Купить производство рядом с метро Филатов Луг

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 9 кв-л, 3к7

15 минут на транспорте

14 500 000 ₽

333 333 ₽/м²・УСН

43,5 м² формат. отдельный вход | каникулы | потолки 5,1 м Зайдите в развивающийся район ЖК Деснаречье (А101) на старте — с арендными каникулами Характеристики объекта: — Площадь: 43,5 м² — Стоимость: 72 000 ₽ (19 862 ₽/м² в год) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Формат: можно работать как в одном пространстве, так и объединить с соседним помещением - 58,5 м², 2 отдельных входа, общая площадь 102м² Преимущества: — Арендные каникулы — Высокие потолки — Заключение долгосрочного договора Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

пять дней назад

26 июн, 18:46

Свободного назначения・66 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Лобановский Лес, 7

10 минут на транспорте

21 500 000 ₽

325 758 ₽/м²・УСН

Продажа Лобановский Лес 7 - 66 м², 2 входа, 1 собственник Условия: Стоимость: 21 500 000 ₽ Ставка: 325 757 ₽/м² Продажа по ДКП Основные характеристики: — Площадь: 66 м² — Этаж: 1 — Высота потолков: 5,1 м — Отдельный вход — 2 больших витринных окна — Состояние - бетон — Все коммуникации — Эл. мощность - 13,68 кВт Локация: — 450 метров до метро Прокшино — Удобный выезд на Филатовское шоссе — Заселённый жилой массив Инвестиционный потенциал: — Рядом формируется крупный деловой кластер (тысячи рабочих мест) — Строится масштабный спортивно-развлекательный кластер — Ожидается кратный рост пешеходного трафика Звоните для организации просмотра и уточнения деталей.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Свободного назначения・58,5 м²・1/15 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 9 кв-л, 3к7

15 минут на транспорте

18 500 000 ₽

316 239 ₽/м²・УСН

Продажа 58,5 м² |отдельный вход | потолки 5,1 м Характеристики объекта: — Площадь: 58,5 м² — Стоимость: 18 500 000 ₽ (316 239 ₽ ) — Этаж: 1 — отдельный вход — витринное окно — Потолки: 5,1 м — Свободная планировка (бетон) — Все коммуникации Преимущества: — Высокие потолки — Продажа по ДКП от физ.лица Локация: — Новая Москва, активно застраиваемый район — Уже формируется жилая среда — Удобный выезд на Калужское и Новомихайловское шоссе Подойдёт под: — ритейл — услуги / салон — кофейню / общепит — офис / студию — ПВЗ / даркстор Звоните — покажем помещение и обсудим условия с арендными каникулами под ваш формат.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

2 недели назад

18 июн, 13:34

Свободного назначения・59,2 м²・1/7 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к3

8 минут на транспорте

19 900 000 ₽

336 149 ₽/м²・УСН

961183. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 59.2 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Корпус: 3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -первая линия въезда в ЖК; -7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -без отделки; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и со двора; -электрическая мощность: 11 кВт. -высота потолков: 4 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・93,3 м²・1/25 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:44

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 70 кв-л, 1-й Саларьевский ЖК

6 минут на транспорте

38 610 461 ₽

413 831 ₽/м²・НДС не облагается

889584. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "1-й Саларьевский", площадью 93.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Корпус 6, секция 1. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир; -10 минут пешком от станции метро "Саларьево"; -удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом ТРЦ "Саларис"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 3 м. Ввод объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2027 г. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・79,2 м²・1/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:34

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 82 кв-л, Новое Летово ЖК, к3

8 минут на транспорте

25 080 000 ₽

316 667 ₽/м²・УСН

829384. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 79.2 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома в ЖК "Новое Летово". Корпус: 3. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 3-х 7-этажных корпусов, рассчитанных на 696 квартир; -первая линия въезда в ЖК; -7 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино"; -удобная транспортная доступность: 1.3 км до Филимонковского шоссе, 2.6 км до Новомихайловского шоссе, 5.2 км до Филатовского шоссе, 5.5 км до Калужского шоссе, 6.3 км до Киевского шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -рядом - одна из лучших элитных школ России: школа "Летово"; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы и со двора; -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・115 м²・1/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:28

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 176 кв-л, Квартал Марьино ЖК, к1

