Купить помещение свободного назначения рядом с метро Молодёжная

Предлагаем к покупке отличное помещение свободного назначения которое подходи под любой вид деятельности! площадью 328.5 м2 в доме 2019 года постройки. Часть помещения (80м2) сдана в аренду под маникюрный салон, МАП 224.000 руб./мес + ежегодная индексация 7%. 248 м2 в данный момент свободны, ориентировочный МАП 700.000 руб./мес. Отличные характеристики помещения: -отдельный вход (рядом с въездом в подземный паркинг) -круглосуточный доступ -высота потолков 5.45м -электрическая мощность: 65 кВт вытяжка (подходит для общепита), приточная вентиляция плотный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик -свободная планировка -ИФНС 31 Оперативный показ! Звоните! Купить помещение свободного назначения рядом с метро Молодежная

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Я собственник!!! В жилом доме на Рублевском шоссе 97к2 Площадь помещения 133,6 кв.м. Высота потолков 2,80м Помещение на 1 этаже ,Два отдельных входа на две стороны дома , перед домом бесплатная большая парковка, район с обжитой инфраструктурой, интенсивный пешеходный и автомобильный потоки .Отличная пешеходная и транспортная доступность .До станции метро Молодежная 2 мин пешком В данный момент сидят арендаторы ! Арендатор первый :Сеть массажных салонов XS (180.000₽) Второй арендатор лифтовая компания (130.000₽) Данное помещение с 11.05.23 г находится в собственности ООО КОНТИ,имеется обременение(ипотека) г. Москвы на основании договора купли- продажи недвижимости. Общий срок ипотеки 7 лет, платежи квартальные в сумме 771 035.71 руб .,договором предусмотрено досрочное погашение (остаток 17.900.000 руб., который входит в общую сумму сделки 37.900.000 руб. ) осталось еще 5 лет 9 месяцев платить .Кадастровый номер 77:07:0004005:9803. Продажа

643275 Продажа готово арендного бизнеса у метро Молодежная! Первая линия. Пересечение ул. Ярцевская и Ельнинская. 50 метров от ст. метро "Молодежная". Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 30-ти этажного жилого дома. 2 отдельных входа. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка вдоль здания. Зона разгрузки/погрузки. Технические характеристики Электрическая мощность: 38 кВт Высота потолков: от 3.98 м.

805425 Помещение свободного назначения в престижном ЖК Крылатские холмы. Развитая транспортная инфраструктура: выезд на Рублёвское шоссе в пределах 1 км. Густонаселённый жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Пешая доступность до станций метро Крылатское и Молодёжная (16 минут). 1 этаж 10-ти этажного жилого дома. Технический этаж, подвал, 1 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Рядом находится остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 887 кв.м Электрическая мощность: 100 кВт Высота потолков: 4 м

Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором. До метро 10 минут. 1 линия, 1 этаж, отдельный вход, окна на две стороны, помещение расположено на перекресте (вывеска на улицы Молодогвардейская и Партизанская), парковка, договор аренды на 7 лет. Арендатор: сеть медицинский центров ИНВИТРО (Главный офис) Арендуемая площадь 89.8м2 ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ прямо СЕЙЧАС! Сохраните объявление в избранное, чтобы следить за актуальной информацией. БЕЗ КОМИССИИ!

808913 Помещение свободного назначения формата Street Retail на въезде в ЖК Академика Павлова, в Кунцево. ЖК рассчитан на 2000 квартир. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ближайшая станция метро - Молодежная (9 минут пешком). 1 этаж. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом парковка. Помещение подойдет под любой вид бизнеса. Технические характеристики: Площадь блока: 98 кв.м (арендатор возводит антресоль на 40% площади) Электрическая мощность: 20 кВт Высота потолков: 5,8 м

761068 Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами в Кунцево. В 5 минутах ходьбы станция метро Молодёжная. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. 1 этаж. Угловое помещение с отличной видимостью. Отдельный вход с фасада. Открытая планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Рядом большая спортивная площадка. Технические характеристики: Площадь блока: 155 кв.м Электрическая мощность: 25 кВт Высота потолков: 3 м Арендаторы: Красное и Белое, ДДА | Кабинет подологов, ДДА Общий МАП: 330 000 руб. Общий ГАП: 3 960 000 руб. Окупаемость: 11, 9 лет

