Купить помещение свободного назначения на улице Миклухо-Маклая в Москве

вчера

вчера, 15:48

Как опередить это объявление?

Москва, ЗАО, р-н Фили-Давыдково, м. Славянский бульвар, улица Алексея Свиридова, 9С2 от ул. Миклухо-Маклая

Готовые офисы класса А

Офисы・53,4 – 147,5 м²

Доступно 147,5 м²・10 этажей・Класс A

Только на Циан

Собственник

КУБ

Кунцевская

10 минут пешком

80 547 290 ₽

546 083 ₽/м²・Включая НДС 14 524 921 ₽

Офис

53,4 м²

31 826 434 ₽

Офис

64,1 м²

37 201 325 ₽

Офис

75,1 м²

42 636 839 ₽

5 этаж

Офис

85,9 м²

49 284 982 ₽

Офис

114,1 м²

65 121 579 ₽

Ещё 3 площади

Ук・оф.Представитель

Dominanta

Оф. представитель

Суперагент

неделю назад

7 июл, 14:15

Как опередить это объявление?

Склад・1 280 м²・1/1 этаж

Шоссе Энтузиастов

20 минут пешком

Москва, ВАО, р-н Перово, м. Шоссе Энтузиастов, Электродная улица, 8С2 от ул. Миклухо-Маклая

170 000 000 ₽

132 813 ₽/м²・УСН

Производственно-складское помещение 1280 м2 на востоке Москвы. Большой зал правильной формы площадью 1100 м2 с высотой потолков 12 метров и административная часть. Три зоны разгрузки, одна из которых с выходом на ЖД ветку. Две действующие кран-балки грузоподъёмностью 10 тонн каждая. Выделенная электрическая мощность 200 кВт с возможностью увеличения. Инженерные коммуникации центральные. Договор аренды земельного участка на 49 лет. Удаленность от метро Шоссе энтузиастов не более 7 минут. Объект 3504-7813.

Агентство недвижимости

Телус

Суперагент

вчера

вчера, 17:28

Свободного назначения・759 – 813 м²

Специальное предложение!

Доступно 813 м²・1 этаж

Только на Циан

Апрелевка

30 минут на транспорте

Москва, ТАО (Троицкий), м. Ватутинки, № 61 кв-л, Промышленный Парк Сенькино тер. от ул. Миклухо-Маклая

109 104 600 ₽

134 200 ₽/м²・Включая НДС 19 674 600 ₽

Своб. назнач.

759 м²

101 857 800 ₽

Своб. назнач.

797 м²

106 957 400 ₽

Своб. назнач.

813 м²

109 104 600 ₽

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・158 м²・1/9 этаж・Класс A

вчера

вчера, 23:10

Как опередить это объявление?

ПСН в 30 метрах от метро

Twist (Твист)

Савёловская

1 минута пешком

Москва, САО, р-н Савеловский, м. Савёловская, Бутырская улица, уч1 от ул. Миклухо-Маклая

229 100 000 ₽

1 450 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение площадью 158 м² в Савёловском районе. Объект с открытой планировкой расположен на 1 этаже в бизнес-центре Twist. Помещение без отделки можно адаптировать под стиль любой компании, ритейл подойдёт под размещение супермаркета, салона красоты, шоурума или фитнес-клуба. Высота потолков составляет 3,98-4,43 метра. Установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования. Предусмотрены отдельные входы с улицы, возможно организовать зону разгрузки. Главное о здании. "Твист" — девятиэтажное здание класса А в Савёловском районе с панорамными моллированными окнами и необычной закручивающейся формой фасада. Внутри офисы в формате "вайт бокс", высота потолков в чистоте достигает 4,7 метра. Работают скоростные бесшумные лифты со временем ожидания не больше 40 секунд, есть отдельный сервисный лифт. В инфраструктуру входят четыре ресторана, столовая и кафе с летней верандой. На первом и втором этажах работает торговая галерея. Двухуровневый подземный паркинг рассчитан на 50 машиномест, из них 10 гостевых. Главное о локации. До метро "Савёловская" 2 минуты пешком. Деловых партнёров приглашаете в один из четырёх ресторанов на первом этаже. Например, в ресторан японской кухни с бизнес-ланчами по будням. Рядом открыт ресторан "Сюжет" с европейской кухней, стильным интерьером и летней террасой. Савёловский вокзал рядом — оттуда аэроэкспресс до Шереметьево идёт 40 минут. В отделении банка в соседнем здании решаете финансовые вопросы. Выезд на Новослободскую и Бутырскую улицы занимает минуту, до ТТК — 5 минут на машине. Комментарий эксперта. Свяжитесь с брокером Whitewill, чтобы получить расширенную презентацию, больше фотографий или договориться о просмотре. Проведём экскурсию по локации и познакомим вас с этим объектом. ID 46 892.

