Купить помещение свободного назначения рядом с метро Поклонная, продажа помещений свободного назначения. Найдено 56 объявлений.

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, 1-й Сетуньский проезд, 8

4 минуты на транспорте

2 137 500 ₽

375 000 ₽/м²・Включая НДС 385 450 ₽

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки. Кладовая номер 24К, площадью 5.7 м². Габариты: 4.11 x 1.39 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест. На покупку кладовой действует рассрочка 0% при первоначальном взносе от 30%. Ежемесячный платеж — 100 тыс. рублей. Последний платеж — не позднее 1 декабря 2026 года. Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・7,5 м²・3/41 этаж

вчера

вчера, 12:55

Кладовая 115К в ЖК Hide

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, 1-й Сетуньский проезд, 8

4 минуты на транспорте

2 625 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 473 360 ₽

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки. Кладовая номер 115К, площадью 7.5 м². Габариты: 5.15 x 1.77 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест. На покупку кладовой действует рассрочка 0% при первоначальном взносе от 30%. Ежемесячный платеж — 100 тыс. рублей. Последний платеж — не позднее 1 декабря 2026 года. Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・7,4 м²・2/41 этаж

вчера

вчера, 12:55

Кладовая 47К в ЖК Hide

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, 1-й Сетуньский проезд, 8

4 минуты на транспорте

2 775 000 ₽

375 000 ₽/м²・Включая НДС 500 409 ₽

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки. Кладовая номер 47К, площадью 7.4 м². Габариты: 3.6 x 2.35 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест. На покупку кладовой действует рассрочка 0% при первоначальном взносе от 30%. Ежемесячный платеж — 100 тыс. рублей. Последний платеж — не позднее 1 декабря 2026 года. Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・7,6 м²・3/41 этаж

вчера

вчера, 12:55

Кладовая 103К в ЖК Hide

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, 1-й Сетуньский проезд, 8

4 минуты на транспорте

2 660 000 ₽

350 000 ₽/м²・Включая НДС 479 672 ₽

Кладовые от застройщика в подземном паркинге проекта hide. Ключи в день покупки. Кладовая номер 103К, площадью 7.6 м². Габариты: 3.18 x 2.4 м. Размерная группа: M. Расположена на -2 этаже. Подземный двухуровневый паркинг комплекса включает 209 кладовых, а также 684 машино-места и 29 мотомест. На покупку кладовой действует рассрочка 0% при первоначальном взносе от 30%. Ежемесячный платеж — 100 тыс. рублей. Последний платеж — не позднее 1 декабря 2026 года. Проект hide расположен по адресу 1-й Сетуньский проезд и состоит из трех 41-этажных башен высотой 150 м, формирующих панораму западной части Москвы. Комплекс уже введен в эксплуатацию. На закрытой территории — благоустроенный двор с зонами для отдыха и занятий спортом.

Агентство недвижимости

Документы проверены

Свободного назначения・32,2 м²・1/1 этаж

вчера

вчера, 12:55

Только на Циан

Свободного назначения・153,1 м²・1/8 этаж

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, улица Пырьева, 16

18 000 000 ₽

559 006 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения street retail по адресу г. Москва, ул. Пырьева 16. Арендатор сетевая компания: аптека "Планета Здоровья", 11 месячный договор. Помещение площадью 32.2 кв.м., центральное отопление, водоснабжение (х/г), водоотведение. Электрические мощности 10 квт. Первая фасадная линия. МАП - 150 346 р., ГАП - 1 804 152 р. Коммунальные платежи возмещаются арендатором. Соседствующие арендаторы: супермаркет Пятерочка, Винлаб, пвз Озон, химчистка Диана. По данному адресу продается готовый бизнес с арендаторами: Красное и белое- 89.1м, Ермолино- 53м, пвз Wildberries- 35.5м. Можно приобрести как вместе, так и частями. Продажа от собственника без комиссий. Стоимость и условия сделки обсуждаются. Риэлтор есть, в помощи не нуждаемся!

