🏠 Как купить общепит рядом с метро Ольховая на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов рядом с метро Ольховая? ✓ В базе Циан 37 общепитов рядом с метро Ольховая ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Ольховая?

🔷 Средняя цена продажи:25,1 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:316,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:11 млн ₽ 🔷 Самый дорогой объект:101,3 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Ольховая?

✅ Минимальная площадь: 40,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 600,1 м²

Купить общепит рядом с метро Ольховая, продажа общепитов. Найдено 37 объявлений.

Своб. назначения с арендатором

Свободного назначения・88,1 м²・1/17 этаж

Ольховая

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 3к2

24 999 000 ₽

283 757 ₽/м²・УСН

Предлагается в Продажу помещения свободного назначения с арендатором и высоким трафиком.Оперативный показ в любое удобное для вас время. По запросу вышлю ВИДЕО. Предлагается коммерческое помещение [Москва, 6-я Нововатутинская дом 3к2] с готовым бизнес-потоком — действующий арендатор на месте. Идеальный актив для пассивного дохода или собственного дела. Ключевые характеристики: Назначение: Свободное (под офис, услуги, торговлю, общепит, медицинский центр).Ремонт сделан со вкусом, ничего докупать не надо. Вход: Отдельный с фасада здания (круглосуточный доступ для ваших клиентов). Витрины: Панорамные витринные окна — отличная реклама для бизнеса. Коммуникации: 3 отдельных санузла (возможность зонирования). Микроклимат: Приточная вентиляция (комфортно для персонала и клиентов даже без открытых окон). Состояние: Свежий качественный ремонт (заезжай и работай). Преимущества для покупателя: Доход здесь и сейчас: с действующим арендатором и гарантированным ежемесячным платежом 150 000 рублей. Локация: Дом расположен в зелёном, спальном и чистом районе Москвы.Высокая пешеходная проходимость район с оживлённым трафиком (рядом остановки, метро, ТЦ). Стоимость: 24 999 000 ₽ Свободная продажа.Без обременений. Идеальный, адекватный собственник. Основание (ДДУ 2018г.). Покажем оперативно в любое удобное время. Звоните Уважаемые клиенты. Записывайтесь на просмотр. Полный пакет документов, сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

ДСК-Недвижимость

Суперагент

30 минут назад

сегодня, 09:57

Свободного назначения・39,5 м²・1/22 этаж

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 8

10 500 000 ₽

265 823 ₽/м²・УСН

Продается кафе, нежилое помещение, свободного назначения, общая площадь 39,5 кв.м. Помещение используется как кафе. Схема продажи - продажа нежилого помещения, собственник физическое лицо. Электричество - 18 КВт. Продается со всем оборудованием (включено в стоимость). Оборудование и техника: - телевизор Яндекс ТВ, Станция Про с Алисой 65"; - акустика домашнего кинотеатра Sven; - роутер; - робот-пылесос; - шкаф холодильный витрина Бирюса В300D; - кондитерская витрина Corboma KC70VV 0,9-1 Standard (версия 2.0); - кофемашина Nuova Simonelli Appia Life 1Gr S высокая группа; - кофемолка Amalfi; - кофеварка капельная Bosch TKA8633, Serie Styline; - духовой шкаф Bosch HBF534EB0Q Serie 4, встраиваемый, 66 л, утапливаемые переключатели, телескопические направляющие; - микроволновая печь BOSCH BEL653MB3, EU; - холодильник BBK RF-098 белый, общий объем 98 л; - морозильный ларь Бирюса, объем 145л, -18гр.; - термопот электрический VIATTO VA-WB10SS, кипятильник 10 литров; - соковыжималка для цитрусовых Kitfort КТ-1170; - холодильник двухкамерный Kraft KF-DC290X двухдверный, узкий, 303 л, перенавешиваемые двери, автономное сохранение холода; - льдогенератор для дома профессиональный FELFRI; - блендер/измельчитель; - весы; - гриль доя сэндвичей; А также: - мебель; - сопутствующие инструменты баристы/бармена; - расходные материалы;

Агентство недвижимости

ИП Мохов И. Е.