15 минут на транспорте

30 705 000 ₽

267 000 ₽/м²・Включая НДС 5 536 967 ₽

988566. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 115 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Квартал Марьино". Корпус 1, стилобат. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия домов, стилобат; -ЖК "Квартал Марьино" — масштабный жилой комплекс из 12 очередей, здания переменной этажности (от 8 до 25 этажей), рассчитан на 19 000 квартир; -23 минуты пешком от станции метро Филатов луг; -2,7 км до шоссе Ракитки, 6,5 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура в окружении; -расположение напротив входа в единственную школу в ЖК; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -центральные коммуникации; -наземная парковка для клиентов; -в шаговой доступности остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 23 кВт (возможность увеличения); -высота потолков: 3 м. Идеально подойдёт под: кофейню, аптеку, салон, офис продаж, шоурум, пункт выдачи, магазин шаговой доступности. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・57,9 м²・1/16 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:48

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Гренадерская, 9к1

14 минут на транспорте

18 500 000 ₽

319 516 ₽/м²・УСН

1-я Линия Продаётся Помещение с арендатором магазин Цветов МАП 100 тысяч в месяц индексация в год 10%. Собственник: 1 взрослый. (Физ. лицо). Полная стоимость в Договоре. Помещение свободного назначения, общая площадь 57.9 кв.м. Мокрая точка. Высота потолков 4 м. Вход с улицы.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 10:46

Помещение под производство・242 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, д. Зименки, 6Б

7 минут на транспорте

19 700 000 ₽

81 405 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение / дом под производство полуфабрикатов и розничную торговлю, продукты питания, так же есть место для передержки скота Назначение земли ЛПХ: идеально для фермерского цеха, мясопереработки, выпуска полуфабрикатов, а также собственной розницы. Локация: Москва, ближайшее метро Филатов луг в 10 минутах езды. Земля: ЛПХ, дом оформлен как жилое, но возможен перевод под коммерцию (под любой вид деятельности, включая общепит, производство, торговлю). Коммуникации: септик, колодец, электричество Характеристики объекта: Производственное помещение готовый цех для выпуска полуфабрикатов. Большой застеклённый павильон для продажи фермерской продукции (мясо, молочка, заморозка, готовые блюда). Место для забоя скота оборудованное или подготовленное под эти цели. Стальные столы для разделки мяса в наличии, можно сразу работать. Два холодника: с шоковой заморозкой; для охлаждённого мяса. Два санузла удобство для персонала и посетителей. Парковка перед домом на 5 автомобилей для сотрудников, клиентов или развозки. Монолитная крыша конструкция дома позволяет надстроить этажи (большой потенциал для расширения). Преимущества именно для бизнеса: Всё на одной территории забой, разделка, заморозка/охлаждение, производство полуфабрикатов и продажа в своём павильоне. Минимальные вложения оборудование уже есть (столы, холодильники, павильон). Можно работать как ЛПХ, а при желании перевести в коммерческую недвижимость. Возможность увеличить площадь за счёт надстройки этажей (монолитная крыша позволяет). Удобный заезд, своя парковка. Документы: на оформление как жилое (перевод под коммерцию за ваш счёт, либо продавец может помочь). Земля ЛПХ. Показ по договорённости. Звоните

Риелтор

Алла Лапочкина

Документы проверены

два дня назад

30 июн, 10:56

Свободного назначения・45,7 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Братьев Гранат, 8

7 минут на транспорте

19 000 000 ₽

415 755 ₽/м²・Включая НДС 3 426 229 ₽

Продается помещение свободного назначения 45.7 квадратных метров в перспективном и развивающемся районе Прокшино от А101. Дома ввели в эксплуатацию, и скоро здесь будет все загружено. А именно: -если посмотреть количество стрит-ритейлов и всей коммерции проходящей от метро Прокшино по Прокшинскому проспекту до проспекта Магеллана, можно сделать вывод, что до этих новых домов все забито -цена квадрата растет примерное на 3-5% в год -строится многоуровневый паркинг, который разгрузит первую линию домов находящихся вблизи от метро и реки -вход в помещение находится прямо у предполагаемого паркинга( это еще прибавление к трафику) -гибкость( потолки 6 метров! и застройщик дает разрешение на возведение второго этажа!!!) ЭТО В 1,5 РАЗА УВЕЛИЧИВАЕТ ВОЗМОЖНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО БИЗНЕСА. -22 дома сдано и введено в эксплуатацию а это примерно 10.000 живых и платежеспособных людей -Дом находится на соединительной дороге между Жк Прокшино и Жк Испанские кварталы. Помещение на углу здания с панорамными окнами, которые выходят на улицу и на двор. Собственник, без обременений. Звоните! отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

