Купить помещение свободного назначения рядом с метро Удельная

Загородный дом под пансионат

Свободного назначения・350,6 м²・3/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Вялки, улица Подлесная, 1к2 от метро Удельная

15 минут на транспорте

88 000 000 ₽

250 998 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 137304379 Продаётся готовый комплекс в лесу под бизнес: дом + гостевой дом, 72 сотки, 19 км от МКАД (д. Вялки, Егорьевское шоссе). Отличный вариант для сдачи в аренду, пансионата, реабилитационного центра, ретрита или базы отдыха. Почему это выгодно: Два полноценных жилых объекта: основной дом (3 этажа + мансарда) и гостевой дом 111 кв. м (сауна, 3 спальни, тренажёрный зал). Можно сдавать частями или целиком. Большая территория 72 сотки: вытянутая форма участка позволяет разделить его для дальнейшей продажи или строительства дополнительных объектов (доход с земли). Инфраструктура для сервиса: тёплый гараж 77 кв. м можно использовать под хранение инвентаря или зону персонала; водяные розетки для полива упрощают уход за территорией. Автономность и надёжность: резервная линия электроснабжения, генератор с автозапуском, стабилизаторы, многоступенчатая фильтрация воды — важно для бесперебойной работы. Системы "умного дома" и безопасности: аудиосистема, интернет (с резервной линией), внутренняя сигнализация, датчики протечек — снижают затраты на обслуживание и повышают привлекательность объекта. Уникальное расположение: лес по периметру, непроезжая улица, тишина и чистый воздух — сильное преимущество для пансионатов, реабилитации, йогаретритов и загородных мероприятий. Полностью готовый проект: качественный ремонт в английском стиле, каминная зона, мраморные полы, эркер на кухне, зона отдыха с бильярдом — не нужно вкладываться в отделку, можно запускать проект сразу. Обсудим потенциал объекта и организуем просмотр! #пансионат#загородный мини-отель#реабилитационный центр#рехаб#база отдыха#арендный бизнес#хоспис #йога-центр#центр развития и реабилитации детей

Агентство недвижимости

Кредит-Центр Недвижимость

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 12:32

Свободного назначения・449 – 9 072 м²

Доступно 9 072 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Дорожная, 1 от метро Удельная

17 минут на транспорте

от 58 370 000 ₽

от 94 000 ₽/м²・Включая НДС 153 777 836 ₽

Своб. назнач.

449 м²

58 370 000 ₽

Своб. назнач.

500 м²

60 000 000 ₽

Своб. назнач.

731 м²

87 720 000 ₽

Своб. назнач.

1 512 м²

173 880 000 ₽

Свободного назначения・57 м²・1/12 этаж

Своб. назнач.

2 304 м²

264 960 000 ₽

Ещё 5 площадей

Агентство недвижимости

Лидер

Суперагент

вчера

вчера, 19:16

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 14 от метро Удельная

14 минут на транспорте

10 500 000 ₽

184 211 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 132098755 Предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения. Характеристики: Площадь: 57 кв. м. Этаж: 1 этаж. Вход: Отдельный. Коммуникации: Все центральные (электричество, отопление, вода, канализация). Преимущества: Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, стоматология, аптека, склад, пункт выдачи заказов, сфера услуг (парикмахерская, бьюти-сфера). Удобная транспортная развязка, развитая инфраструктура, хорошая проходимость. Отличный вариант для инвестора или для расширения собственного бизнеса.

Агентство недвижимости

Агентство Алисы Спиридоновой

Суперагент

вчера

16 авг, 16:55

Арендный бизнес・Торговая площадь・51,2 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 25 от метро Удельная

12 минут на транспорте

17 000 000 ₽

Прибыль 103 690 ₽/мес.

Арендатор: аптека "Здравсити" ДДА от 07.06.2017 года на 7 лет, далее пролонгация, МАП 103 690 рублей, кроме выплаты арендной платы Арендатор компенсирует коммунальные (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) и эксплуатационные услуги ( содержание и ремонт общего имущества МКД) Индексация в одностороннем порядке не более, чем на 5% Характеристики локации: Линия домов: первая;Кол-во жителей (зона 5 мп): 3792 чел; Парковка: стихийная, 5 м/м; Технические характеристики: Тип здания: жилой дом, помещение встроенное; Уровень: первый этаж; Высота потолка, h= 3.7 м; Оконная группа: витрины; Входов: 1, отдельный, с основного фасада; Кол-во ступеней: 1;Электрическая мощность: 10 кВт, III категория, 380В-3 фазы; Вентиляция: автономная на крышу; Состояние: косм.ремонт (рабочее); Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Агентство недвижимости

Primetr Прайметр

Суперагент

неделю назад

5 авг, 20:17

Свободного назначения・2 968 м²・1/3 этаж

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Шмеленки, 80 от метро Удельная

