Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Аэропорт

AVION — современный бизнес-центр класса B+, объединяющий престижную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 19 000 м? и по праву считается одним из наиболее привлекательных объектов коммерческой недвижимости на севере Москвы. Архитектурная концепция бизнес-центра выполнена в современном стиле с элементами хай-тек. При проектировании особое внимание было уделено естественному освещению и эффективности использования пространства: небольшая глубина этажей обеспечивает максимальное проникновение дневного света, создавая комфортную рабочую среду для сотрудников и посетителей. Благоустроенная территория комплекса оформлена с использованием элементов ландшафтного дизайна и подчеркивает статус объекта. Внутренние общественные пространства и входные группы выполнены в соответствии с современными европейскими стандартами качества и комфорта. Арендаторам предлагаются офисные пространства площадью от 80 до 9 000 м? с возможностью организации рабочих зон любого формата: от современных open-space решений до классической кабинетной планировки. Все помещения оснащены необходимыми инженерными коммуникациями и техническим оборудованием, обеспечивающими комфортную и эффективную работу бизнеса. В здании функционируют: современные системы вентиляции и кондиционирования, автоматические системы пожаротушения и оповещения, круглосуточное видеонаблюдение, система контроля и управления доступом (СКУД), профессиональная служба охраны. Инженерные системы комплекса включают высокоэффективные чиллеры WESPER и вентиляционные установки York, обеспечивающие стабильную работу коммуникаций. Для удобства арендаторов и посетителей здание оснащено шестью лифтами OTIS. На территории комплекса организована наземная парковка на 62 машиноместа, а также предусмотрен гостевой паркинг. В центральном холле располагаются: стойка ресепшен, комфортная зона ожидания для посетителей, банкоматы, кафе для сотрудников и гостей бизнес-центра. Бизнес-центр расположен в престижном деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Ленинградского и Волоколамского шоссе, что обеспечивает удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности находятся станции метро: «Аэропорт», «Сокол», «Динамо». В непосредственной близости от бизнес-центра расположены объекты, обеспечивающие комфортную деловую и повседневную среду. Торговые центры: «Авиапарк» и ТЦ «Галерея Аэропорт» Рестораны и кафе: Marani, Корчма, Lao Lee Спорт и здоровье: спортивный комплекс ЦСКА, фитнес-клубы World Class и DDX Fitness Образовательные учреждения: Финансовый университет при Правительстве РФ, МАДИ, МФЮА Медицинские учреждения: Invitro, Гемотест, CMD, Медси Парки и зоны отдыха: Чапаевский парк, Петровский парк Гостиницы: Ibis, AZIMUT, бутик-отель «Петровский путевой дворец», Пространство для развития бизнеса AVION — это сочетание современной архитектуры, качественной инженерии, профессионального управления и выгодного расположения. Бизнес-центр создает комфортные условия для компаний любого масштаба, предлагая эффективные офисные решения, высокий уровень сервиса и развитую деловую инфраструктуру.

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть гостиница, автомойка, минимаркет, аптека, фотосалон, кафе, медицинский центр, банкомат, салон красоты, фитнес-центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 6 предложений о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 25 800 до 32 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 558 925 до 800 000 ₽ за м².

Двадцатиэтажное здание бизнес-центра Victory Plaza введено в эксплуатацию в 2008 году. Этот впечатляющий образец современной архитектуры представляет собой башню полукруглой формы со стильной отделкой фасада и богато оформленной входной группой. Внутреннее оформление холла, мест общего пользования и коридоров выполнено из качественных, экологически безопасных материалов. Бизнес-центр располагается в 5 км от Садового кольца и в 3 км от Третьего транспортного кольца, неподалеку от таких крупных московских автомагистралей, как Ленинградское и Волоколамское шоссе, что обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев автотранспорта. В двух минутах ходьбы от центра находится станция метро «Аэропорт». Здание относится к классу «B+» и имеет все необходимое техническое оснащение для комфортного ведения бизнеса. В центре действует система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения спринклерного типа и пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается собственной службой охраны, вход в здание осуществляется по пропускам, круглосуточно ведется видеонаблюдение посредством камер, установленных внутри здания. Современная телефонная и интернет-связь предоставляется компаниями Комстар и МастерТел, возможно подключение других провайдеров после согласования с арендодателем. Связь между этажами осуществляется посредством шести грузопассажирских лифтов Schindler. Для аренды доступны офисные помещения со смешанной и открытой планировкой площадью до 1000 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,35 м. Некоторые офисные пространства предоставляются в аренду с мебелью. Подземная парковка на 240 машиномест обеспечивает сохранность автотранспорта работников. В здании работает центральная система ресепшн, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам арендаторов и посетителей ресторан и кафе-бар. Работники офисов и клиенты могут воспользоваться услугами расположенных в здании рекламного и туристического агентств, посещать курсы иностранных языков, приобретать различные группы товаров от официальных дистрибьюторов, имеющих представительство в здании центра.