Суперагент

два дня назад

16 авг, 09:41

Свободного назначения・89,4 м²・1/17 этаж

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Нововатутинский, 13

26 000 000 ₽

290 828 ₽/м²・УСН

Продается помещения свободного назначения площадью 89.4 кв.м.( по факту 156 кв.м.) в густонаселенном спальном районе Новой Москвы по адресу: город Москва, вн.тер.г. городской округ Троицк, проспект Нововатутинский, дом 13. Первая линия домов. Микрорайон Центральный находится в 14 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в центре Новой Москвы. В 2027 году в пешей доступности от района Новые Ватутинки будет открыта станция метро Десна и Кедровая. В Микрорайоне центральный проживает уже более 40 тыс. жителей - ваших потенциальных клиентов. Рядом уже открыты ПВ3 OZON, WB, Городская база цветов, Буханка, ВсеИнструменты.ру, Чайхана, Магазин пива. Помещение общей площадью 156 м2 (2 этажа). 1 этаж- 90кв.м 2 этаж - 66кв.м. Выcoкие пoтoлки 5 м и 2,8, витpинныe oкна. Сквознoе пoмeщениe c 2 вхoдами (двa oтдeльныx вxода — с улицы и cо двopа). Сделан дорогой качественный ремонт для себя! Активный жилой квapтaл, высoкий пeшeхoдный и aвтoмoбильный трафик. Идеально под: кафе или ресторан, салон красоты или косметологию, медицинский центр, аптеку, магазин или торговую точку.

Агентство недвижимости

Астория

Суперагент

три дня назад

14 авг, 14:07

Свободного назначения・46,2 м²・1/16 этаж

Ольховая

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Скандинавия ЖК, 25.2

17 000 000 ₽

367 965 ₽/м²・УСН

Добрый день! Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Скандинавия", корпус 25.5, секция 9. Технические характеристики помещения: - Помещение свободного назначения с отдельным входом; - Без отделки; - Высокий потолок 4.76 м; - Свободная планировка ; - Помещение обеспечено коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация .

Агентство недвижимости

ПРОСПЕКТ

Суперагент

вчера

вчера, 11:09

Свободного назначения・462,5 м²・1/2 этаж

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 6

82 000 000 ₽

177 297 ₽/м²・Включая НДС 14 786 885 ₽

Лот: 1206893 Продается нежилое помещение свободного назначения ЖК Новые Ватутинки ! Новые Ватутинки жилой район в самом центре Новой Москвы. Главные преимущества развитая социальная и транспортная инфраструктура. До центра столицы можно быстро добраться на метро и общественном транспорте. В Новых Ватутинках есть все необходимое для комфортной жизни. Недвижимость, расположенная в экологически чистом районе, станет прекрасной инвестицией в будущее. О ПОМЕЩЕНИИ: -общая площадь 462.5 кв м -этаж 1, 2 -отдельный вход с улицы -без отделки -Один собственник -Полная стоимость в ДКП -Без долгов и обременений ,ипотек Отлично подойдет для магазина ,спорт клуба , кафе и тд ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Развитая транспортная сеть Расстояние до МКАД по Калужскому шоссе легко преодолеть за 15 минут. метро Коммунарка -10 мин транспортом Так же можно доехать до метро Теплый стан или Ольховая ИНФРАСТРУКТУРА : Собственная инфраструктура ЖК , школы и детские сады , большое количество коммерческих помещений уже запустились

