Только на Циан
Алтуфьево
11 минут пешком
5 350 000 ₽
338 608 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения
можно использовать под ПВЗ, шоурум, бьюти индустрию, апартаменты.
Быстрый выход на сделку. Низкая коммуналка и налог.
Купить помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве
Средняя цена в результатах поиска
14,18млн ₽
Алтуфьево
12 минут пешком
23 000 000 ₽
291 139 ₽/м²・УСН
Продаем помещение ГАБ на 1 этаже.
Помещение сдано в аренду для ПВЗ.
Долгосрочный договор аренды.
Индексация аренды в год 10%.
В помещении 3 комнаты.
2 отдельных входа с улицы и двора.
Удобная кухня и санузел.
Место под хранение инвентаря.
Парковка перед входом.
Возможно разместить рекламу на фасаде здания.
В 10 минутах пешком находится метро Алтуфьево.
Район с развитой инфраструктурой.
Много школ и детских садов.
Детская поликлиника располагается напротив.
Звоните и пишите в любое удобное для вас время. Продается помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Яхромская
9 минут пешком
12 500 000 ₽
312 500 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение свободного назначения. На данный момент есть арендатор: пункт выдачи. Готовый арендный бизнес.
Первый этаж административного здания. Отдельный вход с улицы, есть мокрая точка. Хороший жилой район, метро в нескольких минутах. Ответим на все Ваши вопросы по телефону.
Войковская
10 минут пешком
20 000 000 ₽
88 456 ₽/м²・УСН
Лот 970542 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение общей площадью 226.1 кв. м, расположенное на первом этаже четырехэтажного кирпичного жилого дома 1959 года постройки. Объект находится в проходном и проездном месте в пяти минутах ходьбы от станции метро Стрешнево, с возможностью парковки у дома.
Помещение имеет кабинетную планировку, выполненный качественный ремонт и высоту потолков 3.1 метра. Электрическая мощность объекта составляет 20 кВт.
Действующий договор аренды заключен с Департаментом городского имущества города Москвы (ДИГМ) на период с 2019 по 2029 год. Ежемесячный платеж городу составляет 207 000 рублей. Предоставляется возможность выкупа помещения с рассрочкой платежа на 7 лет.
Права аренды реализуются совместно с действующим бизнесом в формате хостела, который успешно работает с 2019 года. В составе бизнеса девять номеров общей вместимостью 56 койко-мест.
Продается 100 % долей ООО.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 970542 Купить помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве.
Только на Циан
Речной вокзал
7 минут на транспорте
2 480 000 ₽
206 667 ₽/м²・УСН
Предложение от собственника!
Продается коммерческое помещение — высокий трафик и имидж района.
Кабинет под ваш бизнес или как арендный бизнес (ставка 35 тыс в месяц, 17% годовых + рост стоимости, надёжные инвестиции в недвижимость с денежным потоком и спасение от инфляции). Индексация 10%, окупаемость всего 5 лет (и это без учета роста стоимости объекта)!
Успей до подорожания и пока деньги не обесценились!
Если вы ищете доходный ГАБ, то услуги агента по подбору арендатора в подарок!
Последнее помещение в сложившемся ГАб, остальные разобрали!
Отлично подойдёт для бьюти, офиса, консультаций и других сервисов, которым важны доверие и постоянный поток клиентов.
—Отдельный широкий красивый вход с торца жилого 9-этажного дома (не через подъезд и не внутри двора, что дает отличную видимость для ваших клиентов или клиентов арендатора),
-Первая линия домов,
-Бесплатная парковка у входа,
-Оформленная зона ожидания, диванчики, зеркала,
—Современный свежий ремонт и в помещении и в общих зонах, санузел.
— Быстрый запуск, ремонт готов и помещение свободно!
-Низкие коммунальные платежи (2 тыс в мес)
—Удобная функциональная планировка, комфортный микроклимат.
—Доступ 24/7, никаких ограничений для вашего графика и клиентов.
—Рядом жилые дома, офисы, клиники и салоны — стабильный трафик и платежеспособная аудитория.
—Район с высокой активностью, рядом ЖК Флотилия.
Подойдет под разные виды услуг и сервиса:
—Бьютикабинет, nailстудия, массаж, ресницы, косметология.
—Психолог, консультант, юрист.
—Офис, консультации, онлайн-проекты.
-Шоу Рум, интернет магазин,
-Склад и хранение.
—Обучение, индивидуальные занятия, креативные проекты и т.д.