13 минут на транспорте

95 000 000 ₽

32 008 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Номер объекта: 537351. Продается имущественный комплекс на первой линии Егорьевского шоссе — два отдельно стоящих здания общей площадью 2 968 м² на участке 25 соток промышленного назначения. Обременений/залогов не имеется. Состав комплекса: Здание 1 683,7 м², 3 этажа — склад, производство, торговля, офис. Грузовой подъёмник до 3-го этажа, приточно-вытяжная вентиляция. Здание 1 284 м², 2 этажа — офис, производство, склад. Грузовой подъёмник. Инженерия и инфраструктура: • Зарегистрированная газовая котельная 181 кВт, оба здания отапливаемые • Электрическая мощность 300 кВт • Пожарная сигнализация • Возможность заезда грузового транспорта • Парковка на территории и вдоль первой линии Егорьевского шоссе • Первая линия шоссе — отличная транспортная доступность и рекламная видимость Комплекс подходит под производство, склад, ритейл, офис. Дополнительно можно приобрести смежные участки и здания: • Коммерческое здание 816 м² с участком промышленного назначения — под склад, автосервис, автомойку, общежитие, производство, офис, торговлю. • Жилое здание 680 м² с участком ИЖС 15 соток • Жилое здание 233 м² с участком ИЖС 9 соток

Агентство недвижимости

Rspace

Суперагент

вчера

вчера, 22:40

Свободного назначения・122 м²・1/17 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 13 от метро Удельная

17 минут на транспорте

10 370 000 ₽

85 000 ₽/м²・Включая НДС 1 870 000 ₽

Арт. 129062607 Отличное предложение для вашего бизнеса! Продается коммерческое помещение площадью 122 кв. м, расположенное на первом этаже жилого дома. Объект имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение в готовом состоянии с качественным ремонтом. Общая стоимость составляет 10 370 000 рублей, включая НДС. Помещение обладает электрической мощностью 10 кВт, что достаточно для широкого спектра видов деятельности. Благодаря универсальной планировке и наличию ремонта, объект идеально подойдет под любой бизнес — от офиса и шоу-рума до точки розничной торговли или салона услуг. Вы сможете начать работу сразу после покупки, без дополнительных вложений в отделку. Это выгодное решение для тех, кто ценит время и стремится к быстрой окупаемости инвестиций. Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив в перспективном районе!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮВАО

Суперагент

вчера

вчера, 12:11

Свободного назначения・19,6 м²・1/4 этаж

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Родники пгт, улица Заречная, 4А от метро Удельная

5 минут на транспорте

1 862 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 335 770 ₽

Номер объекта: 539405. Компания "УСПЕХ" предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение (апартаменты) в цокольном этаже, расположенное по адресу: п. Родники, ул. Заречная, д. 4а Помещение подходит для различных видов деятельности: склад, творческая мастерская, офис, представляют собой апартаменты 9 и 10, которые соединены. Характеристики помещения: — Общая площадь: 14.8 / 19.6 кв. м — Назначение: нежилое — Этаж: цокольный — Состояние: хорошее — Коммуникации: центральные Условия продажи: — Цена: 1 628 000 ₽ — Просмотр по договорённости Локация и транспортная доступность: — Остановки общественного транспорта в шаговой доступности — Удобный выезд на Новорязанское шоссе и ул. Гагарина — До ж/д станций МЦД-3 "Отдых" и "Кратово" — 1015 минут на автомобиле — До Москвы (МКАД) — 3540 минут на автомобиле — Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта Компания "УСПЕХ" обеспечивает юридическое сопровождение сделки и проверку объекта. ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ, КОНСУЛЬТИРОВАНИЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ ПРАВОВАЯ ПОДДЕРЖКА КАЖДОГО ЭТАПА СДЕЛКИ. В НАШЕМ ПРОФИЛЕ ТОЛЬКО АКТУАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ, ВСЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ. ДОБАВЬТЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИЗБРАННОЕ , ЧТОБЫ СЛЕДИТЬ ЗА АКТУАЛЬНОЙ ЦЕНОЙ.

Агентство недвижимости

УСПЕХ

Суперагент

вчера

16 авг, 10:25

Арендный бизнес・Свободное назначение・3 000 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, 30137 кв-л, с695 от метро Удельная

11 минут на транспорте

275 000 000 ₽

Прибыль 3 000 000 ₽/мес.

Готовый бизнес с пассивным доходом! Продаётся универсальный комплекс под склад, производство или торговлю (3 000 м² + 80 соток земли) Отличное расположение удобный подъезд, развитая инфраструктура, высокая проходимость. Два ангара (1 440 м² каждый) прочные металлоконструкции, высокие потолки, электричество, отопление, ворота для погрузки. Возможность разделения под разных арендаторов. Собственный земельный участок 80 соток место для расширения, открытого хранения или парковки. Готовый арендный бизнес действующие арендаторы обеспечивают стабильный доход. Можно увеличить прибыль за счёт новых клиентов или собственного производства. Всё в собственности быстрая сделка! Идеально для инвесторов и предпринимателей!