LaRichesse

Документы проверены

вчера

вчера, 10:56

Свободного назначения・48,4 м²・1/12 этаж

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, улица Братьев Гранат, 8

7 минут на транспорте

21 000 000 ₽

433 884 ₽/м²・Включая НДС 3 786 885 ₽

Продается помещение свободного назначения 48,5 квадратных метров в перспективном и развивающемся районе Прокшино от А101. Дома ввели в эксплуатацию, и скоро здесь будет все загружено. А именно: -если посмотреть количество стрит-ритейлов и всей коммерции проходящей от метро Прокшино по Прокшинскому проспекту до проспекта Магеллана, можно сделать вывод, что до этих новых домов все забито -цена квадрата растет примерное на 3-5% в год -строится многоуровневый паркинг, который разгрузит первую линию домов находящихся вблизи от метро и реки -вход в помещение находится прямо у предполагаемого паркинга( это еще прибавление к трафику) -гибкость( потолки 6 метров! и застройщик дает разрешение на возведение второго этажа!!!) ЭТО В 1,5 РАЗА УВЕЛИЧИВАЕТ ВОЗМОЖНУЮ ПЛОЩАДЬ ДЛЯ БУДУЩЕГО БИЗНЕСА. -22 дома сдано и введено в эксплуатацию а это примерно 10.000 живых и платежеспособных людей -Дом находится на соединительной дороге между Жк Прокшино и Жк Испанские кварталы. Помещение на углу здания с панорамными окнами, которые выходят на улицу и на двор. Собственник, без обременений. Звоните! отвечу на все вопросы по телефону!

Агентство недвижимости

LaRichesse

Документы проверены

вчера

вчера, 10:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・15,5 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Улица Старокачаловская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Северное Бутово, м. Улица Старокачаловская, улица Грина, вл15Б от метро Филатов Луг

3 850 000 ₽

248 387 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения. Площадь: 15,5 кв.м. Располагается на первом этаже административного здания. Железная дверь, мокрая точка внутри помещения, большое окно. Круглосуточный доступ. Возможно использовать под офис, магазин, сервисный центр, кабинет, салон и т.п. Пешая доступность от метро. Удобный подъезд к зданию. Оперативные показы. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ! Звоните, отвечу на все вопросы.

Агентство недвижимости

Котов Групп

Документы проверены

неделю назад

23 июн, 07:05

Свободного назначения・58,4 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Коммунарка

11 минут пешком

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Ясная, 1 от метро Филатов Луг

16 000 000 ₽

273 973 ₽/м²・УСН

862171. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -10 минут пешком от станции метро Коммунарка; -плотный устроявшийся жилой массив; -развитая инфраструктура района; -рядом супермаркет федеральной ритейл-сети "Дикси"; -стабильный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -смешанная планировка; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -общий вход с улицы; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・85 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:32

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 18к2 от метро Филатов Луг

3 минуты пешком

11 000 000 ₽

129 412 ₽/м²・УСН

ПСН. Продаётся арендный бизнес. Арендатор WB c 2019г. (не франшиза), раскрученная точка. Полная стоимость в ДКП, одни взрослый собственник по ДДУ физ.лицо. Можете купить как с арендатором, так и под свои цели

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

неделю назад

19 июн, 16:53

Свободного назначения・75 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Царицыно

13 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Царицыно, м. Царицыно, Севанская улица, 15К1 от метро Филатов Луг

9 900 000 ₽

132 000 ₽/м²・УСН

Продам помещение с отдельным входом. - Общая площадь 75 м2. - Цокольный этаж. - Свободное назначение. - Отдельный вход с первого этажа. - Окно, вытяжка. - Коммуникации центральные. - Место под размещение рекламы. - Режим работы 24/7. Парковка. Интенсивный пешеходный трафик!! Густонаселенный жилой район. В этом же доме расположены супермаркеты Пятерочка, Чижик и прочие сетевые операторы, генерирующие трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта. Собственник физическое лицо Помещение юридически чистое, прямая продажа Дополнительная информация по телефону, звоните! Лот 110-101729

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

месяц назад

31 май, 15:57

Свободного назначения・100,9 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Бунинская аллея

7 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 26к1 от метро Филатов Луг

14 000 000 ₽

138 751 ₽/м²・Включая НДС 2 524 590 ₽

Срочно продаётся помещение свободного назначения,общей площади 100.9 кв.м. Панорамное остекление. Высота потолков позволила увеличить на 60 кв.м площадь помещения. Без отделки. Прекрасно подойдёт для отделения банка, магазина, кафе. Район новый, уже заселён. Вся инфраструктура в пешей доступности. Станция метро Новомосковская в непосредственной близости от дома. Один собственник. Торг.

