Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Новокузнецкая

Бизнес-центр класса «В», расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Садовническая наб., д. 9 . На расстоянии семисот метров от бизнес-центра расположена станция метро «Новокузнецкая», дорога пешком до офисов занимает порядка семи минут. Автомобилистам бизнес-центр предлагает удобное месторасположение: на набережной Москвы реки, в полукилометре от заезда на Бульварное кольцо и в двух километрах от Садового. Это обеспечивает удобный доступ ко всем частям города. Расстояние до Кремля – менее километра. Бизнес-центр разместился в отреставрированной в 2015 году постройке начала XX века. В здании была надстроена мансарда и пристроен дополнительный блок, в результате чего появилось два дополнительных этажа. Оборудована просторная зона атриума. Общая площадь бизнес-центра – 3086 кв. м. После реновации в здании были установлены: современная сплит-система кондиционирования и вентиляции, система центрального отопления, противопожарная сигнализация. В деловой центр можно попасть через контрольно-пропускной пункт. В целях обеспечения безопасности в здании налажена работа охранной сигнализации, территория круглосуточно охраняется профессиональной службой. В аренду предлагаются офисные помещения от 72 кв. м до целых офисных блоков смешанной планировки до 1380 кв. м. В помещениях сделан ремонт, они готовы к въезду арендаторов. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка. Также рядом со зданием находится открытая охраняемая парковка, где можно взять в аренду нужное количество парковочных мест. Для проведения важных встреч в здании расположены переговорные комнаты. Для решения вопроса с питанием сотрудников отрыто небольшое кафе. Инфраструктура района хорошо развита – здесь расположены отделения банков, кафе, рестораны, супермаркет, магазины одежды и обуви.

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье (ЦАО). Офисное здание, расположенное на Раушской набережной на острове Балчуг, отличается отличной транспортной доступностью и прекрасными видовыми характеристиками. Из его окон открываются великолепные панорамы парка «Зарядье» и Кремля, расположенных на Москворецкой набережной. Рядом проходят улицы Большая Ордынка и Пятницкая, а в 700 м находится выезд на Бульварное кольцо. Расстояние до Садового кольца вдоль набережной составляет 2 км. Ближайшая станция метро «Новокузнецкая» расположена в 750 м – пешком до офиса можно дойти за несколько минут. Бизнес-центр представляет собой типичное строение второй половины XIX века, в котором ранее располагалась гостиница. Реконструкция 2008 года превратила постройку в современный бизнес-центр класса «В». Архитектурный облик четырехэтажного здания дополнен элементами эклектичного русского стиля. При входе в бизнес-центр расположена широкая лестница с контрольно-пропускным пунктом. Площадь делового центра – 10187 кв. м, под аренду отведено 7400 кв. м. Уровень технического оснащения здания инженерным оборудованием соответствует категории коммерческой недвижимости «В». В здании работает приточно-вытяжная вентиляция, установлены индивидуальные сплит-системы кондиционирования, система водяного пожаротушения с оповещением. Видеонаблюдение ведется в зоне ресепшн, в зале ожидания и в коридорах (по желанию арендаторов может быть организовано и в арендуемых офисах). Здание круглосуточно охраняется, в офисах установлены охранные сигнализации с выводом тревожного сигнала на охранный пульт. При входе в бизнес-центр и арендуемые помещения предусмотрены системы контроля доступа. Помимо предоставления безлимитного интернета и IP-телефонии, арендаторам представляются услуги персонального системного администратора и размещения архивных серверов на территории делового комплекса с выделением IP-адреса. Для аренды доступны помещения площадью до 1570 кв. м кабинетно-коридорной планировки, полностью готовые к въезду арендаторов. На одном из этажей предлагается 47 меблированных комнат для коворкинга с качественной евроотделкой площадью от 17 до 67 кв. м. Перед зданием есть парковочные места на платной городской автостоянке вдоль набережной. Предоставляются услуги доставки бизнес-ланчей в офисы. В здании расположен клуб-ресторан. Переговоры, пресс-конференции и другие мероприятия можно провести в сдающихся в аренду переговорных комнатах, рассчитанных на 10-20 человек. В шаговой доступности находятся отделения банков, кофейни и гостиницы. Договоры заключаются как с НДС, так и по УСН. В арендную ставку включены расходы на техобслуживание и эксплуатацию здания, коммунальные услуги, охрана, интернет и уборка арендуемых помещений. Аренда возможна на срок 11 месяцев с пролонгацией. Депозит вносится в размере оплаты за один месяц. Офисы сдаются напрямую от собственника.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 16с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 16С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 3 824 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 7 мест, в здании есть кафе, банкомат, аптека. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 5 предложений об аренде, 8 предложений о продаже помещений в БЦ на ул. Пятницкая, 16с1. Арендная ставка составляет от 191 815 до 302 564 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 1 760 104 до 2 307 692 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Бахрушина, 23с1 находится по адресу Москва, улица Бахрушина, 23С1, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Новокузнецкая». Здание площадью 1 790 м², 1995 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Бахрушина, 23с1. Стоимость помещения от 665 188 до 716 697 ₽ за м².