Агентство недвижимости

Bavin-agency

Суперагент

неделю назад

10 авг, 15:18

Свободного назначения・750 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Торпедо СНТ, проезд 4-й от метро Удельная

23 минуты на транспорте

130 000 000 ₽

173 333 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! Загородная усадьба на берегу Москва реки с ресторанным и банным комплексом в КП "Торпедо"! Походит под: 1. Мини отель с посуточной арендой. 2. Организация крупных банкетов. 3. Пансионат для престарелых. 4. Другие направления в этом "ключе". Усадьба располагается на участке с уникальным ландшафтным дизайном в окружении хвойных и лиственных деревьев, кустарников, множество цветников и красивых скульптур. Усадьба представляет собой комплекс из двух коттеджей ( вместительность до 60 человек) + банный комплекс с зоной отдыха и купелью + караоке в просторном помещении с зоной отдыха + ресторан со своей кухней (установлено профессиональное оборудование) , закрытый бассейн. Парковка на 18 машин. Все здания имеют качественную звукоизоляцию, что позволяет не мешать соседям при проведении торжественных мероприятий. Характеристики основного коттеджа: 4-ех этажный + полноценный цокольный этаж, где размещается спорт зал. Площадь 600кв.м. Входная группа + гостиная + кухня + 10 спален + кабинет + 5 сан. узлов. Построен из многослойного кирпича с учетом точки росы, облицован декоративным каменным кирпичом, имеет 4 входа. Фундамент: монолитный железобетон с двойным армированием. Кровля: мягкая черепица с утеплением и защитой от конденсата. Дом с караоке: 2-ух этажный, площадь 200кв.м. Первый этаж: лаундж зона с караоке с оборудованием + кухня с барной стойкой + бильярдная. Второй этаж: 7 спален и два сан. узла. Ресторан: Просторный банкетный зал вместимостью 70 человек, установлена профессиональная музыкальная аппаратура. Кухня с оборудованием + складские помещения. Банный комплекс: Входная группа с санузлом, парная, помещение с купелью, обливное устройство (ведро-водопад) . Около бани зона отдыха для барбекю. Закрытый бассейн - в стадии завершения ремонта. На территории есть летняя зона открытого бассейна с игровой площадкой, навес со столами, два 2-ух этажных гаража. Участок огорожен каменным забором, две въездных группы с разных улиц, автоматические ворота, ландшафтный дизайн, дорожки выложены брусчаткой. Территория коттеджного поселка охраняется, в 100 метрах от усадьбы Москва река с пляжем, детской площадкой, спортивной площадкой, мангальной зоной, рыбалка. В близи поселка: горнолыжный клуб Боровской курган, Ломоносовская школа, рыбный клуб Лагуна, Отель "Чулково-клаб" с бассейном, фитнесом и спа-салоном, магазины и многое другое. Усадьба продается со всей мебелью, бытовой техникой и оборудованием.

Агентство недвижимости

KASKAD Real Estate

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

Свободного назначения・257,5 м²・1/3 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 50А от метро Удельная

14 минут на транспорте

43 000 000 ₽

166 990 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Арт. 134470543 Готовый бизнес! Коммерческое здание с арендаторами — стабильный доход более 600.000 руб в месяц! Описание объекта Предлагается к продаже коммерческое здание в отличном месте, полностью действующий бизнес с постоянными арендаторами. Объект полностью подготовлен к эксплуатации, работает без простоя, и приносит стабильный доход. Идеальный вариант для инвесторов, ищущих доходное вложение. Основные характеристики Тип здания: коммерческое здание свободного назначения (арендаторы - цветочный магазин, аптека, школа танцев) Общая площадь: 257,5 м² Расположение: Московская область, г.о.Люберцы, рп Октябрьский, ул.Ленина, 50А Год постройки: 2011 Этажность: 2 надземных и 1 подземный В здании: 4 независящих друг от друга помещения Внутренние ремонты и подготовленные помещения, есть возможность перепланировки, ремонта под себя Арендаторы и доходность В здании уже работают несколько арендаторов — магазины, услуги, школа танцев Общий доход: более 600.000 рублей в месяц — стабильный и постоянный Годовой доход: свыше 7,2 миллиона рублей Преимущества объекта Готовый бизнес: работают договоры аренды, арендные платежи поступают регулярно Полностью оформленная документация: юридически чистый объект, все документы в порядке Высокий потенциал роста дохода: возможность увеличения арендных ставок или расширения помещений Рассмотрены любые формы оплаты: наличные, ипотека, ипотека под коммерческое жилье и др. Обслуживание и эксплуатация: низкие текущие расходы, всё подготовлено для комфортного владения, минимальный вклад в ремонт Инфраструктура и транспорт Объект расположен вблизи крупных транспортных артерий, рядом остановка общественного транспорта, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендных платёжеспособных арендаторов. Почему стоит купить? Это — отличная инвестиционная возможность получить стабильный доход от зрелого бизнеса в первый же месяц. Вам не придется искать арендаторов или заниматься ремонтом — всё уже налажено. Такой объект идеально подойдет для тех, кто ценит надежность и хочет получать доход без лишних хлопот. Ценовое предложение Стоимость объекта — 59.250.000 рублей. Обсуждается в пределах рынка, возможны варианты. Организую показы и помогу с любыми вопросами. Не упустите шанс инвестировать в прибыльное и стабильное дело!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Москва ЮВАО

