Сухаревская
18 минут пешком
73 080 000 ₽
723 564 ₽/м²・УСН
1 этаж
Своб. назнач.
10,5 м²
15 180 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
25,3 м²
33 000 000 ₽
1 этаж
Своб. назнач.
101 м²
73 080 000 ₽
Купить помещение свободного назначения рядом с метро Сухаревская
Средняя цена в результатах поиска
90,00млн ₽
Сухаревская
8 минут пешком
76 500 000 ₽
295 824 ₽/м²・Включая НДС 13 795 081 ₽
Архитектура. Свет. Характер.
Москва, ул. Гиляровского, 7.
Это не просто офис — это пространство с идентичностью, которое формирует впечатление о компании с первого шага: сдержанная архитектура, фактура бетона, стекло и свет создают ощущение уровня и вкуса.
Площадь 258,6 м², 13 этаж (видовой уровень), высокие потолки с открытым бетоном.
Интерьер выполнен в стиле архитектурного лофта: открытые бетонные потолки и колонны, стеклянные перегородки, продуманная геометрия пространства, много естественного света в течение дня и виды на исторический центр Москвы — пространство уже выглядит как готовый концепт из архитектурного журнала.
Планировка функциональная и гибкая: открытая рабочая зона, кабинеты и переговорные, кухня и зона отдыха, отдельные функциональные блоки — всё готово для работы без лишних изменений и легко адаптируется под любой формат бизнеса.
Объект расположен в центральном районе с сформированной деловой средой, удобной транспортной доступностью и инфраструктурой, что усиливает его статус и ликвидность.
Подойдет для компаний с сильным брендом, архитектурных и дизайн-бюро, IT и digital-команд, представительского офиса или проектов, где важна эстетика и впечатление.
Такие пространства не создаются ремонтом — их либо находят, либо упускают.
Только на Циан
Сухаревская
15 минут пешком
690 000 000 ₽
1 296 749 ₽/м²・УСН
Представительское помещение в историческом центре Москвы!
Общая площадь — 532,1 м2, предусмотрено 2 уровня, на первом и цокольном этажах.
Выполнен ремонт по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных натуральных материалов.
В отделке и меблировке использованы предметы ведущих мировых брендов, включая Baxter и Ralph Lauren. В интерьере представлены произведения искусства известных художников с подтвержденной подлинностью.
Помещение продается полностью укомплектованным мебелью, мультимедийным и офисным оборудованием и готово к эксплуатации без дополнительных вложений.
Сделана комплексная система безопасности с полным видеонаблюдением внутри и по периметру здания без слепых зон; полностью обновлены инженерные системы здания; профессиональная приточно-вытяжная вентиляция; усиленная шумоизоляция помещений; гидроизоляция фасада; сейфовая комната с возможностью организации банковского хранилища; современная мультимедийная система, реализованная подрядчиком телецентра Останкино; профессиональная кухня с новым оборудованием и отдельная кухня для персонала; кабинет личного помощника и отдельное помещение для службы охраны; просторные переговорные комнаты и залы для проведения деловых и корпоративных мероприятий; сигарная комната; кинозал; гардеробные и комфортные зоны ожидания для посетителей.
Выделенная электрическая мощность — 65 кВт
Помещение расположено внутри Садового кольца, район Мясницкой улицы и Чистых прудов в жилом доме для сотрудников МИД России, всего в 1 минуте пешком от станции метро Красные Ворота.
Предусмотрено 1 закрепленное машино-место для собственника с возможностью аренды дополнительного места во внутреннем дворе, а также городская парковка.
В непосредственной близости расположены ключевые государственные учреждения и крупные организации: Росреестр, Минсельхоз, Минтранс, РЖД, ФАС, Управление по вопросам миграции МВД России, Росгвардия, клиника РЖД, новая городская поликлиника, банки, рестораны, кофейни и супермаркеты. Такое окружение делает объект идеальным для представительского офиса компании федерального уровня.
Помещение прекрасно подойдет под головной офис или представительство крупной российской либо международной компании. Private Banking, семейный офис или инвестиционную компанию, размещению юридической фирмы, адвокатского бюро, нотариальной конторы, консалтинговой или аудиторская компании, медицинский или стоматологический центр премиального уровня, также Закрытый клуб, деловое пространство или клубный ресторан.