Бизнес-центр класса «В» в районе Замоскворечье ЦАО. Особняк дореволюционной постройки в Озерковском переулке, дом 12 привлекает арендаторов, которые высоко ценят комфортные офисы, безопасность и наличие охраняемой подземной стоянки, близость метро и удобные выезды на Садовое или Бульварное кольцо. Старинное здание расположено практически посередине между этими магистралями: до Бульварного кольца от Озерковского переулка – около 2 километров, до Садового кольца немногим дальше – 3 километра. В деловой центр в Озерковском переулке можно быстро проехать с Озерковской набережной – движение в переулке одностороннее. Путь пешком до станции метро «Новокузнецкая» занимает всего пять минут, поэтому деловой центр одинаково доступен и автомобилистам, и пассажирам общественного транспорта. Бизнес-центр включает в себя старинный кирпичный особняк 1900 года (полностью реконструирован в 2000-х годах) и семиэтажный дом, возведенный в 1999 году. В старинном здании обновлены кровля и фасад, заменены перекрытия и инженерные системы. Бизнес-центр оборудован сплит-системами, видеонаблюдением, системой пожаротушения. Организована охрана. Арендаторы проходят в деловой центр по пропускам. Двор обнесен декоративным ограждением, на внутренней территории есть подземный паркинг, рассчитанный на 14-15 машин. Бизнес-центр обслуживают два лифта. К услугам арендаторов офисы с ремонтом и без, площадью от 40 кв. м. Наибольшие офисные блоки достигают 3 000 кв. м. Офисные помещения категорий «В» и «В+» оборудованы всеми необходимыми удобствами. Помимо охраны и подземного паркинга, в деловом центре предусмотрена многофункциональная служба ресепшн, переговорные комнаты, кафе, банкомат. В шаговой доступности от БЦ расположены: гостиница, ресторан, автосервис.