Возможен юр.адрес и мокрая точка.
Чистая нотариальная сделка.
Пишите или звоните. Показ в удобное время! Продам помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве.
Марьина Роща
2 минуты пешком
6 900 000 ₽
313 636 ₽/м²・НДС не облагается
Вайт бокс (White Box).
Продается помещение, которое подойдет под салон красоты, крафтовый магазин, офис, массаж, склад и другое. До метро Марьина Роща 3 минуты пешком. 1 собственник, договор купли-продажи 2020 года. Согласование просмотра по телефону.
07.07.2026 16:55
Только на Циан
Свиблово
5 минут на транспорте
13 400 000 ₽
270 707 ₽/м²・НДС не облагается
Нежилое помещение с отдельным входом в районе Южное Медведково расположено на первом этаже жилого дома и имеет прямой выход на улицу и пандус. Наличие пандуса обеспечивает безбарьерную среду для клиентов и упрощает логистику.
Планировка включает в себя вместительную зону ресепшена, две изолированные комнаты и собственный санузел.
Высота потолка 2,65 м.
Это дом серии П-44Т 2014 года постройки. В доме всего 5 коммерческих помещений.
Транспортная доступность обеспечена автобусными маршрутами номер 61, 649 и 124 до станций метро "Свиблово", "Отрадное" и "Бабушкинская". Остановка "Ясный пруд" расположена в 3 минутах ходьбы.
Помещение подходит для медицинского или массажного кабинета, стоматологии, студии красоты, парикмахерской, барбер-шопа, офиса, шоу-рума, магазина, студии для занятий с детьми, пункта выдачи заказов, Озон, кафе, кофейни, представительства, цветочного магазина.
Отдельный вход обеспечивает автономность работы.
Интересно для сдачи в аренду.
Готовы рассмотреть варианты приобретения в ипотеку? Помогу организовать финансирование на выгодных условиях.
Для записи на просмотр и/ или расчета платежей - напишите в личные сообщения.
Арт. 128569939 Помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве.
Только на Циан
Лианозово
19 минут пешком
36 000 000 ₽
254 597 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение с действующим арендатором по долгосрочному договору аренды (готовый арендный бизнес).
Параметры помещения:
Площадь помещение -141,4 кв.м.
Высота потолков - 4,5 м.
Электрическая мощность 30 кВт.
Панорамные окна.
Вход со стороны парка.
Информация по арендатору:
Арендатор - детский центр развития и обучения.
Договор аренды - до 2031 года.
МАП (на руки) - 300 т.р./мес.
Ежегодная индексация арендной ставки.
Только на Циан
Алтуфьево
4 минуты пешком
58 350 000 ₽
402 414 ₽/м²・УСН
Продажа торгового помещения 144,6 м2 с арендатором аптека "Столички" на ул. Лескова, д. 6 (3 минуты пешком от м. Алтуфьево). 1-я линия домов.
Помещение 144,6 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде.
Помещение располагается в центре жилого массива, рядом с метро, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Ригла, магазин продуктов, табак.
Арендатор: сетевая аптека "Столички", месячная арендная плата 486 202 рублей. Долгосрочный договор аренды на 10 лет с 2022 года. Окупаемость 10 лет.
Стоимость продажи 58 350 000 рублей. Без комиссии.
Только на Циан
Медведково
5 минут на транспорте
7 990 000 ₽
96 149 ₽/м²・УСН
Переуступка прав рассрочки коммерческих помещений
Предлагается переуступка прав рассрочки двух коммерческих помещений общей площадью 83,1 кв.м. (32,5 кв.м. и 50,6 кв.м.).
Адреса объектов:
г. Москва, ул. Молодцова, д. 27, корп. 3 — 32,5 кв.м.
г. Москва, ул. Молодцова, д. 19, корп. 2 — 50,6 кв.м.
Оба помещения на одной ООО
В обоих помещениях выполнен качественный ремонт.
На текущий момент объекты сданы в аренду надежным арендаторам, арендные платежи вносятся своевременно и без задержек.
Оба помещения расположены на первом этаже, имеют отдельные входы, находятся в местах с высокой пешеходной проходимостью.
В каждом помещении предусмотрен санузел.
Локация — обжитой, благоустроенный район. В непосредственной близости расположены школы, детские сады, центры досуга и другие точки притяжения.
Подходит для консервативного инвестора. Стабильный денежный поток с первого дня.
В текущий момент на стадии выкупа в рассрочку на 7 лет по ставке 1/3 ставки ЦБ РФ.
