Продажа помещений в бизнес центре рядом с метро Рижская (Калужско-Рижская, Курско-Рижский диаметр (МЦД-2))

Бизнес-центр класса «В» в Алексеевском районе СВАО. Метро «Алексеевская» и платформа Рижская Ленинградского направления находятся в десяти минутах пешком от здания. В трехстах метрах расположен проспект Мира, недалеко проходит Третье транспортное кольцо. Расстояние по прямой многополосной магистрали до МКАД (через Ярославское шоссе) – 11 км. Трехэтажное кирпичное здание площадью 2606.8 кв. м было построено в 1969 году, ранее здесь располагался спортивный центр. В 2008 году проведена капитальная реконструкция с перепланировкой и ремонтом помещений и фасадов. Здание получило новое инженерное оснащение: центральную систему приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования с регулировкой температурного режима, автономную систему отопления от собственного теплового пункта, системы пожаротушения и сигнализации, видеонаблюдения и контроля доступа. Проведены оптоволоконные линии интернет и телефонии. Услуги связи предоставляют МГТС и Комстар. Здание имеет три отдельных входа, около фасада выделена парковочная зона. Площадь земельного участка – 0,19 га. Смешанная планировка помещений (открытая и коридорно-кабинетная) позволяет снять офисы разной конфигурации и обустроить рабочее пространство по индивидуальным пожеланиям. На каждом этаже есть два open-space помещения от 130 до 560 кв. м, а также комнаты от 9 до 31 кв. м, отдельные или объединенные в смежно-изолированные блоки. Прозрачные стены между офисами и коридором могут быть закрыты жалюзи. Высота потолков на первом этаже – 4,2 м, на втором и третьем – 3 м. Сдаются преимущественно крупные блоки или этаж целиком. Для удобства арендаторов работает служба ресепшн и кафе. В базовые арендные ставки включены операционные расходы и НДС.

Бизнес Центр HILL8 (Хилл8) находится по адресу Москва, проспект Мира, 95, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская». Здание площадью 46 780 м², 2020 года постройки, имеет 15 этажей. На территории есть парковка - подземная на 207 мест, наземная на 15 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть ресторан, нотариальная контора, супермаркет, кафе, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 9 предложений об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ HILL8 (Хилл8). Арендная ставка составляет от 32 432 до 66 444 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 618 528 до 700 000 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. Международная, 11 находится по адресу Москва, Международная улица, 11, расположен недалеко от метро «Рижская», «Площадь Ильича», «Пролетарская». Здание площадью 3 766 м², 1936 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, в здании есть медицинский центр. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 3 предложения об аренде, 2 предложения о продаже помещений в БЦ на ул. Международная, 11. Арендная ставка составляет от 30 103 до 30 129 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 154 537 до 294 117 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с1 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Марьина Роща». Здание площадью 11 759 м², 1969 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть столовая. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ на ул. 2-я Мытищинская, 2с1. Арендная ставка составляет от 15 600 до 15 600 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 119 838 до 119 838 ₽ за м².

Метро «Рижская» и Рижский вокзал находятся в десяти минутах пешком от входа в бизнес-центр «Парк Мира», а платформа «Рижская» Ленинградского направления – в семи минутах. Расположение на первой линии проспекта Мира, в километре от ТТК и в трех километрах от Садового кольца обеспечивает великолепную транспортную доступность офисного комплекса для автомобилистов. Премиальный офисный центр «Парк мира» занимает территорию и корпуса бывшего научно-производственного комплекса «Импульс». Проект малоэтажного бизнес-парка разработан в архитектурном бюро Glekel Partners. На территории 3,5 га расположены разноэтажные здания (от 2 до 13 этажа) с фасадами, облицованными экологичными материалами: ирландским клинкерным кирпичом, натуральным камнем, деревом и мрамором. Стильный современный облик зданий дополняет панорамное и витражное остекление, эксплуатируемые кровли, летние террасы. Продуман наземный паркинг, вмещающий 362 автомобиля, есть подземная автостоянка. На территории находится ландшафтный парк, где высажено более двух тысяч растений, построен летний кинотеатр, есть зоны отдыха со скамейками, мощеными дорожками и уличным освещением. Все корпуса круглосуточно охраняются и обеспечены системами вентиляции и кондиционирования. Информация с видеокамер сохраняется на цифровом регистраторе. В комплексе имеется собственная котельная и трансформаторная подстанция. Телекоммуникационные услуги предоставляют провайдеры «Ростелеком» и «Голден Телеком». В бизнес-парке представлены традиционные офисы от 30 кв. м в малоэтажных корпусах и 8-13-этажных зданиях, а также помещения эксклюзивной планировки: • одно- и двухуровневые офисы с отдельным входом (от 94 кв. м); • офисы с открытыми террасами (от 150 кв. м); • особняки с эксплуатируемой кровлей (420 кв. м) или с террасой (688 и 1185 кв. м). Можно снять офис с готовым ремонтом. Высота потолков варьируется от 3 до 10 м, во многих помещениях установлены панорамные окна. На территории бизнес-парка расположена торговая зона площадью 13 тыс. кв. м с магазинами, супермаркетом, ресторанами, кафе и кофейнями. Работает центральная служба рецепции, медицинский центр, салон красоты, кинотеатр. Офисные помещения сдаются в аренду или продаются на разных условиях. Эксплуатацией комплекса занимается профессиональная управляющая компания Sminex.

