Только на Циан
Саларьево
14 минут пешком
24 500 000 ₽
458 801 ₽/м²・УСН
Помещение со свежим ремонтом. Арендатор более двух лет - школа английского языка (сеть) с привязкой лицензии к адресу.
Купить производство рядом с метро Саларьево
Саларьево
16 минут на транспорте
24 472 000 ₽
280 000 ₽/м²・УСН
882069. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 87,4 кв. м., расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома в ЖК "Цветочные Поляны". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Золотошвейная;
-ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажей), рассчитанных на 7 278 квартир;
-12 минут на автомобиле от станции метро "Филатов луг";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-все коммуникации;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-вытяжка под общепит;
-алкогольная лицензия;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 16 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Саларьево
15 минут на транспорте
26 040 000 ₽
310 000 ₽/м²・УСН
984245. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 84 кв. м., расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома в ЖК "Цветочные Поляны". Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Золотошвейная;
-ЖК состоит из 17 корпусов переменной этажности (от 6 до 21 этажей), рассчитанных на 7 278 квартир;
-15 минут на автомобиле от станций метро "Филатов луг" и "Прокшино";
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-все коммуникации;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-вытяжка под общепит;
-алкогольная лицензия;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 16 кВт;
-высота потолков: 4 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Только на Циан
Саларьево
4 минуты на транспорте
52 000 000 ₽
588 901 ₽/м²・УСН
5 минут пешком до станций метро:
Саларьево. Станция Румянцево - 10
минут пешком
Вблизи МКАД (2 км)
Квартал класса комфорт-плюс.
Инфраструктура ЖК: Собственная школа и
детский сад во дворе, ТРЦ Саларис рядом,безопасные дворы без машин бульвар с кафе, магазинами и световыми качелями для вечерних прогулок!
Помещение находится в современном строящемся жилой квартал комфорт+ класса 1-и Саларьевский,
в Новой Москве.
В ЖК будет построено более 3 500 квартир.
Угловое помещение, располагается на 1 этаже, имеет открытую планировку, отдельный вход с фасада, высоту потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 26 кВт. Место
для размещения рекламы. Возможно деление помещения.
Выдача ключей в апреле 2027 года.
Саларьево
10 минут пешком
38 610 461 ₽
413 831 ₽/м²・НДС не облагается
889584. Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "1-й Саларьевский", площадью 93.3 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Корпус 6, секция 1. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир;
-10 минут пешком от станции метро "Саларьево";
-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом ТРЦ "Саларис";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3 м.
Ввод объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2027 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Саларьево
12 минут пешком
38 458 001 ₽
418 477 ₽/м²・НДС не облагается
889541. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 91,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, секция 7. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир;
-10 минут пешком от станции метро "Саларьево";
-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом ТРЦ "Саларис";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3 м.
Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Саларьево
12 минут пешком
28 135 799 ₽
451 618 ₽/м²・НДС не облагается
889531. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 62,3 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, 3 секция. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир;
-10 минут пешком от станции метро "Саларьево";
-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом ТРЦ "Саларис";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3 м.
Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Саларьево
3 минуты на транспорте
37 427 906 ₽
390 688 ₽/м²・НДС не облагается
889544. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения в ЖК "1-й Саларьевский", площадью 95.8 кв. м., расположенное на первом этаже 24-этажного жилого дома. Корпус 2, секция 1. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир;
-10 минут пешком от станции метро "Саларьево";
-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом ТРЦ "Саларис";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3 м.
Ввод объекта в эксплуатацию - 2 квартал 2027 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Саларьево
12 минут пешком
32 172 128 ₽
434 172 ₽/м²・НДС не облагается
889536. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 74.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "1-й Саларьевский". Корпус 1, секция 7. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 24 до 25 этажей), рассчитанных на 1 788 квартир;
-10 минут пешком от станции метро "Саларьево";
-удобная транспортная доступность: 2.5 км до Киевского шоссе, 3 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Филатовского шоссе и МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом ТРЦ "Саларис";
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада;
-высота потолков: 3 м.
