📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Обручевский в Москве?

✅ Минимальная площадь: 12,5 м² ✅ Объект наибольшей площади: 773,6 м²

Купить помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве, продажа помещений свободного назначения. Найдено 87 объявлений.

Ещё фото

Арендный бизнес・Арендный бизнес・527,8 м²・1 этаж

Собственник

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 300 000 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже торговое помещение площадью 527,8 м2 с арендатором - даркстор Ozon (ДДА на 5 лет), расположенное на 1 этаже. Объект находится в прямой видимости от выхода из метро Воронцовская. МАП - 1,5 млн.руб. (с 01.02.26 г.), ежегодная индексация - 10%. Характеристики помещения: - отдельный вход; - свободная планировка; - высота потолков 3 м; - большие окна по периметру здания; - зона погрузки/разгрузки; - центральные коммуникации; - две мокрых точки; - круглосуточно охраняемая территория с пропускной системой; - парковка перед зданием. Продам помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 13:55

Просторная кладовая!

Свободного назначения・3,6 м²・-3/47 этаж

Только на Циан

Калужская

18 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, Архитектор ЖК

893 200 ₽

248 111 ₽/м²・Включая НДС 161 068 ₽

Прямая продажа от застройщика! Кладовая номер 242К общей площадью 3.6 кв. м на -3-м этаже в ЖК "Архитектор"

Агентство недвижимости

ФСК

Суперагент

вчера

30 июл, 14:12

Свободного назначения・153,7 м²・1/19 этаж

Университет Дружбы Народов

5 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, Миклухо-Маклая улица, вл23

93 757 000 ₽

610 000 ₽/м²・Включая НДС 16 907 000 ₽

Последнее вакантное помещение 153,7 м² в ЖК класса бизнес+ "Вэри на Миклухо-Маклая". Удобная планировка, панорамные окна, 1 этаж. Отдельный вход 24/7, открытый доступ на территорию. Престижный Обручевский район. ЖК введен в эксплуатацию. Срок окупаемости до 11 лет. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: - Продажа по ДКП, от собственника. - Доступно оформление в лизинг для Юрлиц. - Выгодно сдавать в аренду: высокие арендные ставки 50 000-55 000 руб./год. - Выгодно вести свой бизнес: высокий трафик в престижном районе. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - Отдельный вход с улицы 24/7. - Панорамные окна выходят во двор. - Высокие потолки 6,9 м. - Удобное планировка помещения. - Стильный дизайн экстерьера и фасадного освещения. - Выделенная мощность 0,3 кВт. ЛОКАЦИЯ ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН: Обручевский район превышает общемосковский уровень доходности квартир на 28.9% годовых (в сравнении со среднемосковским уровнем). Район развивается и вложение в недвижимость, в том числе в коммерческую, в данном районе выгодно. Помещение находится на внешней стороне жилого квартала, на открытой территории с общим доступом. ВЫСОКИЙ ЕЖЕДНЕВНЫЙ ТРАФИК: - в радиусе 1 км проживает свыше 60 тыс. чел. - среднесуточный пассажиропоток станции метро "Университет дружбы народов" - 40 000 - 50 000 чел./сутки. - транзитный трафик из метро мимо ЖК - 8 000 - 12 500 чел./сутки. - студенческий и офисный трафик - 4 000 - 7 000 чел./сутки. - автомобильный трафик (Ленинский проспект) - 150 000 авто/сутки. - ядро постоянных покупателей (потенциальные жители ЖК VERY на Миклухо-Маклая) - 3 000 - 3 800 чел./сутки. УДОБНОЕ ТРАНСПОРТНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. 15 минут до ТТК по Ленинскому проспекту или по улице Профсоюзной. Ближайшей станцией метро является новая станция "Университет Дружбы Народов", расположена в 200 м. от ЖК. Расстояние до станции метро "Беляево" составляет 1,5 км. ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ условия покупки! Позвоните сейчас и получите индивидуальные условия по телефону. ВИДНЫЙ ЖИЛОЙ КВАРТАЛ Жилой квартал VERY на Миклухо-Маклая состоит из трех 19-этажных корпусов. Располагается в престижном, развивающемся Обручевском районе, в шаге от Юго-Западного лесопарка, в 2 минутах от новой станции метро "Университет Дружбы Народов". Квартал яркой жизни VERY на Миклухо-Маклая создает баланс между жизнью в мегаполисе и спокойным приватным отдыхом в окружении природы для своих жильцов. Оригинальный архитектурный облик жилого комплекса органично вписывается в ландшафт района, притягивая внимание жителей и гостей престижного района. Помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве.

