Продажа помещений в бизнес центре в районе Хорошевский в Москве

AVION — современный бизнес-центр класса B+, объединяющий престижную архитектуру, развитую инфраструктуру и высокий уровень сервиса. Комплекс состоит из двух корпусов общей площадью 19 000 м? и по праву считается одним из наиболее привлекательных объектов коммерческой недвижимости на севере Москвы. Архитектурная концепция бизнес-центра выполнена в современном стиле с элементами хай-тек. При проектировании особое внимание было уделено естественному освещению и эффективности использования пространства: небольшая глубина этажей обеспечивает максимальное проникновение дневного света, создавая комфортную рабочую среду для сотрудников и посетителей. Благоустроенная территория комплекса оформлена с использованием элементов ландшафтного дизайна и подчеркивает статус объекта. Внутренние общественные пространства и входные группы выполнены в соответствии с современными европейскими стандартами качества и комфорта. Арендаторам предлагаются офисные пространства площадью от 80 до 9 000 м? с возможностью организации рабочих зон любого формата: от современных open-space решений до классической кабинетной планировки. Все помещения оснащены необходимыми инженерными коммуникациями и техническим оборудованием, обеспечивающими комфортную и эффективную работу бизнеса. В здании функционируют: современные системы вентиляции и кондиционирования, автоматические системы пожаротушения и оповещения, круглосуточное видеонаблюдение, система контроля и управления доступом (СКУД), профессиональная служба охраны. Инженерные системы комплекса включают высокоэффективные чиллеры WESPER и вентиляционные установки York, обеспечивающие стабильную работу коммуникаций. Для удобства арендаторов и посетителей здание оснащено шестью лифтами OTIS. На территории комплекса организована наземная парковка на 62 машиноместа, а также предусмотрен гостевой паркинг. В центральном холле располагаются: стойка ресепшен, комфортная зона ожидания для посетителей, банкоматы, кафе для сотрудников и гостей бизнес-центра. Бизнес-центр расположен в престижном деловом районе Москвы, в непосредственной близости от Ленинградского и Волоколамского шоссе, что обеспечивает удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. В пешей доступности находятся станции метро: «Аэропорт», «Сокол», «Динамо». В непосредственной близости от бизнес-центра расположены объекты, обеспечивающие комфортную деловую и повседневную среду. Торговые центры: «Авиапарк» и ТЦ «Галерея Аэропорт» Рестораны и кафе: Marani, Корчма, Lao Lee Спорт и здоровье: спортивный комплекс ЦСКА, фитнес-клубы World Class и DDX Fitness Образовательные учреждения: Финансовый университет при Правительстве РФ, МАДИ, МФЮА Медицинские учреждения: Invitro, Гемотест, CMD, Медси Парки и зоны отдыха: Чапаевский парк, Петровский парк Гостиницы: Ibis, AZIMUT, бутик-отель «Петровский путевой дворец», Пространство для развития бизнеса AVION — это сочетание современной архитектуры, качественной инженерии, профессионального управления и выгодного расположения. Бизнес-центр создает комфортные условия для компаний любого масштаба, предлагая эффективные офисные решения, высокий уровень сервиса и развитую деловую инфраструктуру. Продажа помещений в бизнес центре в районе Хорошевский в Москве - Avion (Авион).

Современное восьмиэтажное здание бизнес-центра «Магистраль Плаза», построенное в 2008 году, занимает площадь 51434 кв. м. Привлекает внимание оригинальная отделка фасада с панорамным ленточным остеклением, выполненная из дорогостоящих высококачественных материалов, а также внутреннее дизайнерское оформление холла, зоны reception и мест общего назначения. Бизнес-центр располагается рядом с крупными московскими магистралями: Звенигородским шоссе и Третьем транспортным кольцом. Ближайшие от бизнес-центра станции метро – «Полежаевская», «Беговая» и «Улица 1905 года». В аренду предоставляются площади с открытой планировкой, что позволяет арендаторам самостоятельно определить конфигурацию офисных помещений. «Магистраль Плаза» относится к бизнес-центрам класса «В». Работает приточно-вытяжная вентиляция, централизованное отопление и кондиционирование, предусмотрена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация. В здании центра установлено 15 лифтов производства компании LG. На объекте работают камеры наружного и внутреннего видеонаблюдения, действует электронная система пропусков. В холле расположена центральная стойка администратора и служба ресепшн. Перед бизнес-центром находится наземная охраняемая парковка. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом. Работают банковские отделения, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам сотрудников и посетителей: торговые зоны, салон красоты, фитнес-центр, несколько ресторанов и кафе, буфет. В помещении центра располагаются офисы туристических фирм и компаний, оказывающих таможенные, нотариальные, аудиторские, юридические, информационные и полиграфические услуги. На территории БЦ можно воспользоваться услугами бюро переводов и автосервисом, при необходимости обратиться в компанию по ремонту офисного оборудования.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38к1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38к1, расположен недалеко от метро «Беговая», «ЦСКА». Здание площадью 6 906 м², 1971 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть гостиница. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений о продаже помещений в БЦ на Хорошёвском шоссе, 38к1. Стоимость помещения от 190 000 до 201 600 ₽ за м².