Продается готовый арендный бизнес - сданное в аренду помещение свободного назначения (номер 1) площадью 878,5 м2 на подвальном этаже многоуровневого наземного паркинга в ЖК "Мкр. Немчиновка". Арендатор - компания Car Place Wash, которая использует помещение для оказания услуг по автомобильному детейлингу (включая автомоечный комплекс на 6 постов), шиномонтажу, хранению шин и автостоянке. Готовый арендный бизнес - один из самых надежных и выгодных инструментов размещения денежных средств для получения стабильного дохода! Высокая доходность от сдачи в аренду. По договору аренды предусмотрена ежегодная индексация до 10 %. Паркинг находится в центре густонаселенного микрорайона - в шаговой доступности от ул. Московская и Советского пр-та с интенсивным трафиком автомобильного движения, ведущих к ТРК "Вегас-Кунцево", на МКАД и к другим жилым комплексам. Удобный подъезд с улицы. Рядом есть гостевая парковка. Большая плотность населения в микрорайоне - 18 жилых многоэтажных домов (9 - 17 этажей). Инфраструктура включает 2 9-этажных паркинга, здание дет/сада с бассейном, различные магазины, салоны красоты и другие объекты соц.-бытовой инфраструктуры. Жилой комплекс почти полностью заселен. ЖК "Мкр. Немчиновка" расположен в престижном Одинцовском районе Подмосковья, всего в 1 км от МКАД, в 5 мин. ходьбы от ж/д ст. Ромашково и в 20 мин. - от МЦД-1 "Немчиновка"; на транспорте 10 мин. езды от ст. МЦД-1 "Сетунь" и 15 мин. - от ст. м. "Молодёжная". В пешей доступности от ЖК Мкр. Немчиновка находится ТРК Вегас-Кунцево. Также в пешей доступности от жилого комплекса расположен большой парк им. К. С. Малевича площадью 369 га, где созданы все условия для разнообразного и интересного отдыха круглый год всей семьей, что дополнительно повысит пешеходный и автомобильный трафик движения по Советскому проспекту, рядом с которым расположено помещение.

ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Метро Молодежная, Крылатское. Продажа готового арендного бизнеса. Общая площадь 484 м2. Первый этаж- 204 м2 и подвал- 200 м2 встроенно-пристроенного помещения к жилому дому. Зальная планировка. 3 входа. Технологическая вытяжка на кровлю. Электрическая мощность 55 кВт. Арендаторы: Wildberries, ЯНДЕКС еда, OZON, аптека, кафе-бистро. Общий МАП 600 000 руб., договоры аренды на 11 мес. Вакантная площадь на 1-м этаже - 11 м2, прогнозируемый МАП 147 000 руб. ID - 557178

Самое выгодное предложение! В продаже 2 помещения, общей площадью 303 м2(179,3+ 123,6)- цена за два помещения - первое посещение, площадь 179.3м2 оборудовано под сауну с функциональной планировкой: 2 изолированные комнаты, парилка, бассейн, душ,санузел, просторный зал для отдыха большой компании, прихожая. Помещение находится на цокольном этаже(полуподвал), есть маленькие окна, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Можно использовать как готовый бизнес- Спа центр, арендный бизнес - второе помещение 123,6 м2, планировка: 2 санузла, кухня, прихожая, комната 57 метров. Помещение находится на цокольном этаже, имеет отдельный вход с улицы. Все коммуникации центральные. Помещение можно использовать как офис, арендный бизнес/жилые апартаменты. Помещения находится на высоте первого этажа, по сравнению с уровнем земли, благодаря чему всегда сухо и тепло. Огорченная территория, выезд через шлагбаума. Удачное расположение,удобный выезд на МКАД, ТТК, Рублёвское и Можайское шоссе. В пешей доступности станции м. Молодежная, м. Крылатская. Один собственник за все время, без долгов и обременений. Оперативный показ и выход на сделку.

Продается помещение свободного назначения. На сегодняшний день действующий детский клуб. Помещение находится на 1м этаже жилого дома в закрытом жилом комплексе. Вход находится около въезда в ЖК, рядом с улицей. 4 изолированных помещения/комнаты, два санузла и небольшая кухня. Три машиноместа.