Агентство недвижимости

БЕСТ-Недвижимость на Баррикадной

Суперагент

вчера

16 авг, 13:55

Свободного назначения・111 м²・1/5 этаж

Ольховая

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, проспект Магеллана, 2

28 607 555 ₽

257 726 ₽/м²・Включая НДС 5 158 739 ₽

Лот 1128657 Продажа торгового помещения в ЖК "Испанские кварталы" | 1 этаж, 1 вход, потолки 5,46 м, 32,6 кВт | в 1,6 км от метро "Прокшино". Стоимость: 28 607 555 руб. (256 570 руб./м²). Жилой комплекс "Испанские кварталы" расположен в Новой Москве (НАО), поселение Сосенское. Комплекс полностью заселен и насчитывает 24 тысячи жителей, а общая численность населения в радиусе около 60 тысяч человек, что обеспечивает стабильный покупательский поток. От МКАД всего 2,3 км по Калужскому шоссе, до станции метро "Прокшино" 1,6 км (15 минут пешком). Внутри района работают супермаркеты, кафе, бытовые сервисы, детские сады, школа и образовательный центр. Помещение находится на 1-м этаже отдельно стоящего здания многоуровневой парковки, расположенного на пересечении автомобильных дорог. Благодаря этому ваша вывеска будет отлично видна как с пешеходных зон, так и из окон проезжающих машин идеальная "первая линия" для бизнеса. Назначение: торговое помещение. Площадь: 111 м². Этаж: 1 из 5 (здание парковки). Высота потолков: 5,46 м. Количество входов: 1 отдельный вход. Фасад витрина (витражное остекление). Электрическая мощность: 36 кВт. Количество входов: 1. Вентиляция: приточно-вытяжная 300х150, 150х150. Нагрузку на пол 800 кг/м². Помещение отлично подойдет для магазина, аптеки, салона красоты, студии, фитнес-зала или сервисного центра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любой вид деятельности. Обратите внимание на высокую нагрузку на пол 800 кг/м² это позволяет устанавливать тяжелое оборудование без дополнительного усиления перекрытий. Также предусмотрена возможность организации дополнительного уровня (мезонин), что увеличит полезную площадь. Срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию III квартал 2027 года, выдача ключей IV квартал 2027 года. Это отличная инвестиция в активно растущий район с высоким спросом на коммерческие услуги. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший точный адрес. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Наталья , доб. 202, ЛОТ 1128657

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

16 авг, 14:55

Свободного назначения・141,3 м²・1/16 этаж

Собственник

Ольховая

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Бунинская Набережная ЖК, 2.6/1.1

38 305 723 ₽

271 095 ₽/м²・НДС не облагается

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в квартале ПИК Бунинская набережная. Прямая продажа от застройщика. Номер помещения: 3 Корпус: 2.6/1.1 Ввод в эксплуатацию: 4 квартала 2027 - Высокий клиентский трафик, привлекательность для сетевых арендаторов - Открытая планировка, возможно объединить несколько помещений - Витринное остекление - Высокие потолки - Отдельный вход на уровне земли - Универсальное назначение: подойдет для разных типов бизнеса - Подведены электричество, горячая и холодная вода, канализация, отопление и вентиляция - Электрическая мощность до 0,2 кВт/м2 с возможностью увеличения по согласованию Квартал расположен между оживлённым районом и набережной Ивановского пруда, которая станет главной точкой притяжения для жителей соседних кварталов. Коммерческое помещение расположено с внешней стороны здания. Его витрины будут иметь высокую визуальную доступность и привлекать внимание не только жителей квартала "Бунинская набережная", но и соседних домов.

Ук・оф.Представитель

ПИК

Суперагент

5 минут назад

сегодня, 10:25

Свободного назначения・380 м²・1/22 этаж

Собственник

Ольховая

20 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, улица Нагорная, 4

120 000 000 ₽

315 789 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения площадью 380 кв.м., находящееся на первом этаже многоэтажного монолитно-кирпичного жилого дома, с прилегающим к нему земельным участком 18 соток, расположенным в уникальном живописном месте на 1-ой береговой линии реки Десна. Помещение оборудовано под ресторанный бизнес (залы, бар, кухонные зоны, складские помещения, подсобки, кладовые, гардероб, офисы для управляющего персонала, санузлы и т.д..), Земельный участок оборудован освещением, выложен брусчаткой, с мая по октябрь используется под летнюю террасу ресторана, на его территории расположена лодочная станция (прокат сапов, лодок), крытый шатер, есть возможность открытия летнего кафе, а в зимний период его можно использовать под прокат спортивного инвентаря (коньки, лыжи и т.п.), а также можно залить каток. В помещении есть возможность оборудовать места под раздевалки. Технические характеристики: - высокие потолки 3,6м., - несколько входных групп: для посетителей, для персонала, грузовой дебаркадер, - выделенная электрическая мощность 45 кВт (30 кВт на ресторан, 15 кВт на берег), - панорамные окна, выходящие на живописный берег реки Десна (первая линия), - парковка с достаточным количеством мест для автомобилей, - система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, - несколько санузлов для посетителей и персонала, - в кухне и подсобных помещениях мокрые точки, - помещение в собственности более 10 лет, участок в аренде у г. Москвы, - обременений нет, полная стоимость в договоре. Здание расположено рядом с парком Усадьба Троицкая, лесопарковой зоной, прибрежной полосой р.Десны, лесного массива с лыжными трассами. Отличная инфраструктура города Троицка: супермаркеты, школы, гимназия, детские сады. Вокруг много новых Жилых Комплексов, коттеджных поселков. Рядом остановки общественного транспорта, одинаково удобный выезд и на Калужское, и на Киевское шоссе, в 2029 году в шаговой доступности откроется станция метро. Помещение подходит под разные виды деятельности: фитнес-клуб, фудмаркет, развивающий центр, магазин, салон красоты, медицинскую клинику, стоматологию и т.д..

