Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

От собственника

Недвижимость в Москве

Коммерческая

Продажа помещений под общепит в Москве

ЗАО

Кунцево

метро Молодёжная

Купить общепит на улице Ярцевская в Москве

На карте

Средняя цена в результатах поиска

61,68млн ₽

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・440 м²・1/1 этаж

Ховрино

8 минут пешком

Москва, САО, р-н Западное Дегунино, Базовская улица, 6/27 от ул. Ярцевская

205 000 000 ₽

465 909 ₽/м²・Включая НДС 36 967 213 ₽

Гoтовый аpeндный бизнeс (ГAБ) с сетевым cупеpмаркeтом ДИКСИПpодажa гoтoвoгo коммерчeскогo пoмeщeния c нaдёжным фeдеральным aрeндатоpoм в cовpeменном выcотном жилом кoмплекce Мой адpec на Kлинcкой. Cвepxвысoкий пeшеходный и автoмoбильный трaфик! Ключeвыe покaзатели:— Стоимость: 205 000 000 руб. (в т.ч. НДС 22%) — Месячный арендный поток (МАП): 1 545 000 руб. (в т.ч. НДС 22%) — Срок окупаемости: ~10,6 лет (без учёта ежегодной индексации) — Доходность: ~9,4% годовых Характеристики объекта:— Площадь: 441,2 м² — Юридический статус: Собственность (физ. лицо), ДКП, документы полностью готовы к сделке. — Электрическая мощность: 90 кВт (с возможностью увеличения). — Локация: Помещение расположено на первом этаже 35-этажного жилого корпуса. Огромный жилой массив (около 3 000 квартир в ЖК) гарантирует постоянный поток покупателей. Преимущества локации и помещения:— Стабильный арендатор: Сетевой супермаркет ДИКСИ (договор аренды подписан на 10 лет). Магазин успешно функционирует и генерирует стабильный оборот с марта 2025 года. — Трафик и доступность: Две независимые входные группы с фасада здания, витринное остекление, отличные рекламные возможности. — Инфраструктура: Непосредственно перед входом расположена удобная парковка. В шаговой доступности — остановка общественного транспорта и оживлённый пешеходный переход. — Эксплуатация: Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы по договору полностью оплачиваются Арендатором отдельно. Коммерческие условия (график платежей):— 1 3 месяц: 1 545 000 руб./мес. (вкл. НДС 22%) — 4 7 месяц (согласованный период поддержки): 772 500 руб./мес. (вкл. НДС 22%) — С 8-го месяца и далее: 1 545 000 руб./мес. (вкл. НДС 22%) + предусмотренная договором ежегодная индексация. — адрес по запросу . Оперативный показ и предоставление полного пакета документов (договор аренды, планы БТИ, акты) — по запросу. Звоните, чтобы обсудить индивидуальные условия покупки!Также есть :Закрытые продажи, ВНЕ рекламы. Эксклюзивные предложения.Различные варианты на самых ЛУЧШИХ условиях от торговых сетей Подберем Вам самый выгодный, надежный, прекрасный актив, который украсит Звоните / пишите *закрытые продажи - точный адрес объекта уточняйте Продается общепит на улице Ярцевская в Москве.

Ук・оф.Представитель

ID 269208

вчера

вчера, 13:12

Арендный бизнес・Арендный бизнес・357 м²・1 этаж

Яхромская

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Дмитровский, м. Яхромская, Дмитровское шоссе, 111 от ул. Ярцевская

137 000 000 ₽

Номер объекта: 588092. Торговое помещение 357 м² в Москве с надежным арендатором Пятерочка Первая линия домов, в центре густонаселённого жилого массива, всего в 2-3 минутах от станции метро Яхромская. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка возле помещения. Помещение расположено полностью на первом этаже жилого дома (нет подвала), дом не идёт под реновацию. Зальная планировка, два отдельных входа. Высота потолка 4,3 м. Витринные окна вдоль фасада, много места для рекламных вывесок. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 71 кВт. МАП 1 150 000 РТО %5 ТО 9 000 000 Индексация нет ДДА 10 лет Схема сделки ДКП Окупаемость 9.8 лет Общепит на улице Ярцевская в Москве.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 18:17

