Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Москве
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Москве
ЮЗАО

Купить помещение в районе Ясенево в Москве

Найдено 27 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
46,20млн ₽
Свободного назначения・2 467,2 м²・2/2 этаж・Класс C
Собственник
на Новоясеневском проспекте, 13к2
Ясенево
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2
250 000 000 ₽

101 329 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

2 этажа (подземных - 1) Потолки: 3,1 м Перекрытия: многопустотные ж/б, настилы; Год постройки: 1982г. Мощность: 69,9 кВт Парковка: наземная
Ук・оф.Представитель
ГК А101 - коммерческая недвижимость
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 10:25
Торговая площадь・90 м²・1/11 этаж
Только на Циан
на Новоясеневском проспекте, 24
Ясенево
2 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24
35 000 000 ₽

388 889 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 89,4 м2 с арендатором пункт выдачи на Новоясеневском проспекте, д. 24 (2 минуты пешком от метро Ясенево). 1 линия домов. Помещение 89,4 м2, располагается на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, рядом с метро, напротив остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: пункт выдачи "Wildberries" (головной), месячная арендная плата 350 000 рублей. Окупаемость 8,3 лет. Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии. Продается помещение в районе Ясенево в Москве.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:05
Торговая площадь・223,8 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Ясенево
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 9
49 236 000 ₽

220 000 ₽/м²・Включая НДС 8 878 622 ₽

Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ "Новоясевевский". Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 3 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ.
Ук・оф.Представитель
ID 29631
3 недели назад
26 июн, 14:35
Свободного назначения・14 750,3 м²・1/4 этаж
Собственник
Ясенево
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22
2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Фopмат cдeлки: по ДКП c учетом НДС 22%. Чиcтый опeрациoнный доxoд (NОI) — 240 млн ₽/гoд окупaeмocть 10 лeт Состав пpодaваeмoгo имущeствa: • зданиe TЦ Яcенeвo — 13 518,4 м² • здaние кафe — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земeльный учаcтoк — 0,8 гa (собствeннocть) • земельный учacток — 0,26 гa (apeндa) c вoзможностью увеличeния Ключевые опeрaциoнные показатели: • Общая площадь (GВА) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLА) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NОI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту. Продам помещение в районе Ясенево в Москве.
Ук・оф.Представитель
Райдекс
Суперагент
месяц назад
10 июн, 11:04
Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3
20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Э Продаётся помещение общей площадью 99,4 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 108.6 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная!
Риелтор
Марина Захарченко
Суперагент
вчера
19 июл, 15:46
Свободного назначения・61 м²・1/16 этаж
Ясенево
14 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Вильнюсская улица, 8К2
25 000 000 ₽

409 836 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Номер лота: нп-0025244. Предлагается к продаже помещение свободного назначения в пешей доступности от метро. Расположено на 1 этаже жилого дома, имеется отдельный вход. Планировка включает: зал, кабинет, сан. узлел. В помещении все коммуникации центральные, установлена система пожаротушения, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура района. Выгодное месторасположение, стабильный пешеходный трафик. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
Агентство недвижимости
ИНКОМ-Недвижимость
Суперагент
вчера
вчера, 19:55
Свободного назначения・103 м²・1/16 этаж
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 16К1
34 000 000 ₽

330 097 ₽/м²・УСН

Продается торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов по Новоясеневскому проспекту, в 5 минутах от метро Ясенево. Отдельный вход, витрины, все центральные коммуникации, 10 кВт. Помещение занято арендаторами (сетевой магазин товаров для взрослых и салон красоты). МАП 230 000 рублей, коммунальные платежи и электроэнергия компенсируются по счетчикам. Помещение находится в залоге у департамента имущества г. Москвы, выплачивается рассрочка (остаток выплаты 9,6 млн на 6 лет). Купить помещение в районе Ясенево в Москве.
Риелтор
Антон Кравчук
Суперагент
2 недели назад
6 июл, 13:23
Здание・14 750,3 м²・Класс B
Собственник
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22
2 928 000 000 ₽

