Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Аэропорт

AVION — современный бизнес-центр класса B+, объединяющий престижную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 19 000 м? и по праву считается одним из наиболее привлекательных объектов коммерческой недвижимости на севере Москвы. Архитектурная концепция бизнес-центра выполнена в современном стиле с элементами хай-тек. При проектировании особое внимание было уделено естественному освещению и эффективности использования пространства: небольшая глубина этажей обеспечивает максимальное проникновение дневного света, создавая комфортную рабочую среду для сотрудников и посетителей. Благоустроенная территория комплекса оформлена с использованием элементов ландшафтного дизайна и подчеркивает статус объекта. Внутренние общественные пространства и входные группы выполнены в соответствии с современными европейскими стандартами качества и комфорта. Арендаторам предлагаются офисные пространства площадью от 80 до 9 000 м? с возможностью организации рабочих зон любого формата: от современных open-space решений до классической кабинетной планировки. Все помещения оснащены необходимыми инженерными коммуникациями и техническим оборудованием, обеспечивающими комфортную и эффективную работу бизнеса. В здании функционируют: современные системы вентиляции и кондиционирования, автоматические системы пожаротушения и оповещения, круглосуточное видеонаблюдение, система контроля и управления доступом (СКУД), профессиональная служба охраны. Инженерные системы комплекса включают высокоэффективные чиллеры WESPER и вентиляционные установки York, обеспечивающие стабильную работу коммуникаций. Для удобства арендаторов и посетителей здание оснащено шестью лифтами OTIS. На территории комплекса организована наземная парковка на 62 машиноместа, а также предусмотрен гостевой паркинг. В центральном холле располагаются: стойка ресепшен, комфортная зона ожидания для посетителей, банкоматы, кафе для сотрудников и гостей бизнес-центра. Бизнес-центр расположен в престижном деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Ленинградского и Волоколамского шоссе, что обеспечивает удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности находятся станции метро: «Аэропорт», «Сокол», «Динамо». В непосредственной близости от бизнес-центра расположены объекты, обеспечивающие комфортную деловую и повседневную среду. Торговые центры: «Авиапарк» и ТЦ «Галерея Аэропорт» Рестораны и кафе: Marani, Корчма, Lao Lee Спорт и здоровье: спортивный комплекс ЦСКА, фитнес-клубы World Class и DDX Fitness Образовательные учреждения: Финансовый университет при Правительстве РФ, МАДИ, МФЮА Медицинские учреждения: Invitro, Гемотест, CMD, Медси Парки и зоны отдыха: Чапаевский парк, Петровский парк Гостиницы: Ibis, AZIMUT, бутик-отель «Петровский путевой дворец», Пространство для развития бизнеса AVION — это сочетание современной архитектуры, качественной инженерии, профессионального управления и выгодного расположения. Бизнес-центр создает комфортные условия для компаний любого масштаба, предлагая эффективные офисные решения, высокий уровень сервиса и развитую деловую инфраструктуру.

