Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под общепит в Москве

Купить общепит рядом с метро Силикатная

На карте

Средняя цена в результатах поиска

33,35млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 10 Помещение под продукты 10

Помещение под аптеку 9 Помещение под салон красоты 8

Помещение под кафе 7 Помещение под шоурум 5

Помещение под автосервис 2

Предложения от застройщика Stone

Смотреть все предложения

Ещё фото

Павильон торговый, каркасный

Свободного назначения・67,2 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Силикатная

30 минут на транспорте

Московская область, м. Силикатная, Подольск городской округ, с. Сынково, Производственных территорий Сынково кв-л, 81с1 от метро Силикатная

1 600 000 ₽

23 810 ₽/м²・Включая НДС 288 524 ₽

В продаже торговый павильон. Объект можно приобрести в собственность с дальнейшим вывозом, либо оставить его на территории индустриального парка для дальнейшей эксплуатации. Стоимость указана за павильон. Условия размещения на территории обсуждается индвидуально. Также можно расммотреть аренду. Объект размещен на территории индустриального парка общей площадью 280 тыс кв.м. Размер: 11,2 * 6,0 * 3,3 Каркас: металлокаркас, выполнен: Профильная труба различного сечения. Основание: холодногнутый швеллер 100*50*3мм, усилено поперечинами из швеллера Стены: сэндвич-панели на основе СППС-С (толщина 100 мм.), цвет полимерного покрытия внутри RAL 9003. Отделка фасада: декоративные элементы из композита RAL на выбор. Кровля (потолок): односкатная, двойная, потолок: сэндвич-панели СППС-С 100 мм. на каркасе из профильной трубы, ферма: профильная труба, профлист кровельный, НС-35. Пол: снизу обит оцинкованными листами, утепленный 100 мм., базальтовое волокно, лаги - швеллер металлический, фанера 18мм., линолеум полукоммерческий с плинтусом. Дверь: входная, ПВХ - профиль ламинированный, с тонировкой, однокамерный стеклопакет, размер согласно чертежей: с замком и ручкой-скобой 1шт. Дверь: 0,9*2,1, входная, металл/винил,с замком и ручкой нажимной 1шт. Оконная группа: ПВХ - профиль, однокамерный стеклопакет, глухое или поворотно-откидное, с тонировкой, размеры согласно чертежей.

ID 47923042

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:12

Как опередить это объявление?

Ещё фото

Свободного назначения・32,1 – 92,1 м²

Доступно 92,1 м²・6 этажей

Собственник

Силикатная

9 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Щербинка, улица Набережная, 5А

от 7 254 600 ₽

от 217 000 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

32,1 м²

7 254 600 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

33,5 м²

10 050 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

65,8 м²

14 278 600 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

52,5 м²

15 225 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

85,6 м²

18 575 200 ₽

Ещё 1 площадь

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

четыре дня назад

13 авг, 14:27

Свободного назначения・790,3 м²・2/3 этаж

Силикатная

10 минут на транспорте

Московская область, Подольск, м. Силикатная, Комсомольская улица, 1с24

59 000 000 ₽

74 655 ₽/м²・Включая НДС 10 639 344 ₽

Арт. 94034945. Продается пoмeщениe свободного назначения в центре г. Пoдoльска, нa территории бывшего завода Зингер, площадью 790,3 кв.м. Расположено в 5-и минутах от автостанции (городской вокзал) и МЦД-2 ж/д станция. Рядом высокий пассажиропоток, как пешеходный, так и автомобильный. Имеются удобные подъездные пути. Пpопуcкнaя cиcтeма на территорию, круглосуточная охрана, 2-й этаж трехэтажнoгo здaния, центральноe oтоплeние, космeтичeский pемoнт. Oтдельныe кaбинеты, душeвыe, туалeты, кoмнаты oтдыxа для coтpудникoв. Кондиционеры в каждом помещении. Oтопление, вoдoснaбжениe и вoдоoтвeдениe от гоpодcких сeтeй. Помещение подойдет под склад, офис, легкое производство, фулфилмент. Есть грузовой подъемник на 2 этаж. Электрическая мощность - 80 кВт

Агентство недвижимости

Landis

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Свободного назначения・4 080 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Силикатная

18 минут на транспорте

Московская область, м. Силикатная, Подольск городской округ, д. Сергеевка от метро Силикатная