Ввод объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 г.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Бульвар Дмитрия Донского
10 минут пешком
30 000 000 ₽
582 524 ₽/м²・УСН
Продажа помещения с действующим ГPУМИHГ-САЛОНОМ.
Идеальное предложение для тех, кто ищет надёжный источник пассивного дохода с полным сохранением капитала. Вся система выстроена под ключ — бизнес начинает приносить прибыль с первого дня!
Локация и характеристики помещения
Адрес: г. Москва, ул. Феодосийская, д. 7/1 (5 минут пешком от м. Бульвар Дмитрия Донского).
Площадь: 51,5 м² с эргономичной зонированной планировкой.
Интерьер: высота потолка 5,5 м., премиальный ремонт. Панорамные окна, привлекающие внимание прохожих.
Электрическая мощность: 18 кВт (достаточно для любого специализированного оборудования).
Что вы получаете вместе с объектом:
Полный комплект оборудования и имущества (1,5 млн ₽) + расходники.
Готовое пространство с премиальной отделкой (вложено >3 млн ₽)
Оцифрованную базу клиентов (2000+ человек в Yclients), Клиенты 800+ в dikidi
СRМ-система и модуль онлайн-записи
Безупречную репутацию: рейтинг 5.0 и награду Хорошее место 2026 на Яндекс Картах
Упакованные онлайн-каналы: сайт, 2ГИС,
Сплоченный коллектив и полностью настроенную операционку под ключ
Полную финансовую модель, подтверждённую выручку и показатели окупаемости раскроем покупателю при обсуждении деталей сделки.
Только на Циан
Юго-Западная
1 минута пешком
708 305 000 ₽
650 000 ₽/м²・Включая НДС 127 727 131 ₽
Продается фасадное помещение свободного назначения площадью 1089,7 м² в стилобате элитного клубного дома Full House от надежного девелопера Sezar Group.
Это флагманский объект в локации, сочетающий в себе статусность, сверхвысокий трафик и исключительные технические характеристики.
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК
- 80 метров до входа в метро — гарантированный поток потенциальных клиентов 24/7.
- Первая линия: Помещение расположено в зоне активного пешеходного и автомобильного трафика.
- Престижное окружение: Клубный дом бизнес-класса обеспечивает платежеспособную аудиторию непосредственно в самом здании.
ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ
- Панорамное остекление: Огромные витрины по периметру обеспечивают максимальную видимость вашего бренда и отличное естественное освещение. Окна оснащены проветриваемыми рамами.
- Свободная планировка: Внутри отсутствуют перегородки (только несущие колонны), что позволяет реализовать любой дизайн-проект: от просторных залов до кабинетной системы.
- Высокие нагрузки на перекрытия: 400 кг/м², что позволяет разместить тяжелое оборудование, тренажеры или складские стеллажи.
- Три независимых входа: Один с оживленной улицы, второй — изнутри первого этажа (лобби), что удобно для разделения потоков посетителей и персонала.
ТЕХНОЛОГИЧНОСТЬ И ЛОГИСТИКА
- Собственная зона погрузки/разгрузки: Расположена в подземном паркинге. Это позволяет осуществлять логистику незаметно для жителей и клиентов, соблюдая все нормы премиального сервиса.
- Холодильные мощности: Предусмотрена технологическая возможность подключения промышленного холодильного оборудования.
- Паркинг: В подземной части дома есть возможность приобрести дополнительные машиноместа для транспорта компании или VIP-клиентов.
ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
- Фитнес-клуба или специализированной спортивной студии;
- Флагманского супермаркета;
- Премиального медицинского центра или стоматологии;
- Клиентского офиса банка или представительства компании;
- Интерьерного шоурума или мебельного центра.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Прямая продажа.