Уникальное сочетание престижной локации, высокого уровня безопасности, инженерного оснащения и полностью готового представительского интерьера делает объект одним из лучших предложений в центральной части Москвы для собственного размещения бизнеса.
Наша компания состоит в ассоциации агентств элитной недвижимости AREA
Сухаревская
2 минуты пешком
32 000 000 ₽
Прибыль 360 000 ₽/мес.
СОБСТВЕННИК юр.лицо.
Продажа ГАБ Окупаемость 6 лет.
МАП 360 тыс.рублей.
1-я линия.
ДВА отдельных входа.
Помещение 115м2,состоит-35м первый этаж,80 м цоколь.
После ремонта.
Бесплатная парковка.
Арендаторы Валберис( договор бессрочный) ,Ресторан СДВИГ(ДДА 5лет,индексация 7%).
КУ оплачивают арендаторы.
Приточно-вытяжная вентиляция.
Электричество 50 кВт.
Стоимость помещения 32млн,УСН
Форма сделки ДКП.
Сухаревская
9 минут пешком
120 000 000 ₽
Прибыль 660 000 ₽/мес.
ID 6913. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором на ул. Сретенка, д.1. Здание расположено на перекрёстке 4-х оживлённых торговых улиц - Большая Лубянка, Сретенка, Сретенский бульвар, Рождественский бульвар. Живой центр Москвы между двумя бульварами, постоянный пешеходный поток, вечерняя жизнь, городская энергия и редкое ощущение "настоящей Москвы", которое невозможно создать искусственно. Фасад здания в процессе масштабного обновления, уже в июне откроется торцевая часть, в июле — весь фасад полностью. Архитектура получится очень выразительной и заметной для потока. И главное — здесь есть то, что сегодня в центре почти невозможно найти одновременно: возможность летней веранды, витринное остекление, вытяжка, высокие потолки.
• первый этаж • отдельный вход через арку (узаконен)
• витринные окна
• летняя площадка
Коммуникации центральные: электричество, вода, канализация.
Аарендатор: ресторан тайской кухни. Пассивный доход в одной из самых востребованных гастрономических локаций города.
МАП - 660 000 руб., ГАП - 7 920 000 руб., доходность - 6.6%, окупаемость - 15.2 лет
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Сухаревская
11 минут пешком
238 980 000 ₽
700 000 ₽/м²・Включая НДС 43 094 754 ₽
ПСН 341,4 м² под супермаркет в премиальном RED 7 на Садовом кольце. 1-я линия проспекта Академика Сахарова и Садового кольца. От собственника "ГК Основа", без комиссии. Срок окупаемости до 10 лет. В RED7 располагаются ресторан "Кофемания", кофейня международного класса "Serf coffe", премиальный фитнес-клуб "World Class", салон красоты "Юнель". Последнее вакантное помещение в RED 7.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Премиальный комплекс RED7 в центре Москвы.
- Удобный выезд на Садовое кольцо и транспортная доступность.
- Высокий автомобильный и пеший трафик.
- Платежеспособная аудитория.
УСЛОВИЯ:
Продажа по ДКП с НДС. Или возможность зачета НДС.
Возможна льготная ипотека от Дом РФ.
Доступно оформление в лизинг для Юрлиц.
Персональные скидки.
ХАРАКТЕРИСТИКИ помещения:
- вход через лобби, выходящее на проспект Академика Сахарова,
- рядом расположены лестница и лифт, ведущие в торговую галерею,
- выделенная мощность 0,25 кВт/м²,
- высота потолков 3,55 м,
- современные системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления, отвечающие всем нормам действующего законодательства.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
В первичную зону охвата в радиусе 1 км от МФК RED7 попадает 4 жилых квартала, в которых проживает порядка 41 тыс. человек. А также офисно-деловой кластер: бизнес-центры "Домников", "Орликов Плаза", административное здание на ул. Маши Порываевой и др.-
В шаговой доступности 4 станции метро - Сухаревская (700 м), Комсомольская (730 м), Красные ворота (450 м), Сретенский бульвар (700м).
Сухаревская
18 минут пешком
950 000 000 ₽
Прибыль 3 000 000 ₽/мес.
