Купить помещение свободного назначения в районе Кунцево в Москве

Предлагаем к покупке отличное помещение свободного назначения которое подходи под любой вид деятельности! площадью 328.5 м2 в доме 2019 года постройки. Часть помещения (80м2) сдана в аренду под маникюрный салон, МАП 224.000 руб./мес + ежегодная индексация 7%. 248 м2 в данный момент свободны, ориентировочный МАП 700.000 руб./мес. Отличные характеристики помещения: -отдельный вход (рядом с въездом в подземный паркинг) -круглосуточный доступ -высота потолков 5.45м -электрическая мощность: 65 кВт вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -свободная планировка -ИФНС 31 Оперативный показ! Звоните! Продам помещение свободного назначения в районе Кунцево в Москве

642341 Торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором. Густонаселенный жилой массив. Станция метро "Молодежная" в 10 минутах ходьбы. 5 м. от здания новый жилой комплекс ПИКа. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж и подвал встроенно-пристроенного помещения к жилому зданию. Два отдельных входа с фасада, один вход в цоколь со двора. Дебаркадер под разгрузку, грузовой подъемник между первым этажом и подвалом. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Технические характеристики: Электрическая мощность: 55кВт Высота потолков: от 2.6 до 3.1 м Арендаторы: "WildBerries", "Ozon", "Яндекс Лавка", Ермолино, магазин цветов, Табак МАП: 803 000 р ГАП: 9 636 000 р Доходность: 11.2 % Расчетная окупаемость: 8.8 лет Продажа

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Я собственник!!! В жилом доме на Рублевском шоссе 97к2 Площадь помещения 133,6 кв.м. Высота потолков 2,80м Помещение на 1 этаже ,Два отдельных входа на две стороны дома , перед домом бесплатная большая парковка, район с обжитой инфраструктурой, интенсивный пешеходный и автомобильный потоки .Отличная пешеходная и транспортная доступность .До станции метро Молодежная 2 мин пешком В данный момент сидят арендаторы ! Арендатор первый :Сеть массажных салонов XS (180.000₽) Второй арендатор лифтовая компания (130.000₽) Данное помещение с 11.05.23 г находится в собственности ООО КОНТИ,имеется обременение(ипотека) г. Москвы на основании договора купли- продажи недвижимости. Общий срок ипотеки 7 лет, платежи квартальные в сумме 771 035.71 руб .,договором предусмотрено досрочное погашение (остаток 17.900.000 руб., который входит в общую сумму сделки 37.900.000 руб. ) осталось еще 5 лет 9 месяцев платить .Кадастровый номер 77:07:0004005:9803.

643275 Продажа готово арендного бизнеса у метро Молодежная! Первая линия. Пересечение ул. Ярцевская и Ельнинская. 50 метров от ст. метро "Молодежная". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 30-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль здания. Зона разгрузки/погрузки. Технические характеристики Электрическая мощность: 38 кВт Высота потолков: от 3.98 м.

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором. До метро 10 минут. 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, окна на две стороны, помещение расположено на перекресте (вывеска на улицы Молодогвардейская и Партизанская), парковка, договор аренды на 7 лет. Арендатор: сеть медицинский центров ИНВИТРО (Главный офис) Арендуемая площадь 89.8м2 ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ прямо СЕЙЧАС! Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за актуальной информацией. БЕЗ КОМИССИИ!

802631 Помещение свободного назначения в районе Можайский, ЗАО. Первая линия Молдавской улицы. Ближайшая станция метро Кунцевская 3 минуты пешком. Помещение находится в центре притяжения густонаселенного жилого массива. Дефицит коммерческих помещений. Сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами: супермаркет Пятерочка, аптека, пункты выдачи, салоны красоты, мясницкий ряд. 1 этаж ОСЗ. Отдельный вход из торговой галереи. Зальная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Напротив парковка и остановка общественного транспорта. Помещение хорошо просматривается со стороны проезжей части. Технические характеристики: Общая площадь блока: 351.6 кв. м

808913 Помещение свободного назначения формата Street Retail на въезде в ЖК Академика Павлова, в Кунцево. ЖК рассчитан на 2000 квартир. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Молодежная (9 минут пешком). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса. Технические характеристики: Площадь блока: 98 кв.м (арендатор возводит антресоль на 40% площади) Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 5,8 м