Объект готов к отделочным работам.
Полный пакет документов готов к сделке.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию и согласовать просмотр!
Только на Циан
Тропарёво
9 минут пешком
3 300 000 000 ₽
92 976 ₽/м²・Включая НДС 595 081 967 ₽
Продается здание ТДЦ Галеон:
объект недвижимости расположенный по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Ленинский проспект, дом 123В
Общая площадь 35 493,6м2.
Ежемесячный доход при 100% наполняемости и изменении условий действующих договоров и\или ротации арендаторов: от 33 млн руб \ мес
Операционные расходы в месяц 10 млн руб, том числе::
Эксплуатационные расходы: 3,5 млн.руб.
Коммерческие расходы: 0,4 млн.руб.
ФОТ: 1,5 млн.руб.
Арендная плата за землю: 1,4 млн.руб.
Налог на имущество: 2,8 млн.руб.
Прочие расходы: 0,4 млн.руб
Давыдково
19 минут пешком
37 500 000 ₽
505 391 ₽/м²・УСН
Продажа помещения!
ПСН!
Отличное Торговое окружение!
Большой Жилой Массив! Отличный пешеходный трафик
Можно сдать в аренду!
Отлично подойдет для:
Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др.
О помещении:
• Первый этаж
• Окна в каждой комнате
• Площадь 74.2 м2
• Высота потолка 5 м
• Эл. мощность 20 кВт
• Бесплатная парковка!
• Спальный район
Оперативный показ, пишите, звоните!
Лот 125-103260
Профсоюзная
6 минут пешком
20 000 000 ₽
Прибыль 180 000 ₽/мес.
Собственник! Продается помещение свободного назначения 50 кв.м в 400 метрах от метро Профсоюзная, отдельный вход, разрешение Мосжилинспекции под мини-отель, действующий мини-отель, сдается в аренду 10 лет, арендатор готов пролонгировать договор с новым владельцем. Собственник ФЛ. МАП-180т.руб/мес.
Только на Циан
Лесопарковая
2 минуты пешком
27 000 000 ₽
547 667 ₽/м²・УСН
Продается помещение с надежным действующим арендатором в ЖК "Зеленая вертикаль", адрес: Варшавское шоссе 170Ек7.
Помещение квадратное угловое, площадь 49,3 кв.м.
БОЛЬШОЕ ПАНОРАМНОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ!
Три витринных окна и отдельный вход. Отличная видимость, лучшие рекламные возможности!
Самый удачный корпус, заселен один из первых. Салон видно при въезде как жителям так и гостям ЖК, в том числе и из ЖК Лесопарковый.
Технические характеристики:
*отдельных вход
*высокий потолок 4.5м
*отдельный вентиляционный канал
*мокрая точка
*эл. мощность 15 кВт
Арендная ставка 183.750руб.
ЖК Зеленая вертикаль это крупномасштабный проект комфорт класса 2022 года в 100 метрах от метро Лесопарковая. 11 корпусов, все сданы!
Собственные учебные заведения и паркинг. Граничит с ЖК Лесопарковый. Перспективный и густонаселенный новый район.
Звоните Уважаемые клиенты и коллеги. Все подробности по телефону.
Только на Циан
Бунинская аллея
15 минут пешком
12 000 000 ₽
230 769 ₽/м²・УСН
1157379. Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 52 кв. м., расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия;
-13 минут пешком от станции метро Бунинская аллея;
-выезд на Варшавское шоссе в 5 км;
-центр жилого массива;
-развитая инфраструктура в окружении;
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в лёгком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-зона разгрузки/погрузки;
-парковка на улице;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-электрическая мощность: 10 кВт;
-высота потолков: 3,2 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Кедровая
7 минут пешком
24 999 000 ₽
283 757 ₽/м²・УСН
Предлагается в Продажу помещения свободного назначения с арендатором и высоким трафиком.Оперативный показ в любое удобное для вас время. По запросу вышлю ВИДЕО.