Суперагент

вчера

вчера, 20:57

Свободного назначения・1 032 – 10 320 м²

Доступно 10 320 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Лыткарино, м. Удельная, Детский городок ЗИЛ тер.

15 минут на транспорте

от 151 084 800 ₽

от 146 400 ₽/м²・Включая НДС 272 448 000 ₽

Своб. назнач.

1 032 м²

151 084 800 ₽

Своб. назнач.

2 064 м²

302 169 600 ₽

Своб. назнач.

5 160 м²

755 424 000 ₽

Свободного назначения・102 м²・1/17 этаж

Своб. назнач.

10 320 м²

1 510 848 000 ₽

Агентство недвижимости

Bright Rich Moscow

Суперагент

3 недели назад

27 июл, 15:30

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 11 от метро Удельная

17 минут на транспорте

10 900 000 ₽

106 863 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение в ЖК " Новые Островцы" 102 кв.м свободного назначения от собственника. Три комнаты с окнами, 2 с/у, 4-ая без окна, можно использовать под гардеробную комнату, большой хол. Можно перевести в жилой фонд. В помещении сделан косметический ремонт.Помещение находится в середине здания. Отдельный вход. Центр микрорайона. Хорошая транспортная доступность из ЖК ходят маршрутки до м. Котельники 18 м.т , также до м. Жулебино и ст. Удельная, автобусы и маршрутки. Документы готовы, продает собственник.

Риелтор

ID 2697

вчера

16 авг, 22:41

Свободного назначения・494,1 м²・-1/5 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 33 от метро Удельная

5 минут на транспорте

7 800 000 ₽

15 786 ₽/м²・УСН

Московская область, городской округ Люберцы, рп Малаховка, Быковское шоссе, дом 33. Просторное коммерческое помещение общей площадью 494.1 м² на цокольном этаже с впечатляющими потолками высотой почти 4 метра идеальное решение для вашего бизнеса! Смешанная планировка позволяет реализовать любые архитектурные решения и зонирование под конкретные задачи. Высокие потолки создают ощущение простора и предоставляют широкие возможности для монтажа подвесных конструкций, освещения и вентиляционного оборудования. Универсальное назначение помещения делает его привлекательным для различных видов бизнеса. Отличная транспортная доступность и расположение на цокольном этаже обеспечивают удобный доступ для посетителей и сотрудников, помещение имеет отдельный вход. Технические характеристики включают все необходимые центральные коммуникации, Электричество 50 кВт. Просторный метраж позволяет разместить несколько небольших независимых помещений с общим входом. Один собственник (физическое лицо), более 5 лет в собственности. Не упустите возможность приобрести просторное помещение для развития вашего бизнеса по привлекательной цене! Запишитесь на просмотр прямо сейчас количество подобных объектов на рынке ограничено. Звоните, ответим на все интересующие вопросы и организуем показ в удобное для вас время. ТОРГ Разумный возможен, предлагайте. 963606 При необходимости мы также поможем в продаже вашего объекта, одобрим ипотеку, в том числе со ставкой от 11.9% от банков партнеров, работаем с материнским капиталом, окажем полное юридическое сопровождение сделки. Подбор новостроек бесплатный.

Агентство недвижимости

УЮТ

Документы проверены

вчера

16 авг, 17:25

Свободного назначения・2 900 м²・1/1 этаж

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Чулково, 140.1 от метро Удельная