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 14:07

Арендный бизнес・18,6 м²・1 этаж

Собственник

Орехово

1 минута пешком

Москва, ЮАО, р-н Орехово-Борисово Северное, м. Орехово, Шипиловский проезд, 39К3 от метро Филатов Луг

22 440 000 ₽

Прибыль 178 500 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес на первой линии Шипиловского проспекта. Помещение находится прямо около выхода из метро Орехово (10 метров) . Окупаемость 11 лет! Объект располагается в одноэтажном здании. Рядом расположены лидогенерирующие соседи: магазины, жк, бизнес-центры. Густонаселенный жилой массив со сложившейся инфраструктурой. Высокий рекламный потенциал, отличная видимость и доступность. Интенсивные пешеходные потоки. Помещение с открытой планировкой, общей площадью 18.6 м². Витринное остекление, отдельный вход с фасада. Высокие потолки 3.5 м, выделенная электрическая мощность - 10 кВт. Предусмотрено место для размещения рекламы. Арендатор - крупнейший отечественный производитель качественных свежезамороженных продуктов питания Элика, арендный поток - 225 000 руб./мес. ГАП - 2 700 000руб. Собственник!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

вчера

30 июн, 18:25

Свободного назначения・64 м²・5/6 этаж

Улица Горчакова

16 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Южное Бутово, м. Улица Горчакова, проезд Чечерский, 9А от метро Филатов Луг

10 269 000 ₽

160 453 ₽/м²・Включая НДС 1 851 786 ₽

Напрямую от Собственника! Без комиссии и переплат! Разные площади в наличии. Новый мнoгофункциoнaльный кoмплeкс 2023г. Oтдельнo cтoящеe здaниe, 6 этaжей. Haши преимущества: -Земля в собственности! -Свободного Назначения! -Под Любой Вид деятельности! Помещение с водой, вентиляцией и светом! -Здание с Отоплением на ВСЕХ этажах! -Холодное и горячее водоснабжение во всем здании. -Электрическая мощность с запасом, возможно увеличение если требуется. -Установлены пожарная сигнализация и противопожарная система! -Своя клининговая служба. -На территории собственная парковка! -Удобный подьезд транспорта, в том числе и для проведения погрузочно-разгрузочных работ. -Заезд 24/7 в комплекс! Машина заедет на Любой этаж! -Здание под круглосуточной охраной и видеонаблюдением! -Проведен высокоскоростной интернет! ************************************************* Звоните, оперативный показ!

Риелтор

ID 80301916

Документы проверены

два дня назад

29 июн, 17:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・104 м²・1 этаж

Только на Циан

Москва, НАО (Новомосковский), м. Филатов Луг, № 176 кв-л, Квартал Марьино ЖК, к2

14 минут на транспорте

30 500 000 ₽

Прибыль 280 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 104 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Квартал Марьино". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендатор - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб", долгосрочный договор аренды на 7 лет. Арендный поток составляет 280 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Квартал Марьино" это активно развивающийся район в Новой Москве между Киевским и Калужским шоссе, который включает в себя 10 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, помещение в центральной части ЖК в корпусе 2, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. Рядом технопарки, бизнес-центр и научно-образовательный комплекс. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка с отдельным входом с фасада. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 79 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию в апреле 2026 года.

Риелтор

Максим Стеблин

Суперагент

3 недели назад

2 июн, 16:35

Арендный бизнес・Торговая площадь・44,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Перерва

11 минут пешком

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Перерва, улица Перерва, 8С1 от метро Филатов Луг

18 400 000 ₽

Прибыль 157 500 ₽/мес.

Представляем вашему вниманию возможность приобрести готовый арендный бизнес (помещение с арендатором) в Торговом центре "ПЕРЕРВА 8" по адресу: г. Москва, улица Переpва, 8с1. Торговый центр удачно расположен на первой линии домов с хорошей видимостью с дороги. Гуcтонаceленный район Маpьино, на Юго-востоке Москвы, с плoтнoй высoкоэтaжнoй застройкой, более 14.000 квартир в непосредственной близости к ТЦ. Напротив ТЦ организован городской паркинг. АГЕНТАМ ПЛАТИМ КОМИССИЮ 2% Помещение находится на 1 этаже ТЦ. Площадь: 44,5 м2 Высота потолка: 3,3 м Мощность: 15 кВт Арендатор: магазин пива "Мир пива Шварцкайзер" Договор аренды: 5 лет (до февраля 2030г.) Месячный арендный поток: 157.500₽ с безусловной ежегодной индексацией 5% (начиная со второго года аренды) Годовой арендный поток: 1.800.000₽ Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта, удобная автомобильная развязка.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Звоните, отвечу на все вопросы. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Компания ZIP Realty является членом РГР (Российской гильдии риэлторов), ГРМ (Гильдии риэлторов Москвы), Гильдии риэлторов при МТПП (Московской торгово-промышленной палате), КОКОН (Консультанты коммерческой недвижимости), AREA (Ассоциации агентств элитной недвижимости)