Агентство недвижимости

Основа Трейд Эстейт

Суперагент

вчера

вчера, 20:25

Ещё фото

Свободного назначения・73,3 – 527,8 м²

Доступно 527,8 м²・5 этажей・Класс B

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

138 300 000 ₽

262 031 ₽/м²・Включая НДС 24 939 344 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

73,3 м²

24 189 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

99,2 м²

32 736 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

106,6 м²

35 178 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

95,2 м²

36 176 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

97,3 м²

37 460 500 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

AR Group

Суперагент

неделю назад

21 июл, 12:07

Свободного назначения・71,7 м²・1/17 этаж

Новаторская

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Новаторов, 4К4

30 000 000 ₽

418 410 ₽/м²・УСН

Надежный Арендатор ГЕМОТЕСТ, арендует 10 лет Лот 125-104269 Продажа Готового Арендного Бизнеса! Густонаселенный район! Метро Новаторская 400м! • Арендуют более 10 лет! • ГАБ • МАП 214 000р, Ежегодная безусловная идексация 5% • Отдельный вход • Первый этаж • Площадь 74 м2 • Высота потолка 3м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная городская парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните!

Агентство недвижимости

Консалт Недвижимость

Суперагент

3 недели назад

9 июл, 16:30

Свободного назначения・59,7 м²・2/5 этаж・Класс B

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

11 940 000 ₽

200 000 ₽/м²・Включая НДС 2 153 114 ₽

Лот 1074688 Предложение от Собственника! Продается помещение свободного назначения площадью 59.7 м2 на втором этаже нежилого здания. Объект расположен в прямой видимости от выхода из метро "Воронцовская". Помещение в настоящее время свободно, ведется процесс выделения в отдельный блок (блок 2 на планировке). Помещение обладает следующими характеристиками: отдельный вход в блок на этаже, высота потолков 5,3 метра с возможностью организации антресоли, свободная планировка и большие окна. Коммуникации центральные, предусмотрена мокрая точка. Здание является частью бизнес-центра "ВАЛЛЕКС", расположенного напротив станции БКЛ метро "Воронцовская". Территория круглосуточно охраняется и оборудована пропускной системой. Для посетителей и арендаторов доступна парковка перед зданием. В здании представлена разнообразная инфраструктура, включая даркстор Ozon, сетевую кофейню, шоу-румы, офисы, медицинские и стоматологические клиники. Помещение оптимально подойдет для размещения шоу-рума, фотостудии, косметологии, медицинского кабинета, точки общественного питания, фитнес-центра, фулфилмента, офиса продаж, салона красоты или интернет-магазина. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 1074688 Купить помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:47

Арендный бизнес・Офис・4 170 м²・8 этаж

Воронцовская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, Профсоюзная улица, 76

1 120 000 000 ₽

Прибыль 7 600 000 ₽/мес.