17 минут на транспорте

85 000 000 ₽

29 310 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2242233. Продажа производственно-складского комплекса в д. Чулково (Раменский г.о., 17 км от МКАД) Основные характеристики: Объект: Производственно-складской корпус. Площадь здания: 2 900 м². Земельный участок: 0,566 га (промышленное назначение), в собственности. Локация: Промзона д. Чулково, Раменский городской округ, Московская область. Транспортная доступность: Расстояние до МКАД — 17—18 км; До трассы М-5 "Урал" и ЦКАД — несколько минут на автомобиле; Перекресток направлений Москва — Челябинск — Жуковский — Володарское шоссе с удобными развязками; Время в пути до МКАД по новой трассе М-5 — 10—15 минут; Пешая доступность (5 минут) до остановок общественного транспорта (сообщение с Москвой, Жуковским, Быково, Бронницами). Текущее использование: Часть помещений занята действующими арендаторами (стабильный денежный поток). Другая часть свободна. Состояние объекта: Требуется ремонт части помещений, центральное отопление отсутствует (требуется монтаж собственной системы или альтернативных источников тепла). Потенциал: Подходит под реконструкцию, расширение площадей или смену назначения внутри категории промышленности/логистики. Преимущества для инвестора / собственника: • Оптимизация логистики: Идеальная база для распределительного центра, производства или складского хранения благодаря близости к федеральным трассам и ЦКАД. • Кадровая логистика: Возможность быстро добираться на работу сотрудникам из Москвы, Жуковского, Раменского и Бронниц. • Доходность с первого дня: Наличие действующих арендаторов снижает инвестиционные риски. • Гибкость использования: Свободные площади позволяют разместить собственное производство без выселения текущих арендаторов. • Статус земли: Земля в собственности исключает риски аренды у муниципалитета. Условия продажи: Правовая форма: Прямая продажа юридического лица

Агентство недвижимости

МИЭЛЬ

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 02:55

Свободного назначения・128 м²・1/17 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 7 от метро Удельная

13 минут на транспорте

12 000 000 ₽

93 750 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 136320387 Помещение свободного назначения! ПРЕИМУЩЕСТВА, КОТОРЫЕ ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 128 м² умных инвестиций на первом этаже жилого дома • 3 комфортные квартиры-студии с отдельными входами • бывший пункт выдачи OZON (стабильный арендатор) КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: * Два отдельных входа (с фасада и двора) * Свежий ремонт, не требующий вложений * 3 санузла * Мощность электричества 15 кВт * Центральное отопление * Расположение внутри жилого массива (высокий трафик) ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: * Моментальный старт получения прибыли * Надежные арендаторы * Отсутствие дополнительных вложений * Перспективная локация с растущим спросом Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра!

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Документы проверены

вчера

вчера, 16:56

Свободного назначения・140,7 м²・1/17 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 5к2 от метро Удельная

12 минут на транспорте

17 570 000 ₽

124 876 ₽/м²・Включая НДС 3 168 360 ₽

Код объекта: 2110348. Инвестиционная коммерческая недвижимость в г. Люберцы, мкр. Новые Островцы — уникальное предложение для инвестора: помещение свободного назначения 140,7 м² с отдельным входом на 1-м этаже 17-этажного дома (2014 г. постройки). Готовый доходный объект с действующими арендаторами — стабильный денежный поток с первого дня и минимальная операционная забота. Ключевые преимущества: Общая площадь 140,7 м², отдельный свободный вход — отличная видимость и удобство для клиентов. Ремонт, готово к эксплуатации. 100 м² уже сданы на 15 лет под магазин "Красное & Белое" с арендной платой 85 000 руб./мес — долгосрочный и надежный арендатор. 40,7 м² сданы под салон красоты — стабильный дополнительный доход. Микрорайон Новые Островцы — активно развивающийся и густонаселённый: 14 домов, высокий пешеходный трафик. Удобная локация: 13 км от МКАД, 15 минут до м. Котельники, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. 1 собственник, в собственности более 3 лет — прозрачная история владения. Для кого подходит: Инвесторам, ищущим готовый доходный объект с долгосрочными арендаторами; Девелоперам и предпринимателям, желающим расширить сеть розницы или сервисов; Покупателям, желающим диверсифицировать портфель недвижимости. Почему выгодно: Моментальная доходность благодаря арендаторам; Низкие риски — долгосрочный контракт с крупной сетью; Перспектива роста аренды и стоимости объекта в развивающемся районе. Цена и документы — по запросу. Просмотры и оперативная сделка — по согласованию. Звоните или пишите!!!!

Агентство недвижимости

Владис Новый Город

Документы проверены

вчера

вчера, 03:25

Свободного назначения・791 м²・2/2 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 47 от метро Удельная