198 504 ₽/м²・Включая НДС 528 000 000 ₽

Формат сделки: по ДКП с учетом НДС 22%. Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год (окупаемость 10 лет) Состав продаваемого имущества: • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание кафе — 500,9 м² • здание офиса — 731,0 м² • земельный участок — 0,8 га (собственность) • земельный участок — 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: • Ввод в эксплуатацию —1982 г. • Этажность —3 этажа + 1 подземный • Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании • Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту. Помещение в районе Ясенево в Москве.
Ук・оф.Представитель
Райдекс
Суперагент
месяц назад
10 июн, 11:04
Торговая площадь・524 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Ясенево
3 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, проезд Карамзина, 5
85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 524 м2 на проезде Карамзина, д. 5 (23 минут пешком от метро Ясенево). Помещение 524 м2 располагается на 1 этаже , кабинетная планировка, пять входов, высота потолка 2,6 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 65 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Арендаторы: Самокат - сервис доставки продуктов, сервисный центр, подписаны долгосрочные договоры аренды, арендный поток по всем арендаторам 948 000 рублей включая НДС Окупаемость 7,5 лет. Стоимость продажи 85 000 000 рублей включая НДС. Без комиссии. Продам помещение В районе Ясенево в Москве.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:02
Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3
20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение общей площадью 108,6 м2. Располагается на 1-м этаже жилого дома. В помещение выполнен типовой ремонт. Место проходное. Отдельный вход с улицы и со двора! Показы по договоренности! Рядом продаётся второе помещение 99,4 кв.м. Можно приобрести два помещения сразу. Цена аукционная.
Риелтор
Марина Захарченко
Суперагент
вчера
19 июл, 15:45
Свободного назначения・274,2 м²・1/17 этаж
Битцевский парк
5 минут на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Вильнюсская улица, 15
44 000 000 ₽

160 467 ₽/м²・УСН

Номер в базе: 12852734. Вашему вниманию предлагается помещение 274,2 метра, подходящее под различные виды бизнеса! Помещение на 1-ом этаже жилого дома, по улице Вильнюсской 15, коридорного типа состоит из 13 комнат, в каждой из которых, есть окно, также в помещении есть два сан узла. Некоторые из стен не несущие, что позволяет организовать удобную планировку для выбранного вами бизнеса. Вход в помещение отдельный, на первый этаж невысокая лестница , а так же пандус, позволяющий войти в помещение людям с огранниченными возможностями. Коммунальные платежи в месяц, для данной площади, соответствуют общегородским тарифам и очень гуманные. Мощность электричества 30 кВт, что позволяет иметь энергозатратный бизнес. В данный момент в этом помещении успешно процветает ГАБ( готовый арендный бизнес) с арендаторами( различные бытовые услуги) и сеть Multi ПВЗ. Ваш с доход с первого дня , настроенный и действующий бизнес - сеть пунктов выдачи заказов (Multi ПВЗ). Это отличный вариант для тех, кто хочет начать зарабатывать сразу, без долгого запуска и лишних рисков.Важный фактор Помещение в Собственности. Бизнес уже работает и приносит стабильный доход. Все процессы выстроены: есть поток клиентов, налажена операционная деятельность, выстроены отношения с партнёрами. Вам не нужно разбираться с нуля -вы просто заходите в готовую систему. Что вы получаете: -Собственное помещение 274,2 м2 и готовый бизнес -Готовые точки выдачи -Настроенные бизнес-процессы -Постоянный поток клиентов -Проверенную модель дохода -Передачу всех контактов и договорённостей -Поддержку на старте -Доход и рост Бизнес уже приносит прибыль и имеет понятные точки роста: - увеличение оборота за счёт рекламы - расширение сети ПВЗ - подключение новых партнёров Это не идея, а готовый денежный поток. Кому подойдёт: - тем, кто хочет быстрый старт в бизнесе - - инвесторам (как источник дохода) - предпринимателям для масштабирования - тем, кто ищет понятную и стабильную нишу. Почему это выгодно: Минимальные риски Быстрый вход Не требует глубокого опыта Растущий рынок Возможность масштабирования Готовы показать бизнес, рассказать по цифрам и ответить на вопросы. Гарантируем безопасную сделку и помощь в одобрении ипотеки. Готовы к торгу, а так же обмену на квартиры. Приглашаю на просмотр по договоренности и знакомство с ГАБ! Код пользователя: 165750
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 15:16
Коммерческая земля・1,1 га
Только на Циан
Собственник
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Литовский бульвар, 22
2 928 000 000 ₽