Предлагается коммерческое помещение [Москва, 6-я Нововатутинская дом 3к2] с готовым бизнес-потоком — действующий арендатор на месте. Идеальный актив для пассивного дохода или собственного дела.
Ключевые характеристики:
Назначение: Свободное (под офис, услуги, торговлю, общепит, медицинский центр).Ремонт сделан со вкусом, ничего докупать не надо.
Вход: Отдельный с фасада здания (круглосуточный доступ для ваших клиентов).
Витрины: Панорамные витринные окна — отличная реклама для бизнеса.
Коммуникации: 3 отдельных санузла (возможность зонирования).
Микроклимат: Приточная вентиляция (комфортно для персонала и клиентов даже без открытых окон).
Состояние: Свежий качественный ремонт (заезжай и работай).
Преимущества для покупателя:
Доход здесь и сейчас: с действующим арендатором и гарантированным ежемесячным платежом 150 000 рублей.
Локация: Дом расположен в зелёном, спальном и чистом районе Москвы.Высокая пешеходная проходимость район с оживлённым трафиком (рядом остановки, метро, ТЦ).
Стоимость: 24 999 000 ₽
Свободная продажа.Без обременений. Идеальный, адекватный собственник. Основание (ДДУ 2018г.). Покажем оперативно в любое удобное время.
Звоните Уважаемые клиенты. Записывайтесь на просмотр. Полный пакет документов, сопровождение сделки.
Аннино
7 минут пешком
470 000 000 ₽
201 371 ₽/м²・Включая НДС 84 754 098 ₽
ЧИСТАЯ ОКУПАЕМОСТЬ 8,5лет!!Продается ГАБ на 1м этаже с надёжным сетевым арендатором Автосервис. Мап 2334000₽ в месяц.Безусловная Индексация 5% в январе. Парковка на 25 машино мест включена. Зона разгрузки. Расходы на УК 150 000 в месяц.
Очаково
6 минут пешком
70 000 000 ₽
Прибыль 600 000 ₽/мес.
Арт. 135993661 Торговая площадь 126,3 м² с сетевым арендатором - салон красоты "Soda" в ЖК "Новое Очаково".
200 метров от ст. метро "Очаково"
Помещение расположено в стилобате, правильная планировка.
Соседнее помещение занимает Пятёрочка.
Зона сочетания пешеходного и автомобильного трафиков. Емкость ЖК — 2 057 квартир. Электрическая мощность 25 кВт.
Арендаторы федеральная сеть салонов красоты "Soda".
Договор аренды на 7 лет;
МАП: 600 000 руб.;
Автоматическая ежегодная индексация 5%;
Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.
Окупаемость: 9.7 лет.;
Цена: 70 000 000 руб.;
Звоните для получения презентации и более подробной информации!
Новаторская
11 минут пешком
36 000 000 ₽
327 273 ₽/м²・УСН
Продам помещение с Арендатором, свободного назначения!
1-я линия, 1-й этаж в плотно застроенном жилом массиве, с платежеспособном населением.
Народная тропа со всего жилого массива по направлению к метро и торговым центрам.
Район с дифицитом коммерческих площадей, высокий спрос.
Открытая зальная планировка, с высокими потолками.
Витринные окна, панорамное остекление.
Большие рекламные возможности
Выделено мощности: 30 кВт
Отдельный вход с фасада.
Арендатор: Клиника эстетической медицины
Арендует 110м2 с 2020 года
Стабильный и надежный, индексируються.
Ежегодная индексация в размере официальной инфляции по данным Росстата.
В 2024г. на 7,42%, и на 9,52% в 2025 году.
В этом помещении будут заинтересованы Арендаторы:
Клиника, Детский центр, Услуги, Офис, Салон красоты, Аптеки, ПВЗ, Продуктовые и Винные магазины.
Большая бесплатная парковка.
