Купить помещение под бытовые услуги в поселении Рязановское в Москве

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 2к1 от Рязановское

12 минут на транспорте

46 000 000 ₽

362 205 ₽/м²・УСН

Лот 1135168 Предложение от Собственника! В продаже помещение свободного назначения, расположенное в ЖК Остафьево. Помещение занимает угол дома, фасад выходит на проезжую часть. Отличная локация, объект хорошо просматривается с дороги и имеет высокий потенциал. Помещение условно разделено на 2 части: 53 м2 - арендатор сетевая аптека Горздрав, МАП 180 000 руб/мес Договор аренды на 7 лет Индексация - 5% Арендные каникулы - 2 месяца 68 м2 - потенциальный МАП 200 000 руб/мес. (есть интересанты) Потенциальный МАП - 380 000 руб/мес. Потенциальный ГАП - 4 560 000 руб/год Окупаемость 10 лет Выдача ключей - до конца августа 2026 г. Остафьево - густонаселенный жилой комплекс комфорт-класса с собственной инфраструктурой. Жилой комплекс находится в 11 км от МКАДа, до него легко доехать на автомобиле за 16 минут. Для жителей построен отдельный выезд на Остафьевское шоссе, а в 1,5 км открылась новая скоростная дорога — Хорда Яковлева, которая соединяет между собой Варшавское и Калужское шоссе. Дорога до станции МЦД-2 "Щербинка" займет 5 минут, а до станции МЦД-2 "Остафьево" — 7 минут на автомобиле. За 10 минут на автомобиле вы сможете доехать до станции метро "Бунинская аллея". Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1135168

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:42

Свободного назначения・892,2 м²・1/14 этаж

Свободного назначения・69,8 м²・1/14 этаж

11 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, улица Руденко, 1 от Рязановское

196 794 296 ₽

220 572 ₽/м²・Включая НДС 35 487 496 ₽

Лот 1053965 Продаём коммерческое помещение на 1 этаже в строящемся районе "Остафьево" - масштабный объект с отличными инвестиционными показателями, подходящий для создания собственного бизнеса или долгосрочных вложений в растущую локацию Новой Москвы. ЖК "Остафьево" — это масштабный проект с собственной социальной инфраструктурой: школами, детскими садами, поликлиниками. В непосредственной близости развитая транспортная сеть и вся необходимая urban-среда для комфортной жизни десятков тысяч людей. Ключевые преимущества для инвестора и предпринимателя: Высокая инвестиционная привлекательность: Прогнозная годовая доходность: 11,2% Прогнозный ежемесячный доход: 1 839 523 ₽ (при сдаче в аренду) Расчетный годовой доход: 22,1 млн ₽ Срок окупаемости: всего 7 лет 6 месяцев Уникальная локация с растущим спросом: ЖК "Остафьево" активно заселяется. Сейчас здесь проживает около 8 000 человек, а по завершении строительства население района достигнет 37 000 жителей. Это гарантирует огромный и постоянно растущий поток клиентов. Идеальное расположение внутри района: Помещение находится на 1 этаже (корпус Паркинг 1, секция 1), что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для посетителей и арендаторов. Объект подходит для широкого спектра бизнесов, включая крупноформатную торговлю или услуги. Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут до станции МЦД-2 "Щербинка", что обеспечивает быструю связь с Москвой и областью. Характеристики помещения: Общая площадь: 892,2 кв. м. Этаж: 1 (в отдельно стоящем здании паркинга). Входная группа: Отдельный вход с улицы, высокие потолки, панорамное остекление (уточните при просмотре). Коммуникации: Все необходимые сети для подключения (электричество, вода, канализация). Сдача объекта запланирована до 30.06.2026 г., что позволяет начать ремонт и запуск бизнеса сразу после ввода. Инвестора, ищущего крупный актив с понятной экономикой и доходностью выше рынка. Сетевого ритейлера (супермаркет, гипермаркет у дома, DIY, товары для дома). Фитнес-клуба с панорамными окнами. Офиса крупной компании или шоурума. Создания флагманского магазина или точки притяжения для всего района. Не упустите возможность приобрести крупный ликвидный объект в самом сердце растущего района Москвы по Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1053965

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, переулок Любучанский, 1к3 от Рязановское

5 минут на транспорте

20 940 000 ₽

300 000 ₽/м²・УСН

900512. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 69,83 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Остафьево". Корпус 13. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -10 минут на автомобиле от станций МЦД-2 "Щербинка" и "Остафьево"; -1 км до Остафьевского шоссе, 1.6 км до Рязановского шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -открытая планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・87,7 м²・1/14 этаж