Бизнес-центр класса «В» в районе Коптево САО. Здание находится в трех минутах пешком от платформы Красный Балтиец Рижского направления. За двадцать минут можно дойти от офиса до метро «Сокол» или, пройдя около 100 метров до остановки, доехать до метро «Войковская» на автобусе или маршрутном такси. В 200 метрах проходит Большая Академическая улица, которая стала частью Северо-Западной хорды, соединившей несколько округов столицы. В 1,6 км расположен выезд на Ленинградское шоссе, по которому можно доехать до МКАД (10 км) или до аэропорта Шереметьево, а также в сторону центра: расстояние до ТТК – 7,7 км, до Садового кольца – 10 км. Прогулка до Тимирязевского парка займет около десяти минут. Офисный центр располагается в отреставрированном кирпичном здании клуба «Красный Балтиец», который был построен в 1929 году Профсоюзом железнодорожников. В 2008 году была проведена капитальная реконструкция с достройкой несущих стен, заменой перекрытий, перепланировкой, обновлением фасадов и полным ремонтом внутренних помещений. Старый клуб превратился в статный малоэтажный деловой центр в скандинавском стиле. В центральной части здания расположили многосветный атриум со стеклянной крышей, а по периметру разместили офисы. Центр оснащен системами приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, пожарной безопасности. Территория с зеленым двором огорожена и благоустроена, выделена зона паркинга. Обеспечивается круглосуточная охрана и пропускная система доступа. В здании преобладает классическая коридорная планировка офисов, есть и open-space варианты. Светлые и просторные помещения отремонтированы и готовы к въезду. В аренду сдаются преимущественно средние и большие площади, кабинеты и блоки от 30 до 400 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,8 до 4 м в зависимости от этажа. В соседнем здании расположен спортивный комплекс со стадионом «Красный Балтиец». Рядом есть супермаркет, аптека, отделение банка и почта. В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Предоставляется юридический адрес по желанию.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Аэропорт» находится по адресу: 4-я улица 8 Марта, д. 6а, в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в пяти минутах пешком от платформы Гражданская. В полутора километрах есть выезд на Ленинградский пр-т – главную магистраль округа, прямой путь до МКАД составит 11 км, до аэропорта Шереметьево – еще 12 км. Несколько километров отделяют здание от Дмитровского шоссе и Бутырской улицы. Расстояние до ТТК по Верхней Масловке – 2,3 км, недалеко и Садовое кольцо (5,5 км). 12-этажное здание общей площадью 16000 кв. м. было построено в 2004 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, двухтрубное центральное кондиционирование Carier и сплинкерное пожаротушение. Работает пункт охраны, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено три лифта Mitsubishi. Провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Мастертел. Подземный паркинг вмещает 73 машиноместа, наземный – 55 м/мест. Планировка офисов – смешанная. В аренду можно снять отдельный кабинет, просторное помещение или офисный блок с отделкой от 50 до 1800 кв. м. Потолки имеют высоту 3,2 м. Инфраструктура. Во входной группе размещена служба ресепшн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, где работают кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптечный пункт, установлены банкоматы и терминалы оплаты. В шаговой доступности работают кафе, супермаркет, аптека, медицинский центр, салон связи, отделения банков. Около метро находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».

Бизнес Центр АЛКОН II находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 70, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 45 480 м², 2020 года постройки, имеет 8 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 500 мест, доступ в здание - пропускная система, 14 лифтов, в здании есть парк, конференц-зал, банкомат, отделение банка, торговая зона, центральная рецепция, кафе, нотариальная контора, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ АЛКОН II.

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас».

Двадцатиэтажное здание бизнес-центра Victory Plaza введено в эксплуатацию в 2008 году. Этот впечатляющий образец современной архитектуры представляет собой башню полукруглой формы со стильной отделкой фасада и богато оформленной входной группой. Внутреннее оформление холла, мест общего пользования и коридоров выполнено из качественных, экологически безопасных материалов. Бизнес-центр располагается в 5 км от Садового кольца и в 3 км от Третьего транспортного кольца, неподалеку от таких крупных московских автомагистралей, как Ленинградское и Волоколамское шоссе, что обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев автотранспорта. В двух минутах ходьбы от центра находится станция метро «Аэропорт». Здание относится к классу «B+» и имеет все необходимое техническое оснащение для комфортного ведения бизнеса. В центре действует система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения спринклерного типа и пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается собственной службой охраны, вход в здание осуществляется по пропускам, круглосуточно ведется видеонаблюдение посредством камер, установленных внутри здания. Современная телефонная и интернет-связь предоставляется компаниями Комстар и МастерТел, возможно подключение других провайдеров после согласования с арендодателем. Связь между этажами осуществляется посредством шести грузопассажирских лифтов Schindler. Для аренды доступны офисные помещения со смешанной и открытой планировкой площадью до 1000 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,35 м. Некоторые офисные пространства предоставляются в аренду с мебелью. Подземная парковка на 240 машиномест обеспечивает сохранность автотранспорта работников. В здании работает центральная система ресепшн, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам арендаторов и посетителей ресторан и кафе-бар. Работники офисов и клиенты могут воспользоваться услугами расположенных в здании рекламного и туристического агентств, посещать курсы иностранных языков, приобретать различные группы товаров от официальных дистрибьюторов, имеющих представительство в здании центра.