Объект юридически чистый, ипотека приветсвуется.
Торг готовы обсудить при встрече.
57-104369
Коммунарка
11 минут пешком
17 000 000 ₽
291 096 ₽/м²・УСН
862171. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 58,4 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-10 минут пешком от станции метро Коммунарка;
-плотный устроявшийся жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-рядом супермаркет федеральной ритейл-сети "Дикси";
-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-смешанная планировка;
-место для вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-общий вход с улицы;
-высота потолков: 3 м.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Озёрная
17 минут пешком
42 000 000 ₽
321 839 ₽/м²・УСН
Продажа коммерческого помещения 130,5 м² в ЖК City Mix
Продается коммерческое помещение площадью 130,5 м² с качественным ремонтом в современном жилом комплексе City Mix. Объект полностью готов к эксплуатации и подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Основные характеристики:
- Общая площадь — 130,5 м²
- Электрическая мощность — 27 кВт
- Качественный современный ремонт
- Все необходимые инженерные коммуникации
- Помещение полностью готово к работе
- Планировка
1 этаж — 92,5 м²:
- просторный open space;
- входная группа;
- витринное остекление (при необходимости можно демонтировать);
- кухня;
- санузел.
Антресоль — 38 м²:
- дополнительная рабочая зона;
- санузел с душевой;
- подсобные и технические помещения для хранения.
Оснащение
- кондиционирование (сплит-система);
- система видеонаблюдения;
- оборудованная кухня;
- два санузла;
- мощная воздушная завеса на входе;
- вентиляция, освещение и кондиционирование соответствуют требованиям СанПиН.
Преимущества объекта:
- первая линия внутри современного жилого комплекса;
- функциональная двухуровневая планировка;
- большие витринные окна;
- помещение не требует дополнительных вложений;
- подходит под офис, медицинский центр, салон красоты, шоурум, образовательный центр, торговое помещение, клиентский офис и другие виды коммерческой деятельности;
- наземная парковка возле здания и подземный паркинг в жилом комплексе;
- возможность сразу начать работу или получать арендный доход.
О жилом комплексе:
City Mix — современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой и благоустроенной территорией. Высокая плотность жилой застройки, постоянный поток жителей и удобная транспортная доступность делают объект привлекательным для ведения бизнеса и долгосрочных инвестиций.
Коммерческое помещение станет отличным выбором как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, заинтересованных в ликвидном объекте с высоким потенциалом роста стоимости и стабильным арендным доходом.
Новопеределкино
4 минуты пешком
12 500 000 ₽
404 531 ₽/м²・УСН
Надежный ГАБ рядом с метро
Продам помещение свободного назначения в жилом доме.
Готовый арендный бизнес.
Арендатор ПВЗ Озон.
МАП 90 000 рублей в месяц + КУ.
Первый этаж
Отдельный вход
5 минут от метро
Есть место для вывески
Санузел и мокрая точка
Все инженерные коммуникации
Парковка свободная
Собственник физлицо.
ЛОТ 118-102304
Только на Циан
Солнцево
7 минут пешком
42 000 000 ₽
Прибыль 114 000 ₽/мес.
Продаю торговое помещение (частично сдано в аренду). Отдельный вход, первый этаж, место для размещения вывески, новый густозаселенный ЖК ЛУЧИ (дом 8к1, первая очередь ЖК) Street Retail в 300м от м. Солнцево (прямая видимость от метро). Высокие потолки (5м, возможно смонтировать антресоль), витрины. В помещении выполнен ремонт, один блок из трех сдан в аренду, также установлен водомат и банкомат Тинькофф. Текущий МАП 114 000 рублей - табачный магазин 16 кв.м 100 000 рублей в месяц, Банкомат Т-Банк 7 000р. в мес, Водомат 7 000р в мес. Договоры с правом расторжения со стороны арендодателя. Вакантный блок 16 кв.м на входе с потенциалом аренды - 100 000 рублей в месяц, вакантный блок 52 кв.м глубже в помещении с потенциалом аренды 200 000 рублей в мес. Компенсация коммуналки предусмотрена договорами аренды. В помещении имеется водопровод (ХВС и ГВС), канализация, 30 кВт электричества (возможно увеличение), отопление по индивидуальному счетчику. Высокий рекламный потенциал. В ЖК более 7000 квартир и более 15 000 жителей. Вокруг ЖК высотная (более 15 эт.) жилая застройка.