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 13:11

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, шоссе Остафьевское, 14к1 от Рязановское

5 минут на транспорте

30 000 000 ₽

342 075 ₽/м²・УСН

904758. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 87.7 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Остафьево. Корпус 14 к 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -7 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Остафьевского шоссе, 1.6 км до Рязановского шоссе; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -отдельный вход с улицы; -техническая вытяжка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -электрическая мощность: 16 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・116,3 м²・1/14 этаж

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 13:11

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 1 от Рязановское

9 минут на транспорте

32 564 000 ₽

280 000 ₽/м²・УСН

981647. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 116.3 кв. м., расположенное на первом 14-этажного жилого дома в ЖК "Остафьево". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Любучанская; -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная бесплатная гостевая парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・139,8 м²・1/14 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

Москва, НАО (Новомосковский), м. Остафьево, улица Любучанская, 2к1 от Рязановское

9 минут на транспорте

50 328 000 ₽

360 000 ₽/м²・УСН

882158. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Остафьево", корпус 17, площадью 139.8 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 10 до 14 этажей), рассчитанных на 8 555 квартир; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-2 "Щербинка"; -удобная транспортная доступность: 1 км до Остафьевского шоссе, 1.6 км до Рязановского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -приточно-вытяжная вентиляция; -центральное отопление; -пожарная сигнализация; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная бесплатная гостевая парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 25 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・119,6 м²・1/15 этаж

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 12:46

Только на Циан

Силикатная

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к2 от Рязановское

40 000 000 ₽

334 448 ₽/м²・УСН

835258. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 119,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Алхимово". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алхимовская; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -7 минут на автомобиле до станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"; -150 м до Рязановского шоссе, 650 м до Еринского шоссе, 2 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса и многоуровневая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・80,2 м²・1/18 этаж

Документы проверены

неделю назад

7 авг, 16:15

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 7к1 от Рязановское

16 минут на транспорте

16 850 000 ₽

210 100 ₽/м²・УСН

Street-retail в ЖК Алхимово. Продам просторное помещение свободного назначения площадью 80.2 м², расположенное на первом этаже монолитного дома 2023 года постройки. Помещение угловое. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Адрес объекта : г. Москва, НАО пос.Рязановское, ул.Уточкина, 7к1 (ЖК АЛХИМОВО). Инфраструктура: ЖК Алхимово — современный жилой квартал с готовой инфраструктурой: магазины, кафе, детские сады, школы. Соседи: Аптеки Столички, Горздрав, Бристоль, Винлаб, ДиксиGo. Транспортная доступность: Расстояние от МКАД по Варшавскому шоссе 16 км. Удобный выезд на магистрали, до станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле, остановка общественного транспорта: Берёзки (740 м), железнодорожная станция Силикатная (2,53 км), метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. В будущем районная транспортная сеть будет развиваться. Имеются планы на строительство следующих объектов: линия скоростного трамвая, Бирюлевская линия метро, трасса Калужское шоссе — Яковлево — Андреевское — Варшавское шоссе, дорога Воскресенское — Каракашево — Щербинка, трасса МКАД — Коммунарка — Остафьево. Преимущества объекта: Открытая планировка и высота потолка 4 м — свобода зонирования под любой формат: банк, магазин,аптека, кафе, салон красоты, офис или сервис, медицинский центр, музыкальная , художественная школа, студия танцев. Отдельный вход с улицы — высокая видимость, лёгкий доступ для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Расположение в центре жилого комплекса, в составе которого 17 корпусов , примерное число жителей 18 000 человек. Постоянный поток жителей и гостей района. Высокая ликвидность — востребованная площадь для арендаторов. Быстрая окупаемость за счёт стабильного трафика и развитого окружения. Технические характеристики: Выделенная мощность 15,9 кВт с возможностью увеличения. Отдельный санузел. Вентиляционный канал (2000 м/час) — готовность к установке вытяжки. Зона разгрузки для удобной логистики. Правовая основа : Помещение приобреталось в 2022г по ДДУ, акт приема -передачи от 2023г. Обременений нет. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Валентина

Документы проверены

вчера

15 авг, 20:46

Свободного назначения・63,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Щербинка, Рязановское поселение, улица Логинова, 7к2 от Рязановское

7 минут на транспорте

16 500 000 ₽

259 434 ₽/м²・УСН

Продается помещение 63,6 м. кв., этаж 1/14, быстрый выход на сделку. Собственник. Так же рассматривается аренда помещения