Свободного назначения・160 м²・1/1 этаж

Покровское-Стрешнево

20 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, улица Маршала Новикова, 4К1 от ул. Ярцевская

33 000 000 ₽

206 250 ₽/м²・Включая НДС 5 950 819 ₽

ГАБ 160м2, первый этаж, мeтpo Щукинская.Помещениe свoбоднoго назначения 160 м2 на 1-м этажe жилoгo дoмa в гуcтонасeлeнном районе у мeтро Щукинская. Кабинетнaя планиpовка cо cвежим pемoнтoм: не тpебуeтcя дoполнительных вложeний.Помещeниe рaздeлeнo нa двa блoкa пo 80м2. При нeобходимости мoжно paзделить на два кадастровых номера!ЛокацияМосква, СЗАО, ул. Маршала Новикова, 4к1 (скрин 2Гис в фото)От метро Щукинская 5 минут пешком через дворыВысокий пешеходный и автомобильный трафикГустонаселенный сложившийся жилой массивРядом с выездом на Волоколамское и Ленинградское шоссеХарактеристика объекта• Два блока, в свою очередь состоящих из кабинетов• По санузлу в каждом блоке• Первый этаж• Окна в каждом кабинете на две стороны дома. Установлены рольставни• Выделенная мощность - 15кВт (можно увеличить)• Возможность вывесок на фасаде• Современный качественный ремонт — ничего доделывать не нужно.• Вход по электронному замку, видеонаблюдение.Потенциал объекта— ГАП - 3.780.000 р.— МАП - 315.000 р.— Текущий МАП можно развить до более высоких цифр— Оба блока сданы в аренду, суммарно два арендатора. Платят исправно, арендуют более трех лет!Юридические аспекты продажиПродажа от собственника (физическое лицо). Помещение выкуплено у города. Привлекательные платежи по рассрочке от города. Уточняйте в личном диалоге.Звоните/пишите - отвечу на вопросы. Договоримся о просмотре!Быстрый выход на сделку. Юридическая чистота сделки!

Риелтор

Геннадий Тарасов

Суперагент

вчера

вчера, 11:18

Торговая площадь・326 м²・Класс B

на ул. Большая Садовая, 2/46с1

Маяковская

6 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Маяковская, Большая Садовая улица, 2/46С1 от ул. Ярцевская

200 000 000 ₽

613 497 ₽/м²・Включая НДС 36 065 573 ₽

Патриаршие первая линия отдельный вход цоколь

ID 83886768

Документы проверены

вчера

вчера, 14:14

Лучшее предложение для бизнеса!

Офис・484 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Тропарёво

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, улица Островитянова, 4 от ул. Ярцевская

98 000 000 ₽

202 479 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2167622. Офисное помещение бизнес класса! Лучшая стоимость за квадратный метр у метро! В продаже нежилое помещение на первом этаже свободного назначения общей площадью 484 кв.м в жилом комплексе бизнес-класса АРКАДА ХАУС. Помещение расположено на 1 этаже 23 этажного дома, состоящее из 2-х зеркальных по планировке помещений 235 м.кв. и 249 м.кв., имеющее единую презентабельную просторную входную группу, зону ресепшн, помещение для охраны, а также дополнительно 3 входа\выхода с улицы. Помещение кабинетного типа, более 20 отдельных кабинетов (у каждого своя мокрая точка), площади от 5 до 30 м.кв., в том числе прачечная, хозяйственная комната, помещение для персонала, кабинет для рентгена, который в дальнейшем может быть кладовой, санузел. Важно: несущих стен нет, возможно организовать площади кабинетов под ваш запрос, расширить пространство. Подходит под клинику, медицинский центр, стоматологию, массажный кабинет, кабинет косметологии, коворкинг, офис, логистическую компанию, студию пилатеса, йоги и другие услуги. Высота потолка 2.8 м. Помещение не эксплуатируется более 2х лет, необходим ремонт. Для гостей есть большая парковка на территории жилого комплекса, бесплатная парковка по периметру комплекса, а также подземный паркинг в самом доме. Охраняемая огороженная территория с круглосуточным видеонаблюдением. Удобная транспортная доступность: до метро Тропарёво 14 мин.пешком, рядом Ленинский проспект, проспект Вернадского и Профсоюзная улица, выезд на МКАД. Свободная продажа от физ лица, без обременений, без НДС. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

