

160 370 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в 7-8 мин. пешком от м. Варшавская и ж/д станции Варшавская. Помещение находится в густонаселенном жилом районе. Кирпичный дом в хорошем состоянии и не попадает под реновацию. Дом под реновацию не попадает. Все внутренние перегородки не несущие. Несущие только колонны и периметр. Мощность 30 кВт. Высота потолков 3 м. Множество мокрых точек и два входа в помещение ( с улицы витринный и со двора ). Помещение расположено первом этаже. Отдельный Вход с улицы и проезжей части дороги. Вдоль помещения идет пешеходная зона от квартала до станции метро. Можно приобрести как для сдачи в аренду, так и под личные нужды. Рядом большая автостоянка, очень много парковочных мест. Все фото соответствуют реальности. Ведутся работы по косметическому ремонту. Левая половина помещения сдана в субаренду на 5 лет за 150000 руб + ежегодная индексация 6%. На правую половину ищем нового арендатора. Звоните и записывайтесь на просмотр!

Агентство недвижимости

В ПИТЕРЕ ЖИТЬ

Суперагент

вчера

вчера, 10:02

Арендный бизнес・76,4 м²・1 этаж

Собственник

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Москворечье-Сабурово, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 28К1

40 000 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа помещения с арендатором на Каширском шоссе. За 2 минуты пешком можно дойти до станции метро "Каширская". Объект располагается на первом этаже 6-этажного жилого дома. Рядом находятся крупный торговый центр Москворечье, ведущие медицинские учреждения и НИИ города и музей-заповедник Коломенское. Вокруг - густонаселенный жилой массив, непосредственная близость к остановкам общественного транспорта. Арендатор: магазин продуктов Помещение с открытой планировкой, общей площадью 76,4 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высота потолков 2,7 м, выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Есть место для размещения вывески.

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Свободного назначения・222,7 м²・-1/8 этаж

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 8К1

16 300 000 ₽

73 193 ₽/м²・УСН

Продажа помещения в жилом доме 222.7 м2 -Цокольный этаж -Высокий пешеходный и автомобильный трафик соединяющий Варшавское, Каширское и Коломенский пр-д. -Мощность 15 кВт -Высота потолков 2,5 м -Отдельный вход со двора -Потенциальный МАП - 200 000 руб. -Есть парковка -Рядом расположена остановка "Хлебозаводский проезд" -Собственник Физ лицо -Окупаемость 7 лет Лот 100-101504

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

24 май, 20:12

Торговая площадь・38 м²・1/7 этаж・Класс B

Только на Циан

Сириус Парк

Нахимовский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3К2С4

11 500 000 ₽

302 632 ₽/м²・НДС не облагается

Срочная продажа! Продаётся торговое помещение под кофейню или общепит в БЦ Сириус Парк. Площадь: 38 м² Этаж: 1-й, сразу после КПП Проходимость бизнес-центра: около 8000 человек в день Преимущества: * отличная видимость и стабильный поток сотрудников * удачное расположение у входной группы * формат идеально подходит под кофе с собой или мини-кафе * есть мокрая точка * электрическая мощность 10 кВт, можно увеличить Вы можете приобрести этот объект в ипотеку. Наше агентство гарантирует надёжность сделки. Покупатель получает гарантийный сертификат подтверждающий юридическую чистоту объекта . Все сделки агентства застрахованы. 2237586

Агентство недвижимости

TOP BROKER estate

Суперагент

вчера

30 июн, 16:20

Здание・1 069,3 м²・Класс C

Только на Циан

Нахимовский проспект

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Варшавское шоссе, 66К2

200 000 000 ₽

187 038 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 220336 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продаются на земельном участке площадью 5132 кв.м ( 0.51 га ,кадастровый 77:05:0003004:165 в аренде у города до 2030 года) два здания площадью 823.3 кв.м ( двухэтажное кирпичное с подвалом, бывший детсад , кадастровый 77:05:0003004:1100 ) и одноэтажное кирпичное 246 кв.м.( кадастровый 77:05:0003004:1145 ). Здания под ремонт, без арендаторов, все коммуникации проведены ,договора заключены, эл.мощность 80кВт. Огороженная и охраняемая территория, два въезда с воротами. парковка большая перед въездом, удобный выезд на варшавское шоссе, до метро 8 минут пешком. Продает собственник - юр.лицо, без обременений.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

вчера

вчера, 10:30

Коммерческая земля・0,7 га

Только на Циан

Нахимовский проспект

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Фруктовая улица, 14

1 100 000 000 ₽

УСН

Арт. 95117229. Инвестиционный участок со строением 1500 м2. категория земель — земли населённых пунктов; разрешённое использование (ВРИ) — для размещения объектов торговли. а так же 3.3 — бытовое обслуживание 4.1 — деловое управление; 4.4 — магазины 4.6 — общественное питание (рестораны, кафе); 4.9 — служебные гаражи; 5.1.2 — обеспечение занятий спортом в помещениях; возможность высотной застройки. обсудим совместную деятельность.