Собственник

ID 82837131

неделю назад

5 авг, 13:53

Свободного назначения・206,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 2к1 от Рязановское

16 минут на транспорте

96 000 000 ₽

464 441 ₽/м²・Включая НДС 17 311 475 ₽

Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение на первом этаже современного жилого комплекса. Отличный как вариант для ведения собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью! Площадь: 206,7 кв. м. Этаж: 1-й этаж многоквартирного жилого дома. Вход: Отдельная входная группа, доступ 24/7. Планировка: Свободная Логическая форма, без лишних несуществующих стен. Отделка: Черновая . Коммуникации: Центральные (ГВС, ХВС, отопление, канализация). Выделенная электрическая мощность — 37 кВт. Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное для вас время! Преимущества локации и трафика: Густонаселенный район: Размещение находится в масштабном и плотно заселенном современном ЖК. Огромное количество деловых клиентов — местных комплексов, которые ежедневно передаются мимо. Рекламный потенциал: Предусмотрено место для размещения большой, хорошо читаемой рекламной вывески на фасаде здания Транспортная доступность: Удобный выезд на Остафьевское и Варшавское шоссе. В транспортной доступности станции МЦД-2 Щербинка и Остафьево. Парковка: Бесплатная стихийная парковка рядом с помещением. Идеально подойдет под: Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberry, Яндекс Маркет, СДЭК); Продуктовый магазин, алкомаркет, магазин у дома; Кофейню, пекарню или кондитерскую; Аптеку, оптику или ортопедический салон; Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию; медицинский кабинет, стоматологию; Офис, зоомагазин или образовательный детский центр. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Отвечу на интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

ID 88174550

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 13:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・204,2 м²・1/19 этаж

Новаторская

11 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Проспект Вернадского, м. Новаторская, Ленинский проспект, 122 от Рязановское

66 000 000 ₽

323 213 ₽/м²・УСН

Продам помещение с Арендатором свободного назначения! И с потенциальный доходом за 10 лет составит порядка 77 млн руб с индексацией. 1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением. Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам. Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос. Открытая зальная планировка, с высокими потолками. Витринные окна, панорамное остекление. Большие рекламные возможности Общая площадь: 204,2 м2 110 м2 и 94,2 м2 каждое с собственным входом и раздельными счетчиками учета воды. Выделено мощности: 30 кВт Два отдельных входа с фасада. Арендаторы: Клиника эстетической медицины (арендует с 2020 года) Студия Пилатес (с 2023 года). Стабильные и зарекомендовавшие себя Арендаторы, индексируються. Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата. В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году. В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы: Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины. Большая бесплатная парковка. Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется. Торг готовы обсудить при встрече. 57-104346

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

неделю назад

5 авг, 15:00

Арендный бизнес・Торговая площадь・232 м²・1 этаж

Южная

6 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Чертаново Северное, м. Южная, Кировоградская улица, 7 от Рязановское

59 000 000 ₽

Прибыль 547 000 ₽/мес.

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 232 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. Арендаторы: алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2024 года на 10 лет), сетевой интернет-магазин "Озон" и студия массажа и лазерной эпиляции. Текущий общий арендный поток составляет 547 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии домов. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Южная (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеется парковка перед фасадом. Помещение располагается на первом этаже высотного жилого дома. Отдельный вход с фасада и со двора. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 3,2 м. Все центральные коммуникации. В помещении выполнен современный качественный ремонт.

Агентство недвижимости

УРБН

Суперагент

неделю назад

4 авг, 11:46

Свободного назначения・76 м²・1/40 этаж

Балтийская

9 минут пешком

Москва, САО, р-н Войковский, м. Балтийская, Ленинградское шоссе, 25к2 от Рязановское

45 000 000 ₽

592 105 ₽/м²・УСН

Готовый коммерческий объект 76 м² | Отдельный вход | У парка Покровское-Стрешнево Москва, Ленинградское шоссе, д. 25, корп. 2 Стоимость: 45 000 000 ₽ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 76 м² с отдельным входом на первом этаже жилого комплекса. Почему этот объект стоит вашего внимания? Уникальная локация — помещение расположено в нескольких шагах от парка Покровское-Стрешнево, при этом имеет удобный выезд на Ленинградское шоссе и находится в районе с развитой инфраструктурой. Полностью готово к работе — не требует дополнительных вложений для запуска бизнеса. В помещении: просторный зал с профессиональными зеркалами; ресепшен; две раздевалки; душевая; санузел; кухня; кабинет для персонала; качественный ремонт. Более 20 лет здесь успешно работала школа аргентинского танго — место с постоянной клиентской аудиторией и отличной репутацией. Идеально подойдет для: танцевальной студии; пилатеса, йоги, растяжки; фитнес-студии; медицинского центра; салона красоты; образовательного центра; офиса или шоурума; любого бизнеса в сфере услуг. Преимущества: Первый этаж. Отдельный вход. Нежилой фонд. Отличная транспортная доступность. Зеленая парковая зона рядом. Готовое помещение без дополнительных вложений. Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Агентство недвижимости