Объект 20037 С муниципальных торгов реализуется имущество: Нежилое помещение в жилом комплексе комфорт-класса в районе Кунцево города Москвы! Описание: Помещение в жилом комплексе комфорт-класса Академика Павлова. Комплекс находится на западе столицы в развитом благоустроенном и зеленом районе Кунцево. Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, который представляет собой монолитное здание переменной этажности, построенное с использованием качественных и безопасных материалов. В помещении увеличенные окна. Имеется отдельный вход. Коммуникации: водопровод - централизованный; канализация - централизованная; отопление - центральное; горячее водоснабжение - централизованное; газоснабжение - нет; электроснабжение - 220 В; скрытая проводка. Представлена в основном жилой застройкой, так же есть объекты коммерческой инфраструктуры. В квартале проживает около 10 000 человек, поэтому клиентопоток обеспечен. В 700метрах метро Молодежная. Неподалеку проходят Рублевское, Можайское и Аминьевское шоссе, которые имеют сообщение с другими районами Москвы. __________________________________ ВАЖНО: под ипотеку и материнский капитал не подходит. Данный объект реализуется в рамках ФЗ 178 "О приватизации государственного и муниципального имущества" Если вы заинтересованы в подборе и покупке данного объекта мы с радостью проконсультируем Вас и начнем работу. Звоните по всем вопросам 10-20 ч. , каждый день. https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000005000000020037_1

Продается Арендный бизнес . Месторасположение: - Район: Крылатское - Метро: Молодежная/Крылатское - Удаленность от метро: 10-15 минут пешком - Адрес: ул. Рублевское шоссе, д. 30, к. 1 Основные характеристики: - Площадь: 2 254,7 м² - Тип объекта: Готовый арендный бизнес - Этаж: 1 этаж ( 1674,3 м2) + 0 этаж ( 580,7 м2) - Тип здания: Нежилое - Состояние: Евроремонт - Входная группа: Три Отдельные входные группы с первой линии домов - Окна: Витрины - Электричество: 401 кВт - Коммуникации: Центральные - Парковка: Наземная, перед фасадом Описание объекта: Предлагаемый объект расположен на первой линии в густонаселенном жилом районе. Торговое помещение включает первый этаж и подвал. Арендаторы снимают все коммерческие площади. Помещение находится на первом этаже пристройки жилого дома. На данный момент помещение находится в долгосрочной аренде у следующих арендаторов: 1. Магазин "Пятерочка" 2. La Grande Cave 3. Салон красоты Договор аренды заключен до 31.12.2030 г. Арендаторы отдельно оплачивают коммунальные платежи, электроэнергию и телефон. Центральные отопление и водопровод обеспечивают комфортные условия. Объект генерирует стабильный денежный поток в размере 17 905 500₽ в год, что обеспечивает окупаемость вложений за 9,2 года. В этом районе аналогичных объектов практически нет. Объект сейчас находится в управлении и будет продан непосредственно новому инвестору. Схема сделки предусматривает продажу 1/2 доли помещения с распределением арендного потока напрямую с арендатором. При покупке данного объекта инвестор получает готового арендатора и арендный поток с окупаемостью 9,2 года. Управляющая компания обеспечивает управление арендным бизнесом (все условия обсуждаются на переговорах). Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ПСН, есть санузел с душем. В техпаспорте обозначены три мокрые точки и электроплита. Светлое помещение с прихожей (коридором). Солнечная сторона, окна в тихий двор. Сделан ремонт с заменой сантехники и электропроводки, установлены двухкамерные стеклопакеты. Под раковиной в ванной предусмотрено место для стиральной машины. Можно перенести кухню в другое место с узакониванием перепланировки. Рядом Пятерочка, Магнит, ВкусВилл, Лента, Домино пицца, Центр народной медицины, пункт Вайлдберриз и т.д. Помещение в жилом доме 1981 г.постр., дом очень теплый, с электроплитами (без газа). Тихий подъезд, консьерж. Под офис, творческую мастерскую и т.п. Отдельный кадастровый номер, хорошая история объекта, полная стоимость в договоре.

Продажа помещения свободного назначения в элитном жилом комплексе "Остров". ПСН- 84,5 кв.м. располагается на первом этаже рядом с входной группой и имеет свои отдельные два входа. Отличная транспортная доступность, всего в 5 минутах ходьбы от метро "Терехово". Помещение представляет собой просторное и светлое пространство с высокими потолками и панорамными окнами. Окна высотой 6 метров обеспечивают максимальное естественное освещение. Благодаря высоким потолкам и возможности сделать второй этаж, можно создать дополнительные рабочие зоны или зоны отдыха. Помещение может быть использовано для различных целей: офис, салон красоты, бутик, магазин, кафе и тд. Помещение является идеальным выбором для тех, кто ищет пространство для своего бизнеса, которое будет соответствовать высоким стандартам качества и комфорта. Сдан в эксплуатацию.