135 000 000 ₽

33 088 ₽/м²・УСН

СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ ! Продаем комплекс из 4 зданий: два жилых дома , теплицы и общежитие. Предназначен изначально для выращивания овощей, фруктов, обработки и продажи. Теплицы полностью оборудованы. Во всем комплексе центральные коммуникации. Свет, вода, канализация и электричество. Так же для проживания рабочих есть общежитие. ЗУ ИЖС 63 сотки, поэтому достаточно места для парковки или размещения доп. зданий и сооружений. Жилые дома по 720 и 960 метров могут быть переоборудованы под магазин или склад, производственные помещения. Теплица 2000 кв.м. и общежитие 400 к.м. полностью готовы к использованию и проживанию. Рядом проходит железная дорога. Асфальтный подъезд к объекту. В пешей доступности находятся 3 школы, 4 детских сада, аптеки, поликлиника детская и взрослая. В паре минут ходьбы протекает река, где на большой запруде можно купаться и ловить рыбу. В 5 минутах езды на автомобиле доступны крупные торговые центы: Глобус, Леруа Мерлен, Мираторг и вся инфраструктура г. Подольск. В 10 минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до ст. м. Подольск МСД-2 и через 30-40 минут оказаться в центре Москвы. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Unique Property

Суперагент

неделю назад

9 авг, 21:51

Свободного назначения・58 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Силикатная

14 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Юго-Западный, м. Силикатная, Юбилейная улица, 1к1

7 700 000 ₽

132 759 ₽/м²・УСН

Срочная Продажа!! детали по телефону!! Юридически чистый объект!!Продается помещение свободного назначения, на первом этаже, имеется два входа с улицы и со двора, помещение разделено на два в одном 47 кв.м с сан. узлом выход во двор, два окна. Другое 11 кв.м с сан. узлом выход на улицу. 58 кв. м по БТИ полностью всё помещение, спальный район, плотное население, хороший пешеходный трафик.

ID 53513333

Документы проверены

2 недели назад

30 июл, 16:56

Свободного назначения・524 м²・2/3 этаж

Только на Циан

Силикатная

13 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Высотный, м. Силикатная, улица Чехова, 6

60 000 000 ₽

114 504 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 70556393 Продается коммерческое помещение свободного назначения. Первая линия. Помещение расположено на первом, втором и третьем этажах отдельно стоящего здания в одном из лучших районов города Подольска. В настоящее время помещение используется под Ресторан. Помещение поделен на несколько залов . Основной зал 80 посадочных мест, ВИП зал - 32 посадочных места и банкетный зал- 150 посадочных мест (220 если без танцпола). Основное направление кухонь полноценная Европейская и Кавказская. Лицензия на алкоголь по 08.2026г. Ресторан полностью автоматизирован. Организована доставка на дом, по предварительному заказу. Форма организации- ООО. Один учредитель. Помещение в собственности. Земля в аренде, можно выкупить. Договора с поставщиками все на выгодных условиях (специальные цены, акции). Имущество и оборудование: Оборудование и мебель вся дорогая, на приобретение было потрачено более 32 000 000 рублей. Многое из гарнитура сделано на заказ (ручная работа). Система кондиционирования и вентиляции во всех помещениях. Новые радиаторы, трубы, электрика (все в прекрасном состоянии). Оборудованные сан узлы на всех этажах. Гардеробная, рамка металлоискателя. 13 телевизоров, 5 проекторов с большими экранами. Несколько акустических систем для живой музыки или ди-джея, цветомузыкальное оборудование, пузыри, дым машина и тд. Кухня полностью оборудована: пароконвектомат rational, печи электрические и 1 индукционная, тестомесы, печи для хачапури и для выпечки, посудомоечная машина, мясорубка электрическая терка для сыра и .т.д., холодильная камера, морозильная камера, ледогенераторы, много морозильных и холодильных установок. Винный шкаф. Ресторан автоматизирован системой r-keeper7+ 3 pos-терминала и сервер. Бар также весь укомплектован. Присутствуют товарные остатки-на большую сумму. Во дворе есть отдельно стоящее здание хоз. блок 86 кв.м., также с документами НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, который имеет 6 кабинетов, в которых находится кабинет директора, бухгалтерия, большая морозильная камера, кабинеты для отдыха персонала, душевые, комната для стиральных машин и глажки белья, также во дворе есть кладовка размером 40 кв.м., половина двора находится под крышей, есть парковка для автомашины, все территория находится за раздвижными воротами, за основным зданием ресторана Есть оборудованная летняя веранда площадью 200 кв.м. на территории которой располагается беседка на 35 мест и 15 мест открытых, бар, туалет, тендер, мангал, казан. Есть сайт визитка. Продвижением пока не занимались, но скоро начнем. Телефоны городской и сотовый, для удобства клиентов. Звонят в основном по банкетам. Задолженностей и займов нет. На данный момент бизнес в прекрасном функциональном состоянии и приносит стабильный доход. Прямой представитель собственника. Для более подробной информации обращайтесь по телефону..