УСН

Земельные участки 0,8 га (собственность) и 0,26 га (аренда) с возможностью увеличения продаются в составе имущественного комплекса действующего торгового центра Ясенево. Состав продаваемого имущества: • земельный участок — 0,8 га (собственность) [КН: 77:06:0008011:6] • земельный участок — 0,26 га (аренда) [КН: 77:06:0008011:43] • здание ТЦ Ясенево — 13 518,4 м² • здание офиса — 731,0 м² • здание кафе — 500,9 м² Ключевые операционные показатели: • Общая площадь (GBA) — 14 750,3 м² • Полезная площадь (GLA) — 12 500 м² • Занятость —90% • Количество арендаторов —101 • Чистый операционный доход (NOI) — 240 млн ₽/год окупаемость 10 лет Охват и посещаемость: • Посещаемость в будние — 11 835 человек • Посещаемость в выходные — 13 173 человек • Охват жителей в радиусе 1 км — 70 783 человека • Охват жителей в 15 минутах ходьбы — 66 760 человек Технические параметры: Ввод в эксплуатацию —1982 г. Этажность —3 этажа + 1 подземный Электрическая мощность —1100 кВт, ТП в здании Парковка — 40 м/м своя + 120 м/м городская Торговый центр расположен в плотном жилом массиве с интенсивным пешеходным трафиком и удобной транспортной доступностью, в 8-ми минутах от метро Ясенево. Более 100 арендаторов, включая крупные федеральные сети, дают диверсифицированный и устойчивый денежный поток. Земельный участок 0,8 га находится в собственности, имеет правильную форму и открытый обзор со всех сторон. Это позволяет рассматривать не только эксплуатацию действующего торгового центра, но и смену концепции на жилой или многофункциональный комплекс без потери связи с плотной жилой застройкой и транспортными потоками — жилье, офисы, торговля, общественное питание. Наличие земли и стабильной занятости формирует понятную стратегию: либо работа с существующим доходом, либо новый девелопмент. Звоните/пишите для получения детальной информации по объекту.
Ук・оф.Представитель
Райдекс
Суперагент
месяц назад
10 июн, 11:04
Торговая площадь・522 м²・-2/11 этаж
на ул. Паустовского, 8к1
Ясенево
11 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К1
85 000 000 ₽

162 835 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Продажа торгового помещения 522,4 м2 на улице Паустовского,д.8 корп.1 ( 10 минут пешком от метро Ясенево). 1-я линия! Помещение общей площадью 522,4 м2 расположено на подвалом этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка - 2,9 м. Электрическая мощность 65 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение : ресторан "Тануки", магазин "Вкусвилл". Арендатор: даркстор "Ozon Fresh", месячная арендная плата 1 044 000 рублей+ НДС. Окупаемость 6,8 лет. Стоимость 85 млн.рублей. Без комиссии.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 14:49
Здание・2 467,2 м²・Класс B
Только на Циан
Ясенево
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2
280 000 000 ₽