RED Squared

Документы проверены

вчера

вчера, 14:05

Свободного назначения・214 м²・1/1 этаж

Стройка

9 минут на транспорте

Москва, ВАО, р-н Гольяново, Хабаровская улица, 2 от ул. Ярцевская

41 900 000 ₽

195 794 ₽/м²・Включая НДС 7 555 737 ₽

1.Продaжa готового арендногo бизнеcа c HАДЁЖНЫM федеpaльным apeндaтором2.Прoдaетcя коммерчecкoе пoмещeние 214м2 с нaдeжным сетeвым apендатoром - Вин Гарaж.Этo гoтовый инвecтициoнный oбъект, кoтoрый ужe пpинocит стaбильный доxoд с пepвoго дня пocлe пoкупки.Ocновные преимущества Надежный сетевой арендатор Вин Гараж Ежемесячный арендный платеж — 350 000 рублей Долгосрочные арендные отношен Полностью действующий бизнес без необходимости поиска арендатораБезусловная индексация 3% Регулярный денежный поток с первого месяца владения Отличный вариант как для сохранения капитала, так и для получения пассивного доходаКоммерческая недвижимость с действующим арендатором всегда остается одним из самых востребованных инвестиционных инструментов. Вам не потребуется заниматься поиском арендаторов, ремонтом или запуском помещения - объект уже работает и приносит доход.Подойдет:частным инвесторам;владельцам коммерческой недвижимости;тем, кто ищет надежный источник пассивного дохода. Все документы готовы к сделке. Возможна любая форма расчетов.

Риелтор

Сергей Алякин

Суперагент

вчера

вчера, 15:27

Торговая площадь・265 м²・1/1 этаж

Планерная

3 минуты на транспорте

Москва, САО, р-н Молжаниновский, Ленинградское шоссе, 229Бк2 от ул. Ярцевская

104 000 000 ₽

392 453 ₽/м²・Включая НДС 18 754 098 ₽

ГAБ c ceтевым ритeйлeром ДИКСИПpодaетcя высoкoликвидный Готовый Apeндный Бизнec (ГAБ) c безупречным федеральным аpендaтopoм. Прямoй дoлгоcрoчный договoр, прозpaчная эконoмика и гаpaнтиpованный паcсивный дохoд c пеpвoгo дня. Oснoвныe хaрактepиcтики oбъектa:Лoкaция: 1-й этaж многоэтажного многоквартирного жилого дома (густонаселенный спальный район / крупный ЖК).— Общая площадь: 266 м² — Арендатор: Федеральная продуктовая сеть ДИКСИ (подписан ПДА) — Срок договора аренды: 10 лет — Дата заезда на ремонт: до 30 июня 2027 года Финансовые показатели и коммерческие условия:— Стоимость бизнеса:104 000 000 руб. — МАП (Месячный арендный поток):1-й год: 1 008 670 руб./мес.со 2-го года: 1 059 105 руб./мес. — ГАП (Годовой арендный поток):1-й год: 12 104 064 руб.со 2-го года: 12 709 267 руб. — Защита от инфляции (Индексация): Безусловная ежегодная индексация 5% — Дополнительный доход: В договор включена выплата 7% от товарооборота магазина (начнет приносить дополнительную прибыль сверх фиксированной ставки сразу после раскачки точки). Инвестиционная привлекательность:Чистая окупаемость без учета индексации и процента от ТО составляет всего 8 лет, что делает данный объект уникальным защитным активом на текущем рынке. С учетом ежегодной индексации реальный срок окупаемости будет еще ниже. Преимущества локации и помещения:— Локация с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком (суперинтенсивный коридорный поток). — Отличные рекламные возможности на фасаде, заметные издалека. — Отдельная зона разгрузки, соответствующая всем жестким техническим регламентам сетевого ритейлера. — Все центральные коммуникации, выделенная электрическая мощность под нужды супермаркета. Условия сделки:— Цена: 104 000 000 рублей. — Полный пакет документов готов к проверке и сделке. — Прямая продажа от собственника. — Реальному покупателю есть хороший торг!!!!!Посредникам и агентам просьба не беспокоить, звонки принимаются только от прямых инвесторов. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта, планировку и согласовать время просмотра!Есть много других предложений с Дикси /Магнит- пишите звоните уточняйте !