ID 1797. Продажа арендного бизнеса ул. Неглинная, д. 14, стр. 1А. Помещение расположено на первой линии. Прогулочная пешеходная зона столицы. Туристический маршрут от Цветного бульвара к Кузнецкому Мосту, ЦУМу, Большому Театру. Супер интенсивный пешеходный трафик рядом с помещением в течение всего дня.
У помещения высокий рекламный потенциал, отличная визуализация рекламных вывесок и витрин с Неглинной улицы. Планировка зальная. Все городские коммуникации. Три отдельных фасадных входа. Большие витринные окна.
Технические характеристики:
Площадь - 401.3 кв.м. (1 этаж-340,5 м2, антресоль - 30,2 м2, подвал - 30,6 м2) 3-х этажное нежилое здание. Дом не является памятником архитектуры.
Высота потолков - 4.5 м. Электрическая мощность - 41 кВт.
Арендатор - Банк ВТБ 24. ДА от 04.06.2013 до 31.12.2025 г.
МАП - 3 000 000 руб., ГАП - 36 000 000 руб., доходность - 3.79%, окупаемость - 26.4 лет
Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA.
Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.
Собственник
Сухаревская
16 минут пешком
75 000 000 ₽
431 034 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
продажа ГАБ (бар )с долгосрочным договором в центре Москвы от собственника!!!
- МАП - 716 000р в месяц чистая ( комуналку платит арендатор)
индексация - 5% в договоре
договор аренды на - 5 лет до июля 2029г
продажа от физ лица НДС 5%
Общая площадь: 175,4 кв.м.
• Первый этаж: 72,3 кв.м.
• Подвал: 102,1 кв.м.
рядом станции метро Лубянка и Китай-город
• два отдельных входа со двора
• наличие летней террасы в уютном дворике
• дворовое расположение входов создаёт особую камерность
• Годовой арендный потенциал (ГАП): 8 592 000 рублей
Не упустите возможность приобрести прибыльный объект в самом сердце столицы!
окупаемость - 8.7 лет при условии что вокруг окупаемость минимум ~ 12 лет
при покупке этого помещения вы получаете стабильную прибыль от арендатора + уверенность что ваше помещение будет всегда пользоваться спросом у арендаторов и при продаже !
Только на Циан
Сухаревская
20 минут пешком
14 500 000 ₽
216 418 ₽/м²・УСН
Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Отдельный вход. Подходит под различные виды деятельности.
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
С риэлторами, не сотрудничаю. ЗВОНИТЕ , сообщения читаю редко! Звоните, отвечу на все вопросы !
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
16 минут пешком
16 500 000 ₽
235 714 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже функциональное помещение свободного назначения в самом центре Москвы. Стены из дореволюционного кирпича. Есть мокрая точка. Имеется выделенное машиноместо во вдоре для собственника объекта. Потолки 2.6м. Возможность увеличения электрической мощности до 30 кВт. Помещение на балансе ООО, можно купить отдельно или вместе с ООО. Собственность более 20 лет. Просмотры по договоренности.
НР-1
Только на Циан
Сухаревская
14 минут пешком
21 900 000 ₽
273 750 ₽/м²・УСН
Отдельный вход с улицы.
Помещение располагается на 1 этаже
МАП- 250 000
Помещение сдано под ПВЗ.
В собственности физ. лица.
Три окна.
Высота потолка 2,9 метра.
Все коммуникации - свет, вода, отопление, канализация.
До метро Цветной бульвар и Достоевская 10 минут пешком.
Помещение свободного назначения, под любой вид деятельности.
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения.
Собственник помещения, на банковских условиях, может дать кредит до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
Собственник
Сухаревская
18 минут пешком
85 000 000 ₽
325 670 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
Прекрасное помещение свободного назначения, расположенное в отличной локации в центре Москвы.
Цена за объект эквивалентна $1000000!
Расположено в здание на первой линии домов, имеет отдельный вход, витринные окна выходят на Садовое кольцо.
1 этаж 111м2 : торговый зал 70м2, складское помещение 35м2 (можно объединить в единое пространство), санузел.
Антресоль 51м2 : 3 кабинета, кухня. санузел. (можно объединить в единое пространство).
Подвальное помещение 99м2 : торговый зал 65м2, 2 комнаты (17м2 и 15м2), санузел.