13 минут на транспорте

95 000 000 ₽

120 101 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

ОписаниеПpeдлагается к продaже здaние г.о. Люберцы pп. Oктябpьcкий От coбcтвeнникa. Действующее кaпитальное кирпичное здание, 2 этажа плoщaдью 791 кв.м., 2014 г. поcтрoйки, cданное в арeнду c годовoй арeндной плaтoй 9,5 млн.р. (кoммунальныe плaтежи oтдeльно). Meсячная арeнднaя плата: 790 000 pуб. Годовoй арендный поток: 9,5 млн руб. Потенциал роста 770 тыс. руб./год Срок окупаемости: 7,3 года ежегодная индексация получаемой аренды на 5-10%Общая стоимость : 85 млн руб.Высокий первый и цокольный этажНа земельном участке площадью 4113 кв.м, вид разрешённого использования участка под многофункциональный торговый центр с объектами инженерной инфраструктурыПросчитанная концепция строительства ТРЦ на 5.000+кв.м.Расположено в густонаселенном районе г.о. Люберцы, рп. Октябрьский.Непосредственно примыкает к международному торгово-выставочному комплексу Текстиль-ПрофиПервая линия Новорязанского шоссе Федеральной трассы М5 Урал, рядом автобусная остановка, 4 светофора, удобный устроенный съезд.Большая удобная парковка.Подключенное центральное отопление, электроснабжение, водоснабжение и канализация.Максимальная электрическая мощность на 660 кВт (входит в цену).Имеются оплаченные техусловия на подключение газаИмеется согласованный эскизный проект ТРЦ.Имеется ГПЗУВозможно организовать любой вид деятельностиИмеются согласования на застройку Роспотребнадзора, аэропортов и коммунальных служб.Соседние якорные ритейлеры: ТЦ Текстиль-Профи, Пятерочка, Магнит, Бургер Кинг, более 50.000 кв.м. складских помещений, отель SilkiWаy уже сгенерировали хороший трафик!Ориентировочная стоимость 85 млн.р. (себестоимость 2019 года), возможен торг.Возможно также приобретение соседнего земельного участка под застройку площадью 27 соток.Стоимость здания +соседнего земельного участка 115 млн.Звоните! Оперативно организуем просмотр.О здании— Готовность: в эксплуатации— Тип здания: другой— Удалённость от дороги: первая линия— Парковка: на улице, бесплатная— Количество парковочных мест: 20

ID 11063867

Документы проверены

четыре дня назад

13 авг, 14:24

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 000 м²

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, с. Быково, улица Шоссейная, 238 от метро Удельная

6 минут на транспорте

80 000 000 ₽

Прибыль 400 000 ₽/мес.

829465. Предлагаем отдельно стоящее двухэтажное административное здание с арендатором "Чижик", площадью 1000 кв. м. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -8 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Быково"; -удобная транспортная доступность: 540 м до Жуковского шоссе, 2.4 км до Островецкого шоссе, 3.9 км до Быковского шоссе, 5.7 км до Новорязанского шоссе, 6.2 км до Рязанского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -возможность увеличения площади за счет антресоли; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта; -ЗУ (12 соток) в собственности, используется под парковку; -есть возможность выкупить соседней участок земли, тем самым забрать весь угол этого участка; -юридически полностью чистый объект, строительство согласовано со всеми инстанциями даже Рос Авто Дор; Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 300 кВт. -высота потолков: 5.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: "Чижик" (450 кв. м), ДДА - 1 этаж. -доход: 400 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 11:40

Свободного назначения・53,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, Жуковский, мкр. 6-й, м. Удельная, улица Гагарина, 85А

7 минут на транспорте

8 600 000 ₽

160 748 ₽/м²・УСН

Продаем помещение свободного назначения, прямоугольной формы, площадью 53,5 кв.м., на 1 этаже!! Земля тоже в собственности! Шикарный трафик, рядом торговый центр Альтаир , магазины продуктов и супермаркетов, Яндекс маркет, мелкие продовольственные магазины и тд. В помещении установлены окна ПВХ, на окнах решетки, установлена сигнализация, организован второй вход для погрузки -разгрузки. Есть санузел, проведено электричество, отопление -электрические радиаторы. Водоснабжение и канализация городские сети. Прекрасное место для бизнеса, отличное вложение ! Вход в помещение отдельный с улицы! Во входной группе две двери и дверь с решеткой. Парковка для автомобилей большая. Остановка транспорта в шаговой доступности. До станции МЦД 3 Ильинская 10 минут. До метро Выхино на МЦД 20 минут. Один собственник ! Долгов нет! Быстрый выход на сделку!

Агентство недвижимости

АвиаН

Документы проверены

вчера

вчера, 17:04

Арендный бизнес・Торговая площадь・506,9 м²・-1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, Малаховка пгт, шоссе Быковское, 6 от метро Удельная

4 минуты на транспорте

43 500 000 ₽

Прибыль 550 000 ₽/мес.

1171441. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами, площадью 506.9 кв. м, расположенное на цокольном этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Быковского шоссе; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Быково"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Жуковского шоссе, 2.3 км до Островецкого шоссе, 4.3 км до Рязанского шоссе, 6 км до Новорязанского шоссе; -плотный жилой массив; -мало коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -вытяжка под общепит; -возможность размещения вывески; -зона разгрузки/погрузки; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельные входные группы. -электрическая мощность: 35 кВт. -высота потолков: 2.7 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Вайлдберриз, Салон красоты, Озон, Ателье, Дом быта, Массажный салон, Офисы, Ксерокс. -доход: 550 000 руб/мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 19:55

Свободного назначения・1 470 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Кулаково, улица Центральная, 16 от метро Удельная