Цена выкупа: 14 700 000
ДКП подписали в июне
Лучше писать!
Только на Циан
Аэропорт
13 минут пешком
21 000 000 ₽
90 284 ₽/м²・УСН
СОБСТВЕННИК! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА помещения свободного назначения под склад/производство/офис и иной вид деятельности по согласованию в БЦ БОЛЬШОЙ КОПТЕВСКИЙ ПРОЕЗД 6 в АДМИНИСТРАТИВНОМ ЗДАНИЕ с ОТДЕЛЬНЫМ ИЗОЛИРОВАННЫМ ВХОДОМ в шаге от ТИМИРЯЗЕВСКОГО ПАРКА! Документы полностью готовы к переходу собственности новому владельцу. Продажа от физического лица!
Вблизи м. Аэропорт, м. Сокол, м. Динамо/Петровский Парк и D2 Красный Балтиец и D2 Гражданская. Удобная транспортная автодоступность к ЛЕНИНГРАДСКОМУ ПРОСПЕКТУ и СЗХ! УСН. Смешанная/кабинетная планировка с элементами OPEN-SPACE. Возможность перепланировки. Система кондиционирования. МОКРАЯ ТОЧКА! Прямой доступ в БЦ через помещение. Доступ 24/7. ОХРАНА. Зона погрузки/разгрузки. Парковка как стихийная городская, так и по рассмотрению на отдельной территории БЦ. Развитая инфраструктура в историческом старинном культурном р-оне Аэропорт вокруг здания для сотрудников: рестораны, салоны красоты, мини-маркеты, банки, аптека и т.д.
Мы максимально нацелены на конструктивный диалог с будущими покупателями, в связи с чем готовы обсуждать индивидуальные условия продаж!
CONTACT US TO GET DETAILED INFORMATION AND TO ARRANGE A VIEWING!
ЗВОНИТЕ (БУДНИ и ВЫХОДНЫЕ)!
Только на Циан
Речной вокзал
15 минут пешком
2 000 000 ₽
18 182 ₽/м²・УСН
Бстрым-торг!
готовый бизнес. он находится на Лавочкина 34 (110м2, подземный паркинг-мастерская.
под ключ шиномонтаж, химчистка, шумка, слесарка,заправка и ремонт кондеев, сварка, аргоном, полуавтоматом, электродами, и тд и тп .
Вживую надо смотреть.
Также имеется куча шин для продажи.
Цена за всё оборудование и ППА сервиса 110 метров на Лавочкина,34. аренда 130т.
Станок шм, компрессор, вулканизатор, новая печка для фар, генератор азота, пылесос сантоэмма для химчистки, Etra model5 , мойка колёс, подъёмник новый нордберг, очистка системы кондея Новая, всё под ключ для химчистки и тд и тп. вообщем по себестоимости отдаю.
подробности по тел
Бибирево
14 минут пешком
2 390 000 ₽
143 114 ₽/м²・УСН
Помещение на 1 этаже жилого дома (на плане БТИ выделено желтым цветом).
В собственности физ. лица.
Комната без окна.
Высота потолка- 3 метра.
Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация.
До метро Бибирево 7 минут пешком, до метро Бескудниково 13 минут пешком.
Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения.
Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения.
С ежемесячными платежами за кредит.
Собственник
Бескудниково
12 минут пешком
68 000 000 ₽
334 152 ₽/м²・Включая НДС 12 262 295 ₽
СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже 2-этажное здание площадью 203,5 м2 под автосервис. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)! Собственник - юр.лицо.
2-этажное здание в производственно-складском комплексе площадью 203,5 м2. Фактическая площадь (с учетом некапитальных площадей) - 447,8 м2! Земельный участок (644 м2) под зданием в собственности (не в КРТ)!
Характеристики здания:
- 1 эт. со вторым светом - 312,8 м2, 2 эт. - 135 м2;
- год постройки 1984 г.;
- отдельный вход + 2 ворот;
- высота потолков 3,1-6,94 м;
- эл.мощность 80 кВт;
- открытая планировка;
- собственный с/у;
- зона погрузки/разгрузки для большегрузного транспорта;
- въезд с ул. Дубнинская;
- парковка на закрытой территории.
В здании были заменены коммуникации, установлены новые стеклопакеты, обновлен внутренний ремонт!
Объект находится в 15-ти минутах ходьбы от ст.м. Яхромская, МЦД-1 Бескудниково.