113 489 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 5%, окупаемость до 18.92 лет. Здание расположено в районе Ясенево Юго-Западного административного округа Москвы. Следует отметить выгодную транспортную доступность объекта: вблизи пролегают выезд на Новоясеневский проспект и МКАД. Также рядом со зданием расположены станции метро Ясенево, Новоясеневская и Битцевский Парк. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями. Расположено на собственной огороженной территории. Налоговая: 28. Лифты: Нет. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Круглосуточный доступ, Система пожаротушений. Парковка: Наземная. Описание помещения: Общая площадь - 2467,2 м2. Арендопригодная площадь - 2150 м2. Электричество - 70 кВт, возможно увеличение. ВРИ земельного участка площадью 8300 м2 - для эксплуатации здания под образовательные цели. Планировка: кабинетная. Типовой ремонт. Подходит под: учебные цели. Высота потолка: 3м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 50043-88
Агентство недвижимости
РЕНТАВИК
Суперагент
вчера
вчера, 23:33
Свободного назначения・258,6 м²・1/17 этаж
Ясенево
19 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Вильнюсская улица, 15
42 000 000 ₽

162 413 ₽/м²・Включая НДС 7 573 770 ₽

ЭКСКЛЮЗИВНО В ПРОДАЖЕ - коммерческое помещение 258,6 метров квадратных, расположено на 1-м этаже , 17 этажного дома. 11 помещений( студий, кабинетов, номеров, учебных классов). Каждое помещение , теплое, сухое, оборудовано новой входной дверью , хорошего качества. ОТДЕЛКА : чистовая , частично вайт бокс. Отопление: центральное. Водоснабжение : центральное. Канализация: центральная. Электричество : центральное- в помещение заведено 30 кВт Выгода приобретаемого объекта: - 11 помещений ( каждому из помещений присвоить индивидуальный кадастровый номер, и продать отдельно ,каждый. - сдавать в аренду под ( досуговый центр для детей, пенсионеров, СВО участников, и другие категории сообществ) . -Реабилитационный центр. Учебный центр. Медицинский центр.. - сдавать в аренду ,под гостиницу. Колл- центр. Офисы. - сдавать в аренду , салоны красоты, стамотология, нотариус, коворкинг, дом быта, студия пилатеса, йоги , и и другие направления ! Огромным плюсом является , расположения объекта рядом с лесопарком. - 1 минута пешком! Так же , рядом находится Аквапарк -10 минут пешком ! Метро 15 минут пешком ( спокойным шагом)! Один собственник! Без обременений!
Агентство недвижимости
ТАНДЕМ
Документы проверены
45 минут назад
сегодня, 05:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・89,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Ясенево
1 минута пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 24
37 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

1158339. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Вайлдберрис", площадью 89.4 кв. м., расположенное на первом этаже административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -150 метров от станции метро Ясенево; -густонаселённый жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в лёгком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 20 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Вайлдберис" (ДДА); -доход: 360 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:55
Свободного назначения・524 м²・1/16 этаж
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, проезд Карамзина, 5
85 000 000 ₽