Риелтор

Александр Квитченко

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 16:42

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица Генерала Ермолова, 2

3 минуты пешком

64 000 000 ₽

418 027 ₽/м²・Включая НДС 11 540 983 ₽

Номер Объекта: 1312. Звоните с 09.00 до 21.00. Предлагается к продаже офисное помещение (нежилое назначение) на первом этаже. Объект расположен в престижной локации (ЗАО, район Дорогомилово), в благополучном и отлично развитом районе! Отличное расположение и удобная транспортная доступность: всего 5 минут пешком до станции метро Парк Победы — максимальный комфорт для сотрудников и клиентов. Характеристики помещения: • Функциональная планировка: общая площадь составляет 170 м², из которых 153 м² — основная площадь и 16 м² — дополнительная площадь, не входящая в общую • Юридическая чистота: объект находится в собственности с 2010 года, какие-либо обременения и ограничения полностью отсутствуют • Удобный доступ: помещение расположено на 1 этаже • Высокие потолки 3 м, создающие дополнительный объём и простор • Выполнен хороший ремонт, объект полностью готов к въезду и началу работы Характеристики здания и района: • Престижное и статусное расположение объекта в историческом районе Дорогомилово (ЗАО) • Удобство для автовладельцев: рядом с помещением имеется вместительная парковка • Превосходные места для отдыха: недалеко расположены ухоженные скверы и легендарный Парк Победы для прогулок на свежем воздухе • Полностью развитая городская и социальная инфраструктура делового района: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, включая множество сетевых магазинов, супермаркетов, салоны красоты, рестораны, бизнес-центры и уютные кафе Условия продажи: • Помещение полностью готово к сделке. • Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Агентство недвижимости

MDco

Суперагент

3 недели назад

7 июл, 17:17

Свободного назначения・690,1 м²・1/8 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица 1812 года, 12

17 минут пешком

195 000 000 ₽

282 568 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение 690,1 м2 на первом этаже и в подвале жилого дома (первый этаж-579,9 м2 и подвал 110.2 м2). Супер перспективная локация-напротив завершается строительство современных бизнес центров. Электричество 55.6 кВт. В данный момент сдается сети Магнит продукты и Магнит косметик. В пешей доступности станции метро Фили, Кутузовская, Парк Победы. В собственности АО с 2010 года. Оперативный выход на сделку.

Риелтор

Владимир Шмелев

Суперагент

2 недели назад

16 июл, 14:35

Свободного назначения・58 м²・1/14 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, площадь Победы, 2К1

10 минут пешком

35 500 000 ₽

612 069 ₽/м²・УСН

продаётся помещение 1 этаж площадь 58 метров 150 метров от метро Площадь Победы находится в льготной ипотеке у города по 159 ф/з 2,5% годовых на остаток долга возможно переоформление льготной ипотеки. ипотека входит в стоимость.

Риелтор

Олег Гуркин

Суперагент

неделю назад

28 июл, 17:41

Свободного назначения・366 м²・1/10 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, Кутузовский проспект, 35