Яхромская
5 минут пешком
45 000 000 ₽
485 437 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽
Лот 1106504 Помещение свободного назначения 92,7 м² в ЖК "Город" (САО) | 1 этаж, витрины | Отдельный вход, ремонт | Под общепит, магазин, услуги
Помещение расположено в Северном административном округе, в современном ЖК "Город" на улице 800-летия Москвы. Это район плотной многоэтажной застройки с высоким пешеходным трафиком, граничащий со старыми кварталами Бескудниково и Дегунино. Транспортная доступность: менее чем в 300 метрах в 2023 году открыта станция метро "Яхромская". Рядом проходит Дмитровское шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность.
ЖК "Город" — это проект комфорт-класса от застройщика "Град-Инвест", заселенный более 7 лет назад. Первые этажи зданий традиционно отданы под коммерческую инфраструктуру, что формирует устоявшийся покупательский поток. Поблизости — развитая социальная инфраструктура (школы, детские сады) и крупнейший парк САО "Лианозовский". Собственные дворы закрыты для машин, оборудованы игровыми зонами. На прилегающей территории есть наземная и подземная парковка.
Технические параметры помещения:
Предлагается коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 92,7 м², расположенное на первом этаже жилого дома. Помещение имеет качественный косметический ремонт, что позволяет начать работу без вложений. Ключевые параметры: отдельный вход с улицы, большие витринные окна по фасаду, обеспечивающие отличную просматриваемость. Высокие потолки и зальная планировка позволяют легко адаптировать пространство под любой формат. Электрические мощности и состояние коммуникаций уточняются при просмотре. Здание находится в управляемой эксплуатации, все системы работают штатно.
Целевая аудитория и варианты использования:
Помещение отлично подойдет для общепита (есть возможность размещения кухни), розничного магазина (витрины на проходной улице), салона красоты, стоматологии, аптеки, пункта выдачи заказов или офиса сервисной компании. Это готовая инвестиция для тех, кто ищет надежную коммерцию в Москве с целью запуска своего дела или сдачи в аренду.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Юлия , доб. 244, ЛОТ 1106504
Только на Циан
Владыкино
5 минут пешком
74 000 000 ₽
129 825 ₽/м²・УСН
Предлагается на продажу помещение по адресу: ул. Ботаническая, 14,
Возможно приобрести помещение с действующим арендатором.
Арендная ставка 1 000 000 рублей в год.
- ГАБ окупаемость 7, 5 лет.
- Развитая транспортная инфраструктура: выезд на СВХ, Ботаническую улицу.
- Плотный жилой массив с магазинами, супермаркетами, кафе, бытовыми сервисами, детскими садами и крупным образовательным комплексом.
- назначение: свободное (офис, шоу-рум, медицинский центр, детский клуб и т. д)
- Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения.
- Ближайшая станция метро
- Владыкино (4 минуты пешком).
- свободный выход на улицу.
- первая линия.
- закрепленных 4 машиноместа на охраняемой территории.
- городская парковка перед входом.
Только на Циан
Владыкино
5 минут пешком
10 500 000 ₽
522 388 ₽/м²・УСН
Продаются апартаменты с чистовой отделкой и пассивным доходом!**
Инвестиционный актив в перспективном проекте + цена ниже рыночной!
Выгодное вложение с гарантированным доходом!
Почему это выгодно?
Пассивный доход апартаменты уже с чистовой отделкой приносят прибыль от аренды.
Выгодная ипотека можно взять без удорожания по ставке 9% на 2 года, а затем рефинансировать под текущую ставку.
Профессиональное управление УК Аквилон (оператор NOVOTEL) берет на себя все заботы.
Рост стоимости цена объекта увеличивается по мере завершения строительства.
Готовый бизнес не нужно делать ремонт или искать арендаторов.
Условия инвестирования:
Срок владения от 3 лет.
Доход собственника пропорционально загрузке (минус 15% комиссии УК).
Можно купить по цене ниже рыночной (продажа от собственника).
Управляющая компания:
Опыт работы с международными сетями (NOVOTEL).
Полное сопровождение: бронирование, обслуживание, отчетность.
Это не просто недвижимость это стабильный финансовый поток!
Звоните сейчас! Узнайте детали и забронируйте выгодный лот!
Signal инвестиции, которые работают на вас!
*(Торг уместен. Документы готовы. Возможна рассрочка.)*
Пишите или звоните отвечу на все вопросы!