Здание торгово-административного назначения расположено в Алексеевском районе столицы (СВАО). По своему техническому оснащению, внешнему виду и другим параметрам бизнес-центр соответствует требованиям к коммерческой недвижимости класса «В». Добираться до офисного комплекса удобно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Подъехать к зданию можно по дублеру проспекта Мира, Кучину и Графскому переулкам. Расстояние до съезда на ТТК (Рижская эстакада) – 1,4 км. Доехать до МКАД можно по проспекту Мира и Ярославскому шоссе за десять минут, расстояние до Московской кольцевой – 11 км. Станция метрополитена «Алексеевская» находится в десяти минутах пешком, «Рижская» и одноименный железнодорожный вокзал – в пятнадцати минутах. Административное здание отстроено в 2005 году. Его высота – девять этажей, площадь – 5,9 тыс. кв. метров. Строение имеет несколько входных групп, что создает дополнительные удобства для арендаторов. На прилегающей территории оборудована открытая автостоянка для посетителей и сотрудников. Часть площадей занимает управа Алексеевского района. Здание круглосуточно охраняется, во входных группах и в вестибюлях установлены камеры видеонаблюдения. Техническое оснащение делового комплекса: современные лифты, вентиляционное оборудование, сплит-системы, охранно-противопожарная сигнализация и оповещение. В аренду сдаются офисы коридорно-кабинетной планировки метражом от 50 кв. м, которые отлично подходят для раздельного размещения подразделений компании. В помещениях силами предыдущих арендаторов выполнен ремонт. Если новый арендатор решит освежить отделку, на время работ предоставляются арендные каникулы. Служба ресепшн, салон красоты, банкомат, столовая, уборка помещений, беспроводной интернет, конференц-зал, медицинский центр, переговорные. В административном здании есть возможность оформить юридический адрес, налоговая отчетность в этом случае будет сдаваться в ИФНС №17. Предпочтительна длительная аренда, возможна продажа здания.

Бизнес Центр в Графском переулке, 14Б находится по адресу Москва, Графский переулок, 14Б, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «Марьина Роща». Здание площадью 2 138 м², 2007 года постройки, имеет 4 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная, в здании есть банкомат, автосервис, автомойка, салон красоты. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ в Графском переулке, 14Б. Арендная ставка составляет от 22 813 до 22 813 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 253 906 до 253 906 ₽ за м².

Бизнес Центр Палладиум находится по адресу Москва, улица Лобачика, 11, расположен недалеко от метро «Комсомольская», «Бауманская», «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 18 712 м², 1956 года постройки, имеет 6 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, автомойка, столовая, центральная рецепция. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в БЦ Палладиум. Арендная ставка составляет от 7 136 до 11 306 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 192 734 до 192 734 ₽ за м².