Лот 136720. Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором в ЗАО район Кунцево, расположенное по адресу: ул. Кунцевская, д. 8к1. Первый этаж 17-этажного жилого дома 1984 года постройки, на первой линии ул. Кунцевская внутри жилого квартала в Кунцево. В районе преимущественно состоит из 17-этажных жилых домов. Расположен в 16 минутах шаговой доступности от метро Молодежная (Арбатско-Покровской линии). Сложившее торговое окружение. Помещение свободной планировки, Большие рекламные возможности. Хороший автомобильный и пешеходный трафик. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта. Соседи - Пятерочка, стоматология, автошкола и др. Технические характеристики: Общая площадь 74,8 м. кв., первый этаж. Помещение зальной планировки. Высота потолка от 2,75. Два отдельных входа, витринное остекление. Выделенная мощность электроэнергии - 15 кВт. Удобный подъезд, парковочная зона, проходное место. Возможность размещения наружной рекламы, вывески. Торговое окружение: Стоматологическая клиника, медцентр, магазин продуктов, аптека. Наличие всех централизованных коммуникаций. Коммерческие условия: Арендатор - Аптека Мелодия здоровья (Федеральная сеть из 400 точек) - Долгосрочный договор аренды. До конца года дисконт 250.000р. + коммунальные и эксплуатационные платежи, ежегодная индексация на ставку инфляции, но не менее 2,5%. МАП - 250 000 рублей (с окт.24 = 320 000₽) ГАП - 3 000 000 рублей. Стоимость продажи 26 900 000 рублей Стоимость продажи за кв. м. 359 626 рублей Окупаемость 9 лет Продажа по ДКПН УСН Собственник физ. лицо

Продается ПСН в ЖK "Aкaдeмика Павлова". Удачное расположение, между 13 и 14 подъездами! Комплекс очень активно заселяется. Kpупный cовpеменный жилoй клacтер. Общaя жилaя плoщaдь ЖK сocтaвляeт 114 911 кв.м. Oбщеe кoличecтво кваpтир - 1 829. Bсе жилыe дoма введeны в экcплуатацию. Инфраструктура ЖK: паpк, пoликлиника, дeтские площадки, меcта для отдыха и активностей. 5 минут пешком от метро Молодежная. Отдельный вход с улицы. Помещение свободного назначения, подойдет под любой вид деятельности, в т.ч. под аптеку, выпечку, продукты, салон красоты, пункт выдачи и т.д. Все дополнительные вопросы по телефону. Быстрый выход на сделку.

От Собственника. Арендаторы Вайлдберриз, арендный поток 270 000 рублей в месяц. Помещение на первом этаже жилого дома. Первая линия. Витрины. Высокие потолки. Перед помещением районная точка притяжения - прогулочная зона. Весь первый этаж торговый. Вход с улицы и со двора. Мощность 50 кВт. Высота потолков 3,5 метра

Лот 6503. Предлагается в продажу помещение свободного назначения с арендаторами по адресу: ул. Боженко, д. 9, ЗАО, р-н Кунцево в 10 минутх пешим ходом от станции метро "Молодежная". В непосредственной близости - пешеходный переход, остановка, крупный перекресток. Два входа, с фасада и со двора (внутридворовый проход). Отличная видимость, возможность размещения вывески. Технические характеристики: общая площадь 222 кв.м. (возможно деление от 100 кв.м.)• потолки 3,5 м.• электроэнергия 25 кВт. • наличие мокрой точки • витринные окна. • 2 независимых входа с фасадаи со сторны двора Коммерческие условия: • арендаторы -школа балета 184 000 рублей, - салон красоты, - офисы 126 000 рублей • общий МАП 310 000 рублей • ДА от 12.2020 на 11 месяцев с автоматической пролонгацией • стоимость 40 000 000 рублей (УСН). • стоимость кв.м. 181 000 рублей (УСН). • собственник юр.лицо, продажа по ДКПН.

