Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Хорошёвская

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 38 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 38, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская», «Динамо». Здание площадью 7 191 м², 1962 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 24 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на Хорошёвском шоссе, 38. Стоимость помещения от 234 312 до 400 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 9 196 м², 1978 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 80 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница, банкомат, буфет, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 3-я Хорошёвская, 2с1. Арендная ставка составляет от 20 400 до 28 421 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 268 714 до 268 714 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Розанова, 10с1 находится по адресу Москва, улица Розанова, 10С1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 421 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 60 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 6 предложений об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Розанова, 10с1. Арендная ставка составляет от 18 834 до 24 999 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 151 314 до 151 314 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «B» в районе Хорошево-Мневники СЗАО. Офисный центр 1 Zhukov находится около станции МЦК «Хорошево» и в десяти минутах пешком от метро «Полежаевская». До метро можно доехать на корпоративном маршрутном автобусе или на муниципальном транспорте, пройдя 150 метров до остановки и выбрав один из шестнадцати маршрутов автобусов и троллейбусов. Расположение у Хорошевского шоссе и проспекта Жукова определяет удобный и короткий путь в центр (до ТТК остается 2,5 км, до Садового кольца – 6 км) и за город (расстояние до МКАД по дороге без светофоров – 11 км). Дополнительные преимущества местоположения – близость международного делового комплекса «Москва-Сити» и Белорусского вокзала с экспрессами до аэропорта Шереметьево. Современный деловой центр 1 Zhukov – итог редевелопмента производственного корпуса Московского экспериментального завода продовольственного машиностроения и приборостроения (опытная база института ВНИЭКИПродмаш). Он был построен в 1974 году, реконструкция завершена в 2016 году по проекту британского архитектурного бюро Project Orange Architects. Общая площадь четырехэтажного здания – 22,8 тыс. метров, офисная – 15,2 тыс. метров. Основной каркас был сохранен, фасады утеплены и облицованы клинкерной плиткой Feldhaus. Первый этаж имеет сплошное панорамное остекление, на остальных трех сделаны большие окна из профиля Rehau с тройными стеклопакетами и дополнительным энергосберегающим покрытием. На первом этаже расположены два больших атриума, которые освещаются зенитными фонарями: Восточный (деловое пространство для встреч и переговоров) и Западный (зона отдыха и покупок с магазинами и кафе). Площадь кафе – 1000 метров, столовой – 300 метров, лобби и общественное пространство занимают на первом этаже 1400 метров. Все инженерно-технические системы управляются автоматически. Офисный центр имеет автономное отопление: первый этаж и офисы обогреваются конвекторами, атриумы – фанкойлами Clivet, входные зоны оснащены тепловыми завесами. Центральная система вентиляции и кондиционирования Clivet установлена на крыше и работает на охлаждение, обогрев, фильтрацию и увлажнение воздуха в помещениях. Пожарная безопасность включает систему оповещения и спринклерного пожаротушения, охранная – видеонаблюдение внутри здания и по периметру участка, сигнализацию и контроль доступа. Въезд на стоянку осуществляется через автоматический шлагбаум, вход в здание – через турникеты по электронным пропускам. В здании установлено четыре лифта Sigma Elevators (грузоподъемность – 1600 кг), один из них оборудован для потребностей людей с ограниченными физическими возможностями. Площадь земельного участка – 1,6 га, из них 0,6 га занимает строение, 0,8 га – озеленение и благоустройство (деревья, газоны, кустарники, дорожки). Выделено 133 парковочных машиноместа для сотрудников и 20 гостевых мест. Офисы расположены вокруг атриумов (лифтового холла) на всех четырех этажах. В комнатах внешнего периметра есть панорамные окна от пола до потолка. Всего представлено для аренды 209 офисов. В деловом центре 1 Zhukov можно снять или купить помещения от 50 кв. м: отдельное пространство, блок, этаж целиком (4200-4350 кв. м) или всё здание. Высота потолков: на первом этаже – 3,2 м, на втором – 3,1, на третьем – 2,8, на четвертом – 3,7 м. На первом этаже работает столовая и кафе, летом столики выносят на летнюю веранду. Во входной группе расположена стойка ресепшн. В стоимость аренды включены операционные расходы, отделка и НДС. Дополнительно оплачиваются коммунальные расходы в соответствии с фактическим потреблением.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 34Ас1 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 34АС1, расположен недалеко от метро «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 705 м², 1945 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 12 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть супермаркет, аптека.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 39с1А находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 39С1а, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 970 м², 1977 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на 1-м Магистральном проезде, 8с2 находится по адресу Москва, 1-й Магистральный проезд, 8С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 660 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на Хорошёвском шоссе, 35к2 находится по адресу Москва, Хорошевское шоссе, 35к2, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 4 842 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, в здании есть отделение банка, банкомат, медицинский центр, салон красоты, кафе.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 11/2 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 11/2С2, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 3 635 м², 1994 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр в 3-м Хорошёвском проезде, 1к3 находится по адресу Москва, 3-й Хорошевский проезд, 1К3, расположен недалеко от метро «Беговая», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 4 294 м², 1952 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес Центр на ул. 3-я Хорошёвская, 2с2 находится по адресу Москва, 3-я Хорошевская улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 446 м², 1979 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения, минимаркет.