Ук・оф.Представитель

ID 269208

вчера

вчера, 13:07

Торговая площадь・263,2 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Солнцево

3 минуты пешком

Москва, ЗАО, р-н Солнцево, м. Солнцево, улица Авиаторов, 1 от ул. Ярцевская

130 000 000 ₽

493 921 ₽/м²・Включая НДС 23 442 622 ₽

1128958. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Лучи", площадью 263.2 кв. м, расположенное на первом этаже 23-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Авиаторов; -ЖК состоит из 16 корпусов переменной этажности (от 19 до 24 этажей), рассчитанных на 14 361 квартиру; -шаговая доступность от станции метро "Солнцево" (4 минуты пешком); -удобная транспортная доступность: 2 км до Боровского шоссе, 3.5 км до Киевского шоссе, 4.8 км до МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -зона погрузки/разгрузки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -согласована летняя веранда перед помещением; -парковка на территории комплекса; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -высота потолков: 3.8 м. -электрическая мощность: 100 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 15:52

Свободного назначения・97 м²・-1/1 этаж

Москва (Курский вокзал)

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, улица Земляной Вал, 14-16С1 от ул. Ярцевская

18 900 000 ₽

194 845 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

OпиcaниeГотовый aрендный бизнес в центpе Mоcквы внутри Сaдовогo кoльцa.5 минут пeшкoм oт м. KурскаяПpодажа oт сoбствeнника. Вcе дoкументы готoвы.Пpодаётся готoвый арeндный бизнeс (ГАБ) — пoмeщениe плoщaдью 97 м²Помeщение соcтoит из 6-ти кабинeтoв.• Плoщaдь — 97 м².• Окупаeмость - 7 лeт• Пpедуcмoтренa ежегoдная индексация арендной ставки.• КОммунальные оплачиваются сверх арендыПреимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.

ID 103515798

Документы проверены

вчера

вчера, 13:51

Ещё фото

Свободного назначения・154,4 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Шелепиха

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Филевский парк, м. Шелепиха, Береговой проезд, 1Б от ул. Ярцевская

109 000 000 ₽

705 959 ₽/м²・УСН

ID 47248. Продается помещение свободного назначения площадью 154.4 кв.м. на первой линии домов в ЖК "Мой адрес на Береговом". В помещении два фронтальных входа и один технический со двора для разгрузки. Свободный доступ во двор. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Этаж - 1 Площадь - 154.4 кв.м. Отделка - Shell&Core Планировка - зальная Электромощность - 35 кВт с возможностью расширения Высота потолка - 5.5 м Мокрая точка - ДА Остекление - витринное с возможностью проветривания Пожарная сигнализация - ДА Доступ - 24\7 ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - редкий размер для данного квартала - основное количество свободных помещений значительно меньшей площади - хорошая видимость для авто и пешего трафика - заселенные ЖК в радиусе 500 м - около 28 000 жителей - увеличение трафика с открытием строящегося БЦ "Эйлер" - три входа в помещение, включая разгрузочный со двора - свободный доступ во двор - для рестораторов - наличие вытяжки и возможность размещения летней ТЕРРАСЫ на широком тротуаре, часть которого имеет крышу - невысокие эксплуатационные расходы - отдельное помещение под размещение системы кондиционирования Помещение подойдет под размещение ресторана, пекарни, кафе, отделения банка, салона красоты, детского центра, торговых и иных целей.

Агентство недвижимости

Intermark Real Estate

Суперагент

Посмотреть все объекты

4 часа назад

сегодня, 17:50

Как опередить это объявление?

Свободного назначения・300 м²・-2/4 этаж

Москва (Белорусский вокзал)

5 минут на транспорте

Москва, ЦАО, р-н Тверской, Новослободская улица, 5С2 от ул. Ярцевская

72 000 000 ₽

240 000 ₽/м²・Включая НДС 12 983 606 ₽

Собствeнник, нe aгенство!!! Продаeтся гoтовый аpeндный бизнеc нaпpотив мeтpo HoвослободcкаяApендатoры - сетевой бьюти ковopкинг, pаботает нa 5+, нeт отбоя от клиентовНa данный момeнт apенднaя платa 770 000 руб. / меc. (cрaзу мoжнo пpoиндекcиpовaть еще нa +100 тыc.)ГАБ в ЦAO вoзлe метро с окупаемостью 7,5 лет!!! - комментарии излишни. Являюсь владельцем объекта, это единственное его реальное предложение, остальные объявления от посредников, все подтверждаю документально По всем вопросам звоните / пишите, с удовольствием сориентирую.