Идет заселение второй очереди ЖК (сдачи первых домов была в конце 2024 года), что удвоит количество квартира в ЖК, а весь трафик из второй очереди ЖК в сторону метро "Солнцево" и назад пойдет мимо нашего помещения (самый короткий путь).
Рассмотрим ваши предложения по цене.
Рассмотрим аренду вакантных блоков.
Собственник.
Солнцево
10 минут пешком
38 500 000 ₽
Прибыль 240 000 ₽/мес.
Арт. 135773194 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ИНДЕКСАЦИЕЙ 5%
Арендатор зашел на ремонт!
Аптека "Здравсити" в новом доме ЖК "Лучи" (Москва)
Цена: 38 500 000 ₽
МАП 240.000
Вы покупаете не квадратные метры, а защищённый денежный поток на 10+ лет вперёд.
Почему это "готовый бизнес", а не просто помещение?
Арендатор топ-сеть "Здравсити" (входит в ТОП-10 аптечных сетей РФ).
Договор уже подписан вы включаете кассу с 1-го дня после сделки.
Ежегодная индексация 5% защита от инфляции. Через 5 лет аренда вырастет до ~306 000 ₽/мес.
Локация растущий кластер!
ЖК "Лучи" новый современный квартал с высокой плотностью заселения.
Рядом жилые корпуса, детские сады, школы. Аптека это всегда востребованный "якорь" в спальном районе.
Площадь 67,6 м² (оптимальный формат)
Состояние новый дом, отделка под арендатора
Расположение удачный первый этаж, отдельный вход.
По районам
По округам
У метро
- Марьина Роща
- Севастопольская
- Депо
- Люблино
- Белокаменная
- Тимирязевская
- Новохохловская
- Полежаевская
- Текстильщики
- Печатники
- Мичуринский проспект
- Сортировочная
- Лесной Городок
- Курьяново
- Выхино
- Лихоборы
- Солнечная
- Косино
- Воробьёвы горы
- Кожуховская
- Каховская
- Боровское шоссе
- Говорово
- Селигерская
- Хорошёвская
- Минская
- Серп и Молот
- Кутузовская
- Поклонная
- Серебряный Бор
- Есенинская
- Тёплый Стан
- Сокольники
- Бескудниково
- Кузьминки
- Юго-Восточная
- Лефортово
- ЦСКА
- Мичуринец
- Матвеевская
- Лебедянская
- Филёвский парк
- Проспект Вернадского
- Пионерская
- Водники
- Марк
- Долгопрудная
- Каспийская
- Народное Ополчение
- Звенигородская
- Бульвар Генерала Карбышева
- Каширская
- Крымская
- Мнёвники
- Строгино
- Кавказский бульвар
- Аминьевская
- Шелепиха
- Площадь Гагарина
- Верхние котлы
- ЗИЛ
- Бутырская
- Фонвизинская
- Румянцево
- Котельники
- Лесопарковая
- Лужники
- Коптево
- Стрешнево
- Хорошёво
- Шипиловская
- Пятницкое шоссе
- Соколиная гора
- Панфиловская
- Славянский бульвар
- Алма-Атинская
- Липовая Роща
- Волоколамская
- Троицк
- Университет Дружбы Народов
- Нижегородская
- Ростокино
- Балтийская
- Тропарёво
- Десна
- Бирюлёво
- Юго-Западная
- Академическая
- Электрозаводская
- Москворечье
- Измайлово
- Окружная
- Технопарк
- Новокосино
- Спартак
- Жулебино
- Зябликово
- Угрешская
- Андроновка
- Битцевский парк
- Деловой центр
- Достоевская
- Митино
- Цветной бульвар
- Ясенево
- Кусково
- Курская
- Шаболовская
- Локомотив
- Борисово
- Зорге
- Лермонтовский проспект
- Остров мечты
- Улица Горчакова
- Новогиреево
- Фили
- Суворовская
- Улица Скобелевская