19 минут пешком

134 000 000 ₽

366 120 ₽/м²・УСН

УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ! Собственник предлагает к продаже торговое помещение с большими витринами и входом с первой линии на главной магистрали столицы Кутузовском проспекте. Помещение идеально подойдет под размещение флагманского магазина продаж для Вашего бизнеса в Москве, либо в качестве объекта стабильного арендного бизнеса в формате street retail. - первый дом в сторону центра после ТТК, - остановка общественного транспорта у входа, - 160 м до входа в метро "Кутузовская", - закрытый двор с возможностью парковки для клиентов - две зоны разгрузки Утренняя сторона "в центр" способствует размещению магазинов люксового сегмента предметов интерьера, одежды, аксессуаров, парфюмерии, салона красоты и эстетической медицины. Более 15 лет располагался известный магазин премиальной детской одежды из Японии Mikki Нouse, а затем сетевой арома-бутик Prana Home. В настоящее время помещение сдано в аренду: Месячный арендный платеж 1 000 000 рублей + коммунальные платежи. Индексация 8%. Окупаемость 8,5 лет. Арендатор имеет несколько направлений которые располагаются в помещении Цветы, Детская школа, Кофейня и Ремонт телефонов. Помещение находится в собственности с 2007 года, а продажа возможна как по договору купли-продажи объекта недвижимости, так и компании. Первый этаж + антресоль (витринные окна в пол), высокие потолки, вход с Кутузовского проспекта и со двора, санузел, 22 кВт(возможно увеличение). Цокольный этаж высокие потолки 3 метра, санузел, высокий уровень отделки. Все помещения оборудованы пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией, кондиционированием, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией с датчиками движения. Эксклюзивный представитель собственника. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Мантис Групп

Суперагент

вчера

3 авг, 18:10

Свободного назначения・152,2 м²・2/3 этаж

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, 3-й Сетуньский проезд, 16

15 минут пешком

39 000 000 ₽

256 242 ₽/м²・УСН

Продажа помещения с арендатором или без него! Готовый доход с защитой от инфляции. В продаже помещение свободного назначения. Постоянный арендатор — крупная строительная компания с безупречной репутацией. Условия аренды: сегодня — 300 000 ₽ в месяц с октября 2026 — 330 000 ₽ в месяц далее — ежегодный рост на 10% Вы сами решаете: купить с арендатором и сразу получать поток платежей или приобрести свободным под свои задачи. Общая информация Площадь: 152,2 м² Этаж: 2/3 Высота потолков: 3,1 м Состояние: Типовой ремонт

Риелтор

Ольга Кротикова

Суперагент

шесть дней назад

29 июл, 13:36

Свободного назначения・357,4 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Мосфильмовская улица, 8к3

6 минут на транспорте

200 000 000 ₽

559 597 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее нежилое помещение 357.4 кв.м., расположенное на территории жилого комплекса "Дом на Мосфильмовской". Помещение расположено на втором этаже двухэтажного здания, два отдельных входа есть парковка. Действующий Центр красоты и здоровья с медицинской лицензией.

Риелтор

Дмитрий Чебатков

Суперагент

вчера

вчера, 01:55

Свободного назначения・259 м²・-1/12 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, площадь Победы, 1кА

8 минут пешком

150 000 000 ₽

579 151 ₽/м²・УСН

Продается от собственника: помещение, ООО, действующий бизнес. В собственности с 2002 года. Все вопросы по телефону. Показы по договоренности (ежедневно). Торг обсуждается. Елена, Юлия.

Риелтор

Елена Попова

Суперагент

2 недели назад

17 июл, 15:40

Арендный бизнес・200,1 м²・3 этаж

Только на Циан

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

80 040 000 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 200.1м², планировка - кабинетная Этаж: 3 О здании: Класс "B+". Год постройки: 2014. Бизнес-центр "Виктори Парк" общей площадью 35 045 кв.м состоит из 7 этажей + подвал, расположен в зеленой зоне долины реки Сетунь. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса "В+". Соседство с Поклонной горой, Триумфальной аркой позволит ощутить неповторимую атмосферу данных мест. Офисы имеют общие террасы с видами на озеро Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Звезда. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: да. ID: L13253

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・685,9 м²・3 этаж

Суперагент

два дня назад

3 авг, 07:47

Только на Циан

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

343 087 180 ₽

Офисное помещение с отделкой Площадь: 685.9м², планировка - смешанная Этаж: 3 О здании: Класс "B+". Год постройки: 2014. Бизнес-центр "Виктори Парк" общей площадью 35 045 кв.м состоит из 7 этажей + подвал, расположен в зеленой зоне долины реки Сетунь. Передовые информационные технологии, новейшее инженерное оборудование и системы безопасности отвечают стандартам офисов класса "В+". Соседство с Поклонной горой, Триумфальной аркой позволит ощутить неповторимую атмосферу данных мест. Офисы имеют общие террасы с видами на озеро Расстояние до ТТК 3,5 км, МКАД 8,5 км. Основные магистрали Кутузовский проспект, Рублевское шоссе, Аминьевское шоссе, Мичуринский проспект, Ленинский проспект. Приточно-вытяжная вентиляция. Центральное кондиционирование. Интернет, телефония. Провайдер: Звезда. Охрана. Видеонаблюдение. Система контроля доступа. Лифты: да. ID: L13254