Бизнес Центр на ул. 3-я Мытищинская, 3с16 находится по адресу Москва, 3-я Мытищинская улица, 3С16, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «ВДНХ», «Рижская». Здание площадью 1 487 м², 1978 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть буфет, конференц-зал, столовая, фотосалон, складские помещения, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с2 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С2, расположен недалеко от метро «Рижская», «Алексеевская», «Проспект Мира». Здание площадью 2 254 м², 1969 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 1 место, в здании есть выставочно-складской комплекс, медицинский центр, складские помещения.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 61 находится по адресу Москва, проспект Мира, 61, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Рижская», «Сухаревская». Здание площадью 1 376 м², 1890 года постройки, имеет 3 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, доступ в здание - свободный, в здании есть нотариальная контора, фотосалон, кафе, салон красоты.

Бизнес Центр на ул. Сокольнический Вал, 2Ас2 находится по адресу Москва, улица Сокольнический Вал, 2АС2, расположен недалеко от метро «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 2 116 м², 1981 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, в здании есть центральная рецепция.

Бизнес Центр на ул. Трифоновская, 47с1 находится по адресу Москва, Трифоновская улица, 47С1, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Проспект Мира», «Рижская». Здание площадью 7 866 м², 1957 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. 2-я Рыбинская, 12А находится по адресу Москва, 2-я Рыбинская улица, 12А, расположен недалеко от метро «Красносельская», «Сокольники», «Рижская». Здание площадью 1 513 м², 1948 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу C. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть автосервис, складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Гиляровского, 53 находится по адресу Москва, улица Гиляровского, 53, расположен недалеко от метро «Проспект Мира», «Рижская», «Достоевская». Здание площадью 4 164 м², 2006 года постройки, имеет 7 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть медицинский центр.

Бизнес Центр на ул. Сокольнический Вал, 1/2с1 находится по адресу Москва, улица Сокольнический Вал, 1/2С1, расположен недалеко от метро «Рижская», «Сокольники», «Красносельская». Здание площадью 4 098 м², 1966 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть гостиница.

Бизнес Центр в Мурманском проезде, 14к2 находится по адресу Москва, Мурманский проезд, 14к2, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Бутырская», «Рижская». Здание площадью 3 835 м², 1958 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B-. На территории есть парковка - наземная на 5 мест, в здании есть буфет.

Бизнес Центр на ул. 2-я Мытищинская, 2с8 находится по адресу Москва, 2-я Мытищинская улица, 2С8, расположен недалеко от метро «Рижская», «Красносельская», «Марьина Роща». Здание площадью 1 078 м², 1917 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть конференц-зал, нотариальная контора.

Бизнес Центр на ул. 1-я Мытищинская, 28с1 находится по адресу Москва, 1-я Мытищинская улица, 28С1, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «ВДНХ». Здание площадью 1 698 м², 1965 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть ресторан, столовая, кафе, складские помещения.

Бизнес Центр в Напрудном переулке 8с3 находится по адресу Москва, Напрудный переулок, 8С3, расположен недалеко от метро «Рижская», «Проспект Мира», «Достоевская». Здание площадью 418 м², 1917 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр на ул. Сокольнический Вал, 2А находится по адресу Москва, улица Сокольнический Вал, 2А, расположен недалеко от метро «Рижская», «Сокольники». Здание площадью 16 217 м², 1978 года постройки, имеет 5 этажей, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная, доступ в здание - пропускная система, в здании есть кафе, складские помещения.

Бизнес Центр на 1-й Лучевой просеке, 7с3 находится по адресу Москва, 1-й Лучевой просек, 7С3, расположен недалеко от метро «Рижская». Здание площадью 834 м², 1990 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки.

Бизнес Центр на ул. 3-я Марьиной Рощи, 30с2 находится по адресу Москва, улица 3-я Марьиной рощи, 30С2, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Рижская», «Достоевская». Здание площадью 446 м², 1983 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система.

Бизнес Центр на проспекте Мира, 104с2 находится по адресу Москва, проспект Мира, 104С2, расположен недалеко от метро «Алексеевская», «Рижская», «ВДНХ». Здание площадью 2 080 м², 1931 года постройки, имеет 1 этаж, относится к классу B. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 10 мест, доступ в здание - пропускная система, в здании есть складские помещения.

Бизнес Центр Марьина роща находится по адресу Москва, Октябрьская улица, 58, расположен недалеко от метро «Марьина Роща», «Рижская», «Савёловская». Здание площадью 1 638 м², 1960 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, спонтанная.