Бизнес-центр класса «В+», расположенный в районе Замоскворечье в Центральном округе Москвы (ЦАО). Бизнес-центр расположен по адресу: Озерковская наб., д. 12. В пешей доступности на расстоянии 600 м расположена станция метро «Новокузнецкая», дойти до которой можно за восемь минут. Для автомобилистов бизнес-центр имеет удачное расположение относительно основных транспортных развязок: в 350 м расположено Бульварное кольцо, а в 1 км – Садовое. Бизнес-центр представляет собой четырехэтажный особняк, построенный в 1903 и реконструированный в 2006 году. Его площадь – 1034 кв. м. В результате реконструкции здание было переоборудовано под целевое размещение банковской структуры. Помимо офисных помещений, в здании находится: кассовый сектор, операционный зал, расположенный в подвале депозитарий, особо охраняемый зал. Здание оборудовано современными климатическими системами, включающими приточно-вытяжную вентиляцию и сплит-системы кондиционирования. Также была установлена спринклерная система пожаротушения, охранная сигнализация, камеры видеонаблюдения и системы контроля доступа. Здание круглосуточно охраняется профессиональной охранной службой. Телекоммуникационную связь поставляют ведущие провайдеры. В аренду предлагаются отдельные офисы от 85 кв. м, а также все здание целиком (площадь 959 кв. м). Все помещения особняка имеют качественный ремонт и дорогостоящую отделку, готовы принять новых арендаторов. В бизнес-центре нет собственной автостоянки, поэтому для арендаторов и их гостей возможна лишь стихийная парковка на набережной. В шаговой доступности работают кофейни, рестораны, суши-бары и пабы. В квартале расположено немало инфраструктурных объектов – отделения банков, юридические, нотариальные, адвокатские и бухгалтерские конторы, турагентства, дом бытовых услуг, фотоцентр.

Административное здание в районе Замоскворечье ЦАО. Здание расположено в четырех минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая», в начале Руновского переулка – между Озерковской набережной и Большой Татарской улицей. Переулок исторический, возник в XVII веке и представляет собой один из самых привлекательных кварталов Замоскворечья для размещения офиса. До Садового кольца от офисного центра нужно будет проехать 1,2 км, до Бульварного – немногим менее 3 км. В семидесяти метрах проходят Озерковская и Овчинниковская набережные Водоотводного канала Москвы-реки. Двухэтажный кирпичный особняк площадью 929 кв. м был возведен в 1797 году по проекту архитектора Никифорова и дважды перестраивался: в 1874 и 1913 гг. Площадь земельного участка – 348 кв. м. Здание имеет три отдельных входа: с улицы, со двора и с торца в подвал. После реконструкции жилые квартиры были превращены в удобные комфортабельные офисы. В 2004 году над третьим этажом надстроена мансарда, проведен ремонт и переоборудование. Дому выделена электрическая мощность 110 кВт, он обеспечен центральными коммуникациями, системами пожарной и охранной сигнализации, а помещения оборудованы кондиционерами. На территории имеется парковка. Каждый надземный этаж разделен на 9-16 помещений от 8 до 80 кв. м, которые образуют офисные блоки. Подвал занимает около 30 кв. м. Высота потолков варьируется от 2,6 до 3 м в зависимости от этажа. В этом здании можно снять офис в аренду или субаренду, здание может быть выставлено на продажу целиком. Рядом расположены: два отделения банков, супермаркет, кофейня «Энигма кофе», кафе Viki Cake, пиццерия «Конго Пицца». В ста метрах находится супермаркет Billa, около метро «Новокузнецкая» работают торговые центры «Пассаж на Пятницкой» и «Пятницкий», многочисленные магазины, кафе, рестораны и кофейни. В стоимость аренды включены операционные расходы. Коммунальные платежи и НДС оплачиваются дополнительно.

Многофункциональный комплекс класса «В» в районе Замоскворечья ЦАО. Премиальный комплекс Balchug Residence расположен в старом центре Москвы на острове Балчуг, в 7 минутах ходьбы от метро «Новокузнецкая» и в 15 минутах – от Кремля и парка Зарядье. Фасады зданий выходят на Садовническую улицу и Раушскую набережную. Прямой доступ на набережную Москвы-реки, Большой Устьинский мост и Бульварное кольцо, а также близость Садового, Кремлевского кольца и радиальных улиц Замоскворечья (Большая Ордынка, Пятницкая, Новокузнецкая) обеспечивает самые удобные маршруты для передвижения по центру или в любой район города на автомобиле. Многофункциональный комплекс Balchug Residence расположен на территории 1,04 га и состоит из четырех современных клубных особняков высотой от 2 до 7 этажей с апартаментами и двухэтажного здания 800 кв. м в стиле городской усадьбы XIX века с офисами класса «В». Автор проекта – всемирно известный архитектор из Гамбурга Хади Тегерани. Все пять корпусов объединяет общий двор и подземный паркинг на 194 машиноместа. Особняки оборудованы новейшими охранными, противопожарными и инженерными системами. Вход на территорию, в здания и офисы осуществляется по бесконтактным картам доступа. Офисы, апартаменты, торговые площади или помещения свободного назначения можно снять или приобрести в собственность. В корпусе №1 представлены офисные помещения от 109 до 186 кв. м, возможна аренда этажа целиком площадью 440-443 кв. метров или VIP-офиса с панорамными окнами, атриумом, собственным паркингом и террасой на крыше площадью 400 кв. метров. В корпусах №2-4 есть офисы от 61 до 182 кв. м, в том числе помещения с отдельным входом. На первых этажах расположены торговые площади. Инфраструктура. В четвертом корпусе размещено кафе и служба эксплуатации комплекса. Помещения сдаются в аренду и продаются на разных условиях. В базовые арендные ставки включены эксплуатационные платежи, коммунальные услуги оплачиваются по факту потребления.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 19с1 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 19С1, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 2 515 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть салон красоты, кафе, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Большая Ордынка, 19с1. Стоимость помещения от 650 000 до 650 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 24с3А находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 24С3а, расположен недалеко от метро «Павелецкая», «Новокузнецкая». Здание площадью 362 м², 1867 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, в здании есть кафе. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. Новокузнецкая, 24с3А. Арендная ставка составляет от 67 904 до 67 904 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 655 688 до 655 688 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 12 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 12, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 616 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная.

Бизнес-центр класса «B+» в районе Замоскворечье ЦАО. Деловой комплекс находится на улице Большая Татарская, дом 42, на первой линии. Офисное здание привлекает внимание бизнесменов шаговой доступностью трех станций метро и Садового кольца, комфортными офисами категорий «А» и «В+», наличием круглосуточной охраны. Автомобилисты оценят удобные выезды на Озерковскую набережную (250 метров), Пятницкую улицу (450 метров) и Зацепский Вал (650 метров). Соседство с оживленными автомагистралями позволяет тратить минимум времени в поездках. Ближайшие станции метро – «Павелецкая» и «Новокузнецкая» – удалены от бизнес-центра на шестьсот метров. До этих станций можно дойти пешком за несколько минут. Поблизости располагается еще одна станция – «Третьяковская». Автобусные остановки есть в двухстах метрах от здания, на Новокузнецкой улице. Шестиэтажное здание возведено в 1934 году, реконструкция произведена в 1997 году. Площадь офисного комплекса составляет 2 500 кв. м. В бизнес-центре установлено два современных бесшумных лифта, подведены оптоволоконные телекоммуникации. Необходимый уровень безопасности круглосуточно поддерживает служба охраны, арендаторам предоставляется наземная парковка (находится под охраной). Автономная система пожаротушения с сигнализацией позволяет минимизировать ущерб в случае возгорания на территории бизнес-центра. К услугам арендаторов и посетителей делового комплекса служба ресепшн. БЦ «Большая Татарская 42» предлагает комфортные офисы средних и больших площадей (от 40 кв. м). Большинство офисов имеет качественную отделку, в крупных офисных блоках разрешается оборудовать кухню. Арендаторы могут воспользоваться конференц-залом и кафе. В здании работают: магазины, студии дизайна, проектные организации, бухгалтеры, аудиторы. В шаговой доступности – супермаркеты, кафе, клиники. В арендную ставку не входит НДС и оплата парковки. Коммунальные и операционные расходы берет на себя собственник.

Бизнес Центр на ул. Большая Татарская, 21с8 находится по адресу Москва, Большая Татарская улица, 21С8, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 3 295 м², 1890 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть медицинский центр, нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. Большая Ордынка, 4с3 находится по адресу Москва, улица Большая Ордынка, 4С3, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 472 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 3/4с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 3/4С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 2 105 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная, в здании есть ресторан, кафе.

