Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Петровский Парк

Многофункциональный комплекс «Монарх» располагается в САО Москвы, в районе Беговой, на Ленинградском проспекте, 31А, рядом с улицами Беговая, Новая Башиловка, в девятистах метрах от метро «Динамо», в двухстах метрах от остановки «1-й Боткинский проезд», недалеко от развязки ТТК. Комплекс состоит из трех зданий высотой до 38 этажей общей площадью 167 826,1 кв. метров, которые были возведены в 2009 году, и располагаются на участке размером 2,36 га. В МФК «Монарх» есть десять входов, 14 лифтов, 2 эскалатора, выделенные линии АТС, свободный Wi-Fi, зона ресепшн, круглосуточный пост охраны, трехуровневая подземная парковочная зона для 700 автомобилей, гостевая наземная парковка, велопарковка. Инфраструктура комплекса включает в себя 12-этажный пятизвездочный отель, круглосуточно работающий фитнес-центр, несколько спортивных клубов, рестораны, кафе, бары, кофейни. Здесь работает множество различных организаций - банковские учреждения, студии веб-дизайна. продуктовый супермаркет, аптеки, спортивные ассоциации, салоны связи, бутики обуви и одежды, магазины мебели, дверей, подарков, сувениров, антиквариата, медицинские центры, салоны красоты, ателье, химчистка, парикмахерская, автомойка. Рядом находятся бизнес-центр «Царская площадь», Управа района Беговой, детский театр «Клякса», театр классического балета, театр «Ромэн», Культурный фонд Лещенко, музей русского импрессионизма, спорткомплекс «Крылья Советов», отделение Сбербанка, супермаркеты, кафе, рестораны, Грушевая аллея, Петровский парк. К услугам арендаторов - офисные помещения класса А и торговые площади с высокими потолками и сплит-системами кондиционирования. Предлагаются различные варианты планировок и отделки (в том, числе помещения с дизайнерским ремонтом). Возможны перепланировка помещений, аренда торговых помещений с отдельными входами и индивидуальный ремонт. НДС входит в арендную ставку.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Аэропорт» находится по адресу: 4-я улица 8 Марта, д. 6а, в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в пяти минутах пешком от платформы Гражданская. В полутора километрах есть выезд на Ленинградский пр-т – главную магистраль округа, прямой путь до МКАД составит 11 км, до аэропорта Шереметьево – еще 12 км. Несколько километров отделяют здание от Дмитровского шоссе и Бутырской улицы. Расстояние до ТТК по Верхней Масловке – 2,3 км, недалеко и Садовое кольцо (5,5 км). 12-этажное здание общей площадью 16000 кв. м. было построено в 2004 году. Инженерно-техническое оснащение обеспечивает приточно-вытяжную вентиляцию, двухтрубное центральное кондиционирование Carier и сплинкерное пожаротушение. Работает пункт охраны, осуществляется контроль доступа и видеонаблюдение. Установлено три лифта Mitsubishi. Провайдеры: Комстар, Голден Телеком, Мастертел. Подземный паркинг вмещает 73 машиноместа, наземный – 55 м/мест. Планировка офисов – смешанная. В аренду можно снять отдельный кабинет, просторное помещение или офисный блок с отделкой от 50 до 1800 кв. м. Потолки имеют высоту 3,2 м. Инфраструктура. Во входной группе размещена служба ресепшн. Первый этаж отведен под коммерческие помещения, где работают кафе, продуктовый магазин, салон красоты, аптечный пункт, установлены банкоматы и терминалы оплаты. В шаговой доступности работают кафе, супермаркет, аптека, медицинский центр, салон связи, отделения банков. Около метро находится торговый комплекс «Галерея Аэропорт».

Бизнес-центр класса «В+» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр «Трио» находится в 20 минутах пешком или в 10 минутах на муниципальном транспорте от метро «Аэропорт» или «Динамо». Курсирует бесплатный корпоративный автобус от метро до офиса. Близость Ленинградского проспекта (1,2 км) обеспечивает удобный проезд как в сторону МКАД (11 км) и напрямую до аэропорта «Шереметьево», так и в центр. Расстояние до ТТК – 1,6 км, до Садового кольца – 5 км. «Трио» – это офисный комплекс из трех прямоугольных десятиэтажных башен с витражным остеклением фасадов, объединенных подземным паркингом. Здания оснащены системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования, сплинкерного пожаротушения, охранной и пожарной сигнализации. Обеспечена круглосуточная охрана с видеонаблюдением и контролем доступа. Установлено девять лифтов Schindler. Телекоммуникационные сети предоставляют провайдеры Мастертел, Совинтел, Голдентелеком. Подземный паркинг рассчитан на 200 м/мест. Парковочный коэффициент – 1/160. Доступ в здания – круглосуточный. Планировка помещений – свободная, этажи разделены на блоки, в центре находится лифтовая зона. Офисные помещения предлагаются в аренду и на продажу. Сдаются офисные блоки площадью от 65 до 1300 кв. м с отделкой или в состоянии shell&core. Площадь типового этажа варьируется от 1000 до 1300 кв. м, его высота между перекрытиями 3,35 м. Есть блоки, оборудованные собственными кухнями и санузлами, на каждом этаже предусмотрено четыре сантехнических стояка. Инфраструктура: служба ресепшн, кафе, ресторан, торговая галерея, отделение банка, аптека. К услугам арендаторов конференц-залы и переговорные комнаты.

Бизнес Центр на ул. Мишина, 22с1 находится по адресу Москва, улица Мишина, 22С1, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Савёловская». Здание площадью 976 м², 1912 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 15 мест.

Бизнес Центр на ул. Мишина, 46 находится по адресу Москва, улица Мишина, 46, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 1 661 м², 1938 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес-центр класса «В» в районе Аэропорт САО. Бизнес-центр находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Аэропорт» и в десяти минутах – от платформы «Гражданская» Рижского направления. За семь минут можно добраться на автобусе от метро «Динамо». Для владельцев личного автотранспорта ключевыми достоинствами местоположения будут близость Ленинградского проспекта, по которому можно проехать и в центр до Кремля, и в аэропорт Шереметьево. Выезд на магистраль расположен в 1,5 км от здания, расстояние до МКАД – 10 км. По улицам 8 Марта и Верхней Масловке можно проехать до ТТК (3,5 км) и далее до Садового кольца (6,2 км). Еще один плюс – пролегающая в 2,2 км новая Северо-Западная хорда, в состав которой вошли Балтийская и Большая Академическая улицы. Офисный центр «Авиатор» входит в состав многофункционального комплекса «Аэробус» от девелопера Capital Group. Оригинальное двенадцатиэтажное здание с ярким фасадом и «шахматным» расположением окон, подчеркнутым их контрастным синим обрамлением, было построено в 2008 году. Его общая площадь – около 27500 кв. м, арендуемая – 21185 кв. м. В здании центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция, автоматическая пожарная сигнализация и автоматизированный контроль управления доступом, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Электрическая мощность предоставляется из расчета 70 Вт/кв. м. Телекоммуникационные сети предоставляет Капитал Телеком. Подземный паркинг на 139 машиномест имеет отдельный въезд, есть наземная автостоянка на 60 автомобилей. Установлено пять лифтов Otis. Планировка помещений – открытая. Типовой этаж площадью 1943 кв. м имеет форму трапеции, в центре расположена лифтовая группа. Акцент сделан на просторные помещения от 450 кв. м, но можно снять офис и меньшей площади. Высота потолков – от 2,7 до 3 м. Служба ресепшн, минимаркет, отделение банка, химчистка, столовая на 200 человек, кафе, медицинский центр, салон красоты, несколько магазинов. В холле установлены банкоматы, платежный терминал. В базовые арендные ставки не включены НДС, коммунальные платежи и операционные расходы. Страховой депозит равен трем месяцам аренды.

Бизнес Центр на ул. Расковой, 34к1 находится по адресу Москва, улица Расковой, 34к1, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 2 176 м², 1936 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на Беговой аллее, 7А находится по адресу Москва, Беговая аллея, 7А, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 1 066 м², 1889 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к25 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5к25, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 670 м², 1934 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 11к1 находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 11к1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 2 001 м², 1929 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 45 мест, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на Береговой аллее, 9А находится по адресу Москва, Беговая аллея, 9А, расположен недалеко от метро «Динамо», «Беговая», «Петровский Парк». Здание площадью 7 664 м², 1987 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр в Петровско-Разумовском проезде, 29с2 находится по адресу Москва, Петровско-Разумовский проезд, 29С2, расположен недалеко от метро «Дмитровская», «Петровский Парк», «Аэропорт». Здание площадью 4 982 м², 1955 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 5с5 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 5С5, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Беговая», «Петровский Парк». Здание площадью 417 м², имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. Академика Ильюшина, 9 находится по адресу Москва, улица Академика Ильюшина, 9, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Сокол». Здание площадью 761 м², 1959 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Авиационном переулке, 5к16 находится по адресу Москва, Авиационный переулок, 5К16, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Сокол», «Петровский Парк». Здание площадью 4 659 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Большая Новодмитровская, 12с11 находится по адресу Москва, Большая Новодмитровская улица, 12С11, расположен недалеко от метро «Савёловская», «Дмитровская», «Петровский Парк». Здание площадью 436 м², 1953 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 4-я 8 Марта, 6с1 находится по адресу Москва, улица 4-я 8 Марта, 6с1, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 894 м², 1955 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, спонтанная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система.

Торгово-офисный комплекс «Петровский парк» находится в границах района Аэропорт, в САО г. Москвы. Точный адрес: аллея Театральная, д. 3, стр. 1. Бизнес-центр соответствует всем стандартам коммерческой недвижимости класса «А», в том числе в части месторасположения. Удобный проезд к БЦ «Петровский парк» обеспечивают Петровско-Разумовская аллея, улицы Верхняя и Нижняя Масловка, Ленинградский проспект. Прямое расстояние до ТТК – 1,2 км, длина пути до ближайшего выезда на Третье Транспортное – 2,5 км. До станции подземки «Динамо» можно дойти за четыре минут. Рядом с ней находятся остановки автобусов и троллейбусов. Станция «Савеловская» и пригородный вокзал – в пятнадцати минутах ходьбы. Здание ТЦ «Динамо» построено в 2009 году. Его высота – шесть этажей, площадь свыше 28 тыс. кв. метров. В подземном уровне расположен паркинг на 230 машиномест, въезд в который возможен только через охранный пункт. Здание имеет современное инженерное оснащение. Поддерживать благоприятный температурный режим позволяют централизованные климатические системы и вентиляция. За безопасность отвечают системы ограничения доступа, сигнализации, огнетушения, видеонаблюдения. Связь с внешним миром поддерживают высокоскоростные телекоммуникации от ведущих провайдеров. В ТЦ сдаются офисные блоки, торговые и складские помещения, машиноместа в подземном паркинге. Площади предлагаемых в аренду офисов – от 240 до 2780 кв. метров. Планировки – открытые, высота потолков – 2,8 м. Арендаторам предоставляется конференц-зона, комнаты для переговоров. В бизнес-центре функционирует 11 скоростных лифтов, есть кафе, стильный ресторан, салон красоты, магазины, пункт техобслуживания. В вестибюле находится стойка ресепшн, куда посетители и сотрудники могут обратиться с любыми вопросами относительно работы торгово-офисного центра.

Бизнес Центр на ул. Верхняя Масловка, 20с2 находится по адресу Москва, улица Верхняя Масловка, 20С2, расположен недалеко от метро «Петровский Парк», «Динамо», «Савёловская». Здание площадью 3 254 м², 1977 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть отделение банка, банкомат.

Бизнес Центр на ул. Правды, 23к6 находится по адресу Москва, улица Правды, 23к6, расположен недалеко от метро «Савеловская», «Петровский Парк». Здание площадью 1 621 м², 1963 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Ленинградском проспекте, 20 находится по адресу Москва, Ленинградский проспект, 20, расположен недалеко от метро «Белорусская», «Динамо», «Петровский Парк». Здание площадью 1 785 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 11к8 находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 11к8, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 202 м², 1963 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места, спонтанная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. 8 Марта, 6Ас1 находится по адресу Москва, Северный ао, улица 8 Марта, 6Ас1, расположен недалеко от метро «Гражданская», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 9 085 м², 2006 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть парк, центральная рецепция, медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Красноармейская, 11к2 находится по адресу Москва, Красноармейская улица, 11к2, расположен недалеко от метро «Аэропорт», «Петровский Парк», «Динамо». Здание площадью 6 587 м², 1924 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 23 места, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе, фитнес-центр.

Бизнес Центр Комис Трэйд находится по адресу Москва, 1-й Боткинский проезд, 8/31, расположен недалеко от метро «Динамо», «Петровский Парк», «Белорусская». Здание площадью 362 м², 1945 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 16 мест, доступ в здание - пропускная система.