Агентство недвижимости

Whitewill

Суперагент

вчера

вчера, 14:00

Свободного назначения・20 – 271,2 м²

Доступно 271,2 м²・26 этажей

Новые Черёмушки

4 минуты пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 60/1 от ул. Миклухо-Маклая

338 040 000 ₽

1 246 460 ₽/м²・УСН

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

20 м²

32 400 000 ₽

Своб. назнач.

35 м²

43 200 000 ₽

Своб. назнач.

45 м²

54 000 000 ₽

Своб. назнач.

47,2 м²

54 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

вчера, 11:25

Арендный бизнес・Spa салон・315,3 м²・1 этаж

Собственник

Селигерская

2 минуты пешком

Москва, САО, р-н Бескудниковский, м. Селигерская, Дмитровское шоссе, вл89 от ул. Миклухо-Маклая

265 000 000 ₽

Прибыль 2 210 000 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором "Магнит" в 1 минуте от станции метро "Селигерская". Объект расположен в зоне активного развития. Покупатель приобретает помещение на стадии строительства с долгосрочным федеральным арендатором, что позволяет зафиксировать цену входа до ввода объекта в эксплуатацию. Ключевые преимущества: • 1 минута от станции метро "Селигерская"; • первая линия жилого комплекса; • напротив ТЦ "AVENUE SEVER" с трафиком более 45 000 человек в день; • ЖК "Дмитровское шоссе, 89" комфорт-класса на 1 238 квартир с отделкой; • застройщик — Фонд реновации; • ввод объекта в эксплуатацию — II квартал 2027 года. Технические характеристики: • помещения расположены в пристроенной части жилого дома; • большие витринные окна; • высота потолков — 4 м; • 4 отдельные входные группы; • свободная планировка; • основание стилобата уже возведено. ПЛОЩАДЬ: 315,3 кв. м АРЕНДАТОР: федеральная сеть супермаркетов "Магнит" МАП (ВАШ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ): 6% от РТО, но не менее 2 210 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ: 10 лет В непосредственной близости расположен ТПУ "Селигерская" с высоким пешеходным трафиком, крупный торговый центр "AVENUE SEVER", остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка и сформированная коммерческая инфраструктура, обеспечивающие стабильный поток покупателей. __________ Собственник — физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Брокерам выплачиваем комиссию. В профиле представлены другие торговые помещения в лучших локациях Москвы и Московской области.

Ук・оф.Представитель

Проперти Плюс

Суперагент

Торговая площадь・546 м²・1/9 этаж

вчера

вчера, 20:40

Только на Циан

Кунцевская

20 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Можайский, м. Рабочий посёлок, Гвардейская улица, 14 от ул. Миклухо-Маклая

93 000 000 ₽

170 330 ₽/м²・УСН

Вашему вниманию предлагается торговая площадь 546,7 кв.м из них на 1 этаже 300 кв.м, цокольный этаж 246,7 кв.м, расположенная на первом этаже жилого дома, первая линия, хороший пешеходный и авто трафик. В собственности у трех физических лиц в общедолевой с 2008 года. В настоящее время помещение занимает Магнит. Мап в среднем 650 000. Мощности 45 кВт. Есть своя зона разгрузки! Уместен разумный торг.

Агентство недвижимости

Комти-Недвижимость

Суперагент

2 недели назад

30 июн, 10:10

Рассрочка 0%! Условия по запросу!

Свободного назначения・781 – 4 905 м²

Доступно 4 905 м²・1 этаж

Только на Циан

Ольховая

23 минуты на транспорте

Москва, НАО (Новомосковский), м. Десна, № 121 кв-л от ул. Миклухо-Маклая

733 650 660 ₽

149 572 ₽/м²・Включая НДС 132 297 660 ₽

Своб. назнач.

781 м²

116 815 732 ₽

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

Своб. назнач.

818 м²

122 349 896 ₽

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

Своб. назнач.

829 м²

123 995 188 ₽

Ещё 8 площадей

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

Свободного назначения・194 м²・1/29 этаж

вчера

вчера, 11:25

Как опередить это объявление?

Тропарёво

1 минута пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Теплый Стан, м. Тропарёво, Ленинский проспект, 131 от ул. Миклухо-Маклая

80 000 000 ₽

412 371 ₽/м²・УСН

982505. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором - сеть лабораторий "Гемотест", площадью 194 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Ленинского проспекта; -3 минуты пешком от станции метро Тропарёво; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -сверхинтенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежный сетевой арендатор; -витринное остекление; -место для вывески; -наземная парковка; -рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход; -высота потолков: 3 м. Информация об арендаторе: -арендатор: сеть лабораторий "Гемотест"; -прибыль: 458 333 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:49

Арендный бизнес・Торговая площадь・781 м²・1 этаж

Только на Циан

Щукинская

2 минуты пешком

Москва, СЗАО, р-н Щукино, м. Щукинская, улица Маршала Василевского, 13К3 от ул. Миклухо-Маклая

140 000 000 ₽

Прибыль 1 413 369 ₽/мес.

889905. Офисное помещение в жилом доме в СЗАО. В 250 м от станции метро "Щукинская". 2 км до Волоколамского шоссе, 4 км до Ленинградского шоссе, 6 км до Звенигородского шоссе. Развитая инфраструктура района. Здание оборудовано центральной системой кондиционирования, приточно-вытяжной системой вентиляции, сплит-системами, противопожарной системой: спринклерная система пожаротушения, система оповещения. Ведется видеонаблюдение, есть охрана. 1 этаж 17 этажного жилого дома. Смешанная планировка. Офисная отделка. Высота потолков: 3.3 м. Возможность размещения вывески. Огороженная территория. Наземный паркинг. Офис полностью заселен арендаторами. Количество арендаторов: 3 Безусловная индексация: у двух арендаторов по 7% (ИПЦ), у одного 10% Общий МАП: 1 413 369 руб. с НДС Общий ГАП: 16 960 428 руб. с НДС Окупаемость: 8,8 лет

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:38

ГАБ Медси |7,5 лет окуп | 1 линия

Свободного назначения・1 690,8 м²・1/14 этаж

Аэропорт

7 минут пешком

Москва, САО, р-н Аэропорт, м. Аэропорт, Ленинградский проспект, 52 от ул. Миклухо-Маклая

341 600 000 ₽

202 035 ₽/м²・Включая НДС 61 600 000 ₽

ГАБ с МЕДСИ на 1 линия Ленинградского пр. | 600 м до м. Аэропорт Объект полностью арендован федеральной медицинской сетью МЕДСИ, которая реализует новый проектом на объекте и проводит обновление пространства. Инвестиционные показатели: Стоимость: 341 600 000 ₽ (c НДС 22%) Цена: 160 602 ₽ / м² Арендный поток: ~3 800 000 ₽ / месяц Доходность: от 13,4% годовых Окупаемость: 7,5 лет (расчет уже включает арендные каникулы на период ремонта и запуска проекта) Площадь: 1 690,8 м² • 1 этаж — 463 м² • 2 этаж — 1 092,1 м² • 3 этаж — 135,7 м² Для сравнения: средняя окупаемость аналогичных активов на рынке Москвы составляет 9-10 лет. Характеристики объекта — несколько входных групп — витринное остекление — электрическая мощность — 100 кВт — центральные коммуникации — автономные системы кондиционирования — доступ 24/7 — парковка перед зданием Арендатор: Федеральная медицинская сеть МЕДСИ — один из крупнейших частных операторов медицинских услуг в России. На объекте будет открыт новый медицинский центр: — арендатор проводит капитальный ремонт — модернизирует инженерные системы — полностью обновляет пространство Условия договора аренды: — долгосрочный контракт — ежегодная индексация — дополнительная защита доходности через привязку к инфляции (ИПЦ) — арендатор федерального уровня Для собственника это прогнозируемый пассивный доход и минимальное операционное участие. Локация: Объект расположен на 1 линии Ленинградский проспект — одной из самых ликвидных торговых магистралей города. — 600 метров до метро Аэропорт — плотная жилая застройка — деловые кварталы — высокий автомобильный и пешеходный трафик — сформированная коммерческая инфраструктура В соседнем помещении расположен супермаркет Азбука Вкуса, который проходит масштабное обновление и после реконцепции усилит поток в локации. Также существует потенциал масштабирования инвестиции — в перспективе может появиться возможность приобретения соседнего коммерческого объекта. Сделка: — прямая продажа от собственника — без обременений — быстрый выход на сделку По запросу предоставим: — финансовую модель — информацию о договоре аренды — организуем просмотр объекта С учетом локации, федерального арендатора, долгосрочного договора и доходности выше рыночной, подобные предложения на рынке появляются крайне редко. Это сильный и понятный инвестиционный актив рассчитанный на инвестора, который ценит стабильный арендный поток, защищенный контракт и качественную коммерческую недвижимость.

Агентство недвижимости

Property Moscow Group

Суперагент

Свободного назначения・549,7 м²・1/24 этаж

вчера

вчера, 15:40

Профсоюзная

4 минуты на транспорте

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Профсоюзная, Нахимовский проспект, 31к3 от ул. Миклухо-Маклая

195 000 000 ₽

354 739 ₽/м²・УСН

Продаем 2 этажное помещение, ГАБ. Продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Возможно купить половину помещения. Помещение с арендатором салон премиальной плитки и сантехники. Долгосрочный договор аренды. Отдельный вход. Панорамные окна. 2 отдельных входа в помещение. Отличное месторасположение. Располагается напротив ТЦ "Mоbel & Dekor Expo". Все подробности по телефону. Звоните и пишите в любое удобное для вас время.

Риелтор

Михаил Бозаев

Суперагент

2 недели назад

26 июн, 09:21

Свободного назначения・350 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Новые Черёмушки

12 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Ломоносовский, м. Новые Черёмушки, улица Академика Пилюгина, 4 от ул. Миклухо-Маклая

48 900 000 ₽

139 714 ₽/м²・Включая НДС 8 818 032 ₽

Продается универсальное коммерческое помещение на Академика Пилюгина, д. 4 Идеальный вариант для вашего бизнеса! Просторное помещение с удачной кабинетной планировкой и 2 ОТДЕЛЬНЫМИ ВЫХОДАМИ подойдет под самые разные виды деятельности: медицинский центр, салон красоты, современный офис, хостел, кальянную, пункт выдачи заказов и многое другое. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Локация: престижный район с высоким трафиком и развитой инфраструктурой. • Планировка: кабинетная система — удобно для любого формата бизнеса. При этом есть возможность перепланировать • Высокие потолки: o 1 этаж — 8 метров (идеально для зонирования или установки антресолей). o 2 этаж — 2,7 метра. • Панорамные окна: много естественного света, эффектный внешний вид. • 2 отдельных входа: удобно для разделения потоков клиентов или работы нескольких направлений бизнеса. Помещение готово к просмотрам — приходите и убедитесь в его универсальности и возможностях для реализации ваших идей! Звоните, покажем оперативно!

Агентство недвижимости

FOX ESTATE

Документы проверены

месяц назад

12 июн, 16:15

Торговые площади・20 – 271,2 м²

Доступно 271,2 м²・26 этажей

Только на Циан

Новые Черёмушки

8 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Обручевский, м. Новые Черёмушки, Профсоюзная улица, 60К1 от ул. Миклухо-Маклая

338 040 000 ₽

1 246 460 ₽/м²・УСН

Торговая площадь

20 м²

32 400 000 ₽

Торговая площадь

20 м²

32 400 000 ₽

Торговая площадь

35 м²

43 200 000 ₽

Торговая площадь

45 м²

54 000 000 ₽

Торговая площадь

47,2 м²

54 000 000 ₽

Ещё 3 площади

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

вчера

13 июл, 10:15

Лофт-пространство 90 кв.м

Свободного назначения・90 м²・1/1 этаж

Собственник

в Научном проезде, 8с2

Калужская

11 минут пешком

Москва, ЮЗАО, р-н Черемушки, м. Калужская, Научный проезд, 8С2 от ул. Миклухо-Маклая

19 990 000 ₽

222 111 ₽/м²・УСН

ЛОФТ-ПРОСТРАНСТВО идеальный вариант для совмещения практичности, простоты и современного вида помещения. Лофт расположен на цокольном и первом этаже отдельно стоящего здания и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобный, без пропусков, 24/7 доступ для гостей и сотрудников, окна на юг/запад. Общая площадь составляет 90 кв.м, которые включают 3 помещения, оформленных в различном формате: офисные кабинеты на первом этаже - с готовой чистовой отделкой (износостойкий керамогранит, новые подвесные потолки, замена дверей) и просторное помещение открытой планировки в цоколе - под ремонт и отделку в стиле лофт или иное дизайнерское решение (идеальная база под винотеку, шоурум, склад или производство). Кроме того, в пространстве предусмотрен небольшой тамбур/гардеробная и санузел. Также стоит отметить, что ограничений по шуму нет, что позволяет беспрепятственно проводить мероприятия различной тематики и формата или разместить небольшое производство. Престижный деловой квартал юго-запады столицы. Развитая инфраструктура. безупречная транспортная доступность - 800 м до м.Калужская /БКЛ Воронцовская и 6 км до ТТК. Удобная транспортно-погрузочная логистика, на территории имеются широкие ворота для заезда и разгрузки, парковочное пространство до 10 автомобилей. Коммуникации: - Электрические сети 40 кВт (возможно увеличение до 50 кВт) - Центральное водоснабжение, отопление и канализация Коммерческие факторы: Объект является капитальным сооружением. Подходит под ипотеку и кредитование. Земельный участок 166,4 кв.м в собственности, оформлен надлежащим образом. Общий размер земельного участка строения 798,49 кв.м, доля помещений 90 кв.м составляет 20,8%. СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА уже включена в сделку, что становится важным активом для будущего владельца.