Селигерская
17 минут пешком
7 500 000 ₽
227 273 ₽/м²・УСН
Лот 1083754 Предложение от Собственника! Продаются права аренды на нежилое помещение 33 кв.м, расположенное на первой линии домов, в густонаселенном жилом массиве, в 20-ти минутах пешком от метро "Селигерская".
Первый этаж жилого дома 2006 года постройки, отдельный вход с улицы.
Высота потолков - 3.1 м. Ранее в помещении располагалась Аптека. Имеется медицинская лицензия.
Документы на рассмотрении в суде по оспариванию цены выкупа у ДИГМ (Департамента имущества города Москвы). Независимая оценка выкупа объекта у ДИГМ составляет 5.5 млн. руб.
Предусмотрена рассрочка платежа при выкупе на срок 7 лет.
Цена продажи ООО: 7.5 млн. руб.
Продажа прав аренды осуществляется через отчуждение 100 % долей в уставном капитале Общества с ограниченной ответственностью, которому принадлежат указанные права.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Татьяна Николаевна, доб. 255, ЛОТ 1083754
Только на Циан
Лихоборы
9 минут пешком
27 500 000 ₽
196 429 ₽/м²・Включая НДС 4 959 016 ₽
Продаю офис на первом этаже жилого дома.
Два отдельных входа.
Состояние отличное.
Возможна покупка как готового бизнеса с арендаторами.
Парковка стихийная.
Оперативный показ.
Звоните!
Арт. 105369167
Только на Циан
Тимирязевская
14 минут пешком
21 000 000 ₽
105 000 ₽/м²・УСН
Продаётся торговое помещение с переуступкой льготной ипотеки по 159 ф/з
долг по ипотеке 24 миллионов под 7% на остаток долга. в данный момент работает более 30 лет стоматологическая клиника с лицензией.
Открытая торговая планировка.
подходит под любые виды деятельности медицина, торговля, офис и так далее.
возможные варианты продажи
1)по Дкпн с погашением ипотеки
2)по договору передачи прав и обязанностей льготной ипотеки
3) 100% доли юридического лица
Только на Циан
Дегунино
10 минут пешком
13 000 000 ₽
396 341 ₽/м²・УСН
Предложение на продажу 63538.
Парковка: вокруг дома.
По минимальной стоимости продаётся оптимально расположенное коммерческое помещение с отдельным входом и витриной на первом этаже 17-ти этажного жилого дома. Срочная продажа. Помещение располагается в густонаселенном районе c развитой инфраструктурой. Рядом много жилых высотных домов, школ и детских учреждений, остановки общественного транспорта. Помещение расположено на первой линии, ближе всего к улице и пешеходному переходу, по которому люди идут в сторону метро.
. B здании расположены пункты выдачи: ОZОN и WВ, стоматология.
. До м. Дeгунино - 6 мин, дo м. Cелигepская - 11 мин.
.
. Помещение полностью оборудовано для цветочного магазина. На лицевых фасадах с двух сторон дома размещены вывески "Цветы".
. Установлены застеклённые витрины с холодильной установкой, кондиционер, шкафы, стеллажи, торговое оборудование. Установлено дизайнерское освещение витрин и всего рабочего пространства. Есть мокрая точка и санузел. Запустить цветочный бизнес возможно буквально сразу же.
. Работает система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализации, широкополосный интернет.
.
. Помещение подходит под многие виды деятельности: аптека у дома, салон красоты, массаж, солярий, табачный магазин, минимаркет, ремонт и бытовые услуги, выпечка, кофейня и т. п.
Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.
Без комиссии.
Лианозово
12 минут пешком
40 000 000 ₽
133 333 ₽/м²・УСН
Продажа арендного бизнеса — 16.5% годовых, окупаемость 6 лет
Причина продажи: собственник переходит в крупный проект
Объект недвижимости:
Помещение свободного назначения, разделенное на 16 кабинетов
Подойдет для таких сфер как:
ПВЗ
Бьюти-салоны
Звукозапись
Офисы
Мастерские
Массажные студии
Гроуминг и т.д.
Инвестиционные преимущества:
Стоимость: 40 000 000 руб.
Месячный доход: 550 000 руб.
Годовой доход: 6 600 000 руб.
Доходность: 16.5% годовых
Окупаемость: 6 лет
Индексация аренды: +10% ежегодно
Первичные арендаторы уже заехали (договоры на 11 мес)
Почему это выгодная инвестиция?