162 214 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽

Id 389160. **Готовый бизнес-актив с доходностью на первом этаже в спальном районе Москвы** Продается не просто помещение, а полностью готовый инструмент для стабильного дохода или запуска собственного дела. Это офисное пространство площадью 524 кв. м на первом этаже жилого дома уже сформировало арендный поток с МАП 963 тыс. рублей, демонстрируя свою высокую ликвидность и привлекательность для арендаторов. Объект предлагает редкую возможность — приобрести работающий бизнес с нулевой стадией запуска. Помещение обладает исключительной планировкой кабинетного типа, которую можно адаптировать под любые задачи. Высота потолков 2,75 метра, четыре отдельные водорозетки, принудительная вентиляция и автоматическая пожарная сигнализация создают технически совершенную среду. Здесь можно разместить современный офис с переговорными и open-space зонами, премиальную студию дизайна, медицинский центр или арт-пространство. Центральные коммуникации гарантируют стабильность и позволяют сосредоточиться на развитии проекта. Локация на проезде Карамзина — это стратегическое преимущество. Тихий, экологичный и спальный район обладает отличной транспортной доступностью: всего пять минут на транспорте до трех разных станций метро. Инфраструктура сформирована для деловой активности: рядом находятся банки, бизнес-центры, рестораны и зеленые зоны для отдыха. Такое окружение привлекает как квалифицированных сотрудников, так и платежеспособных клиентов. Здание 1980 года постройки находится в хорошем состоянии, предлагая надежность капитального строительства. Отдельный вход с улицы обеспечивает необходимую автономность. Это предложение для тех, кто ценит время и расчет: вы получаете объект с подтвержденной доходностью и потенциалом к увеличению капитализации за счет грамотного управления. Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива в одном из лучших районов столицы. Свяжитесь для проведения приватного просмотра и расчета инвестиционных показателей этого предложения.
Агентство недвижимости
ОГРК
Документы проверены
вчера
19 июл, 16:40
Арендный бизнес・Торговая площадь・1 794,3 м²・1 этаж
Ясенево
9 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Вильнюсская улица, 5
231 000 000 ₽

Прибыль 2 533 000 ₽/мес.

634949. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Чижик, Яндекс Лавка, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров, площадью 1 794.3 кв. м., расположенное на 1 и 2 этажах торгового центра. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -10 минут пешком от станции метро Ясенево; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -активный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка: торговые залы, подсобные помещения, кабинеты для персонала; -витринное остекление; -место для вывески; -два грузовых подъемника; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед фасадом; -земельный участок в долгосрочной аренде у города; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 76 кв. м.; 2 этаж - 1 718,3 кв. м.; -электрическая мощность: 412 кВт; -высота потолков: от 2,8 до 6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Чижик, Яндекс Лавка, парикмахерская, магазин непродовольственных товаров; -доход: 2 533 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 15:10
Арендный бизнес・Торговая площадь・197,1 м²・1 этаж
Только на Циан
Новоясеневская
4 минуты на транспорте
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Новоясеневская, проезд Карамзина, 9К1
46 200 000 ₽

Прибыль 399 000 ₽/мес.

713900. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами ПВЗ Ozon, Wildberries, Avito, Яндекс, площадью 197,1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -17 минут пешком от станций метро Битцевский парк и Новоясеневская; -густонаселённый жилой массив; -развитая инфраструктура района; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные сетевые арендаторы; -качественный ремонт; -место для вывески; -центральное отопление; -перед фасадом - наземный паркинг на 20 машиномест; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 2,6 м. Информация об арендаторах: -арендатор: ПВЗ Ozon, Wildberries, Avito, Яндекс; -доход: 399 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Свободного назначения・81,5 м²・9/23 этаж
Только на Циан
Ясенево
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 9
23 000 000 ₽

282 209 ₽/м²・УСН

Продaжа aпаpтaмeнтoв в жилoм комплeксe бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 81,5 кв.м Этаж: 9 Просторные апартаменты с высокими потолками и открытой планировкой позволят вам воплотить безграничные возможности современного дизайна. Идеальное пространство для тех, кто ценит индивидуальность, хочет создать интерьер по своему уникальному проекту и воплотить креативные решения. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая инфраструктура в целом. Рядом расположены школы, детские сады, торговые центры, аквапарк, термы, сетевые магазины, кафе, рестораны и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!
Агентство недвижимости
Бизнес Групп
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 13:45
Свободного назначения・95,5 м²・9/23 этаж
Ясенево
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 9
25 000 000 ₽

261 780 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 95,5кв.м Этаж: 9 Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой. Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!
Агентство недвижимости
Бизнес Групп
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 13:45
Офис・237,2 м²・1/22 этаж
Аукцион
Только на Циан
Ясенево
6 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Тарусская улица, 18К1
53 835 600 ₽