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас».

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 47 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 47, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «ЦСКА». Здание площадью 10 370 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 47. Арендная ставка составляет от 36 923 до 36 923 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 484 365 до 484 365 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Коптевском проезде, 6 находится по адресу Москва, Большой Коптевский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 010 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть выставочно-складской комплекс, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Большом Коптевском проезде, 6. Арендная ставка составляет от 9 286 до 22 663 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 79 535 до 79 535 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Аэропорт» находится по адресу: 4-я улица 8 Марта, д. 6а, в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в пяти минутах пешком от платформы Гражданская. В полутора километрах есть выезд на Ленинградский пр-т – главную магистраль округа, прямой путь до МКАД составит 11 км, до аэропорта Шереметьево – еще 12 км. Несколько километров отделяют здание от Дмитровского шоссе и Бутырской улицы. Расстояние до ТТК по Верхней Масловке – 2,3 км, недалеко и Садовое кольцо (5,5 км). 12-этажное здание общей площадью 16000 кв. м. было построено в 2004 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, двухтрубное центральное кондиционирование Carier и сплинкерное пожаротушение. Работает пункт охраны, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено три лифта Mitsubishi. Провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Мастертел. Подземный паркинг вмещает 73 машиноместа, наземный – 55 м/мест. Планировка офисов – смешанная. В аренду можно снять отдельный кабинет, просторное помещение или офисный блок с отделкой от 50 до 1800 кв. м. Потолки имеют высоту 3,2 м. Инфраструктура. Во входной группе размещена служба ресепшн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, где работают кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптечный пункт, установлены банкоматы и терминалы оплаты. В шаговой доступности работают кафе, супермаркет, аптека, медицинский центр, салон связи, отделения банков. Около метро находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».