Бизнес Центр ASPACE Хорошевская находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 39. Здание площадью 51 775 м², 2027 года постройки, имеет 22 этажа, относится к классу A+. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 10 предложений о продаже помещений в БЦ ASPACE Хорошевская. Стоимость помещения от 580 000 до 1 511 627 ₽ за м².

Бизнес Центр Бега находится по адресу Москва, 3-й Хорошевский проезд, 1С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Динамо», «Хорошёво». Здание площадью 5 079 м², 1951 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Бега. Арендная ставка составляет от 28 000 до 33 103 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 217 081 до 261 261 ₽ за м².

Уникальный офисно-жилой комплекс Loft Studio 8, расположенный в Хорошевском районе столицы, – это обособленный квартал в стиле лофт, состоящий из 14 разноэтажных строений высотой 2-4 этажа. Нижние этажи зданий отведены под офисные помещения, а верхние занимают апартаменты. Комплекс имеет отличную транспортную доступность: рядом располагается удобный выезд на Ленинградское шоссе, станции метро «Сокол» и «Аэропорт» находятся в пешей доступности. Loft Studio 8 занял бывшую территорию промышленной застройки начала прошлого века. Ранее в помещениях комплекса находилось конструкторское бюро. После полной реконструкции к зданиям были подведены все современные коммуникации, при этом историческая кирпичная кладка стен и оригинальная геометрия сооружений были сохранены. Объект сдан в эксплуатацию в 2015 году. Здания комплекса находятся на огороженной охраняемой территории, где также расположены: наземная автостоянка, небольшой сад, зеленые зоны отдыха, пешеходные дорожки. Убранство внутреннего дворика выполнено с использованием элементов ландшафтного дизайна. Комплекс относится к сооружениям класса «А» и имеет самое современное инженерно-техническое оснащение. Помимо необходимых коммуникаций – водоснабжения, электричества, канализации – офисы оборудованы средствами телефонии и высокоскоростным интернет-соединением. Общая площадь офисных помещений составляет 14000 кв. м. Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением, работает собственная служба охраны. Аренда помещений в Loft Studio 8 предоставляет прекрасную возможность для тех, кто хочет совместить рабочее и жилое пространство. В аренду предлагаются офисы и помещения свободного назначения. Собственная инфраструктура комплекса хорошо развита: внутренняя территория благоустроена, открыт собственный ресторан и кафе. В пешей доступности расположены: салон красоты, отделение Сбербанка, офис Московской службы психологической помощи населению, ногтевой медицинский центр, а также гипермаркет «Седьмой континент». В непосредственной близости от Loft Studio 8 расположен крупный жилой комплекс «Триумф Палас».