Бизнес Центр в Малом Татарском пер., 4Ас1 находится по адресу Москва, Малый Татарский переулок, 4АС1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 397 м², 1900 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на Раушской набережной, 10 находится по адресу Москва, Раушская набережная, 10, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая». Здание площадью 16 606 м², 1896 года постройки, имеет 3 этажа. На территории нет парковки.

Бизнес Центр в Климентовском переулке, 1с2 находится по адресу Москва, Климентовский переулок, 1С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Полянка». Здание площадью 709 м², 1973 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный.

Бизнес Центр на Софийской набережной, 30с1 находится по адресу Москва, Софийская набережная, 30С1, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Боровицкая». Здание площадью 715 м², 1903 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 3 места, доступ в здание - пропускная система, в здании есть центральная рецепция, гостиница, кафе.

Бизнес Центр Балчуг Плаза находится по адресу Москва, улица Балчуг, 7, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 29 674 м², 2004 года постройки, имеет 9 этажей, относится к классу A. На территории есть парковка - подземная на 209 мест, доступ в здание - пропускная система, 9 лифтов, в здании есть ресторан, кафе, банкомат, столовая, отделение банка.

Бизнес-центр класса «В+» в районе Замоскворечье, Москва (ЦАО). Деловой комплекс расположен по адресу: Раушская набережная, д. 16. Удобнее всего добираться до офиса пешком от станций «Третьяковская» или «Новокузнецкая», расстояние от которых порядка 800 метров. Расположение бизнес-центра в престижном районе (деловом и историческом центре Москвы) положительно сказывается на его транспортной доступности для автомобилистов. Добраться до офиса можно, воспользовавшись съездами с Бульварного и Садового кольца на набережные. Бизнес-центр представляет собой роскошное классическое восьмиэтажное здание в стиле сталинской архитектуры, возведенное в 2001 году, имеющее общую площадь 7500 кв. м. Здание смотрится особенно эффектно за счет тщательно проработанных стилистических деталей: атриума, витражей и парадной лестницы. Из окон открываются классические панорамы на исторический центр Москвы. В бизнес-центре установлены новейшие инженерные системы вентиляции, кондиционирования, автоматического пожаротушения, отопления и водоснабжения. Между этажами курсирует четыре лифта OTIS. Территория круглосуточно охраняется, по периметру установлены камеры видеонаблюдения. К услугам арендаторов офисные площади с современной отделкой из высококачественных материалов и свободной планировкой, площадью от 150 до 850 кв. м. Это дает возможность каждому арендатору создать свою рабочую зону в соответствии с потребностями компании. В каждом офисе предусмотрена зона для кухни и отдельный санузел. В деловом комплексе расположен центральный ресепшн – это визитная карточка БЦ, где можно будет решить любой вопрос арендаторов. Оборудована наземная парковка на 35 машиномест и подземная на 14 машиномест. Из инфраструктуры в бизнес-центре имеется: кафетерий для сотрудников, банкоматы в холле и отделение банка.

Бизнес Центр на ул. Новокузнецкая, 13с2 находится по адресу Москва, Новокузнецкая улица, 13С2, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская». Здание площадью 112 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть кафе.

Бизнес Центр на ул. Садовническая, 13с11 находится по адресу Москва, Садовническая улица, 13С11, расположен недалеко от метро «Новокузнецкая», «Третьяковская», «Китай-город». Здание площадью 6 234 м², 1930 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу C. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, 2 лифта.

Бизнес Центр на ул. Пятницкая, 30с1 находится по адресу Москва, Пятницкая улица, 30С1, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Полянка». Здание площадью 485 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - свободный, в здании есть салон красоты, кафе.

Бизнес Центр на ул. Болотная, 18 находится по адресу Москва, Болотная улица, 18, расположен недалеко от метро «Третьяковская», «Новокузнецкая». Здание площадью 6 517 м², 1917 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 9 мест.