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・2 308,2 м²・6 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:38

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

1 351 681 920 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 2308 м² • Этаж: 5-й (высокие потолки, смешанная планировка, современный ремонт) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 6 981 000 руб. • Годовой доход: 83 776 000 руб. • Годовая ставка аренды: 36 000 руб./м² в год • Окупаемость: 13,2 года Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 8% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13250

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・975,4 м²・7 этаж

Суперагент

вчера

3 авг, 17:09

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

511 694 840 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 975 м² • Этаж: 7-й (один офис на этаже) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 100 000 руб. • Годовой доход: 49 200 000 руб. • Годовая ставка аренды: 50 000 руб./м² в год • Окупаемость: 10,5 лет Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 9,5% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13249

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・687 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 17:38

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, площадь Победы, 2К2

10 минут пешком

248 800 000 ₽

Прибыль 1 800 000 ₽/мес.

668509. Предлагаем помещение свободного назначения с якорным арендатором Дикси, площадью 687 кв. м., расположенное на первом этаже, антресоли и подвале 11-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -80 метров от станции метро Парк Победы; -выезд на Кутузовский проспект в 300 м.; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -открытая планировка; -витринное остекление; -грузовой подъемник; -зона погрузки-разгрузки; -парковка перед помещением; -возможно деление площади. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы: с фасада и со двора; -электрическая мощность: 60 кВт; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Дикси, ДДА; -прибыль: 1 800 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Арендный бизнес・223 м²・1 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

BARNES International Realty

12 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, улица Пырьева, 16

99 500 000 ₽

Номер объекта: 593327. Продажа торгового помещения 223,5 м2 с арендаторами на ул. Пырьева, д. 16 (18 минут пешком от метро Парк победы). 1 линия домов. Помещение 223,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии, в центре жилого массива, рядом расположена станция Мцд Поклонная. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: супермаркет Пятерочка, пункт выдачи Ozon. Арендаторы: 1. Магазин Красное и Белое, площадь 89,1 м2, договор аренды на 10 лет, месячная арендная плата 250 000 рублей. 2. Аптека Планета Здоровья. Площадь 34 м2, месячная арендная плата 140 000 рублей., индексация 5% 3. Магазин Ермолино, площадь 53 м2, месячная арендная плата 265 000 рублей., индексация 5% 4. Пункт выдачи Wildberries, площадь 35,5 м2, месячная арендная плата 150 000 рублей. Окупаемость - 10 лет. Общий месячный арендный поток 805 000 рублей.

Агентство недвижимости

Документы проверены

пять дней назад

30 июл, 18:42

Свободного назначения・132,4 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, Кутузовский проспект, 30

20 минут пешком

26 000 000 ₽

196 375 ₽/м²・УСН

Продается ухоженное, с оригинальным ремонтом нежилое помещение в сталинском доме с отдельным входом и налаженным десятилетиями арендным бизнесом.Вторая линия Кутузовского проспекта, подъезд окнами во двор. Помещение состоит из двух этажей : 1 этаж- зона встречи и ожидания мастера; 0 этаж- зона релакса. Респектабельный дом, закрытый двор, доброжелательные жители. В собственности у физического лица более трех лет.

Риелтор

ID 24937

Документы проверены

вчера

вчера, 09:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・517,6 м²・1 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, Кутузовский проспект, 35

19 минут пешком

280 000 000 ₽

Прибыль 2 151 043 ₽/мес.