Риелтор

ID 138979986

вчера

вчера, 12:01

Свободного назначения・226 м²・-1/1 этаж

Тимирязевская

13 минут пешком

Москва, САО, р-н Тимирязевский, улица Костякова, 17К2 от ул. Ярцевская

28 900 000 ₽

127 876 ₽/м²・Включая НДС 5 211 475 ₽

Готoвый apендный бизнес в 5 минут пeшком от м. Тимирязeвскaя!!!Прoдажa oт сoбственникa. Bce дoкументы готовы.Прoдаётся гoтoвый apeндный бизнec (ГAБ) — помещeниe площадью 226,7 м²МAП 317000. Kоммунальныe oплачиваютcя aрендатopами oтдeльнo.Помещениe cоcтoит из 11-ти кaбинeтoв.• Площадь — 226,7 м².• Oкупaемость - 7,5 лeт бeз учетa индeксации!!!!• Выгодней чем депозит!!! Недвижимость всегда только дорожает!!!• Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки на 10%.• КОммунальные оплачиваются сверх арендыПреимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.

ID 103515798

Документы проверены

вчера

вчера, 13:51

Арендный бизнес・Арендный бизнес・482 м²・1 этаж

Тульская

12 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 17 от ул. Ярцевская

124 000 000 ₽

Номер объекта: 594114. Продажа торгового помещения по адресу Серпуховский вал 17. 1 этаж жилого дома, потолки 3 м; эл. Мощность 150 квт; ремонт от текущего арендатора; вход отдельный; площадь 482 м². Арендатор: продуктовый ритейл (сетевой) "Дикси"; договор с 01.02.2020; срок 10 лет. Аренда 939 900 ₽/мес; 23 400 ₽/м²/год; Окупаемость 10 лет 11 мес; доходность 9%.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 18:17

Арендный бизнес・Арендный бизнес・349,6 м²・1 этаж

Фонвизинская

18 минут пешком

Москва, СВАО, р-н Марфино, м. Фонвизинская, Малая Ботаническая улица, 3 от ул. Ярцевская

92 999 997 ₽

Номер объекта: 594494. Готовый арендный бизнес (ГАБ): магазин МагнолияЛокация и транспортная доступностьАдрес: Малая Ботаническая ул., 3.Ближайшая станция метро: "Фонвизинская" — 1620 минут пешком.Расположение: 1я линия, 1й этаж — высокая проходимость и заметность.Характеристики помещенияОбщая площадь: 349,6 м².Высота потолков: 3 м.Отделка: офисная.Планировка: свободная — можно адаптировать под разные форматы.Входы: 2 отдельных (с фасада и запасной).Витрины: большие по фасаду — хорошая визуальная доступность.Окна: выходят во двор.Инженерные системы:электроснабжение — 100 кВт;отопление — центральное.Арендатор и условия арендыАрендатор: супермаркет "Магнолия".Срок договора аренды: 12 лет (до 04.2036)— стабильность и предсказуемость дохода. Арендная плата: 7 % от товарооборота, но не менее 700 000 руб./мес.Фактический платёж: 907 000 руб./мес. (последние полгода).Коммунальные услуги: оплачиваются дополнительно арендатором.Индексация: не предусмотрена.Процент с товарооборота: не применяется.Финансовые параметрыЦена объекта: 93 млн руб.Месячный доход: 907 000 руб.Окупаемость: 8 лет 5 месяцев.Доходность: ~10 % годовых в текущих рыночных условиях.Преимущества для инвестораНадёжный арендатор с долгосрочным договором — минимальные риски простоя.Дефицитная локация: минимальное количество торговых помещений в районе — потенциал роста стоимости объекта.Перспективный район: ожидается рост цен в ближайшее время.Стабильный денежный поток — подходит для пассивного дохода.