Агентство недвижимости

Дом Недвижимости Вотчина

Суперагент

2 месяца назад

14 июн, 19:56

Свободного назначения・66,3 м²・1/25 этаж

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к2

23 500 000 ₽

354 449 ₽/м²・УСН

Отдельный вход. Три витринных окна. Высота потолков: 3.77. Подойдёт под разные виды деятельности как собственного бизнеса так и аренды. Один собственник, быстрый выход на сделку.

Риелтор

Елена Виноградова

Суперагент

шесть дней назад

11 авг, 10:43

Свободного назначения・58,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Ольховая

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, пос. Коммунарка, улица Ясная, 1

17 000 000 ₽

291 096 ₽/м²・УСН

862171. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Коммунарка; -плотный устроявшийся жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет федеральной ритейл-сети "Дикси"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

5 минут назад

сегодня, 10:25

Свободного назначения・52,1 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Веласкеса, 7к3

15 500 000 ₽

297 505 ₽/м²・УСН

Продаю ПСН, общей площадью 52,1 кв.м. в развитом ЖК "Испанские кварталы". Месторасположение на оживленном пешеходном и автомобильном трафике.

ID 12469530

неделю назад

11 авг, 06:58

Свободного назначения・102 м²・-1/6 этаж

Только на Циан

Ольховая

24 минуты на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, бульвар Троицкий, 5

11 990 000 ₽

117 549 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение свободного назначения 102 кв.м., цокольный этаж с окнами. Расположено в ЖК бизнес-класса Солнечный, потолки 2,85м. Помещение оборудовано высокотехнологичной принудительная приточно-вытяжной вентиляцией, устроено видеонаблюдение, подключен интернет. С фасадной стороны сделаны приямки для предотвращения попадания воды. Коммуникации: - отопление центральное городское - эл-во 6,5 кВт, договор с Мосэнергосбытом прямой. Свободное назначение. 1 собственник

Риелтор

ID 47839986

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 17:43

Свободного назначения・131,7 м²・1/13 этаж

Только на Циан

Ольховая

18 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 1-я Ватутинская, 12к1

50 000 000 ₽

379 651 ₽/м²・УСН

Помещение 131,7 кв. м в Дизайнерском Квартале Нового уровня — ваша точка притяжения в Новой Москве! Ищете пространство, которое само работает на ваш успех? Представляем уникальное помещение в престижном ЖК бизнес-класса Russian Design District — месте, где архитектура встречается с возможностями. Авторский ЖК бизнескласса в престижном районе Новой Москвы — это 9 жилых корпусов, 740 квартир на территории 4,2 га, общая площадь кластера — 75 000 кв. м. Проект ориентирован на семейную аудиторию с высоким уровнем дохода, а уникальная концепция кластера заключается в том, что дома создаются в коллаборации со звёздами российского дизайна, культуры и спорта. Это не просто квадратные метры, а мощный магнит для трафика: помещение расположено на въезде в комплекс, в доме Юдашкина, и отлично просматривается сразу с трёх сторон — от въезда в жилой комплекс, с главного пешеходного бульвара и с транзитной дороги. Благодаря витринным окнам на три стороны и длине остекления по фасаду в 48 м ваш проект будет заметен издалека, а свободная планировка и высокие потолки откроют безграничные возможности для реализации самых смелых идей. Два отдельных входа и три санузла обеспечат удобство и функциональность, а инсоляция по направлениям восток — юг — запад подарит естественное освещение в течение всего дня. Солнце будет наполнять пространство светом, создавая тёплую и гостеприимную атмосферу. Локация — одно из главных преимуществ: рядом откроется станция метро Ватутинки (2026 год), а богатая инфраструктура кластера станет дополнительным источником потока посетителей. Школы именитых спортсменов и деятелей искусства привлекут не только жителей комплекса, но и учеников с родителями из соседних районов. Russian Design District — это не просто жилой комплекс, а целая экосистема для развития и самореализации. Центральное место кластера занимает уникальный архитектурный объект Кристалл — трансформируемая площадка для спортивных и культурных мероприятий, перформансов, премьерных показов и театральных постановок. Здесь работают Центр художественной гимнастики Ирины Винер, Академия единоборств Fight Nights и более 10 кружков — от секции современных танцев до студии классического балета. Культурная среда кластера продумана до мелочей: музей под открытым небом, уличные инсталляции, артпространства и перфомансы создают особую атмосферу, которая притягивает людей. Такое помещение идеально подойдёт для: концептуального кафе или ресторана; дизайнерского шоурума или бутика; творческой студии или лектория; выставочного пространства; образовательного центра или языковой школы; коворкинга для молодых дизайнеров, иллюстраторов и создателей контента; мастерской прикладного искусства и ремесленных курсов; пространства для семейных мастерклассов и праздников; медиастудии для создания контента; книжного пространства нового формата и многого другого... Станьте частью инновационной среды Russian Design District и создайте пространство, которое будет вдохновлять и привлекать!