761068 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Кунцево. В 5 минутах ходьбы станция метро Молодёжная. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Угловое помещение с отличной видимостью. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом большая спортивная площадка. Технические характеристики: Площадь блока: 155 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 3 м Арендаторы: Красное и Белое, ДДА | Кабинет подологов, ДДА Общий МАП: 330 000 руб. Общий ГАП: 3 960 000 руб. Окупаемость: 11, 9 лет

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Метро Молодежная, Крылатское. Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 484 м2. Первый этаж- 204 м2 и подвал- 200 м2 встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Зальная планировка. 3 входа. Технологическая вытяжка на кровлю. Электрическая мощность 55 кВт. Арендаторы: Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека, кафе-бистро. Общий МАП 600 000 руб., договоры аренды на 11 мес. Вакантная площадь на 1-м этаже - 11 м2, прогнозируемый МАП 147 000 руб. ID - 557178

Продается помещение свободного назначения. На сегодняшний день действующий детский клуб. Помещение находится на 1м этаже жилого дома в закрытом жилом комплексе. Вход находится около въезда в ЖК, рядом с улицей. 4 изолированных помещения/комнаты, два санузла и небольшая кухня. Три машиноместа.

ЖК Мякинино парк. Через вход в помещение идет пешеходный поток, а именно к остановке общественного транспорта и детскому саду. 1-й этаж жилого дома, входная группа на первой линии, витражные окна в пол ( можно сделать дополнительную дверь). Перегородки не загораживают обзор зала, по диагонали просматривается целиком. Дом сдан, собственность на физическом лице. Без отделки. Менее пяти лет в собственности.

Объект 20037 С муниципальных торгов реализуется имущество: Нежилое помещение в жилом комплексе комфорт-класса в районе Кунцево города Москвы! Описание: Помещение в жилом комплексе комфорт-класса Академика Павлова. Комплекс находится на западе столицы в развитом благоустроенном и зеленом районе Кунцево. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, который представляет собой монолитное здание переменной этажности, построенное с использованием качественных и безопасных материалов. В помещении увеличенные окна. Имеется отдельный вход. Коммуникации: водопровод - централизованный; канализация - централизованная; отопление - центральное; горячее водоснабжение - централизованное; газоснабжение - нет; электроснабжение - 220 В; скрытая проводка. Представлена в основном жилой застройкой, так же есть объекты коммерческой инфраструктуры. В квартале проживает около 10 000 человек, поэтому клиентопоток обеспечен. В 700метрах метро Молодежная. Неподалеку проходят Рублевское, Можайское и Аминьевское шоссе, которые имеют сообщение с другими районами Москвы. __________________________________ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Данный объект реализуется в рамках ФЗ 178 "О приватизации государственного и муниципального имущества" Если вы заинтересованы в подборе и покупке данного объекта мы с радостью проконсультируем Вас и начнем работу. Звоните по всем вопросам 10-20 ч. , каждый день. https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000005000000020037_1

ПСН, есть санузел с душем. В техпаспорте обозначены три мокрые точки и электроплита. Светлое помещение с прихожей (коридором). Солнечная сторона, окна в тихий двор. Сделан ремонт с заменой сантехники и электропроводки, установлены двухкамерные стеклопакеты. Под раковиной в ванной предусмотрено место для стиральной машины. Можно перенести кухню в другое место с узакониванием перепланировки. Рядом Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Лента, Домино пицца, Центр народной медицины, пункт Вайлдберриз и т.д. Помещение в жилом доме 1981 г.постр., дом очень теплый, с электроплитами (без газа). Тихий подъезд, консьерж. Под офис, творческую мастерскую и т.п. Отдельный кадастровый номер, хорошая история объекта, полная стоимость в договоре.

Продается ПСН в ЖK "Aкaдeмика Павлова". Удачное расположение, между 13 и 14 подъездами! Комплекс очень активно заселяется. Kpупный cовpеменный жилoй клacтер. Общaя жилaя плoщaдь ЖK сocтaвляeт 114 911 кв.м. Oбщеe кoличecтво кваpтир - 1 829. Bсе жилыe дoма введeны в экcплуатацию. Инфраструктура ЖK: паpк, пoликлиника, дeтские площадки, меcта для отдыха и активностей. 5 минут пешком от метро Молодежная. Отдельный вход с улицы. Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности, в т.ч. под аптеку, выпечку, продукты, салон красоты, пункт выдачи и т.д. Все дополнительные вопросы по телефону. Быстрый выход на сделку.