Бизнес Центр Orbital (Орбитал) находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 10, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 27 271 м², 2023 года постройки, имеет 11 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - наземная на 64 места, подземная на 75 мест, доступ в здание - пропускная система, 7 лифтов, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 14с1 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 20 088 м², 1940 года постройки, имеет 7 этажей. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр Магистральный находится по адресу Москва, 2-й Магистральный тупик, 7АС1, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 13 870 м², 1983 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Мнёвники, 17 находится по адресу Москва, улица Мневники, 17, расположен недалеко от метро «Хорошёво», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 807 м², 1961 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 25 мест.

Бизнес Центр на ул. 1-я Магистральная, 17с5 находится по адресу Москва, 1-я Магистральная улица, 17С5, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Беговая». Здание площадью 1 383 м², 1966 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Офисно-складской комплекс в Хорошевском районе САО. Офисно-складской комплекс «Красная Пресня» расположен вблизи трех крупных магистралей: ТТК (с внешней стороны), Хорошевского и Звенигородского шоссе. В десяти минутах пешком находится метро «Беговая», в пятнадцати минутах – станции метро «Полежаевская» и «Хорошевская», а также железнодорожная платформа Беговая Белорусского направления. В комплексе есть два въезда (с улицы 5-я Магистральная и 2-го Хорошевского проезда) и собственная железнодорожная ветка с выходом на станцию Москва-Товарная-Смоленская. Офисно-складской комплекс общей площадью 260 тыс. кв. м расположен на территории 20,5 га и состоит из малоэтажных корпусов бывшей плодоовощной базы (высота строений – от 1 до 4 этажей). Здания оснащены центральными коммуникациями и оборудованы грузовыми лифтами (5 тонн), погрузочно-разгрузочными автомобильными и железнодорожными пандусами. Коммерческие провайдеры предоставляют телефонную связь и высокоскоростной интернет. Предусмотрены удобные площадки для разворота большегрузного транспорта, заправка техники дизельным топливом и зарядные устройства для электропогрузчиков. Безопасность обеспечивается профессиональной охраной ЧОП в круглосуточном режиме, системами видеонаблюдения и контроля доступа. Разовый въезд на огороженную и охраняемую территорию, а также парковка для арендаторов и посетителей комплекса платные (с февраля 2019 года первые два часа бесплатно). В комплексе «Красная Пресня» расположено более четырехсот помещений различного назначения и размера (от 10 до 10000 кв. м). В аренду можно снять офисы, торговые помещения (для продуктовых или непродовольственных товаров), производственные площади и склады с любым температурным режимом: отапливаемые (+13, +18 °С), утепленные сухие (+8, +12 °С), холодильные (+2, +4 °С) и морозильные склады (до –18 °С). Офисы имеют коридорную или открытую планировку, возможно выполнение ремонта по индивидуальным предпочтениям арендатора. Высота потолков на складах – до 5,7 м. Доступ во все помещения – круглосуточный. На территории комплекса расположены торговый центр, кафе, столовая, салон красоты, спортзал, автосервис и автомойка. В стоимость аренды помещений включены коммунальные платежи, НДС, отопление и штатное освещение. Отдельно оплачивается электроэнергия, услуги ответственного хранения и парковка.