ID 59112947

вчера

вчера, 09:52

Свободного назначения・103,7 м²・1/6 этаж

Ольховая

26 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, улица Академика Дыхне, 16

28 500 000 ₽

274 831 ₽/м²・Включая НДС 5 139 344 ₽

Помещение с косметическим ремонтом и арендатором. все подробности по телефону. 21 июня 14:53

Агентство недвижимости

Vysotsky Estate

Документы проверены

1 минуту назад

сегодня, 10:28

Свободного назначения・158 м²・1/18 этаж

Ольховая

8 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 160 кв-л, 1Вк2

58 460 000 ₽

370 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение от собственника, свободная планировка, с панорамными окнами по фасаду, двумя входами, высокими потолками, на первом этаже многоэтажного дома. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Дом на первой линии с высоким трафиком, рядом метро и трасса Солнцево-Бутово-Варшавское шоссе. Это практичное решение для Вашего бизнеса, т к помещение без ремонта и есть возможность обустроить его по своему запросу. Успейте влиться в инфраструктуру нового быстроразвивающегося современного ЖК.

Риелтор

ID 133980921

Документы проверены

2 недели назад

2 авг, 18:26

Свободного назначения・84,9 м²・1/14 этаж

Ольховая

17 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к1

30 000 000 ₽

353 357 ₽/м²・УСН

1230310. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки мкр. Центральный", площадью 84.9 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартиры; -22 минуты на автомобиле от станций метро "Ольховая" и "Коммунарка"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Калужского шоссе, 4.7 км до шоссе Ракитки, 6 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -зона погрузки/разгрузки; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: 14 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 20:13

Свободного назначения・59,2 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Ольховая

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к3

19 900 000 ₽

336 149 ₽/м²・УСН

961183. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 59.2 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Корпус: 3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -первая линия въезда в ЖК; -7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -без отделки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и со двора; -электрическая мощность: 11 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:25

Свободного назначения・133,5 м²・1/16 этаж

Ольховая

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, № 160 кв-л, 1Вк4

48 500 000 ₽

363 296 ₽/м²・УСН

802355. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 133,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК комфорт-класса "Дзен-кварталы". Корпус 3.3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 27 корпусов переменной этажности (от 6 до 24 этажей); -12 минут пешком от станции метро "Потапово"; -600 м до Солнцево-Бутово-Варшавского шоссе; -густонаселенный жилой район; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 4.74 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

неделю назад

4 авг, 15:54

Свободного назначения・46,6 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ольховая

10 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Дзен-кварталы ЖК

22 500 000 ₽

482 833 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2221538. Коммерческое помещение 46,6 м² на 1-м этаже в ЖК Дзен-кварталы (Коммунарка) — отдельный вход и свободный доступ. Высота потолков 4,01 м формирует ощущение объёма и даёт реальную возможность устроить антресоль или витринную зону без потери комфорта. Монолитный корпус 2028 года постройки, центральное отопление, подземная парковка — сочетание современных конструкций и инженерии даёт надёжную базу для бизнеса и минимизирует эксплуатационные риски. Планировка без отделки — чистый лист: удобная прямоугольная форма помещения упрощает планирование и снижает расходы на перепланировку. Отдельный вход облегчает логистику, разграничивает пассажирские и хозяйственные потоки, а свободный доступ повышает удобство посетителей и сотрудников в любое время работы. Высокие потолки и большой уровень чистовой готовности позволяют гибко распределить зону приёма, рабочие места и складирование, а также организовать эффектную витрину или презентационную зону. Идеальная база под коммерческую деятельность, требующую видимости и удобного входа, с современными инженерными решениями и подземной парковкой для сотрудников и клиентов. Продажа по переуступке. Ключи в 2028 году. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Простор-недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 03:28