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть автомойка, фитнес-центр, аптека, банкомат, гостиница, медицинский центр, кафе, салон красоты, минимаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 25 800 до 25 834 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 341 645 до 756 472 ₽ за м².

Бизнес Центр в Большом Коптевском проезде, 6 находится по адресу Москва, Большой Коптевский проезд, 6, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт». Здание площадью 4 010 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 11 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть выставочно-складской комплекс, складские помещения. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Большом Коптевском проезде, 6. Арендная ставка составляет от 10 318 до 22 663 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 90 283 до 90 283 ₽ за м².

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 47 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 47, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «ЦСКА». Здание площадью 10 370 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 47. Арендная ставка составляет от 41 538 до 41 538 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 484 365 до 484 365 ₽ за м².

Бизнес Центр Петровский дом находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 1, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Аэропорт». Здание площадью 7 211 м², 1887 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - подземная на 36 мест, наземная на 20 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к22 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К22, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 6 853 м², 1979 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес-центр класса «В» на ул. Черняховского, 16. Бизнес-центр на ул. Черняховского находится в престижном Северном округе Москвы. До ближайшей станции метро – «Аэропорт» – менее пятнадцати минут ходьбы. Сравнительно недалеко от делового центра расположены станции метро «Сокол» и «Динамо». На автомобиле к БЦ удобнее добираться по Третьему транспортному кольцу, а затем – по Ленинградскому проспекту или улице 8 марта. Дальнейший маршрут лучше строить в зависимости от загруженности дорог (возможны разные варианты). Расстояние от ТТК около 3,5 км, причем в часы пик двигаться нужно против основного потока, что позволит сократить время в пути. Небольшой пятиэтажный бизнес-центр общей площадью 7700 кв. м построен на участке 0,3 га в 1962 году. На первый взгляд здание выглядит довольно скромно, однако внутри сделан качественный ремонт и проведены современные коммуникации, что позволяет отнести этот деловой комплекс к категории «В». В здании приточно-вытяжная вентиляция, местное кондиционирование, водяная система пожаротушения с предварительным оповещением. Для удобства сотрудников и посетителей в БЦ работают два лифта фирмы Otis. Территория огорожена, на въезде установлен шлагбаум. Вход – по пропускам. Бизнес-центр находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Предусмотрена наземная автостоянка. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения от 12 кв. м до 150 кв. м, высота потолков – 2,9 м. Во всех блоках выполнен качественный ремонт, на окнах современные стеклопакеты. Проведены телефонная линия и высокоскоростной интернет (есть возможность выбрать провайдера). Имеется общий конференц-зал, доступный для всех арендаторов. В бизнес-центре предусмотрено все необходимое для комфортной работы: кафе, бар, банкомат и отделение банка. В непосредственной близости от офисного здания представлена развитая сеть инфраструктуры старого района Москвы. Заключается долгосрочный договор аренды с предоплатой, равной ежемесячному платежу. В базовую ставку включены коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, доставка почты, клининг.