Агентство недвижимости

Камелот

Документы проверены

вчера

16 авг, 21:55

Свободного назначения・81 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Силикатная

10 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Межшоссейный, м. Силикатная, улица Большая Серпуховская, 18/1

13 000 000 ₽

160 494 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

ПРОДАЕТСЯ помещение 81 кв.м. на 1-ой линии домов. Отдельный вход с улицы, на уровне 1-го этажа, есть второй выход во двор. Основные помещения находятся на цокольном этаже. Ремонт сделан в 2022г. Использовалось под точку общественного питания, есть необходимое оборудование, есть все разрешения. В наличии: 40 кВт, ХВС, бойлер, отопление, канализация, вентиляция, приточная и вытяжная система, шкаф морозильный и шкаф среднетемпературный для хранения сырья, пароконвектомат UNOX XEVC-0711-EZRM, печь конвекционная UNOX XEFT-10EU-ELRV и другое оборудование. Все подведено, подключено, работает. При необходимости оборудование можно вывезти. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Один собственник. Обременений нет. Полная стоимость в договоре. Показы по договоренности. Торг.

Риелтор

ID 46379

3 недели назад

25 июл, 13:15

Свободного назначения・119,6 м²・1/15 этаж

Силикатная

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, улица Алхимовская, 1к2

40 000 000 ₽

334 448 ₽/м²・УСН

835258. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 119,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Алхимово". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Алхимовская; -ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей), рассчитанных на 5 820 квартир; -7 минут на автомобиле до станций МЦД-2 "Силикатная" и "Остафьево"; -150 м до Рязановского шоссе, 650 м до Еринского шоссе, 2 км до Остафьевского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на территории комплекса и многоуровневая парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 21 кВт; -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Свободного назначения・80,2 м²・1/18 этаж

Силикатная

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 7к1

16 850 000 ₽

210 100 ₽/м²・УСН

Street-retail в ЖК Алхимово. Продам просторное помещение свободного назначения площадью 80.2 м², расположенное на первом этаже монолитного дома 2023 года постройки. Помещение угловое. Отличный рекламный потенциал и визуализация объекта. Адрес объекта : г. Москва, НАО пос.Рязановское, ул.Уточкина, 7к1 (ЖК АЛХИМОВО). Инфраструктура: ЖК Алхимово — современный жилой квартал с готовой инфраструктурой: магазины, кафе, детские сады, школы. Соседи: Аптеки Столички, Горздрав, Бристоль, Винлаб, ДиксиGo. Транспортная доступность: Расстояние от МКАД по Варшавскому шоссе 16 км. Удобный выезд на магистрали, до станции МЦД-2 Силикатная можно добраться за 20 минут пешком или за 4 минуты на автомобиле, остановка общественного транспорта: Берёзки (740 м), железнодорожная станция Силикатная (2,53 км), метро Бунинская аллея 15 минут на транспорте. В будущем районная транспортная сеть будет развиваться. Имеются планы на строительство следующих объектов: линия скоростного трамвая, Бирюлевская линия метро, трасса Калужское шоссе — Яковлево — Андреевское — Варшавское шоссе, дорога Воскресенское — Каракашево — Щербинка, трасса МКАД — Коммунарка — Остафьево. Преимущества объекта: Открытая планировка и высота потолка 4 м — свобода зонирования под любой формат: банк, магазин,аптека, кафе, салон красоты, офис или сервис, медицинский центр, музыкальная , художественная школа, студия танцев. Отдельный вход с улицы — высокая видимость, лёгкий доступ для клиентов и стабильный пешеходный трафик. Расположение в центре жилого комплекса, в составе которого 17 корпусов , примерное число жителей 18 000 человек. Постоянный поток жителей и гостей района. Высокая ликвидность — востребованная площадь для арендаторов. Быстрая окупаемость за счёт стабильного трафика и развитого окружения. Технические характеристики: Выделенная мощность 15,9 кВт с возможностью увеличения. Отдельный санузел. Вентиляционный канал (2000 м/час) — готовность к установке вытяжки. Зона разгрузки для удобной логистики. Правовая основа : Помещение приобреталось в 2022г по ДДУ, акт приема -передачи от 2023г. Обременений нет. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку.