226 963 ₽/м²・Включая НДС 9 708 059 ₽

Код лота: РАД-452881. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, расположенное по адресу: город Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Ясенево, улица Тарусская, дом 18, корпус 1, помещение 3/1. Нежилое помещение расположено на 1 этаже 22-этажного монолитного жилого дома (серия дома И-700А) 1983 года постройки. Общая площадь помещения 237, 2 кв. м, из которых основная площадь составляет 120, 4 кв. м; вспомогательная 116, 8 кв. м. Кадастровый номер: 77:06:0009003:5467. Назначение: нежилое. Вид права: собственность. Помещение продается с отделкой, требующей косметического ремонта. Материалы отделки: на полу керамическая плитка; потолок подвесной, стены покраска. В помещении установлены кондиционеры (сплит-система), на окнах стеклопакеты. Высота потолка в помещении 2, 6 м. Инженерные системы: водопровод, канализация, отопление, электричество центральные. Помещение имеет отдельный вход с улицы, есть возможность для установки вывески. Рядом расположена уличная бесплатная парковка. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение: Объект находится в районе Ясенево, в сложившейся плотной жилой застройке. Транспортная доступность: станция метро "Ясенево" расположена в 660 метрах от Объекта, в 140 метрах остановка общественного транспорта. Подъезд на автомобиле с улицы Тарусская. Окружение: жилая застройка, пункты выдачи, аптека, барбершоп. Best use: учитывая расположение и окружение, помещение может быть использовано под магазин. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1757327
Агентство недвижимости
Российский аукционный дом
Документы проверены
неделю назад
13 июл, 12:27
Свободного назначения・83,4 м²・9/23 этаж
Только на Циан
Ясенево
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 9
23 000 000 ₽

275 779 ₽/м²・УСН

Продaм офисное помещение свободной планировки в доме бизнec-клacса. Адрес: Новоясеневский бульвар, д. 9 Площадь: 83,4 кв.м Этаж: 9 Современный просторный офис с высокими потолками и открытой планировкой. Идеальное решение для компаний, ценящих индивидуальность, комфорт, статус и функциональность. Наличие больших окна наполняет пространство естественным светом и открывает красивые виды. Возможные варианты использования: офис, представительство, коворкинг, учебный центр или шоурум (при соответствующей адаптации). 2 минуты хoдьбы от метро Ясенево. Удобная транспортная доступность. Зелёный и престижный район с благоприятной экологической обстановкой. Окружен Ясеневским, Голубинским лесопарками и Битцевским лесом. Развитая деловая инфраструктура в целом. Рядом расположены торговые центры, сетевые магазины, кафе, рестораны, иные объекты сервиса и многое другое. Дом с огороженной территорией, круглосуточной охраной, подземным паркингом и зоной ресепшн на входе. В доме размещен фитнес-клуб премиум класса Еnсоrе с плавательным бассейном и зоной SРА. Возможен вариант покупки с использованием рассрочки!
Агентство недвижимости
Бизнес Групп
Документы проверены
3 недели назад
24 июн, 13:45
Свободного назначения・108,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3
20 500 000 ₽

188 766 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения общей площадью 108,6 м2. Расположено на юго-западе Москвы, на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Объект полностью готов к эксплуатации. 10 минут пешком от метро Ясенево, рядом Усадьба Ясенево. Преимущества данного предложения: — Круглосуточный доступ, инженерные коммуникации; — Отдельный вход с улицы; — Выполнен типовой ремонт; — В пешей доступности несколько школ; — Проходное место; — Большие окна; — Высота потолков 3 метра; — Парковка и зона разгрузки у входа; — Недалеко от МКАД; — Санузел; — Подключены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление; Так же продается смежное помещение 99,4 м2 (соседняя дверь, одна общая стена). Возможна продажа 2-х помещений сразу (площадью 108,6 м2 и 99,4 м2), при желании можно объединить. Показы по предварительной договоренности.
Собственник
ID 142679790
неделю назад
8 июл, 17:52
Свободного назначения・99,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ясенево
10 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, улица Паустовского, 8К3
20 500 000 ₽