Лот 3963. Продается нежилое 3- х этажное здание по адресу: Можайское шоссе, дом 55 Б стр. 3, село Юдино. Первая линия, вечерняя сторона. ОТДЕЛЬНЫЙ СЪЕЗД с Можайского шоссе, сверхинтенсивный автомобильных трафик. Высокий рекламный потенциал. Отличная визуализация объекта. Торговое соседство: Ресторан "Серая лошадь", автосервис, ''Садовый центр'', Гипермаркет "Леруа Мерлен", "Глобус", спортивный магазин "Декатлон". Технические характеристики: 3- х этажное нежилое здание, общая площадь 2 505,3 м2, площадь цокольного этажа 400 м2. , первого этажа 1053 м2., второго этажа 1053 м2. Три отдельных входа, зона погрузки/разгрузки. Витринные окна. Электрическая мощность 150 кВт. (Возможно увеличить). Высота потолков: Цокольный этаж 3 м., первый этаж 5 м., второй этаж 2,7 м. Газ, водоснабжение (скважина, установлены фильтры), канализация (очистные системы, слив в ливневую канализацию), отопление - газовое, собственная котельная. Отдельная парковка на 80 машиномест. Земельный участок в собственности - 1632 м2, категория земель - земли населенных пунктов, ВРИ - Для строительства объектов придорожного сервиса. Арендаторы: На первом этаже магазины: автозапчастей, "Мир обоев" , автосервис и шиномонтаж. На втором этаже магазины : дверей, ворот и рольставней. Общий МАП - 3 500 000 рублей., общий ГАП - 42 000 000 рублей. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 250 000 000 рублей. Стоимость за м2 - 99 800 рублей.

Предлагаем на продажу помещения в ЗАО Кунцевский район. Общая площадь 264 кв.м. (1 помещение 142 кв.м. - готовый бизнес, доход 380 000 т.р. в месяц и второе помещение 120 кв.м.) на ул. Оршанская 13. Все в одном уровне. 2 отдельных входа с первой линии . Первый этаж жилого 18-ти этажного дома. Офисный ремонт. Все коммуникации центральные. Высота потолка 3 метра. Подойдет под любой вид деятельности . Идеально под обучающий центр, языковой центр, офисное помещение, медицинский центр, Аптеку, отделение банка, салон красоты, отделения маркетплейсов, выставочный зал, торговлю и т.д.. В окружении школы, медицинские центры. Предпочтение арендаторам плательщикам НДС. Вход на территорию свободный, помещение расположено со стороны улицы Оршанской. В ближайших ЖК проживает около 6 тысяч человек. Заезд для автомобилей на парковку. В пешей доступности от метро Молодежная. Всего 10 минут пешком.

В продаже помещение свободного назначения, общей площадью 1600 метров- 2 этажа (3 и 4). Помещение расположена в стилобате жилого дома, рядом с метро Крылатская. Плотный пешеходный и транспортный трафик, хорошая возможность для рекламы. Рядом со входом есть парковка. На данный момент арендатором является фитнес клуб, который готов и дальше остаться. Мап - 1 750 000 руб/мес. Один собственник, оперативный показ и выход на сделку.

СОБСТВЕННИК юр. лицо. Продается отличное помещение с тремя отдельными входами. Помещение арендуют ТРИ независимых арендатора-Арендный поток 320 200 рублей. Схемы помещений прилагаются. Высота потолков 2,70 м. Мощность электричества 60 кВт. Все вопросы по телефону.

В продаже помещение в новом жилом доме на 1м этаже. Объект имеет правильную зальную планировку, находится в помещении с сетевым супермаркетом Пятерочка, что позволяет увеличить поток покупателей и создает отличный трафик. Надежный топовый арендатор Вкус Вилл с ежемесячным платежом 125 тыс. рублей. Ежегодная индексация БЕЗУСЛОВНАЯ 5%. Номер объекта: #1/550338/1515

Номер лота на нашем сайте: 41160. Предлагается на продажу арендный бизнес. Помещение общей площадью 137 кв.м., расположенное в ОСЗ с отдельным входом. Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность 35 кВт, хорошая проходимость объясняется плотным жилым массивом и непосредственной близостью к остановке общественного транспорта. Все оборудование (стелажи, холодильники и тп.) принадлежит собственнику и входит в стоимость помещения. Арендаторы: Продуктовый магазин - МАП -300000 руб. (договор до 2024 года) Шаурма МАП - 90000 рублей, терминал 1,5 тыс. рублей. Земельный участок оформлен в долгосрочную аренду на 25 лет до 2025 года с дальнейшей пролонгацией на 49 лет. Собственник физ. лицо. Объект полностью готов к сделке!!!