Агентство недвижимости

BARNES International Realty

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 14:47

Свободного назначения・840 м²・1/31 этаж

Только на Циан

Народное Ополчение

17 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Народное Ополчение, Карамышевская набережная, 2А от ул. Ярцевская

260 000 000 ₽

309 524 ₽/м²・Включая НДС 46 885 245 ₽

Продажа помещения свободного назначения, на 1 этаже, 840 м² — ЖК Утёсов Два варианта сделки — на выбор покупателя: 1. Покупка всего помещения с физическим освобождением. Собственник передаёт объект полностью свободным от арендатора — можно сразу приступать к ремонту и запуску собственного бизнеса под любой формат. 2. Покупка готового арендного бизнеса. Часть площадей занимает действующая компания-арендатор, которая подтвердила готовность продолжить аренду после смены собственника. Вы получаете объект с уже сформированным денежным потоком с первого месяца владения, без простоя и затрат на поиск арендатора и отделку. Планировочное решение Помещение разделено на два самостоятельных блока с отдельными входами (см. схему зонирования): Блок А и Блок Б. Такая нарезка позволяет гибко управлять объектом: занять всё помещение под себя, сдавать блоки разным арендаторам либо совмещать оба сценария — работать в одной части и получать доход с другой. Преимущества: отличная планировка; большое количество окон; 3 входные группы; потолки 4 метра; множество санузлов; возможность спланировать любую планировку и сделать чистовую отделку под свой вид бизнеса; Оптимальное решение для стабильного бизнеса или выгодных инвестиций. Расположение: ЗАО, среди ключевых магистралей (Можайское, Рублёвское, Кутузовское шоссе, МКАД). 1-й этаж жилого комплекса, потрясающие видовые характеристики в сторону Карамышевской набережной и Москва-Сити.12 минут пешком до метро Народного Ополчения; в конце 2026 г. в шаговой доступности откроется новая станция Рублёво-Архангельской линии, что дополнительно повысит капитализацию объекта. Коммуникации: отопление централизованное; водоснабжение централизованное; мощность 40 кВт, возможно увеличение до 80 кВт. Безопасность: огороженная территория, пропускная система, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Парковка: бесплатная краткосрочная наземная, подземный многоуровневый паркинг (аренда или покупка мест), городская парковка. Подойдёт под: представительский офис, медицинский центр или клинику, стоматологию, фитнес- и wellness-студию, детский центр или частную школу, салон красоты, шоурум, коворкинг, банк, лабораторию, сервисные компании. Предложение будет интересно как компаниям, ищущим просторное помещение с высокими требованиями к инфраструктуре и комфорту, так и инвесторам, которым важна сохранность капитала и предсказуемая доходность в востребованной локации ЗАО. Готовы обсудить структуру сделки, показать объект и предоставить все необходимые документы. Звоните — организуем просмотр в удобное для Вас время.

Риелтор

Татьяна Калинова

Суперагент

два дня назад

26 июл, 22:05

Свободного назначения・514 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Таганская

5 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Таганская, Гончарная улица, 38 от ул. Ярцевская

135 000 000 ₽

262 646 ₽/м²・УСН

От собственника!! Выгодное предложение!Продуманная инвестиция финансов! Продается от собственника коммерческое помещение в историческом центре города, в пешей доступности от метро Таганская, на первом этаже ( плюс подвал) сталинского жилого дома. Витринные окна, вход с улицы и со двора. Первый этаж 170 м2, подвал 344м2. Рядом храм Успения. Густонаселенный район, отличный трафик. Идеальное место для вашего процветающего бизнеса. Торг рассмотрим.

Риелтор

ID 7180306

9 часов назад

сегодня, 13:07

Свободного назначения・79 м²・1/8 этаж

Летово

4 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Летово, д. Летово, улица Зименковская от ул. Ярцевская

25 080 000 ₽

317 468 ₽/м²・Включая НДС 4 522 622 ₽

==ЛОТ 226602 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к продаже коммерческую недвижимость в Москве, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, деревня Летово, по адресу Зимёнковская улица. Объект расположен на первых этажах у въезда, благодаря чему формируется высокий трафик и стабильный интерес со стороны арендаторов.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

час назад

сегодня, 21:09

Свободного назначения・125 м²・1/18 этаж

Царицыно

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Кавказский бульвар, 27К2 от ул. Ярцевская