Продаётся стабильный арендный бизнес в БЦ класса B+: Три офисных этажа общей площадью 4 170 м² с моноарендатором на долгосрочном (10 лет) договоре аренды до 2030 года. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена: 270 000 ₽/м² (минимальная в районе для зданий класса B+). - Потенциал роста дохода: арендатор подписан по допандемийным ставкам — по окончании договора возможен пересмотр ставки или продажа в рынок инвесторам / операторам. - Ежегодная индексация 5%, фактически применялась весь срок действия договора. - Фиксированные 35 машиномест на данную площадь. - Современная постройка: введён в эксплуатацию в октябре 2018 года. - Гостевая парковка на 200 м/м — удобство для арендаторов и посетителей. - Низкие эксплуатационные расходы: всего 150 ₽/м² в месяц. - Минимальная ставка земельного налога: < 80 ₽/м² в год. - Премиальные характеристики здания: первая линия, дизайнерская отделка, представительная входная группа, высококлассные места общего пользования, панорамное остекление, круглосуточный доступ 24/7. Для кого подходит: Инвестиционным фондам и частным инвесторам, ищущим готовый доходный актив с прозрачной историей платежей; девелоперам и операторам офисных площадей, заинтересованным в расширении портфеля в комфортной локации. По запросу, отправлю больше фото, фин.показателей и потенциал. Продается помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве.

Риелтор

Юрий Ненашев

Суперагент

вчера

вчера, 11:21

Свободного назначения・81,7 м²・1/23 этаж

Только на Циан

Новаторская

15 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, улица Обручева, 3

45 000 000 ₽

550 796 ₽/м²・Включая НДС 8 114 754 ₽

Продается помещение свободного назначения в доме бизнес класса на Обручева, 3 в ЖК ПРИЗМА -потолки 7,4 метра -1этаж -бетон -площадь 82 метра по полу + возможность установить антресоль без узаконивания ( 40% от пола ) Подходит для офиса, стоматологии, салона красоты, кальянной, массажного салона и др. Один собсвенник Объект относится к бизнес-классу, что обеспечивает платежеспособную аудиторию и высокие технические характеристики помещений. * Высокие потолки и антресоли: Помещения на 1 этаже имеют высоту потолков 7,5 м, что позволяет увеличить полезную площадь почти в 1,5 раза за счет возведения антресольного этажа. * Технические параметры: Объекты предлагаются с открытой планировкой, витринным остеклением и отдельными входами с фасада Основной трафик формируют как жителями самого ЖК ПРИЗМА ( 23-этажного дома бизнес-класса) и окружающими ЖК с высокой платежеспособностью Продажа.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Светланы Наумовой

Суперагент

месяц назад

28 июн, 21:51

Свободного назначения・167,1 м²・3/22 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

35 000 000 ₽

209 455 ₽/м²・УСН

Оперативный показ. Нежилое помещение под oфиc, cвoбoднoгo назначения на 3 этaжe комплeкcа Wеll House на Ленинcком, в 10-и минутax пешком oт cтaнции мeтро Hовaтоpская. продавец физическое лицо, полная сумма в договоре ДКП. Евроpемонт, кондициoнер, отличное состояние. Всегда есть места на парковке., бесплатная. В жилом комплексе имеется фитнесс-центр с бассейном, ресторан, продуктовый магазин, стоматология. Звоните

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ 22

Суперагент

неделю назад

21 июл, 16:19

Свободного назначения・73,3 м²・1/5 этаж・Класс B

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

24 189 000 ₽

330 000 ₽/м²・Включая НДС 4 361 950 ₽

Лот 586383 Предложение от Собственника! Продаётся помещение свободного назначения площадью 73.3 м2. Первый этаж бизнес - центра, два отдельных входа, большие панорамные окна, высота потолков 3 м, свободная планировка, своя мокрая точка, развитая инфраструктура. Идеально подойдёт под салон обуви, магазин брендовой одежды, косметологию, медицинский центр, услуги населению, барбершоп, салон красоты, шоурум, офис продаж, творческую студию, центр фотографии, детский центр, образовательные услуги, маркетплейс, пункт выдачи заказов, арендный бизнес, студию тату, ювелирную мастерскую, интернет - магазин, репетиторскую деятельность, студию танца. Отличный вариант для Вашего бизнеса. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 586383

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 12:47

Арендный бизнес・Салон красоты・157,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к2