206 237 ₽/м²・УСН

Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Продается помещение свободного назначения общей площадью 99,4 м2. Расположено на юго-западе Москвы, на 1 этаже 17 этажного жилого дома. Без обременений. Быстрый выход на сделку. Объект полностью готов к эксплуатации. 10 минут пешком от метро Ясенево, рядом Усадьба Ясенево. Преимущества данного предложения: — Круглосуточный доступ, инженерные коммуникации; — Отдельный вход с улицы; — Выполнен типовой ремонт; — В пешей доступности несколько школ; — Проходное место; — Большие окна; — Высота потолков 3 метра; — Парковка и зона разгрузки у входа; — Недалеко от МКАД; — Санузел; — Подключены все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление; Так же продается смежное помещение 108,6 м2 (соседняя дверь, одна общая стена). Возможна продажа 2-х помещений сразу (площадью 99,4 м2 и 108,6 м2), при желании можно объединить. Показы по предварительной договоренности.
Собственник
ID 142679790
неделю назад
8 июл, 16:37
Торговая площадь・349,9 м²・1/23 этаж
Только на Циан
Ясенево
3 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 9
76 978 000 ₽

220 000 ₽/м²・УСН

Собственник. Продажа коммерческого помещения в ТЦ "Новоясевевский". Первая Линия! ТЦ находится в сформировавшемся жилом массиве с платёжеспособной аудиторией в 4 минутах ходьбы от метро Новоясеневский проспект - крупные соседи - МФЦ района Ясенево, флагманский центр Банка ВТБ, Фитнес Еncorefitness. Помещение правильной формы - возможны различные варианты использования - БКТ. Сейчас помещение сдано сетевому арендатору - Яндекс Лавка.
Ук・оф.Представитель
ID 29631
3 недели назад
25 июн, 12:39
Здание・2 467,2 м²・Класс B
Только на Циан
Ясенево
4 минуты пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Ясенево, м. Ясенево, Новоясеневский проспект, 13К2
280 000 000 ₽

113 489 ₽/м²・Включая НДС 50 491 803 ₽

Арт. 93061625. Продажа здания с арендаторами в Москве, Новоясеневский проспект, 13к2 Арендаторы: медицинские клиники и детские образовательные учреждения Выручка с НДС: 14 800 000 руб. Цена: 280 000 000 руб. с НДС Характеристики здания: общая площадь 2 467,2 м2 арендопригодная площадь 2 150 м2 площадь з/у 0.83 га назначение з/у: для эксплуатации здания под образовательные цели территория огорожена забором наземная парковка на территории 2 этажа построено в 1982 году доступная эл. мощность 69.9 кВт Локация: спальный район Москвы 350 м до станции метро Ясенево здание располагается в центре жилого массива Звоните!
Агентство недвижимости
ИнвестА
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・333 м²・2/2 этаж
Только на Циан
на ул. Островитянова, 43
Коньково
15 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Коньково, м. Коньково, улица Островитянова, 43 от Ясенево
48 990 000 ₽

