Только на Циан
Соколиная гора
7 минут на транспорте
42 050 800 ₽
380 000 ₽/м²・Включая НДС 7 582 931 ₽
ПСН 110,66 м², на 1м этаже ЖК бизнес-класса Эвопарк (EVOPARK) Измайлово. Высокие потолки до 4 метров, панорамные окна, отдельный вход. Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 года. Продажа от Застройщика, рассрочка 0%. Эвопарк (EVOPARK) располагается в плотном жилом массиве, из ЖК предусмотрен прямой выезд на ключевые транспортные артерии Москвы.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Срок окупаемости до 11 лет, доходность до 20%.
- Весь район вошел в зону КРТ, что увеличит плотность населения. Уже сейчас в районе активная бизнес- и арт-деятельность.
- Территория не огорожена - легкий доступ для потенциальных клиентов из соседних ЖК и бизнес-центров.
- Слева от ЖК "Вкусно и точка", развлекательно-досуговый центр "Графит".
- Продажа осуществляется по ДДУ без комиссии для покупателя.
- Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
- Агентская комиссия составляет 4%.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Отдельный вход 24/7 с торца (со стороны "Вкусно и точка", "Графит").
- Справа от входа въезд на подземный паркинг.
- Витринное остекление.
- Высота потолков 4 м.
- Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
- Выделенная мощность 33,2 кВт.
Функциональное назначение торговое помещение.
Имеется возможность размещения вывески.
ЛОКАЦИЯ и ТРАФИК:
- 3 минуты пешком от метро и МЦК "Шоссе Энтузиастов" (400 метров).
- Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на Шоссе Энтузиастов (1 мин) и Северо-Восточную хорду (5 мин).
- Ежедневный пешеходный трафик будут составлять пассажиры общественного транспорта, сотрудники и посетители близлежащих административных зданий и ТЦ.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: :
- В ЖК бизнес-класса запроектировано 19 этажей, 289 апартаментов.
- Численность резидентов свыше 700 чел.
- Свыше 10 тыс. человек проживает в радиусе 1 км.
EVOPARK Измайлово — жилой комплекс бизнес-класса с полноценной урбанистической экосистемой, где коммерческая недвижимость становится мощным активом для предпринимателей и инвесторов. Расположенный в развивающемся районе Перово, в шаговой доступности от метро "Шоссе Энтузиастов" и МЦК, комплекс предлагает уникальные возможности для запуска или расширения бизнеса — с высокой проходимостью, стабильным спросом и перспективой роста капитализации.