Оперативный показ. Звоните!
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
16 минут пешком
500 000 000 ₽
783 699 ₽/м²・УСН
Адрес: Мясницкая, 14/2с1. Объект занимает весь первый этаж и подвал, расположен на пересечении Мясницкой улицы и Кривоколенного переулка, что обеспечивает максимальную видимость и непрерывный поток потенциальных клиентов.
Ключевые преимущества:
Топовая локация: Мясницкая улица легендарное место с колоссальным пешеходным трафиком, центр притяжения туристов и москвичей.
Надежный арендатор: Помещение арендует единственный арендатор успешно развивающийся ресторан с востребованной концепцией (Restaurant + Wine Bar + Gin Bar).
Долгосрочный договор: Договор аренды заключен на 10 лет с 28.06.2021 г., гарантируя стабильность и предсказуемость инвестиций.
Нулевые операционные расходы: Все коммунальные платежи (отопление, электричество, обслуживание территории) оплачиваются арендатором напрямую, что исключает дополнительные затраты для собственника.
Общая площадь: 683 квадратных метра просторное и функциональное пространство, идеально подходящее для успешного ресторанного бизнеса.
Аукцион
Сухаревская
8 минут пешком
46 329 602 ₽
522 318 ₽/м²・Включая НДС 8 354 518 ₽
Объект реализуется на городских торгах!
Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке:
https://investmoscow. ru/tenders/tender/20107916?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20107916
Только на Циан
Сухаревская
12 минут пешком
18 000 000 ₽
352 941 ₽/м²・УСН
БЕЗ КОМИССИИ !!!! Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения . Центр Москвы. Отличная локация. Не жилое здание. Помещение полностью сдано . МАП 200 000. Окупаемость 9 лет .
Если вам не хватает суммы на покупку данного помещения. Есть возможность предоставить займ , на банковских условиях, до 40% от стоимости помещения. С ежемесячными платежами за кредит.
С риэлторами, не сотрудничаю. Убедительная просьба, звонить, а не писать сообщения! Звоните, отвечу на все вопросы !
Только на Циан
Сухаревская
5 минут пешком
20 000 000 ₽
151 515 ₽/м²・Включая НДС 3 606 557 ₽
==ЛОТ 220858 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаю коммерческое помещение в центре Москвы, на -1 этаже 9-этажного здания. Площадь 132 м2, высота потолков 2,6 м, электричество 11 кВт. В шаговой доступности метро "Сухаревская" - всего три минуты пешком. Коммерческое помещение оборудовано центральным отоплением и имеет две мокрых точки. Отдельный вход со двора, парковка во дворе. Помещение подготовлено к ремонту. Ранее использовалось в качестве офиса.
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
5 минут пешком
85 000 000 ₽
750 883 ₽/м²・Включая НДС 15 327 868 ₽
БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН ПЕРЕУЛОК 16
Помещение 113,2 м2, находится в историческом переулке между станциями метро Сухаревская, Цветной Бульвар и Трубная. Первый этаж здания, отдельный вход, большая витрина, евроремонт, вода, канализация, электричество 17 кВт. 4 окна смотрят на дорогу и 2 окна на задний двор здания.
Заменены трубы водоотведения и электропроводка. Перекрытия смешанные ( бетонные балки с настилом из дерева).
Помещение на данный момент сдается под салон красоты, также отлично подходит под образовательную деятельность, ателье, офис. Между двумя комнатами установлена раздвижная перегородка, что позволяет объединить кабинеты в одну большую площадку (удобно для конференций и собраний), 8 комнат, кухня для сотрудников. Парковка на одну машину во дворе со шлагбаумом.
Сухаревская
17 минут пешком
35 760 000 ₽
Лот 1085303 Предложение от Собственника! Предлагается к приобретению готовый арендный бизнес (ГАБ), расположенный в центральной части Москвы, в пешей доступности от станций метро "Чистые пруды" и "Тургеневская". Арендатор - Бьюти Коворкинг.
Объект находится в 200 метрах от входа в метро, что обеспечивает высокий уровень пешеходного трафика — 1050 человек в час.
Помещение расположено в цокольном этаже, при этом имеет оконные проемы, что обеспечивает естественное освещение в течение дня.