Бизнес-центр класса «В» в районе Коптево САО. Здание находится в трех минутах пешком от платформы Красный Балтиец Рижского направления. За двадцать минут можно дойти от офиса до метро «Сокол» или, пройдя около 100 метров до остановки, доехать до метро «Войковская» на автобусе или маршрутном такси. В 200 метрах проходит Большая Академическая улица, которая стала частью Северо-Западной хорды, соединившей несколько округов столицы. В 1,6 км расположен выезд на Ленинградское шоссе, по которому можно доехать до МКАД (10 км) или до аэропорта Шереметьево, а также в сторону центра: расстояние до ТТК – 7,7 км, до Садового кольца – 10 км. Прогулка до Тимирязевского парка займет около десяти минут. Офисный центр располагается в отреставрированном кирпичном здании клуба «Красный Балтиец», который был построен в 1929 году Профсоюзом железнодорожников. В 2008 году была проведена капитальная реконструкция с достройкой несущих стен, заменой перекрытий, перепланировкой, обновлением фасадов и полным ремонтом внутренних помещений. Старый клуб превратился в статный малоэтажный деловой центр в скандинавском стиле. В центральной части здания расположили многосветный атриум со стеклянной крышей, а по периметру разместили офисы. Центр оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, пожарной безопасности. Территория с зеленым двором огорожена и благоустроена, выделена зона паркинга. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускная система доступа. В здании преобладает классическая коридорная планировка офисов, есть и open-space варианты. Светлые и просторные помещения отремонтированы и готовы к въезду. В аренду сдаются преимущественно средние и большие площади, кабинеты и блоки от 30 до 400 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 4 м в зависимости от этажа. В соседнем здании расположен спортивный комплекс со стадионом «Красный Балтиец». Рядом есть супермаркет, аптека, отделение банка и почта. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Предоставляется юридический адрес по желанию.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 11к1 находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 11к1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 2 001 м², 1929 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к17 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к17, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 5 729 м², 1966 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к1 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 800 м², 1972 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр класса «В» в районе Сокол САО Двухэтажный особняк на улице Балтийской, дом 9 удачно расположен всего в 300 метрах от выезда на Ленинградское шоссе. Благодаря близости оживленной трассы, в этот район удобно добираться на автомобиле. Среди других бизнес-центров в районе Сокол здание выделяется шаговой доступностью от одноименной станции метро. По прямой до метрополитена около 400 метров, путь пешком занимает не более десяти минут. Наземный транспорт курсирует по Балтийской улице и ближайшей улице Усиевича, троллейбусные остановки есть на Ленинградском шоссе. Из бизнес-центра на Балтийской легко доехать до ТТК (4 километра) или МКАД (9 километров), воспользовавшись или Ленинградским, или Волоколамским шоссе – автомобилисты всегда могут выбрать наиболее удобный путь. Деловой центр на Балтийской размещается в четырехэтажном особняке площадью немногим менее 5 000 кв. м. Здание категории «В» обеспечено автономным отоплением, действуют современные системы пожаротушения. В бизнес-центр на Балтийской организован круглосуточный доступ. Автомобилистам предложен выбор между стихийной уличной парковкой и охраняемым наземным паркингом во дворе. К услугам арендаторов бизнес-центра на Балтийской как небольшие офисы, так и крупные блоки торговых или офисных помещений (от 3 000 кв. м). Планировки преимущественно смешанные. Все офисы в деловом центре «Балтийская, 9» сдаются с отделкой. В здании располагаются многочисленные офисы, магазины разной направленности, рестораны, кафе и супермаркет. В шаговой доступности от БЦ расположены: танцевальная школа, батутный центр, концертный зал, детский музей.

Бизнес Центр Модуль находится по адресу Москва, улица 4-я 8 Марта, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Динамо», «Петровский Парк». Здание площадью 14 089 м², 1973 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть конференц-зал, столовая.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к25 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к25, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 670 м², 1934 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. 8 Марта, 10с1 находится по адресу Москва, Северный ао, улица 8 Марта, 10с1. Здание площадью 26 344 м², 1962 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, кафе, банкомат.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к22 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К22, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 6 853 м², 1979 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. Тимирязевская, 1с2 находится по адресу Москва, Тимирязевская улица, 1С2, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Аэропорт», «Петровский Парк». Здание площадью 17 681 м², 1987 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта, в здании есть складские помещения, фитнес-центр.

Бизнес Центр на ул. 4-я 8 Марта, 6с1 находится по адресу Москва, улица 4-я 8 Марта, 6с1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 894 м², 1955 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, спонтанная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к2 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к2, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 960 м², 1962 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в проезде Аэропорта, 8с9 находится по адресу Москва, проезд Аэропорта, 8С9, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Зорге». Здание площадью 554 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Усиевича, 20к3 находится по адресу Москва, улица Усиевича, 20К3, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Красный Балтиец». Здание площадью 299 м², 1940 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Острякова, 3с1 находится по адресу Москва, улица Острякова, 3С1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Панфиловская», «Петровский Парк». Здание площадью 2 305 м², 1930 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис, парк, отделение банка.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 9 762 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая.

Бизнес Центр в Петровско-Разумовском проезде, 29с1 находится по адресу Москва, Петровско-Разумовский проезд, 29С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Петровский Парк», «Аэропорт». Здание площадью 1 790 м², 1951 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест.

Бизнес Центр во 2-м Амбулаторном проезде, 10 находится по адресу Москва, 2-й Амбулаторный проезд, 10, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 233 м², 1960 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть центральная рецепция, столовая.