114 000 000 ₽

1186962 Предлагается к продаже торговое помещение с действующими арендаторами в новом жилом комплексе бизнес-класса EVER по адресу: Москва, ул. Архитектора Власова, д. 71, корп. 2. Объект расположен в 5 минутах пешком от станции метро "Калужская", вблизи станции метро "Воронцовская", в сформированной локации на пересечении крупного жилого массива и деловой среды, что обеспечивает помещению устойчивый клиентский поток и высокую коммерческую привлекательность. Площадь помещения составляет 157,8 кв. м. Объект расположен на 1 этаже, имеет открытую планировку, два отдельных входа с фасада, витринные окна по фасаду и высоту потолков 5,75 м, что является серьезным преимуществом для коммерческого формата. Такие параметры позволяют эффективно использовать пространство, обеспечивают отличную визуальную доступность и подчеркивают статус помещения. Дополнительным плюсом выступают парковка перед фасадом и возможность размещения рекламы, что усиливает удобство для посетителей и рекламный потенциал объекта. Существенным преимуществом предложения является сильная локация внутри современного жилого проекта. ЖК EVER — это жилой комплекс бизнес-класса, рассчитанный примерно на 6 000 жителей. При этом в проекте представлено ограниченное количество торговых площадей в продаже, что делает объект особенно интересным с точки зрения ликвидности и долгосрочной инвестиционной ценности. Отдельного внимания заслуживает арендный состав. В помещении размещен салон красот Soda — узнаваемый оператор в востребованном сегменте услуг, ориентированном на постоянный локальный спрос. Для инвестора это означает приобретение готового арендного бизнеса с понятным форматом эксплуатации и хорошим потенциалом стабильного дохода. Данное предложение сочетает в себе качественный объект в ЖК бизнес-класса, первый этаж, два фасадных входа, витринное остекление, редкую высоту потолков, сильную локацию у метро и действующих арендаторов, что делает помещение особенно привлекательным для покупателей, рассматривающих ликвидный коммерческий актив в Москве.

Агентство недвижимости

Soul Estate

Суперагент

вчера

вчера, 20:40

Свободного назначения・75,9 м²・1/34 этаж

Только на Циан

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к1

50 500 000 ₽

665 349 ₽/м²・УСН

Лучшая проходимость в ЖК. Помещение свободного назначения под задачи вашего бизнеса. Витринные окна по фасаду. Есть место для размещения вашей вывески. ЖК бизнес класса. Все документы готовы к сделке. Звоните все подробно расскажу!

Риелтор

Артур Бейдулаев

Суперагент

два дня назад

29 июл, 10:44

Арендный бизнес・Арендный бизнес・41 м²・1 этаж

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Архитектора Власова, 71к2

35 000 000 ₽

Прибыль 205 000 ₽/мес.

Арт. 133224100 Готовый арендный бизнес магазин "ЭверМаркет", 41 м² Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Архитектора Власова, 71к2 Локация: Помещение расположено на первом этаже ЖК "EVER" (на прогулочной бульваре); ЖК состоит из 6-ти 34-этажных корпусов, рассчитанных на 2 212 квартир; До станции метро "Воронцовская" (7 минут пешком); Плотный жилой массив; Отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов. Помещение: Электрическая мощность 10 кВт; Высота потолков 6 м; Отдельный вход с улицы; Возможность размещения вывески. Арендатор: Магазин "ЭверМаркет" Коммерческие условия: Цена: 35 000 000 ₽ МАП: 205 000 ₽ ГАП: 2 460 000 ₽ Звоните!