Планировка помещения функциональна и не требует вложений в переоборудование. Наличие окон создает комфортные условия для работы персонала и пребывания посетителей, а также способствует поддержанию нормального воздухообмена.
Помещение имеет одного действующего моно-арендатора с долгосрочным договором аренды, заключенным на 10 лет. Арендатор самостоятельно оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета, а также эксплуатационный сбор (98р/м2).
Для собственника предусмотрен чистый пассивный доход без дополнительных операционных расходов.
ГАБ является новым, но уже функционирующим. Договор аренды вступил в силу с апреля 2026 года.
Основные инвестиционные показатели:
Стоимость актива составляет 35 760 000 рублей.
Общая площадь помещения — 91,1 м2.
Ежемесячный арендный платеж (МАП) — 377 200 рублей.
Годовой арендный поток (ГАП) — 4 526 400 рублей с ежегодной индексацией.
Расчетный срок окупаемости без учета индексации — около 8 лет, с учетом индексации — около 5 лет.
Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!
Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1085303
Только на Циан
Собственник
Сухаревская
10 минут пешком
111 000 000 ₽
500 000 ₽/м²・УСН
Помещение свободного назначения, оборудованно и функционирует как спортивный клуб (бокс и восточные единоборства).
Состоит из двух этажей и имеет отдельный вход.
Расположена в центре и в пешей доступности от метро.
Залы оборудованны новыми тренажёрами и необходимым оборудованием.
Современный ремонт, высокие потолки, хорошая система вентиляции.
Только на Циан
Сухаревская
16 минут пешком
122 000 000 ₽
Прибыль 770 000 ₽/мес.
Предлагается на продажу помещение у метро
Площадь: 67,4 м²
Тип здания: жилое
Вход: отдельный с фасада
Высота потолков: 4,4 м
Коммуникации: центральные
Электрическая мощность: 10 кВт
Первый этаж
Отдельный вход
Арендатор: шоурум белья Le Journal
Срок договора: 5 лет
Арендная ставка: 770 000 ₽/месяц
Индексация: 10%
Договор купли-продажи
Только на Циан
Сухаревская
16 минут пешком
500 000 000 ₽
859 845 ₽/м²・Включая НДС 90 163 934 ₽
Продается топовое помещение 581,5 кв.м в центpе Мocквы! НДС входит в стоимость .
Отличнoе коммерчeскoе помещениe от cобcтвeнникa, c выcoкими потолками, pемoнтoм и пешей дocтупнocтью до мeтpo Цветной бульвap.
Moжнo oткpыть мaгазин, сoздать йoга - cтудию, медцентp, или другой бизнес...
Выcокиe пoтолки и кpaсивые люcтpы пpидaют oчень xopоший вид. Витpaжные окнa привлекают клиентов.
Помещение угловое и имеет 2 входа/выхода.
Помещение состоит из 1-го этажа, цоколя и антресоли - там можно использовать пространство в виде офиса.
Площадь позволяет для любого вида деятельности.
Успевайте, идеальное предложение...
Только на Циан
Сухаревская
8 минут пешком
42 200 000 ₽
297 183 ₽/м²・УСН
==ЛОТ 187703 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Продается помещение свободного назаначения общая площадь 141,2 м2, расположенное на цокольном этаже 3 -х этажного административного здания по адресу: г. Москва, Колокольников пер. 22с5, в пешей доступности от метро Трубная и Цветной бульвар. Коммуникации центральные, электрическая мощность 50 кВт, противопожарная сигнализация, 2 входа, режим работы 24/7. С 2001 используется, как пивной бар- ресторан. Продажа свободная по ДКП, собственник- ФЛ. ЗВОНИТЕ, ОПЕРАТИВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ ПОКАЗА.
Сухаревская
19 минут пешком
150 000 000 ₽
553 506 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽
210593
Продается помещение 271 м² в самом центре Москвы — Чистопрудный бульвар, 11с1. Продажа с НДС. Это редкий лот в статусной локации у метро "Чистые пруды" с отличной видимостью, высоким пешеходным и деловым трафиком, что делает объект особенно интересным для инвестора и конечного пользователя.