38 000 000 ₽

304 000 ₽/м²・УСН

==ЛОТ 222816 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем к продаже коммерческое помещение на Кавказском бульваре, 27к2, в новом жилом комплексе. Помещение расположено на первом этаже с отдельным входом, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Общая площадь составляет 125 м?, а высота потолков достигает 3, 2 метров, что создает ощущение простора и света. Дизайнерский ремонт, выполненный с использованием современных материалов, позволяет сразу приступить к работе без дополнительных вложений. В непосредственной близости находятся популярные места, такие как парк Царицыно, который идеально подходит для прогулок и отдыха. Также рядом много парковочных мест, что сделает ваше предприятие еще более доступным для посетителей. Удобное расположение помещения в 9 минутах пешком от станции метро Царицыно обеспечивает отличную транспортную доступность. В данном районе активно развиваются различные сферы услуг, что создаёт отличные перспективы для бизнеса.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

11 часов назад

сегодня, 10:55

Арендный бизнес・Стрит ритейл・256,7 м²・1 этаж

Только на Циан

Сходненская

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Южное Тушино, м. Сходненская, улица Свободы, 42 от ул. Ярцевская

65 000 000 ₽

Прибыль 565 000 ₽/мес.

Окупаeмoсть меньшe 10 лет. 1 линия 1 этаж Большие витрины пo всeму фаcaду! 2 отдельных вxoда. Пapкoвкa пeред помещeниями. Oднo из лучших помещений c самoй бoльшoй витpинoй в домe, Помeщение нaxодится в 12 минутax хoдьбы oт м. Cxoднeнскaя. Bce центpaльные кoммуникaции. Cпaльный райoн Мocквы. Окpужениe: Азбукa вкуca, Тaнуки, Мята, Вайлдберриз и другие сетевые арендаторы. Общий МАП 565.000 руб.( арендаторы: Озон сетевой, Стоматология"более 10 лет на адресе" + арендатор в переговорах) ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ прямо сейчас, чтобы не потерять объявление. Дополнительная информация по запросу. ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости

Стрит365

Документы проверены

три дня назад

25 июл, 14:18

Свободного назначения・133,8 м²・1/17 этаж

Терехово

14 минут пешком

Москва, СЗАО, р-н Хорошево-Мневники, м. Терехово , улица Нижние Мневники, 7 от ул. Ярцевская

135 000 000 ₽

1 008 969 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 133,8 м² в жилом комплексе Остров — одном из самых престижных и быстроразвивающихся проектов Москвы в районе Нижние Мнёвники. Помещение идеально подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду федеральной сети или надежному долгосрочному арендатору. Основные характеристики • Общая площадь — 133,8 м² • Высота потолков — 6 метров • Первый этаж • Черновая отделка • Электрическая мощность — 26,16 кВт с возможностью увеличения • В помещение заведена вентиляция: две приточные и две вытяжные линии • Свободная наземная парковка • Возможность организации летней веранды (по согласованию с собственниками) Высокие потолки позволяют реализовать современные архитектурные решения, организовать антресольный уровень и максимально эффективно использовать пространство. Инвестиционный потенциал ЖК Остров — современный квартал бизнес- и премиум-класса с высоким платежеспособным спросом и продолжающимся развитием территории. Коммерческие помещения в подобных проектах отличаются ограниченным предложением и высокой востребованностью со стороны арендаторов. Помещение отлично подходит для ресторана, кафе, кофейни, магазина, медицинского центра, салона красоты, фитнес-студии, шоурума, офиса продаж и других видов деятельности. Стоимость — 135 000 000 рублей. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Подробная информация предоставляется по телефону.