Агентство недвижимости

СТРИТ

Суперагент

вчера

30 июл, 11:40

Свободного назначения・304,6 м²・1/18 этаж

Аукцион

Университет Дружбы Народов

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Университет Дружбы Народов, улица Обручева, 28к6

44 861 000 ₽

147 278 ₽/м²・Включая НДС 8 089 688 ₽

Объект реализуется на городских торгах! Дополнительная информация и документы расположены на Инвестиционном портале города Москвы по ссылке: https://investmoscow. ru/tenders/tender/20147414?utm_source=cian&utm_me dium=razmeshenie-obectov&utm_campaign=freeAppointm entObjectSale&utm_content=20147414

Агентство недвижимости

Департамент города Москвы по конкурентной политике

Суперагент

неделю назад

23 июл, 05:29

Свободного назначения・23,8 м²・-3/48 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

4 000 000 ₽

168 067 ₽/м²・УСН

Продаётся нежилое помещение площадью 23,8 м² по адресу: г. Москва, Ленинский проспект, д. 111, корп. 1, помещение 74. Помещение расположено на -4 этаже жилого комплекса/здания, с удобным доступом через внутренние коридоры и зону паркинга. Подойдёт под: склад, архив, кладовую, мастерскую, техническое помещение, хранение оборудования, интернет-магазин, небольшой офис закрытого типа или сервисное помещение. Основные характеристики Адрес: Москва, Ленинский проспект, 111к1 Площадь: 23,8 м² Назначение: нежилое помещение Этаж: -4 Отдельная входная дверь в помещение Освещение проведено Есть отопительный прибор / инженерные коммуникации Удобный доступ через подземный уровень / паркинг Санузел в зоне доступа Право собственности зарегистрировано Обременения и ограничения отсутствуют Помещение светлое для своего формата, сухое, правильной прямоугольной формы. Сейчас освобождено от лишних вещей, можно использовать сразу после косметической подготовки под свои задачи. Отличный вариант для тех, кому нужно недорогое нежилое помещение в Москве для хранения, работы или размещения оборудования. Юридическая информация Кадастровый номер: 77:06:0006001:10467 Кадастровая стоимость: 2 024 455,85 руб. Собственность зарегистрирована. Обременения, ограничения, судебные притязания — нет. Цена: 4 000 000₽ Просмотр по договорённости.

Агентство недвижимости

YOUNG estate

Суперагент

2 недели назад

13 июл, 21:57

Свободного назначения・130 м²・1/48 этаж・Класс B

Well House на Ленинском (Веллхаус на Ленинском)

Новаторская

20 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новаторская, Ленинский проспект, 111к1

60 000 000 ₽

461 538 ₽/м²・УСН

Дамы и Господа, вашему вниманию предлагается в продажу помещение на 1 этаже ЖК бизнес класса Веллхаус на Ленинском (Ленинский проспект дом 111 корп. 1) общей площадью 135 метров. Помещение имеет отдельную входную группу со стороны Ленинского проспекта. Выполнен дорогой, дизайнерский ремонт. Многоуровневые высокие потолки 4 метра. Витражное остекление фасада. Планировка помещения смешанная: кабинетная и open space , 2 кабинета, комната отдыха с кухней, зона ресепшен, санузел. Помещение имеет 2 отдельных входа. Центральные коммуникации. Собственник физ.лицо, полная стоимость в ДКП, нет обременений и ограничений. Офис продаж Веллхаус на Ленинском. ЖК "WellHouse" - это круглосуточно охраняемая территория, осуществляется патрулирование территории, видеонаблюдение. Вблизи два лесопарка Тропаревский и Юго-Западный с прогулочной зоной и естественным прудом. Есть подземная многоуровневая парковка с лифтом в подъезд. Развитая инфраструктура на территории ЖК: фитнес с бассейном, мини-маркет, салон красоты, клиника, ресторан, аптека, химчистка, стоматология, клиника, ателье, банк ВТБ Звоните пожалуйста, Дамы и Господа, с радостью ответим на все вопросы и организуем оперативный просмотр! Екатерина.