18 минут на транспорте

161 700 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 29 158 920 ₽

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, КЛАСС Б+ Производственно-складские помещения. Высота потолков 10,5 м. Пол анти пыль с нагрузкой- 6 т м2 (двойное армирование). Ворота - 4 шт. (Докового типа) Возможно объединение блоков и разъединение частями. Внесем изменения в проект по вашим пожеланиям. Все коммуникации: Электрическая мощность от 20 кВт ( на блок1500 м2), ГАЗ, вода, Водоотвод, интернет. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Кровля - утеплитель из минваты улучшает теплоизоляцию и противопожарные свойства Фасад - 3-х слойные сэндвич панели и стеклопакеты Конструктив - сборный железобетонный каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей Пол железобетонная плита с антипылевым покрытием Светдиодное освещение Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка 300 М/М для большегрузных и легковых авто. Оперативный показ. Комплекс расположен в деревне Кулаково Раменского городского округа Московской области, в 20 минутах езды от МКАД и аэропорта Жуковский. Въезд на территорию осуществляется с Новорязанского шоссе. Транспортная доступность обеспечивается автобусами, фирменным шаттлом до МЦД-3 и личным транспортом. ДАТА СДАЧИ АПРЕЛЬ МАЙ 2025Г Объект строится, на фото представлены рендеры. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Фактический адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, Кулаково.

Агентство недвижимости

Лидер

Документы проверены

пять дней назад

12 авг, 15:30

Свободного назначения・34 м²・1/6 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, улица Подмосковная, 27 от метро Удельная

12 минут на транспорте

1 700 000 ₽

50 000 ₽/м²・Включая НДС 306 557 ₽

Продаю нежилое помещение свободного назначения 34 м2, с отдельным кадастровым номером в цокольном этаже жилого дома, центральное Отопление, электричество, при желании можно подключить холодную, горячую воду и канализацию. Есть якорь wildberries Так же есть помещения от 9 м2 до 64 м2. Срочная продажа. Есть возможность приобрести все одним лотом 1000 м2 за 21 мил. Руб

Риелтор

ID 11522123

3 недели назад

22 июл, 19:26

Свободного назначения・102,2 м²・1/18 этаж

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы, Новые Островцы мкр, улица Баулинская, 1 от метро Удельная

13 минут на транспорте

11 500 000 ₽

112 524 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение на трафике первая линия, напрямую от собственника, с отдельным входом! Хорошо просматривается с проезжей части. По факту около 125 кв метров. Подойдёт под различные виды коммерческого использования: медицинский центр, ветеринарная клиника, офисный центр, торговое помещение, общепит, аптека, пункт выдачи товара и так далее. Без ремонта.

Риелтор

ID 483590

Документы проверены

месяц назад

23 июн, 15:44

Свободного назначения・100 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, д. Чулково, 28 от метро Удельная

14 минут на транспорте

11 500 000 ₽

115 000 ₽/м²・НДС не облагается

Уникальное коммерческое предложение на первой линии Старо-Рязанского шоссе! Предлагается к продаже просторный земельный участок 6 соток в престижной локации с прямым выездом на трассу. Идеальный вариант для бизнеса любого масштаба — от сдачи в аренду до организации торговой точки или складского комплекса. Ключевые преимущества: Отличная транспортная доступность всего 15 минут до МКАД и 20 минут до ЦКАД. Рядом крупнейшие распределительные центры: Ozon, "Перекрёсток", Lamoda — это готовый поток клиентов и партнёров. Комфортный съезд и парковка прерывистая линия разметки позволяет беспрепятственно заезжать с любой стороны, а вместительная парковка рассчитана на грузовой транспорт, что особенно важно для логистики и оптовой торговли. Многофункциональный основной дом 3 отдельных входа обеспечивают автономность. Внутри: 4 изолированные спальни, две из которых с собственными санузлами и душевыми, просторная кухня-гостиная и отдельный санузел с душевой. Все инженерные коммуникации уже подключены. Дополнительная жилая пристройка идеальна для персонала, гостей или как отдельный арендный блок. В ней оборудованы кухня-гостиная, 2 спальни и свой санузел с душевой. Свобода использования разрешённая категория земли позволяет перепрофилировать объект под розничную торговлю, склад, производственные нужды или оставить как доходный жилой комплекс. Всё ограничено только вашей фантазией! Почему это выгодно? Это готовый бизнес-актив, который можно сразу запустить в работу. Удобная локация, развитая инфраструктура, отсутствие проблем с заездом и парковкой делают объект желанным для арендаторов и покупателей. Звоните прямо сейчас — такие варианты долго не задерживаются! Успейте вложиться в перспективу! Арт. 140055888

Агентство недвижимости

АЯКС Раменское

Документы проверены

вчера

16 авг, 16:30

Арендный бизнес・Торговая площадь・9 837 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Удельная, Раменский муниципальный округ, Родники пгт, улица Трудовая, 10к4Б от метро Удельная