Лот 136720. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЗАО район Кунцево, расположенное по адресу: ул. Кунцевская, д. 8к1. Первый этаж 17-этажного жилого дома 1984 года постройки, на первой линии ул. Кунцевская внутри жилого квартала в Кунцево. В районе преимущественно состоит из 17-этажных жилых домов. Расположен в 16 минутах шаговой доступности от метро Молодежная (Арбатско-Покровской линии). Сложившее торговое окружение. Помещение свободной планировки, Большие рекламные возможности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Соседи - Пятерочка, стоматология, автошкола и др. Технические характеристики: Общая площадь 74,8 м. кв., первый этаж. Помещение зальной планировки. Высота потолка от 2,75. Два отдельных входа, витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Торговое окружение: Стоматологическая клиника, медцентр, магазин продуктов, аптека. Наличие всех централизованных коммуникаций. Коммерческие условия: Арендатор - Аптека Мелодия здоровья (Федеральная сеть из 400 точек) - Долгосрочный договор аренды. До конца года дисконт 250.000р. + коммунальные и эксплуатационные платежи, ежегодная индексация на ставку инфляции, но не менее 2,5%. МАП - 250 000 рублей (с окт.24 = 320 000₽) ГАП - 3 000 000 рублей. Стоимость продажи 26 900 000 рублей Стоимость продажи за кв. м. 359 626 рублей Окупаемость 9 лет Продажа по ДКПН УСН Собственник физ. лицо

Лот 6503. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: ул. Боженко, д. 9, ЗАО, р-н Кунцево в 10 минутх пешим ходом от станции метро "Молодежная". В непосредственной близости - пешеходный переход, остановка, крупный перекресток. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход). Отличная видимость, возможность размещения вывески. Технические характеристики: общая площадь 222 кв.м. (возможно деление от 100 кв.м.)• потолки 3,5 м.• электроэнергия 25 кВт. • наличие мокрой точки • витринные окна. • 2 независимых входа с фасадаи со сторны двора Коммерческие условия: • арендаторы -школа балета 184 000 рублей, - салон красоты, - офисы 126 000 рублей • общий МАП 310 000 рублей • ДА от 12.2020 на 11 месяцев с автоматической пролонгацией • стоимость 40 000 000 рублей (УСН). • стоимость кв.м. 181 000 рублей (УСН). • собственник юр.лицо, продажа по ДКПН.

Андрей. Продается помещение (Арендный бизнес) Сейчас арендаторы приносят 320200 в месяц. Помещение в хорошем состоянии. Отличная проходимость. Состоит из нескольких комнат. Есть санузел. Три отдельных входа. Есть разгрузочные пандусы. Торг!!! Агентам просьба не звонить.

Предлагаем на продажу помещения в ЗАО Кунцевский район. Общая площадь 264 кв.м. (1 помещение 142 кв.м. - готовый бизнес, доход 380 000 т.р. в месяц и второе помещение 120 кв.м.) на ул. Оршанская 13. Все в одном уровне. 2 отдельных входа с первой линии . Первый этаж жилого 18-ти этажного дома. Офисный ремонт. Все коммуникации центральные. Высота потолка 3 метра. Подойдет под любой вид деятельности . Идеально под обучающий центр, языковой центр, офисное помещение, медицинский центр, Аптеку, отделение банка, салон красоты, отделения маркетплейсов, выставочный зал, торговлю и т.д.. В окружении школы, медицинские центры. Предпочтение арендаторам плательщикам НДС. Вход на территорию свободный, помещение расположено со стороны улицы Оршанской. В ближайших ЖК проживает около 6 тысяч человек. Заезд для автомобилей на парковку. В пешей доступности от метро Молодежная. Всего 10 минут пешком.

СОБСТВЕННИК юр. лицо. Продается отличное помещение с тремя отдельными входами. Помещение арендуют ТРИ независимых арендатора-Арендный поток 320 200 рублей. Схемы помещений прилагаются. Высота потолков 2,70 м. Мощность электричества 60 кВт. Все вопросы по телефону.