Приоритет

Суперагент

неделю назад

3 авг, 17:42

Торговая площадь・62 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Ольховая

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Бачуринская, 9Ак1 от Рязановское

27 500 000 ₽

443 548 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 61,6 м2 с арендатором бургерная "BLACK GRIIL" на ул. Бачуринская, д. 9Ак1 (5 минут транспортом от метро Ольховская). 1-я линия домов. Помещение 61,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельная входная группа, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы на фасаде. Помещение удачно располагается рядом с аптекой, рядом остановка общественного транспорта. Электрическая мощность 25кВт. Арендатор: бургерная "BLACK GRIIL". месячная арендная плата 200 000 рублей. индексация 5%. Прямая продажа от собственника. Стоимость продажи 27,5 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 16:10

Свободного назначения・153,5 м²・1/1 этаж

в Луговом проезде, 11

Марьино

12 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Марьино, Луговой проезд, 11 от Рязановское

30 000 000 ₽

195 440 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся коммерческое нежилое помещение по адресу: Москва, Луговой проезд, д. 11. Объект представляет собой готовый арендный бизнес: помещение уже занимает действующий арендатор, объект эксплуатируется и приносит собственнику стабильный ежемесячный доход. Покупатель приобретает не пустую площадь, которую ещё необходимо ремонтировать, искать арендатора и запускать, а уже работающий доходный объект. По документам помещение имеет площадь 153,5 м, назначение - нежилое, расположено на подвальном/цокольном уровне здания. Помещение имеет сложившуюся коммерческую эксплуатацию и оборудовано арендатором под свою деятельность. Все вложения в действующий бизнес, внутреннее обустройство и организацию пространства уже произведены, поэтому для нового собственника объект продолжает работать без необходимости самостоятельно заниматься операционной деятельностью арендатора. Само здание находится в сложившемся жилом районе Марьино, вокруг плотная жилая застройка и постоянный поток жителей района. ID объекта в нашей базе: 12981

Агентство недвижимости

Новый ориентир

Документы проверены

пять дней назад

11 авг, 23:20

Арендный бизнес・Готовый бизнес・117,3 м²・-1 этаж

Бульвар Рокоссовского

6 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Открытое шоссе, 24К36 от Рязановское

42 000 000 ₽

Прибыль 350 000 ₽/мес.

==ЛОТ 224462 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 350000руб. ГАП 4200000 руб. Предлагается к реализации помещение, расположенное в непосредственной близости от станции метро "Бульвар Рокоссовского", до которой можно добраться за 20 минут. Также имеется остановка общественного транспорта в радиусе 2 минут ходьбы от объекта.Арендатор Улыбка Радуги.Срок договора аренды - 10 лет.Арендная выручка - 350 000 ?

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 13:10

Ещё фото

ПСН в ЖК Шагал

Свободного назначения・205,6 м²・1/25 этаж

Только на Циан

ЗИЛ

19 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. ЗИЛ, набережная Марка Шагала, 15к2 от Рязановское

113 080 000 ₽

550 000 ₽/м²・УСН

1093788. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Шагал", площадью 205.6 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Ильи Чашника; -ЖК состоит из 33 корпусов переменной этажности (от 6 до 28 этажей), рассчитанных на 6 238 квартир; -5 минут на автомобиле от станции МЦК "ЗИЛ"; -удобная транспортная доступность: выезд на ТТК, Варшавское и Загородное шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -весь район спроектирован на основе принципа 15-минутной доступности необходимой инфраструктуры и продуманных прогулочных маршрутов; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка для общепита; -витринное остекление; -место для размещения вывески; -зона погрузки/разгрузки; -выводы ГВС/ХВС и канализации; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада. -электрическая мощность: 42 кВт. -высота потолков: 3.7 м. Ввод в эксплуатацию: 1 квартал 2026 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости