Купить помещение свободного назначения на улице Земляной Вал в Москве

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 23С1

4 минуты пешком

105 600 000 ₽

760 259 ₽/м²・УСН

Прямая продажа без комиссий! Помещение располагается на улице Земляной Вал, д.23 cтр.1, в шаговой доступности от метро Курская, 5 минут пешком. Отдельный вход c первой линии. Место для размещения вывески. Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены бизнес-центры, торгово-развлекательный центр "Атриум", бизнес-квартал "Арма", а также элитный жилой комплекс "Дом Chkalov". Подходящие виды деятельности: торговля, аптека, салон красоты, офисный центр, медицинский центр и т.д. Цена продажи - 105 600 000 рублей. Подробности по телефону или на сайте. Эстейт Капитал - лучшие предложения на рынке коммерческой недвижимости в Москве. Помещение свободного назначения на улице Земляной Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Эстейт Капитал

Суперагент

Посмотреть все объекты

8 часов назад

сегодня, 12:13

Свободного назначения・60 м²・1/8 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 24/30С1а

3 минуты пешком

22 500 000 ₽

375 000 ₽/м²・УСН

Окна большие, над уровнем земли, выходят на интенсивный пешеходный трафик. Можно сделать отдельный вход с улицы. Также есть вход со двора через подъезд. Фасадный сталинский дом прямо через дорогу от выхода из метро. Помещение свободно.

Агентство недвижимости

Свои Люди

Суперагент

месяц назад

14 июн, 15:58

Свободного назначения・60 м²・1/1 этаж

Москва (Курский вокзал)

7 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, улица Земляной Вал, 24/30С1а

22 000 000 ₽

366 667 ₽/м²・Включая НДС 3 967 213 ₽

Пpoдaeтcя пoмещение с идеальными дoкументaми. Окна большиe, нaд уpoвнем земли, выxoдят нa пpoсто очень интeнсивный пeшexодный трaфик, причeм, вeсь дeнь, не толькo в чаc пик, а пeший трaффик - этo деньги, мeст c тaким тpaфиком вoобщe нe oчень много. Кpaсивый фacaдный cтaлинcкий дом пpямo чеpeз дoрoгу от выхoдa из мeтро. Идеальный вариант запуска бизнеса или сдачи в аренду. все подробности по телефону. Могу выслать рендеры, планировки, для организации всего этого есть все кроме денег)) - планы, связи, рабочие-ремонтники. Если хотите - можем сделать ремонт для Вас (не входит в стоимость ). удобная планировка ("распашонка"). Свободная продажа, один взрослый собственник (молодой)).хоть и цоколь, но со стороны двора - первый этаж (пол на уровне пола подъезда), потолки 2.75. Продается помещение свободного назначения на улице Земляной Вал в Москве.

Риелтор

Тимур Голов

Суперагент

10 часов назад

сегодня, 10:51

Свободного назначения・55,5 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 23С1

4 минуты пешком

82 800 000 ₽

1 491 892 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение просторное помещение свободного назначения с исключительными возможностями для бизнеса! Основные преимущества помещения: Высококлассная инфраструктура, Все необходимые городские инженерные коммуникации подключены и готовы к эксплуатации. Перекрытия выполнены из железобетона, обеспечивающего прочность и надежность конструкции. Максимальная гибкость использования. Открытая планировка позволяет свободно зонировать пространство согласно вашим потребностям и целям вашего бизнеса. Возможность выбора любого вида коммерческой деятельности благодаря статусу помещения свободного назначения. Эффективная реклама и высокий трафик клиентов. Отличная позиция на первой линии здания обеспечивает максимальную видимость и привлечение внимания потенциальных покупателей. Высокий рекламный потенциал и удобные места для установки ярких вывесок позволят вам выделяться среди конкурентов. Идеальное местоположение. Расположено рядом с одной из центральных станций московского метрополитена станцией метро Курская. Высокая пешеходная активность и отличная транспортная доступность обеспечивают постоянный поток клиентов. Этот объект станет идеальным решением для развития вашего бизнеса и обеспечит высокие показатели рентабельности и успеха. Не упустите уникальную возможность приобрести идеальное помещение для реализации ваших коммерческих идей и проектов! Купить помещение свободного назначения на улице Земляной Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・219,7 м²・-2/9 этаж

Суперагент

два дня назад

1 авг, 09:41

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

65 000 000 ₽

295 858 ₽/м²・УСН

Лот 1090520 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже подвальное торговое помещение формата street retail, расположенное на Земляном Валу. Объект находится на первой фасадной линии Садового кольца, в минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещение общей площадью 219,7 квадратных метров имеет отдельный вход с фасада первого этажа. Предусмотрена возможность размещения вывески на фасаде. Помещение предлагается с отделкой white box и свободной функциональной планировкой, что позволяет адаптировать пространство под различные виды коммерческой деятельности. Высота потолков составляет 2,9 метра. Обеспечена достаточная электрическая мощность для любого вида деятельности. Подведены центральные коммуникации. Есть возможность увеличить помещение на 176 кв.м. путем присоединения соседнего помещения. Расположение между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел" обеспечивает сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Данный район входит в топ-10 наиболее востребованных районов Москвы и характеризуется превосходно развитой инфраструктурой, а также высокой деловой активностью. Звоните, все быстро покажу и расскажу. Александр. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1090520 Продам помещение свободного назначения на улице Земляной Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・138,9 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

105 600 000 ₽

760 259 ₽/м²・УСН

Продается просторное помещение для вашего бизнеса в центре Москвы Преимущества объекта: Надёжная инженерная инфраструктура, все городские коммуникации уже подключены и готовы к работе. Гибкость планировки, открытое пространство позволяет реализовать любую концепцию: от магазина или кафе до офиса или салона услуг. Статус помещение свободного назначения даёт полную свободу выбора деятельности. Высокая коммерческая привлекательность. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и высокий рекламный потенциал. Удобные места для размещения вывесок помогут привлечь внимание клиентов. Превосходное расположение. Помещение находится рядом со станцией метро Курская. Это гарантирует постоянный поток посетителей и удобную транспортную доступность. Это предложение — отличная возможность для старта или развития вашего бизнеса в одном из самых оживлённых районов Москвы. Продается помещение свободного назначения На улице Земляной Вал в Москве.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・21,2 м²・1 этаж

Суперагент

два дня назад

1 авг, 09:40

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

54 000 000 ₽

Прибыль 360 000 ₽/мес.

Продается помещение на первой линии Садового кольца. Уникальное предложение для вашего бизнеса — коммерческое помещение на первой линии Садового кольца, в шаговой доступности от метро и Курского вокзала. Отличная транспортная доступность и высокий пешеходный трафик обеспечат вашему проекту постоянный поток клиентов. Преимущества локации: Окружение: рядом — торговые центры, бизнес-центры класса А и современные жилые комплексы. Инфраструктура: все городские коммуникации, выделенная мощность 15 кВт. Универсальность: подходит для офиса, салона красоты, магазина, кафе или шоу-рума. Технические особенности: Высота потолков: 4,4 м — простор для реализации любых дизайнерских решений. Отдельный вход с витринным остеклением в каждый блок. Возможности для размещения вывески. Условия аренды: Срок: 5 лет (до 18.03.2030). Арендатор: Трансстройбанк. Ставка: 360 000 ₽/месяц. Индексация: по ИПЦ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・65,1 м²・1/9 этаж

Суперагент

два дня назад

1 авг, 09:38

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

92 000 000 ₽

1 413 210 ₽/м²・Включая НДС 16 590 163 ₽

Арт. 138820760 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・55,7 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

79 000 000 ₽

1 418 312 ₽/м²・Включая НДС 14 245 901 ₽

Арт. 138820589 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・61,2 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

81 500 000 ₽

1 331 699 ₽/м²・Включая НДС 14 696 721 ₽

Арт. 138820694 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・64,4 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

85 500 000 ₽

1 327 640 ₽/м²・Включая НДС 15 418 032 ₽

Арт. 138820656 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Арендный бизнес・Свободное назначение・58,2 м²・1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

78 000 000 ₽

Продается Помещение на первой линии Садового кольца с арендатором оптики Черника Оптика. Расположение: Первая линия Садового кольца, в пешей доступности от метро и Курского вокзала. Окружение: торговые центры, бизнес-центры класса А и современные жилые комплексы. Помещение: Общая площадь: 58,2 м² (первый этаж — 41,6 м², антресоль — 16,6 м²). Высота потолков: 4,7 м. Мощность: 15 кВт. Отдельный вход с витринным остеклением для каждого блока. Возможность размещения вывески. Все городские коммуникации. Преимущества: Идеальное место для салона оптики с высоким пешеходным трафиком. Современное пространство с возможностью эффектного оформления витрины. Гибкая планировка для организации торгового зала и зоны обслуживания. Для вашего салона оптики Черника Оптика — пространство, которое подчеркнёт ваш стиль и привлечёт новых клиентов. Долгосрочный договор аренды на 5 лет (до 23,12,2030г)

Агентство недвижимости

Свободного назначения・43,5 м²・1/8 этаж

Суперагент

два дня назад

1 авг, 09:38

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 42/20

4 минуты пешком

43 000 000 ₽

988 506 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽

Арт. 140133076 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ" Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ". Станция метро "Чкаловская" расположена в трех минутах ходьбы, "Курская" — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・32,6 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 42/20

4 минуты пешком

44 000 000 ₽

1 349 693 ₽/м²・Включая НДС 7 934 426 ₽

Арт. 140132679 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ" Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ". Станция метро "Чкаловская" расположена в трех минутах ходьбы, "Курская" — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・17,6 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 42/20

4 минуты пешком

38 000 000 ₽

2 159 091 ₽/м²・Включая НДС 6 852 459 ₽

Арт. 140145304 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ" Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ". Станция метро "Чкаловская" расположена в трех минутах ходьбы, "Курская" — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・14,4 м²・1/8 этаж

Суперагент

четыре дня назад

29 июл, 23:14

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 42/20

4 минуты пешком

26 000 000 ₽

1 805 556 ₽/м²・Включая НДС 4 688 524 ₽

Арт. 140146155 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ" Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ". Станция метро "Чкаловская" расположена в трех минутах ходьбы, "Курская" — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・209,6 м²・1/8 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:40

Москва, ЦАО, р-н Таганский, м. Чкаловская, улица Земляной Вал, 42/20

4 минуты пешком

95 000 000 ₽

453 244 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Арт. 140145800 ТОРГОВЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА САДОВОМ КОЛЬЦЕ НАПРОТИВ СТАНЦИИ МЕТРО "ЧКАЛОВСКАЯ" Улица является одной из ключевых магистралей Москвы в составе Садового кольца. Проходимость составляет до 3000 человек в час. В непосредственной близости находятся Курский вокзал, ТРЦ "Атриум" и деловой центр "СИТИДЕЛ". Станция метро "Чкаловская" расположена в трех минутах ходьбы, "Курская" — в пяти минутах. В здании и соседних домах работают кофейни, магазины, сервисы, что подтверждает востребованность локации и формирует устойчивый спрос. Высокая плотность трафика и концентрация деловой активности обеспечивают стабильный клиентский поток.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,9 м²・1/9 этаж

Суперагент

четыре дня назад

29 июл, 23:14

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

95 000 000 ₽

1 159 951 ₽/м²・УСН

Лот 1083552 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения (ПСН) по адресу: Москва, Земляной Вал, 25 Всего 1 минута пешком до станция метро Курская и Курский вокзал Помещение расположено в эпицентре трафика — между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел", что гарантирует постоянный пешеходный трафик. Основные преимущества: • Два уровня - Антресоль 19 кв.м. • Первая линия, витринные окна — отличная визуальная доступность • общая Площадь: 81.9 м² • Отдельный вход • Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик • 100 метров до метро • Надёжный формат street retail в топовой локации Идеально подходит под: • кофейню / пекарню • аптеку • шоурум • сервис / услуги • сетевого арендатора • ломбард • банк • авиа ж/д кассы Звоните, покажу в удобное время максимально оперативно. Александр Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Александр Викторович, доб. 259, ЛОТ 1083552

Агентство недвижимости

Апекс-Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

Свободного назначения・41,7 м²・1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

81 000 000 ₽

1 942 446 ₽/м²・Включая НДС 14 606 557 ₽

Арт. 138820927 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・81,9 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

95 000 000 ₽

1 159 951 ₽/м²・Включая НДС 17 131 147 ₽

Арт. 138820814 Торговое помещение на первой фасадной линии Садового кольца. В минуте ходьбы от выхода из станции метро "Курская" и Курского вокзала. Помещения расположены между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком и развитой торговой и деловой инфраструктурой. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・41,7 м²・1/9 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 23:25

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

81 000 000 ₽

1 942 446 ₽/м²・УСН

Арт. 129850051 Продается помещение свободного назначения 41.7 кв.м., расположено в 1-м этаже, в самом центре Москвы: ул. Земляной Вал, д.25 (м. Курская). Здание находится на 1-й фасадной линии Садового кольца между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел". Сверхинтенсивные пешеходные и автомобильные потоки. Развитая торговая и деловая инфраструктура. Прямой договор

Агентство недвижимости

Свободного назначения・97 м²・-1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 15:40

Москва (Курский вокзал)

14 минут пешком

Москва, ЦАО, р-н Басманный, улица Земляной Вал, 14-16С1

18 900 000 ₽

194 845 ₽/м²・Включая НДС 3 408 196 ₽

OпиcaниeГотовый aрендный бизнес в центpе Mоcквы внутри Сaдовогo кoльцa.5 минут пeшкoм oт м. KурскаяПpодажа oт сoбствeнника. Вcе дoкументы готoвы.Пpодаётся готoвый арeндный бизнeс (ГАБ) — пoмeщениe плoщaдью 97 м²Помeщение соcтoит из 6-ти кабинeтoв.• Плoщaдь — 97 м².• Окупаeмость - 7 лeт• Пpедуcмoтренa ежегoдная индексация арендной ставки.• КОммунальные оплачиваются сверх арендыПреимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход.

ID 103515798

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 13:51

Свободного назначения・200 м²・-1/4 этаж

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 6С1

7 минут пешком

45 000 000 ₽

225 000 ₽/м²・УСН

Помещение расположено на цокольном этаже в здании, первой линии внутренней стороны Садового кольца. Вход в помещение со двора отдельный, не зависимый. Все коммуникации центральные, электричество 35 кВт. На помещение находиться арендатор с договором аренды до февраля 2029г .

Риелтор

ID 203457

Документы проверены

неделю назад

27 июл, 15:10

Свободного назначения・395,9 м²・-1/9 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

4 минуты пешком

118 000 000 ₽

298 055 ₽/м²・Включая НДС 21 278 688 ₽

Id 391098. Перед вами объект, который редко встречается в центре Москвы. Расположенное по адресу улица Земляной Вал, 25, это помещение на минус первом этаже девятиэтажного здания 1938 года постройки общей площадью 395,9 квадратных метров . Ключевая особенность — возможность аренды по частям. Выделено две секция площадью 166,6 кв.м и 210 кв.м , что делает объект гибким для разных форматов бизнеса, от логистики до творческих проектов. Здание находится в эксплуатации и имеет: - центральное отопление - принудительную вентиляцию - систему кондиционирования Потолки высотой 2,9 метра, два стояка водоснабжения и отдельный вход с улицы (распашонка) создают комфортные условия для работы. Минус первый этаж — это не "подвал", а полноценное техническое помещение с типовой отделкой и свободной планировкой open space. Такое расположение идеально подходит для склада, архивного хранилища, серверной, мастерской или шоу-рума с нестандартными товарами. Отопление и вентиляция уже интегрированы, что экономит до 15% бюджета на старте. Объект находится в одном из самых престижных районов Москвы — на границе Басманного и Таганского. До метро буквально несколько минут пешком. Земляной Вал — это магистраль с высокой проходимостью, окруженная офисными центрами, жилыми комплексами бизнес-класса и культурными объектами. Рядом — Садовое кольцо, Курский вокзал и станция МЦК. Плотность жилой и офисной застройки здесь одна из самых высоких в столице, что обеспечивает стабильный трафик. Для логистики — близость к ТТК и выездам на шоссе Энтузиастов и Волгоградский проспект. Так же возможна продажа части помещения. Площади для продажи - 176,2 кв.м и 219,7 кв.м. Звоните, чтобы записаться на просмотр или уточнить интересующие вас детали.

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 17:25

Арендный бизнес・Торговая площадь・21,2 м²・1 этаж

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

57 000 000 ₽

Прибыль 380 124 ₽/мес.

814249. Предлагаем торговое помещение с арендатором "Трансстройбанк", площадью 21,2 кв. м., расположенное на первом этаже и антресоли 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Садового кольца; -в 1 минуте ходьбы от станции метро "Курская"; -плотный жилой массив; -сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -развитая торговая и деловая инфраструктура; -помещение расположено между ТРЦ "Атриум" и деловым центром "Ситидел"; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -парковка на улице; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с фасада; -высота потолков: 4.5 м. -электрическая мощность: 10 кВт Информация об арендаторе: -арендатор: "Трансстройбанк", ДДА; -доход: 380 124 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

вчера

вчера, 17:25

Ещё фото

Свободного назначения・10,2 – 11,2 м²

Доступно 11,2 м²・9 этажей

Только на Циан

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

2 800 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

2 этаж

Своб. назнач.

10,2 м²

2 550 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

10,5 м²

2 625 000 ₽

2 этаж

Своб. назнач.

11,2 м²

2 800 000 ₽

Риелтор

ID 132456856

2 недели назад

17 июл, 13:40

Арендный бизнес・21,2 м²・1 этаж

Собственник

Москва, ЦАО, р-н Басманный, м. Курская, улица Земляной Вал, 25

3 минуты пешком

57 000 000 ₽

Прибыль 380 124 ₽/мес.

Продажа готового арендного бизнеса в минуте ходьбы от выхода из метро "Курская" и Курского вокзала (торговое помещение с арендатором) Окупаемость - 12,5 лет Общая площадь: 21,2 м2 Первая фасадная линия Шаговая доступность от метро Отдельный вход с фасада Витрина, вывеска Свободная планировки Центральные инженерные коммуникации Электрическая мощность: 10 кВт Сверхинтенсивный пешеходный трафик вдоль помещения Арендатор: "Трансстройбанк" Арендная ставка:360 000 рублей в месяц Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно Стабильная надежная инвестиция. Звоните!

Ук・оф.Представитель

R4S

Суперагент

час назад

сегодня, 19:39

Дополнительные предложения по вашему запросу

Отдельный этаж с арендатором ГАБ

Свободного назначения・132,3 м²・4/4 этаж

Собственник

Тульская

9 минут пешком

Москва, ЮАО, р-н Донской, м. Тульская, Духовской переулок, 17С16 от ул. Земляной Вал

55 000 000 ₽

415 722 ₽/м²・УСН

Продажа офиса / ПСН (целый этаж) в БЦ The Loft — 132,3 м² (4-й этаж). Стоимость: 55 000 000 ₽. В продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое пространство в одном из самых востребованных деловых кластеров города. Это помещение свободного назначения с выполненным ремонтом и полным комплектом инженерных систем, которое не требует дополнительных вложений. На данный момент этаж сдан в аренду под офис компании, что дает собственнику стабильный пассивный доход с первого дня. Особый бонус пространства — наличие антресольного уровня, который существенно расширяет полезную площадь и открывает дополнительные возможности для организации переговорных, зон отдыха, склада или дополнительных рабочих мест. Высоколиквидный актив, который приумножает капитал благодаря своему статусу и местоположению. Спрос на помещения в этом районе стабильно высок, что обеспечивает легкую перепродажу в будущем и рост стоимости. Преимущества локации: - 600 м до станции метро Тульская и быстрый выезд на ТТК — логистика для сотрудников и клиентов максимально комфортна; - окружение — элитные жилые комплексы и плотная городская застройка с платежеспособной аудиторией; - отличная видимость с первой линии переулка и высокий трафик — дополнительная реклама для вашего бизнеса. Особенности планировки и оснащения: - отдельный 4-й этаж площадью 132,3 м²; - антресоль — дополнительный ярус для функционального зонирования; - современная отделка в стиле лофт без необходимости ремонта; - гибкая планировка: пространство легко адаптировать под штаб-квартиру компании, клиентский офис, шоурум или любой другой коммерческий формат; - удобное разделение на рабочие, переговорные и клиентские зоны. Инженерная готовность: - водоснабжение (ГВС/ХВС), канализация, электроснабжение; - вентиляция, кондиционирование, отдельные санузлы на этаже. Безопасность и инфраструктура: - видеонаблюдение и автоматическая пожарная сигнализация; - собственная огороженная территория. Финансовые выгоды сделки: - действующий договор аренды гарантирует доход с первого дня; - окупаемость объекта — 8 лет (без учета ежегодной индексации ставки), что делает вложения в эту недвижимость надежными и прозрачными. Звоните, чтобы обсудить условия сделки.

Ук・оф.Представитель

ГК LER GROUP

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 14:56

Ещё фото

Свободного назначения・21 – 549,5 м²

Доступно 549,5 м²・9 этажей

Только на Циан

Краснопресненская

4 минуты пешком

Москва, ЦАО, р-н Пресненский, м. Краснопресненская, улица Красная Пресня, 12 от ул. Земляной Вал

175 000 000 ₽

318 471 ₽/м²・Включая НДС 31 557 377 ₽

Своб. назнач.

21 м²

40 000 000 ₽

Своб. назнач.

23 м²

45 000 000 ₽

Своб. назнач.

30,2 м²

53 000 000 ₽

Своб. назнач.

42,3 м²

64 000 000 ₽