Агентство недвижимости

ZIP Realty

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Свободного назначения・81,6 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Коммунарка

5 минут на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Коммунарка, пос. Коммунарка, улица Липовый Парк, 7 от метро Филатов Луг

25 000 000 ₽

306 373 ₽/м²・УСН

643124. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором Центр подологии, площадью 81,6 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Москва А101". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Липовый Парк; -ЖК состоит из 24 корпусов переменной этажности (от 8 до 16 этажей); -7 минут на автомобиле от трёх станций метро - Коммунарка, Новомосковская, Ольховая; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита (300х200, 125), тепловая завеса; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -электрическая мощность: 15 кВт; -высота потолков: 4.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Центр подологии; -доход: 110 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・112 м²・1/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 15:14

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Коммунарка, улица Потаповская Роща, 24к2 от метро Филатов Луг

11 минут пешком

20 000 000 ₽

178 571 ₽/м²・УСН

ЖК Белые ночи. Помещение расположено в центре ЖК, на пересечении всех пешеходных маршрутов. Площадь 112 м2 5 больших витринных окон, плюс дверь витрина Высота потолков 4,5 м Электрическая мощность 29 кВт 2 мокрые точки Отделка Собственность: физлицо, без НДС Арендатор: Торты на заказ Договор на 5 лет. 01.2025г-01.2030г МАП: 125 тыс., ГАП: 1,5 млн. Индексация 8,5%

Риелтор

ID 157977

неделю назад

19 июн, 17:43

Свободного назначения・55,8 м²・1/20 этаж

Только на Циан

Ольховая

19 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Троицк, Троицк, улица Городская, 14 от метро Филатов Луг

10 900 000 ₽

195 341 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Продается коммерческое нежилое помещение от ЗАСТРОЙЩИКА, общей площадью 55.8 кв.м. Высокие потолки 4.9 метров. Электричество 11 кВт с возможностью увеличения. Свой отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Оперативный показ.

Риелтор

Евгений Беляков

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 10:45

Готовый бизнес・Салон красоты・122,3 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Москва, НАО (Новомосковский), м. Потапово, пос. Воскресенское, 39 от метро Филатов Луг

9 минут на транспорте

24 900 000 ₽

Прибыль 300 000 ₽/мес.

Продажа готового бизнеса — полностью оборудованный салон красоты и бьюти-коворкинг, готовый к приёму клиентов! В Собственность, с действующим доходом и возможностями роста! В продажу включено: Помещение с отдельным входом на 1-м этаже жилого дома в густонаселённом спальном районе Новой Москвы, площадью 122,3 кв. м, с отдельным входом и заметной вывеской. Функциональная планировка: — помещение для работы парикмахеров на 2 просторных места; — кабинет — зона, оборудованная для маникюра и педикюра; — 2 полностью оборудованных кабинета косметологии с дорогостоящим оборудованием; — зона ожидания и ресепшен; — служебный кабинет для персонала; — санузел для посетителей; — кладовое техническое помещение. Салон успешно работает более 15 лет и имеет наработанную клиентскую базу, постоянных клиентов и действующих арендаторов рабочих мест в бьюти-коворкинге. Среднемесячная выручка бизнеса составляет около 300 000 рублей. Бизнес полностью функционирует и позволяет получать доход с первого дня после покупки. Стоимость бизнеса — 24 900 000 рублей. Расчётный срок окупаемости составляет около 7 лет, с учётом текущих финансовых показателей и потенциала роста. Преимущества бизнеса: — полностью оборудованный салон, не требующий дополнительных вложений; — готовые рабочие места для мастеров и косметологов; — стабильный поток клиентов; — возможность немедленного начала работы; — перспективы увеличения прибыли за счёт расширения спектра услуг, увеличения количества арендаторов, развития косметологического направления и активного продвижения в социальных сетях. Дополнительная информация предоставляется во время личной встречи.

ID 13552600

неделю назад

22 июн, 12:36

Свободного назначения・93,6 м²・1/14 этаж

Только на Циан