Агентство недвижимости

Валентина

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 20:46

Свободного назначения・3 900 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Силикатная

20 минут на транспорте

Московская область, м. Силикатная, Подольск городской округ, пос. Александровка, улица Сосновая, 1 от метро Силикатная

220 000 000 ₽

56 410 ₽/м²・Включая НДС 39 672 131 ₽

Продается земельный участок 160 соток + коммерческая недвижимость (3 здания общей площадью 3872 кв.м.) Объект расположен в Подольском районе Московской области, в 700 м. от Симферопольского шоссе в сторону Москвы в посёлке Александровка. Расстояние до МКАД 15 км. Основным видом деятельности является предоставление гостиничных и сопутствующих услуг. Характеристика земельного участка: Категория — земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — гостиничная, туристическая, санаторная деятельность. Отдельный въезд на территорию. Коммуникации центральные, выделенная мощность электроэнергии — 150 кВт. Характеристика зданий: Категория — нежилое (общежитие/гостиница). Две двухэтажные кирпичные постройки с бетонными перекрытиями. Официально категорированы под гостиницу/общежитие. Площадь первого корпуса - 534,5 кв.м., второго корпуса — 837,9 кв.м. Техническое состояние здания удовлетворительное. Общая вместимость проживающих — 150 человек. Здание бывшей столовой площадью 2,5 тыс.кв.м. одноэтажное, также в удовлетворительном техническом состоянии. Можно рассмотреть, как готовый бизнес. На данный момент номерной фонд загружен на 100% проживающими с длительным сроком пребывания. Договоры с клиентами заключены на длительный срок. Штат сотрудников укомплектован. Здание бывшей столовой на данный момент используется, как офис. Остальные площади сдаются в долгосрочную аренду. Среднемесячная выручка — 3,6 млн.р. Рентабельность бизнеса 40%. Есть потенциал увеличения выручки, путем модернизации зданий, надстройки 3-го этажа для создания дополнительных койко-мест, построения нового отдельно стоящего корпуса, расширения здания столовой. Также объект подойдет для использования под гостиницу, пансионат, санаторий, базу отдыха, спортивную базу, туристический комплекс, предприятие общественного питания. Прямая продажа от собственника, без комиссии. Оперативный показ. Высылаем видео территории по запросу

Собственник

ID 47130251

2 недели назад

29 июл, 16:21

Свободного назначения・65,5 м²・1/2 этаж

Силикатная

14 минут на транспорте

Московская область, Подольск, мкр. Кутузово, м. Силикатная, улица Циолковского, 10/6

14 950 000 ₽

228 244 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение на первом этаже площадью 65,5 кв.м., по адресу: ул. Циолковского, д. 10/6 с отдельным входом на первой линии. Отличное предложение! Помещение свободного назначения, идеально подходит под салон (парихмахерская), магазин, офис и т.д. Помещение расположено в густонаселённом районе с очень высоким потенциалом посещаемости. В данном районе в радиусе одного километра нет помещений под сдачу в аренду или продажу. Коммунальные платежи в среднем составляют 6000₽ в месяц. Помещение отремонтировано, есть санузел, подсобное помещение, торговый зал. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и с последующей сдачей в аренду. Также перед посещением присутствует парковка.

Собственник

ID 61574356

Документы проверены

два дня назад

15 авг, 15:42

Свободного назначения・206,7 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Силикатная

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Силикатная, Рязановское поселение, улица Уточкина, 2к1