- Савёловская
- Кедровая
- Мякинино
- Корниловская
- Гольяново
- Коммунарка
- Новопеределкино
- Реутов
- Новаторская
- Железнодорожная
- Ольгино
- Кучино
- Потапово
- Фрунзенская
- Чеховская
- Тютчевская
- Никольское
- Вавиловская
- Щукинская
- Щёлковская
- Университет
- Салтыковская
- Ватутинки
- Генерала Тюленева
- Улица 1905 года
- Чухлинка
- Тушинская
- Аэропорт Внуково
- Шоссе Энтузиастов
- Площадь трёх вокзалов
- Москва-Сити
- Тульская
- Лианозово
- Чкаловская
- Улица Академика Янгеля
- Чертановская
- Победа
- Очаково
- Мещерская
- Быково
- Белорусская
- Царицыно
- Таганская
- Сухаревская
- Кокошкино
- Бульвар Рокоссовского
- Театральная
- Чистые пруды
- Крёкшино
- Черкизовская
- Внуково
- Студенческая
- Улица Старокачаловская
- Красково
- Апрелевка
- Сокол
- Люберцы
- Фабричная
- Сходненская
- Ухтомская
- Вешняки
- Свиблово
- Плющево
- Перово
- Малаховка
- Толстопальцево
- Панки
- Смоленская
- Речной вокзал
- Серпуховская
- Санино
- Останкино
- Пушкинская
- Семёновская
- Тверская
- Ипподром
- Раменское
- Левобережная
- Химки
- Преображенская площадь
- Кратово
- Пражская
- Рижская
- Отдых
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Спортивная
- Удельная
- Проспект Мира
- Грачёвская
- Томилино
- Ховрино
- Пролетарская
- Молжаниново
- Новоподрезково
- Полянка
- Подрезково
- Сходня
- Парк Победы
- Рязанский проспект
- Римская
- Авиамоторная
- Зеленоград — Крюково
- Планерная
- Петровско-Разумовская
- Профсоюзная
- Моссельмаш
- Партизанская
- Силикатная
- Битца
- Новые Черёмушки
- Красный Строитель
- Павелецкая
- Перерва
- Новокузнецкая
- Орехово
- Остафьево
- Площадь Революции
- Фирсановская
- Бутово
- Калитники
- Площадь Ильича
- Москва-Товарная
- Октябрьская
- Гражданская
- Трикотажная
- Менделеевская
- Первомайская
- Нахимовский проспект
- Медведково
- Парк Культуры
- Нагатинская
- Красный Балтиец
- Аникеевка
- Маяковская
- Дегунино
- Сколково
- Щербинка
- Немчиновка
- Кунцевская
- Новодачная
- Новослободская
- Покровское
- Нагорная
- Красногвардейская
- Воронцовская
- Коньково
- Зюзино
- Кузнецкий мост
- Яхромская
- Крылатское
- Нахабино
- Давыдково
- Марьино
- Красносельская
- Марксистская
- Новомосковская
- Лубянка
- Филатов Луг
- Комсомольская
- Ленинский проспект
- Лобня
- Коломенская
- Одинцово
- Баковка
- Дубровка
- Сетунь
- Рабочий посёлок
- Ольховая
- Рассказовка
- Измайловская
- Кропоткинская
- Некрасовка
- Лухмановская
- Крестьянская застава
- Улица Дмитриевского
- Домодедовская
- Красные ворота
- Дмитровская
- Солнцево
- Кленовый бульвар
- Шереметьевская
- Китай-город
- Киевская
- Войковская
- Водный стадион
- Прокшино
- Кантемировская
- Верхние Лихоборы
- Калужская
- Стахановская
- Окская
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Беломорская
- Добрынинская
- Братиславская
- Ботанический сад
- Динамо
- Озёрная
- Владыкино
- ВДНХ
- Варшавская
- Петровский Парк
- Волжская
- Волгоградский проспект
- Краснопресненская
- Трубная
- Южная