147 117 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение свободного назначения 333,4 м.кв. в отдельно стоящем здании с двумя отдельными входами . Походит под офис, юридические, бухгалтерские услуги, шоурум, сервисный центр, бытовые услуги, медицинский центр, стоматологию, косметологию, диагностические кабинеты, фитнес, спорт, детский или учебный центр, образовательный центр, ветеринарную клинику - при соблюдении санитарных, пожарных и лицензионных требований. В помещении кабинетная планировка, окна с двух сторон, потолки - 3,2 м, офисная отделка. Водяная система пожаротушения, мокрые точки. Возможна аренда целиком или обсуждение деления на два блока около 160 м. кв. Возможна продажа помещения. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: Высокие потолки: Высота потолков составляет от 3 метров, что визуально увеличивает пространство и подходит под стандарты любого бизнеса. Безопасность высшего уровня: Установлена новая современная спринклерная система автоматического пожаротушения в каждой комнате, что гарантирует полную безопасность и снимает любые вопросы со стороны МЧС при проверках. Два отдельных парадных входа: Независимые входные группы расположены с разных сторон здания, что обеспечивает максимальную автономность и разделение потоков. Идеально для медицинских центров: Наличие двух входов с разных сторон здания полностью соответствует строгим лицензионным требованиям СанПиН для клиник и лабораторий. Возможность разделения на два блока: Конструктив помещения и две фасадные группы позволяют легко разделить площадь на два абсолютно независимых коммерческих блока. Максимальная инсоляция: Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях с обеих сторон здания по всей длине. Круглосуточный доступ (24/7): Полная свобода графика работы для вашего бизнеса или арендаторов без ограничений. Свободная парковка: Для клиентов и сотрудников предусмотрена бесплатная парковка непосредственно на собственном земельном участке. Ограждение территории: Есть юридическая и техническая возможность огородить прилегающую территорию, установить забор или шлагбаум. Оперативный показ.
Агентство недвижимости
ГОРОБМЕН
Документы проверены
четыре дня назад
16 июл, 09:30
Ещё фото
Арендный бизнес・Арендный бизнес・28,9 м²・1 этаж
Собственник
Соколиная гора
17 минут пешком
Москва, ВАО, р-н Соколиная гора, м. Соколиная гора, Вольная улица, 35С11 от Ясенево
8 800 000 ₽
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендатором - Озон (КДА), МАП - 78 061 руб. 1-этажное отдельностоящее здание площадью 28,9 м2 на 1-й линии ул. Кирпичная, на территории производственно-складского комплекса. Общий ЗУ на несколько строений в аренде до 2061 г. Характеристики объекта: - Отдельный вход с ул. Кирпчиная, плюс еще один с внутренней территории; - Окна по всему периметру; - Свободная планировка; - Материал стен - кирпич; - Высота потолков 3 м; - Мощность 15 кВт; - Мокрая точка; - Центральные коммуникации (отопление - эл-во); - Зона погрузки/разгрузки со двора. Проведены ремонтные работы по фасаду здания! Заменены стеклопакеты, входные двери. Хорошая транспортная развязка, шаговая доступность от МЦК Соколиная гора, метро Семеновская.
Риелтор
Артем Ченцов
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・72,6 м²・1/5 этаж
Академическая
13 минут пешком
Москва, ЮЗАО, р-н Академический, м. Академическая, улица Винокурова, 12К1 от Ясенево
18 000 000 ₽

247 934 ₽/м²・УСН

>> АДРЕС: ул. Винокурова, д. 12к1 (жилой дом). Кадастровый номер: 77:06:0002015:4075. || ЛОКАЦИЯ: Срочно продаётся нежилое помещение на Академической - рядом со входом в детскую поликлинику. Более 15 лет в помещении успешно работала аптека. Сейчас заходит крупный сетевой арендатор (аптечная сеть) по ставке 210 000 руб. в месяц. >>. 1я линия! _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ •• ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - тип здания - жилой дом; - вход - отдельный с улицы; - этаж - 1й; - площадь - 72,6 м2; - электрическая мощность - 15 кВт; - высота потолков - 2,5 м; - количество мокрых точек - 1 шт.; - состояние ремонта - типовой (новый арендатор выполнит свежий ремонт под свой брендбук). • Доступ - круглосуточный. || Парковка - наземная (бесплатная). •• Все документы по объекту в порядке, готовы к быстрому выходу на сделку. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ >> ПОЗВОНИТЕ и запишитесь на просмотр на удобный для Вас день!
Агентство недвижимости
COMNEDVIGA
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 03:11
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
У метро
По районам
По округам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в районе Ясенево в Москве?
  • ✓ В базе Циан 27 помещений в районе Ясенево в Москве
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:46,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:206,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:20,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2,9 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 66,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 14,8 тыс. м²