7 минут на транспорте

1 278 810 000 ₽

1047106. Предлагаем холодильно-морозильный склад (t от -24C до 0C +8C) с производственной пристройкой площадью 9837 м² и арендаторами в пгт Родники. Преимущества: Центр крупной промышленной и логистической зоны. Прямой съезд с Егорьевского шоссе (100 м). 3 км до Новорязанского шоссе, 15 км от МКАД, 20 км до А-107 и 56 км до А-108. В 5 минутах езды от 3-х станций МЦД ("Удельная", "Малаховка", "Быково") и 2-х ж\д станций ("Родники" и "Овражки"). Комфортная логистика для вашего персонала. Также большой кадровый потенциал для вашего бизнеса - в ближайшем радиусе до 1 млн. жителей. Охраняемая территория: КПП, патрули, тревожная кнопка. Большая парковка для транспорта. Основное складское помещение состоит из 5 больших и 6 малых холодильно-морозильных камер, а также зон экспедиций, зарядной комнатой и АБК. Все полы с антипыльным полимерным покрытием. Высокие потолки под стеллажи (установлены) и спецтехнику. Пристройка состоит из офисной, производственной части и зарядной комнаты. Все коммуникации магистральные: электричество, вода, канализация, отопление. Оптоволоконный интернет. Система пожаротушения - кольцевая сеть противопожарного водопровода и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение 24/7. Технические характеристики: Общая площадь холодильно-морозильного склада - 8 311 м², из них: 5 больших камер с габаритами 41 х 18, по 756 м2, высота 12 м, рабочая 10,5 м (t=-24 С/0 С +8 С). 6 камер с габаритами 18 х 12, по 216 м2, высота 8 м, рабочая 6,5 м (t=-24 С/0 С +8 С). Зона экспедиции больших камер с габаритами 90х9, высотой 4,5 м 819 м2. 15 секционных ворот и 8 перегрузочных доков. Зона экспедиции малых камер с габаритами 75х6, высотой 4,5 м 456 м2. 10 секционных ворот и 6 перегрузочных доков. Открытая погрузочно-разгрузочная платформа с торца здания шириной 5 м 522 м2. Открытая погрузочно-разгрузочная платформа и наклонный пандус 106 м2. Зарядная 171 м2. Прочие вспомогательные помещения 101 м2. АБК (на отметке 3,3 и 6,6 м): 1128 м². Общая площадь производственной пристройки 1526 м2, из них: 1-й этаж 400,50 м2., в т.ч. открытая погрузо-разгрузочная платформа 91,19 м2. Офисно-бытовые помещения на отметке 3.000 (2-ой этаж) 145,59 м2. Производственные помещения на отметке 6.550 (3-ий этаж) 457,56 м2. Производственный этаж соединен с 1-м этажом грузовым лифтом на 1,5 тонны (1 паллетоместо). Офисно-бытовые помещения на отметке 11.550 (4-ый этаж) 452,72 м2. Предоставляемые мощности: Электричество - до 1 мВт, 2-я категория надёжности. Вода - 15 м3/сутки. Канализация - 15 м3/сутки. Инвестиционная привлекательность: 100% площадей занято арендаторами. МАП по запросу. Отлично подойдёт для широкого перечня производств, которым необходим мультитемпературный режим, дистрибьюторов продукции с аналогичными требованиями, а также ритейлерам и крупным поставщикам.

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

16 авг, 14:27

В объявлениях этого агента встречаются ошибки. Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.

Свободного назначения・1 032 м²・1/1 этаж

на территории Детский городок ЗИЛ, 61

Московская область, Лыткарино, м. Удельная, Детский городок ЗИЛ тер., 61

16 минут на транспорте

123 840 000 ₽

120 000 ₽/м²・НДС не облагается

==ЛОТ 226986 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. В пpодaжу пpедлaгaется юнит 1032м2 формaта Лaйт Индастриaл в Индустриaльнoм пapкe Лыткapинo. Индустриальный парк Лыткаpино это сoвpeмeнные пoмeщeния для paзмещeния нa oдной территopии прoизвoдствa, xpaнения, лoгистики, офиса и шoу-pума. Объект введен в эксплуатацию. Можно использовать под собственный бизнес,сдавать в аренду или продать как доходный актив. Готовый производственно-скадской юнит для запуска производства, склада или сервиса без ожидания стройки. Объект подходит компаниям, которым нужно объединить производство, склад, офис и логистику в одном месте и быстро начать работу без строительства с нуля.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Документы проверены

вчера

вчера, 19:04

В объявлениях этого агента встречаются ошибки

Объект может отличаться от предложенного в объявлении. Уточняйте параметры объекта до просмотра. Оставьте жалобу, если обнаружите ошибку.Подробнее

Дополнительные предложения по вашему запросу