При текущей ключевой ставке 15.5%, объект генерирует 16.5% дохода
В случае снижения ставки ЦБ, стоимость активов вырастет, а доходность останется высокой
Надежная и стабильная доходность с фиксированными условиями
Расположение и инфраструктура
Район: густонаселенный спальный район
Пешая доступность: 10 минут до метро Лианозово
Транспорт: 3 автобуса в 200 м
Трафик: первая линия, рядом ТЦ, 3 школы, больница, много пешеходов
Плюсы: тихо, без жалоб соседей, круглосуточный доступ
Ремонт и техническое оснащение (январь 2026):
Полностью заменены коммуникации, электропроводка, счетчики
Вытяжная вентиляция с подогревом воздуха
Вода, канализация, раковины, возможность установки душевых
Новая отделка, современное освещение, Wi-Fi по всему помещению
Особенности помещения:
1 этаж — коммерция, без жилых помещений сверху
Собственный вход, круглосуточное обслуживание
Удобная логистика, парковка, зона разгрузки
Центральное отопление, кондиционирование, оборудованная общая кухня
Документы: 1 взрослый собственник. Прямые договоры со всеми РСО (вода, свет, тепло). Быстрый выход на сделку.
Звоните сейчас!
Организуем просмотр и ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс вложить в надежный объект с высокой доходностью!
Грачёвская
6 минут пешком
42 000 000 ₽
107 692 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) общей площадью 390 м² в отдельно стоящем здании в Москве.
Объект состоит из двух самостоятельных помещений с отдельными входами:
• 1 этаж — 189 м², действующие офисные помещения;
• цокольный этаж — 201 м², действующая ветеринарная клиника.
Оба помещения полностью сданы в аренду и приносят стабильный пассивный доход.
Инвестиционные показатели
Месячный арендный поток (МАП) — 324 500 ₽:
214 500 ₽ — офисные помещения;
110 000 ₽ — ветеринарная клиника.
Годовой арендный доход (ГАП) — 3 894 000 ₽.
Ежегодная индексация арендной платы — 10%, что обеспечивает постоянный рост доходности объекта.
Договоры аренды заключены на 11 месяцев с автоматической пролонгацией. Фактическое сотрудничество с арендаторами продолжается более 3 лет, что подтверждает их надежность и стабильность арендного потока.
Преимущества объекта
• Отдельно стоящее здание;
• Два независимых входа;
• Первый этаж и цоколь с самостоятельным использованием;
• Парковка для сотрудников и посетителей;
• Тихий благоустроенный двор;
• В настоящее время проводится дополнительное благоустройство придомовой территории, что повысит комфорт арендаторов и привлекательность объекта;
• Центральное отопление;
• Приточная вентиляция;
• Местное кондиционирование;
• Электрическая мощность — 7 кВт с возможностью увеличения;
• Высота потолков — 2,8 м;
• Собственность физического лица;
• Документы готовы к сделке.
Эксплуатационные расходы
Коммунальные платежи составляют порядка 35 000 ₽ в месяц, электроэнергия оплачивается отдельно по счетчику.
Объект идеально подойдет для инвесторов, заинтересованных в стабильном пассивном доходе и ежегодном увеличении арендного потока без дополнительных вложений.
Надежные арендаторы, отдельностоящее здание, собственная парковка, ежегодная индексация и перспективное благоустройство территории делают объект привлекательным инструментом для долгосрочных инвестиций.
Лианозово
14 минут пешком
503 696 880 ₽
159 711 ₽/м²・УСН
К продаже предлагается имущественный комплекс, расположенный в Москве по адресу: ул. Псковская, д. 12, к. 4.
Комплекс включает в себя капитальное нежилое здание и движимое имущество (оборудование, инвентарь, офисная мебель), находящееся на объекте. Данный объект представляет собой готовый к эксплуатации производственно-складской или административный комплекс с удобной локацией.
Здание оснащено:
- промышленные холодильные установки на компрессорах Bitzer и Gelfred, холодильные камеры — готовое решение для хранения медикаментов и продуктов.
- оборудованная серверная: ИБП APC и Piller 120 кВА, сетевое оборудование Cisco, газовое и порошковое пожаротушение. Готовая площадка под IT-хаб.
- Докшелтер для разгрузки фур, асфальтированный подъезд первой линии и огороженная территория 0,5 Га с КПП и системой контроля доступа.
- СКУД с турникетами, арочный металлодетектор, система видеонаблюдения и пожарная сигнализация по всему зданию.
Бибирево
9 минут пешком
22 950 000 ₽
182 288 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 132342956 Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 125,9 м2.