96 000 000 ₽

464 441 ₽/м²・Включая НДС 17 311 475 ₽

Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение на первом этаже современного жилого комплекса. Отличный как вариант для ведения собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса с высокой доходностью! Площадь: 206,7 кв. м. Этаж: 1-й этаж многоквартирного жилого дома. Вход: Отдельная входная группа, доступ 24/7. Планировка: Свободная Логическая форма, без лишних несуществующих стен. Отделка: Черновая . Коммуникации: Центральные (ГВС, ХВС, отопление, канализация). Выделенная электрическая мощность — 37 кВт. Прямая продажа от собственника. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Оперативный показ в любое удобное для вас время! Преимущества локации и трафика: Густонаселенный район: Размещение находится в масштабном и плотно заселенном современном ЖК. Огромное количество деловых клиентов — местных комплексов, которые ежедневно передаются мимо. Рекламный потенциал: Предусмотрено место для размещения большой, хорошо читаемой рекламной вывески на фасаде здания Транспортная доступность: Удобный выезд на Остафьевское и Варшавское шоссе. В транспортной доступности станции МЦД-2 Щербинка и Остафьево. Парковка: Бесплатная стихийная парковка рядом с помещением. Идеально подойдет под: Пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberry, Яндекс Маркет, СДЭК); Продуктовый магазин, алкомаркет, магазин у дома; Кофейню, пекарню или кондитерскую; Аптеку, оптику или ортопедический салон; Салон красоты, барбершоп, ногтевую студию; медицинский кабинет, стоматологию; Офис, зоомагазин или образовательный детский центр. Позвоните или напишите прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Отвечу на интересующие вопросы.

Агентство недвижимости

ID 88174550

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 13:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад, Производство 459 м² в МО

Склад・459,3 м²・1/2 этаж・Класс A

ICPARK Сынково-3

Силикатная

26 минут на транспорте

Московская область, м. Силикатная, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер., 6 от метро Силикатная

56 471 311 ₽

122 951 ₽/м²・Включая НДС 10 183 351 ₽

Пpодaeтcя новое готовое к зaезду пpоизводcтвeннo-cкладcкоe пoмeщeниe 459,3 м² вблизи МКАД в пpомышлeнном паpке INDUSТRIAL СIТY - ICPARК Сынкoво-1. Плaниpовoчнoe рeшениe включает в сeбя пpостpанcтвo для пpоизвoдcтва, cклaд или лoгиcтику 334,73 кв.м, а такжe oфиcную чacть 123,44 кв.м Oбъeкт paсположен в южном направлении выездом на Симферопольское шоссе (М-2). Расстояние от МКАД - 30 км. Координаты: 55.336677, 37.597621 Продажа осуществляется напрямую от собственника парка, что гарантирует отсутствие каких-либо комиссий и скрытых платежей! Формат Ваsе. Блок C, Бокс 2. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - Класс: А - Температура: Сухой склад - Автоматическая спринклерная система пожаротушения - Высота: 8 м - Нагрузка на пол: 5 т/кв.м - Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием и упрочняющим слоем - Сетка колонн: 12х24 - Ворота: докового типа КОММУНИКАЦИИ: - Электричество: 25 кВт (возможно увеличение мощности) - Вентиляция: приточно-вытяжная - Водоснабжение, канализация - Индивидуальные приборы учета ИНФРАСТРУКТУРА: - Парковки для транспорта: для грузовых авто — 1 место, для легкового авто — 3 места - Доступ к производственно-складским помещениям 24/7 - Охраняемая территория - Видеонаблюдение - Скоростной интернет и телефония ДОПОЛНИТЕЛЬНО: - Собственная профессиональная управляющая компания - Клининг - Консьерж-сервис - Мобильное приложение - Маркетплейс услуг - Кафе на территории - Зоны отдыха и спортивные площадки Готовы предоставить подробную информацию и организовать просмотр! Отраслям легкой промышленности. Промышленный парк, light industriаl, Лайт индастриал. Склады для товаров легкой промышленности.

ID 47923042

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

Здание・214,5 м²

Только на Циан

Московская область, Рузский муниципальный округ, пос. Горбово от метро Силикатная

4 250 000 ₽

19 814 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение общей площадью 214,5 метров (одноэтажнте). Здание расположено на земельном участке площадью 680 м² (праве аренды 49 лет). Здание использовалось как общественная баня. Оформлено разрешение на реконструкцию позволяющую возвести второй этаж и мансарду общей площадью 425 кв. м.