Бизнес-центр в Хорошевском районе САО. Офисно-складское здание находится в пятнадцати минутах пешком от метро «Полежаевская» или в семи минутах на автобусе от метро «Беговая» или платформы Беговая Белорусского направления. К зданию удобно подъезжать с ТТК и Звенигородского шоссе. Расстояние до выезда на Садовое кольцо, Кутузовский проспект или Ленинградский проспект – около 4,5 км, до МКАД по Звенигородскому шоссе – 11 км. Пятиэтажное кирпичное здание с цокольным этажом было построено в 1939 году, в 2012 году проведена его масштабная реконструкция. Территория огорожена, автомобили въезжают через КПП со шлагбаумом. Внутри образуется просторный двор, где могут припарковаться легковые машины и развернуться грузовики и фуры. Здание оборудовано тремя грузовыми лифтами по 3,5 тонны, пандусами и площадками для подъезда к лифту. Обеспечивается круглосуточная охрана. Планировка помещений – коридорно-кабинетная. В аренду сдаются офисы от 15 кв. м и блоки до 350 кв. м со стандартной офисной отделкой. Высота потолков – 3,5-4,5 м. Также в здании можно арендовать теплые складские или производственные помещения до 500 кв. м с высокими потолками, расположенные на разных этажах. Кафе, столовая, банкомат, терминал оплаты. В здании работает рекламное агентство, строительная компания, компания по организации праздников, несколько интернет-магазинов, садовый центр, цветочный магазин. В пешей доступности расположен продуктовый магазин «Веста» и торговый комплекс «Хорошо!» с супермаркетом «Перекресток». В арендные ставки включены коммунальные платежи и НДС. Отдельно оплачивается телефония и интернет. Договор заключается на 11 месяцев.

Бизнес Центр на ул. Зорге, вл17Ас1 находится по адресу Москва, улица Зорге, вл17Ас1, расположен недалеко от метро «Зорге», «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 1 790 м², 1996 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 15 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 15, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Беговая», «Хорошёвская». Здание площадью 2 366 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр во 2-м Хорошёвском проезде, 7с27 находится по адресу Москва, 2-й Хорошевский проезд, 7С27, расположен недалеко от метро «Хорошёвская», «Полежаевская», «Беговая». Здание площадью 258 м², 1976 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес-центр в районе Хорошево-Мневники в Северо-Западном округе Москвы (СЗАО). Расстояние до ближайшей станции метро «Хорошево» – 700 м, его можно преодолеть пешком за десять минут. Для автомобилистов расположение здания удобно прохождением рядом крупных транспортных магистралей: проспекта Маршала Жукова и Звенигородского шоссе, расстояние по которым до Садового кольца составляет 5,6 км, до Третьего транспортного кольца – 2,7 км, до МКАД – 9 км. Офисы размещаются в четырёхэтажном офисном здании в стиле московского классицизма (дом 1957 года постройки). Фасады с арочными окнами и лепным карнизом были отреставрированы в 1995 году. Во входных группах произведен комплексный ремонт, который поддерживается в хорошем состоянии. Общая площадь здания – 4500 кв. м. Работают системы пожарной автоматики и приточно-вытяжная вентиляция. Централизованной системы кондиционирования не предусмотрено. У арендаторов есть возможность самостоятельно оборудовать свои помещения климатической техникой. Безопасность на объекте обеспечивает круглосуточная охрана, входные группы оборудованы системой видеонаблюдения. Телекоммуникационные услуги в бизнес-центре обеспечивают два крупных провайдера. Для аренды доступны офисные помещения малого метража от 16 до 140 кв. м. Планировка внутреннего пространства бизнес-центра – коридорно-кабинетная. В помещениях выполнена стандартная офисная отделка хорошего качества. По территории проложены удобные подъездные пути, при въезде во двор установлены металлические ворота. При здании действует охраняемая парковка, также машину можно оставить на близлежащих улицах. В здании работает кафе, установлен банкомат. Неподалёку расположены: универсам продуктов, медицинский центр, почта, АЗС и отделение банка. Аренда предлагается напрямую от собственника. В арендный платеж не включен НДС. Управляющая компания работает по УСН. Эксплуатационные расходы и коммунальные услуги (за исключением услуг связи) включены в ставку. Срок аренды обсуждается на переговорах (предпочтительна длительная аренда). При заключении договора вносится предоплата за один месяц.

Бизнес Центр на ул. 5-я Магистральная, 14с1 находится по адресу Москва, 5-я Магистральная улица, 14С1, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская». Здание площадью 2 043 м², 1957 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр на ул. Куусинена, 5 находится по адресу Москва, улица Куусинена, 5, расположен недалеко от метро «Полежаевская», «Хорошёвская», «Хорошёво». Здание площадью 834 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 3-я Магистральная, 18с14 находится по адресу Москва, 3-я Магистральная улица, 18С14, расположен недалеко от метро «Шелепиха», «Хорошёвская». Здание площадью 1 831 м², 1947 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.