- Физтех
- Тургеневская
- Третьяковская
- Багратионовская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Раменки
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Беговая
- Бауманская
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Аннино
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Молодёжная
- Охотный ряд
- Пенягино
- Отрадное
- Павшино
- Красногорская
- Опалиха
- Хлебниково
- Октябрьское поле
- Подольск
По районам
- Проспект Вернадского
- Зюзино
- Нагатинский затон
- Некрасовка
- Котловка
- Северное Медведково
- Свиблово
- Тимирязевский
- Текстильщики
- Старое Крюково
- Кузьминки
- Северный
- Сокольники
- Северное Измайлово
- Восточное Дегунино
- Мосрентген
- Внуковское
- Восточное Измайлово
- Южное Медведково
- Лосиноостровский
- Бибирево
- Ховрино
- Силино
- Михайлово-Ярцевское
- Щукино
- Орехово-Борисово Северное
- Ново-Переделкино
- Орехово-Борисово Южное
- Алтуфьевский
- Бескудниковский
- Роговское
- Вороновское
- Щербинка
- Печатники
- Алексеевский
- Крылатское
- Кокошкино
- Внуково
- Куркино
- Солнцево
По округам
По субъектам области
- Стоун Савеловская бк
- 40-й кв-л
- № 120 кв-л
- д. Середнево
- № 569 кв-л
- 1-я оч.
- № 61 кв-л
- Щербинка
- № 100 кв-л
- БК Прокшино тер.
- 4-я оч.
- д. Поповка
- д. Марушкино
- Жилой комплекс Цветочные Поляны экопарк
- Москва
- Северное Чертаново мкр
- д. Толстопальцево
- пос. Фабрики имени 1 Мая
- д. Шарапово
- Марушкинское поселение
- Краснопахорское поселение
- пос. Курилово
- Промышленный Парк Сенькино тер.
- № 160 кв-л
- № 121 кв-л
- Прайд жилой квартал
- Роговское поселение
- Рассвет СНТ
- Рязановское поселение
- Щаповское поселение
- д. Саларьево
- Гора мкр
- Новомосковский ао
- № 70 кв-л
- с. Остафьево
- пос. Ерино
- № 173 кв-л
- д. Санино
- № 167 кв-л
- 3-я оч.
- № 80 кв-л
- № 63 (поселение Марушкинское) кв-л
- № 9 кв-л
- Первомайское поселение
- д. Пушкино
- № 82 кв-л
- № 401 кв-л
- № 62 кв-л
- д. Николо-Хованское
- № 200 кв-л
- № 99 кв-л
- 2-я оч.
- Северный ао
- № 203 кв-л
- Атлантик кв-л
- № 176 кв-л
- Московский г.
- № 91 кв-л
- д. Столбово
- Филимонковское поселение
- 2-й этап тер.
- Сколково инновационного центра тер.
- пос. Подсобного хозяйства Воскресенское
- Западное Дегунино р-н
- пос. Первомайское
🏠 Как купить производство рядом с метро Саларьево на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже производств рядом с метро Саларьево?
- ✓ В базе Циан 9 производств рядом с метро Саларьево
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит производство рядом с метро Саларьево?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 32,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 418,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 24,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 49,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь производств рядом с метро Саларьево?
- ✅ Минимальная площадь: 54,1 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 95,4 м²