По адресу г. Москва, Бибиревская 4 А. ЖК Барбарис.
На данный момент в помещении располагается магазин "Красное и белое".
Помещение 3 Ц.
5 минут ходьбы до м. Бибирево.
Продажа от собственника.
Отдельный вход.
Выполнено в виде пристройки к дому.
Витринное остекление.
Высокие потолки.
Возможность использовать помещение под разные типы бизнеса.
Открытая планировка и возможность объединения помещений.
МАП 116 000 рублей с пролонгацией 5% в год, договор еще на 10 лет.
По районам
По округам
У метро
- Липецкая
- Кленовый бульвар
- Лебедянская
- Сосенки
- Звенигородская
- Генерала Тюленева
- Десна
- Летово
- Пыхтино
- Бирюлёво
- Кедровая
- Троицк
- Долгопрудная
- Водники
- Выхино
- Текстильщики
- Минская
- Москворечье
- Верхние котлы
- Хорошёво
- Лермонтовский проспект
- Шелепиха
- Новохохловская
- Соколиная гора
- Окружная
- Коптево
- Фонвизинская
- Технопарк
- Электрозаводская
- Панфиловская
- Зорге
- Пятницкое шоссе
- Тропарёво
- Битцевский парк
- Деловой центр
- Жулебино
- Площадь Гагарина
- Андроновка
- Ростокино
- Балтийская
- Стрешнево
- Новокосино
- Гольяново
- Фрунзенская
- Улица Старокачаловская
- Чистые пруды
- Салтыковская
- Борисово
- Зябликово
- Ольховая
- Угрешская
- Шипиловская
- Спартак
- Лесопарковая
- Серебряный Бор
- Коммунарка
- Волоколамская
- Академическая
- Кавказский бульвар
- Остров мечты
- Народное Ополчение
- Митино
- Матвеевская
- Серп и Молот
- Университет
- Ясенево
- Бульвар Рокоссовского
- Строгино
- Каспийская
- Корниловская
- Тютчевская
- Липовая Роща
- Краснопресненская
- Южная
- ЗИЛ
- Ватутинки
- Щукинская
- Щёлковская
- Физтех
- Новаторская
- Вавиловская
- Суворовская
- Марьина Роща
- Аэропорт Внуково
- Новопеределкино
- Университет Дружбы Народов
- Чкаловская
- Черкизовская
- Потапово
- Юго-Западная
- Улица Скобелевская
- Чеховская
- Крымская
- Никольское
- Лианозово
- Шоссе Энтузиастов
- Курская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Железнодорожная
- Кучино
- Поклонная
- Чухлинка
- Савёловская
- Внуково
- Кутузовская
- Чертановская
- Аминьевская
- Победа
- Фили
- Москва-Сити
- Шаболовская
- Реутов
- Кокошкино
- Ольгино
- Улица 1905 года
- Апрелевка
- Мещерская
- Царицыно
- Ипподром
- Нижегородская
- Филёвский парк
- Площадь трёх вокзалов
- Отдых
- Белорусская
- Новогиреево
- Тульская
- Санино
- Крёкшино
- Улица Горчакова
- Тушинская
- Цветной бульвар
- Кусково
- Солнечная
- Раменское
- Трубная
- Студенческая
- Сокольники
- Театральная
- Улица Академика Янгеля
- Смоленская
- Фабричная
- Сходненская
- Есенинская
- Очаково
- Сухаревская
- Тургеневская
- Вешняки
- Сретенский бульвар
- Переделкино
- Быково
- Удельная
- Мичуринец
- Малаховка
- Марьино
- Немчиновка
- Сетунь
- Новодачная
- Люблино
- Лубянка
- Перерва
- Депо
- Крылатское
- Нахимовский проспект
- Баковка
- Давыдково
- Гражданская
- Сколково
- Рабочий посёлок
- Нагорная
- Нагатинская
- Кузьминки
- Трикотажная
- Зюзино
- Комсомольская
- Павшино
- Красногорская
- Опалиха
- Крестьянская застава
- Аникеевка
- Кожуховская
- Кунцевская
- Красные ворота
- Китай-город
- Киевская
- Новомосковская
- Воронцовская
- Марк
- Нагатинский Затон
- Кантемировская
- Стахановская
- Хлебниково
- Калужская
- Лобня
- Ленинский проспект
- Окская
- Коломенская
- Одинцово
- Измайловская
- Рижская
- Улица Дмитриевского
- Лефортово
- Добрынинская
- Каширская
- Прокшино
- Филатов Луг
- Кузнецкий мост
- Боровское шоссе
- Яхромская
- Терехово
- Кропоткинская
- Некрасовка
- Мнёвники
- Дубровка
- Лухмановская
- Домодедовская
- Красносельская
- Рассказовка
- Коньково
- Красногвардейская
- Волжская
- Шереметьевская