Бизнес Центр в проезде Аэропорта, 8с9 находится по адресу Москва, проезд Аэропорта, 8С9, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Зорге». Здание площадью 554 м², 1960 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Аэропорт Северного округа Москвы (САО). Бизнес-центр находится по адресу: Ленинградский пр., д. 44а, стр. 3. Станции метро «Аэропорт» и «Динамо» равноудалены от бизнес-центра на 900 м, дорога пешком от каждой из них составит десять минут. Автомобилистам будет удобно добираться до офиса по одной из крупнейших магистралей – Ленинградскому проспекту, а до Третьего транспортного кольца, соединяющего соседние районы города, всего 1,5 км. Трехэтажное старинное здание особняка было построено в 1917 году, а в 2014 году реконструировано под высококлассный бизнес-центр общей площадью 2300 кв. м. Входные группы отделаны дорогостоящими материалами, подчеркивающими респектабельность места. Техническое оснащение подобрано согласно классу здания. Для контроля температурного режима установлены системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а для предотвращения пожарных ситуаций – новейшая противопожарная автоматика и сигнализация. Системы контроля доступа, видеонаблюдения, диспетчеризации, а также круглосуточная охрана обеспечивают безопасность на объекте. Лифт фирмы Thyssen предоставляет соответствующий классу бизнес-центра комфорт. В аренду предлагаются площади смешанной планировки, от офиса в 79 кв. м до всего здания целиком. В помещениях выполнена частичная отделка качественными материалами, часть офисов подготовлена под чистовую отделку. На территории особняка для арендаторов размещена наземная стоянка на 24 машиноместа, а для посетителей бизнес-центра предусмотрена отдельная небольшая гостевая парковка. Деловой центр находится в районе с развитой инфраструктурой. На соседних улицах расположены: отделения банков, канцелярский магазин, салоны красоты, юридические и страховые компании, медицинский центр. В шаговой доступности работают крупные торговые центры и продуктовые сетевые магазины. Пообедать можно в одном из десятков ресторанов и кафе, расположенных неподалеку.

Бизнес Центр на ул. Академика Ильюшина, 9 находится по адресу Москва, улица Академика Ильюшина, 9, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Сокол». Здание площадью 761 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 2к3 находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 2к3, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Аэропорт». Здание площадью 662 м², 1937 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к17 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к17, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 5 729 м², 1966 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к25 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к25, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 670 м², 1934 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Кенинк находится по адресу Москва, Нарышкинская аллея, 5С1, расположен недалеко от метро «Динамо», «Аэропорт». Здание площадью 9 239 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, подземная на 59 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, банкомат, столовая, отделение банка, супермаркет, кафе, ресторан. Арендная ставка составляет от 44 400 до 44 400 ₽ за м² в год.

Бизнес Центр на ул. Коккинаки, 4 находится по адресу Москва, улица Коккинаки, 4, расположен недалеко от метро «Аэропорт». Здание площадью 6 975 м², 1939 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 70 мест, спонтанная, 2 лифта, в здании есть конференц-зал, центральная рецепция.

Бизнес Центр во 2-м Балтийском переулке, 3А находится по адресу Москва, 2-й Балтийский переулок, 3А, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Красный Балтиец». Здание площадью 3 578 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 16 мест.

Бизнес Центр в Старом Петровско-Разумовском проезде, 10 находится по адресу Москва, Старый Петровско-Разумовский проезд, 10, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Аэропорт». Здание площадью 1 198 м², 1914 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 12 мест, в здании есть аптека, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Балтийская, 14 находится по адресу Москва, Балтийская улица, 14, расположен недалеко от метро «Сокол», «Аэропорт», «Панфиловская». Здание площадью 12 686 м², 1937 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 19 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе.

Бизнес Центр в Петровско-Разумовском проезде, 29с1 находится по адресу Москва, Петровско-Разумовский проезд, 29С1, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Петровский Парк», «Аэропорт». Здание площадью 1 790 м², 1951 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест.

Бизнес Центр во 2-м Амбулаторном проезде, 8с1 находится по адресу Москва, 2-й Амбулаторный проезд, 8С1, расположен недалеко от метро «Красный Балтиец», «Аэропорт». Здание площадью 4 086 м², 1963 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 56 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.