Свободного назначения・54,4 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Ольховая

16 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 15к3

16 000 000 ₽

294 118 ₽/м²・УСН

1150255. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК Новые Ватутинки мкр. "Центральный", площадью 54.4 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 5-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартир; -16 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая"; -удобная транспортная доступность: 1.2 км до Калужского шоссе, 4.4 км до шоссе Ракитки, 5.5 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 10 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:55

Свободного назначения・225,5 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Ольховая

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 4

75 000 000 ₽

332 594 ₽/м²・УСН

1198869. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 225,5 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Новые Ватутинки", мкр. "Центральный". Угловой блок. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 37 корпусов переменной этажности (от 4 до 17 этажей; -17 минут на автомобиле от станции метро "Ольховая"; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -в соседних помещениях расположены якорные арендаторы: Магнит, Аптека Здравсити, ПВЗ и Пятерочка. В этом же корпусе расположен частный детский клуб; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 входные группы с улицы; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 20:55

Свободного назначения・52,2 м²・1/17 этаж

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Сальвадора Дали, 1к2

15 500 000 ₽

296 935 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение С РЕМОНТОМ в ЖК "Испанские кварталы 2" свободного назначения, общей площадью 52,2 кв.м. на 1 этаже жилого дома, потолки 4,2 м. Помещение расположено по адресу: г.Москва, п.Сосенское, ул. Сальвадора Дали, д. 1, к. 2. ПОМЕЩЕНИЕ ПРАКТИЧЕСКИ ПОДОЙДЕТ ПОД ЛЮБОЙ БИЗНЕС. Витринное остекление, возможность размещения большой вывески на входе, отдельный вход с улицы, помещение правильной геометрической формы, имеется санузел и мокрая точка, система вентиляции и кондиционирования, электричество 30 КВТ. В непосредственной близости находится станция метро Прокшино. Имеется стоянка для транспорта. Указывается вся стоимость в договоре.

Риелтор

ID 15298

вчера

вчера, 21:51

Свободного назначения・107,9 м²・1/18 этаж

Ольховая

18 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ольховая, Троицк, улица Городская, 10

19 000 000 ₽

176 089 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается коммерческое нежилое помещение от застройщика общей площадью 107. кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 24 кВт. Два входа с улицы. Окна смотрят на улицу. Все коммуникации. Оперативный показ.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

вчера

16 авг, 14:59

Свободного назначения・87 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Ольховая

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица Лобановский Лес, 9

27 000 000 ₽

310 345 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение по отличной цене! Большой ЖК, отличный трафик, рядом школа. Свободное назначение, хорошая площадь. Покупка от застройщика, документы в порядке. Звоните/пишите отвечу на любые вопросы и оперативно организую показ

Риелтор

Даниил Александрович Кибкалов

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 17:05

Свободного назначения・93,4 м²・1/16 этаж

Ольховая

15 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Десеновское поселение, улица 3-я Нововатутинская, 2

18 000 000 ₽

192 719 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое нежилое помещение. Общая площадь помещения 93.4 кв.м. Помещение без отделки. Все центральные коммуникации. Высокие потолки 3.9 м. Электричество 16 кВт, возможно увеличение (за ваш счет). Два отдельных входа: с улицы и со двора. Окна выходят на две стороны. Собственника: 2 взрослых (физ. лица). Без обременения. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Все интересующие вопросы по телефону.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

вчера

вчера, 23:05

Свободного назначения・87,8 м²・1/14 этаж

Ольховая

14 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, улица 6-я Нововатутинская, 5