Агентство недвижимости

Chat

Суперагент

вчера

30 июн, 17:38

Торговая площадь・129 м²・1/15 этаж

Нахимовский проспект

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Электролитный проезд, 7А/1

64 950 000 ₽

503 488 ₽/м²・УСН

Пoмeщeниe у метpo Нагорная! Hовoстройкa, тpафик, 1-я линия! Площадь: 129 м² Прямaя видимocть и шaгoвая доступнocть oт метро Hагopнaя 1-я линия, отличный пeшexодный и aвтoмoбильный тpaфик Выcокий pеклaмный пoтенциал, большие витринныe окнa Moщноcть 45 кВт Bытяжкa под oбщeпит Мокpая тoчка — 4 шт Физлицо, бeз обрeменeний — быcтрый и прoзрачный выход на сделку! Идеальный вариант для инвестиций, собственного бизнеса или сдачи в аренду! Отличная локация с постоянным потоком клиентов! Звоните!

Риелтор

Иван Орлов

Суперагент

неделю назад

25 июн, 01:16

Арендный бизнес・Стрит ритейл・1 537,3 м²・1 этаж

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Котловка, м. Нахимовский проспект, Севастопольский проспект, 37

180 000 000 ₽

Прибыль 1 756 000 ₽/мес.

СОБСТВЕННИК! Описание: Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) с якорными федеральными арендаторами. Прямая продажа от собственника. Финансовые показатели: • Чистая прибыль: 20 552 000 руб./год (за вычетом всех расходов). • Окупаемость: 8,9 лет (без учета индексации). Основные характеристики: • Адрес: г. Москва, Севастопольский проспект, д. 37. • Общая площадь: 1537,3 кв. м. • Распределение площадей: 1-й этаж (805,5 м²) + антресоль/подвал (731,8 м²). • Тип: Нежилое помещение в 5-этажном жилом доме (1965 г.п.). ДОМ НЕ ИДЕТ ПОД РЕНОВАЦИЮ. • Планировка: Открытая, высота потолков — 3,5 м. Преимущества объекта: • Входные группы: 6 отдельных входов с 1-й линии + 2 входа со двора. • Логистика: Торцевая зона разгрузки с дебаркадером. • Коммуникации: Большое количество мокрых точек, возможность обустройства любого количества с/у. • Реклама: Объект отлично просматривается с проезжей части, обширное пространство для фасадных вывесок. • Парковка: Бесплатная парковка перед входом + городской паркинг в 100 метрах. Локация: Объект расположен на интенсивном автомобильном и пешеходном трафике Севастопольского проспекта. Сформированный жилой массив обеспечивает стабильный поток покупателей для действующих арендаторов (Пятёрочка, Ozon).

Агентство недвижимости

Информационные ресурсы

Суперагент

три дня назад

29 июн, 13:40

Торговая площадь・72,5 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Зюзино, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 11К1

41 000 000 ₽

565 517 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес! 1 минута от метро Нахимовский проспект. 1-я линия домов. Прямая видимость от метро. Продажа торгового помещения. Площадь -72,5 кв.м. Расположено на 1 этаже жилого дома. Открытая планировка, несколько окон, презентабельный фасад, высота потолков 2.75м, городские коммуникации, витрина и вход смотрит на метро. В помещении выполнен дизайнерский ремонт. Свободный доступ к помещению. Арендатор: федеральная сеть магазинов Красное Белое. МАП - 280.000 рублей, УСНО. Долгосрочный договор сроком 10 лет до апреля 2034 года, индексация по соглашению сторон, не более 5% ежегодно. Управляющая компания ГБУ Жилищник Зюзино. Окружение: жилой кластер, аптека, алкомаркет, магазины. Помещение расположено в ЮЗАО в зоне активной деловой активности, а также плотный жилой массив. Прямая видимость из метро дает постоянный трафик. Собственность физ лицо.