Номер лота на нашем сайте: 41160. Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение общей площадью 137 кв.м., расположенное в ОСЗ с отдельным входом. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 35 кВт, хорошая проходимость объясняется плотным жилым массивом и непосредственной близостью к остановке общественного транспорта. Все оборудование (стелажи, холодильники и тп.) принадлежит собственнику и входит в стоимость помещения. Арендаторы: Продуктовый магазин - МАП -300000 руб. (договор до 2024 года) Шаурма МАП - 90000 рублей, терминал 1,5 тыс. рублей. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 25 лет до 2025 года с дальнейшей пролонгацией на 49 лет. Собственник физ. лицо. Объект полностью готов к сделке!!!

СОБСТВЕННИК юр. лицо. Продается отличное помещение с тремя отдельными входами. Помещение арендуют ТРИ независимых арендатора-Арендный поток 320 200 рублей. Схемы помещений прилагаются. Высота потолков 2,70 м. Мощность электричества 60 кВт. Все вопросы по телефону.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мякинино парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 21. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район "Мякинино парк" возводится на западе Москвы, в двух километрах от МКАД. Рядом — Москва-река, лес и бухта. До метро "Мякинино", "Молодёжная" и "Строгино" — 15 минут на машине. "Мякинино парк" сочетает удобства городского и загородного образа жизни. Здесь уже работает детский сад для 325 малышей, возле каждого дома есть детские и спортивные площадки, а вдоль всего проекта проходит широкий пешеходный бульвар с отдельной площадкой для выгула собак. Ещё тут появится школа на 825 учеников и собственная прогулочная набережная. На первых этажах домов открываются магазины, кафе и полезные сервисы. Вокруг квартала расположены природные и историко-культурные территории: музей-заповедник "Архангельское", Живописная бухта, памятник природы "Лохин остров". Рядом с "Мякинино парк" нет другой жилой застройки. Поэтому всю красоту окружающей природы жители будут делить только с соседями. Рядом множество мест для отдыха: можно прогуляться пешком до Soho Country Club с пляжем, рестораном и бассейном, недалеко до пляжа Рублёво и парка Липовая роща. Корпус 3.6. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2022.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в готовом корпусе в новом жилом районе Мякинино парк от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 24. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость - Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление - Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе - Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район "Мякинино парк" возводится на западе Москвы, в двух километрах от МКАД. Рядом — Москва-река, лес и бухта. До метро "Мякинино", "Молодёжная" и "Строгино" — 15 минут на машине. "Мякинино парк" сочетает удобства городского и загородного образа жизни. Здесь уже работает детский сад для 325 малышей, возле каждого дома есть детские и спортивные площадки, а вдоль всего проекта проходит широкий пешеходный бульвар с отдельной площадкой для выгула собак. Ещё тут появится школа на 825 учеников и собственная прогулочная набережная. На первых этажах домов открываются магазины, кафе и полезные сервисы. Вокруг квартала расположены природные и историко-культурные территории: музей-заповедник "Архангельское", Живописная бухта, памятник природы "Лохин остров". Рядом с "Мякинино парк" нет другой жилой застройки. Поэтому всю красоту окружающей природы жители будут делить только с соседями. Рядом множество мест для отдыха: можно прогуляться пешком до Soho Country Club с пляжем, рестораном и бассейном, недалеко до пляжа Рублёво и парка Липовая роща. Корпус 3.6. Ввод в эксплуатацию 3 квартал 2022.

Продам кладовую 76К площадью 3,4 м2 на -1 этаже рядом с лифтом в "Мякинино Парк" по адресу г. Москва, муниципальный округ Кунцево, квартал #100, дом 1, корпус 3, секция 2. Вход со стороны улицы и со стороны двора, так как лобби имеет два входа, спуск на этаж осуществляется на грузовом и пассажирском лифтах. Светлая, сухая кладовая, помещение круглогодично теплое. Установлены системы предупреждения о пожаре, свет включается автоматически по датчику движения, на этаже установлены камеры. Территория под охраной с видео наблюдением, круглосуточный доступ. Вход на -1 этаж по магнитным ключам. Идеально подходит для хранения вещей с целью освободить драгоценные квартирные метры. Без торга.

Помещение расположено на 1 этаже жилого дома в исключительно удачном месте, самый настоящий STREET - RETAIL. Между 8 и 9 подъездами. Правильной формы, два окна во двор, окно и дверь на улицу. Размер 15 х 6,7, потолок 4.1. Новостройка в одном из лучших районов Москвы, практически все ниши малого бизнеса свободны! Без залогов, обременений и других нюансов. Все документы готовы к сделке. Есть канализация, ГВС и ХВС. Круглосуточный доступ 24/7.