Помещение расположено на 4 этаже здания, имеет высокие потолки 3,3 м, 2 лифта, 2 входа, 3 машиноместа и мощность 60 кВт. Планировочные и технические характеристики позволяют использовать объект под офис, клинику, гостиницу, сервисный формат или иной вид свободного назначения.
На данный момент помещение используется как гостиница "Современник", что подтверждает его рабочий эксплуатационный потенциал и гибкость назначения. Видовые характеристики, ЖБ перекрытия и престижное окружение усиливают инвестиционную ценность объекта и открывают возможности как для сохранения текущего сценария, так и для перепрофилирования под более доходную модель.
Ключевые преимущества:
•Продажа с НДС.
•Центр Москвы, Чистопрудный бульвар.
•271 м², 4 этаж, потолки 3,3 м.
•2 лифта, 2 входа, 3 м/м.
•60 кВт мощности.
•Универсальное назначение, подходит под офис, клинику, гостиницу.
Презентация по запросу.
Участник ассоциации AREA
Сухаревская
20 минут пешком
180 000 000 ₽
494 641 ₽/м²・УСН
Продается Готовый Арендный бизнес (ГАБ) с крупным сетевым арендатором супермаркет Магнолия, в 5 минутах пешком ст.м. Проспект Мира.
Первая линия домов на Проспекте Мира. Сумасшедший автомобильный трафик и высокая пешеходная активность, отличные рекламные возможности.
- Площадь: 363.9 м2
- Арендатор: супермаркет Магнолия
- МАП: 8% от товарного оборота, но не менее 900 000 руб
- Договор аренды: долгосрочный на 8лет, от 29.11.2021г
- 1 этаж, зальная планировка
- Отдельный вход с фасада
- Назначение: Свободное
- Центральные коммуникации
- Электричество 100 кВт
Собственник! Звоните!
Лот 125-9914
Сухаревская
7 минут пешком
95 000 000 ₽
319 758 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽
103303
Коммерческое помещение в ЦАО, Москва окупаемость 10 лет.
Продается коммерческое помещение в Центральном административном округе Москвы. Готовый арендный бизнес с долгосрочными договорами.
• Адрес: Москва, Большой Головин переулок, д. 13, стр. 2
• Стоимость: 95 000 000 рублей
• Площадь: 297 м² (1-й этаж + цоколь)
• Здание: новое, капитальное, бетонные перегородки
• Электроснабжение: 70 кВт
• Высота потолков: 3 метра
• Входы: 1 с улицы, 2 со двора
Арендаторы и доходность:
Первый этаж клиника лазерной косметологии "NovoLazer".
Годовой доход (на 1-й год): 7 700 000 рублей.
Окупаемость с индексацией 7%: 10 лет.
Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами.
Объект подходит для медицинского, офисного и коммерческого использования.
Быстрый выход на сделку.
Участник ассоциации AREA
Сухаревская
11 минут пешком
47 000 000 ₽
326 389 ₽/м²・Включая НДС 8 475 409 ₽
==ЛОТ 224521 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В продаже офис в ЦАО, р-он Мещанский. Топовое место, 3 минуты отметро Трубная. Офис находится на цокольном этаже с отдельным входом, вход без ступенек, по факту как первый этаж, состоит из двух кабинетов, один из кабинетов с окном, кухни и сан.узла а так же подсобной комнаты. Дополнительно к нему прилагается переговорная комната в собственность 52,3. Общая площадь всех помещений 144,3 м2. Помещения в собственности, готовы выходить на сделку. Продажа по ДКП. Бонус для покупателя М/М, оно закреплено за собственником этой площади.
Сухаревская
7 минут пешком
24 900 000 ₽
1 082 609 ₽/м²・УСН
Продается готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет в центре Москвы.
Помещение на первой линии в 50 метрах от Садового кольца.
Арендатор сетевая Аптека находится с 2018 года.
Долгосрочный зарегистрированный договор на 20 лет.
Арендная плата по договору 195 000 руб. + К/У и эксплуатационные
Безусовная индексация половина ставки инфляции но не менее 2,5%
Характеристики помещения:
- Общая площадь 23 кв.м.
- Первый этаж.
- Отдельный вход.
- Планировка зальная.
Очень высокий трафик.
Подробности по телефону или в сообщениях.