- Каховская
- Селигерская
- ЦСКА
- Юго-Восточная
- Ховрино
- Косино
- Беломорская
- Ботанический сад
- Дмитровская
- Динамо
- Говорово
- Солнцево
- Озёрная
- Мичуринский проспект
- Воробьёвы горы
- Войковская
- Водный стадион
- Верхние Лихоборы
- ВДНХ
- Хорошёвская
- Петровский Парк
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Волгоградский проспект
- Владыкино
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Багратионовская
- Братиславская
- Боровицкая
- Раменки
- Новоясеневская
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Бутырская
- Саларьево
- Румянцево
- Лужники
- Измайлово
- Локомотив
- Белокаменная
- Лихоборы
- Алма-Атинская
- Котельники
- Мякинино
- Славянский бульвар
- Достоевская
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Аннино
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Третьяковская
- Красково
- Лесной Городок
- Сокол
- Тимирязевская
- Толстопальцево
- Панки
- Люберцы
- Серпуховская
- Тёплый Стан
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Моссельмаш
- Тверская
- Плющево
- Таганская
- Пролетарская
- Кратово
- Сортировочная
- Новоподрезково
- Речной вокзал
- Подрезково
- Ильинская
- Пушкинская
- Полежаевская
- Площадь Революции
- Спортивная
- Проспект Мира
- Проспект Вернадского
- Томилино
- Печатники
- Левобережная
- Химки
- Ухтомская
- Семёновская
- Молжаниново
- Перово
- Пражская
- Севастопольская
- Первомайская
- Свиблово
- Полянка
- Сходня
- Фирсановская
- Рязанский проспект
- Площадь Ильича
- Римская
- Пионерская
- Останкино
- Курьяново
- Партизанская
- Грачёвская
- Парк Победы
- Щербинка
- Битца
- Парк Культуры
- Преображенская площадь
- Покровское
- Отрадное
- Орехово
- Калитники
- Подольск
- Зеленоград — Крюково
- Москва-Товарная
- Силикатная
- Планерная
- Октябрьская
- Новые Черёмушки
- Красный Строитель
- Молодёжная
- Новослободская
- Новокузнецкая
- Пенягино
- Медведково
- Маяковская
- Красный Балтиец
- Нахабино
- Павелецкая
- Дегунино
- Бескудниково
- Охотный ряд
- Марксистская
- Менделеевская
- Остафьево
- Бутово
- Октябрьское поле
По районам
По округам
По субъектам области
- № 167 кв-л
- № 75 кв-л
- Московский поселение
- № 103 кв-л
- Прайд жилой квартал
- Московский г.
- Новые Ватутинки жилрайон
- № 37 кв-л
- пос. Знамя Октября
- 48-й кв-л
- 2-я оч.
- № 35 кв-л
- с. Остафьево
- Прокшино бк
- Марушкинское поселение
- Кокошкино поселение
- № 33 кв-л
- д. Сенькино-Секерино
- д. Десна
- 1-я оч.
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Заречный мкр
- Стоун Савеловская бк
- Первомайское поселение
- Текстильщики р-н
- д. Староселье
- пос. Внуково
- д. Прокшино
- Г мкр
- № 108 кв-л
- Атлантик кв-л
- 4-й мкр
- № 23 кв-л
- Тропарево Парк мк
- Град Московский мкр
- 2-й этап тер.
- Юго-Восточный ао
- № 132 кв-л
- 1-й кв-л
- пос. Ватутинки
- Новомосковский ао
- № 176 кв-л
- Северное Чертаново мкр
- Фулл Хаус клубный дом
- Южный кв-л
- № 26 кв-л
- 4-я оч.
- Филимонковское поселение
- 40-й кв-л
- Мосрентген поселение
- Родники мкр
- № 173 кв-л
- № 152 кв-л
- № 9 кв-л
- Митино р-н
- д. Крекшино
- В мкр
- № 70 кв-л
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве?
- ✓ В базе Циан 2 помещений под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 14,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 314,9 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 5,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 22,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги на улице Абрамцевская в Москве?
- ✅ Минимальная площадь: 16,4 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 77,7 м²