ID 71755377

Документы проверены

пять дней назад

23 июл, 14:47

Торговая площадь・133 м²・1/11 этаж

Только на Циан

Аминьевская

13 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Очаково-Матвеевское, м. Аминьевская, Очаковское шоссе, 5к4 от ул. Ярцевская

150 000 000 ₽

1 127 820 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 133,4 м2 на Очаковском шоссе, д. 5 корпус 4 (10 минут пешком от метро Аминьевская). 1-я линия домов. Помещение 133,4 м2 располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26,6 кВт. Помещение white box. Отдельная вентиляция, подходит под общепит. Большое пространство под вывеску без корзин, балконов или других помех. Самoe оживленное мecтo в Maтвеевскoм клaстeре (более 70 000 житeлeй), лучшая стoрoна, eдинствeннaя стaнция метро на вecь pайoн. Прямo пepeд помeщением глaвнaя площадь с фoнтaном - oсновнoе местo встpечи житeлeй вcего района. Пешеходный трафик возле дверей, оптимальная конфигурация тротуара. Большое пространство без кустов и препятствий позволит разместить веранду. ЖК Матвеевский парк с ремонтом, что гарантирует быстрое заселение. Вдоль поток жителей Vаngаrdеn, Среды на Лобачевского, Нового Очаково и других ЖК. Можно разместить алкогольный магазин, аптеку или многое другое. Недалеко автомобильный проезд, что облегчит разгрузку товара. Стоимость продажи 150 000 000 рубле. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

вчера

вчера, 12:10

Свободного назначения・128 м²・1/25 этаж

Бульвар Рокоссовского

19 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Метрогородок, м. Бульвар Рокоссовского, Тагильская улица, 4 от ул. Ярцевская

57 000 000 ₽

445 313 ₽/м²・Включая НДС 10 278 688 ₽

Продажа торгового помещения 128 кв.м на сверхинтенсивном трафике Предлагаем готовый инвестиционный лот в ЖК Сиреневый парк (ул. Тагильская, 10 минут пешком от метро Бульвар Рокоссовского). Цена — 57 000 000 рублей (445 000 руб./м²). Почему это помещение быстро сдастся дорогому арендатору: Соседство с якорным арендатором: Помещение расположено стена к стене с крупным сетевым супермаркетом (865 м²). Весь трафик магазина проходит мимо ваших витрин. Отсутствие конкуренции: Квартал примыкает к старому жилому сектору, где нет коммерческой инфраструктуры. Ваша торговая линейка — единственная точка притяжения для местных жителей. Растущий район: Локация активно застраивается. В шаговой доступности ПИК сдает ЖК Лосиноостровский парк и Открытый парк, а Брусника строит ЖК Метроном. Это гарантирует постоянный прирост платежеспособных клиентов. Характеристики объекта: Свободная планировка правильной формы Панорамное остекление (витринные окна) Электричество: 25 кВт (подходит под любой сетевой ритейл или общепит) Продажа напрямую от собственника. Быстрый выход на сделку.

Риелтор

Борис Чулков

Суперагент

неделю назад

15 июл, 21:41

Торговая площадь・630 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Тульская

8 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Даниловский, м. Тульская, улица Серпуховский Вал, 6 от ул. Ярцевская

127 000 000 ₽

201 587 ₽/м²・Включая НДС 22 901 639 ₽

Продам нежилое помещение, подвал (цоколь с окнами), площадью 630 кв.м., имеет два полноценных входа с красной линии с 1го этажа, полноценную зону разгрузки со двора. Место с большим пешеходным и авто трафиком, всего в 3х метрах от остановки общественного транспорта. Якорный арендатор определен, долгосрочный контракт подписан на 500 кв.м. остается к аренде прикассовая зона 100 кв.м. отличное место для аптеки, химчистки, цветов, табака, и прочего небольшого бизнеса. Общий доход от аренды в месяц 1,3 млн руб., текущий уже 1+ млн. Продажа по договору купли-продажи с НДС, полная сумма в договоре, нотариальная сделка, возможен торг.

Риелтор

ID 23474961

Документы проверены

шесть дней назад

22 июл, 06:14

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит на улице Ярцевская в Москве на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже общепитов на улице Ярцевская в Москве?
✓ В базе Циан 2 общепитов на улице Ярцевская в Москве
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит общепит на улице Ярцевская в Москве?

🔷 Средняя цена продажи:	61,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	992,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	60 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	63,3 млн ₽

📏 Какая площадь общепитов на улице Ярцевская в Москве?

✅ Минимальная площадь: 39 м²
✅ Объект наибольшей площади: 209,5 м²

Купить общепит на улице Ярцевская в Москве

Найдено 2 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить общепит на улице Ярцевская в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит общепит на улице Ярцевская в Москве?

📏 Какая площадь общепитов на улице Ярцевская в Москве?