Агентство недвижимости

Verges of estate

Суперагент

вчера

вчера, 14:46

Ещё фото

Свободного назначения・20 – 271,2 м²

Доступно 271,2 м²・26 этажей

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 60/1

338 040 000 ₽

1 246 460 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

35 м²

43 200 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

45 м²

54 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

47,2 м²

54 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

30 июл, 14:46

Свободного назначения・532,7 м²・1/18 этаж

Только на Циан

ГЕОЛОГ2

Калужская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, улица Обручева, 23Е

359 000 ₽

674 ₽/м²・Включая НДС 34 485 400 ₽

Продается помещение свободного назначения от застройщика HUTTON в готовом БЦ класса "А" ГЕОЛОГ2, который расположен в пешей доступности от метро: 6 мин. м. Калужкая/8 мин. м. Воронцовская Преимущества: - Три отдельных входа - Трехстороннее витражное остекление - Отдельный канал вентиляции - Продажа с НДС В объявлении указана акционная стоимость при 100% оплате Звоните, оперативно организуем просмотр помещения

Агентство недвижимости

HRE

Суперагент

три дня назад

28 июл, 20:00

Ещё фото

Свободного назначения・60,2 – 127,7 м²

Доступно 127,7 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Калужская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Академика Семенихина, 2

60 348 878 ₽

472 583 ₽/м²・Включая НДС 10 882 584 ₽

14 – 23 этаж

Своб. назнач.

60,2 м²

25 673 210 ₽

13 – 23 этаж

Своб. назнач.

63 м²

25 887 740 ₽

11 – 23 этаж

Своб. назнач.

62,6 м²

26 150 531 ₽

11 – 23 этаж

Своб. назнач.

62 м²

26 595 391 ₽

14 – 23 этаж

Своб. назнач.

65,4 м²

28 302 901 ₽

Ещё 9 площадей

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

29 июл, 10:00

Ещё фото

Свободного назначения・46,9 – 59,9 м²

Доступно 59,9 м²・23 этажа・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Калужская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Академика Семенихина, 2

29 342 347 ₽

489 856 ₽/м²・Включая НДС 5 291 242 ₽

7 – 23 этаж

Своб. назнач.

52,4 м²

21 859 826 ₽

7 – 23 этаж

Своб. назнач.

50,1 м²

22 324 879 ₽

10 – 23 этаж

Своб. назнач.

55,4 м²

23 414 653 ₽

13 – 23 этаж

Своб. назнач.

58,3 м²

23 608 774 ₽

13 – 23 этаж

Своб. назнач.

56,2 м²

23 693 662 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

29 июл, 04:37

Свободного назначения・527 м²・1/9 этаж

Калужская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62с1к7

138 300 083 ₽

262 429 ₽/м²・Включая НДС 24 939 359 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС. ш Старокалужское, 62 стр 1 Арендаторы: • Озон • Площадь: 527 м2 Стоимость продажи: 138 300 083 руб. МАП: 1 500 000 р. Объект располагается в жилом доме и находится в 5 минутах от метро Калужская. Это готовый бизнес с пассивным доходом от надежного арендатора с безупречной репутацией. Объект не требует операционного участия собственника и капитальных вложений. Остались вопросы по объекту? Звоните прямо сейчас! Номер объекта: 4633

Агентство недвижимости

Layton

Суперагент

час назад

сегодня, 03:16

Свободного назначения・84,2 м²・1/5 этаж・Класс B

Собственник

Валлекс

Воронцовская

2 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, Старокалужское шоссе, 62

25 260 000 ₽

300 000 ₽/м²・Включая НДС 4 555 081 ₽

СОБСТВЕННИКИ! Предлагается к продаже помещение свободного назначения площадью 84,2 м2 на 1 этаже бизнес-центра ВАЛЛЕКС. Со стороны парковки - это уровень 1 эт., с обратной стороны - 3 эт.! На плане - блок 11. Характеристики помещения: - отдельный вход со двора! - свободная планировка; - свежий ремонт; - большие окна; - сoбcтвeнный cанузел; - высота потолков 3 м; - центрaльныe кoммуникации; - кpуглoсуточно охраняемая территория с пропускной системой; - наземная парковка перед зданием; - работает собственная УК. Также имеются соседние блоки: 63,8, 95,7 и 415,6 м2. Бизнес-центр ВАЛЛЕКС расположен на противоположной стороне от станции БКЛ Воронцовская. В здании размещаются кафе, шоу-румы, офисы, мед.клиника, стоматологическая клиника и многое др.