ЛОТ 143- 10644
Сухаревская
19 минут пешком
273 362 000 ₽
Прибыль 1 752 320 ₽/мес.
Продаётся готовый арендный бизнес в шаговой доступности от метро "Лубянка" - менее минуты пешком. Помещение располагается на первом этаже нежилого дома.
Отдельный вход с первой линии. Исторический и деловой центр, в непосредственной близости много бизнес-центров, госучреждений. Рядом "Центральный детский магазин", торговый и офисный центр "Никольская Плаза", гостиницы "St. Regis Moscow Nikolskaya" и "Метрополь", Красная Площадь, ГУМ, ЦУМ и др.
Арендатор - сеть кофеен "ONE PRICE COFFEE", ДДА — 5 лет, МАП - 1 752 320 рублей.
Цена продажи - 273 362 000 рублей.
Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве.
По районам
По округам
У метро
- Достоевская
- Лихоборы
- Коптево
- Технопарк
- Славянский бульвар
- Борисово
- Коммунарка
- Волоколамская
- Липецкая
- Остров мечты
- Лужники
- ЗИЛ
- Белокаменная
- Зорге
- Хорошёво
- Лермонтовский проспект
- Балтийская
- Стрешнево
- Фонвизинская
- Саларьево
- Шелепиха
- Вавиловская
- Звенигородская
- Народное Ополчение
- Марьина Роща
- Академическая
- Щёлковская
- Физтех
- Новохохловская
- Измайлово
- Румянцево
- Тропарёво
- Битцевский парк
- Андроновка
- Локомотив
- Ростокино
- Зябликово
- Мякинино
- Тютчевская
- Салтыковская
- Каспийская
- Шоссе Энтузиастов
- Реутов
- Чертановская
- Новокосино
- Панфиловская
- Бутырская
- Алма-Атинская
- Пятницкое шоссе
- Соколиная гора
- Митино
- Спартак
- Жулебино
- Курьяново
- Строгино
- Шипиловская
- Матвеевская
- Суворовская
- Ясенево
- Площадь трёх вокзалов
- Трубная
- Потапово
- Савёловская
- Пыхтино
- Генерала Тюленева
- Десна
- Корниловская
- Краснопресненская
- Крымская
- Москворечье
- Кедровая
- Кавказский бульвар
- Ватутинки
- Лебедянская
- Бирюлёво
- Серебряный Бор
- Южная
- Электрозаводская
- Щукинская
- Университет Дружбы Народов
- Чистые пруды
- Кучино
- Фрунзенская
- Фили
- Железнодорожная
- Сосенки
- Черкизовская
- Кленовый бульвар
- Царицыно
- Университет
- Чкаловская
- Троицк
- Новаторская
- Филёвский парк
- Липовая Роща
- Серп и Молот
- Бульвар Генерала Карбышева
- Чеховская
- Белорусская
- Цветной бульвар
- Кутузовская
- Поклонная
- Улица 1905 года
- Гольяново
- Мичуринец
- Улица Скобелевская
- Юго-Западная
- Аэропорт Внуково
- Лианозово
- Ольгино
- Аминьевская
- Внуково
- Шаболовская
- Толстопальцево
- Улица Академика Янгеля
- Тургеневская
- Чухлинка
- Фабричная
- Нижегородская
- Лесной Городок
- Отдых
- Бульвар Рокоссовского
- Крёкшино
- Малаховка
- Москва-Сити
- Театральная
- Кусково
- Раменское
- Таганская
- Быково
- Спортивная
- Улица Горчакова
- Новопеределкино
- Минская
- Текстильщики
- Никольское
- Очаково
- Новогиреево
- Переделкино
- Есенинская
- Курская
- Третьяковская
- Улица Старокачаловская
- Тёплый Стан
- Удельная
- Победа
- Отрадное
- Новодачная
- Деловой центр
- Остафьево
- Октябрьское поле
- Одинцово
- Нахабино
- Баковка
- Марьино
- Щербинка
- Марк
- Долгопрудная
- Кузьминки
- Лубянка
- Перерва
- Новокузнецкая
- Хлебниково
- Лобня
- Ленинский проспект
- Крылатское
- Люблино
- Кропоткинская
- Гражданская
- Сетунь
- Сколково
- Рабочий посёлок
- Трикотажная
- Зюзино
- Менделеевская
- Нагатинский Затон
- Яхромская
- Терехово
- Опалиха
- Коломенская
- Мнёвники
- Крестьянская застава
- Кожуховская
- Кунцевская