Двадцатиэтажное здание бизнес-центра Victory Plaza введено в эксплуатацию в 2008 году. Этот впечатляющий образец современной архитектуры представляет собой башню полукруглой формы со стильной отделкой фасада и богато оформленной входной группой. Внутреннее оформление холла, мест общего пользования и коридоров выполнено из качественных, экологически безопасных материалов. Бизнес-центр располагается в 5 км от Садового кольца и в 3 км от Третьего транспортного кольца, неподалеку от таких крупных московских автомагистралей, как Ленинградское и Волоколамское шоссе, что обеспечивает хорошую доступность объекта для владельцев автотранспорта. В двух минутах ходьбы от центра находится станция метро «Аэропорт». Здание относится к классу «B+» и имеет все необходимое техническое оснащение для комфортного ведения бизнеса. В центре действует система приточно-вытяжной вентиляции и центральная система кондиционирования, система пожаротушения спринклерного типа и пожарная сигнализация. Безопасность обеспечивается собственной службой охраны, вход в здание осуществляется по пропускам, круглосуточно ведется видеонаблюдение посредством камер, установленных внутри здания. Современная телефонная и интернет-связь предоставляется компаниями Комстар и МастерТел, возможно подключение других провайдеров после согласования с арендодателем. Связь между этажами осуществляется посредством шести грузопассажирских лифтов Schindler. Для аренды доступны офисные помещения со смешанной и открытой планировкой площадью до 1000 кв. м. Высота потолков в помещениях – 3,35 м. Некоторые офисные пространства предоставляются в аренду с мебелью. Подземная парковка на 240 машиномест обеспечивает сохранность автотранспорта работников. В здании работает центральная система ресепшн, установлены банкоматы и платежные терминалы. К услугам арендаторов и посетителей ресторан и кафе-бар. Работники офисов и клиенты могут воспользоваться услугами расположенных в здании рекламного и туристического агентств, посещать курсы иностранных языков, приобретать различные группы товаров от официальных дистрибьюторов, имеющих представительство в здании центра.

Пятиэтажное здание бизнес-центра «Ярд», расположенное в Хорошевском районе Москвы, выполнено в строгом английском стиле. Мелкая кирпичная кладка в светлых тонах, портики и террасы, а также панорамное остекление фасадов создают неповторимый колорит. Открытые террасы зданий приспособлены для проведения встреч и переговоров. Общая площадь центра составляет 6240 кв. Близость Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца обеспечивает отличную транспортную доступность бизнес-центра. В нескольких минутах ходьбы расположены станции метро «Полежаевская» и «Беговая». Техническое оснащение центра соответствует категории «В». В здании оборудованы системы централизованной приточно-вытяжной вентиляции, в помещениях установлены кондиционеры. Предусмотрена система центрального кондиционирования, пожарная сигнализация и автономная система отопления. Здание оснащено современными лифтами производства компании OTIS. Для обеспечения безопасности в помещениях бизнес-центра действует система электронных пропусков, круглосуточно ведется видеонаблюдение: камеры установлены как внутри, так и на внешней стороне каждого из корпусов комплекса. Прилегающая территория оформлена с использованием элементов ландшафтного дизайна. Атмосферу парка в английском стиле, разбитого возле зданий центра, дополняют узнаваемые характерные детали: старое английское авто и красная телефонная будка, традиционная для лондонских улиц. Бизнес-центр «Ярд» расположен в районе с развитой инфраструктурой. Как в самих зданиях, так и в непосредственной близости от них располагаются кафе и рестораны, работает фитнес-клуб и салон красоты, стоматологический кабинет. Встречает посетителей и решает административные вопросы центральная служба ресепшн.

Бизнес Центр Ходынка находится по адресу Москва, улица Гризодубовой, 1А, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 3 353 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 35 мест, в здании есть фотосалон, банкомат, нотариальная контора, торговая зона, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ Ходынка. Арендная ставка составляет от 26 556 до 27 385 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 248 962 до 300 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на Хорошевском шоссе, 38с5 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38С5, расположен недалеко от метро «ЦСКА», «Беговая». Здание площадью 4 631 м², 1970 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Хорошевском шоссе, 38с5. Арендная ставка составляет от 28 800 до 28 800 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 283 569 до 283 569 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в Хорошевском районе САО. Бизнес-центр «Магистраль» находится в 13 минутах пешком от метро «Полежаевская». В 100 метрах пролегает Звенигородское шоссе, проехав по которому 11 км, можно выехать на МКАД, в 900 метрах – Хорошевское шоссе. Расстояние до ТТК – 1,9 км, до выезда на Садовое кольцо – 5 км. По улице Куусинена открывается дорога до Ленинградского проспекта. Офисный центр располагается в здании бывшей фабрики «Мосшвея» и состоит из двух соединенных корпусов: шестиэтажного и семиэтажного. В 2004 году была проведена капитальная реконструкция здания. Сплошное ленточное остекление фасадов и высокие потолки в помещениях позволяют успешно перепрофилировать подобные производственные площади и обустроить комфортные, светлые и удобные по планировкам офисы. Центр оснащен системами приточной вентиляции, пожарной и охранной сигнализации, спринклерной системой пожаротушения. Офисы оборудованы кондиционерами. Установлено четыре лифта. Предусмотрен наземный паркинг на 160 автомобилей. Владелец и управляющий зданием – компания Pro D I M. Планировка помещений – смешанная. К услугам арендаторов офисные блоки и отдельные комнаты. В помещениях панорамные окна, высокие потолки (3-3,5 м), выполнена стандартная офисная отделка. Инфраструктура: служба ресепшн, банкоматы, платежные терминалы, кафе, столовая, вендинговые автоматы. В здании работают: филиал компьютерного учебного центра «Специалист» при МГТУ им. Баумана, кадровое агентство, страховая фирма, магазин мебели, полиграфическая компания. Условия аренды и продажи. В арендные ставки включены операционные расходы и оплата коммунальных услуг (за исключением электроэнергии). Применяется УСН.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 47 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 47, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «ЦСКА». Здание площадью 10 370 м², 1957 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть фотосалон, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на Ленинградском проспекте, 47. Арендная ставка составляет от 41 538 до 41 538 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 484 365 до 484 365 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» вблизи Хорошевского шоссе в Хорошевском районе САО. Деловой комплекс находится на первой линии домов. Удачное расположение здания между двумя крупными шоссе – Хорошевским и Звенигородским – позволяет выбрать любой удобный маршрут во время поездок. Рядом проходят 1-я и 5-я Магистральные улицы. На расстоянии менее 2 километров от офисно-складского комплекса проходит Третье транспортное кольцо. До выезда на МКАД – чуть более 10 километров. Важное преимущество БЦ «На Магистральной» для пассажиров метро – соседство со станцией «Полежаевская». Дорога до станции занимает около десяти минут. Рядом с метро располагаются автобусные и троллейбусные остановки (порядка десяти маршрутов), также автобусная остановка есть непосредственно возле входа в бизнес-центр. Бизнес-парк объединяет группу кирпичных корпусов разной этажности (от 1 до 5 этажей), построенных в 1950-х годах. Офисные и складские здания реконструированы и соответствуют классу «В», общая арендная площадь превышает 28 000 квадратных метров. Большие окна обеспечивают офисный комплекс естественным освещением. Прилегающая территория охраняется и обнесена забором, для автомобилистов предусмотрены парковочные места, есть удобная погрузочно-разгрузочная зона. Наличие нескольких входных групп обеспечивает разделение потоков посетителей. Подведены все коммуникации. Площадь офисных блоков достигает 500 кв. м, выполнена качественная отделка. Благодаря свободной планировке здания, есть возможность разделить помещения на небольшие блоки (до 200 кв. м) с отдельными входами. Для многих арендаторов будет удобным соседство офисов и складов. Арендаторам предоставляются: парковка и отапливаемые склады с грузовым лифтом, услуги охраны. На территории бизнес-парка работают десятки компаний, включая магазины и предприятия общественного питания. Арендная ставка БЦ «На Магистральной» включает коммунальные услуги в большинстве случаев.

Бизнес Центр Триумф-Палас находится по адресу Москва, Чапаевский переулок, 3, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Панфиловская». Здание площадью 253 935 м², 2006 года постройки, имеет 57 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная на 1330 мест, доступ в здание - пропускная система, 43 лифта, в здании есть кафе, фотосалон, минимаркет, банкомат, салон красоты, гостиница, медицинский центр, автомойка, фитнес-центр, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Триумф-Палас. Арендная ставка составляет от 25 800 до 25 834 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 341 645 до 756 472 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная улица, 17с4 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 17С4, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская». Здание площадью 869 м², 1961 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 2-я Магистральная, 16Ас1 находится по адресу Москва, 2-я Магистральная улица, 16АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая». Здание площадью 2 607 м², 1976 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, спонтанная, в здании есть складские помещения, гостиница.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 35к1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 35к1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 4 724 м², 1955 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть отделение банка, банкомат, медицинский центр, супермаркет.

Бизнес Центр в 3-м Хорошёвском проезде, 1к3 находится по адресу Москва, 3-й Хорошевский проезд, 1К3, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 294 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская», «Динамо». Здание площадью 7 191 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон.

Бизнес-центр класса «А» вблизи Хорошевской эстакады в Хорошевском районе САО. Всего пять минут езды отделяет «Нордстар Тауэр» от центрального делового района «Москва-Сити». Расположение здания на первой линии, по соседству с Третьим транспортным кольцом и многоуровневой дорожной развязкой исключительно удобно для клиентов и арендаторов. Автомобилисты обеспечены выездами на Хорошевское шоссе и другие крупные магистрали: Звенигородское шоссе, проспекты Кутузовский и Ленинградский, а в центр города можно доехать по улице 1905 года. Посетители, которые пользуются метро, добираются до ближайшей станции «Беговая» за пять минут по пешеходной крытой галерее. Расстояние до автобусных и троллейбусных остановок на улице Беговая – 250 метров. Рядом находится железнодорожная станция. Бизнес-центр располагается в 42-этажной башне – одном из самых высоких зданий Москвы. Башня с эффектным панорамным остеклением возведена в 2009 году, ее площадь составляет более 135 000 квадратных метров. Деловой комплекс класса «А» предоставляет арендаторам десятиэтажный крытый паркинг (с автомойкой), который принимает более 1 000 автомобилей. Каждый этаж здания подключен к системе контроля доступа. Посетителей обслуживает более десяти бесшумных скоростных лифтов. Предусмотрена зона ресепшн, есть переговорные комнаты и копировальный центр. В БЦ «Нордстар Тауэр» можно выбрать офисы от 100 кв. м, а также просторные офисные блоки свыше 1 000 кв. м. Панорамное остекление гарантирует максимум света в кабинетах и на рабочих местах. Все помещения имеют базовую отделку, подключены к провайдерам интернет-связи. Сотрудники и посетители бизнес-центра пользуются конференц-залами (с возможностью видеоконференцсвязи), бизнес-гостиными. Два этажа отведены столовым и кафе. В вестибюле установлены банкоматы, работает отделение банка. Арендная ставка БЦ «Нордстар Тауэр» включает коммунальные и операционные расходы в большинстве случаев. Платежи вносятся ежеквартально авансом.

Бизнес-центр класса «В+» в Хорошевском районе САО. Масштабный деловой центр, состоящий из двух высотных корпусов, находится на улице Зорге. Расположение на участке между Хорошевским шоссе и Ленинградским проспектом позволяет выбрать различные маршруты для поездок в бизнес-центр. Рядом проходят улицы: Куусинена, Народного Ополчения, Авиаконструктора Микояна и другие оживленные автомагистрали. Благодаря удобным выездам на ТТК, Звенигородское и Волоколамское шоссе, а также на проспект Маршала Жукова, «Сокол Бридж» высоко ценится арендаторами. До ТТК менее трех километров. Неподалеку от здания располагается три станции метро и станция Московского кольца. Прогулка до ближайшей станции МЦК «Зорге» (300 метров) занимает меньше пяти минут, до метро «Октябрьское поле» (1 километр) – пятнадцать минут. На транспорте можно быстро доехать до станций «Сокол» и «Полежаевская» (менее 2 километров). Построенный в 2011 году бизнес-центр объединяет два корпуса по 14 этажей, соединенных крытой галереей. Площадь – 13 628 кв. м. Территория престижного делового комплекса ограждена и охраняется, въезд перекрыт шлагбаумом. Автомобилистов ждет стихийная и подземная парковка – до 200 мест. Бизнес-центр имеет собственную вертолетную площадку, серверную комнату с многоуровневой защитой. Арендаторам предоставляется круглосуточный доступ. Сдаются кабинеты для руководителей (евроремонт) и сотрудников, офисные блоки от 100 кв. м с панорамными видами на Москву. Офисы подготовлены к отделке, возможна перепланировка. На территории БЦ «Сокол Бридж» работают кафе и магазины разного профиля, открыт спортзал. Установлен банкомат. Есть служба ресепшн. Все расходы включены в арендную ставку. Предоплата вносится за один месяц. Договор аренды заключается на длительный срок.