641959. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым якорным арендатором супермаркет "Магнолия", площадью 517,6 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -2 минуты пешком от станции метро Кутузовская; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -развитая инфраструктура района; -надежный сетевой арендатор; -зальная планировка; -витринное остекление; -место для вывески; -все коммуникации; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -3 отдельные входные группы; -площадь по этажам: 1 этаж - 283,3 кв. м.; подвал - 234,3 кв. м.; -электрическая мощность: 120 кВт; -высота потолков: от 2.7 до 3.8 м. Информация об арендаторе: -арендатор: супермаркет "Магнолия"; -доход: 2 151 043 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・644,6 м²・2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, Кутузовский проспект, 36А

12 минут пешком

356 000 000 ₽

Прибыль 2 409 804 ₽/мес.

1213355. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан " Atlantica Seafood", площадью 644.6 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -шаговая доступность от станции метро Парк Победы (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.6 км до ТТК, 2.4 км до проспекта Багратиона, 4.2 км до Шелепихинского шоссе, 5.9 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -коммуникации центральные; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -имеется летняя веранда; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с первого этажа. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан " Atlantica Seafood". -доход: 2 409 804 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Торговая площадь・470,3 м²・2 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 18:41

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, Кутузовский проспект, 36А

12 минут пешком

260 000 000 ₽

Прибыль 1 758 192 ₽/мес.

814305. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором ресторан " Atlantica Seafood", площадью 470.3 кв. м, расположенное на втором этаже 3-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Кутузовского проспекта; -шаговая доступность от станции метро Парк Победы (8 минут пешком); -удобная транспортная доступность: 1.6 км до ТТК, 2.4 км до проспекта Багратиона, 4.2 км до Шелепихинского шоссе, 5.9 км до Садового кольца; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -коммуникации центральные; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -имеется летняя веранда; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Технические параметры объекта: -отдельный вход с 1 этажа. -электрическая мощность: 90 кВт. -высота потолков: 3.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Ресторан " Atlantica Seafood". -доход: 1 758 192 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・604,2 м²・1/12 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:40

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица Братьев Фонченко, 1к5

10 минут пешком

483 360 000 ₽

800 000 ₽/м²・УСН

Предлагается просторное помещение свободного назначения в премиальном комплексе Victory Park Residences, расположенном в одной из самых статусных локаций Москвы — рядом с Парком Победы и Кутузовским проспектом. Помещение находится с внешней стороны комплекса, что обеспечивает удобную доступность для посетителей и высокий потенциальный трафик со стороны Кутузовского проспекта. Формат идеально подойдёт для ресторана, шоурума, магазина, beauty-пространства, гастрономического проекта, премиального сервиса или другого коммерческого концепта. Площадь помещения — 604,2 м². Пространство светлое, с большими окнами и гибкой планировкой: служебные и технические зоны можно грамотно разместить в нишах, сохранив основную полезную площадь для клиентов и гостей. Преимущество объекта — собственный лифт, ведущий на общественную подземную парковку. Также в тёплое время года возможно размещение посадочных мест на территории террасы, что особенно актуально для ресторанного или кафе-формата. Основные характеристики: Площадь: 604,2 м² Цена: 800 000 ₽/м² Стоимость: 483 360 000 ₽ Высота потолков: 3,95 м Электрическая мощность: 65+ кВт Назначение: свободное Локация: Victory Park Residences, район Парка Победы Редкое предложение для бизнеса, которому важны престижная локация, большой метраж, удобная логистика и возможность создать заметную точку притяжения в премиальном жилом комплексе

Агентство недвижимости

OSM ESTATE

2 недели назад

15 июл, 15:10

Свободного назначения・604 м²・1/13 этаж

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица Братьев Фонченко, 1к5

10 минут пешком

483 360 000 ₽

800 265 ₽/м²・УСН

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

3 недели назад

9 июл, 14:33

Арендный бизнес・Торговая площадь・2 308 м²・6 этаж

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

1 107 936 000 ₽

Прибыль 9 809 000 ₽/мес.