- Красные ворота
- Китай-город
- Дегунино
- Красносельская
- Киевская
- Лефортово
- Бескудниково
- Новомосковская
- Воронцовская
- Верхние котлы
- Окружная
- Площадь Гагарина
- Котельники
- Лесопарковая
- Угрешская
- Кантемировская
- Комсомольская
- Водники
- Калужская
- Шереметьевская
- Немчиновка
- Беломорская
- Каховская
- Ольховая
- Динамо
- Кузнецкий мост
- Боровское шоссе
- Стахановская
- Измайловская
- Некрасовка
- Домодедовская
- Давыдково
- Рассказовка
- Выхино
- Солнцево
- Говорово
- Коньково
- Красногвардейская
- Озёрная
- Сокольники
- Рижская
- Мичуринский проспект
- Волжская
- Волгоградский проспект
- Войковская
- Каширская
- Водный стадион
- Прокшино
- Филатов Луг
- Окская
- Хорошёвская
- Юго-Восточная
- Петровский Парк
- Дубровка
- Ховрино
- Лухмановская
- Улица Дмитриевского
- Косино
- Добрынинская
- Братиславская
- Дмитровская
- Владыкино
- Селигерская
- ВДНХ
- Ботанический сад
- Воробьёвы горы
- Багратионовская
- Верхние Лихоборы
- ЦСКА
- Варшавская
- Бунинская аллея
- Бульвар Дмитрия Донского
- Бульвар Адмирала Ушакова
- Боровицкая
- Новоясеневская
- Раменки
- Аннино
- Библиотека им. Ленина
- Ломоносовский проспект
- Бибирево
- Беляево
- Бауманская
- Беговая
- Баррикадная
- Бабушкинская
- Александровский сад
- Аэропорт
- Арбатская
- Алтуфьево
- Алексеевская
- Автозаводская
- Авиамоторная
- Красково
- Апрелевка
- Ипподром
- Тушинская
- Кратово
- Мещерская
- Студенческая
- Солнечная
- Тульская
- Плющево
- Томилино
- Тимирязевская
- Панки
- Кокошкино
- Смоленская
- Люберцы
- Санино
- Останкино
- Семёновская
- Профсоюзная
- Севастопольская
- Проспект Мира
- Тверская
- Грачёвская
- Вешняки
- Рязанский проспект
- Сходненская
- Римская
- Речной вокзал
- Ильинская
- Сретенский бульвар
- Петровско-Разумовская
- Площадь Ильича
- Моссельмаш
- Зеленоград — Крюково
- Проспект Вернадского
- Сокол
- Левобережная
- Серпуховская
- Преображенская площадь
- Ухтомская
- Пражская
- Печатники
- Новоподрезково
- Свиблово
- Полянка
- Подрезково
- Партизанская
- Сходня
- Полежаевская
- Перово
- Парк Культуры
- Планерная
- Сортировочная
- Пушкинская
- Первомайская
- Бутово
- Пролетарская
- Новые Черёмушки
- Красный Строитель
- Химки
- Молжаниново
- Охотный ряд
- Орехово
- Площадь Революции
- Фирсановская
- Подольск
- Москва-Товарная
- Силикатная
- Октябрьская
- Пионерская
- Битца
- Новослободская
- Покровское
- Депо
- Павшино
- Красногорская
- Нахимовский проспект
- Калитники
- Медведково
- Парк Победы
- Нагорная
- Аникеевка
- Маяковская
- Нагатинская
- Красный Балтиец
- Павелецкая
- Молодёжная
- Марксистская
- Пенягино
По районам
По округам
🏠 Как купить помещение свободного назначения рядом с метро Сухаревская на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения рядом с метро Сухаревская?
- ✓ В базе Циан 126 помещений свободного назначения рядом с метро Сухаревская
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение свободного назначения рядом с метро Сухаревская?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 90 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 536,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,8 млрд ₽ |
📏 Какая площадь помещений свободного назначения рядом с метро Сухаревская?
- ✅ Минимальная площадь: 17 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 3,3 тыс. м²