Отдел аренды

Офисный центр НА НАУЧНОМ

Суперагент

вчера

вчера, 18:40

Арендный бизнес・Торговая площадь・1 905,2 м²

Арендный бизнес в ЗАО

Только на Циан

Мичуринский проспект

5 минут пешком

Москва, ЗАО, р-н Раменки, м. Мичуринский проспект, улица Удальцова, 85Б от ул. Миклухо-Маклая

650 000 000 ₽

Прибыль 4 851 464 ₽/мес.

665778. Предлагаем арендный бизнес: отдельно стоящее здание с арендаторами GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др., площадью 1 905,2 кв. м. Подвал, 1, 2 этажи, тех. этаж, эксплуатируемая кровля. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия; -3 минуты пешком от станции метро Мичуринский проспект; -густонаселенный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль фасада; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -надежные арендаторы; -открытая планировка; -дизайнерский ремонт; -витринное остекление; -место для вывески; -вытяжка для общепита; -зона разгрузки/погрузки; -парковка на улице; -летняя терраса. Технические параметры объекта: -5 отдельных входных групп с фасада; -3 отдельные входные группы со двора; -электрическая мощность: 435 кВт; -высота потолков: 4.6 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: GRAND OSTERIA, МЯТА PLATINUM, BURGER STEAK, Караоке PIPL, Ароматный мир, Цветы и др.; -доход: 4 851 464 руб./мес. ЭКСКЛЮЗИВ компании ИНВЕСТ7! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 13:24

Арендный бизнес・Торговая площадь・88 547 м²・1 этаж

Марьино

6 минут на транспорте

Москва, ЮВАО, р-н Марьино, м. Братиславская, Поречная улица, 10 от ул. Миклухо-Маклая

4 100 000 000 ₽

Прибыль 83 000 000 ₽/мес.

ПРОДАЖА ТОРГОВО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО ЦЕНТРА МАРИ, площадь 88 547 м2. Стоимость 4 100 000 000 руб., НДС не облагается. Форма сделки ДКП 100% долей юридического лица г. Москва, ул. Поречная, 10, "метро Марьино" "метро Братиславская" МАРИ - это современный торговый центр для всей семьи, где посетители любого возраста могут найти товары и развлечения на свой вкус. Количество этажей: 6 (1 подземный) Площадь нежилых помещений 88 547 м2 ТРК расположен в густонаселенном районе Москвы - Марьино. В зону охвата ТРК входят районы - Марьино, Люблино, Братеево: 5 мин - 141 600 человек 10 мин - 307 800 человек 20 мин - 826 450 человек Всего - 1 275 850 человек Проект преимущественно окружен жилой застройкой. Дополнительный генератором трафика является обновленный парк 850-летия Москвы. ТРК расположен рядом с транспортной развязкой основных магистралей районов Марьино и Братеево. Заполненность торгового центра - 90% Состав имущественного комплекса: Нежилые помещения 88 547,00 Земельный участок (часть) 44 887,00 (аренда) Количество машиномест: 941 Посещаемость ТРК МАРИ ежегодно растет в среднем на 10% последние 4 года. Панорамные окна с видом на Москва-реку из фитнес-клуба и ресторанов. Архитектура здания дает возможность использовать пространство на крыше под рестораны и ритейл В ТРК расположен самый современный и востребованный восьмизальный кинотеатр в районе, а так же находится масштабная развлекательная зона. Якорные Арендаторы: Спортмастер, Лэтуаль, М-видео, Джоки Джоя, Детский мир и др. Возможна продажа по ДКП здания, в этом случае стоимость продажи увеличивается на сумму НДС в размере 22%

Агентство недвижимости

Группа компаний ФСК

Документы проверены