Риелтор

Артем Ченцов

Суперагент

неделю назад

21 июл, 11:27

Арендный бизнес・Аптека・169,2 м²・2 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 3

29 990 000 ₽

Прибыль 247 753 ₽/мес.

==ЛОТ 224560 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 247753руб. ГАП 2973036 руб. Продается готовый арендный бизнес.Арендатор-офис.Стоимость аренды: 247 753 рубля в месяц; Ежегодная индексация: 6%, безусловная; Срок действия договора аренды: 11 месяцев с возможностью автоматической пролонгации;Срок окупаемости: 10 лет.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:21

Арендный бизнес・Арендный бизнес・515,2 м²・2 этаж

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, улица Наметкина, 3

70 000 000 ₽

Прибыль 550 800 ₽/мес.

==ЛОТ 224558 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 550800руб. ГАП 6609600 руб. Продается готовый арендный бизнес.Арендатор-бильярдная.Текущая максимальная арендная плата составляет 550 800 рублей;Ежегодная безусловная индексация арендной платы предусмотрена в размере 8%; Договор аренды заключен на срок 5 лет; Срок окупаемости инвестиций составляет 10,6 лет.

Агентство недвижимости

Замоскворечье

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 01:21

Свободного назначения・532,7 м²・2/18 этаж

Только на Циан

ГЕОЛОГ2

Калужская

6 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Калужская, улица Обручева, 23Е

191 239 300 ₽

359 000 ₽/м²・Включая НДС 34 485 775 ₽

Продается помещение свободного назначения в сданном, концептуальном Бизнес-центре ГЕОЛОГ2. Бизнес-центр представляет собой отдельное офисное здание класса А: с просторным двухсветным лобби с панорамными окнами, бизнес-гостиной и подземной парковкой для резидентов. Расположен на Юго-Западе г. Москвы, в 6-ми минутах пешком от м. Калужская и 8-ми минутах от м. Воронцовская. Благодаря удачному расположению в густонаселённом районе, это позволяет реализовать разные концепции: фитнес-студия, образовательное учреждение для детей и взрослых, представительский офис, шоу-рум и др. Объект введен в эксплуатацию. Реализация по ДДУ, беспроцентная рассрочка! Основные преимущества и характеристики: - Панорамное остекление - Высокие потолки 3,5 - 4,2 м - Выделенная мощность 72 кВт - Вентиляция, м3/ч: приточная 2950; вытяжная - 3350 - Концептуальный дизайн фасада и общественных пространств от архитектурного бюро Blanc Звоните, оперативно организуем встречу на проекте!

Агентство недвижимости

HUTTON

Оф. представитель

Суперагент

пять дней назад

26 июл, 17:10

Свободного назначения・218,6 м²・10/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Калужская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Академика Семенихина, 2

91 136 257 ₽

416 909 ₽/м²・Включая НДС 16 434 407 ₽

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 218.60 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). Характеристики помещения: - Высота помещения с учётом локальных понижений высоты: 3,7 м; - Высота окон: 3,7 м; - Энергоснабжение: 22 кВт; - Кондиционирование: центральное; - Наличие мокрой точки: есть; - Прогнозная арендная ставка в месяц: 819 750р.; - Доходность: 12%; - Срок окупаемости: 8 лет. О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