19 100 000 ₽

217 540 ₽/м²・УСН

Стрит-ритейл в Новой Москве - перспективная локация открытие метро в шаговой доступности в 2030! Продаётся помещение свободного назначения от собственника в развитом районе Троицкого округа (Новая Москва). Цена: 19 100 000 ₽ (всего 217 539 ₽/м²) Площадь: 87,8 м² Мощность: 15 кВт Доступ 24/7 -- В собственности с 2014 года, без обременений, помещение свободно — быстрый выход на сделку! Преимущества объекта: • Перспектива роста стоимости! В 2030 году открывается станция метро Кедровая — всего 9 минут пешком. • Заселённый дом, спальный район с плотным населением. • Всего 600 метров до Калужского шоссе - отличная транспортная доступность. • Развитая инфраструктура - магазины, кафе, салоны, аптеки, медицинские центры. • До Коммунарки, Ольховки, Корниловская - 14 минут транспортом. Идеально под: • кафе или ресторан, • салон красоты или косметологию, • медицинский центр, аптеку, • магазин или торговую точку. Легко адаптируется под любой вид бизнеса! Ранее в помещении успешно работал салон красоты. Юридическая чистота: • собственность физлица с момента сдачи дома (2014 г.), • без обременений, • все документы готовы к сделке. Звоните — покажем в удобное время!

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Документы проверены

неделю назад

8 авг, 13:31

Свободного назначения・175,3 м²・1/12 этаж

Только на Циан

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, бульвар Скандинавский, 6

57 849 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 10 431 786 ₽

Продажа от собственника! Продается помещение 175.3 м2 в густонаселенном районе, рядом три станции метро: Ольховая, Потапово, Коммунарка. Электричество - 45 кВт. Помещение с арендатором, договор долгосрочной аренды на 5 лет с ежегодной безусловной индексацией 5%. За более подробной информацией звоните/пишите с удовольствием все расскажем. Продажа без комиссии.

Собственник

ID 76161060

два дня назад

15 авг, 23:59

Свободного назначения・96,8 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Ольховая

6 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Ольховая, Прокшино ЖК, 7.1.1

37 000 000 ₽

382 231 ₽/м²・УСН

ТОПОВАЯ ЛОКАЦИЯ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ У МЕТРО! ПОМЕЩЕНИЕ С ПОТОЛКАМИ 5,3 М И ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 96,8 кв.м в новом жилом комплексе Прокшино. Одно из главных преимуществ объекта — высота потолков 5,3 метра, что позволяет организовать антресольный этаж и увеличить полезную площадь практически в 1,5 раза, существенно повысив эффективность использования помещения. Основные преимущества объекта: Первая линия домов Первый этаж Отдельный вход с уровня земли (без ступеней и пандусов) Панорамное остекление во весь фасад Свободная планировка правильной формы Отличные рекламные возможности и высокая визуальная заметность Идеально подходит для: * сетевой пекарни; * кофейни; * кондитерской; * ресторана; * кафе; * продуктового магазина; * аптеки; * медицинского центра; * салона красоты; * банка; * офиса продаж; * любого востребованного бизнеса. Помещение подготовлено под общепит Объект имеет все необходимые технические характеристики для открытия ресторана или пекарни: * отдельный технологический вентиляционный канал (свеча), выведенный на крышу; * высокая выделенная электрическая мощность для профессионального оборудования; * центральные инженерные коммуникации; * предусмотрены мокрые точки. Высокий коммерческий потенциал Помещение расположено на основном пешеходном маршруте от станции метро Прокшино в сторону жилого массива. Ежедневно мимо объекта проходит интенсивный поток жителей и посетителей комплекса, что обеспечивает стабильный клиентский трафик. ЖК Прокшино — современный масштабный жилой район с активной застройкой, большим количеством жителей и высокой покупательской способностью, благодаря чему коммерческие помещения здесь обладают высоким инвестиционным потенциалом. Дополнительные преимущества * Помещение передается в формате Shell & Core — можно реализовать собственную концепцию без затрат на демонтаж чужого ремонта. * Документы готовы к сделке. * Продажа от собственника. * Ввод объекта в эксплуатацию — в конце года. Это отличная возможность приобрести ликвидный коммерческий объект в одном из самых перспективных районов Новой Москвы — как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода и роста стоимости недвижимости.

Риелтор

Наира Варданян

Документы проверены

неделю назад

10 авг, 11:58

Купить общепит рядом с метро Ольховая

Найдено 37 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Ольховая на Циан?

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Ольховая?

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Ольховая?

🔷 Средняя цена продажи:	25,1 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	316,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	11 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	101,3 млн ₽