Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Чкаловская

Офисное здание, ориентированное на представителей малого и среднего бизнеса, расположено в Таганском районе столицы (ЦАО). Технико-эксплуатационные параметры строения соответствуют классу «В» коммерческой недвижимости. Местонахождение бизнес-центра дает возможность арендаторам эффективно воздействовать с клиентами в сфере торговли и оказания услуг. Транспортную доступность здания обеспечивают Полуярославский, Наставнический и Костомаровский переулки. Выезд на Садовое кольцо через Верхнюю Сыромятническую улицу – в 800 метрах от объекта. Добраться до съезда на ТТК можно за несколько минут (без учета заторов), расстояние до Нижегородской эстакады – 2,8 км. В десяти минутах неспешной ходьбы расположены станции метрополитена «Чкаловская», «Курская» и Курский вокзал. Рядом находится парк усадьбы Усачевых-Найденовых, а также берег реки Яуза. Торгово-офисный комплекс размещен в здании постройки 1880 года. В начале 2000-х здесь была проведена масштабная реконструкция с заменой инженерных коммуникаций и кровли, восстановлением фасадов. Современный вариант особняка представляет собой кирпичное строение высотой два этажа и площадью 470 кв. метров. Рядом с входной группой обустроена открытая автостоянка для сотрудников и посетителей. В силу малого количества этажей лифтов в здании нет. Техническое оснащение офисно-торгового центра: охранно-пожарная сигнализация, естественная вентиляция, точечное кондиционирование (сплит-системы). После перепланировки в здании предлагаются в аренду офисные и торговые площадки. Планировки – комбинированные, кабинетные, открытые. В помещениях выполнен чистовой ремонт, особняк подключен к скоростным линиям связи. Сдаются в аренду отдельные помещения, также есть возможность приобретения площадей в собственность.

Бизнес-центр класса «В» в Басманном районе, ЦАО. Бизнес-центр находится по адресу: Путейский тупик, д. 6, в пяти минутах пешком от метро «Курская» и в 50 метрах от Садового кольца. Совсем недалеко расположены выезды на набережную р. Яуза (2 км) или ТТК (2,5 км), рядом Курский вокзал. Место очень удачное для офиса, традиционно популярное и востребованное у арендаторов – вблизи ведущих магистралей и метро, рядом с хорошо развитой инфраструктурой. 14-этажная башня делового центра площадью 6112 кв. м была построена в 2006 году. Из панорамных окон открываются прекрасные виды на центральную часть города. Современное инженерное оснащение обеспечивает центральное кондиционирование, приточно-вытяжную вентиляцию и сплинкерное пожаротушение. Работает круглосуточная охрана, осуществляется видеонаблюдение и контроль доступа. Эксплуатацией дома занимается профессиональная управляющая компания. В аренду предлагаются офисные блоки от 200 кв. м или целый этаж 425 кв. м со смешанной планировкой, с просторными залами и отдельными кабинетами. Высота потолков – от 2,8 до 3 м. Рядом расположено несколько кафе, в том числе «Шоколадница» и Starbucks, отделения банков и крупный торговый комплекс «Атриум». Бизнес-центр окружен первоклассной и разнообразной инфраструктурой Басманного района.

Бизнес Центр Фея находится по адресу Москва, улица Сергия Радонежского, 13С1, расположен недалеко от метро «Римская», «Площадь Ильича», «Чкаловская». Здание площадью 1 303 м², 1886 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, спонтанная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения об аренде, 4 предложения о продаже помещений в БЦ Фея. Арендная ставка составляет от 25 000 до 25 416 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 276 497 до 281 105 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 54с1 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 54С1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 1 416 м², 1887 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть банкомат, торговая зона, отделение банка, кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 54с1. Арендная ставка составляет от 60 836 до 60 836 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 583 016 до 583 016 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В+» в Таганском районе в (ЦАО). Бизнес-центр расположен рядом с ключевой автомагистралью города — Садовым кольцом. Здание находится в уютном зеленом дворе, на второй линии домов улицы Земляной Вал, недалеко от набережных реки Яузы, Костомаровского переулка и Бульварного кольца. Две ближайшие станции метро «Чкаловская» и «Курская» расположены в 300 м, от них пешком до офиса можно дойти за три минуты. В непосредственной близости расположен Курский вокзал, расстояние до Третьего транспортного кольца составляет около 3 км. Бизнес-центр представляет собой элегантное современное пятиэтажное офисное здание, которое было возведено в 2009 году. Фасады облицованы бежевым керамогранитом разных оттенков, а два верхних этажа имеют панорамное остекление. В здании есть цокольный этаж с полноразмерными окнами. Качественная дизайнерская отделка интерьеров дополняет облик строения. Сообщение между этажами обеспечивают два лифта марки Shindler. Вход — по магнитным картам, предусмотрено отдельное помещение для дежурного администратора. Площадь делового центра — 2996 кв. м, арендопригодная — 2560 кв. м. В БЦ предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, теплоснабжение от индивидуального теплового пункта и кондиционирование, система противопожарного оповещения. Бизнес-центр работает и охраняется круглосуточно, по периметру и в общих зонах установлены камеры внутреннего и внешнего наблюдения. Арендаторам предоставляется широкополосный скоростной интернет и многоканальная цифровая телефонная связь. К услугам арендаторов большой выбор небольших помещений кабинетной планировки от 20 до 145 кв. м с хорошим ремонтом, а также офисные блоки от 300 кв. м. Управляющей компанией допускается перепланировка помещений мобильными перегородками. Бесплатная наземная парковка во дворе (до 30 автомобилей). В вестибюле расположены платежные терминалы и почтовые ящики для корреспонденции. Имеются переговорные комнаты на 10 человек. За зданием бизнес-центра расположены: спортивные площадки для игры в теннис, бадминтон, волейбол и баскетбол, зимой здесь открыт каток. Поблизости находятся: отделения банков, аптеки, кафе и рестораны, медицинские центры, а также ТРК «Атриум» с кинокомплексом, расположенный напротив Курского вокзала. В стоимость аренды не входит НДС, заключение договоров осуществляется по УСН. В арендную ставку включены все платежи, за исключением интернета, телефона и услуг по уборке арендуемых помещений. Аренда возможна на срок не менее 11 месяцев с возможностью пролонгации. Депозит вносится за один месяц. Офисы предлагаются напрямую от собственника.

Бизнес-центр класса «В» в Таганском районе Москвы (ЦАО). От ближайших станций метро «Площадь Ильича» и «Римская» до офисного здания порядка 700 метров (около десяти минут пешком). Автомобилистам будет удобно наличие рядом таких магистралей, как набережная реки Яузы, шоссе Энтузиастов, ул. Николоямская и Сергия Радонежского, а также Садового кольца, расположенного в 900 метрах. До Третьего транспортного кольца, Кремля и МКАД – 2 км, 3 км и 12 км соответственно. Офисы располагаются в старинном двухэтажном особняке 1885 года постройки с подвалом и мансардой. Дом после нескольких реконструкций сохранил свой классический стиль. В ходе последнего ремонта здание было оборудовано современными системами центрального отопления, водоснабжения и приточно-вытяжной вентиляции. У арендаторов есть возможность самостоятельно дополнить свои помещения системами кондиционирования. Бизнес-центр оснащен оптоволоконными сетями, которые обеспечивают бесперебойный интернет и качественную связь. Безопасность на объекте обеспечивается профессиональной охраной и системами видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисные блоки смешанной планировки от 630 до 1300 кв. м. Отделка помещений находится в состоянии shell&core, и у арендаторов есть возможность создать облик офиса своей компании самостоятельно. Внутри огороженного двора расположена наземная парковка. Также автомобиль можно оставить на стихийной стоянке перед зданием. На территории делового центра есть небольшое кафе. Внешняя инфраструктура прекрасно развита – в шаговой доступности расположены: сетевой супермаркет, ресторан, аптека, отделения почты и банков. Аренда – напрямую от собственника. НДС включен в ставку. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно – по тарифам снабжающих организаций. Аренда возможна на срок от 11 месяцев. При заключении договора вносится предоплата за первый и последний месяцы.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 7 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 7, расположен недалеко от метро «Курская», «Красные ворота», «Чкаловская». Здание площадью 6 916 м², 1890 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть аптека, салон красоты, банкомат, отделение банка, кафе, минимаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 7. Арендная ставка составляет от 22 000 до 38 400 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 251 004 до 255 702 ₽ за м².

Бизнес Центр Мега-стройкомплекс находится по адресу Москва, Николоямская улица, 38С1, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 1 874 м², 1900 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал, ателье одежды, ресторан. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ Мега-стройкомплекс. Стоимость помещения от 190 000 до 202 774 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 7с1 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 7С1, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 2 150 м², 2005 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - подземная на 20 мест, наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Земляной Вал, 7с1. Стоимость помещения от 255 702 до 255 702 ₽ за м².

Бизнес Центр в Костомаровском переулке, 2 находится по адресу Москва, Костомаровский переулок, 2, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича», «Римская». Здание площадью 2 634 м², 1909 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, 1 лифт, в здании есть банкомат, парк. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 4 предложения о продаже помещений в БЦ в Костомаровском переулке, 2. Стоимость помещения от 306 947 до 352 831 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Казакова, 3с2 находится по адресу Москва, улица Казакова, 3С2, расположен недалеко от метро «Красные ворота», «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 506 м², 1997 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Казакова, 3с2. Стоимость помещения от 885 947 до 885 947 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Воронцово Поле, 12с3 находится по адресу Москва, улица Воронцово Поле, 12С3, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 1 174 м², 1880 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 3 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Воронцово Поле, 12с3. Арендная ставка составляет от 36 000 до 36 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 380 000 до 380 000 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «А» в Басманном районе ЦАО. Деловой комплекс расположен в Яковоапостольском переулке. Десятиэтажное здание привлекает внимание арендаторов комфортными офисами класса «А», развитой инфраструктурой, а также шаговой доступностью метро и Садового кольца — до офисов легко добраться на всех видах транспорта. Ближайшая станция метро «Курская» (200 метров) находится в трех минутах ходьбы от здания. За пять минут можно дойти до другой станции — «Чкаловская», или доехать до Павелецкого вокзала, откуда регулярно отправляются пригородные поезда и экспресс до аэропорта. В ста метрах от бизнес-центра, на Земляном Валу, находятся автобусные остановки. Расположение вблизи Садового кольца — важное преимущество комплекса для автомобилистов. На расстоянии менее 500 метров от делового комплекса проходят другие центральные магистрали: улицы Казакова, Покровка и Старая Басманная, с которой есть выезд на ТТК. Десятиэтажное здание с панорамным остеклением построено в 2010 году и оформлено в стиле модерн. Площадь офисных помещений, предлагаемых в аренду, составляет более 10 000 кв. м. Здание обслуживают четыре лифта, подключена спринклерная система пожаротушения. Охраняемый огороженный двор украшен зелеными насаждениями. На входе в здание оборудован пропускной пункт, выделена уютная меблированная зона ожидания. Бизнес-центр класса «А» работает круглосуточно, что будет являться дополнительным плюсом для многих арендаторов. Офисы сдаются от 100 кв. м, с готовой отделкой. В офисных блоках есть отдельные кухни. Помещения отличаются высокими потолками, свободными планировками. «Яковоапостольский» предоставляет арендаторам услуги охраны, подземную парковку (более 80 мест), конференц-зал. На территории бизнес-центра работают: кафе, ресторан, спортзал, банк. НДС и эксплуатационные расходы включены в ставку.

Бизнес Центр на ул. Земляной Вал, 64/17 находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 64, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 752 м², 1912 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Яузская, 1/15с8 находится по адресу Москва, Яузская улица, 1/15С8, расположен недалеко от метро «Китай-город», «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 1 152 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 2 места, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Сыромятническая, 1/4с2 находится по адресу Москва, улица Нижняя Сыромятническая, 1/4с2, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича». Здание площадью 3 181 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Промтехаэро находится по адресу Москва, Сыромятнический проезд, 6к1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 2 641 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр в Подсосенском переулке, 23с7 находится по адресу Москва, Подсосенский переулок, 23С7, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Китай-город». Здание площадью 171 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. Нижняя Сыромятническая, 1/4с25 находится по адресу Москва, улица Нижняя Сыромятническая, 1/4с25, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 768 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 13 мест.

Бизнес Центр Крок находится по адресу Москва, Волочаевская улица, 5к1, расположен недалеко от метро «Площадь Ильича», «Римская», «Чкаловская». Здание площадью 20 159 м², 2009 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - подземная, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта, в здании есть конференц-зал.

Бизнес Центр на ул. Высоцкого, 4 находится по адресу Москва, улица Высоцкого, 4, расположен недалеко от метро «Таганская», «Марксистская», «Чкаловская». Здание площадью 6 714 м², 2001 года постройки, имеет 12 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Плутон находится по адресу Москва, улица Нижняя Сыромятническая, 11с25, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская», «Площадь Ильича». Здание площадью 3 528 м², 1902 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 140 мест, 2 лифта, в здании есть складские помещения, салон красоты, кафе, минимаркет, ресторан.

Бизнес Центр в Большом Полуярославском пер., 10/2с1 находится по адресу Москва, Большой Полуярославский переулок, 10/2С1, расположен недалеко от метро «Чкаловская», «Курская». Здание площадью 3 164 м², 2013 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная, подземная, доступ в здание - пропускная система, 4 лифта.

Бизнес Центр D-СТАНЦИЯ находится по адресу Москва, улица Земляной Вал, 9А, расположен недалеко от метро «Курская», «Чкаловская». Здание площадью 3 903 м², 2023 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B+. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, отделение банка, кафе, минимаркет, фитнес-центр, ресторан.