29 июл, 04:36

Свободного назначения・50,1 м²・8/23 этаж・Класс A

Только на Циан

Level work Воронцовская

Калужская

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Академика Семенихина, 2

25 707 165 ₽

513 117 ₽/м²・Включая НДС 4 635 718 ₽

Цена указана с учётом скидки. Предложение действует при 100% оплате и рассрочке. Рассрочка 0% до РВЭ. ПВ от 6,5 млн рублей. Воспользоваться предложением можно до 31.08.2026 г. Выгодный актив: 50% средний рост стоимости за период строительства. На проекте полностью завершены монолитные работы. Возможность возврата ндс после покупки. Продаётся помещение площадью 50.10 кв. м в Level work Воронцовская (от компании Level group), новом бизнес-центре класса A в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО). О проекте: - Отличная транспортная доступность: 6 минут пешком от метро Калужская, 1 минута пешком от станции БКЛ "Воронцовская" и 11 минут на автомобиле от ТТК; - 23 этажа и 149 офисов с разнообразными планировками; - Офисы площадью от 47 до 1357 кв. м. с возможностью объединения соседних лотов; - 7 лифтов скоростью 4 м/с в офисном блоке, включая сервисный; - Окна в пол и высокие потолки до 3,7 м; - Технологичный подземный паркинг на 179 машино-мест, включая места с зарядными станциями для электромобилей. Уникальная собственная инфраструктура: - Многофункциональный спортивный комплекс с теннисным кортом; - Фитнес-центр; - Фуд-холл и коворкинг; - Медицинский центр; - Торговый центр с супермаркетом. Благоустройство: - Озеленённая площадь у главного входа; - Пешеходные маршруты, повторяющие геометрию террас бизнес-центра; - Берёзовая роща для тихих прогулок; - Палисадники с уютными зонами отдыха. Окружение: - Воронцовский парк, Лес на реке Самородинке, Битцевский лес; - Усадьба Воронцово; - ТЦ "РИО Ленинский" и ТЦ "Калужский"; - Гастромаркет "Рынок на Ленинском"; - Офисы крупных нефтегазовых компаний и научно-исследовательские институты. Агентская комиссия 3%.

Агентство недвижимости

Level Group

Оф. представитель

Суперагент

два дня назад

29 июл, 04:37

Свободного назначения・143,2 м²・-1/31 этаж

Только на Циан

Воронцовская

7 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Воронцовская, улица Воронцовские Пруды, 3

60 000 000 ₽

418 994 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение общей площадью 143,2 кв.м. (без учета лестничной клетки 117,4 кв.м.) расположенное в жилом доме по адресу: город Москва, улица Воронцовские пруды, 3. Помещение под студию танцев. Отделка высочайшего премиум уровня. Помещение находится в идеальном состоянии и имеет минимальную амортизацию за счет того, что использовали лично, не для аренды. Удобство и функционал продуманы до мелочей - прихожая, зона отдыха с мини-кухней, основной зал, женская и мужская раздевалка с душем и туалетами. В зоне студии выложен специальный износостойкий паркет для танцев, подведена отличная медиа-система, функционирует система управления вентиляцией и отдельно кондиционированием, большое количество света, заменены радиаторы, установлены жалюзи. Раздевалки со шкафчиками, всеми удобствами, туалеты с электрическими теплыми полами. Сантехника Villeroy & Boch. Установлен бойлер на время отключения горячей воды. На кухне есть посудомоечная машинка и холодильник. В собственности более 5-ти лет, полная стоимость в договоре, без обременений и долгов, юридически чистый объект. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Новое Качество

Суперагент

вчера

вчера, 17:05

🔷 Средняя цена продажи:	50,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	417,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	1,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	338 млн ₽

Купить помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве

Найдено 87 объявлений

Рекомендуем посмотреть

251 707 500 ₽

245 133 000 ₽

133 359 900 ₽

70 759 500 ₽

550 000 ₽

34 000 000 ₽

75 515 000 ₽

181 101 000 ₽

106 901 000 ₽

490 000 000 ₽

1 100 000 ₽

160 000 000 ₽

103 729 000 ₽

84 099 000 ₽

16 500 000 ₽

30 060 000 ₽

38 222 000 ₽

65 424 000 ₽

45 240 000 ₽

34 527 000 ₽

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

У метро

По районам

По округам

По субъектам области

🏠 Как купить помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве на Циан?

💵 Сколько стоит помещение свободного назначения в районе Обручевский в Москве?

📏 Какая площадь помещений свободного назначения в районе Обручевский в Москве?