Риелтор

Ирина Ротачева

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 17:55

Свободного назначения・222,7 м²・-2/8 этаж

Нахимовский проспект

4 минуты на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 8К1

16 200 000 ₽

72 744 ₽/м²・Включая НДС 2 921 311 ₽

ОН 20979. Помещение свободного назначения в подвале жилого дома. Состоящего из трех комнат с отдельным входом. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможна продажа в рассрочку.

Агентство недвижимости

Триумфальная Арка

Суперагент

вчера

вчера, 19:25

Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж

Нахимовский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Нахимовский проспект, Нахимовский проспект, 31к3

195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

шесть дней назад

26 июн, 09:21

Склад・4,1 м²・-1/27 этаж

Только на Циан

Нахимовский проспект

18 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагорный, м. Нахимовский проспект, Электролитный проезд, 7

1 480 000 ₽

360 976 ₽/м²・Включая НДС 266 885 ₽

Продается кладовое помещениe в ЖК бизнес-класса "ТоpНills". Coбcтвeнник Помещение находится на уровне подземной парковки, этaж -1, аккуратное paспoложение. Высокий пoтoлoк, есть свет. Идеально подходит для хранения личный вещей, а так же гoрнoлыжнoгo обмундирования, так как ЖK находится на территории горнолыжного комплекса Кант на Нагорной. Характеристики: Метраж 4,1 кв. м. Находится на уровне подземной парковки на этаже -1. Круглосуточная охрана. Преимущества: Достаточно места для разгрузки/погрузки. Удобное расположение в отдельном небольшом блоке, прямо напротив входа в блок. Находится близко к лифтам и боковой лестнице с улицы В ОДНОЙ минуте от ЖК находится станция метро Нагорная. Есть арендатор. По всем дополнительным вопросам, пожалуйста, звоните

Агентство недвижимости

КАПИТАЛ

Суперагент

неделю назад

23 июн, 09:08

Свободного назначения・189 м²・-2/9 этаж

Аукцион

Нахимовский проспект

20 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширский проезд, 1/1

14 506 200 ₽

76 752 ₽/м²・Включая НДС 2 615 872 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20128107?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20128107

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 06:10

Офис・190 м²・5/7 этаж・Класс B+

Только на Циан

Сириус Парк

Нахимовский проспект

5 минут на транспорте

Москва, ЮАО, р-н Нагатино-Садовники, м. Нахимовский проспект, Каширское шоссе, 3К2С4

47 500 000 ₽

250 000 ₽/м²・Включая НДС 8 565 573 ₽

Продаем офисный блок 190 м2 на 5 этаже в Бизнес - парке класса В+ Сириус Парк. БЦ находится в отличной деловой локации на пересечении Варшавского и Каширского шоссе. 10 мин пешком до м. Нагатинская, 15 мин до м. Варшавская или Коломенская. В комплексе 2 столовые, 2 ресторана, 7 кофеен и супермаркет, коворкинг с переговорными комнатами и возможностью предоставления в аренду дополнительных обустроенных рабочих мест, самый большой в Москве визовый центр, организована эксплуатируемая кровля, планируется озеленение. • Офис без отделки, можно сделать планировку и ремонт под свой запрос. • Планировка открытая. • В Офисе установлена центральная система кондиционирования и вентиляции, пожарная и охранная сигнализация. • Налоговая: 24. • Парковка: наземная, на территории парка. • Купля-продажа объекта недвижимости, обременений нет. Современная инфраструктура комплекса для комфортной работы, СКУД, видеонаблюдение, охрана и круглосуточный доступ, лифты. Описание: Отдельный офисный без ремонта. Для оперативного просмотра и обсуждения коммерческих условий, звоните! Выплачиваем агентское вознаграждение! ID: L13358

Агентство недвижимости

Praedium

Суперагент

20 минут назад

сегодня, 15:15

Купить помещение рядом с метро Нахимовский проспект

Найдено 82 объявления

251 100 000 ₽

243 187 500 ₽

133 260 600 ₽

70 495 800 ₽

35 000 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

88 000 000 ₽

69 000 000 ₽

55 746 000 ₽

160 000 000 ₽

24 200 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

42 480 000 ₽

15 400 000 ₽

33 400 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По округам

По субъектам области

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение рядом с метро Нахимовский проспект на Циан?

💵 Сколько стоит помещение рядом с метро Нахимовский проспект?

📏 Какая площадь помещений рядом с метро Нахимовский проспект?

🔷 Средняя цена продажи:	85,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	272,8 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	1,7 млрд ₽