ID 50555839

два дня назад

15 авг, 11:54

Свободного назначения・109,4 м²・1/20 этаж

Медведково

11 минут на транспорте

Московская область, Мытищи, м. Медведково, Белый Grad ЖК, к11.1 от метро Силикатная

25 270 000 ₽

230 987 ₽/м²・Включая НДС 4 556 885 ₽

Готовность в 2026 году. Продаётся Торговое помещение площадью 109,4 кв.м в жилом квартале Белый Grad. Помещение расположено на 1 этаже в корпусе 11.1. Ретейл "Белого Града" — ликвидные коммерческие помещения в масштабном жилом районе. Уже 2027 году в построенные дома заселятся 4200 жителей, а в ближайшие годы стабильный ежедневный трафик вырастет до 20 000 человек. "Белый Град" — растущий "город в городе" с собственным развитым благоустройством и инфраструктурой. Весь повседневный спрос жителей будет сосредоточен внутри проекта: купить продукты и товары первой необходимости, воспользоваться услугами и провести время с семьёй без потребности выезжать за пределы жилых кварталов. В "Белом Граде" большой выбор качественных помещений для бизнеса. Во всех лотах потолки высотой от 4 метров, панорамные витрины и продуманная форма, где каждый квадратный метр сохраняет свою ценность. Выделенная мощность 200 Вт/кв. м позволит подключить всю необходимую технику, в том числе холодильники и кухонное оборудование. Большой ассортимент помещений площадью от 36 до 150 кв. м позволит выбрать оптимальный лот для вашего бизнеса: магазина, салона красоты, барбершопа, пункта выдачи или кафе.

Агентство недвижимости

INGRAD Коммерческая Недвижимость

Суперагент

неделю назад

10 авг, 15:07

Здание・939,6 м²

Только на Циан

Силикатная

15 минут пешком

Московская область, Подольск, мкр. Силикатная, м. Силикатная, проезд Авиаторов, 2А

89 000 000 ₽

94 721 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Здание с действующими арендаторами — Пятёрочка и магазин автозапчастей. Долгосрочные договора. ГАП 11 400 000 р. Адрес: Московская обл. г. Подольск ул. Проезд Авиаторов 2А. Выезд на Варшавское шоссе. Общая площадь: 939.6 м² (2 этажа+мансарда) Год постройки: 2013. Собственная автономная котельная. Мощность на здание 100 кВт. Земельный участок: 763 кв.м. Долгосрочная аренда у города. Ежеквартальная аренда 115 000 р. Договоры аренды у арендаторов свежие, долгосрочные. Арендный потенциал: 1-й этаж, площадь 395,3 кв.м. подписан долгосрочный договор с "Пятерочкой". МАП 440 000 р. + коммунальные платежи. 2-й этаж, площадь 409,7 кв.м. подписан долгосрочный договор с арендатором "автомобильные запчасти". МАП 360 000 р. + коммунальные платежи. Технический этаж (мансардный), площадь 134,5 кв.м. свободен. Финансовые показатели МАП (ежемесячный арендный поток): 950 000 ₽ за всех арендаторов при полной загрузке. ГАП (годовой арендный поток): 11 400 000 ₽ Индексация: Есть, согласно договорам аренды. Инвестиционная оценка: Ликвидный срок окупаемости для данного объекта составляет 8 - 9 лет. Объект продаётся за 89 млн ₽, что соответствует сроку окупаемости ~8 лет. Преимущества объекта: Стабильный денежный поток от арендаторов Минимальные операционные затраты Удачное расположение: рядом оживлённое шоссе, промзона и жилой массив. Более 15 тыс человек проживающих. Современное техническое состояние (год постройки — 2013) Свежие договоры аренды с сетевыми компаниями Возможность быстрого выхода на доход без дополнительных затрат и усилий.

Агентство недвижимости

Белые Паруса

Суперагент

вчера

16 авг, 12:55

У метро

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Силикатная на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов рядом с метро Силикатная?
✓ В базе Циан 12 общепитов рядом с метро Силикатная
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Силикатная?

🔷 Средняя цена продажи:	33,4 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	146,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	201,3 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Силикатная?

✅ Минимальная площадь: 58,8 м²
✅ Объект наибольшей площади: 4 тыс. м²

Купить общепит рядом с метро Силикатная

Найдено 12 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

62 098 270 ₽

27 474 095 ₽

17 172 390 ₽

42 399 450 ₽

52 264 440 ₽

26 275 860 ₽

34 000 000 ₽

76 830 395 ₽

61 822 390 ₽

97 505 625 ₽

53 299 370 ₽

58 126 320 ₽

99 098 680 ₽

64 663 650 ₽

30 060 000 ₽

45 240 000 ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит рядом с метро Силикатная на Циан?

💵 Сколько стоит общепит рядом с метро Силикатная?

📏 Какая площадь общепитов рядом с метро Силикатная?