645862. Предлагаем офисное помещение с гарантированным арендным потоком, площадью 2 308 кв. м., расположенное на 6 этаже бизнес-центра "Victory Park Plazа" Преимущества объекта: - Бизнес-центр класса В+ - Шаговая доступность от станции метро Минская (6 минут пешком) - Текущий арендный поток - МАП 9 809 000 руб. - Высота потолков: 3 м - Электрическая мощность: 20 кВт - Помещение с отделкой - Открытая планировка - Панорамное остекление Оперативно организуем для Вас показ и ответим на все вопросы. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・1 014,4 м²・1/13 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Только на Циан

Москва, ЗАО, р-н Дорогомилово, м. Поклонная, улица Братьев Фонченко, 1к3

10 минут пешком

760 500 000 ₽

749 704 ₽/м²・УСН

Предлагается просторное помещение свободного назначения в премиальном комплексе Victory Park Residences, расположенном в одной из самых статусных локаций Москвы — рядом с Парком Победы и Кутузовским проспектом. Помещение находится с внешней стороны комплекса, что обеспечивает удобную доступность для посетителей и высокий потенциальный трафик со стороны Кутузовского проспекта. Формат идеально подойдёт для ресторана, шоурума, магазина, beauty-пространства, гастрономического проекта, премиального сервиса или другого коммерческого концепта. Площадь помещения — 1014,4 м². Пространство светлое, с большими окнами и гибкой планировкой: служебные и технические зоны можно грамотно разместить в нишах, сохранив основную полезную площадь для клиентов и гостей. Преимущество объекта — собственный лифт, ведущий на общественную подземную парковку. Также в тёплое время года возможно размещение посадочных мест на территории террасы, что особенно актуально для ресторанного или кафе-формата. Основные характеристики: Площадь: 1014,4 м² Стоимость: 760 500 000 ₽ Высота потолков: 3,95 м Электрическая мощность: 65+ кВт Назначение: свободное Локация: Victory Park Residences, район Парка Победы Редкое предложение для бизнеса, которому важны престижная локация, большой метраж, удобная логистика и возможность создать заметную точку притяжения в премиальном жилом комплексе

Риелтор

Саид Османов

Документы проверены

3 недели назад

9 июл, 16:49

Арендный бизнес・1 505,9 м²・3 этаж

Только на Циан

16 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Поклонная, Минская улица, 2Ж

734 879 200 ₽

Инвестиционный офис в БЦ "Виктори Парк", 5 мин. от м. Минская , в престижном районе Парка Победы и Кутузовского проспекта. Основное: • Офисное помещение площадью 1505,9 м² • Этаж: 3-й (высокие потолки, панорамное остекление, современная отделка) • Локация: Бизнесцентр "Виктори Парк", 5 минут пешком от м. Минская • Состояние: сдано в долгосрочную аренду надёжному арендатору (готовый доход сразу после сделки) Финансовые показатели: • Ежемесячный доход от аренды: 4 900 000 руб. (2026г) • Годовой доход: 58 800 000 руб. • Годовая ставка аренды: 39 000 руб./м² в год • Неразрывный договор • Окупаемость: 9 лет с учетом роста аренды до 2030г Преимущества сделки: • Немедленный стабильный денежный поток — объект сдан долгосрочно. • Высокая ставка аренды и привлекательная доходность для инвестора (около 11% годовых). • Престижная адресная локация в деловом кластере, удобный доступ от метро. • Инфраструктура БЦ: рецепция, охрана, парковка, кафе и пр. • Подходит как для портфельных инвестиций, так и для банковской ипотеки/рефинансирования. Документы и условия: • Продажа объекта недвижимости с оформлением по всем юридическим требованиям. • Цена включает НДС 22%. Для просмотра помещения и получения полного пакета документов и детальной финансовой модели свяжитесь с нами. ID: L13091

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Клиентский офис・975,4 м²

Суперагент

вчера

вчера, 13:19